🏦👹 Что происходит с ипотечными заявками в Erste (Santander)?

Весной этого года Santander провел ребрендинг и стал Erste Bank Polska. Вместе со сменой логотипа увеличились и сроки по рассмотрению ипотечных заявок от иностранцев.

🟡 Как рассказала в своих социальных сетях риелтор dzyuba_lena, сейчас официальные сроки рассмотрения ипотечной заявки составляют от 2,5 месяцев. И это только в том случае, если банк не будет запрашивать дополнительные документы. Это серьезное увеличение сроков — сделки срываются, люди теряют деньги (задаток).

— Поэтому, если вдруг вы собираетесь брать ипотеку в этом банке, и тем более, если у вас этот банк единственный, закладывайте на получение не меньше 3 месяцев, а лучше даже больше, по возможности, чтобы безопасно получить кредит, успеть подписать договор и не потерять задаток.

🟡 Интересно узнать реальную ситуацию от тех, кто сейчас проходит процесс получения ипотеки.

🔸Поделитесь в комментариях, если вы недавно подавали ипотечную заявку в Erste Bank Polska 👇

— Сколько времени заняло рассмотрение?
— Запрашивали ли у вас дополнительные документы?
— Совпали ли реальные сроки с заявленными?

👉 Давайте соберем актуальную информацию для тех, кто сейчас находится в процессе покупки недвижимости.

#недвижимость

💸🏦💃 Доллар отвоевывает позиции, злотый пошел вниз

После долгих месяцев затишья на валютном рынке доллар США перешел в наступление. Главным триггером стали действия Федеральной резервной системы (ФРС) США, которые спровоцировали отток капитала из Европы и ударили по польскому злотому.

🟡 Смена руководства ФРС

🔸Весь прошлый год пара EUR/USD топталась в узком коридоре: инвесторы опасались политического давления на ФРС и ждали ясности. Ситуация изменилась с приходом нового председателя ФРС Кевина Уорша, который дал понять, что для доллара никакого политически мотивированного смягчения политики не будет, независимо от обстоятельств.

🔸Такая риторика ФРС совпала со слабой макроэкономической статистикой из Европы. Свежие индексы PMI подтверждают, что экономика США выглядит стабильнее европейской, где намечается очевидный спад в секторе услуг. На этом фоне инвесторы массово переводят капиталы в американскую гавань.

🟡 Почему страдает злотый

🔸Польский злотый оказался среди главных жертв этой глобальной перестановки сил. На фоне геополитической напряженности на Ближнем Востоке и укрепления доллара капитал бежит с развивающихся рынков.

🔸При этом аналитики подчеркивают, что проблема не внутри Польши. Экономические показатели Польши остаются в норме.
Падение злотого — это результат глобального тренда и ухода инвесторов в защитный доллар. Главный риск сейчас — если падение злотого затянется, это может спровоцировать виток внутренней инфляции.

🟡 Текущие курсы валют (утренние торги):

👉 USD / PLN — 3,77
👉 EUR / PLN — 4,28
👉 GBP / PLN — 4,97
👉 CHF / PLN — 4,64

🔸Внимание рынков сейчас приковано к экономическим индикаторам Европы (включая немецкий индекс Ifo). Если они продолжат ухудшаться, давление на европейские валюты, включая злотый, только усилится.

#финансы #валюты

💵😀💰 Какие пенсии у бывших президентов Польши? Валенса жалуется, что «сводит концы с концами»

Пенсии бывших президентов Польши регулируются специальным законом и составляют с марта 2026 года 14 224 брутто (11 700 нетто), в то время как средняя пенсия брутто по стране в 2026 году составляет 4510 злотых (3 800 на руки). Но помимо официальных выплат есть жирный соцпакет с личным лимузином и охраной.

🟡 Как рассчитывается пенсия экс-президента

🔸Каждый бывший глава государства имеет право на пожизненное пособие, равное 75% от базового оклада действующего президента. Любое повышение зарплаты действующего президента автоматически увеличивает доходы его предшественников.

🔸С марта 2026 года базовый оклад действующего президента составляет 18 965 злотых брутто, а пенсия каждого экс-президента — 14 224 злотых брутто (около 11 700 злотых «чистыми»).

🔸Также бывшим президентам положена пожизненная охрана, личный лимузин с водителем, бесплатное медобслуживание в военных и госклиниках, а также покрытие расходов на содержание личного офиса (включая расходы на аренду и зарплату сотрудников).

🟡 Лех Валенса: «Едва свожу концы с концами»

🔸Легендарный лидер «Солидарности» чаще всех жалуется в СМИ на финансовые трудности, сетуя на инфляцию и большие расходы. Это регулярно вызывает возмущение общественности, ведь помимо пенсии Валенса зарабатывает десятки тысяч долларов на зарубежных лекциях. Более того, с января 2026 года бюджет на содержание его канцелярии вырос, и в общей сложности из казны на его счета ежемесячно поступает 25 000 злотых.

🟡 Александр Квасьневский на жизнь не жалуется

🔸Квасьневский на жизнь не жалуется. Он монетизирует свой политический опыт: читает лекции в университетах США и занимается международным бизнес-консалтингом. Государство также выделяет ему 25 000 злотых в месяц на содержание офиса в Варшаве, что позволяет содержать штат помощников без ущерба для личного кармана.

🟡 Бронислав Коморовский выбрал жизнь в деревне

🔸Коморовский признает, что выплат от государства вполне хватает на достойную жизнь. Он делит время между Варшавой и семейным поместьем в Буда-Руске. Выделяемые государством 25 000 злотых он направляет на финансирование «Института Бронислава Коморовского», который занимается анализом внешней политики и нацбезопасности.

🟡 Анджей Дуда вступил в элитный клуб

Дуда пополнил ряды экс-президентов после завершения второго срока. Благодаря недавнему повышению окладов госслужащих, его стартовая пенсия стала рекордной в истории экс-президентов и составила 20 300 злотых брутто. По слухам, политик сейчас нацелен на пост в международных дипломатических структурах.

#пенсии

Компания платит в крипте, контрактор в Польше. Как оформить?

Через бизнес-инкубатор Umowa.io — это легальный win-win для Web3-проектов и IT-удаленщиков без открытия JDG.

💼 Для компании:
• Оплата контракторов напрямую в USDT без операционной рутины.
• Полный аутсорс польской бюрократии, комплаенса и кадровых рисков.

💻 Для специалиста:
• «Белые» деньги на карту без страха AML-блокировок.
• Налог PIT всего 6% или 9,6% (в зависимости от типа IT-деятельности).
• Договор, отчеты и полный пакет документов под Карту Побыту и для банков.

📉 Что по конвертации (без скрытых комиссий за крипту):
• USD: спред 1,9% (1000 USDT = 981 USD)
• PLN / EUR: строго по курсу BestChange на день выплаты.

🔥 Цена сервиса: фиксированная подписка 299 PLN/мес.

Разберите свой кейс на бесплатной консультации:
📅 Звонок с фаундером: https://calendar.notion.so/meet/artmaksim/30
👉 Telegram: https://t.me/umowa_io?direct
🌐 Сайт: https://umowa.io/

#blitz_promo

👹💸 Ryczałt станет 15%. Минфин готовит сюрприз для самозанятых

Министерство финансов Польши готовит налоговое ужесточение правил для индивидуальных предпринимателей (JDG). С 1 января 2027 года льготные ставки привяжут к созданию рабочих мест. Если вы работаете на фиксированном налоге без сотрудников и хорошо зарабатываете — приготовьтесь платить больше.

👉 Минфин считает, что льготные налоговые ставки должны быть связаны с созданием рабочих мест, а не служить скрытой альтернативой трудовому договору (UOP).

🟡 Кого коснется повышение налогов

🔸Под удар попадают самозанятые (фрилансеры, IT-специалисты, консультанты, репетиторы), которые платят налог по ставке 8,5%, при соблюдении двух условий: годовой доход превышает 100 000 злотых и в штате нет ни одного сотрудника на полную ставку (UOP) в течение всего года.

🔸Повышенная ставка 15% затронет не весь доход, а только сумму превышения. С первых 100 000 злотых налог останется прежним (8,5%).

🟡 Сколько придется доплатить

🔸При доходе 120 000 злотых: налог вырастет с 10 200 до 11 500 злотых (доплата 1 300 злотых).
🔸При доходе 150 000 злотых: налог вырастет с 12 750 до 16 000 злотых (доплата 3 250 злотых).
🔸При доходе 180 000 злотых: налог вырастет с 15 300 до 20 500 злотых (доплата 5 200 злотых).
🔸При доходе 200 000 злотых: налог вырастет с 17 000 до 23 500 злотых (доплата 6 500 злотых).

🟡 Что еще изменится

🔸Налог на доход свыше 100 000 злотых от сдачи недвижимости связанным компаниям вырастет с 12,5% до 15%.

🔸Для сохранения 5-процентной ставки (IP Box) айтишникам введут новые требования по обязательному найму сотрудников.

🔸Жилищную налоговую льготу разрешат использовать повторно только раз в 3 года. Также увеличится срок безналоговой продажи имущества, выведенного из бизнеса.

🟡 Как избежать повышения? Нанять хотя бы одного человека на полную ставку (UOP). Но бизнесу придется считать, что выгоднее: платить повышенный налог или нести расходы на взносы ZUS за сотрудника.

#налоги

🦐🍕 Месть за «пиццу с креветками»? В Варшаве забросали камнями здание налоговой

В варшавском районе Прага неизвестные забросали камнями здание местной налоговой инспекции и выбили окна. На месте работала полиция. Нападение может быть следствием волны хейта, которая обрушилась на сотрудников фискальных органов после недавнего скандала в Гданьске.

🟡 Контекст

🔸В конце мая этого года сотрудницы гданьской налоговой провели «контрольную закупку» в одной из пиццерий Труймяста. Они заказали пиццу с креветками. По закону морепродукты в Польше облагаются более высокой ставкой НДС (VAT). Однако ресторатор пробил в чеке стандартную, более низкую ставку, как за обычную пиццу без морепродуктов. В итоге владельцу заведения выписали штраф в размере 2 500 злотых.

🟡 Общественное возмущение

🔸История с креветками мгновенно разлетелась по СМИ и соцсетям и вызвала общественное возмущение. Налоговую критиковали за абсурдность и излишнюю запутанность правил в сфере гастрономии, где ставка VAT может меняться буквально из-за одного ингредиента.

🔸Возможно, у кого-то из недовольных сдали нервы, и агрессия вылилась на окна столичного ведомства, хотя сам штраф выписывали их коллеги с побережья. Полиция разыскивает ночных хулиганов.

#налоги

🚂💸 Из-за аномальной жары PKP Intercity вернет деньги за билеты без штрафов

Польский железнодорожный перевозчик PKP Intercity сообщает, что из-за экстремальной жары пассажиры смогут вернуть билеты и получить назад полную стоимость без каких-либо удержаний и комиссий.

🟡 Кто и когда может вернуть билет

Специальные правила возврата будут действовать при отмене поездок, запланированных в период с 25 по 30 июня 2026 года. Главное условие: билеты должны быть куплены не позднее 23 июня включительно. Правила возврата действуют на все типы билетов (включая акционные) на внутренние поезда, а также на международные рейсы в/из Германии и Чехии.

⚠️ Речь идет исключительно о полном отказе от поездки (возврате денег). Бесплатно изменить дату или время выезда на другие дни в рамках этой акции нельзя. Если билет покупался через интернет, удержанный системой автоматический штраф (odstępne) вернут после подачи заявки на сайте.

🟡 В связи с экстремальной жарой PKP Intercity просит пассажиров реально оценивать риски для здоровья и соблюдать правила безопасности в пути. Особое внимание просят уделить детям, пожилым людям и домашним животным — они тяжелее всего переносят экстремальные температуры. Если поездка не является срочной, перевозчик рекомендует воспользоваться возможностью бесплатного возврата и остаться дома.

#транспорт

🤖💵 Всемирный банк считает, что Польша может увеличить ВВП на 12% при помощи ИИ

Всемирный банк опубликовал отчет, где эксперты приходят к выводу, что внедрение ИИ способно увеличить реальный ВВП Польши на 1,3–12,1% в течение 10 лет. Но это не произойдет автоматически. Итоговый результат будет зависеть от гибкости рынка труда, скорости инвестиций и государственной поддержки.

🟡 Первые плоды — уже через 3 года

🔸Согласно новой макроэкономической модели MANAGE-AI, первые ощутимые результаты для производительности труда Польша может увидеть уже в ближайшие три года.

— Польша имеет все возможности для использования ИИ в качестве источника роста. Проблема не в доступе к самому ИИ, а в его продуктивном использовании — мобилизации инвестиций в инфраструктуру, цифровые сети, энергетику и образование, — подчеркнул Ари Наим, руководитель представительства Всемирного банка в Польше.

🔸На данный момент лишь 8% польских компаний используют ИИ в своей работе, что говорит об огромном скрытом потенциале для бизнеса.

🟡 Переквалификация вместо безработицы

🔸Эксперты считают, что ИИ вряд ли разрушит структуру польской экономики, но кардинально изменит организацию труда. Одним из первых под удар (и одновременно трансформацию) попадет сектор бизнес-услуг. Рутинные задачи заберет ИИ, а компании перейдут к более сложным и высокодоходным видам деятельности.

🔸Работникам придется массово осваивать новые навыки и переходить с одной специальности на другую. Скорость этой адаптации будет зависеть от возраста, пола и квалификации сотрудников, поэтому государству критически важно внедрять программы точечной поддержки и переобучения.

🟡 Аналитики Всемирного банка отмечают, что финансовая выгода от внедрения ИИ чаще достается крупному капиталу и бизнесу, но не распределяется на обычных работников автоматически. Чтобы экономический рывок привел к реальному повышению уровня жизни и созданию лучших рабочих мест для людей, правительству Польши придется серьезно скорректировать налоговую, образовательную и социальную политику.

#экономика

Złoty Dzik за неделю

Все важное — здесь: поднятие налоговых ставок для ИП, стратегия накопления эмигрантов на пенсию, триумфальное возвращение доллара, личный опыт покупки новостройки в Варшаве, а также обсуждение зарплат и пенсий президентов Польши.

🟡 «Умереть до того, как кончатся силы». Как эмигранты планируют свою пенсию
🟡 Что происходит с ипотечными заявками в Erste (Santander)?
🟡 «Азбука инвестора»: аллокация активов или почему яйца выгоднее складывать в разные корзины
🟡 Покупка квартиры в новостройке Варшавы — личный опыт
🟡 Ryczałt станет 15%. Минфин готовит сюрприз для самозанятых
🟡 Доллар отвоевывает позиции, злотый пошел вниз
🟡 Двойные комиссии риелторов и «скрытые» показы уйдут в прошлое
🟡 В Польше на деньги ЕС перезапустят рынок социальной аренды
🟡 Три пенсии и ноль недвижимости. Туск опубликовал декларацию
🟡 Украинцы стали самой многочисленной группой иностранных предпринимателей в Польше
🟡 Больничный во время беременности (zasiłek chorobowy): ZUS объяснил, почему деньги приходят нерегулярно
🟡 Налоговая Польши инициирует 19 проверок бизнеса в минуту
🟡 В Польше накрыли банду, похитившую 2,3 млн злотых «ковидных денег» в разгар пандемии
🟡 Какие пенсии у бывших президентов Польши? Валенса жалуется, что «сводит концы с концами»
🟡 Труймясто станет мега-метрополией. Ожидаются инвестиции до 900 млн злотых
🟡 Месть за «пиццу с креветками»? В Варшаве забросали камнями здание налоговой
🟡 Из-за аномальной жары PKP Intercity вернет деньги за билеты без штрафов
🟡 Всемирный банк считает, что Польша может увеличить ВВП на 12% при помощи ИИ

#дайджест

💸🏦💃 «Великая передача капитала». Зумеры и миллениалы меняют правила управления деньгами

В мировой индустрии управления благосостоянием (Wealth Management) начинается так называемая «Великая передача капитала» (Great Wealth Transfer). В ближайшие 25 лет триллионы долларов перейдут в руки поколений Z и миллениалов.

👉 Новое исследование Райана Мансона и доктора Женевьевы Хейман, основанное на опросе более 2400 инвесторов из США, Великобритании, ОАЭ, Сингапура, Канады и Индии показывает, что молодые богачи мыслят совершенно иначе, чем их родители. И вот чего они ожидают.

🟡 Гибридная модель: роботы + люди

🔸Молодые инвесторы не хотят выбирать между технологиями и человеком. Им нужен гибрид: автоматизация, искусственный интеллект и приложения для рутины, но глубокая экспертиза и эмоциональный интеллект живого советника для ключевых жизненных решений. К слову, робо-эдвайзерами уже пользуются 43% зумеров и 41% миллениалов.

🟡 Доверие через цифры

🔸Если раньше клиенты выбирали менеджера по управлению капиталом по принципу «приятный в общении человек», то теперь доверие измеряется конкретными факторами: кибербезопасность и защита данных, доходность (способность стабильно обходить бенчмарки) и наличие признанных международных сертификаций.

🟡 Инвестиции со смыслом

🔸Портфель — это продолжение ценностей. 92% опрошенных заявили, что для них важно, чтобы инвестиции соответствовали их личным убеждениям. Поэтому молодые активно ищут доступ к альтернативным и нишевым инструментам: венчурному капиталу, частному кредитованию, криптовалютам и ESG-проектам (зеленая энергетика, социальные инициативы).

🟡 Цифровой хаос, FOMO и хайп

🔸Информационное поле молодых инвесторов децентрализовано. Они черпают знания из приложений, соцсетей, от «инфлюенсеров» и нейросетей (33% уже используют генеративный ИИ для финансового самообразования).

🔸Из-за обилия инфошума у молодежи часто проявляется эффект FOMO (страх упущенной выгоды): импульсивные покупки хайповых активов (например, мем-коинов или крипты) на пике цены. А также возникает иллюзия экспертности: ложная уверенность в том, что они идеально понимают рынок на основе пары видеороликов.

🔸Из-за такого подхода к информации меняется и роль финансового консультанта. Теперь он должен не просто предоставлять информацию, а быть валидатором, фильтром и переводчиком, который помогает понять где хайп, а где долгосрочные тренды.

#исследование

💸👹 Binance прекратит обслуживать клиентов из ЕС с июля. Некоторым выслали инструкции по выводу денег

Binance на следующей неделе перестанет обслуживать клиентов в Евросоюзе. Криптобиржа не смогла получить общеевропейскую лицензию в рамках регламента MiCA (Markets in Crypto-Assets), который вступает в силу 1 июля. Без этого документа работа любых криптокомпаний в регионе окажется вне закона, пишет devby.io со ссылкой на Financial Times.

🟡 Заявка Binance на получение лицензии была отклонена властями Греции всего за две недели до дедлайна. Чиновников не убедили даже обещания биржи открыть офис в Афинах, нанять местный персонал и привлечь в страну миллиарды евро инвестиций. Регуляторы выразили серьёзные опасения касательно контроля отмывания денег на платформе, а также соответствия экс-главы биржи Чанпэна Чжао критериям благонадёжности.

🟡 Теперь Binance планирует подавать документы через Францию, но одобрение в любом случае будет получено после 1 июля. В связи с этим пользователи из Польши, Италии, Испании и Франции уже начали получать письма с инструкциями по выводу средств. В самой Binance заявляют, что активы клиентов в безопасности, а лицензию они рассчитывают получить в ближайшие месяцы.

🟡 Этот уход откатит назад биржу, которая долго пыталась обелить свою репутацию после череды мировых скандалов. В 2023 году Binance признала вину в отмывании денег и нарушении санкций в США, согласившись выплатить рекордный штраф в размере более $4,3 млрд. Чанпэн Чжао тогда покинул пост гендиректора и отсидел четыре месяца в американской тюрьме, после чего был помилован Дональдом Трампом.

🟡 Проблемами гиганта уже вовсю пользуются конкуренты, имеющие европейские лицензии. Главы криптобирж Bitpanda и OKX активизировались в соцсетях и призывают европейских трейдеров переходить на их «регулируемые и безопасные» платформы.

#крипта

🚫💸 KNF отозвала лицензию у mPay. Старейшая система мобильных платежей в Польше прекращает работу

Комиссия финансового надзора Польши (KNF) приняла решение отозвать у mPay разрешение на предоставление платежных услуг в качестве национальной платежной организации. Решение регулятора вступает в силу немедленно.

👉 В официальном заявлении KNF подчеркивает, что компания «не обеспечивает осмотрительного и стабильного управления деятельностью в сфере платежных услуг», что и стало основанием для отзыва лицензии.

🟡 Согласно предписанию регулятора, процесс ликвидации платежных функций mPay пройдет в несколько этапов. Компания обязана немедленно прекратить оказание всех основных платежных услуг (в том числе через агентов) и полностью остановить заключение новых договоров с пользователями.

🟡 До 30 сентября 2026 года mPay должна полностью расторгнуть все юридические отношения по договорам с клиентами, а также прекратить контракты с подрядчиками, агентами и партнерами, прямо или косвенно связанными с платежной деятельностью. До этого же срока компания обязана предоставить владельцам счетов и платежных инструментов возможность беспрепятственно снять наличные средства либо перевести остатки денег на счета, открытые в других банках или платежных системах Польши.

🟡 Система mPay была запущена в 2003 году и была пионером и старейшим сервисом мобильных платежей в Польше (приложение использовалось миллионами пассажиров для покупки билетов на общественный транспорт, оплаты парковок и поездов). С 2014 года акции компании торгуются на биржевой площадке NewConnect. Решение KNF фактически ставит точку в финансовой истории проекта в его текущем виде.

#финансы

🧐💧Польский производитель минералки подал в суд на государство

Компания Nałęczów Zdrój (производитель минералки Cisowianka) подала в суд на государство из-за налогового парадокса. Чистая бутилированная вода сейчас облагается максимальной ставкой НДС в 23%, в то время как многие сладкие газировки и сокосодержащие напитки пользуются льготной ставкой 5%.

👉 Производитель направил официальную жалобу в Европейскую комиссию и одновременно подал иск против Государственного казначейства в Окружной суд Варшавы.

🟡 Из-за разницы в НДС чистая вода проигрывает ценовую конкуренцию сладким напиткам. Юристы Cisowianka заявляют, что Польша нарушает принцип налоговой нейтральности ЕС, согласно которому похожие конкурирующие товары должны облагаться налогом одинаково.

🟡 Если производитель выиграет этот исторический спор, НДС на воду снизится до 5%, а значит, для потребителей вода станет дешевле на полках магазинов даже если инфляция и затраты на логистику частично съедят разницу.

#бизнес

🙈🤝🤐 Навроцкий вводит принцип «молчаливого согласия», чтобы упростить административные процедуры

Канцелярия президента Польши сообщила о подписании законопроекта, направленного на ускорение работы государственных органов. Главное нововведение — принцип «молчаливого согласия» (milcząca zgoda).

👉 Теперь во многих сферах, если чиновники или налоговые органы не успевают вынести решение в установленный законом срок, запрос гражданина или бизнеса автоматически считается удовлетворенным.

🟡 Новые правила затронут положения 17 различных законов. В частности это будет касаться налогов и списания задолженностей. Если налогоплательщик подает заявление на освобождение от уплаты налоговой задолженности, процентов за просрочку или платы за продление срока, у фискального органа есть ровно 60 дней на ответ. Если за это время решение не вынесено, ходатайство считается полностью удовлетворенным в пользу заявителя.

🟡 Аналогичный 60-дневный лимит вводится для рассмотрения налоговых льгот и освобождений в сельскохозяйственном секторе. Отсутствие официального ответа в срок означает автоматическое одобрение заявки.

🟡 Если организатор подает заявку на проведение массового мероприятия, а госорган не выносит решения в установленный законом срок, разрешение считается выданным на следующий день после истечения дедлайна на условиях, указанных в заявлении.

🟡 Если муниципальная комиссия по решению алкогольных проблем не выдает заключение о локации точки продажи в течение 30 дней, такое заключение автоматически признается положительным.

👉 Закон вступит в силу в первый день месяца, следующего за истечением шести месяцев со дня его официальной публикации.

#законодательство

🩺💵 Рай для врачей? Почему в Польше такие зарплаты у медиков

В последние годы ни одна страна Евросоюза не увеличивала расходы на здравоохранение так стремительно, как Польша. С 2019 по 2024 год этот бюджет вырос почти вдвое (на 98,7%), достигнув внушительных 294 млрд злотых (более 8% от ВВП).

🟡 560 врачей-миллионеров

🔸Такой рост вызвал общественные и политические дискуссий из-за подозрений, что миллиардные вливания пошли не на модернизацию больниц и улучшение качества лечения, а были поглощены ростом зарплат врачей. Масло в огонь подлил и скандал в Южной больнице Варшавы, где нашлись врачи-миллионеры, которые работали по контрактам в нескольких учреждениях.

🔸Анализ Агентства по оценке медицинских технологий показал, что только на одном основном месте работы зарплату уровня миллионера получают около 560 польских врачей. Реальные доходы «контрактников», совмещающих практику в разных клиниках, зачастую еще выше. И при этом многие медики часто работают как индивидуальные предприниматели (B2B) и легально платят фиксированный подоходный налог по ставке всего 14%.

🔸Министр по делам семьи, труда и социальной политики Агнешка Дземянович-Бонк назвала такие зарплаты на фоне общего дефицита Национального фонда здравоохранения (NFZ) «абсурдными», подчеркнув, что рост расходов на медицину не должен уходить исключительно на оплату персонала.

🟡 Система не видит всей картины

🔸По данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), до пандемии польские врачи зарабатывали всего на 50% больше средней зарплаты по стране — это был один из самых низких показателей в ОЭСР. В 2023 году разрыв резко увеличился. Заработки семейных врачей превысили среднюю валовую зарплату на 140%, а узких специалистов — на 190%, что вывело Польшу выше медианы ОЭСР.

🔸При этом статистика учитывает только штатных сотрудников и не видит реальных (более высоких) доходов врачей, работающих по B2B-контрактам. Число практикующих врачей в Польше также выросло — на 12,8% (до 141,5 тыс. человек к 2023 году).

🟡 Это была попытка удержать кадры в стране

🔸Эксперты призывают не винить медицинское сообщество. Долгое время польское здравоохранение страдало от хронического недофинансирования, а расходы составляли скромные 6,4% ВВП. Нынешний рост — это во многом вынужденное исправление прошлых системных ошибок и попытка удержать кадры в стране.

🔸Главная особенность польского феномена в том, что большинстве развитых стран рост медицинских бюджетов распределяется между государством и частным сектором (рост рынка страхования, платных услуг). В Польше же этот скачок произошел исключительно за счет госсредств — государственные расходы на медицину в реальном выражении с 2019 по 2024 год выросли на рекордные 116%.

🔸Таким образом, резкое удорожание медицинских услуг — это не результат рыночной конкуренции, а следствие административных решений правительства. Финансируется этот процесс из налогов и взносов граждан, которые, видя дефицит бюджета NFZ и очереди к профильным специалистам, все неохотнее хотят платить взносы.

🟡 Читайте также:

🔸В Польше медик может заработать 100 тысяч злотых в месяц. История доктора Александра и часть два
🔸Украинцам придется заплатить до 17 тысяч злотых, чтобы получить доступ к медицине по NFZ
🔸Кризис сверхдоходов. Бюджеты польских больниц «трещат по швам»
🔸В Мазовецком воеводстве рекорд по зарплатам врачей: 316 000 злотых в месяц на фоне миллиардных долгов больниц
🔸В Польше раскроют доходы медиков. Туска тревожит зарплата в 2 миллиона злотых у некоторых врачей

#здравоохранение

💵🏠 Налог на недвижимость хотят привязать к рыночной стоимости жилья

В польский Сейм внесен на рассмотрение законопроект, который предлагает отказаться от классического расчета налога на имущество исключительно на основе его площади и перейти к системе, привязанной к рыночной стоимости жилья.

👉 Для обычных граждан с одним-двумя объектами недвижимости нагрузка изменится незначительно, но для владельцев трех и более квартир налог вырастет в разы.

🟡 Налоговая база будет рассчитываться по прогрессивной шкале, исходя из полезной площади и средней цены сделки за квадратный метр в конкретной гмине.

🟡 Первые два жилых объекта будут облагаться налогом по минимальной ставке — 0,02% от их стоимости в год. На третий и последующие объекты ставка возрастает до 0,5% в год от стоимости имущества. В долгосрочной перспективе ставка на последующие объекты недвижимости может быть увеличена вплоть до 1,5%.

🟡 Новые правила затронут три основные категории субъектов.

🔸Частные инвесторы: физлица, скупающие квартиры для пассивного дохода от аренды (начиная с 3-го объекта).
🔸Сектор институциональной аренды (PRS): фонды и компании, профессионально управляющие жилыми комплексами.
🔸Застройщики (девелоперы): налог придется платить за все «зависшие» и долгое время нераспроданные готовые квартиры в построенных домах.

🟡 Юридическая лазейка

🔸Помещения, официально оформленные и используемые в коммерческих целях (например, под офисы, хостелы, коммерческие долгосрочные контракты), по-прежнему будут облагаться традиционным налогом на имущество по старой схеме — исходя из площади.

🔸Эксперты прогнозируют, что это положение спровоцирует волну юридических споров. Владельцы начнут массово менять классификацию договоров аренды и переводить жилой фонд в коммерческий статус, чтобы избежать налога на стоимость.

🟡 Законопроект находится на начальной парламентской стадии в Сейме. Документу еще предстоит пройти обсуждения в комиссиях, чтения, голосование в Сенате и подписание президентом. Тем не менее юристы рекомендуют крупным собственникам уже сейчас провести аудит своих портфелей и оценить потенциальную налоговую нагрузку на случай принятия закона.

#недвижимость

☀️💵😎 Два отпуска в год, погода важнее цены и бюджет до 5000 злотых. Как поляки отдыхают в 2026 году

В 2026 году подход к планированию отпуска стал больше напоминать ведение бизнес-проектов. Отдых больше не воспринимается как спонтанное событие — теперь это стратегический элемент управления временем и личными финансами. Об этом говорит исследование, проведенное кадровым агентством HRK совместно с порталом Wakacje.pl.

🟡 Тренд №1: дробление отпуска

Модель «один длинный отпуск на три недели» уходит в прошлое. Поляки стремятся распределять силы равномерно в течение года, чтобы эффективнее поддерживать Work-Life Balance.

👉 48% опрошенных выбирают формат двух поездок в год, длительностью не менее одной недели каждая.
👉 30% ограничиваются одним недельным туром.
👉 15% планируют три и более путешествий за год.

🟡 Тренд №2: погода важнее стоимости, а заграница популярнее Балтики

🔸При выборе цена перестала быть главным критерием. На первое место вышел климатический фактор — 67% респондентов ориентируются в первую очередь на гарантированно хорошую погоду и предсказуемые условия, а уже потом на прайс-листы.

👉 75% респондентов выбирают отдых за границей (в приоритете быстрая логистика, понятная организация и соотношение цены и качества).
👉 41% планируют поездки по Польше.
👉 12% проведут отпуск дома.

* Сумма превышает 100%, так как опрашиваемые могли выбирать несколько поездок в год.

🟡 Тренд №3: цена до 5 тысяч злотых

🔸Половина польских специалистов закладывает на поездку средний по рынку бюджет — от 2 000 до 5 000 злотых на человека. Примерно каждый пятый опрошенный (22%) готов потратить на отдых более существенную сумму — от 5 000 до 10 000 злотых.

🔸Столько же респондентов (20%) планируют уложиться в бюджет менее 2 000 злотых, и лишь 8% участников исследования могут позволить себе премиальный отпуск стоимостью свыше 10 000 злотых на человека.

🟡 Тренд №4: отпуск в режиме «Stand-by»

🔸Обратная сторона ответственных должностей — неспособность полностью отключиться от операционных процессов. Граница между отдыхом и доступностью для работодателя размывается.

🔸25% сотрудников (каждый четвертый) признались, что во время законного отпуска продолжают регулярно проверять рабочую почту, мессенджеры и отвечать на звонки.

🔸Более того, около 20% опрошенных испытывают сильный стресс перед уходом в отпуск, опасаясь накопившихся задач и отставания от графиков, а почти половина начинает мысленно возвращаться к рабочим делам еще до официального окончания поездки.

#финансы

💰 Как получить дотацию в 5К злотых на обучение от ЕС — опыт из Threads

Беларуска Анна, которая пишет в Threads под никнеймом dubouskaya_, поделилась личным опытом, как она получила «дотацию 5000 zł на обучение от Европейского союза».

Приведём его здесь, вдруг вам тоже надо.

«После переезда в Польшу я долго искала возможности для развития и получения новых профессиональных навыков, — написала беларуска. — Как оказалось, в Польше существует немало программ поддержки обучения, финансируемых из средств Unii Europejskiej, но многие просто не знают о них или считают, что это слишком сложно.

Хочу поделиться своим опытом получения дотации на обучение через Baza Usług Rozwojowych (BUR).

1️⃣ Сначала я зарегистрировалась в Urzędzie Pracy своего города, чтобы получить статус безработной.
2️⃣ Затем на сайте Baza Usług Rozwojowych (BUR) нашла подходящий курс. Выбирала по своим интересам, количеству учебных часов и местоположению (на сайте можно настроить фильтры).
3️⃣ Выбрала школу ZDZ, которая проводила этот курс, позвонила туда и попросила помочь с заполнением необходимых документов для получения финансирования (так называемой «фишки»).
4️⃣ Примерно через неделю получила письмо на e-mail о том, что мне одобрено финансирование в размере 5000 zł. После этого ответила ещё на несколько уточняющих вопросов.
5️⃣ Затем получила по почте договор от организации-посредника EL-TRANS (около 13 страниц). Внимательно прочитала его, подписала от руки и отправила заказным письмом обратно. Позже получила свой экземпляр уже с подписью второй стороны.
6️⃣ Из договора узнала, что получила финансирование благодаря следующим критериям:

▪️osoba bezrobotna (безработный);
▪️osoba należąca do mniejszości (я являюсь гражданкой Беларуси).

7️⃣ Дождалась, пока сумма дотации появится в моём личном кабинете BUR под номером заключённого договора.
8️⃣ После зачисления средств в системе BUR появилась возможность подать заявку на обучение. Я выбрала курс „Księgowość z obsługą programów komputerowych”.
9️⃣ В итоге обучение получилось практически индивидуальным, так как я оказалась единственным участником курса.
🔟Успешно сдала итоговый экзамен (в форме теста) и заполнила обязательные анкеты в системе BUR.
1️⃣1️⃣ После завершения всех формальностей получила по почте оригинал свидетельства об окончании курса. Ожидание заняло около трёх недель.
1️⃣2️⃣ В итоге по договору я заплатила 252,00 zł собственных средств, а финансирование от Европейского союза составило 4788,00 zł.
1️⃣3️⃣ Насколько мне известно, финансирование можно получить не только на курсы, но и на последипломное образование. Это отличная возможность попробовать себя в новых направлениях и получить дополнительную квалификацию».

При этом девушка подчёркивает: условия получения финансирования могут отличаться в зависимости от воеводства и организации, которая распределяет средства.

🐽 А вы пользовались такими дотациями?