Минстрой создал новый рынок на 40 млрд руб.
К такому выводу пришел автор материала на Хабр.ру, который подробно разобрал постановление правительства (ПП) №614. В нем говорится о правилах формирования и ведения информационной модели (ИМ) объекта капстроительства, а самое главное ПП вводит новое понятие “оператор информационных систем”, который ведет ИМ.
Автор считает, что у многих участников рынка не хватает специальных сотрудников для выполнения ПП № 331, поэтому ПП №614 и вводит некоего BIM-оператора. При этом он не аффилирован с застройщиком, техзаказчиком или подрядчиком, а может выступать самостоятельной единицей строительного рынка.
По подсчетам автора, формирование и ведение ИМ будет обязательно для 59 тыс. проектов в год (70% от общего количества). Если считать в деньгах, то выходит более 70 млрд руб. ежегодно. Примерно половина компаний будет выполнять требования ПП №614 своими сотрудниками, а значит, цифра может сократиться до 35-40 млрд руб., что тоже немало.
@gorizontn
К такому выводу пришел автор материала на Хабр.ру, который подробно разобрал постановление правительства (ПП) №614. В нем говорится о правилах формирования и ведения информационной модели (ИМ) объекта капстроительства, а самое главное ПП вводит новое понятие “оператор информационных систем”, который ведет ИМ.
Автор считает, что у многих участников рынка не хватает специальных сотрудников для выполнения ПП № 331, поэтому ПП №614 и вводит некоего BIM-оператора. При этом он не аффилирован с застройщиком, техзаказчиком или подрядчиком, а может выступать самостоятельной единицей строительного рынка.
По подсчетам автора, формирование и ведение ИМ будет обязательно для 59 тыс. проектов в год (70% от общего количества). Если считать в деньгах, то выходит более 70 млрд руб. ежегодно. Примерно половина компаний будет выполнять требования ПП №614 своими сотрудниками, а значит, цифра может сократиться до 35-40 млрд руб., что тоже немало.
@gorizontn
ЦБ поднял ключевую ставку всего лишь на 100 базовых пунктов до 19%.
Консенсус-прогноз не оправдался - большинство ожидали сохранения на прежнем уровне, но в глубине души, наверное, надеялись на ключ на уровне 20-21%.
Было бы больно, резко, но хотя бы быстро.
А так вплоть до следующего заседания 25 октября проживем в ожидании очередного повышения.
На фоне новой ключевой ставки предложения банков по вкладам на уровне 21% выглядят особенно привлекательно.
@gorizontn
Консенсус-прогноз не оправдался - большинство ожидали сохранения на прежнем уровне, но в глубине души, наверное, надеялись на ключ на уровне 20-21%.
Было бы больно, резко, но хотя бы быстро.
А так вплоть до следующего заседания 25 октября проживем в ожидании очередного повышения.
На фоне новой ключевой ставки предложения банков по вкладам на уровне 21% выглядят особенно привлекательно.
@gorizontn
ЦБ поднял ключевую ставку всего лишь на 100 базовых пунктов до 19%.
Консенсус-прогноз не оправдался - большинство ожидали сохранения на прежнем уровне, но в глубине души, наверное, надеялись на ключ на уровне 20-21%.
Было бы больно, резко, но хотя бы быстро.
А так вплоть до следующего заседания 25 октября проживем в ожидании очередного повышения.
На фоне новой ключевой ставки предложения банков по вкладам на уровне 21% выглядят особенно привлекательно.
@gorizontn
Консенсус-прогноз не оправдался - большинство ожидали сохранения на прежнем уровне, но в глубине души, наверное, надеялись на ключ на уровне 20-21%.
Было бы больно, резко, но хотя бы быстро.
А так вплоть до следующего заседания 25 октября проживем в ожидании очередного повышения.
На фоне новой ключевой ставки предложения банков по вкладам на уровне 21% выглядят особенно привлекательно.
@gorizontn
Владелец питерского ГК «Монолит» Игорь Константинов задержан в Пулково спустя почти два года розыска — Фонтанка
🥾 Бизнесмена подозревают в организации жестокого нападения на коммерческого директора ГК «Беатон» Сергея Китуничева в 2020 году.
Инцидент с Китуничевым произошел возле его дома на Юнтоловском проспекте, где бизнесмен был избит арматурой и получил тяжелые травмы. Нападавших быстро задержали, и они указали на Сергея Шаронова как организатора, а тот сообщил, что заказчиком был Константинов.
На допросе владелец ГК «Монолит» признал вину, суд решает вопрос о мере пресечения.
@gorizontn
Инцидент с Китуничевым произошел возле его дома на Юнтоловском проспекте, где бизнесмен был избит арматурой и получил тяжелые травмы. Нападавших быстро задержали, и они указали на Сергея Шаронова как организатора, а тот сообщил, что заказчиком был Константинов.
На допросе владелец ГК «Монолит» признал вину, суд решает вопрос о мере пресечения.
@gorizontn
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from **Пространство и Комфорт**| О Недвижимости
25 домов расселили в Бескудниковском районе в рамках реновации
Более 6,6 тысячи москвичей оформили документы на новые квартиры в Бескудниковском районе с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Более 6,6 тысячи москвичей оформили документы на новые квартиры в Бескудниковском районе с начала реализации программы реновации, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента городского имущества.
Стоимость аренды жилья рядом с ведущими московскими вузами к 1 сентября выросла на 25–30% по сравнению с прошлым годом. Это стало дополнительным аргументом для многих родителей в пользу покупки собственной квартиры для их студентов-первокурсников.
При выборе подходящего варианта важную роль играет безопасность, близость к выбранному вузу, транспортная доступность, ликвидность жилья, если планируется его продать после окончания учебы. Всем этим критериям соответствует четвертый квартал «События» от Донстрой. Он расположен недалеко от целого ряда престижных учебных заведений: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, МФЮА, Академии ФСБ и других. В лаунж-зонах и коворкингах на крыше удобно готовиться к зачетам и экзаменам, а прилегающий парк «Событие» идеально подходит для прогулок и отдыха в свободное от учебы время. Хорошая репутация района и принадлежность проекта к бизнес-классу обеспечивают достойное окружение и комфортную атмосферу для всех жителей.
@gorizontn
При выборе подходящего варианта важную роль играет безопасность, близость к выбранному вузу, транспортная доступность, ликвидность жилья, если планируется его продать после окончания учебы. Всем этим критериям соответствует четвертый квартал «События» от Донстрой. Он расположен недалеко от целого ряда престижных учебных заведений: МГУ, МГИМО, РАНХиГС, МФЮА, Академии ФСБ и других. В лаунж-зонах и коворкингах на крыше удобно готовиться к зачетам и экзаменам, а прилегающий парк «Событие» идеально подходит для прогулок и отдыха в свободное от учебы время. Хорошая репутация района и принадлежность проекта к бизнес-классу обеспечивают достойное окружение и комфортную атмосферу для всех жителей.
@gorizontn
Forwarded from Стройка РФ | Застройщики России
ГК ФСК расширяет ЖК «1-й Донской»
ГК ФСК получила разрешение на строительство еще одного дома ЖК «1-й Донской». Это уже третий корпус в проекте, который строится под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. В 7 км от МКАД, в деревне Сапроново, появится 24-этажный дом на 943 квартиры.
Не только жилыми метрами будем сыты: в новом корпусе предусмотрены подземная стоянка на 155 машин и кладовые, чтобы все вещи разложить по полочкам.
На первых этажах обоснуются магазины, кафе и аптеки, ведь кто не мечтает жить рядом с природой, но при этом в комфорте и с удобной инфраструктурой.
@real_estate_ms9
ГК ФСК получила разрешение на строительство еще одного дома ЖК «1-й Донской». Это уже третий корпус в проекте, который строится под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. В 7 км от МКАД, в деревне Сапроново, появится 24-этажный дом на 943 квартиры.
Не только жилыми метрами будем сыты: в новом корпусе предусмотрены подземная стоянка на 155 машин и кладовые, чтобы все вещи разложить по полочкам.
На первых этажах обоснуются магазины, кафе и аптеки, ведь кто не мечтает жить рядом с природой, но при этом в комфорте и с удобной инфраструктурой.
@real_estate_ms9
Инициатор идеи, Сардана Авксентьева, считает, что жильцы должны иметь возможность раз в год оценивать работу своей управляющей компании. Оценка будет проводиться по таким критериям, как качество уборки и тарифы. Результаты голосования должны быть доступны общественности, чтобы помочь жителям других домов в выборе.
@gorizontn
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В августе 2024 года московские новостройки как-то стремительно пошатнулись: количество сделок обрушилось на 25%. Вместо июльских 11,5 тыс. в августе всего 8,67 тыс. сделок, и это на 47% меньше, чем год назад. В жилом сегменте — падение на 32% по сравнению с июлем и на 57% к августу прошлого года. Нежилые площади тоже не выдержали: минус 12% по отношению к июлю и 20% к прошлому году.
Причины всё те же, закрытие льготной ипотеки, безумные ставки и все ужесточения по семейной ипотеке. Рынок в шоке и ищет спасения. За январь-август 2024 года сделок на первичке было 89,07 тыс., что на 7% меньше, чем год назад, но нежилой сегмент радует — плюс 7%. Рынок явно в кризисе, но держится, как может.
@gorizontn
Причины всё те же, закрытие льготной ипотеки, безумные ставки и все ужесточения по семейной ипотеке. Рынок в шоке и ищет спасения. За январь-август 2024 года сделок на первичке было 89,07 тыс., что на 7% меньше, чем год назад, но нежилой сегмент радует — плюс 7%. Рынок явно в кризисе, но держится, как может.
@gorizontn
На портале Госуслуг открыт опрос, чтобы узнать мнение граждан о наиболее актуальных мерах. Среди предложений в сфере недвижимости, например:
▪️ Льготная ипотека со ставкой 2-3% при рождении второго и последующих детей.
▪️ Государственное арендное жилье с льготной оплатой.
▪️ Погашение части ипотеки при рождении третьего и последующих детей.
▪️ Кредитные каникулы по ипотеке до достижения ребенком 3 лет.
🔹 Дополнительно предлагают гарантированный отпуск для отцов, возможность удаленной работы или помощь социальной няни.
Что выбираете, или что бы вас простимулировало родить трёх и более детей?
@gorizontn
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Страховка для ипотечных заемщиков начнет дешеветь с 2025 года, — «Росгосстрах». В компании утверждают, что цены уже упали на 15-20% из-за демпинга конкурентов, и скоро еще снизятся из-за обрушения спроса, связанного с отменой массовой льготной программы.
@gorizontn
@gorizontn
⚡️ВТБ второй раз за месяц повысил ставки по вкладам в рублях
По сберегательным продуктам банка улучшены условия до 21% годовых (если не снимать средства в течение 12 месяцев) для всех клиентов, которые переведут новые для ВТБ средства из других банков.
«Сегодня каждый пятый клиент ВТБ выбирает вклады на год, в сентябре спрос на этот срок размещения вырос более чем в два раза. Это позволит зафиксировать ставку в 21% на 12 месяцев. Такие доходности на российском рынке по стандартным депозитам наблюдались только в начале 2022 года»,– подчеркнул заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
@gorizontn
По сберегательным продуктам банка улучшены условия до 21% годовых (если не снимать средства в течение 12 месяцев) для всех клиентов, которые переведут новые для ВТБ средства из других банков.
«Сегодня каждый пятый клиент ВТБ выбирает вклады на год, в сентябре спрос на этот срок размещения вырос более чем в два раза. Это позволит зафиксировать ставку в 21% на 12 месяцев. Такие доходности на российском рынке по стандартным депозитам наблюдались только в начале 2022 года»,– подчеркнул заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
@gorizontn
Группа Аквилон объявляет старт продаж нового бизнес-центра класса А+ LOCUS by Akvilon в Петербурге
Проект находится в Адмиралтейском районе в непосредственной близости от станции метро «Фрунзенская».
В линейке предложения представлены лоты от 59 кв. м до 465 кв.м. На старте есть уникальная возможность — приобрести целый этаж или здание БЦ полностью.
БЦ будет отличаться архитектурой геометрии фасада, гармонично вписанной в окружающую застройку – за его дизайн отвечает архитектурное бюро Intercolumnium.
Среди особенностей бизнес-центра: умная система inOFFICE, с помощью которой можно настроить комфортный микроклимат в помещении, подключаться к камерам видеонаблюдения с мобильных, автоматически передавать показания счетчиков, и так далее. Подземный паркинг будет оснащен автоматической системой доступа по номеру авто, а из панорамных окон центра откроется вид на исторический Петербург.
@gorizontn
Проект находится в Адмиралтейском районе в непосредственной близости от станции метро «Фрунзенская».
В линейке предложения представлены лоты от 59 кв. м до 465 кв.м. На старте есть уникальная возможность — приобрести целый этаж или здание БЦ полностью.
БЦ будет отличаться архитектурой геометрии фасада, гармонично вписанной в окружающую застройку – за его дизайн отвечает архитектурное бюро Intercolumnium.
Среди особенностей бизнес-центра: умная система inOFFICE, с помощью которой можно настроить комфортный микроклимат в помещении, подключаться к камерам видеонаблюдения с мобильных, автоматически передавать показания счетчиков, и так далее. Подземный паркинг будет оснащен автоматической системой доступа по номеру авто, а из панорамных окон центра откроется вид на исторический Петербург.
@gorizontn
Forwarded from Недвижка Live Москва Санкт-Петербург
Еще интересное из отчета Счетной палаты: аудиторы назвали угрозой для банков возможное снижение цен на новостройки из-за падения спроса. Все из-за огромного количества кредитов низкого качества, которые финансовые учреждения выдали за 2020–2023 годы. По расчетам аналитиков, если стоимость жилья снизится на 20%, банкам придется создать дополнительные резервы на ₽4,5 триллиона. И в этом случае государству придется вмешаться и помочь финансовому сектору.
@live_mos
@live_mos
За два месяца продажи новостроек в Москве просели вдвое
В августе 2024 года в сегменте жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5 008 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Москве.
@gorizontn
В августе 2024 года в сегменте жилой недвижимости Москвы было зарегистрировано 5 008 договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), что на 31,7% меньше результата июля текущего года (7 334 ДДУ). При этом к августу 2023 года (11 501 ДДУ) снижение составило 56,5%, а к аналогичному месяцу 2022 года (6 866 ДДУ) показатель уменьшился на 27,1%, говорится в сообщении пресс-службы управления Росреестра по Москве.
@gorizontn
«Краткосрочная аренда – спасательный круг для сферы туризма»
Артем Кромочкин — руководитель направления “Авито Путешествия” — дал интервью в рамках крупнейшей конференции Авито для профессионалов краткосрочной аренды недвижимости. Он рассказал о растущем спросе и доходности этого вида бизнеса
Главные тейки:
1. Краткосрочная аренда по ряду критериев превосходит другие ниши (общественное питание, салоны красоты, пункты самовывоза): при условии удачно подобранного объекта — порог вхождения в этот бизнес ниже, а вероятность заработать — больше.
2. Для начала такого бизнеса не нужен большой капитал. Достаточно иметь несколько сотен тысяч рублей, чтобы взять объект в управление.
3. По словам Кромочкина, краткосрочная аренда особенно удобна тем, что ею можно заниматься почти во всех населенных пунктах. Люди постоянно путешествуют, ездят в командировки, на лечение или учебу.
4. В этом году относительно прошлого рост спроса составил 19% — это 55 млн человек. А прогнозы еще интереснее: объем рынка аренды частной недвижимости может перешагнуть 300 млрд руб.
@gorizontn
Артем Кромочкин — руководитель направления “Авито Путешествия” — дал интервью в рамках крупнейшей конференции Авито для профессионалов краткосрочной аренды недвижимости. Он рассказал о растущем спросе и доходности этого вида бизнеса
Главные тейки:
1. Краткосрочная аренда по ряду критериев превосходит другие ниши (общественное питание, салоны красоты, пункты самовывоза): при условии удачно подобранного объекта — порог вхождения в этот бизнес ниже, а вероятность заработать — больше.
2. Для начала такого бизнеса не нужен большой капитал. Достаточно иметь несколько сотен тысяч рублей, чтобы взять объект в управление.
3. По словам Кромочкина, краткосрочная аренда особенно удобна тем, что ею можно заниматься почти во всех населенных пунктах. Люди постоянно путешествуют, ездят в командировки, на лечение или учебу.
4. В этом году относительно прошлого рост спроса составил 19% — это 55 млн человек. А прогнозы еще интереснее: объем рынка аренды частной недвижимости может перешагнуть 300 млрд руб.
@gorizontn
Жители подмосковного «Горки Парк» уже могут отвести своих детей в новый детский сад рядом с домом, а скоро дети комплекса смогут ходить и в школу на его территории.
Самолет приступил к финальной стадии строительства соцобъекта: полностью готов фасад, здание подключено к инженерным сетям, вовсю идет чистовая отделка помещений. На территории устанавливают игровое и спортивное оборудование и готовятся приступить к озеленению.
Школа на 1100 мест будет современной – со специализированными классами, мастерскими и кружковыми. А для юных спортсменов в здании оборудуют сразу два физкультурных зала с душевыми и дополнительный зал для альтернативных тренировок.
@gorizontn
Самолет приступил к финальной стадии строительства соцобъекта: полностью готов фасад, здание подключено к инженерным сетям, вовсю идет чистовая отделка помещений. На территории устанавливают игровое и спортивное оборудование и готовятся приступить к озеленению.
Школа на 1100 мест будет современной – со специализированными классами, мастерскими и кружковыми. А для юных спортсменов в здании оборудуют сразу два физкультурных зала с душевыми и дополнительный зал для альтернативных тренировок.
@gorizontn
В августе 2024 года на вторичном рынке жилья Москвы почти 25% сделок были связаны с квартирами стоимостью до 9 миллионов рублей, что стало рекордом с начала года, сообщила компания «Миэль». Этот показатель на 55% выше среднего за текущий период. Несмотря на этот рост, наибольшая доля сделок по-прежнему приходится на квартиры в ценовом диапазоне 15-30 миллионов рублей — 33%. В сегменте 12-15 миллионов рублей прошло 22% сделок, а квартиры стоимостью от 9 до 12 миллионов рублей снизились в доле до 15%. Интересно, что спрос на объекты дороже 30 миллионов рублей увеличился до 6%.
Средний срок продажи квартир в августе составил 4 месяца, при этом 28% объектов были проданы менее чем за месяц. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры делят лидерство по популярности (по 36% сделок каждая), а трехкомнатные занимают 26%.
Главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова отметила, что август по числу сделок повторил результаты июля, и сентябрь, вероятно, покажет аналогичные результаты. Однако рост спроса сдерживается высокими ипотечными ставками.
@gorizontn
Средний срок продажи квартир в августе составил 4 месяца, при этом 28% объектов были проданы менее чем за месяц. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры делят лидерство по популярности (по 36% сделок каждая), а трехкомнатные занимают 26%.
Главный аналитик «Миэль» Екатерина Бережнова отметила, что август по числу сделок повторил результаты июля, и сентябрь, вероятно, покажет аналогичные результаты. Однако рост спроса сдерживается высокими ипотечными ставками.
@gorizontn
Минстрой решил пересмотреть правила расселения аварийных домов в России, и, судя по всему, для жильцов всё станет ещё «веселее». Нововведения, которые запустят в 2025 году, обещают несколько интересных «улучшений».
Теперь компенсацию за сносимое жильё будут считать не только по рыночной цене и затратам на переезд, как раньше. В неё включат ещё и расходы на снос дома и восстановительные работы. Но не переживайте — выплата не будет ниже регионального минимума. Только вот радоваться рано: если стоимость новой квартиры окажется выше компенсации, готовьтесь доплачивать из собственного кармана.
Ещё один «бонус»: если вы согласны, вам могут дать не одну квартиру, а несколько. Правда, по площади они в сумме не должны превышать ваше старое жильё — так что особо не разгуляешься.
Тем, кто живёт по договору соцнайма, тоже не повезло. Теперь жильё будут выдавать по новым договорам с более высокой арендной платой и без возможности приватизировать. Правда, всегда можно выкупить его, если хотите.
Минстрой уверяет, что всё это ускорит расселение и сократит расходы бюджета. Но что-то подсказывает, что для жильцов аварийных домов эта реформа скорее добавит головной боли, чем решит проблемы.
@gorizontn
Теперь компенсацию за сносимое жильё будут считать не только по рыночной цене и затратам на переезд, как раньше. В неё включат ещё и расходы на снос дома и восстановительные работы. Но не переживайте — выплата не будет ниже регионального минимума. Только вот радоваться рано: если стоимость новой квартиры окажется выше компенсации, готовьтесь доплачивать из собственного кармана.
Ещё один «бонус»: если вы согласны, вам могут дать не одну квартиру, а несколько. Правда, по площади они в сумме не должны превышать ваше старое жильё — так что особо не разгуляешься.
Тем, кто живёт по договору соцнайма, тоже не повезло. Теперь жильё будут выдавать по новым договорам с более высокой арендной платой и без возможности приватизировать. Правда, всегда можно выкупить его, если хотите.
Минстрой уверяет, что всё это ускорит расселение и сократит расходы бюджета. Но что-то подсказывает, что для жильцов аварийных домов эта реформа скорее добавит головной боли, чем решит проблемы.
@gorizontn
Когда собственники квартир в новостройке начинают платить взносы на капремонт?
Многоквартирных домов строится много.
Есть один из популярных вопросов у тех, кто стал собственником квартиры в новостройке.
❓Через какой срок после ввода новостройки в эксплуатацию собственники начинают платить взносы на капремонт?
Согласно законодательству (ч.5.1 ст.170 ЖК РФ)⤵️
➡️ Каждый регион самостоятельно устанавливает срок, после которого собственники квартир в новостройках должны начать платить взносы на капремонт
➡️ Этот срок не может превышать 5 лет с даты включения данного МКД в Региональную программу капитального ремонта
Для примера покажу какие реальные сроки установлены в ряде регионов, после которых начинается оплата взносов собственниками:
📍Московская область – 4 месяца
📍Ленинградская область – 6 месяцев
📍Краснодарский край – 7 месяцев
📍Москва – 8 месяцев
📍Санкт-Петербург – 8 месяцев
📍Тверская область – 2 года
📍Липецкая область – 3 года
@gorizontn
Многоквартирных домов строится много.
Есть один из популярных вопросов у тех, кто стал собственником квартиры в новостройке.
❓Через какой срок после ввода новостройки в эксплуатацию собственники начинают платить взносы на капремонт?
Согласно законодательству (ч.5.1 ст.170 ЖК РФ)⤵️
➡️ Каждый регион самостоятельно устанавливает срок, после которого собственники квартир в новостройках должны начать платить взносы на капремонт
➡️ Этот срок не может превышать 5 лет с даты включения данного МКД в Региональную программу капитального ремонта
Для примера покажу какие реальные сроки установлены в ряде регионов, после которых начинается оплата взносов собственниками:
📍Московская область – 4 месяца
📍Ленинградская область – 6 месяцев
📍Краснодарский край – 7 месяцев
📍Москва – 8 месяцев
📍Санкт-Петербург – 8 месяцев
📍Тверская область – 2 года
📍Липецкая область – 3 года
@gorizontn
Чтобы взять ипотеку в Москве, теперь нужно зарабатывать минимум 223,9 тыс руб/мес. Это сумма, необходимая для комфортного обслуживания жилищного кредита. В среднем по России этот порог вырос до 103,2 тыс руб/мес, увеличившись на 1,5% за третий квартал 2024г.
Ежемесячные платежи по ипотеке не должны превышать треть дохода семьи. При этом за полгода средняя сумма ипотечного кредита в стране снизилась на 16,7% до 3,32 млн руб, а срок ипотеки сократился до 289,5 месяца. Однако ставки на ипотеку, наоборот, увеличились на 2,3 процентных пункта до 10,2%.
В Москве рост рекомендованного дохода составил 20,8% с начала года, а в других регионах цифры таковы: Московская область — 140,5 тыс руб, Санкт-Петербург — 133,8 тыс, Ленинградская область — 108,2 тыс и Ханты-Мансийский округ — 105,1 тыс руб.
Ставки в сентябре достигли рекордов: на первичном рынке средняя ставка составила 21,27%, а на вторичном — 21,3%. Эти цифры стали максимальными с 2018 и мечта о собственном жилье становится всё более недосягаемой для россиян.
@gorizontn
Ежемесячные платежи по ипотеке не должны превышать треть дохода семьи. При этом за полгода средняя сумма ипотечного кредита в стране снизилась на 16,7% до 3,32 млн руб, а срок ипотеки сократился до 289,5 месяца. Однако ставки на ипотеку, наоборот, увеличились на 2,3 процентных пункта до 10,2%.
В Москве рост рекомендованного дохода составил 20,8% с начала года, а в других регионах цифры таковы: Московская область — 140,5 тыс руб, Санкт-Петербург — 133,8 тыс, Ленинградская область — 108,2 тыс и Ханты-Мансийский округ — 105,1 тыс руб.
Ставки в сентябре достигли рекордов: на первичном рынке средняя ставка составила 21,27%, а на вторичном — 21,3%. Эти цифры стали максимальными с 2018 и мечта о собственном жилье становится всё более недосягаемой для россиян.
@gorizontn