Девелоперы перейдут на собственные стандарты отделки
С 1 марта девелоперы получили возможность разрабатывать и использовать собственные стандарты отделки квартир. На что следует обращать внимание покупателям квартир, рассказала юрист «Российской газете».
Девелоперы смогут зарегистрировать в Федеральном информационном фонде стандартов собственные стандарт отделки, рассказала юрист практики правового сопровождения предпринимательства Бюро адвокатов «Де-юре» Юлия Щипцова. Компании смогут предусмотреть условие о соответствии результата отделочных работ на объекте и элементов отделки, входящих в состав объекта долевого строительства, собственному стандарту организации. Стандарт застройщика должен соответствовать минимальным требованиям отделочным работам, разработанным Минстроем.
@gorizontn
С 1 марта девелоперы получили возможность разрабатывать и использовать собственные стандарты отделки квартир. На что следует обращать внимание покупателям квартир, рассказала юрист «Российской газете».
Девелоперы смогут зарегистрировать в Федеральном информационном фонде стандартов собственные стандарт отделки, рассказала юрист практики правового сопровождения предпринимательства Бюро адвокатов «Де-юре» Юлия Щипцова. Компании смогут предусмотреть условие о соответствии результата отделочных работ на объекте и элементов отделки, входящих в состав объекта долевого строительства, собственному стандарту организации. Стандарт застройщика должен соответствовать минимальным требованиям отделочным работам, разработанным Минстроем.
@gorizontn
Про зарубежные форматы недвижимости
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про студенческие многоквартирные дома в США
А недавно на канале - про сеть коливингов в Южной Корее.
В общем, рекомендуем подписаться и читать
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про студенческие многоквартирные дома в США
А недавно на канале - про сеть коливингов в Южной Корее.
В общем, рекомендуем подписаться и читать
🇷🇺Стоимость недвижимости в странах бывшего СССР в начале 2025-го
Москва, как и прежде, остаётся одним из самых дорогих рынков недвижимости в СНГ.
В 2024 году стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила $4300, а в новостройках – $5355.
@gorizontn
Москва, как и прежде, остаётся одним из самых дорогих рынков недвижимости в СНГ.
В 2024 году стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила $4300, а в новостройках – $5355.
@gorizontn
Россияне по-прежнему верят в бетон и кирпич как в лучший способ сохранить деньги.
Согласно опросу ВЦИОМ и «Дом. РФ», 51% участников считают покупку недвижимости самой надёжной инвестицией.
Из них 65% признались, что оставили бы жильё для себя и семьи, а вот сдавать в аренду готовы лишь треть опрошенных. Спекулянтов в стране немного — только 4% рассматривают недвижимость как способ заработать на перепродаже. Авторы исследования делают очевидный вывод: народ больше озабочен вопросом, где жить, чем возможностью нажиться.
Альтернативные способы вложений заметно отстают. В золото и драгоценности готовы вкладываться 19% респондентов, 16% выбрали бы банковский вклад, а 15% предпочли бы машину. На фоне этого криптовалюта (9%), акции (8%) и валюта (7%) выглядят экзотикой.
@gorizontn
Согласно опросу ВЦИОМ и «Дом. РФ», 51% участников считают покупку недвижимости самой надёжной инвестицией.
Из них 65% признались, что оставили бы жильё для себя и семьи, а вот сдавать в аренду готовы лишь треть опрошенных. Спекулянтов в стране немного — только 4% рассматривают недвижимость как способ заработать на перепродаже. Авторы исследования делают очевидный вывод: народ больше озабочен вопросом, где жить, чем возможностью нажиться.
Альтернативные способы вложений заметно отстают. В золото и драгоценности готовы вкладываться 19% респондентов, 16% выбрали бы банковский вклад, а 15% предпочли бы машину. На фоне этого криптовалюта (9%), акции (8%) и валюта (7%) выглядят экзотикой.
@gorizontn
Регионам пора расширять квадратуру.
Минстрой рекомендует региональным властям согласовывать новые проекты, где минимальная площадь студий начинается от 28 кв. м, однокомнатных квартир — от 36 кв. м, двухкомнатных — от 49 кв. м, трехкомнатных — от 66 кв. м. Такой же стандарт действуют в Москве с августа прошлого года.
Пока документ носит рекомендательный характер и сейчас министерство не планирует вводить ограничения по площади, сообщает "Коммерсант". Судя по данным квартирографии от Дом․рф (скрин), квартир до 25 кв. м в России всего 7% и построены они больше в Москве.
Но сигнал Минстроя понятен — указ президента о повышении до 33 кв. м на каждого жителя страны к 2030 году не забыт, и пора начинать работать в этом направлении.
@gorizontn
Минстрой рекомендует региональным властям согласовывать новые проекты, где минимальная площадь студий начинается от 28 кв. м, однокомнатных квартир — от 36 кв. м, двухкомнатных — от 49 кв. м, трехкомнатных — от 66 кв. м. Такой же стандарт действуют в Москве с августа прошлого года.
Пока документ носит рекомендательный характер и сейчас министерство не планирует вводить ограничения по площади, сообщает "Коммерсант". Судя по данным квартирографии от Дом․рф (скрин), квартир до 25 кв. м в России всего 7% и построены они больше в Москве.
Но сигнал Минстроя понятен — указ президента о повышении до 33 кв. м на каждого жителя страны к 2030 году не забыт, и пора начинать работать в этом направлении.
@gorizontn
Гаражная амнистия
В России рассматривается возможность продления гаражной амнистии, сообщает Росреестр. Эта мера позволяет гражданам оформлять право собственности на гаражи и земельные участки под ними по упрощенной схеме.
Глава Росреестра Олег Скуфинский отметил, что за три с лишним года действия амнистии россияне уже успели зарегистрировать более 518 тысяч объектов, из которых 180 тысяч составляют гаражи, а 338 тысяч — земельные участки.
С учетом популярности данной услуги, продление гаражной амнистии поможет большему числу граждан воспользоваться этой возможностью и легализовать свои объекты недвижимости.
За 2024 год уже было зарегистрировано почти 200 тысяч объектов, включая 64,6 тысячи гаражей и 135,2 тысячи земельных участков, что на 11% больше по сравнению с 2023 годом.
Продление гаражной амнистии может оказать заметное влияние на улучшение правовой ситуации с гаражами в стране и помочь многим гражданам стать полноправными собственниками своей недвижимости.
@gorizontn
В России рассматривается возможность продления гаражной амнистии, сообщает Росреестр. Эта мера позволяет гражданам оформлять право собственности на гаражи и земельные участки под ними по упрощенной схеме.
Глава Росреестра Олег Скуфинский отметил, что за три с лишним года действия амнистии россияне уже успели зарегистрировать более 518 тысяч объектов, из которых 180 тысяч составляют гаражи, а 338 тысяч — земельные участки.
С учетом популярности данной услуги, продление гаражной амнистии поможет большему числу граждан воспользоваться этой возможностью и легализовать свои объекты недвижимости.
За 2024 год уже было зарегистрировано почти 200 тысяч объектов, включая 64,6 тысячи гаражей и 135,2 тысячи земельных участков, что на 11% больше по сравнению с 2023 годом.
Продление гаражной амнистии может оказать заметное влияние на улучшение правовой ситуации с гаражами в стране и помочь многим гражданам стать полноправными собственниками своей недвижимости.
@gorizontn
На Большой Никитской, 16 началась реконструкция исторического здания XIX века. Проект предусматривает реставрацию фасадов, обновление жилых и коммерческих помещений, а также создание террас.
В рамках работ уже ведётся укрепление конструкций и установка строительного оборудования.
Девелопер R4S представил нам рендеры обновлённого объекта, которые пока не были опубликованы и которые никто ещё не видел.
@gorizontn
В рамках работ уже ведётся укрепление конструкций и установка строительного оборудования.
Девелопер R4S представил нам рендеры обновлённого объекта, которые пока не были опубликованы и которые никто ещё не видел.
@gorizontn
Дорога к комфорту в ЖК Sydney City
Жилой комплекс Sydney City становится полноценным городским пространством. Вместе с домами здесь создают улицы, благоустраивают дворы и высаживают деревья.
Уже ввели 11,5 тыс. кв. м дорог, оборудованных освещением, велодорожками и парковками. Рядом с корпусами появилась территория с игровыми детскими и спортивными площадками и местами для отдыха.
В будущем появится еще более 30 тыс. кв. м проездов, а вдоль парка протянется центральный бульвар с магазинами и ресторанами.
@gorizontn
Жилой комплекс Sydney City становится полноценным городским пространством. Вместе с домами здесь создают улицы, благоустраивают дворы и высаживают деревья.
Уже ввели 11,5 тыс. кв. м дорог, оборудованных освещением, велодорожками и парковками. Рядом с корпусами появилась территория с игровыми детскими и спортивными площадками и местами для отдыха.
В будущем появится еще более 30 тыс. кв. м проездов, а вдоль парка протянется центральный бульвар с магазинами и ресторанами.
@gorizontn
На повестке недели — ключевая ставка.
В эту пятницу состоится очередное заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке, поэтому различные эксперты в СМИ начали гадать о решении регулятора. Большинство из них склоняются к тому, что ЦБ оставит ставку без изменений.
Мнения:
Экс-глава ЦБ Сергей Дубинин: ключевую ставку не будут менять до конца первого квартала. Для того чтобы увидеть, куда движется инфляция, нужно дождаться, пока пройдут два квартала.
Главный аналитик "Ингосстрах Банка" Петр Арронет: снижение ставки возможно в случае стабилизации показателя недельной инфляции на уровне 0,10%. Пока мы наблюдаем стабилизацию показателя в диапазоне 0,15-0,23%. Регулятор может принять решение о первом снижении ключевой ставки в апреле.
Зампред ЦБ Алексей Заботкин: на основании февральских данных я бы не делал утверждений по поводу значительного устойчивого снижения инфляции. На мартовском заседании, вероятно, будут озвучены аргументы за и против повышения ставки.
@gorizontn
В эту пятницу состоится очередное заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке, поэтому различные эксперты в СМИ начали гадать о решении регулятора. Большинство из них склоняются к тому, что ЦБ оставит ставку без изменений.
Мнения:
Экс-глава ЦБ Сергей Дубинин: ключевую ставку не будут менять до конца первого квартала. Для того чтобы увидеть, куда движется инфляция, нужно дождаться, пока пройдут два квартала.
Главный аналитик "Ингосстрах Банка" Петр Арронет: снижение ставки возможно в случае стабилизации показателя недельной инфляции на уровне 0,10%. Пока мы наблюдаем стабилизацию показателя в диапазоне 0,15-0,23%. Регулятор может принять решение о первом снижении ключевой ставки в апреле.
Зампред ЦБ Алексей Заботкин: на основании февральских данных я бы не делал утверждений по поводу значительного устойчивого снижения инфляции. На мартовском заседании, вероятно, будут озвучены аргументы за и против повышения ставки.
@gorizontn
Крупный участок знаменитого за пределами Екатеринбурга Уралмаша пытается освоить "УГМК-Застройщик"
🔴Компания представила концепцию развития участка на заседании экспертного совета при Свердловской организации Союза архитекторов России. Основная часть проекта включает три микрорайона на 44 тыс. жителей между улицами Донбасской и Машиностроителей, а также проспектом Космонавтов. Также запланировано создание делового центра на 160 тыс. кв. м.
🔴Весной 2024 года «УГМК-Застройщик» и ПАО «Уральский завод тяжелого машиностроения» (УЗТМ) подписали договор купли-продажи 94,28 га. Освоить территорию хотят за 15 лет. Девелопер планирует построить около 2,5 млн кв. м недвижимости на бывшей территории Уралмашзавода.
@gorizontn
🔴Компания представила концепцию развития участка на заседании экспертного совета при Свердловской организации Союза архитекторов России. Основная часть проекта включает три микрорайона на 44 тыс. жителей между улицами Донбасской и Машиностроителей, а также проспектом Космонавтов. Также запланировано создание делового центра на 160 тыс. кв. м.
🔴Весной 2024 года «УГМК-Застройщик» и ПАО «Уральский завод тяжелого машиностроения» (УЗТМ) подписали договор купли-продажи 94,28 га. Освоить территорию хотят за 15 лет. Девелопер планирует построить около 2,5 млн кв. м недвижимости на бывшей территории Уралмашзавода.
@gorizontn
👛47% россиян назвали собственные сбережения самым популярным способом покупки жилья — «Авито Недвижимость»
Так, 25% опрошенных планируют использовать средства от продажи недвижимости, 24% — ипотеку по льготной ставке на новостройки. Каждый пятый респондент при покупке жилья планирует взять ипотеку по рыночной ставке; ещё 15% хотят воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Ещё способы:
• 13% — потребительский кредит;
• 11% — занять деньги у родных, друзей или знакомых;
• 10% — продать машину или другое движимое имущество;
• 8% — жилищный сертификат.
Среди тех, кто выбрал ипотеку по льготной ставке, 68% планируют воспользоваться семейной программой.
@gorizontn
Так, 25% опрошенных планируют использовать средства от продажи недвижимости, 24% — ипотеку по льготной ставке на новостройки. Каждый пятый респондент при покупке жилья планирует взять ипотеку по рыночной ставке; ещё 15% хотят воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Ещё способы:
• 13% — потребительский кредит;
• 11% — занять деньги у родных, друзей или знакомых;
• 10% — продать машину или другое движимое имущество;
• 8% — жилищный сертификат.
Среди тех, кто выбрал ипотеку по льготной ставке, 68% планируют воспользоваться семейной программой.
@gorizontn
Московский рынок недвижки не тормозит, несмотря на грабительские ставки. Росреестр рапортует: сделки идут, как горячие пирожки. В феврале 2025 вторичный рынок подскочил на 27% за месяц и 12,6% за год.
Эксперты объясняют: один покупатель запускает цепочку сделок. Купил «однушку», её владелец перебрался в «двушку», продавец «двушки» взял «трешку», владельцы «трешки» разменяли её на 2 «однушки»и так далее.
Первичный рынок тоже растёт.ДДУ стало больше на 29% за месяц и 62,9% за год. Всё выглядит бодро, но без госпрограмм такого ажиотажа бы не было— льготные кредиты и рассрочки создают иллюзию спроса.
С ипотекой тоже странности. В Москве зарегистрировано 11 044 сделки,рост на 44,3% за месяц и 14% за год. На вторичке ипотеку почти не берут—рекорды делают новостройки.
Москва отхватила 25,6% всех льготных займов,хотя её население—менее 10% страны. Бюджетные деньги идут не в регионы,а перегревают столицу. IT-ипотеку уже прикрыли для двух столиц,так,может,пора урезать и семейную,чтобы она не доставалась инвесторам?
@gorizontn
Эксперты объясняют: один покупатель запускает цепочку сделок. Купил «однушку», её владелец перебрался в «двушку», продавец «двушки» взял «трешку», владельцы «трешки» разменяли её на 2 «однушки»и так далее.
Первичный рынок тоже растёт.ДДУ стало больше на 29% за месяц и 62,9% за год. Всё выглядит бодро, но без госпрограмм такого ажиотажа бы не было— льготные кредиты и рассрочки создают иллюзию спроса.
С ипотекой тоже странности. В Москве зарегистрировано 11 044 сделки,рост на 44,3% за месяц и 14% за год. На вторичке ипотеку почти не берут—рекорды делают новостройки.
Москва отхватила 25,6% всех льготных займов,хотя её население—менее 10% страны. Бюджетные деньги идут не в регионы,а перегревают столицу. IT-ипотеку уже прикрыли для двух столиц,так,может,пора урезать и семейную,чтобы она не доставалась инвесторам?
@gorizontn
ПИК пошел в атаку.
Оранжевый девелопер после вступления в силу поправок в 214-ФЗ решил усовершенствовать приемку квартир и начал требовать от собственников приглашать приемщиков с дипломом специалиста ПГС (Промышленное и гражданское строительство). Иначе досудебную экспертизу девелопер не признает и возмещать ничего не собирается.
Эксперты отмечают, что с одной стороны, решение правильное, и рынок нужно очистить от различных юристов, которых интересуют только деньги, а не решение проблем с отделкой квартиры. С другой — ПИК может требовать все, что хочет, но суд признает только результаты независимой судебной экспертизы.
Есть предложение начать девелоперу принимать на работу отделочников, плиточников и прочих рабочих с дипломами ПТУ, а не брать с улицы. Тогда и проблем было бы меньше.
@gorizontn
Оранжевый девелопер после вступления в силу поправок в 214-ФЗ решил усовершенствовать приемку квартир и начал требовать от собственников приглашать приемщиков с дипломом специалиста ПГС (Промышленное и гражданское строительство). Иначе досудебную экспертизу девелопер не признает и возмещать ничего не собирается.
Эксперты отмечают, что с одной стороны, решение правильное, и рынок нужно очистить от различных юристов, которых интересуют только деньги, а не решение проблем с отделкой квартиры. С другой — ПИК может требовать все, что хочет, но суд признает только результаты независимой судебной экспертизы.
Есть предложение начать девелоперу принимать на работу отделочников, плиточников и прочих рабочих с дипломами ПТУ, а не брать с улицы. Тогда и проблем было бы меньше.
@gorizontn
Как ни крути, рост цен на жильё в России – это не про дорогие стройматериалы, а про ненасытную жадность банков и застройщиков. СМПРО разобрались в цифрах и выяснили: в 2024 году лишь 42% стоимости «квадрата» ушло на реальное строительство, а остальные 58% – это земля, реклама, кредиты и, конечно, прибыль девелоперов.
За десять лет доля стройматериалов в цене новостроек рухнула почти вдвое – с 45% до 25%. Но квартиры дешевле не стали, потому что застройщики и банки раздутыми расходами компенсируют свою алчность. Подключение к коммуникациям, ввод в эксплуатацию, кредиты – всё это дорожает быстрее стройки.
В 2024 году новостройки взлетели на 30%, но реальная стройка подорожала лишь на 14%, тогда как накрутки – сразу на 45%. То есть покупатель платит не за бетон, а за чужие сверхприбыли.
@gorizontn
За десять лет доля стройматериалов в цене новостроек рухнула почти вдвое – с 45% до 25%. Но квартиры дешевле не стали, потому что застройщики и банки раздутыми расходами компенсируют свою алчность. Подключение к коммуникациям, ввод в эксплуатацию, кредиты – всё это дорожает быстрее стройки.
В 2024 году новостройки взлетели на 30%, но реальная стройка подорожала лишь на 14%, тогда как накрутки – сразу на 45%. То есть покупатель платит не за бетон, а за чужие сверхприбыли.
@gorizontn
«Эталон» отчитался за 2024 год: рост выручки на 44% и EBITDA на 52% до рекордных уровней
- Выручка увеличилась до 131 млрд на фоне сильных продаж
- Эталон продолжает снижать коммерческие и общехозяйственные расходы.
- Эскроу перекрывает проектный долг, что предполагает пониженную спецставку по проектному финансированию.
Аналитики оценивают компанию как перспективную на среднесрочном горизонте, хотя рынок недвижимости подвержен внешним рискам.
Старший аналитик Альфа-банка Ирина Фомкина: «Компания строго контролирует маржинальность строительства объектов и активно расширяется в регионы с целью увеличения маржи. В том числе она рассматривает проекты комплексного развития территорий (КРТ) и масштабные инвестиционные проекты (МИП), которые обеспечат стабильный денежный поток, особенно в случае наличия проектов реновации».
@gorizontn
- Выручка увеличилась до 131 млрд на фоне сильных продаж
- Эталон продолжает снижать коммерческие и общехозяйственные расходы.
- Эскроу перекрывает проектный долг, что предполагает пониженную спецставку по проектному финансированию.
Аналитики оценивают компанию как перспективную на среднесрочном горизонте, хотя рынок недвижимости подвержен внешним рискам.
Старший аналитик Альфа-банка Ирина Фомкина: «Компания строго контролирует маржинальность строительства объектов и активно расширяется в регионы с целью увеличения маржи. В том числе она рассматривает проекты комплексного развития территорий (КРТ) и масштабные инвестиционные проекты (МИП), которые обеспечат стабильный денежный поток, особенно в случае наличия проектов реновации».
@gorizontn
Апартаменты стали жилыми квартирами: что изменилось?
Вы наверняка знаете о минусах апартаментов как жилья. Дешевле купить, но потом не пропишешься, не прикрепишься к поликлинике, не устроишь детей в садик и школу. Не самая радужная перспектива для семьи.
Но в группе «Самолет» решили изменить формат ЖК «Верейская 41». Все апартаменты в нем теперь стали жилыми квартирами!
Это значит, что проблема с пропиской решена. Недвижимость будет расти в цене, и вы сможете продать ее с хорошей прибылью. Кроме того, приобрести квартиру в этом ЖК теперь возможно по льготной «Семейной» ипотеке.
Жилой комплекс продуман до мелочей для комфортного проживания: современные технологии, конфиденциальность, безопасность и экологичность рядом с Кутузовским проспектом.
Если вы уже купили апартаменты в ЖК «Верейская 41», поздравляем вас с отличной инвестицией. В статусе жилой квартиры ваша недвижимость уже подорожала примерно на 20%.
@gorizontn
Вы наверняка знаете о минусах апартаментов как жилья. Дешевле купить, но потом не пропишешься, не прикрепишься к поликлинике, не устроишь детей в садик и школу. Не самая радужная перспектива для семьи.
Но в группе «Самолет» решили изменить формат ЖК «Верейская 41». Все апартаменты в нем теперь стали жилыми квартирами!
Это значит, что проблема с пропиской решена. Недвижимость будет расти в цене, и вы сможете продать ее с хорошей прибылью. Кроме того, приобрести квартиру в этом ЖК теперь возможно по льготной «Семейной» ипотеке.
Жилой комплекс продуман до мелочей для комфортного проживания: современные технологии, конфиденциальность, безопасность и экологичность рядом с Кутузовским проспектом.
Если вы уже купили апартаменты в ЖК «Верейская 41», поздравляем вас с отличной инвестицией. В статусе жилой квартиры ваша недвижимость уже подорожала примерно на 20%.
@gorizontn
Без шуток: "Сбер" снизил ставки.
С этого дня зеленый банк снижает ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2 п.п. С учетом всех действующих скидок первичку в ипотеку можно купить минимум под 25,4%, готовое жилье — под 25,8%.
Не забыли и про ИЖС: ставка по программе "Строительство жилого дома" снизилась на 2 п.п. и теперь составляет минимум 26,8%.
Также можно получить скидку в 1%, если покупать недвижимость в объектах, которые строятся при проектном финансировании банка.
@gorizontn
С этого дня зеленый банк снижает ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2 п.п. С учетом всех действующих скидок первичку в ипотеку можно купить минимум под 25,4%, готовое жилье — под 25,8%.
Не забыли и про ИЖС: ставка по программе "Строительство жилого дома" снизилась на 2 п.п. и теперь составляет минимум 26,8%.
Также можно получить скидку в 1%, если покупать недвижимость в объектах, которые строятся при проектном финансировании банка.
@gorizontn
У крупных застройщиков сроки переноса ввода жилья сокращаются в отличие от небольших региональных компаний. Это подтверждается данными ЕРЗ.РФ, согласно которым в марте 2025 года он сократился до 3,8 месяца в целом по стране (в апреле прошлого года было 5,2).
Например, у крупнейшего девелопера Самолёта средняя задержка - всего 1,5 месяца.
В целом ситуация по рынку, конечно, стабилизируется. Но пока есть нюанс - это сохранающиеся пока сложности с нехваткой специалистов по отделке, что приводит к задержкам на финальных стадиях при сдаче квартир.
@gorizontn
Например, у крупнейшего девелопера Самолёта средняя задержка - всего 1,5 месяца.
В целом ситуация по рынку, конечно, стабилизируется. Но пока есть нюанс - это сохранающиеся пока сложности с нехваткой специалистов по отделке, что приводит к задержкам на финальных стадиях при сдаче квартир.
@gorizontn
На рынке недвижимости всё без сюрпризов: крупнейшие застройщики остаются на своих местах, а ротация в рейтинге свелась к перестановке двух компаний. Первенство, как и прежде, удерживает «Самолет» с почти 4,8 млн квадратов в стройке, за ним следует ГК «ПИК» с 4 млн кв. м. Третья строчка уже четвертый месяц принадлежит компании «ТОЧНО», которой удалось отодвинуть конкурентов и закрепиться в лидерах.
Дальше по списку – DOGMA, ГК ФСК и другие девелоперы, привычно заполняющие стройплощадки. Setl Group за месяц прибавила одну позицию, а вот «А101» наоборот потеряла. По сравнению с прошлым годом «ТОЧНО» и «Брусника» вырвались вперёд, а ЛСР с «А101» пошли на понижение.
Общий объем строящегося жилья в России к апрелю составил 114,5 млн кв. м, из которых почти 19% возводят топ-10 застройщиков. Рынок пока растет, но основные игроки давно известны, и без кардинальных изменений на горизонте все выглядит как перетасовка внутри привычного круга.
@gorizontn
Дальше по списку – DOGMA, ГК ФСК и другие девелоперы, привычно заполняющие стройплощадки. Setl Group за месяц прибавила одну позицию, а вот «А101» наоборот потеряла. По сравнению с прошлым годом «ТОЧНО» и «Брусника» вырвались вперёд, а ЛСР с «А101» пошли на понижение.
Общий объем строящегося жилья в России к апрелю составил 114,5 млн кв. м, из которых почти 19% возводят топ-10 застройщиков. Рынок пока растет, но основные игроки давно известны, и без кардинальных изменений на горизонте все выглядит как перетасовка внутри привычного круга.
@gorizontn
Столичный ремонт существенно подорожал.
На линии владелец строительно-ремонтной компании "Аксенов Сервис" Кирилл Аксенов:
В 2022 году цена ремонта однокомнатной квартиры в современном дизайнерском ремонте в Москве, именно за работы, составляла 750 тыс. руб., а в этом году такой ремонт стоит 1,4 млн руб. Практически на 94% произошел рост за три года. Зарплата мастера-универсала, который может плитку положить и обои поклеить, в 2022 году составляла 60-70 тыс. руб., сейчас — 150-200 тыс. руб.
@gorizontn
На линии владелец строительно-ремонтной компании "Аксенов Сервис" Кирилл Аксенов:
В 2022 году цена ремонта однокомнатной квартиры в современном дизайнерском ремонте в Москве, именно за работы, составляла 750 тыс. руб., а в этом году такой ремонт стоит 1,4 млн руб. Практически на 94% произошел рост за три года. Зарплата мастера-универсала, который может плитку положить и обои поклеить, в 2022 году составляла 60-70 тыс. руб., сейчас — 150-200 тыс. руб.
@gorizontn
Проснулся. Зашёл в телеграм. Получил 28.000 руб. Пошёл отдыхать.
Согласитесь, звучит как сказка. Но примерно так выглядят будни человека, который копирует сделки профессионального трейдера.
Работка непыльная:
1️⃣ Изучаете канал и убеждаетесь в реальности результатов
2️⃣ Заходите в уже проанализированную сделку
3️⃣ Получаете прибыль и выводите на карту
С первых недель доход около 80тыс., а через месяц можно выйти на 200-250 тысяч чистыми.
Опыт? Не нужен. Занятность? 1-2 часа в день. Риски? Нулевые, даже с работы уходить не надо.
Все, что нужно для старта – подписаться на канал Trade Strategy 💹 . Там узнаете, как с помощью копирования сделок накопить на машину или квартиру, выйдя на доход в 200-300 тысяч.
Дерзайте, пока информация в открытом доступе: - https://t.me/+ZO0ILnEvylg2NjQy
Согласитесь, звучит как сказка. Но примерно так выглядят будни человека, который копирует сделки профессионального трейдера.
Работка непыльная:
1️⃣ Изучаете канал и убеждаетесь в реальности результатов
2️⃣ Заходите в уже проанализированную сделку
3️⃣ Получаете прибыль и выводите на карту
С первых недель доход около 80тыс., а через месяц можно выйти на 200-250 тысяч чистыми.
Опыт? Не нужен. Занятность? 1-2 часа в день. Риски? Нулевые, даже с работы уходить не надо.
Все, что нужно для старта – подписаться на канал Trade Strategy 💹 . Там узнаете, как с помощью копирования сделок накопить на машину или квартиру, выйдя на доход в 200-300 тысяч.
Дерзайте, пока информация в открытом доступе: - https://t.me/+ZO0ILnEvylg2NjQy