Рассказываем о недвижимости честно

У нас появился новый YouTube-канал. Называется он «Голос. Честно о недвижимости». Ведёт его директор компании Сергей Пахомов. Ярко, просто, доступно и честно он будет говорить о недвижимости: о трендах в строительстве и архитектуре, об управлении жильем и ипотеке, об особенностях наших проектов.

✅ Зачем мы это делаем?
Хотим помочь зрителям лучше ориентироваться в рынке недвижимости. Уже сейчас на канале можно найти выпуск, посвящённый ключевой ставке: разбираем, почему она растёт и что ждёт ипотеку дальше. А ещё мы опубликовали ролик с личной историей главы компании – посмотрев его, вы чуть больше узнаете о «Голосе» и наших ценностях.

Переходите по ссылке, не забывайте подписаться и оставлять комментарии

#новости

Центробанк снова повысил ключевую ставку – на этот раз до 15%

Сергей Пахомов, директор группы «Голос»: «Центробанк видит инфляционные риски и стремится изъять лишние деньги из экономики, повышая ключевую ставку. А значит, появляется больше денег на вкладах и меньше кредитования — кредиты становятся дороже, причем не только корпоративные, но и потребительские. В результате экономика охлаждается, люди и предприятия чуть меньше вкладывают в потребление, тем самым замедляя рост цен. Это один аспект. Второй - мы видим на уровне макроэкономики продолжающийся отток капитала.

Всё вместе это может говорить о том, что уровень ставок несубсидируемых ипотек будет расти. Однако ситуацию на рынке ипотеки в большей степени определяют льготные программы, а ставки по ним стабильны. Это значит, что у людей остаётся возможность купить квартиру на комфортных условиях, с комфортным ежемесячным платежом. При этом количество субсидируемых программ, на наш взгляд, в следующем году может сократиться. Хотя полностью от этой меры поддержки государство не откажется».

Напоминаем, что более подробно о причинах и последствиях изменения ключевой ставки можно послушать по ссылке.

Полезный пост, который можно изучить в длинные выходные

Компания «Голос» — это не только про недвижимость. Это про любовь к своему делу и стремление к развитию.

У нас есть группа, где мы говорим про карьеру и образование. Рассказываем о сотрудниках, публикуем открытые вакансии, даём полезные рекомендации, например, о том, как вести себя на собеседовании. А ещё советуем, что посмотреть или почитать на выходных.

Несколько интересных примеров:
· Как правильно общаться в рабочих чатах
· Что читают руководители и топ-менеджеры
· Как спланировать свой день
· Топ-3 фильмов о строительстве и архитектуре

Присоединяйтесь по ссылке, расширяйте кругозор и стройте карьеру вместе с «Голосом».

#новость

Спрос на жилищные кредиты среди клиентов «Голоса» остаётся высоким даже на фоне роста ключевой ставки. Доля покупателей, которые взяли заём на недвижимость, по итогам месяца составила 70,13%. Это лишь на 5,26% меньше результатов сентября. Во многом тенденция объясняется тем, что большинство сделок проходит по льготным ипотечным программам, а по ним ставки не менялись.

Доля клиентов, купивших квартиру за собственные средства, в октябре выросла на 2,06% и составила 21,43%. За рассрочкой в компанию обратилось 8,44% от общего числа клиентов, это на 3,2% больше, чем в прошлом месяце.

Ксения Газизова, руководитель брокерского центра «Голос.Финанс»: «Сейчас читаем в СМИ, что в связи с ужесточением условий по ипотеке, повышением надбавок к коэффициентам риска резко увеличилось число отказов банков в жилищных кредитах. Однако на своём опыте мы этого не увидели. Процент одобрения ипотеки среди клиентов компании по-прежнему высок и сопоставим с тем, что мы видели в предыдущие месяцы».

#ипотека

Теперь продать старую квартиру и купить новую можно в режиме «одного окна». Специалисты помогут подобрать подходящее жильё в проектах компании и одновременно найдут покупателя на прежнюю квартиру. Быстро, безопасно и бесплатно.

✅ Как это работает?
Клиент обращается в компанию с желанием приобрести новое жильё на средства, вырученные с продажи уже имеющейся недвижимости. Сотрудники помогают найти покупателя на старую квартиру, бронируют новое жильё в новостройке, собирают и проверяют все необходимые документы, подбирают выгодные условия кредитования (если требуется), а также организуют регистрацию сделки в Росреестре.

✅ Что даёт сервис?
Клиентам больше не нужно самостоятельно разбираться в юридических тонкостях сделки. Весь процесс продажи и покупки недвижимости занимает меньше времени. Клиент может быть уверен, что на время продажи старого жилья заинтересовавшую его новую квартиру никто не купит. Она будет забронирована, а цена зафиксирована.

✅ Где узнать подробности?
По телефонам +7(952)-523-9181 или 77-88-700.

#новость

За 10 лет на месте огромного пустыря на окраине Челябинска вырос один из самых крупных и благоустроенных жилых комплексов с квартирами комфорт-класса. Сегодня «Голос» объявляет о старте продаж последнего дома под строительным номером 20.20.

✅ Чем интересен дом?
• Располагается он в глубине квартала, рядом со сквером и живописными зонами отдыха.
• В доме всего один подъезд, 22 этажа и 131 квартира
• Есть планировки для любых сценариев жизни: квартиры с кухнями-столовыми, просторными гардеробными, постирочными, двумя санузлами, кладовыми и мастер-спальнями
• Предусмотрена подземная парковка на 320 машиномест

Сергей Пахомов, директор группы «Голос»: «Для нас «Ньютон» олицетворяет целую эпоху экспериментов и инноваций. Здесь мы впервые в своих проектах применили технологию индустриального домостроения, создали первый в городе соседский центр «Ньютон Club», возвели школу. Наконец, здесь мы впервые привлекли учёных к проектированию дворов, чтобы создать пространство, где дети не просто играют, а учатся, развиваются, общаются. Весь лучший опыт «Ньютона» перейдёт в наши следующие проекты».

#новость