Дополнительные расходы при покупке недвижимости: как предусмотреть всё
Ипотечные заёмщики могут тратить плюсом до 10% от суммы кредита на сопутствующие услуги. Их количество и размер зависит от банка, пожеланий самого клиента и его юридической подкованности. Эти расходы важно учитывать, планируя покупку квартиры. Наиболее распространенные дополнительные траты собрали в карточках.
#ипотека
Ипотечные заёмщики могут тратить плюсом до 10% от суммы кредита на сопутствующие услуги. Их количество и размер зависит от банка, пожеланий самого клиента и его юридической подкованности. Эти расходы важно учитывать, планируя покупку квартиры. Наиболее распространенные дополнительные траты собрали в карточках.
#ипотека
🔥4👍3
Новоселье в Новый год
Декабрь — самый сказочный месяц, в который люди особенно ждут исполнения желаний. И одно из них у жителей кварталов «Голос L-Town» сбудется уже сегодня. Мы приступили к заселению дома № 6.
✅ Что за дом?
Располагается он по адресу ул. Ломоносова, 24. В доме 4 подъезда высотой от 6 до 8 этажей и 132 квартиры. Из фишек:
• Просторные сквозные подъезды с камином и удобным диваном
• Соседская гостиная на 1-м этаже
• Велолапомойки и помещения для хранения детского инвентаря
• Разнообразные планировки, включая варианты с гардеробными и мастер-спальнями, с террасами или отдельным входом.
Надеемся, что и в будущем году у новосёлов исполнятся все мечты!
#новость
Декабрь — самый сказочный месяц, в который люди особенно ждут исполнения желаний. И одно из них у жителей кварталов «Голос L-Town» сбудется уже сегодня. Мы приступили к заселению дома № 6.
✅ Что за дом?
Располагается он по адресу ул. Ломоносова, 24. В доме 4 подъезда высотой от 6 до 8 этажей и 132 квартиры. Из фишек:
• Просторные сквозные подъезды с камином и удобным диваном
• Соседская гостиная на 1-м этаже
• Велолапомойки и помещения для хранения детского инвентаря
• Разнообразные планировки, включая варианты с гардеробными и мастер-спальнями, с террасами или отдельным входом.
Надеемся, что и в будущем году у новосёлов исполнятся все мечты!
#новость
🔥9👍3
Внимание, конкурс!
В преддверии Нового года «Голос» проводит городской конкурс детских рисунков «Я рисую Новый Дом». Для участия вовсе не обязательно быть профессиональным художником. Достаточно просто уметь мечтать!
🙋♀️ Как участвовать в конкурсе? Очень просто, необходимо:
· Нарисовать дом мечты. Это может быть старинный замок из камня, расположенный на краю глубокого ущелья, уютный домик с резной крышей из дерева на берегу озера или огромный коттедж в самом центре города. А может быть даже целый город!
· Указать с обратной стороны рисунка контактные данные: имя, возраст автора (участникам должно быть от 3 до 17 лет) и контактный телефон. Работы без подписи к участию в конкурсе не допускаются.
· Оставить рисунок в одном из боксов, расположенных в крупных торгово-развлекательных комплексах и офисах застройщика в разных районах города.
🎁 Призы будут?
Конечно. Лучшие работы в каждой возрастной категории будут награждены специальными подарками — конструкторами, адвент-календарями, скетчбуками и наборами маркеров. Рисунки принимаются до 31 января. Итоги конкурса подведём 12 февраля. И все шедевры опубликуем на нашем сайте.
📝 Где узнать подробности?
В Положении или по электронной почте: k.hamina@golos.click.
#новость
В преддверии Нового года «Голос» проводит городской конкурс детских рисунков «Я рисую Новый Дом». Для участия вовсе не обязательно быть профессиональным художником. Достаточно просто уметь мечтать!
🙋♀️ Как участвовать в конкурсе? Очень просто, необходимо:
· Нарисовать дом мечты. Это может быть старинный замок из камня, расположенный на краю глубокого ущелья, уютный домик с резной крышей из дерева на берегу озера или огромный коттедж в самом центре города. А может быть даже целый город!
· Указать с обратной стороны рисунка контактные данные: имя, возраст автора (участникам должно быть от 3 до 17 лет) и контактный телефон. Работы без подписи к участию в конкурсе не допускаются.
· Оставить рисунок в одном из боксов, расположенных в крупных торгово-развлекательных комплексах и офисах застройщика в разных районах города.
🎁 Призы будут?
Конечно. Лучшие работы в каждой возрастной категории будут награждены специальными подарками — конструкторами, адвент-календарями, скетчбуками и наборами маркеров. Рисунки принимаются до 31 января. Итоги конкурса подведём 12 февраля. И все шедевры опубликуем на нашем сайте.
📝 Где узнать подробности?
В Положении или по электронной почте: k.hamina@golos.click.
#новость
👍7🔥4
Можно ли купить квартиру без первоначального взноса?
Чтобы оформить кредит на квартиру, необходимо внести первоначальный взнос. Он рассчитывается в процентах от стоимости квартиры. Размер процентов зависит от выбранной ипотечной программы и условий конкретного банка. Рассказываем, что можно сделать, если не получается накопить нужную стартовую сумму.
#ипотека
Чтобы оформить кредит на квартиру, необходимо внести первоначальный взнос. Он рассчитывается в процентах от стоимости квартиры. Размер процентов зависит от выбранной ипотечной программы и условий конкретного банка. Рассказываем, что можно сделать, если не получается накопить нужную стартовую сумму.
#ипотека
🔥3👍2
Что происходило с ипотекой в ноябре?
По итогам предыдущего месяца доля ипотечных сделок с квартирами в «Голосе» составила 80,53%. А с учётом всех проданных объектов, включая апартаменты, машиноместа, кладовые и коммерческие помещения, – превысила 66%.
Эти показатели плавно снижаются с августа, который стал одним из пиковых месяцев года. Небольшое охлаждение рынка ипотеки в IV квартале наблюдается повсеместно. Оно происходит на фоне роста ключевой ставки и ужесточения условий выдачи жилищных кредитов.
Сергей Пахомов, генеральный директор группы «Голос»: «В целом ужесточение условий – тот же рост первоначального взноса – не оказал критического влияния на рынок. Этот год для застройщиков оказался результативным. Во многом благодаря продолжению льготных ипотечных программ на новостройки».
Всего за год 85% квартир были приобретены в «Голосе» с привлечением ипотеки. Это выше итогов 2022-го на 10%.
#ипотека
По итогам предыдущего месяца доля ипотечных сделок с квартирами в «Голосе» составила 80,53%. А с учётом всех проданных объектов, включая апартаменты, машиноместа, кладовые и коммерческие помещения, – превысила 66%.
Эти показатели плавно снижаются с августа, который стал одним из пиковых месяцев года. Небольшое охлаждение рынка ипотеки в IV квартале наблюдается повсеместно. Оно происходит на фоне роста ключевой ставки и ужесточения условий выдачи жилищных кредитов.
Сергей Пахомов, генеральный директор группы «Голос»: «В целом ужесточение условий – тот же рост первоначального взноса – не оказал критического влияния на рынок. Этот год для застройщиков оказался результативным. Во многом благодаря продолжению льготных ипотечных программ на новостройки».
Всего за год 85% квартир были приобретены в «Голосе» с привлечением ипотеки. Это выше итогов 2022-го на 10%.
#ипотека
🔥6👍2
Центробанк поднял ключевую ставку с 15% до 16% годовых. В ведомстве объяснили это решение высоким инфляционным давлением. Нынешнее повышение стало пятым подряд.
Сергей Пахомов, генеральный директор группы «Голос»:
«Сейчас многие специалисты сходятся во мнении, что ставка в следующем году будет опускаться, но плавно, медленно. И не факт, что до конца 2024 она опустится ниже 10. С точки зрения клиента и ипотеки это всё-таки является непривычной величиной. Можно предполагать, что активности на рынке недвижимости как вторичной, так и первичной будет меньше.
Однако понимаем, что рынок до нуля не схлопнется. Да, будет плавное сокращение спроса. Но потребитель будет по-прежнему желать жить в более интересных и хороших условиях. Кроме того, ожидаем сохранения в том или ином формате льготных ипотечных программ. Наконец, видим, что на рынке появляется новый класс потребителя в лице рабочего персонала. Эти люди будут поддерживать спрос, потому что у них есть достаточно большое отложенное желание тратить, а теперь появилась и возможность – за счёт роста зарплат, который стал следствием дефицита кадров и борьбы компаний за персонал».
#ипотека
Сергей Пахомов, генеральный директор группы «Голос»:
«Сейчас многие специалисты сходятся во мнении, что ставка в следующем году будет опускаться, но плавно, медленно. И не факт, что до конца 2024 она опустится ниже 10. С точки зрения клиента и ипотеки это всё-таки является непривычной величиной. Можно предполагать, что активности на рынке недвижимости как вторичной, так и первичной будет меньше.
Однако понимаем, что рынок до нуля не схлопнется. Да, будет плавное сокращение спроса. Но потребитель будет по-прежнему желать жить в более интересных и хороших условиях. Кроме того, ожидаем сохранения в том или ином формате льготных ипотечных программ. Наконец, видим, что на рынке появляется новый класс потребителя в лице рабочего персонала. Эти люди будут поддерживать спрос, потому что у них есть достаточно большое отложенное желание тратить, а теперь появилась и возможность – за счёт роста зарплат, который стал следствием дефицита кадров и борьбы компаний за персонал».
#ипотека
👍12🔥3
Открыли соседский хоккейный сезон на новом корте
В сквере ЖК «Ньютон» заработала хоккейная площадка. Первый матч на новом льду сыграли сборная жителей и команда «Голоса». Несмотря на выходной и мороз, баталия получилась зрелищной и собрала много болельщиков.
Нынешний соседский хоккейный сезон – уже шестой. В нём участвуют 8 команд из разных жилых комплексов. Игры будут продолжаться всю зиму. Соревнования проходят при поддержке хоккейного клуба «Трактор», управления по физической культуре и спорту Челябинска, МБУ «Спортивный город».
Максим Клещевников, начальник управления по физической культуре и спорту администрации Челябинска:
«В Челябинске по поручению главы города Натальи Котовой проводится большая работа, чтобы у жителей появлялись условия для занятий спортом возле дома. В этом году нашими подведомственными учреждениями будет заливаться и поддерживаться больше 90 кортов, в том числе эта коробка в «Ньютоне». Хотелось бы выразить благодарность компании «Голос» за то, что вносит вклад в вовлечение челябинцев в систематические занятия спортом».
Хоккейный корт – не единственная спортивная площадка в сквере. Здесь же готовы площадки для футбола, панны, стритбола, воркаута и скейтбординга.
#новость
В сквере ЖК «Ньютон» заработала хоккейная площадка. Первый матч на новом льду сыграли сборная жителей и команда «Голоса». Несмотря на выходной и мороз, баталия получилась зрелищной и собрала много болельщиков.
Нынешний соседский хоккейный сезон – уже шестой. В нём участвуют 8 команд из разных жилых комплексов. Игры будут продолжаться всю зиму. Соревнования проходят при поддержке хоккейного клуба «Трактор», управления по физической культуре и спорту Челябинска, МБУ «Спортивный город».
Максим Клещевников, начальник управления по физической культуре и спорту администрации Челябинска:
«В Челябинске по поручению главы города Натальи Котовой проводится большая работа, чтобы у жителей появлялись условия для занятий спортом возле дома. В этом году нашими подведомственными учреждениями будет заливаться и поддерживаться больше 90 кортов, в том числе эта коробка в «Ньютоне». Хотелось бы выразить благодарность компании «Голос» за то, что вносит вклад в вовлечение челябинцев в систематические занятия спортом».
Хоккейный корт – не единственная спортивная площадка в сквере. Здесь же готовы площадки для футбола, панны, стритбола, воркаута и скейтбординга.
#новость
👍8🔥3