В январе 2025 года рост цен на квартиры в новостройках продолжился
В большинстве крупных городов России ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться активной, несмотря на различные экономические факторы.
На фоне общего тренда роста цен особое внимание стоит обратить на три города, которые стали исключением из правил. В Уфе, Волгограде и Омске в январе наблюдалось снижение цен на жилье. В этих регионах отмечается определённая нестабильность на рынке, возможно, вызванная местными экономическими условиями или изменением спроса.
Рост цен в других городах может быть обусловлен увеличением спроса на новое жилье, а также изменениями в ипотечной политике.
Повышение интереса со стороны инвесторов наблюдаются в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и Казань.
Интересно, что снижение цен в некоторых городах может быть временным и связано, например, с переполнением рынка новостроек или изменением демографических тенденций.
@gorizontn
В большинстве крупных городов России ситуация на рынке недвижимости продолжает оставаться активной, несмотря на различные экономические факторы.
На фоне общего тренда роста цен особое внимание стоит обратить на три города, которые стали исключением из правил. В Уфе, Волгограде и Омске в январе наблюдалось снижение цен на жилье. В этих регионах отмечается определённая нестабильность на рынке, возможно, вызванная местными экономическими условиями или изменением спроса.
Рост цен в других городах может быть обусловлен увеличением спроса на новое жилье, а также изменениями в ипотечной политике.
Повышение интереса со стороны инвесторов наблюдаются в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и Казань.
Интересно, что снижение цен в некоторых городах может быть временным и связано, например, с переполнением рынка новостроек или изменением демографических тенденций.
@gorizontn
Банкроты смогут получить 5% от продажи ипотечного жилья
Госдума одобрила законопроект в первом чтении, который изменит правила для банкротов, владеющих ипотечным жильем.
Теперь, если банкрот реализует свое жилье, он сможет получить 5% от сделки. Дополнительно, если продажная стоимость квартиры окажется выше суммы долгов, все оставшиеся средства будут перечислены банкроту после погашения долговых обязательств.
Эти нововведения призваны исправить существующую несправедливость, когда люди теряли свои жилье в результате банкротства, даже если большая часть долга по ипотеке была уже погашена. Этот шаг, безусловно, поможет защитить интересы должников и улучшит их финансовое положение в трудные времена.
Если законопроект вступит в силу, это безусловно, окажет влияние на рынок недвижимости и права граждан, столкнувшихся с финансовыми трудностями.
@gorizontn
Госдума одобрила законопроект в первом чтении, который изменит правила для банкротов, владеющих ипотечным жильем.
Теперь, если банкрот реализует свое жилье, он сможет получить 5% от сделки. Дополнительно, если продажная стоимость квартиры окажется выше суммы долгов, все оставшиеся средства будут перечислены банкроту после погашения долговых обязательств.
Эти нововведения призваны исправить существующую несправедливость, когда люди теряли свои жилье в результате банкротства, даже если большая часть долга по ипотеке была уже погашена. Этот шаг, безусловно, поможет защитить интересы должников и улучшит их финансовое положение в трудные времена.
Если законопроект вступит в силу, это безусловно, окажет влияние на рынок недвижимости и права граждан, столкнувшихся с финансовыми трудностями.
@gorizontn
Два жилых дома построили в Головинском районе
На улице Лавочкина в Головинском районе Москвы завершено строительство двух жилых комплексов, возведенных в рамках программы реновации. Общая площадь многоэтажек – около 30 000 квадратов.
В новостройках разместилась 291 квартира (шесть из них адаптированы для маломобильных людей). Суммарный метраж жилья - свыше 17 000 кв.м. В помещениях выполнена внутренняя отделка улучшенного качества. На первых этажах зданий будут размещены объекты социально-бытовой инфраструктуры: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие предприятия, необходимые для комфортной жизни.
Головинский район, где возведены новостройки, уже обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от домов находятся Кронштадтский сквер, несколько прудов, а также многочисленные торговые, образовательные и медицинские учреждения.
@gorizontn
На улице Лавочкина в Головинском районе Москвы завершено строительство двух жилых комплексов, возведенных в рамках программы реновации. Общая площадь многоэтажек – около 30 000 квадратов.
В новостройках разместилась 291 квартира (шесть из них адаптированы для маломобильных людей). Суммарный метраж жилья - свыше 17 000 кв.м. В помещениях выполнена внутренняя отделка улучшенного качества. На первых этажах зданий будут размещены объекты социально-бытовой инфраструктуры: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и другие предприятия, необходимые для комфортной жизни.
Головинский район, где возведены новостройки, уже обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от домов находятся Кронштадтский сквер, несколько прудов, а также многочисленные торговые, образовательные и медицинские учреждения.
@gorizontn
С февраля решения Росреестра по бесхозяйной недвижимости будут приходить в личные кабинеты на Госуслугах
Также решения о признании недвижимости бесхозяйной можно будет увидеть в личном кабинете на сайте ведомства.
Это ускорит процесс признания бесхозной недвижимости муниципальной собственностью и выставить ее на торги по стоимости ниже рыночной. Приобрести такое имущество на торгах могут все желающие.
Напоминаем
Бесхозяйная недвижимость — это здания, сооружения, помещения, машино-места, о которых имеются сведения в ЕГРН, но отсутствуют собственники (неизвестны или отказались от права собственности).
Постановкой на учет бесхозного имущества занимается Росреестр, а также территориальные органы.
Квартира или гараж могут оставаться бесхозными не более одного года. После чего переводятся в муниципальную собственность.
@gorizontn
Также решения о признании недвижимости бесхозяйной можно будет увидеть в личном кабинете на сайте ведомства.
Это ускорит процесс признания бесхозной недвижимости муниципальной собственностью и выставить ее на торги по стоимости ниже рыночной. Приобрести такое имущество на торгах могут все желающие.
Напоминаем
Бесхозяйная недвижимость — это здания, сооружения, помещения, машино-места, о которых имеются сведения в ЕГРН, но отсутствуют собственники (неизвестны или отказались от права собственности).
Постановкой на учет бесхозного имущества занимается Росреестр, а также территориальные органы.
Квартира или гараж могут оставаться бесхозными не более одного года. После чего переводятся в муниципальную собственность.
@gorizontn
В «1-м Ленинградском» завершили первую очередь
Еще четыре года назад здесь был только проект, а теперь уже шесть готовых корпусов. ЖК «1-й Ленинградский» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) пополнился еще одним домом — 15-этажным корпусом на 507 квартир.
Здание соответствует высокому классу энергоэффективности Входные группы здесь без порожков, есть лапомойки и колясочные, во дворе современные детские площадки, на первых этажах появятся магазины и кафе.
Теперь компания завершает строительство детского сада, который станет частью комплекса.
@gorizontn
Еще четыре года назад здесь был только проект, а теперь уже шесть готовых корпусов. ЖК «1-й Ленинградский» от 1-го ДСК (входит в ГК ФСК) пополнился еще одним домом — 15-этажным корпусом на 507 квартир.
Здание соответствует высокому классу энергоэффективности Входные группы здесь без порожков, есть лапомойки и колясочные, во дворе современные детские площадки, на первых этажах появятся магазины и кафе.
Теперь компания завершает строительство детского сада, который станет частью комплекса.
@gorizontn
"РГ-Девелопмент" завершил первый проект комплексного развития территорий — "Октябрьское поле"
Застройщик "РГ-Девелопмент" реализовал проект "Родной город. Октябрьское поле" и две последующие очереди в рамках кампании Правительства Москвы по комплексной реорганизации и развитию потерявших индустриальное значение территорий. В 2015 году компания получила в разработку участок промзоны районе Щукино. В конце января 2025 года девелопер пригласил первых собственников получить ключи от квартир в финальных трех корпусах.
На территории квартала оборудованы подземные стоянки, построены поликлиника со стоматологическим отделением и новый образовательный комплекс для детей школьного и дошкольного возрастов.
Технопарк в составе "Октябрьского поля" привлечет в локацию малый бизнес и важные для современной городской среды сервисы. Дух добрососедства будет процветать в ухоженных дворах с площадками для игр и физических тренировок.
@gorizontn
Застройщик "РГ-Девелопмент" реализовал проект "Родной город. Октябрьское поле" и две последующие очереди в рамках кампании Правительства Москвы по комплексной реорганизации и развитию потерявших индустриальное значение территорий. В 2015 году компания получила в разработку участок промзоны районе Щукино. В конце января 2025 года девелопер пригласил первых собственников получить ключи от квартир в финальных трех корпусах.
На территории квартала оборудованы подземные стоянки, построены поликлиника со стоматологическим отделением и новый образовательный комплекс для детей школьного и дошкольного возрастов.
Технопарк в составе "Октябрьского поля" привлечет в локацию малый бизнес и важные для современной городской среды сервисы. Дух добрососедства будет процветать в ухоженных дворах с площадками для игр и физических тренировок.
@gorizontn
В новом районе Грозного, названного в честь президента Владимира Путина, появится небоскреб в виде джигита
«В целом построено уже более 33 тыс. новых квартир, более 60% из которых нашли своих владельцев. Кроме того, началось строительство уникального жилого дома в центре Грозного, который будет выполнен в традиционном вайнахском стиле и станет новым архитектурным украшением столицы», — написал глава Чечни в Telegram.
Отмечается, что высота здания, напоминающего очертаниями человека в папахе и бурке, составит 35 этажей (более 100 метров). В нём расположится 620 квартир, предполагаемая жилая площадь составит порядка 36 тысяч квадратных метров, а площадь торговых помещений — 3000 квадратных метров.
Планируется, что в будущем новый район обеспечит жильем свыше 100 тыс. человек и предоставит свыше 20 тыс. новых рабочих мест. Также в нем появится более 350 тыс. кв. м коммерческих площадей.
@gorizontn
«В целом построено уже более 33 тыс. новых квартир, более 60% из которых нашли своих владельцев. Кроме того, началось строительство уникального жилого дома в центре Грозного, который будет выполнен в традиционном вайнахском стиле и станет новым архитектурным украшением столицы», — написал глава Чечни в Telegram.
Отмечается, что высота здания, напоминающего очертаниями человека в папахе и бурке, составит 35 этажей (более 100 метров). В нём расположится 620 квартир, предполагаемая жилая площадь составит порядка 36 тысяч квадратных метров, а площадь торговых помещений — 3000 квадратных метров.
Планируется, что в будущем новый район обеспечит жильем свыше 100 тыс. человек и предоставит свыше 20 тыс. новых рабочих мест. Также в нем появится более 350 тыс. кв. м коммерческих площадей.
@gorizontn
Налоговый вычет на покупку квартиры могут увеличить до 6 млн рублей
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) в конце января предложило увеличить налоговый вычет на покупку жилья с 2 до 6 миллионов рублей.
Глава организации Антон Глушков сообщил, что инициатива уже получила поддержку Минстроя.
Напомним, что в ноябре 2022 года депутаты от ЛДПР уже выносили в Государственную Думу законопроект, который также подразумевал увеличение вычетов. Тогда рассматривалось повышение суммы вычета на покупку жилья до 3 миллионов рублей и на ипотечные проценты до 4 миллионов. Однако в июне 2023 года этот документ был отклонён.
Предложение НОСТРОЙ, если оно будет реализовано, может значительно повлиять на рынок недвижимости, давая гражданам больше возможностей для приобретения жилья.
Эксперты надеются, что такая мера поможет активизировать спрос на жилье в условиях текущей экономической ситуации.
@gorizontn
Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) в конце января предложило увеличить налоговый вычет на покупку жилья с 2 до 6 миллионов рублей.
Глава организации Антон Глушков сообщил, что инициатива уже получила поддержку Минстроя.
Напомним, что в ноябре 2022 года депутаты от ЛДПР уже выносили в Государственную Думу законопроект, который также подразумевал увеличение вычетов. Тогда рассматривалось повышение суммы вычета на покупку жилья до 3 миллионов рублей и на ипотечные проценты до 4 миллионов. Однако в июне 2023 года этот документ был отклонён.
Предложение НОСТРОЙ, если оно будет реализовано, может значительно повлиять на рынок недвижимости, давая гражданам больше возможностей для приобретения жилья.
Эксперты надеются, что такая мера поможет активизировать спрос на жилье в условиях текущей экономической ситуации.
@gorizontn
Регионам дадут право сами принимать решения о создании специализированных реестров риелторов
Об этом сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Законопроект, описывающий правовые основы риелторской деятельности, дорабатывается и будет внесен в Госдуму.
В чем суть
Среди прочего, регионы получат право самостоятельно решать, нужен им специализированный реестр риелторов или не нужен.
Риелторов в реестры будут вносить через портал Госуслуг.
Чтобы туда попасть, организации и физлица должны соответствовать требованиям:
⬩ иметь регистрацию в РФ;
⬩ соответствовать профстандарту риелтора;
⬩ иметь высшее юридическое образование или руководителя компании, имеющего такое образование.
Недобросовестные предприниматели и те, кто имеет судимость за особо тяжкие преступления, не будут иметь права на ведение риелторской деятельности.
@gorizontn
Об этом сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Законопроект, описывающий правовые основы риелторской деятельности, дорабатывается и будет внесен в Госдуму.
В чем суть
Среди прочего, регионы получат право самостоятельно решать, нужен им специализированный реестр риелторов или не нужен.
Риелторов в реестры будут вносить через портал Госуслуг.
Чтобы туда попасть, организации и физлица должны соответствовать требованиям:
⬩ иметь регистрацию в РФ;
⬩ соответствовать профстандарту риелтора;
⬩ иметь высшее юридическое образование или руководителя компании, имеющего такое образование.
Недобросовестные предприниматели и те, кто имеет судимость за особо тяжкие преступления, не будут иметь права на ведение риелторской деятельности.
@gorizontn
⚙️ По данным Росстата объем производства цемента в России в декабре 2024 вырос на 5,6% к аналогичному месяцу прошлого года.
По итогам 2024 года было произведено 65,1 млн. тонн цемента, что на 2,9% выше 2023 года.
Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел во всей строительной отрасли. Обновили графики по объему производства цемента в России за последние 25 лет !
@gorizontn
По итогам 2024 года было произведено 65,1 млн. тонн цемента, что на 2,9% выше 2023 года.
Пиковые показатели производства были достигнуты в 2014 году и пока отрасль не приблизилась к этому уровню. Производство цемента – хороший косвенный индикатор реального состояния дел во всей строительной отрасли. Обновили графики по объему производства цемента в России за последние 25 лет !
@gorizontn
⚡️ Долгострой на территории РАНХиГС могут завершить за 3-4 года, если его передадут "Единому заказчику"
Здание начали строить еще в 90-х, но работы заморозили из-за нехватки денег. В 2019 году обещали достроить к 2022-му.
🥾На данный момент объект до сих пор стоит недоделанным. Теперь новый срок — 2028 год.
⚡️ Карен Оганесян, генеральный директор «Единый заказчик в сфере строительства»:
Этот проект пока нам не передан, но обсуждается с коллегами с РАНХиГС вопрос передачи и этого долгостроя, и ряда других проектов РАНХиГС. Мы видим, что разумные сроки (достройки объекта - ред.) - это три-четыре года.
@gorizontn
Здание начали строить еще в 90-х, но работы заморозили из-за нехватки денег. В 2019 году обещали достроить к 2022-му.
🥾На данный момент объект до сих пор стоит недоделанным. Теперь новый срок — 2028 год.
⚡️ Карен Оганесян, генеральный директор «Единый заказчик в сфере строительства»:
Этот проект пока нам не передан, но обсуждается с коллегами с РАНХиГС вопрос передачи и этого долгостроя, и ряда других проектов РАНХиГС. Мы видим, что разумные сроки (достройки объекта - ред.) - это три-четыре года.
@gorizontn
Про зарубежные форматы недвижимости
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про шанхайский торговый центр с арт-куратором
А недавно на канале - про студенческие многоквартирные дома в США.
В общем, рекомендуем подписаться и читать
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про шанхайский торговый центр с арт-куратором
А недавно на канале - про студенческие многоквартирные дома в США.
В общем, рекомендуем подписаться и читать
Почти во всех мегаполисах рост цен был ниже инфляции
В 2024 году рост цен на новостройки превысил годовую инфляцию только в одном городе-миллионнике — Омске. В остальных мегаполисах рост цен был ниже инфляции, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Росстата. Минимальный рост цен на первичное жильё зафиксирован в Краснодаре. Здесь цены на новостройки увеличились менее чем на 1%.
Аналитики сравнили данные Росстата по средней цене «квадрата» в новостройках разных классов в городах-миллионниках в начале и в конце 2024 года. В некоторых мегаполисах цены на первичное жильё почти не изменились.
Инфляция в 2024 году составила 9,52%. В 15 из 16 российских городов-миллионников рост цен был ниже этого значения. В Краснодаре рост цен на новостройки оказался в 16 раз ниже годовой инфляции. Здесь новые квартиры за год подорожали на 0,6%, до 147,4 тыс. рублей за «квадрат». В Красноярске новостройки подорожали на 4,1%, до 132,5 тыс. рублей за «квадрат». Это в 2,3 раза ниже темпов инфляции. В Москве цены на первичное жильё выросли на 4,5% у Москвы, до 352,7 тыс. рублей за «квадрат». Это в 2,1 раза ниже инфляции. Минимальный рост цен также отмечен в Челябинске, где новостройки подорожали на 5,4%, до 121,1 тыс. рублей за «квадрат», и в Самаре, где рост цен составил 5,8%. В этом городе цена «квадрата» достигла 138,4 тыс. рублей.
@gorizontn
В 2024 году рост цен на новостройки превысил годовую инфляцию только в одном городе-миллионнике — Омске. В остальных мегаполисах рост цен был ниже инфляции, пишет «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные Росстата. Минимальный рост цен на первичное жильё зафиксирован в Краснодаре. Здесь цены на новостройки увеличились менее чем на 1%.
Аналитики сравнили данные Росстата по средней цене «квадрата» в новостройках разных классов в городах-миллионниках в начале и в конце 2024 года. В некоторых мегаполисах цены на первичное жильё почти не изменились.
Инфляция в 2024 году составила 9,52%. В 15 из 16 российских городов-миллионников рост цен был ниже этого значения. В Краснодаре рост цен на новостройки оказался в 16 раз ниже годовой инфляции. Здесь новые квартиры за год подорожали на 0,6%, до 147,4 тыс. рублей за «квадрат». В Красноярске новостройки подорожали на 4,1%, до 132,5 тыс. рублей за «квадрат». Это в 2,3 раза ниже темпов инфляции. В Москве цены на первичное жильё выросли на 4,5% у Москвы, до 352,7 тыс. рублей за «квадрат». Это в 2,1 раза ниже инфляции. Минимальный рост цен также отмечен в Челябинске, где новостройки подорожали на 5,4%, до 121,1 тыс. рублей за «квадрат», и в Самаре, где рост цен составил 5,8%. В этом городе цена «квадрата» достигла 138,4 тыс. рублей.
@gorizontn
✅ В ЕГРН начнут отображаться данные о «вечных жильцах»
➖ Власти сделают доступными данные о квартирах и домах, в которых есть жильцы, зарегистрированные по праву завещательного отказа.
➖ Новая норма, которая будет отражена в Гражданском Кодексе, потребует от собственников жилья вносить в ЕГРН сведения о том, что в квартире живёт человек, которого нельзя выселить.
➖ Такие жильцы являются серьёзным обременением при продаже. Часто их скрывают от покупателей, а когда сделка завершилась и деньги переданы, у нового владельца появляются проблемы в виде неприглашенного соседа. Разрешить такую ситуацию можно только путём судебного оспаривания сделки.
@gorizontn
➖ Власти сделают доступными данные о квартирах и домах, в которых есть жильцы, зарегистрированные по праву завещательного отказа.
➖ Новая норма, которая будет отражена в Гражданском Кодексе, потребует от собственников жилья вносить в ЕГРН сведения о том, что в квартире живёт человек, которого нельзя выселить.
➖ Такие жильцы являются серьёзным обременением при продаже. Часто их скрывают от покупателей, а когда сделка завершилась и деньги переданы, у нового владельца появляются проблемы в виде неприглашенного соседа. Разрешить такую ситуацию можно только путём судебного оспаривания сделки.
@gorizontn
В январе 2025 года столичный регион показал рост, достигнув повышения на 13% по сравнению с январём 2024 года. Однако в целом по России ситуация не столь позитивная. Продажи по сравнению с декабрём снизились на 43%, а по сравнению с январём 2024 года — на 20%, примерно достигнув уровня января 2023 года, когда рынок также переживал трудности. Важно надеяться, что в феврале и марте объёмы продаж достигнут 40-45 тысяч квартир в месяц. Если этот показатель не превысит 40 тысяч, сектор строительства окажется в затруднительном положении.
Средняя цена за месяц снизилась на 2%, указывая на возможную стабилизацию цен на уровне 180 тыс. руб./кв. м. Рост по сравнению с январём 2024 года составил 15%, а в сравнении с 2023 годом — 25%. Способен ли рынок покрыть текущую инфляцию — это вопрос, на который предстоит ответить вам, дорогие читатели.
@gorizontn
Средняя цена за месяц снизилась на 2%, указывая на возможную стабилизацию цен на уровне 180 тыс. руб./кв. м. Рост по сравнению с январём 2024 года составил 15%, а в сравнении с 2023 годом — 25%. Способен ли рынок покрыть текущую инфляцию — это вопрос, на который предстоит ответить вам, дорогие читатели.
@gorizontn
Жилой дом по реновации появится в Тимирязевском районе
На Дмитровском шоссе в Тимирязевском районе построят дом общей площадью более 18 000 кв.м. Объект станет частью масштабной программы реновации, направленной на улучшение качества жизни москвичей.
На участке возведут односекционное здание со 184 квартирами различной площади. Их передадут будущим жильцам с отделкой повышенного качества. Проектировщики позаботились о комфортном проживании: подъезд оборудован комнатой для консьержа и колясочной. На первом этаже откроются объекты коммерческой инфраструктуры. Предусмотрен подземный паркинг.
Участок под строительство находится в районе с развитой транспортной инфраструктурой – рядом находятся станции метро "Петровско-Разумовская" и "Окружная".
На Дмитровском шоссе в Тимирязевском районе построят дом общей площадью более 18 000 кв.м. Объект станет частью масштабной программы реновации, направленной на улучшение качества жизни москвичей.
На участке возведут односекционное здание со 184 квартирами различной площади. Их передадут будущим жильцам с отделкой повышенного качества. Проектировщики позаботились о комфортном проживании: подъезд оборудован комнатой для консьержа и колясочной. На первом этаже откроются объекты коммерческой инфраструктуры. Предусмотрен подземный паркинг.
Участок под строительство находится в районе с развитой транспортной инфраструктурой – рядом находятся станции метро "Петровско-Разумовская" и "Окружная".
Жители Курской области смогут оформить ипотеку под 2%.
Под программу "Льготная ипотека на территории новых субъектов" попадает жилье признанное непригодным для проживания, утраченное или поврежденное.
Кредит можно использовать до 31 декабря 2026 года под строительство жилого дома, покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
До этой же даты продлевается такая же программа для жителей Белгородской области.
@gorizontn
Под программу "Льготная ипотека на территории новых субъектов" попадает жилье признанное непригодным для проживания, утраченное или поврежденное.
Кредит можно использовать до 31 декабря 2026 года под строительство жилого дома, покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
До этой же даты продлевается такая же программа для жителей Белгородской области.
@gorizontn
Руководство "Этажей" на досуге нервирует финансистов из ЦБ через федеральное СМИ.
В среднем каждый 20-й заемщик по семейной ипотеке в Тюмени использует донора. Такая практика на рынке есть уже давно. При этом ничего противозаконного в этой истории нет. И раньше она носила более массовый характер, поскольку особых ограничений для кредитного донорства не было, — рассказала 72․RU заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.
Красные агенты открыто зазывают доноров, оформляют ипотеку, а дальнейшие проблемы их не волнуют. Потом удивляются, почему ЦБ душит рассрочку и прочие мутные схемы. Донор в ипотечном кредите — максимально рискованный вариант, и риелторы не могут этого не знать.
@gorizontn
В среднем каждый 20-й заемщик по семейной ипотеке в Тюмени использует донора. Такая практика на рынке есть уже давно. При этом ничего противозаконного в этой истории нет. И раньше она носила более массовый характер, поскольку особых ограничений для кредитного донорства не было, — рассказала 72․RU заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.
Красные агенты открыто зазывают доноров, оформляют ипотеку, а дальнейшие проблемы их не волнуют. Потом удивляются, почему ЦБ душит рассрочку и прочие мутные схемы. Донор в ипотечном кредите — максимально рискованный вариант, и риелторы не могут этого не знать.
@gorizontn
ПИК построит крупный промышленный парк в Балашихе.
Компания Parametr (входит в ПИК) построит новый промышленный парк площадью 320 тыс. кв. м, который будет включать в себя как классические склады, так и объекты light industrial, пишут "Ведомости".
В первую очередь входит 29,5 тыс. кв. м, которую планируют закончить во втором квартале 2026 года. Инвестиции в строительство промышленного парка оценивают в 25 млрд руб.
Эксперты считают, что новый комплекс будет пользоваться спросом у различных компаний, т.к. на Горьковском шоссе практически отсутствует предложение формата light industrial, а востребованность в нем есть.
@gorizontn
Компания Parametr (входит в ПИК) построит новый промышленный парк площадью 320 тыс. кв. м, который будет включать в себя как классические склады, так и объекты light industrial, пишут "Ведомости".
В первую очередь входит 29,5 тыс. кв. м, которую планируют закончить во втором квартале 2026 года. Инвестиции в строительство промышленного парка оценивают в 25 млрд руб.
Эксперты считают, что новый комплекс будет пользоваться спросом у различных компаний, т.к. на Горьковском шоссе практически отсутствует предложение формата light industrial, а востребованность в нем есть.
@gorizontn
Девелоперы перейдут на собственные стандарты отделки
С 1 марта девелоперы получили возможность разрабатывать и использовать собственные стандарты отделки квартир. На что следует обращать внимание покупателям квартир, рассказала юрист «Российской газете».
Девелоперы смогут зарегистрировать в Федеральном информационном фонде стандартов собственные стандарт отделки, рассказала юрист практики правового сопровождения предпринимательства Бюро адвокатов «Де-юре» Юлия Щипцова. Компании смогут предусмотреть условие о соответствии результата отделочных работ на объекте и элементов отделки, входящих в состав объекта долевого строительства, собственному стандарту организации. Стандарт застройщика должен соответствовать минимальным требованиям отделочным работам, разработанным Минстроем.
@gorizontn
С 1 марта девелоперы получили возможность разрабатывать и использовать собственные стандарты отделки квартир. На что следует обращать внимание покупателям квартир, рассказала юрист «Российской газете».
Девелоперы смогут зарегистрировать в Федеральном информационном фонде стандартов собственные стандарт отделки, рассказала юрист практики правового сопровождения предпринимательства Бюро адвокатов «Де-юре» Юлия Щипцова. Компании смогут предусмотреть условие о соответствии результата отделочных работ на объекте и элементов отделки, входящих в состав объекта долевого строительства, собственному стандарту организации. Стандарт застройщика должен соответствовать минимальным требованиям отделочным работам, разработанным Минстроем.
@gorizontn
Про зарубежные форматы недвижимости
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про студенческие многоквартирные дома в США
А недавно на канале - про сеть коливингов в Южной Корее.
В общем, рекомендуем подписаться и читать
Сегодня хотим напомнить вам про телеграм-канал об урбанистике, жилье и девелоперах - «Внучка Джейн Джекобс»
На канале в основном публикуют большие содержательные посты про города мира и про нестандартные форматы недвижимости:
/ про сингапурские квартиры "с двумя ключами".
/ про модульные отели без людей в Германии
/ про корейские офистели и апартели - аналоги наших апартаментов
/ про студенческие многоквартирные дома в США
А недавно на канале - про сеть коливингов в Южной Корее.
В общем, рекомендуем подписаться и читать