Принимаем у себя в гостях застройщиков из Санкт-Петербурга, Казани, Южно-Сахалинска, Стерлитамака и Екатеринбурга 🏗️

👱‍♂️Поделились с коллегами опытом нашего региона и узнали особенности их территорий.

🏡Прогулялись по ЖК «Ньютон». Удивили гостей работой сервисной компании и благоустройством территории, показали дворы, которые мы строили по науке, заглянули в Единый центр мониторинга безопасности.

📣Завершили день продуктивными воркшопами. Обсудили развитие девелопмента и сервиса управляющих компаний.

Рассказать подробнее?

Вы не ответили, но мы всё равно расскажем подробности. Например, про «Ньютон Клуб», который стал для коллег одним из самых интересных наших кейсов.

🔝 Что это такое? Это первый в Челябинске соседский центр. Площадка для общения, эмоций и самореализации жителей. Нам удалось взять новую высоту в сфере сервиса: создать среду для добрососедства, которая не перестаёт развиваться.

⁉️ Почему он заинтересовал гостей тура? Реализовать такое у себя им пока не удалось, но желание точно есть. Мы тоже долго работали. Сейчас, через 5 лет, центр самоокупается и даже самоорганизуется. Большую часть мероприятий придумывают сами жители.

▶️ И какие это мероприятия? Их множество: мастер-классы, спектакли, уроки танцев. И даже деловые встречи жильцы проводят в «Ньютон Клубе».

Иными слова, это центр общественной жизни ЖК, который повышает ценность всего продукта застройщика.

Как мы обеспечиваем безопасность в наших ЖК?

Показали гостям бизнес-тура Единый центр мониторинга. Его мы создавали на площадке ЖК «Ньютон». Теперь наша сервисная компания «Голос.Комфорт» может подключать к ЕЦМ новые кварталы.

👀 Как работает центр? Он глаза жилого комплекса. Почти 2 000 видеокамер на территории ЖК направляют картинку диспетчерам. Они изучают записи по специальному алгоритму. Центр также поддерживает связь с группой быстрого реагирования и консьержами в домах. Так мы можем предотвращать нарушения порядка или находить во дворах забытые вещи.

🔎 Работу ЕЦМ мы увидели на практике прямо во время бизнес-тура. В центр пришла жительница «Ньютона», которой диспетчеры вернули потерянные ключи.

👩 Татьяна Пацко, и. о. начальника продуктового направления ГК «Синара» (Екатеринбург):
«В наших проектах сейчас такого нет. Мы в каждый отдельный проект садим отдельную охрану. Ваша практика видеонаблюдения более эффективна и дешевле для жителей».

Ещё одна точка бизнес-тура – Город L-Town, новый город-спутник Челябинска на природе.

✳️ Такие проекты в 5 минутах от миллионника могут удержать людей в родном регионе. В L-Town мы работаем с партнёром ARK Development и строим центральную часть города, среднеэтажный квартал «ХЮGGE».

Сергей Пахомов, директор «Голос.Девелопмент»:
«Мы здесь не ограничены никаким изначальным окружением. Это чистое поле, которое даёт нам возможность самостоятельно создавать среду, максимально цельную».

🏡 «ХЮGGE» создаётся нами с особым вниманием к архитектуре. Среда, соразмерная человеку, вдохновлена традициями Скандинавии.

Сергей Коковин, архитектор-дизайнер «ЛенРусСтрой» (Санкт-Петербург):
«Мне близок дух, который осуществлён в L-Town и «ХЮGGE», близка архитектура. Интересен формат: микс малоэтажки, среднеэтажки, ИЖС. Привлекает и сама специфика локации: природа и отдых. Пока мы гуляли, я мысленно выбирал себе дом. Очень впечатляет!»

Каким должен быть сервис в ЖК бизнес-класса?

Показали коллегам из городов России наш опыт на примере «Башни Свободы» – жилого комплекса в деловом центре Челябинска.

Что получают жильцы?
🧑‍💼Консьерж-сервис. Заказ еды и напитков, авиабилетов, услуги няни, клининга, выгула собак и многое другое.
🧸Детский клуб. Красочный мини-город, где можно проводить дни рождения, делать уроки и играть с друзьями.
⚽Спортивный зал. Тренажёры только для жителей.
🌱Внутренний сад на крыше парковки. Ландшафтное озеленение, детская и спортивные площадки.

«Башня Свободы» также включает комфортную зону лобби, велосипедные, колясочные, велолапомойки, кладовые для багажа.

Что особенно заинтересовало коллег?
❓Раскрыли им секреты того, как жильцы оплачивают дополнительные услуги и как договариваются друг с другом об использовании общественных пространств.

«Застройщику удалось наладить экосистему жилого комплекса, она гармонична и комфортна для проживания», – отметили участники бизнес-тура.

Мы вернулись!

Зачем? Чтобы помочь вам лучше ориентироваться на рынке недвижимости, рассказывать о трендах, ипотеке, архитектуре, коммунальном сервисе и актуальных событиях в строительстве. В этом канале вы найдёте наше мнение, аналитику, лайфхаки по выбору квартир, ответы на ваши вопросы и другие полезности.

Да, это наш второй запуск телеграм-канала. Признаём ошибки первого и планируем их исправить.

Почему возвращаемся сейчас? Потому что в ближайшее воскресенье «День строителя» — особенный и символичный для нас праздник.

Что произошло за год, пока канал молчал? 

✅ Мы начали строить клубный дом «ГОЛОС в сердце города» напротив «Юности». Это будет важный проект для города: с его помощью мы расширим пешеходное пространство Алого поля

✅ Презентовали городу ещё 2 проекта комплексного развития территории. Преобразим площадку Каширинского рынка и участок напротив отеля «Видгоф»

✅ Приступили к строительству межуниверситетского кампуса по нацпроекту «Наука и университеты»

✅ Выступили экспертами крупнейших отраслевых форумов

✅ Сохранили 3 место среди застройщиков России по потребительским качествам жилья (рейтинг независимого портала ЕРЗ)

✅ Наша управляющая компания вышла в Санкт-Петербург и Екатеринбург

✅ Провели первый профориентационный проект: рассказали старшеклассникам ОЦ «Ньютон» о строительных профессиях и дали возможность попробовать себя в них

И это ещё не всё. Нам есть что вам рассказать. До скорых встреч на канале!