УБОРКА В КВАРТИРЕ
Уборка порой становится задачей, отнимающей много времени и сил.
Летом это особенно актуально: хочется наслаждаться хорошей погодой и общением с близкими, а наведение чистоты и порядка доверить профессионалам, согласны?
Делимся хорошей новостью:
жителям ЖК доступна качественная уборка квартир от проверенного партнёра УК «Орион».
Клининговая компания ООО «МСК ГРУПП» проводит разноплановую уборку:
- после ремонта;
- генеральную;
- поддерживающую.
Для жителей действует скидка 10% на первую уборку*.
Также доступны дополнительные услуги:
- мытьё окон и балкона;
- гипоаллергенная уборка;
- химчистка мебели.
Ведь от чистоты в доме зависит самочувствие всех его жильцов.
Заказать услуги можно по телефону:
+7 (499) 430-00-82
Или при посещении офиса управляющей компании «Орион».
*Акция на первую уборку действует до 31 августа 2022
Уборка порой становится задачей, отнимающей много времени и сил.
Летом это особенно актуально: хочется наслаждаться хорошей погодой и общением с близкими, а наведение чистоты и порядка доверить профессионалам, согласны?
Делимся хорошей новостью:
жителям ЖК доступна качественная уборка квартир от проверенного партнёра УК «Орион».
Клининговая компания ООО «МСК ГРУПП» проводит разноплановую уборку:
- после ремонта;
- генеральную;
- поддерживающую.
Для жителей действует скидка 10% на первую уборку*.
Также доступны дополнительные услуги:
- мытьё окон и балкона;
- гипоаллергенная уборка;
- химчистка мебели.
Ведь от чистоты в доме зависит самочувствие всех его жильцов.
Заказать услуги можно по телефону:
+7 (499) 430-00-82
Или при посещении офиса управляющей компании «Орион».
*Акция на первую уборку действует до 31 августа 2022
ПЛАТЁЖНАЯ КВИТАНЦИЯ
Уважаемые собственники, мы подготовили полезную информацию о коммунальных квитанциях.
Платёжный документ состоит из трёх частей:
⁃ коммунальные услуги;
⁃ дополнительные услуги;
⁃ содержание и ремонт.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Это оплаты ресурсов — отопление, электричество, холодная вода, водоотведение, вывоз твёрдых коммунальных отходов, ресурсы на общедомовые нужды.
Тарифы рассчитывают и утверждают региональные органы власти – согласно Федеральному закону №210-ФЗ от 30.12.2004 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» - управляющая компания не принимает участия в тарифобразовании.
Денежные средства, которые управляющая компания получает от собственников помещений, она направляются ресурсоснабжащим организациям в соответствии с заключёнными договорами на поставку услуг.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
К ним относятся охрана, обслуживание систем видеонаблюдения и другие специфические услуги.
Тарифы устанавливают контрагенты, оказывающие услуги — управляющая компания предлагает подрядные организации для выбора и утверждения на Общем собрании собственников.
Деньги по этим статьям отправляются напрямую контрагентам (подрядным организациям)
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
Именно в этой статье собраны все работы, связанные с обслуживанием управляющей компанией общего имущества собственников: лифтов, внутридомовых инженерных систем (водо- и электроснабжения, вентиляции, слаботочной, противопожарной и тд.), уборка мест общего пользования, благоустройство, озеленение, административные расходы.
Это единственная доходно-расходная статься управляющей организации, от оплаты которой собственниками зависит качество услуг и надлежащее выполнение управляющей организацией содержания и обслуживания ВСЕХ систем дома.
Минимальный тариф устанавливает орган исполнительной власти, а управляющая компания рассчитывает экономически обоснованный, исходя из оснащенности дома инженерными системами, типов лифтового оборудования, а также периодичности обслуживания внитридомовых систем и выполнения уборки — предложенный тариф выносится на общее собрание собственников помещений для утверждения.
Уважаемые собственники, мы подготовили полезную информацию о коммунальных квитанциях.
Платёжный документ состоит из трёх частей:
⁃ коммунальные услуги;
⁃ дополнительные услуги;
⁃ содержание и ремонт.
КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Это оплаты ресурсов — отопление, электричество, холодная вода, водоотведение, вывоз твёрдых коммунальных отходов, ресурсы на общедомовые нужды.
Тарифы рассчитывают и утверждают региональные органы власти – согласно Федеральному закону №210-ФЗ от 30.12.2004 года «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» - управляющая компания не принимает участия в тарифобразовании.
Денежные средства, которые управляющая компания получает от собственников помещений, она направляются ресурсоснабжащим организациям в соответствии с заключёнными договорами на поставку услуг.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
К ним относятся охрана, обслуживание систем видеонаблюдения и другие специфические услуги.
Тарифы устанавливают контрагенты, оказывающие услуги — управляющая компания предлагает подрядные организации для выбора и утверждения на Общем собрании собственников.
Деньги по этим статьям отправляются напрямую контрагентам (подрядным организациям)
СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
Именно в этой статье собраны все работы, связанные с обслуживанием управляющей компанией общего имущества собственников: лифтов, внутридомовых инженерных систем (водо- и электроснабжения, вентиляции, слаботочной, противопожарной и тд.), уборка мест общего пользования, благоустройство, озеленение, административные расходы.
Это единственная доходно-расходная статься управляющей организации, от оплаты которой собственниками зависит качество услуг и надлежащее выполнение управляющей организацией содержания и обслуживания ВСЕХ систем дома.
Минимальный тариф устанавливает орган исполнительной власти, а управляющая компания рассчитывает экономически обоснованный, исходя из оснащенности дома инженерными системами, типов лифтового оборудования, а также периодичности обслуживания внитридомовых систем и выполнения уборки — предложенный тариф выносится на общее собрание собственников помещений для утверждения.
СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
Уважаемые собственники,
при эксплуатации отопительной системы существуют правила, выполнение которых является обязательным.
Так, согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 №354 собственники квартир НЕ вправе:
- Самовольно демонтировать и отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и/или технической документацией для многоквартирного дома;
- Самовольно увеличивать поверхность нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и/или технической документацией для многоквартирного дома.
Кроме того, после проведения работ по замене трубопроводов и/или радиаторов обязательно должна быть выполнена опрессовка внутридомовой системы отопления.
А её результаты оформлены Актом гидравлического и манометрического испытания на герметичность (обязательное приложение №3 к СНиП 3.05 01-85).
С наступлением отопительного сезона, после начала подачи тепла, вся запорная арматура многоквартирного дома будет открыта, так как тепловые коммуникации жилого комплекса — это единая система.
Закрытые краны труб отопления в местах общего пользования НЕ экономят тепло и денежные средства жителей, а приводят к неравномерной нагрузке на тепловую сеть дома.
Это, в свою очередь, может стать причиной разрыва труб.
Управляющая компания держит на контроле краны труб отопления в МОП — закрытые краны обязательно открываются.
Напоминаем, что для проведения ремонтных работ, а также замены труб отопления и радиаторов внутри квартиры, собственники обязаны уведомить управляющую компанию — для временного отключения энергоресурса и последующей опрессовки.
Уважаемые собственники,
при эксплуатации отопительной системы существуют правила, выполнение которых является обязательным.
Так, согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 №354 собственники квартир НЕ вправе:
- Самовольно демонтировать и отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и/или технической документацией для многоквартирного дома;
- Самовольно увеличивать поверхность нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и/или технической документацией для многоквартирного дома.
Кроме того, после проведения работ по замене трубопроводов и/или радиаторов обязательно должна быть выполнена опрессовка внутридомовой системы отопления.
А её результаты оформлены Актом гидравлического и манометрического испытания на герметичность (обязательное приложение №3 к СНиП 3.05 01-85).
С наступлением отопительного сезона, после начала подачи тепла, вся запорная арматура многоквартирного дома будет открыта, так как тепловые коммуникации жилого комплекса — это единая система.
Закрытые краны труб отопления в местах общего пользования НЕ экономят тепло и денежные средства жителей, а приводят к неравномерной нагрузке на тепловую сеть дома.
Это, в свою очередь, может стать причиной разрыва труб.
Управляющая компания держит на контроле краны труб отопления в МОП — закрытые краны обязательно открываются.
Напоминаем, что для проведения ремонтных работ, а также замены труб отопления и радиаторов внутри квартиры, собственники обязаны уведомить управляющую компанию — для временного отключения энергоресурса и последующей опрессовки.
ТАРИФЫ ЖКХ
Ежегодно Правительство РФ утверждает обновлённые тарифы на коммунальные услуги.
В 2022 году тарифы проиндексированы один раз — с 1 июля.
Это значит, что квитанция за июль будет составлена с учётом этих изменений.
ВАЖНО:
Все действующие льготы и виды социальной поддержки жителей по оплате услуг ЖКХ сохраняются в полном объёме.
Узнать о возможности получения компенсации можно на сайте городского центра жилищных субсидий subsident.ru. На нём размещена соответствующая таблица, а также список необходимых для оформления документов и другая информация о льготах по оплате ЖКУ.
Ежегодно Правительство РФ утверждает обновлённые тарифы на коммунальные услуги.
В 2022 году тарифы проиндексированы один раз — с 1 июля.
Это значит, что квитанция за июль будет составлена с учётом этих изменений.
ВАЖНО:
Все действующие льготы и виды социальной поддержки жителей по оплате услуг ЖКХ сохраняются в полном объёме.
Узнать о возможности получения компенсации можно на сайте городского центра жилищных субсидий subsident.ru. На нём размещена соответствующая таблица, а также список необходимых для оформления документов и другая информация о льготах по оплате ЖКУ.
ПЕНИ
Уважаемый Собственник,
ЕСЛИ у Вас образовалась задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (ЖКУ), просим учитывать следующую информацию:
Задолженность - сумма неисполненных Должником денежных обязательств по оплате ЖКУ, в том числе обязательств по оплате неустойки (пени, штрафы);
Сумма задолженности включает в себя размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также предусмотренные законом пени (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации);
Расчетной датой, не позднее которой Плательщик обязан вносить оплату, принимается 10-е число каждого месяца;
В рамках реализации своих прав, управляющая компания имеет право начать работу по начислению и взысканию пеней;
При невыполнении собственником обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисление пеней будет произведено за весь период образования задолженности.
Также, согласно п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация вправе взыскивать просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке.
Просим Вас в ближайшее время погасить имеющуюся задолженность.
Уважаемый Собственник,
ЕСЛИ у Вас образовалась задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (ЖКУ), просим учитывать следующую информацию:
Задолженность - сумма неисполненных Должником денежных обязательств по оплате ЖКУ, в том числе обязательств по оплате неустойки (пени, штрафы);
Сумма задолженности включает в себя размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также предусмотренные законом пени (п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации);
Расчетной датой, не позднее которой Плательщик обязан вносить оплату, принимается 10-е число каждого месяца;
В рамках реализации своих прав, управляющая компания имеет право начать работу по начислению и взысканию пеней;
При невыполнении собственником обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, начисление пеней будет произведено за весь период образования задолженности.
Также, согласно п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация вправе взыскивать просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке.
Просим Вас в ближайшее время погасить имеющуюся задолженность.
ДЕЗИНСЕКЦИЯ
Уважаемые жители,
15 сентября, с 10:00 до 15:30,
будет проводится дезинсекция мусорокамер и мест общего пользования.
Убедительно просим максимально ограничить нахождение в подъезде, а также не выпускать домашних животных из квартир.
Приносим извинения за временные неудобства.
С заботой о Вас и вашем доме, УК «Орион»
Уважаемые жители,
15 сентября, с 10:00 до 15:30,
будет проводится дезинсекция мусорокамер и мест общего пользования.
Убедительно просим максимально ограничить нахождение в подъезде, а также не выпускать домашних животных из квартир.
Приносим извинения за временные неудобства.
С заботой о Вас и вашем доме, УК «Орион»
ДЕЗИНСЕКЦИЯ
Уважаемые жители,
плановая дезинсекция проведена,
места общего пользования и технические помещения обработаны — акты выполненных работ прилагаем.
Уважаемые жители,
плановая дезинсекция проведена,
места общего пользования и технические помещения обработаны — акты выполненных работ прилагаем.
НАЧАЛО ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА
Уважаемые жители,
информируем вас, что по Распоряжению Правительства Москвы
с 18 сентября 2022 г. будет производиться подача теплоносителя в систему отопления дома. Мероприятия займут несколько дней.
Просим вас визуально осмотреть состояния внутриквартирных радиаторов отопления и коллекторов (гребёнок), если они установлены в квартире.
Если радиаторы отсутствуют или вы обнаружили протечки в местах соединений, пожалуйста, незамедлительно сообщите в Управляющую компанию
по телефону круглосуточной диспетчерской:
+7(495)150-95-19
Уважаемые жители,
информируем вас, что по Распоряжению Правительства Москвы
с 18 сентября 2022 г. будет производиться подача теплоносителя в систему отопления дома. Мероприятия займут несколько дней.
Просим вас визуально осмотреть состояния внутриквартирных радиаторов отопления и коллекторов (гребёнок), если они установлены в квартире.
Если радиаторы отсутствуют или вы обнаружили протечки в местах соединений, пожалуйста, незамедлительно сообщите в Управляющую компанию
по телефону круглосуточной диспетчерской:
+7(495)150-95-19
УБОРКА
Продолжаем готовить жилой комплекс к осенне-зимнему периоду.
Вымыли все «глухие» окна в местах общего пользования — работы проводились с 14 по 16 сентября с привлечением альпинистов.
Продолжаем готовить жилой комплекс к осенне-зимнему периоду.
Вымыли все «глухие» окна в местах общего пользования — работы проводились с 14 по 16 сентября с привлечением альпинистов.