Начинаем рабочий год с хороших новостей: «Голос» получил кредитный рейтинг
Ведущее российское рейтинговое агентство «Эксперт РА» впервые присвоило компании кредитный рейтинг «ruBBB-», прогноз по рейтингу стабильный.
Аналитики отметили высокие показатели рентабельности застройщика, комфортный уровень ликвидности, низкие показатели долговой и процентной нагрузки и высокое качество корпоративного управления.
Мариан Вербовецкий, финансовый директор группы «Голос»: «Это важный шаг в формировании привлекательного образа нашей компании для инвесторов. «ruВВВ-» – высокий уровень для присвоения первого рейтинга».
#новость
Ведущее российское рейтинговое агентство «Эксперт РА» впервые присвоило компании кредитный рейтинг «ruBBB-», прогноз по рейтингу стабильный.
Аналитики отметили высокие показатели рентабельности застройщика, комфортный уровень ликвидности, низкие показатели долговой и процентной нагрузки и высокое качество корпоративного управления.
Мариан Вербовецкий, финансовый директор группы «Голос»: «Это важный шаг в формировании привлекательного образа нашей компании для инвесторов. «ruВВВ-» – высокий уровень для присвоения первого рейтинга».
#новость
🔥10👍6
Получили разрешение на строительство последнего дома в рамках КРТ в Тракторозаводском районе
Администрация Челябинска одобрила возведение третьего дома в жилом квартале «4 Ленина». Здание станет финальным аккордом первого в городе проекта комплексного развития территории.
Дом будет состоять из четырёх секций: двух индустриальных высотой 17 и 10 этажей и двух монолитно-каркасных в 8 этажей. Вместе они образуют внутренний тихий уютный двор, скрытый от посторонних людей и автомобилей.
Общая площадь дома составит 29 400 кв.м. Помимо квартир и коммерческих помещений, в здании будет коворкинг — особое пространство для работы и учёбы, плейрум — место для игр и просмотра фильмов и чатрум — зона для посиделок с друзьями и общения с соседями. В цокольном этаже предусмотрены компактные кладовые.
Сдача дома запланирована на второй квартал 2026 года, и проект «4 Ленина» подойдёт к своему завершению. Кроме трёх жилых домов, в квартале появятся городская площадь с сухим фонтаном, прогулочный бульвар с кафе и магазинами, карманный парк и спортивно-игровые площадки. Это сделает квартал новым местом притяжения жителей района.
#новости
Администрация Челябинска одобрила возведение третьего дома в жилом квартале «4 Ленина». Здание станет финальным аккордом первого в городе проекта комплексного развития территории.
Дом будет состоять из четырёх секций: двух индустриальных высотой 17 и 10 этажей и двух монолитно-каркасных в 8 этажей. Вместе они образуют внутренний тихий уютный двор, скрытый от посторонних людей и автомобилей.
Общая площадь дома составит 29 400 кв.м. Помимо квартир и коммерческих помещений, в здании будет коворкинг — особое пространство для работы и учёбы, плейрум — место для игр и просмотра фильмов и чатрум — зона для посиделок с друзьями и общения с соседями. В цокольном этаже предусмотрены компактные кладовые.
Сдача дома запланирована на второй квартал 2026 года, и проект «4 Ленина» подойдёт к своему завершению. Кроме трёх жилых домов, в квартале появятся городская площадь с сухим фонтаном, прогулочный бульвар с кафе и магазинами, карманный парк и спортивно-игровые площадки. Это сделает квартал новым местом притяжения жителей района.
#новости
🔥19👍5
Ипотека поставила рекорд
Доля ипотеки в продажах квартир в «Голосе» по итогам 2023 года достигла 86%. 12% пришлось на стопроцентную оплату собственными средствами, 2% – на рассрочку.
В структуре ипотеки лидирует льготная семейная программа. С ней совершена половина сделок с привлечением кредитных средств. Это отличается от результатов 2022. Тогда на первом месте с долей в 59% находилась ипотека с господдержкой, сейчас у неё 39%. 6% сделок в прошлом году заключены с помощью IT-ипотеки, а рыночными вариантами воспользовались 5% покупателей.
Немного изменилась за год структура продаж по комнатности квартир. Так, популярность набрали однокомнатные варианты – их доля достигла 39% против 26% в 2022. Реализация крупных квартир (от 3 комнат) уменьшилась. Лидер остался прежним: уже два года подряд 45% проданных планировок – двухкомнатные.
Чего ждём от рынка в этом году? Какие новые проекты готовим? Планами и прогнозами поделился генеральный директор «Голоса» Сергей Пахомов в выпуске на своём Youtube-канале.
#ипотека
Доля ипотеки в продажах квартир в «Голосе» по итогам 2023 года достигла 86%. 12% пришлось на стопроцентную оплату собственными средствами, 2% – на рассрочку.
В структуре ипотеки лидирует льготная семейная программа. С ней совершена половина сделок с привлечением кредитных средств. Это отличается от результатов 2022. Тогда на первом месте с долей в 59% находилась ипотека с господдержкой, сейчас у неё 39%. 6% сделок в прошлом году заключены с помощью IT-ипотеки, а рыночными вариантами воспользовались 5% покупателей.
Немного изменилась за год структура продаж по комнатности квартир. Так, популярность набрали однокомнатные варианты – их доля достигла 39% против 26% в 2022. Реализация крупных квартир (от 3 комнат) уменьшилась. Лидер остался прежним: уже два года подряд 45% проданных планировок – двухкомнатные.
Чего ждём от рынка в этом году? Какие новые проекты готовим? Планами и прогнозами поделился генеральный директор «Голоса» Сергей Пахомов в выпуске на своём Youtube-канале.
#ипотека
👍8🔥2
Ввели в эксплуатацию новый дом в жилом комплексе «Ньютон». Первые новосёлы получат ключи уже завтра, 19 января.
Здание со строительным номером 20.17 располагается в экологически чистом районе рядом с лесом. В доме 322 квартиры и три секции: две 16-этажные и одна в 17 этажей.
Для удобства жителей на первых этажах будут размещены коммерческие помещения. При разработке планировок застройщик учёл запрос покупателей и предложил квартиры с наиболее востребованными площадями: от 36,3 до 89,6 кв. метров. В основном это функциональные варианты с мастер-спальнями, гардеробными и тёплыми лоджиями. Но есть и нестандартные: например, квартиры с окном в ванной комнате.
Дом хорошо продуман и функционален. На первом этаже предусмотрены мягкие холлы для общения и ожидания, на -1 этаже — комнаты для хранения велосипедов и детского инвентаря. Двор закрыт от машин. Здесь будет обустроена площадка для баскетбола, волейбола и футбола, а ещё комплекс турников. Для детей появятся игровые зоны, для взрослых — беседки для отдыха, удобные скамейки, деревянные лежаки и качели-лавочки.
Новый дом — первая часть здания с единым почтовым адресом ул. Комсомольский пр., 145. Передача второй части (20.18 стр.) запланирована с декабря 2024 г. по январь 2025 г. Затем останется заселить ещё один дом, и наш грандиозный проект будет завершён.
#новость
Здание со строительным номером 20.17 располагается в экологически чистом районе рядом с лесом. В доме 322 квартиры и три секции: две 16-этажные и одна в 17 этажей.
Для удобства жителей на первых этажах будут размещены коммерческие помещения. При разработке планировок застройщик учёл запрос покупателей и предложил квартиры с наиболее востребованными площадями: от 36,3 до 89,6 кв. метров. В основном это функциональные варианты с мастер-спальнями, гардеробными и тёплыми лоджиями. Но есть и нестандартные: например, квартиры с окном в ванной комнате.
Дом хорошо продуман и функционален. На первом этаже предусмотрены мягкие холлы для общения и ожидания, на -1 этаже — комнаты для хранения велосипедов и детского инвентаря. Двор закрыт от машин. Здесь будет обустроена площадка для баскетбола, волейбола и футбола, а ещё комплекс турников. Для детей появятся игровые зоны, для взрослых — беседки для отдыха, удобные скамейки, деревянные лежаки и качели-лавочки.
Новый дом — первая часть здания с единым почтовым адресом ул. Комсомольский пр., 145. Передача второй части (20.18 стр.) запланирована с декабря 2024 г. по январь 2025 г. Затем останется заселить ещё один дом, и наш грандиозный проект будет завершён.
#новость
🔥15👍6👏3
О чём бы вы хотели почитать?
Для нас важно слышать голос нашей аудитории. Мы предлагаем вам высказать своё мнение о содержании нашего телеграм-канала.
Ранее вы уже поделились с нами, что вам интересны новости компании – и мы стали активнее добавлять их. Пожалуйста, напишите в комментариях под этим постом, какие ещё вопросы есть у вас к «Голосу» и какие темы вы хотели бы видеть здесь. А мы постараемся учесть ваши пожелания в следующих постах.
#естьответ
Для нас важно слышать голос нашей аудитории. Мы предлагаем вам высказать своё мнение о содержании нашего телеграм-канала.
Ранее вы уже поделились с нами, что вам интересны новости компании – и мы стали активнее добавлять их. Пожалуйста, напишите в комментариях под этим постом, какие ещё вопросы есть у вас к «Голосу» и какие темы вы хотели бы видеть здесь. А мы постараемся учесть ваши пожелания в следующих постах.
#естьответ
👍2🔥1