ГОЛОС
1.82K subscribers
2.01K photos
100 videos
307 links
Девелопер «Голос» – о строительстве жилья, покупке квартир, ипотеке, умном доме, трендах и людях. Новости, истории, впечатления. По вопросам сотрудничества: https://t.me/GolosContact
Download Telegram
Можно ли взять две ипотеки за один раз?

Планируете взять «Семейную ипотеку» на покупку квартиры, но её стоимость выше разрешённого лимита? За счёт комбинации льготной и рыночной ипотек сумму кредита можно увеличить. Каким образом, рассказываем в карточках.

#ипотека
👍7🔥2
О чём бы вы хотели почитать?

Для нас важно слышать голос нашей аудитории. Мы предлагаем вам высказать своё мнение о содержании нашего телеграм-канала.

Ранее вы уже поделились с нами, что вам интересны новости компании – и мы стали активнее добавлять их. Пожалуйста, напишите в комментариях под этим постом, какие ещё вопросы есть у вас к «Голосу» и какие темы вы хотели бы видеть здесь. А мы постараемся учесть ваши пожелания в следующих постах.

#естьответ
👍2🔥1
Новое жильё под залог старого: что важно знать

Рынок недвижимости сейчас полон инструментов, которые упрощают покупку жилья. Один из таких инструментов — возможность приобрести новую квартиру под залог старой. Рассказываем, как это работает и в каких ситуациях полезно.

#ипотека
👍3🔥3
Как повысить шанс одобрения ипотеки

В последнее время взять ипотеку стало сложнее. Ужесточились требования банков к заёмщикам, добавились ограничения по льготным программам. Однако в «Голосе» доля одобренных заявок в течение года практически не менялась и осталась высокой даже после нововведений. Собрали в карточках несколько лайфхаков от нашего брокерского центра и рассказываем, что повышает шансы покупателя получить ипотеку.

#ипотека
👍3🔥3
Что ожидает россиян в феврале 2024 года? Составили список изменений в сфере недвижимости.

✅ Увеличится размер материнского капитала. Для тех семей, кто ещё не воспользовался сертификатами или у кого часть средств осталась неиспользованной, он будет проиндексирован на 7,5%. Выплата на первого ребёнка вырастет с 587 до 631 тыс. рублей, а на второго — с 776 до 834 тыс. рублей (если семья ранее не получала поддержку на первенца).

✅ С трёх месяцев до одного сократится срок подготовки документов для исправления реестровой ошибки в ЕГРН. Также Росреестр сам будет вправе исправить ошибку, если уполномоченный орган или владелец участка не дал ответа в установленный срок. Площадь земли после устранения ошибки может быть увеличена не более чем на 10%, а уменьшена — не более чем на 5% от той, что указана в ЕГРН.

✅ В перечень объектов недвижимости, подлежащих кадастровой оценке, будут включаться сведения о том, что помещение находится в аварийном доме или признано непригодным для проживания. Эта информация влияет на величину кадастровой стоимости. От неё зависит размер налога на имущество.

#новость
👍4🔥3
«Голос» вошёл в федеральную программу повышения производительности труда

Вместе со специалистами челябинского Регионального центра компетенций осваиваем принципы бережливого производства и повышаем эффективность рабочих процессов.

Первый этап обучения уже позади. Руководители и начальники участков в теории узнали, как убрать лишние операции, сократить трудозатраты и увеличить производительность без дополнительных инвестиций.

Впереди второй этап — выезд на производство и строительные площадки. Эксперты центра детально изучат технологические цепочки в нашей компании, найдут слабые звенья и вместе с сотрудниками усовершенствуют процессы управления, производства, логистики и взаимодействия. Внедрять новые принципы работы начнём со строительной площадки «Ньютона».

Сергей Пятков, директор «Голос.Строительство» (входит в группу «Голос»): «Мы планируем создать на площадке опытный участок и сформировать команду из сотрудников компании. Вместе с экспертами центра мы внедрим инструменты бережливого производства, чтобы сделать работу людей более комфортной и эффективной, а производительность компании увеличить минимум на 30%. В дальнейшем успешный опыт повторим на других стройках».

#новость
👍6🔥6👏1
Сократится ли ценовой разрыв между первичным и вторичным жильём? Что происходило и будет происходить с инвестициями в недвижимость? Нужен ли современному покупателю риелтор?

Об этом – премьерный выпуск нового формата youtube-канала «Голос. Честно о недвижимости». В гостях у генерального директора компании Сергея Пахомова – основатель компании «DAN-Недвижимость» Валентин Корытный. Встреча получилась дискуссионной. Переходите по ссылке, чтобы посмотреть.

Такие беседы с внешними экспертами станут регулярными. Хотим дать вам как можно больше информации и мнений о рынке.
🔥5👍4
«Голос» вошёл в топ-200 лучших работодателей России

Исследование проводил один из самых крупных сервисов онлайн-рекрутинга в стране hh.ru. Рейтинг лучших работодателей России строится на основе трёх независимых оценок: опроса сотрудников (готовы ли они рекомендовать компанию как хорошее место работы), мнения соискателей (кто для них является работодателем мечты) и с точки зрения внутренних HR-процессов.

В 2023 году для участия в рейтинге было подано 2 266 заявок со всей страны. В финал вышли 1 497 компаний, в том числе 27 организаций из Челябинской области. В итоговом списке лучших «Голос» расположился на 136 месте.

#новость
👍8🔥6
Сбор рисунков на конкурс «Я рисую новый дом» завершён

Благодарим всех, кто откликнулся и отправил нам свои творческие работы. Мы получили почти сто ярких и искренних картин. Ребята очень серьёзно и ответственно подошли к делу. Кто-то нарисовал рыбу-дом, кто-то – огромный особняк, а кто-то – стильное шале у реки.

Всех тайн раскрывать не будем. Ведь впереди самый ответственный этап конкурса – работа судейской коллегии. Профессиональные архитекторы и проектировщики уже приступили к оценке детских рисунков. Жюри учитывает оригинальность замысла, технику исполнения, а также соответствие содержания заявленной тематике.

Итоги конкурса объявим 12 февраля. Победителей наградим. А все рисунки разместим на нашем сайте в галерее, чтобы каждый мог посмотреть, в каких домах мечтает жить подрастающее поколение.

#новость
🔥12👍6