💸😳💊 В Польше медик может заработать 100 тысяч злотых в месяц. История доктора Александра
«Сразу скажу, у меня такой зарплаты пока нет — я сейчас работаю по ограниченному праву (prawo wykonywania zawodu warunkowe). Но в Польше для врача нет ничего невозможного, если ты готов пахать», — так начинает свой рассказ Александр.
Он — врач из Беларуси, который строит карьеру в польской медицине. Имея за плечами 11 лет стажа на родине, он решился на переезд и сейчас проходит путь до получения полной лицензии.
🟡 Путь к польской лицензии
У Александра две специализации: врач скорой помощи и гастроэнтеролог.
Когда идея переезда только возникла, Александр признается, что даже не представлял, какие в Польше зарплаты: «Если честно, я не знал про такие суммы, мне просто хотелось работать хоть где-то».
🟡 Обратная сторона работы в SOR
Несмотря на высокие зарплаты, большинство местных врачей стараются избегать работы в отделении экстренной помощи (Szpitalny Oddział Ratunkowy — SOR). Александр называет это отделение «самым настоящим котлом в больнице», где ресурсы организма истощаются мгновенно.
🟡 Доход 100 000 злотых — миф или реальность?
В польской медицине доход измеряется не месячным окладом, а ставкой за час. Александр подтверждает, что суммы, которые кажутся фантастическими, вполне достижимы.
По словам Александра, всё зависит от интенсивности работы и конкретного предложения: «СОРы бывают разные. Например, если ставка 400 злотых в час, то за 10 суток дежурств можно получить 96 тысяч злотых. Если ставка 300 злотых, то поработать придется чуть больше — около 14 суток. Даже при 250 злотых в час можно выйти на этот уровень, если брать 16 суток, иногда работая по несколько смен подряд». В пересчете на доллары 100 тысяч злотых это около 27 тысяч «грязными» (brutto) в месяц. От этой суммы еще отнимется налог, но все равно это очень хороший доход.
🟡 Как «продать» свои навыки дороже
Доход врача в Польше сильно зависит от региона и умения вести переговоры.
По его словам, особым спросом пользуются специалисты по экстренной медицине (medycyna ratunkowa) и внутренним болезням (choroby wewnętrzne). Наличие двух специализаций позволяет врачу диктовать свои условия на рынке. Перспективы есть не только в госпиталях: даже в обычных поликлиниках можно рассчитывать на ставку в 200 злотых в час.
Продолжение в следующем посте 👉
#здравоохранение
«Сразу скажу, у меня такой зарплаты пока нет — я сейчас работаю по ограниченному праву (prawo wykonywania zawodu warunkowe). Но в Польше для врача нет ничего невозможного, если ты готов пахать», — так начинает свой рассказ Александр.
Он — врач из Беларуси, который строит карьеру в польской медицине. Имея за плечами 11 лет стажа на родине, он решился на переезд и сейчас проходит путь до получения полной лицензии.
🟡 Путь к польской лицензии
У Александра две специализации: врач скорой помощи и гастроэнтеролог.
— В польское Министерство здравоохранения я подавался именно по специализации скорой помощи, чтобы получить разрешение на работу без подтверждения диплома. Получил его на 5 лет — за это время нужно сдать медицинский экзамен (Lekarski Egzamin Końcowy — LEK) и окончательно подтвердить квалификацию», — объясняет он.
Когда идея переезда только возникла, Александр признается, что даже не представлял, какие в Польше зарплаты: «Если честно, я не знал про такие суммы, мне просто хотелось работать хоть где-то».
🟡 Обратная сторона работы в SOR
Несмотря на высокие зарплаты, большинство местных врачей стараются избегать работы в отделении экстренной помощи (Szpitalny Oddział Ratunkowy — SOR). Александр называет это отделение «самым настоящим котлом в больнице», где ресурсы организма истощаются мгновенно.
— Это очень тяжелая, энергозатратная работа, где высока вероятность ошибки и серьезных последствий. Ты выгораешь очень быстро, поэтому большинство врачей выбирают работу с меньшей ставкой, но спокойнее, — делится доктор.
🟡 Доход 100 000 злотых — миф или реальность?
В польской медицине доход измеряется не месячным окладом, а ставкой за час. Александр подтверждает, что суммы, которые кажутся фантастическими, вполне достижимы.
— Периодически мне пишут в директ: реально ли получить 100 тысяч злотых в месяц? Сразу скажу — да, реально.
По словам Александра, всё зависит от интенсивности работы и конкретного предложения: «СОРы бывают разные. Например, если ставка 400 злотых в час, то за 10 суток дежурств можно получить 96 тысяч злотых. Если ставка 300 злотых, то поработать придется чуть больше — около 14 суток. Даже при 250 злотых в час можно выйти на этот уровень, если брать 16 суток, иногда работая по несколько смен подряд». В пересчете на доллары 100 тысяч злотых это около 27 тысяч «грязными» (brutto) в месяц. От этой суммы еще отнимется налог, но все равно это очень хороший доход.
🟡 Как «продать» свои навыки дороже
Доход врача в Польше сильно зависит от региона и умения вести переговоры.
— Иногда меньшие больницы в регионах дают ставки выше, чем крупные центры. Всё зависит от того, как ты себя продашь, — подчеркивает Александр.
По его словам, особым спросом пользуются специалисты по экстренной медицине (medycyna ratunkowa) и внутренним болезням (choroby wewnętrzne). Наличие двух специализаций позволяет врачу диктовать свои условия на рынке. Перспективы есть не только в госпиталях: даже в обычных поликлиниках можно рассчитывать на ставку в 200 злотых в час.
Продолжение в следующем посте 👉
#здравоохранение
👍18🤯10👎8❤4
Продолжение 👉
🤷♂️🚑 Почему с медициной всё плохо, если у врачей такие зарплаты?
Пост о зарплатах вызвал много споров. В комментариях интересовались: «Если у врачей такие доходы, почему в польской медицине такая беда? Почему к специалистам очереди на год?». И вот какие мнения высказывали пользователи.
🟡 Острый дефицит
Главная причина очередей, которую отметили многие — врачей просто не хватает, особенно узких специалистов. Система устроена так, что один врач может работать в десяти местах одновременно. В итоге опытные доктора перегружены, а выпускнику медуниверситета бывает трудно куда-то устроиться и начать практику.
При этом SOR (Szpitalny Oddział Ratunkowy) в народе часто называют «сметником», куда идут врачи без специализации или во время резидентуры. Из-за этого страдает и сортировка пациентов, и общее качество помощи.
🟡 «Сидят и ржут, пока мы ждем»
Читатели также начали делиться негативным опытом обращений в SOR:
🔸 «За последний год два раза была с мамой на СОРе. Никто не работает: сидят по 5–6 человек в кабинете и ржут, максимум капельницу поставят — и сидишь в коридоре с этой капельницей. Никакой информации, что происходит.
В последний раз сидели три часа, ждали уже после того, как взяли анализы. Когда я зашла и спросила: "Мы кого-то ждем, чего-то ждем или просто так ждем?", то оказалось, что должна была быть консультация у уролога. Видимо, мы как-то телепатически должны были об этом догадаться. Потом еще 40 минут ждали уролога, который неизвестно где был и вернулся вразвалочку. За 2 минуты сделал УЗИ — что он там так быстро успел увидеть, неизвестно, но он ничего и не увидел собственно.
При этом он еще и наехал на маму, что у нее не было с собой результатов анализов. А их и не могло быть, так как на СОР ее забрали прямо с работы, и никто не собирался с утра попадать в больницу. Видимо, за такие деньги им хотелось бы просто сидеть, чтобы пациенты их не беспокоили. Я бы еще поняла такой пофигизм, если бы они получали за работу 5–7 тысяч в месяц, а тут такое оказывается».
🟡 «Ждали в очереди по 7–9 часов»
Другой пользователь также поделился похожей историей:
🔸 «Такой же опыт взаимодействия с СОРом в Польше. Врачебный персонал буквально 3–4 часа пил чай, играл в телефоны, смотрел фильмы в ординаторской, пока в приемном покое сидело человек 20 — некоторые ждали в очереди по 7–9 часов.
Но самое удивительное для меня было то, что местные поляки не пошли жаловаться к зав. смены, не устроли скандал о том, что доктора должны работать. Там люди с засохшей кровью и поломанными ногами сидят. Ужаснулся от всего увиденного».
🟡 К узким специалистам очередь на 1,5 года, но если платно — хоть завтра
🔸 «Я про приемное отделение и скорую помощь ничего не говорю — это в любой стране тяжкий труд. Я про тех, кто сидит в кабинетах, — специалистов узкого профиля. Почему такие очереди? Проверить зрение ребенку — 1,5 года ждать, а платно — хоть завтра. Вот этого я не понимаю: откуда такие очереди? Что они делают там в своих кабинетах?»
#здравоохранение
🤷♂️🚑 Почему с медициной всё плохо, если у врачей такие зарплаты?
Пост о зарплатах вызвал много споров. В комментариях интересовались: «Если у врачей такие доходы, почему в польской медицине такая беда? Почему к специалистам очереди на год?». И вот какие мнения высказывали пользователи.
🟡 Острый дефицит
Главная причина очередей, которую отметили многие — врачей просто не хватает, особенно узких специалистов. Система устроена так, что один врач может работать в десяти местах одновременно. В итоге опытные доктора перегружены, а выпускнику медуниверситета бывает трудно куда-то устроиться и начать практику.
При этом SOR (Szpitalny Oddział Ratunkowy) в народе часто называют «сметником», куда идут врачи без специализации или во время резидентуры. Из-за этого страдает и сортировка пациентов, и общее качество помощи.
— На СОРах со ставками 250–400 злотых в час, поработав сутки через сутки пару месяцев, сколько денег вы на психотерапевта потратите? В СОР идут работать в основном врачи без специализации во время спецки (specjalizacja) или перед ней. СОРы в Польше — это если вы хотите выгореть очень быстро. Никакие деньги вас уже не обрадуют после этой работы.
— Система здравоохранения в этом плане очень хромает. Обращаются в SOR все кому не лень по поводу и без. Как правило, ратовник после двух классов церковно-приходской школы, не умеющий сортировать пациентов от слова совсем. А про 96 тысяч брутто — это смело. Большинство беларусов без гражданства или карты сталого побыту не смогут открыть JDG. В итоге отнимайте от этих 96 тысяч 42% — почти половина зарплаты государству. Четверо суток работаем бесплатно. Красиво звучит после Беларуси, а на деле — адский труд и выгорание за пару месяцев.
— 96 тысяч брутто в месяц вполне реально, только вот 400 в час на СОРе пока не видел. Но 200/250 вполне реально. Знаю, потому что сам бухгалтер и веду ИП врачам из разных польских городов.
🟡 «Сидят и ржут, пока мы ждем»
Читатели также начали делиться негативным опытом обращений в SOR:
🔸 «За последний год два раза была с мамой на СОРе. Никто не работает: сидят по 5–6 человек в кабинете и ржут, максимум капельницу поставят — и сидишь в коридоре с этой капельницей. Никакой информации, что происходит.
В последний раз сидели три часа, ждали уже после того, как взяли анализы. Когда я зашла и спросила: "Мы кого-то ждем, чего-то ждем или просто так ждем?", то оказалось, что должна была быть консультация у уролога. Видимо, мы как-то телепатически должны были об этом догадаться. Потом еще 40 минут ждали уролога, который неизвестно где был и вернулся вразвалочку. За 2 минуты сделал УЗИ — что он там так быстро успел увидеть, неизвестно, но он ничего и не увидел собственно.
При этом он еще и наехал на маму, что у нее не было с собой результатов анализов. А их и не могло быть, так как на СОР ее забрали прямо с работы, и никто не собирался с утра попадать в больницу. Видимо, за такие деньги им хотелось бы просто сидеть, чтобы пациенты их не беспокоили. Я бы еще поняла такой пофигизм, если бы они получали за работу 5–7 тысяч в месяц, а тут такое оказывается».
🟡 «Ждали в очереди по 7–9 часов»
Другой пользователь также поделился похожей историей:
🔸 «Такой же опыт взаимодействия с СОРом в Польше. Врачебный персонал буквально 3–4 часа пил чай, играл в телефоны, смотрел фильмы в ординаторской, пока в приемном покое сидело человек 20 — некоторые ждали в очереди по 7–9 часов.
Но самое удивительное для меня было то, что местные поляки не пошли жаловаться к зав. смены, не устроли скандал о том, что доктора должны работать. Там люди с засохшей кровью и поломанными ногами сидят. Ужаснулся от всего увиденного».
🟡 К узким специалистам очередь на 1,5 года, но если платно — хоть завтра
🔸 «Я про приемное отделение и скорую помощь ничего не говорю — это в любой стране тяжкий труд. Я про тех, кто сидит в кабинетах, — специалистов узкого профиля. Почему такие очереди? Проверить зрение ребенку — 1,5 года ждать, а платно — хоть завтра. Вот этого я не понимаю: откуда такие очереди? Что они делают там в своих кабинетах?»
#здравоохранение
💔17🤬11❤2
🏥😷💰Кризис сверхдоходов. Бюджеты польских больниц «трещат по швам»
Пока пациенты годами ждут очереди к специалистам, министерство здравоохранения сообщает, что фонд оплаты труда врачей начал буквально «съедать» бюджеты медицинских учреждений.
🟡 Зарплаты растут — бюджеты тают
🔸С 1 июля 2026 года минимальная зарплата врача-специалиста в Польше должна вырасти до 12,9 тысячи злотых брутто, а для части других медработников — до 11,4 тысяч злотых. При этом реальные доходы врачей часто значительно выше за счет дежурств и контрактов. Средняя зарплата врача по трудовому договору в 2025 году составляла около 21,5 тысячи злотых брутто в месяц. При этом специалисты на B2B-контрактах в дефицитных направлениях (анестезиология, хирургия, кардиология) могут получать 80–100 тысяч злотых в месяц и более.
🔸Согласно анализу Pekao, медицинские работники в Польше зарабатывают в среднем в 2,9 раза больше средней заработной платы по стране. Отметим, что на 11 мая 2026 года, средняя зарплата за первый квартал 2026 года в Польше составила 9 562 PLN брутто.
🟡 «106% бюджета на зарплаты»
🔸Министр здравоохранения Польши Йоланта Соберанска-Гренда заявила в мае 2026 года, что в некоторых больницах расходы на зарплаты достигают «106% бюджета учреждения». Поэтому правительство обсуждает введение лимитов на бюджет, который больницы смогут тратить на оплату труда — не более 70%.
🔸Также на Reddit активно обсуждают разницу между врачами на обычных трудовых договорах и на контрактах B2B в Польше. По данным профсоюзов, большинство специалистов работают именно по контрактной модели, что существенно увеличивает доходы.
🔸При этом NFZ С 1 апреля 2026 года сократил финансирование некоторых услуг. Он оплачивает лишь 60% стоимости гастроскопии и колоноскопии и 50% стоимости МРТ и КТ, проводимых сверх установленного контрактом лимита. До изменений эти исследования полностью финансировались. Медицинское сообщество считает, что такое сокращение расходов на диагностику приведет к опасным задержкам в диагностике заболеваний.
👉 О том, как собираются реформировать систему здравоохранения в Польше, читайте здесь.
#здравоохранение
Пока пациенты годами ждут очереди к специалистам, министерство здравоохранения сообщает, что фонд оплаты труда врачей начал буквально «съедать» бюджеты медицинских учреждений.
🟡 Зарплаты растут — бюджеты тают
🔸С 1 июля 2026 года минимальная зарплата врача-специалиста в Польше должна вырасти до 12,9 тысячи злотых брутто, а для части других медработников — до 11,4 тысяч злотых. При этом реальные доходы врачей часто значительно выше за счет дежурств и контрактов. Средняя зарплата врача по трудовому договору в 2025 году составляла около 21,5 тысячи злотых брутто в месяц. При этом специалисты на B2B-контрактах в дефицитных направлениях (анестезиология, хирургия, кардиология) могут получать 80–100 тысяч злотых в месяц и более.
🔸Согласно анализу Pekao, медицинские работники в Польше зарабатывают в среднем в 2,9 раза больше средней заработной платы по стране. Отметим, что на 11 мая 2026 года, средняя зарплата за первый квартал 2026 года в Польше составила 9 562 PLN брутто.
🟡 «106% бюджета на зарплаты»
🔸Министр здравоохранения Польши Йоланта Соберанска-Гренда заявила в мае 2026 года, что в некоторых больницах расходы на зарплаты достигают «106% бюджета учреждения». Поэтому правительство обсуждает введение лимитов на бюджет, который больницы смогут тратить на оплату труда — не более 70%.
🔸Также на Reddit активно обсуждают разницу между врачами на обычных трудовых договорах и на контрактах B2B в Польше. По данным профсоюзов, большинство специалистов работают именно по контрактной модели, что существенно увеличивает доходы.
🔸При этом NFZ С 1 апреля 2026 года сократил финансирование некоторых услуг. Он оплачивает лишь 60% стоимости гастроскопии и колоноскопии и 50% стоимости МРТ и КТ, проводимых сверх установленного контрактом лимита. До изменений эти исследования полностью финансировались. Медицинское сообщество считает, что такое сокращение расходов на диагностику приведет к опасным задержкам в диагностике заболеваний.
👉 О том, как собираются реформировать систему здравоохранения в Польше, читайте здесь.
#здравоохранение
🤯36😢8❤2😁2🤬1
Forwarded from Dzik Pic. Откровенно о польском
🤔 Где задавать вопросы польской налоговой? 3 основных способа
Если у вас возник вопрос по налогам, то можете направить его в Национальную налоговую информационную службу (Krajowa Informacja Skarbowa):
🔹 Задать вопрос на сайте KIS. Но он не должен касаться ваших персональных и финансовых данных. Ответ придёт на указанный адрес электронной почты.
🔹 Позвонить напрямую, задать вопрос в чате или договориться на личный визит.
🔹 Заказать индивидуальную интерпретацию. Но вам надо будет максимально точно сформулировать вопрос, представить своё видение проблемы (например, «я считаю, что мне полагается ставка 8,5% по рычалту и вот почему») и заплатить 40 злотых. Ответ подготовят за срок до 3 месяцев. Как это сделать.
Если у вас возник вопрос по налогам, то можете направить его в Национальную налоговую информационную службу (Krajowa Informacja Skarbowa):
🔹 Задать вопрос на сайте KIS. Но он не должен касаться ваших персональных и финансовых данных. Ответ придёт на указанный адрес электронной почты.
🔹 Позвонить напрямую, задать вопрос в чате или договориться на личный визит.
🔹 Заказать индивидуальную интерпретацию. Но вам надо будет максимально точно сформулировать вопрос, представить своё видение проблемы (например, «я считаю, что мне полагается ставка 8,5% по рычалту и вот почему») и заплатить 40 злотых. Ответ подготовят за срок до 3 месяцев. Как это сделать.
👍6❤1🔥1
🌍💸💃 BLIK станет доступен по всей Европе, а в перспективе — и оплата в магазинах
BLIK официально присоединяется к европейскому альянсу платежных систем EuroPA и EPI. Это крупнейшая трансформация в истории сервиса, которая превратит локальный польский инструмент в часть единой общеевропейской сети. Рассказываем, что изменится.
🟡 Трансграничные переводы по номеру телефона (P2P)
Пользователи BLIK смогут мгновенно отправлять деньги клиентам других национальных систем:
🔸 Bizum (Испания)
🔸 MB Way (Португалия)
🔸 Bancomat (Италия)
🔸 Vipps MobilePay (Скандинавия)
🔸 Wero (Франция, Германия, Бельгия, Нидерланды)
🟡 Этапы запуска
🔸2025–2026 гг. — запуск мгновенных переводов между физическими лицами разных стран (P2P). Пользователи BLIK смогут отправлять деньги людям, использующим другие европейские платежные системы, даже если обе стороны используют разные приложения.
🔸Следующий этап — возможность платить BLIK в стационарных магазинах по всей Европе.
🟡 Это стратегический шаг к финансовому суверенитету. Европа хочет снизить зависимость от американских гигантов, таких как Visa, Mastercard, PayPal и Apple Pay. Собственная платежная сеть позволит странам ЕС быть независимыми и предлагать более выгодные условия для своих граждан. Ожидается, что новая система объединит более четверти населения всей Европы.
#BLIK
BLIK официально присоединяется к европейскому альянсу платежных систем EuroPA и EPI. Это крупнейшая трансформация в истории сервиса, которая превратит локальный польский инструмент в часть единой общеевропейской сети. Рассказываем, что изменится.
🟡 Трансграничные переводы по номеру телефона (P2P)
Пользователи BLIK смогут мгновенно отправлять деньги клиентам других национальных систем:
🔸 Bizum (Испания)
🔸 MB Way (Португалия)
🔸 Bancomat (Италия)
🔸 Vipps MobilePay (Скандинавия)
🔸 Wero (Франция, Германия, Бельгия, Нидерланды)
🟡 Этапы запуска
🔸2025–2026 гг. — запуск мгновенных переводов между физическими лицами разных стран (P2P). Пользователи BLIK смогут отправлять деньги людям, использующим другие европейские платежные системы, даже если обе стороны используют разные приложения.
🔸Следующий этап — возможность платить BLIK в стационарных магазинах по всей Европе.
🟡 Это стратегический шаг к финансовому суверенитету. Европа хочет снизить зависимость от американских гигантов, таких как Visa, Mastercard, PayPal и Apple Pay. Собственная платежная сеть позволит странам ЕС быть независимыми и предлагать более выгодные условия для своих граждан. Ожидается, что новая система объединит более четверти населения всей Европы.
— Это важный шаг к созданию единого цифрового рынка и усилению европейской платежной независимости, — сказал Дариуш Мазуркевич, президент BLIK.
#BLIK
🔥71👍21❤6
👹💵 Мошенники распространяют фейковые реквизиты для оплаты гербовых сборов
В соцсетях распространяется ложная информация о банковских счетах для оплаты сборов за ВНЖ (карты побыту).
🟡 Подкарпатское воеводство выпустило официальное предупреждение: оплачивать документы нужно только по официальным реквизитам государственных учреждений.
🟡 Власти призывают не доверять информации из TikTok, Facebook и Telegram-чатов и проверять реквизиты перед оплатой на официальных сайтах Управления Подкарпатского воеводства и Управления по делам иностранцев (UdSC).
🟡 Вот ссылка на сайт Управления по делам иностранцев с правильными номерами счетов для других воеводств.
#мошенничество
В соцсетях распространяется ложная информация о банковских счетах для оплаты сборов за ВНЖ (карты побыту).
🟡 Подкарпатское воеводство выпустило официальное предупреждение: оплачивать документы нужно только по официальным реквизитам государственных учреждений.
🟡 Власти призывают не доверять информации из TikTok, Facebook и Telegram-чатов и проверять реквизиты перед оплатой на официальных сайтах Управления Подкарпатского воеводства и Управления по делам иностранцев (UdSC).
🟡 Вот ссылка на сайт Управления по делам иностранцев с правильными номерами счетов для других воеводств.
#мошенничество
⚠️💸👿 Налоговая Польши взялась за продавцов на Vinted, OLX и Allegro
Налоговая усилила проверки пользователей торговых платформ после вступления в силу директивы ЕС DAC7. Как пишет Rzeczpospolita, некоторые продавцы уже получают запросы на исправление налоговых деклараций после анализа данных с Vinted, Allegro и OLX.
🟡 Теперь платформы обязаны передавать данные о пользователях, которые совершают более 30 продаж в год или превышают лимит в 2000 евро оборота. Налоговая получает информацию автоматически.
🟡 При этом сама по себе продажа личных вещей не означает автоматическую обязанность платить налог. Если человек владел вещью более шести месяцев и продал её дешевле, чем купил, налог обычно не возникает.
🟡 Проблемы могут начаться у тех, кто фактически ведёт скрытую коммерческую деятельность: перепродаёт товары с китайских платформ, регулярно продаёт вещи из секонд-хендов или работает без регистрации бизнеса.
🟡 Налоговые консультанты предупреждают, что последствия могут быть серьёзными: доначисление подоходного налога и НДС, штрафы, проверки со стороны ZUS и требование оплатить взносы задним числом. Эксперты также обращают внимание: если продавец не может подтвердить расходы и закупочные цены, налоговая может посчитать налог почти от всей суммы продаж.
🟡 По словам консультантов, раньше налоговой приходилось вручную искать активных продавцов на площадках, а теперь вся информация поступает напрямую через систему DAC7.
#налоги
Налоговая усилила проверки пользователей торговых платформ после вступления в силу директивы ЕС DAC7. Как пишет Rzeczpospolita, некоторые продавцы уже получают запросы на исправление налоговых деклараций после анализа данных с Vinted, Allegro и OLX.
🟡 Теперь платформы обязаны передавать данные о пользователях, которые совершают более 30 продаж в год или превышают лимит в 2000 евро оборота. Налоговая получает информацию автоматически.
🟡 При этом сама по себе продажа личных вещей не означает автоматическую обязанность платить налог. Если человек владел вещью более шести месяцев и продал её дешевле, чем купил, налог обычно не возникает.
🟡 Проблемы могут начаться у тех, кто фактически ведёт скрытую коммерческую деятельность: перепродаёт товары с китайских платформ, регулярно продаёт вещи из секонд-хендов или работает без регистрации бизнеса.
🟡 Налоговые консультанты предупреждают, что последствия могут быть серьёзными: доначисление подоходного налога и НДС, штрафы, проверки со стороны ZUS и требование оплатить взносы задним числом. Эксперты также обращают внимание: если продавец не может подтвердить расходы и закупочные цены, налоговая может посчитать налог почти от всей суммы продаж.
🟡 По словам консультантов, раньше налоговой приходилось вручную искать активных продавцов на площадках, а теперь вся информация поступает напрямую через систему DAC7.
#налоги
👍9😨6🤬1
Złoty Dzik (Злоты Дзик): всё о финансах в Польше
👨🏻👨🏻💵 ZUS признал однополые браки ZUS подтвердил, что будет признавать однополые браки, заключённые за границей, и выплачивать таким парам социальные выплаты. 👉 Решение стало возможным после вердикта Верховного административного суда (NSA) в марте 2026…
🥸💵🥸 Однополые пары в Польше будут получать такие же социальные выплаты, как и разнополые
Правительство Польши подтвердило переход к системному признанию однополых браков, заключенных за границей. Теперь они будут иметь доступ к полноценному социальному пакету.
🟡 Социальные гарантии
После перерегистрации иностранного свидетельства о браке в польском ЗАГСе, пара официально наделяется теми же правами, что и разнополые супруги.
👉 Вдовья пенсия (Renta rodzinna): в случае смерти одного из супругов, второй имеет право на получение его пенсионных выплат.
👉 Пособия ZUS по уходу: возможность получать оплачиваемый отпуск и пособие по уходу за больным супругом.
👉 Семейные пособия: доступ ко всем государственным программам поддержки семей.
👉 Налоговые льготы: право на совместную налоговую декларацию.
🟡 Механизм признания
🔸Больше не нужно будет судиться годами — теперь ЗАГСам не нужны отдельные судебные решения для каждой пары. Вводится упрощенный административный порядок. Дональд Туск дал «зеленый свет» для немедленного подписания соответствующего постановления. Министерство цифровизации и МВД уже подготовили документ, меняющий образцы бланков в ЗАГСах.
🔸Как пояснила депутат Анна Мария Жуковска, после перерегистрации свидетельство становится идентичным обычному польскому свидетельству о браке. Соответственно наступает автоматические признание прав: любое госучреждение (ZUS, налоговая, больница) обязано принимать этот документ без дополнительных подтверждений.
🔸Таким образом Польша выполняет обязательства после вердикта Суда ЕС от ноября 2025 года, который запрещает дискриминацию браков, заключенных внутри Евросоюза. Мэр Варшавы Рафал Тшасковский подтвердил, что столичные ЗАГСы начнут процедуру перерегистрации уже в ближайшие дни.
👉 Это решение ставит точку в многолетней дискриминации, когда семьи годами платили налоги, но были лишены элементарной социальной поддержки в критических ситуациях.
#ZUS
Правительство Польши подтвердило переход к системному признанию однополых браков, заключенных за границей. Теперь они будут иметь доступ к полноценному социальному пакету.
🟡 Социальные гарантии
После перерегистрации иностранного свидетельства о браке в польском ЗАГСе, пара официально наделяется теми же правами, что и разнополые супруги.
👉 Вдовья пенсия (Renta rodzinna): в случае смерти одного из супругов, второй имеет право на получение его пенсионных выплат.
👉 Пособия ZUS по уходу: возможность получать оплачиваемый отпуск и пособие по уходу за больным супругом.
👉 Семейные пособия: доступ ко всем государственным программам поддержки семей.
👉 Налоговые льготы: право на совместную налоговую декларацию.
🟡 Механизм признания
🔸Больше не нужно будет судиться годами — теперь ЗАГСам не нужны отдельные судебные решения для каждой пары. Вводится упрощенный административный порядок. Дональд Туск дал «зеленый свет» для немедленного подписания соответствующего постановления. Министерство цифровизации и МВД уже подготовили документ, меняющий образцы бланков в ЗАГСах.
🔸Как пояснила депутат Анна Мария Жуковска, после перерегистрации свидетельство становится идентичным обычному польскому свидетельству о браке. Соответственно наступает автоматические признание прав: любое госучреждение (ZUS, налоговая, больница) обязано принимать этот документ без дополнительных подтверждений.
🔸Таким образом Польша выполняет обязательства после вердикта Суда ЕС от ноября 2025 года, который запрещает дискриминацию браков, заключенных внутри Евросоюза. Мэр Варшавы Рафал Тшасковский подтвердил, что столичные ЗАГСы начнут процедуру перерегистрации уже в ближайшие дни.
👉 Это решение ставит точку в многолетней дискриминации, когда семьи годами платили налоги, но были лишены элементарной социальной поддержки в критических ситуациях.
#ZUS
🎉44❤35👍11👎5🤬2😱1😢1
🎁💸 Покупка новостройки в Польше. Гайд, как не оставить 10% стоимости застройщику в подарок
Красивые рендеры застройщиков и обещания «старых цен» на новостройки часто скрывают юридические ловушки и технические огрехи. От затопленных паркингов до «сгоревших» ипотек из-за задержек МВД. Вместе с экспертами из агентства недвижимости «Немига» составили гайд для читателей «Злотого дзика» по главным «подводным камням», которые нужно проверить до подписания документов.
👉 Рынок первичной недвижимости в Польше сегодня переживает бум. Визуализации ЖК на сайте застройщика всегда идеальны: парки, тишина и довольные соседи. Но рендер — это инструмент продаж, а не документ. Поэтому вот что важно проверить перед выбором недвижимости.
🟡 Зоны подтопления (Tereny zalewowe)
Многие ЖК в Варшаве (особенно в районах Wilanów, Białołęka, Wawer) строятся вблизи Вислы. Формально стройка разрешена, если участок выведен из зоны затопления согласно местному плану застройки (MPZP). Однако «разрешено» не означает «безопасно».
🔸 Что проверить:
👉 Карты на сайте ISOK: проверьте участок в системе Informatyczny System Osłony Kraju на предмет риска подтоплений (находится ли участок в зоне zagrożenia powodziowego). Высокий уровень грунтовых вод — это вечный риск плесени и затопления подземного паркинга.
👉 Поинтересуйтесь историей объекта. Узнайте, не стояла ли коробка здания заброшенной несколько лет. Бывают случаи, когда застройщики делают чистовую отделку прямо поверх заплесневелых стен долгостроя.
⚠️ Реальный кейс: клиент купил квартиру на первом этаже у реки. Через год паркинг залило грунтовыми водами. Страховая отказала в выплате, признав это «известным свойством участка», о котором покупатель должен был знать.
🟡 Шум и инфраструктура
«Удобная транспортная доступность» на практике может оказаться товарным составом под окном в 5 утра. Некоторые жилые комплексы строятся в непосредственной близости от железнодорожных путей. Особое внимание стоит также уделить районам вблизи аэропорта Шопена (Włochy, Ursynów). Посетите локацию лично, причем лучше в разное время суток.
🟡 Договоры резервации: как не потерять деньги
🔸Umowa rezerwacyjna (договор резервации), предпочтительный вариант: вы вносите 5 000 – 20 000 злотых и получаете 1–2 месяца на получение решения от банка. Крупные игроки (Murapol, Develia, Dom Development, ATAL) обычно возвращают залог, если банк отказал в ипотеке.
🔸Umowa deweloperska с оплатой 10% (высокий риск): некоторые девелоперы требуют сразу подписать основной договор у нотариуса и внести 10% стоимости. Без гарантии возврата в случае отказа банка.
🔸Как защититься: читайте договор до подписания и требуйте включения пункта о возврате средств в случае отказа банка. Работайте только с независимыми дорадцами.
#недвижимость
Продолжение в следующем посте 👉
Красивые рендеры застройщиков и обещания «старых цен» на новостройки часто скрывают юридические ловушки и технические огрехи. От затопленных паркингов до «сгоревших» ипотек из-за задержек МВД. Вместе с экспертами из агентства недвижимости «Немига» составили гайд для читателей «Злотого дзика» по главным «подводным камням», которые нужно проверить до подписания документов.
👉 Рынок первичной недвижимости в Польше сегодня переживает бум. Визуализации ЖК на сайте застройщика всегда идеальны: парки, тишина и довольные соседи. Но рендер — это инструмент продаж, а не документ. Поэтому вот что важно проверить перед выбором недвижимости.
🟡 Зоны подтопления (Tereny zalewowe)
Многие ЖК в Варшаве (особенно в районах Wilanów, Białołęka, Wawer) строятся вблизи Вислы. Формально стройка разрешена, если участок выведен из зоны затопления согласно местному плану застройки (MPZP). Однако «разрешено» не означает «безопасно».
🔸 Что проверить:
👉 Карты на сайте ISOK: проверьте участок в системе Informatyczny System Osłony Kraju на предмет риска подтоплений (находится ли участок в зоне zagrożenia powodziowego). Высокий уровень грунтовых вод — это вечный риск плесени и затопления подземного паркинга.
👉 Поинтересуйтесь историей объекта. Узнайте, не стояла ли коробка здания заброшенной несколько лет. Бывают случаи, когда застройщики делают чистовую отделку прямо поверх заплесневелых стен долгостроя.
⚠️ Реальный кейс: клиент купил квартиру на первом этаже у реки. Через год паркинг залило грунтовыми водами. Страховая отказала в выплате, признав это «известным свойством участка», о котором покупатель должен был знать.
🟡 Шум и инфраструктура
«Удобная транспортная доступность» на практике может оказаться товарным составом под окном в 5 утра. Некоторые жилые комплексы строятся в непосредственной близости от железнодорожных путей. Особое внимание стоит также уделить районам вблизи аэропорта Шопена (Włochy, Ursynów). Посетите локацию лично, причем лучше в разное время суток.
🟡 Договоры резервации: как не потерять деньги
🔸Umowa rezerwacyjna (договор резервации), предпочтительный вариант: вы вносите 5 000 – 20 000 злотых и получаете 1–2 месяца на получение решения от банка. Крупные игроки (Murapol, Develia, Dom Development, ATAL) обычно возвращают залог, если банк отказал в ипотеке.
🔸Umowa deweloperska с оплатой 10% (высокий риск): некоторые девелоперы требуют сразу подписать основной договор у нотариуса и внести 10% стоимости. Без гарантии возврата в случае отказа банка.
— Застройщик может навязать «своего» кредитного консультанта. Если такой консультант затянет сроки и банк выдаст отказ, застройщик может законно удержать ваши 10%, так как возврат «не предусмотрен договором», — говорит риэлтор Кирилл.
🔸Как защититься: читайте договор до подписания и требуйте включения пункта о возврате средств в случае отказа банка. Работайте только с независимыми дорадцами.
#недвижимость
Продолжение в следующем посте 👉
👍9❤1
Продолжение 👉
🟡 Таунхаусы и разрешение МВД (MSWiA)
Для иностранцев из-за пределов ЕС покупка недвижимости с земельным участком требует разрешения MSWiA. И тут возникает проблема со сроками: банк выносит решение по ипотеке 4–8 недель. С момента подписания кредитного договора — 60 дней на подписание договора с застройщиком, а МВД рассматривает заявление 2–4 месяца, т.е. кредитное решение «сгорает» раньше, чем приходит разрешение.
🔸 Что делать в такой ситуации?
Если у проекта есть rachunek powierniczy, вы можете подписать основной договор (umowa deweloperska) сразу. Ваши деньги будут храниться на защищенном банковском счете и перейдут застройщику только после всех этапов строительства.
Мелкие застройщики (частные лица, строящие по 2–6 домов) часто экономят 30–40 тысяч злотых и не открывают такие счета. Покупать у них без разрешения МВД крайне опасно.
🟡 Почему «первичка» — это хорошая идея
Несмотря на риски, покупка новостройки часто выгоднее даже с учетом ожидания. Квартира на этапе строительства на 10–15% дешевле готовой. Это перекрывает затраты на аренду во время ожидания. Итоговая экономия может составить 40 000–100 000 злотых за 6 месяцев.
🟡 Чек-лист безопасной покупки
🔸Локация: личный визит + проверка зон затопления на портале ISOK.
🔸Договор: только umowę rezerwacyjną с правом возврата денег при отказе в ипотеке.
🔸При покупке дома проверяйте наличие Rachunek Powierniczy.
🔸Разрешение МВД: согласовывайте с застройщиком сроки ожидания (желательно прописать это в договоре).
🔸Экспертиза: выбирайте независимого кредитного консультанта, который защищает ваши интересы, а не план продаж девелопера.
#недвижимость
🟡 Таунхаусы и разрешение МВД (MSWiA)
Для иностранцев из-за пределов ЕС покупка недвижимости с земельным участком требует разрешения MSWiA. И тут возникает проблема со сроками: банк выносит решение по ипотеке 4–8 недель. С момента подписания кредитного договора — 60 дней на подписание договора с застройщиком, а МВД рассматривает заявление 2–4 месяца, т.е. кредитное решение «сгорает» раньше, чем приходит разрешение.
🔸 Что делать в такой ситуации?
Если у проекта есть rachunek powierniczy, вы можете подписать основной договор (umowa deweloperska) сразу. Ваши деньги будут храниться на защищенном банковском счете и перейдут застройщику только после всех этапов строительства.
Мелкие застройщики (частные лица, строящие по 2–6 домов) часто экономят 30–40 тысяч злотых и не открывают такие счета. Покупать у них без разрешения МВД крайне опасно.
— Перед покупкой дома всегда интересуйтесь у застройщика: есть ли rachunek powierniczy? Открытый или закрытый? Готов ли застройщик ждать решения МВД?
🟡 Почему «первичка» — это хорошая идея
Несмотря на риски, покупка новостройки часто выгоднее даже с учетом ожидания. Квартира на этапе строительства на 10–15% дешевле готовой. Это перекрывает затраты на аренду во время ожидания. Итоговая экономия может составить 40 000–100 000 злотых за 6 месяцев.
— Квартира в состоянии deweloperskim — чистый лист. Ремонт от 1 000 злотых/м², и его можно включить в ипотечный кредит по той же ставке. Да и строят неплохо: тройные стеклопакеты, теплоизоляция, рекуперация. Счета за отопление вдвое ниже, чем в доме 1990-х. Гарантия застройщика — 5 лет (на то, что он построил, а вот то, что монтировали сторонние компании 2 года), — резюмировал риэлтор агентства недвижимости «Немига» Кирилл.
🟡 Чек-лист безопасной покупки
🔸Локация: личный визит + проверка зон затопления на портале ISOK.
🔸Договор: только umowę rezerwacyjną с правом возврата денег при отказе в ипотеке.
🔸При покупке дома проверяйте наличие Rachunek Powierniczy.
🔸Разрешение МВД: согласовывайте с застройщиком сроки ожидания (желательно прописать это в договоре).
🔸Экспертиза: выбирайте независимого кредитного консультанта, который защищает ваши интересы, а не план продаж девелопера.
#недвижимость
👍11❤4
Forwarded from Dzik Pic. Откровенно о польском
🤔🕺 В Польше поделились первыми итогами эксперимента с 4-дневкой
В Польше появились первые результаты пилотной программы по внедрению сокращённого рабочего времени. Согласно опросу издания Dziennik Gazeta Prawna, их можно назвать «осторожно оптимистичными», пишет devby.
Пилот стартовал в начале 2026 года. В нём участвуют 90 работодателей, отобранных почти из 2 тысяч заявок. Более 5 тысяч их работников трудятся по разным моделям:
▪️четырёхдневная рабочая неделя;
▪️сокращённый рабочий день;
▪️гибкие графики работы.
Главным преимуществом для сотрудников стало заметное улучшение баланса между работой и личной жизнью. Освободившееся время люди тратят на отдых, восстановление сил и семью. Это напрямую влияет на производительность труда — сотрудники работают эффективнее как в офисах, так и в госучреждениях.
Авторы эксперимента отмечают, что сокращённое время на выполнение прежнего объёма задач заставило работников эффективнее организовывать своё время. Также люди стали реже брать больничные, меньше выгорать, у них снизился уровень стресса, а атмосфера в коллективах улучшилась. По мнению участников проекта, отдохнувшие сотрудники реже сталкиваются с сезонными заболеваниями и психологическим истощением.
Но для менеджеров сокращённая неделя стала серьёзным вызовом, поскольку они отвечают за непрерывное обслуживание клиентов, стабильную работу учреждений, составление новых графиков и распределение обязанностей внутри команды в новых условиях.
Вице-президент компании Symbioza IT Пётр Мысляк отметил, что планирование стало требовать значительно больше гибкости и вовлечённости. Но у изменений есть и положительный эффект — знания и навыки больше не сосредоточены у одного человека, а распределяются между сотрудниками команды.
Но сокращённый рабочий день подходит не всем. Наибольшие трудности возникли в учреждениях культуры, административных органах и организациях с круглосуточным режимом работы. В сферах, где нужно постоянно обеспечивать доступность услуг для граждан и посетителей, сокращение рабочего времени требует сложных изменений в расписании.
Проблемы также появились в коллективах с высокой нагрузкой и жёсткими сроками. Там, где объём обязанностей остался прежним, сотрудники начали ощущать более высокий темп работы, дополнительное давление и стресс из-за необходимости успевать выполнять задачи за меньшее время.
Эксперимент продолжается. Окончательные выводы будут сделаны после завершения пилотной программы.
В Польше появились первые результаты пилотной программы по внедрению сокращённого рабочего времени. Согласно опросу издания Dziennik Gazeta Prawna, их можно назвать «осторожно оптимистичными», пишет devby.
Пилот стартовал в начале 2026 года. В нём участвуют 90 работодателей, отобранных почти из 2 тысяч заявок. Более 5 тысяч их работников трудятся по разным моделям:
▪️четырёхдневная рабочая неделя;
▪️сокращённый рабочий день;
▪️гибкие графики работы.
Главным преимуществом для сотрудников стало заметное улучшение баланса между работой и личной жизнью. Освободившееся время люди тратят на отдых, восстановление сил и семью. Это напрямую влияет на производительность труда — сотрудники работают эффективнее как в офисах, так и в госучреждениях.
Авторы эксперимента отмечают, что сокращённое время на выполнение прежнего объёма задач заставило работников эффективнее организовывать своё время. Также люди стали реже брать больничные, меньше выгорать, у них снизился уровень стресса, а атмосфера в коллективах улучшилась. По мнению участников проекта, отдохнувшие сотрудники реже сталкиваются с сезонными заболеваниями и психологическим истощением.
Но для менеджеров сокращённая неделя стала серьёзным вызовом, поскольку они отвечают за непрерывное обслуживание клиентов, стабильную работу учреждений, составление новых графиков и распределение обязанностей внутри команды в новых условиях.
Вице-президент компании Symbioza IT Пётр Мысляк отметил, что планирование стало требовать значительно больше гибкости и вовлечённости. Но у изменений есть и положительный эффект — знания и навыки больше не сосредоточены у одного человека, а распределяются между сотрудниками команды.
Но сокращённый рабочий день подходит не всем. Наибольшие трудности возникли в учреждениях культуры, административных органах и организациях с круглосуточным режимом работы. В сферах, где нужно постоянно обеспечивать доступность услуг для граждан и посетителей, сокращение рабочего времени требует сложных изменений в расписании.
Проблемы также появились в коллективах с высокой нагрузкой и жёсткими сроками. Там, где объём обязанностей остался прежним, сотрудники начали ощущать более высокий темп работы, дополнительное давление и стресс из-за необходимости успевать выполнять задачи за меньшее время.
Эксперимент продолжается. Окончательные выводы будут сделаны после завершения пилотной программы.
👍10😁5❤1👏1
🏠💵😎 Обещали «коммуналку» 500 злотых, а пришел счет на 1500? Как не переплачивать за обман арендодателя
Представьте: вы нашли идеальную квартиру — 2500 злотых аренда + счета — «ну, около 500 злотых». Итого 3000 злотых — вписывается в бюджет. Но спустя месяц в почтовом ящике оказывается счет на 1500 злотых, а общая сумма внезапно взлетает до 4000 злотых.
👉 Это не просто «ошибка в расчетах» — часто это сознательное сокрытие расходов, чтобы сдать квартиру быстрее и дороже. Разбираемся что делать в такой ситуации.
🟡 Шаг 1: мирный диалог
🔸Прежде чем идти в суд, попробуйте договориться. Предложите снизить арендную плату на сумму разницы или попросите расторгнуть договор по обоюдному согласию (za porozumieniem stron) без штрафов, если цена вас категорически не устраивает. Если владелец идет в отказ — приступаем ко второму шагу.
🟡 Шаг 2: ссылаемся на Гражданский кодекс (Kodeks Cywilny)
👉 ст. 84 ГК — ошибка (błąd): если вас ввели в заблуждение (даже если владелец «просто ошибся»), вы имеете право аннулировать последствия своего заявления о намерении (подписи договора).
⚠️ Условие: ошибка должна быть существенной. То есть, если бы вы знали реальную цену, вы бы никогда не подписали этот договор. Но стоит понимать, что на практике доказать ошибку в договоре аренды может быть сложно. Суды требуют, чтобы ошибка касалась содержания юридической сделки, а коммунальные платежи часто относят к «независимым платежам», которые выставляются по факту потребления.
👉 ст. 86 ГК — обман (podstęp): это уже «тяжелая артиллерия». Если владелец знал реальные суммы (например, по счетам от предыдущих жильцов), но специально назвал цифру в 3 раза меньше — это мошенничество. В случае обмана суды встают на сторону арендатора гораздо охотнее.
🟡 В случае обмана или ошибки у вас есть 1 год, чтобы оспорить сделку (ст. 88 ГК). В этом случае договор признается недействительным с самого начала (ex tunc). Это значит, что вы возвращаете квартиру, вам возвращают залог (kaucja), но вы оплачиваете только фактическое время проживания.
🟡 Как подстраховаться
🔸Перед подписанием договора аренды просите у владельца счета (rozliczenia) за прошлый год и проверяйте «czynsz administracyjny». Часто в объявлении пишут только цену аренды, «забывая» про административный сбор, который может составлять 600-900 злотых.
🔸Фиксируйте обещания. Если в договоре написано «оплата по счетчикам», попросите добавить приписку: «средние ежемесячные платежи при стандартном использовании составляют столько-то».
👉 Сталкивались с «сюрпризами» в счетах после переезда? Делитесь своими историями в комментариях
#недвижимость #аренда
Представьте: вы нашли идеальную квартиру — 2500 злотых аренда + счета — «ну, около 500 злотых». Итого 3000 злотых — вписывается в бюджет. Но спустя месяц в почтовом ящике оказывается счет на 1500 злотых, а общая сумма внезапно взлетает до 4000 злотых.
👉 Это не просто «ошибка в расчетах» — часто это сознательное сокрытие расходов, чтобы сдать квартиру быстрее и дороже. Разбираемся что делать в такой ситуации.
🟡 Шаг 1: мирный диалог
🔸Прежде чем идти в суд, попробуйте договориться. Предложите снизить арендную плату на сумму разницы или попросите расторгнуть договор по обоюдному согласию (za porozumieniem stron) без штрафов, если цена вас категорически не устраивает. Если владелец идет в отказ — приступаем ко второму шагу.
🟡 Шаг 2: ссылаемся на Гражданский кодекс (Kodeks Cywilny)
👉 ст. 84 ГК — ошибка (błąd): если вас ввели в заблуждение (даже если владелец «просто ошибся»), вы имеете право аннулировать последствия своего заявления о намерении (подписи договора).
⚠️ Условие: ошибка должна быть существенной. То есть, если бы вы знали реальную цену, вы бы никогда не подписали этот договор. Но стоит понимать, что на практике доказать ошибку в договоре аренды может быть сложно. Суды требуют, чтобы ошибка касалась содержания юридической сделки, а коммунальные платежи часто относят к «независимым платежам», которые выставляются по факту потребления.
👉 ст. 86 ГК — обман (podstęp): это уже «тяжелая артиллерия». Если владелец знал реальные суммы (например, по счетам от предыдущих жильцов), но специально назвал цифру в 3 раза меньше — это мошенничество. В случае обмана суды встают на сторону арендатора гораздо охотнее.
🟡 В случае обмана или ошибки у вас есть 1 год, чтобы оспорить сделку (ст. 88 ГК). В этом случае договор признается недействительным с самого начала (ex tunc). Это значит, что вы возвращаете квартиру, вам возвращают залог (kaucja), но вы оплачиваете только фактическое время проживания.
🟡 Как подстраховаться
🔸Перед подписанием договора аренды просите у владельца счета (rozliczenia) за прошлый год и проверяйте «czynsz administracyjny». Часто в объявлении пишут только цену аренды, «забывая» про административный сбор, который может составлять 600-900 злотых.
🔸Фиксируйте обещания. Если в договоре написано «оплата по счетчикам», попросите добавить приписку: «средние ежемесячные платежи при стандартном использовании составляют столько-то».
👉 Сталкивались с «сюрпризами» в счетах после переезда? Делитесь своими историями в комментариях
#недвижимость #аренда
❤13👍3👎1🔥1
Złoty Dzik за неделю
Все важное — здесь: коллапс выплат 800+, дискриминационный кейс с PKO, рекомендации от риэлтора, как купить новостройку и не сойти с ума, гайд по инвестициям в польский рынок и разбор ситуации в польском здравоохранении: почему врачи могут зарабатывать по 100 тысяч злотых в месяц, но при этом очереди на полтора года вперед.
🟡 Коллапс выплат 800+: почему ZUS «заморозил» пособия для тысяч семей
🟡 Санкции, которых нет. Польские банки продолжают «футболить» беларусов, даже если это «золотые клиенты»
🟡 Покупка новостройки в Польше: как не оставить 10% стоимости застройщику в подарок и часть два
🟡 GPW, WIG, дивиденды и налоги. Гайд по инвестициям в польский рынок и часть два
🟡 В Польше медик может заработать 100 тысяч злотых в месяц. История доктора Александра и часть два
🟡 Кризис сверхдоходов. Бюджеты польских больниц «трещат по швам»
🟡 «Это не бюрократия. Это пытки». Мигранты со стажем делятся наболевшим — крик души и часть два
🟡 Обещали «коммуналку» 500 злотых, а пришел счет на 1500? Как не переплачивать за обман арендодателя
🟡 Однополые пары в Польше будут получать такие же социальные выплаты, как и разнополые
🟡 Налоговая Польши взялась за продавцов на Vinted, OLX и Allegro
🟡 Где задавать вопросы польской налоговой? 3 основных способа
🟡 BLIK станет доступен по всей Европе, а в перспективе — и оплата в магазинах
🟡 Поляк, украинец и беларус организовали в Польше «визовую фабрику» и открыли 130 фирм-пустышек
🟡 Мошенники распространяют фейковые реквизиты для оплаты гербовых сборов
🟡 В Польше поделились первыми итогами эксперимента с 4-дневкой
#дайджест
Все важное — здесь: коллапс выплат 800+, дискриминационный кейс с PKO, рекомендации от риэлтора, как купить новостройку и не сойти с ума, гайд по инвестициям в польский рынок и разбор ситуации в польском здравоохранении: почему врачи могут зарабатывать по 100 тысяч злотых в месяц, но при этом очереди на полтора года вперед.
🟡 Коллапс выплат 800+: почему ZUS «заморозил» пособия для тысяч семей
🟡 Санкции, которых нет. Польские банки продолжают «футболить» беларусов, даже если это «золотые клиенты»
🟡 Покупка новостройки в Польше: как не оставить 10% стоимости застройщику в подарок и часть два
🟡 GPW, WIG, дивиденды и налоги. Гайд по инвестициям в польский рынок и часть два
🟡 В Польше медик может заработать 100 тысяч злотых в месяц. История доктора Александра и часть два
🟡 Кризис сверхдоходов. Бюджеты польских больниц «трещат по швам»
🟡 «Это не бюрократия. Это пытки». Мигранты со стажем делятся наболевшим — крик души и часть два
🟡 Обещали «коммуналку» 500 злотых, а пришел счет на 1500? Как не переплачивать за обман арендодателя
🟡 Однополые пары в Польше будут получать такие же социальные выплаты, как и разнополые
🟡 Налоговая Польши взялась за продавцов на Vinted, OLX и Allegro
🟡 Где задавать вопросы польской налоговой? 3 основных способа
🟡 BLIK станет доступен по всей Европе, а в перспективе — и оплата в магазинах
🟡 Поляк, украинец и беларус организовали в Польше «визовую фабрику» и открыли 130 фирм-пустышек
🟡 Мошенники распространяют фейковые реквизиты для оплаты гербовых сборов
🟡 В Польше поделились первыми итогами эксперимента с 4-дневкой
#дайджест
❤6
💵🏘 Новые правила покупки «первички»: цены «заморозят», а за обман накажут в 4-кратном размере
Министерство развития и технологий Польши опубликовало проект поправок, который усложнит жизнь девелоперам и защитит покупателей. Рассказываем про пять главных изменений.
🟡 Заморозка цен
Застройщикам запретят индексировать стоимость квартиры после подписания договора (umowa deweloperska).
👉 Как сейчас: в договоры часто вставляют «пункты об индексации» на случай инфляции или роста цен на стройматериалы.
👉 Как будет: весь риск роста затрат ложится на застройщика. Цена, которую вы подписали — окончательная.
🟡 Залог вернут в 4-кратном размере
🔸Если застройщик решит расторгнуть контракт в одностороннем порядке (например, чтобы перепродать вашу квартиру дороже другому покупателю), ему придется дорого заплатить. Сумма возврата залогового взноса (opłata rezerwacyjna) может быть увеличена в 2–4 раза.
🟡 Вся подноготная на портале DOM
🔸Государственный портал данных о жилье (DOM) превратится в «черный список» и «доску почета» одновременно. Планируется расширение функционала, где вы сможете проверить: задержки в прошлых проектах застройщика, штрафы от органов надзора (UOKiK) и судебные разбирательства. А также платит ли застройщик взносы в гарантийный фонд.
🟡 Честный «проспект» и реклама
🔸В информационном проспекте застройщик обязан будет указать все свои уголовные и гражданские дела, связанные с бизнесом. Кроме того, визуализации в соцсетях (рендер) должны быть четко помечены как «иллюстративные материалы», а на сайтах обязаны появиться точные технические параметры планировок.
🟡 Электронная приемка и фиксация дефектов
🔸Процедуру приемки жилья планируется упростить. Акт со списком дефектов можно будет подать в электронном виде или почтой. Все замечания, подтвержденные вашим технадзором, будут иметь юридическую силу, а застройщик будет обязан устранить их в строго установленные сроки.
🟡 Читайте также: покупка новостройки в Польше: как не оставить 10% стоимости застройщику в подарок и часть два
👉 Как думаете, помогут ли эти меры снизить риски для покупателей, или застройщики просто заложат риски в изначальную цену? Пишите в комментариях
#недвижимость
Министерство развития и технологий Польши опубликовало проект поправок, который усложнит жизнь девелоперам и защитит покупателей. Рассказываем про пять главных изменений.
🟡 Заморозка цен
Застройщикам запретят индексировать стоимость квартиры после подписания договора (umowa deweloperska).
👉 Как сейчас: в договоры часто вставляют «пункты об индексации» на случай инфляции или роста цен на стройматериалы.
👉 Как будет: весь риск роста затрат ложится на застройщика. Цена, которую вы подписали — окончательная.
🟡 Залог вернут в 4-кратном размере
🔸Если застройщик решит расторгнуть контракт в одностороннем порядке (например, чтобы перепродать вашу квартиру дороже другому покупателю), ему придется дорого заплатить. Сумма возврата залогового взноса (opłata rezerwacyjna) может быть увеличена в 2–4 раза.
🟡 Вся подноготная на портале DOM
🔸Государственный портал данных о жилье (DOM) превратится в «черный список» и «доску почета» одновременно. Планируется расширение функционала, где вы сможете проверить: задержки в прошлых проектах застройщика, штрафы от органов надзора (UOKiK) и судебные разбирательства. А также платит ли застройщик взносы в гарантийный фонд.
🟡 Честный «проспект» и реклама
🔸В информационном проспекте застройщик обязан будет указать все свои уголовные и гражданские дела, связанные с бизнесом. Кроме того, визуализации в соцсетях (рендер) должны быть четко помечены как «иллюстративные материалы», а на сайтах обязаны появиться точные технические параметры планировок.
🟡 Электронная приемка и фиксация дефектов
🔸Процедуру приемки жилья планируется упростить. Акт со списком дефектов можно будет подать в электронном виде или почтой. Все замечания, подтвержденные вашим технадзором, будут иметь юридическую силу, а застройщик будет обязан устранить их в строго установленные сроки.
🟡 Читайте также: покупка новостройки в Польше: как не оставить 10% стоимости застройщику в подарок и часть два
👉 Как думаете, помогут ли эти меры снизить риски для покупателей, или застройщики просто заложат риски в изначальную цену? Пишите в комментариях
#недвижимость
🔥42😱8👍6🤔4👎2
Forwarded from Dzik Pic. Откровенно о польском
🤔✍️ Спросили налоговую, можно ли вести ИП по тому же виду деятельности, что и на Blue Card
Dzik уже рассказывал, что с 2025-го «блюкарточники» имеют право вести ИП дополнительно к своей работе (чтобы сохранить основания для «Niebieska karta UE»). Но в чатах спорят, можно ли открывать JDG по тому же профилю, что и на UoP, или же это расценят как попытку укрыть часть налогов?
По словам легализаторов, Управление по делам иностранцев на подобное внимание особо не обращает и спокойно даёт карты. Но что насчёт налоговой?
Админ написал KIS (Krajowa Informacja Skarbowa ) с этим вопросом (вы тоже можете сделать это по ссылке). И вот что оттуда ответили.
👉 Ответ KIS
Если кратко, то нам процитировали ст. 9а закона о доходах физлиц.
Согласно уставе, если предприниматель ведёт свою деятельность самостоятельно или в виде спулки и получил доходы от оказания услуг в пользу бывшего или нынешнего работодателя в прошлом или текущем налоговом году, то такой налогоплательщик утрачивает право на рычалт. А значит, до конца налогового года должен уплачивать подоходный налог на общих основаниях.
Похожее верно и для линейного налога. Если вы ведёте ИП или спулку и получаете доходы от оказания услуг в пользу бывшего или нынешнего работодателя в налоговом году, то утрачиваете права на «линейку» и должны будете доплатить залички по общим правилам — с начала года с процентами.
«Согласно вышеуказанным положениям, оказание услуг в рамках деятельности в пользу иных субъектов не лишает права на линейный налог / рычалт с зарегистрированных доходов», — подытоживает KIS.
Но это — общая информация. Если же хотите разбор именно вашего кейса, то закажите индивидуальную интерпретацию: стоит 40 злотых и занимает до 3 месяцев (как это сделать).
🐽 А вы ведёте ИП параллельно с UoP?
Dzik уже рассказывал, что с 2025-го «блюкарточники» имеют право вести ИП дополнительно к своей работе (чтобы сохранить основания для «Niebieska karta UE»). Но в чатах спорят, можно ли открывать JDG по тому же профилю, что и на UoP, или же это расценят как попытку укрыть часть налогов?
По словам легализаторов, Управление по делам иностранцев на подобное внимание особо не обращает и спокойно даёт карты. Но что насчёт налоговой?
Админ написал KIS (Krajowa Informacja Skarbowa ) с этим вопросом (вы тоже можете сделать это по ссылке). И вот что оттуда ответили.
👉 Ответ KIS
Если кратко, то нам процитировали ст. 9а закона о доходах физлиц.
Согласно уставе, если предприниматель ведёт свою деятельность самостоятельно или в виде спулки и получил доходы от оказания услуг в пользу бывшего или нынешнего работодателя в прошлом или текущем налоговом году, то такой налогоплательщик утрачивает право на рычалт. А значит, до конца налогового года должен уплачивать подоходный налог на общих основаниях.
Похожее верно и для линейного налога. Если вы ведёте ИП или спулку и получаете доходы от оказания услуг в пользу бывшего или нынешнего работодателя в налоговом году, то утрачиваете права на «линейку» и должны будете доплатить залички по общим правилам — с начала года с процентами.
«Согласно вышеуказанным положениям, оказание услуг в рамках деятельности в пользу иных субъектов не лишает права на линейный налог / рычалт с зарегистрированных доходов», — подытоживает KIS.
Но это — общая информация. Если же хотите разбор именно вашего кейса, то закажите индивидуальную интерпретацию: стоит 40 злотых и занимает до 3 месяцев (как это сделать).
🐽 А вы ведёте ИП параллельно с UoP?
❤2
💵💰👹 400$ за два дня. Две истории, как беларусы пытаются приумножить айтишную зарплату
Devby поговорил с двумя инвесторами-непрофессионалами (один торгует из Польши, второй — из Калифорнии) о плюсах, минусах и подводных камнях кривой доходности.
🟡 История 1. «Я делаю себе пенсию» (опыт в Польше)
Михаил инвестирует с целью обеспечить себе старость, не полагаясь на государственную систему ZUS.
— Около двух лет назад я начал задумываться о пенсии. Тогда мне было 40, понимаю, что делать это нужно было раньше. Но тем не менее. На польский ZUS я надежд не возлагаю, не доверяю этому институту. Поэтому решил попробовать легально минимизировать, насколько это возможно, взносы в ZUS и откладывать деньги на пенсию самостоятельно. Мой «трейдинг» — это не то, чем я зарабатываю на жизнь или на мелкие расходы. В рамках IKE/IKZE я делаю себе пенсию, покупая акции и ETF.
🔸Я узнал, что такое IKE, IKZE, PPK. Узнал, как работают пенсионные фонды. И решил, что IKE и IKZE для меня — это лучшие варианты. А PPK воспользуюсь, если будет возможность.
🔸IKE и IKZE предоставляют налоговые льготы и дают возможность самостоятельно покупать ценные бумаги, либо доверить капитал под управление. Ещё одно их преимущество психологическое: это сбережения на пенсию, которые должны быть защищены от импульсивных трат, когда мне вдруг захочется купить лучшую машину или поехать на супер-отдых. До наступления пенсионного возраста деньги оттуда достать непросто, это будет связано с налоговыми потерями.
🔸Моя цель — сберечь и умножить деньги, чтобы иметь больше возможностей в старости. Каждый месяц я откладываю средства на это, и делаю это не «из того, что осталось», а наоборот: в первую очередь перевод на сбережения, а потому уже всё остальное.
🔸У меня есть два кошелька: один более «безопасный», другой — более «авантюрный». В «безопасном» я покупаю ETF и не трогаю эти средства. В «авантюрном» я позволяю себе «поиграть в трейдера». Покупаю акции и продаю их. В особо успешных случаях, когда они вырастают на 50-100%, я «срезаю» этот прирост и отправляю его в ETF. Психологически я готов потерять деньги с «авантюрного» кошелька, поэтому не боюсь покупать акции и продавать их. Но делаю это нечасто.
🟡 Крипта в игноре
🔸Михаил не торгует валютами и криптой, потому что считает это слишком рискованным. Государственные облигации кажутся ему чересчур консервативным инструментом, который позволяет сохранить капитал, но не помогает существенно его увеличить. Облигации он планирует использовать для «подушки безопасности», когда пенсионные сбережения будут уже не такими скромными. И приоритетом станет сохранить их, а не увеличить.
🔸По словам Михаила, всё складывается не худшим образом. За два года такого постепенного откладывания безопасный кошелёк вырос на 14,7%, а авантюрный — на 50%. Эти цифры складываются из роста цен на акции и дивидендов, которые он реинвестирует.
#инвестиции
Продолжение в следующем посте 👉
Devby поговорил с двумя инвесторами-непрофессионалами (один торгует из Польши, второй — из Калифорнии) о плюсах, минусах и подводных камнях кривой доходности.
🟡 История 1. «Я делаю себе пенсию» (опыт в Польше)
Михаил инвестирует с целью обеспечить себе старость, не полагаясь на государственную систему ZUS.
— Около двух лет назад я начал задумываться о пенсии. Тогда мне было 40, понимаю, что делать это нужно было раньше. Но тем не менее. На польский ZUS я надежд не возлагаю, не доверяю этому институту. Поэтому решил попробовать легально минимизировать, насколько это возможно, взносы в ZUS и откладывать деньги на пенсию самостоятельно. Мой «трейдинг» — это не то, чем я зарабатываю на жизнь или на мелкие расходы. В рамках IKE/IKZE я делаю себе пенсию, покупая акции и ETF.
🔸Я узнал, что такое IKE, IKZE, PPK. Узнал, как работают пенсионные фонды. И решил, что IKE и IKZE для меня — это лучшие варианты. А PPK воспользуюсь, если будет возможность.
🔸IKE и IKZE предоставляют налоговые льготы и дают возможность самостоятельно покупать ценные бумаги, либо доверить капитал под управление. Ещё одно их преимущество психологическое: это сбережения на пенсию, которые должны быть защищены от импульсивных трат, когда мне вдруг захочется купить лучшую машину или поехать на супер-отдых. До наступления пенсионного возраста деньги оттуда достать непросто, это будет связано с налоговыми потерями.
🔸Моя цель — сберечь и умножить деньги, чтобы иметь больше возможностей в старости. Каждый месяц я откладываю средства на это, и делаю это не «из того, что осталось», а наоборот: в первую очередь перевод на сбережения, а потому уже всё остальное.
🔸У меня есть два кошелька: один более «безопасный», другой — более «авантюрный». В «безопасном» я покупаю ETF и не трогаю эти средства. В «авантюрном» я позволяю себе «поиграть в трейдера». Покупаю акции и продаю их. В особо успешных случаях, когда они вырастают на 50-100%, я «срезаю» этот прирост и отправляю его в ETF. Психологически я готов потерять деньги с «авантюрного» кошелька, поэтому не боюсь покупать акции и продавать их. Но делаю это нечасто.
🟡 Крипта в игноре
🔸Михаил не торгует валютами и криптой, потому что считает это слишком рискованным. Государственные облигации кажутся ему чересчур консервативным инструментом, который позволяет сохранить капитал, но не помогает существенно его увеличить. Облигации он планирует использовать для «подушки безопасности», когда пенсионные сбережения будут уже не такими скромными. И приоритетом станет сохранить их, а не увеличить.
— Мой вход в сферу таких инвестиций произошёл через услуги маклерского бюро. Я самостоятельно покупаю и продаю ценные бумаги. Ещё слушаю финансовые подкасты и читаю литературу. Но без фанатизма. Пока мне непросто посчитать прибыльность моих вложений, так как я ежемесячно перевожу деньги то в один, то в другой кошелёк, и капитал увеличивается в том числе и таким образом. Поэтому мне тяжело подсчитать точно, сколько там выходит процентов годовых и какой получается месячная прибыль.
🔸По словам Михаила, всё складывается не худшим образом. За два года такого постепенного откладывания безопасный кошелёк вырос на 14,7%, а авантюрный — на 50%. Эти цифры складываются из роста цен на акции и дивидендов, которые он реинвестирует.
— Я не хочу раскрывать реальные цифры. Но пример с «авантюрным» кошельком в переводе на деньги выглядит так: если я на протяжении двух лет инвестировал, допустим, 50 тысяч злотых (понемногу каждый месяц, не единоразово), то теперь у меня есть 75 тысяч. Такой результат мне нравится. Но я понимаю, что это акции, и если произойдёт крупный кризис, всё полетит вниз. Впрочем, я убеждён, что с горизонтом планирования в 20-30 лет нужно быть терпеливым и сохранять спокойствие. У меня уже есть примеры, когда одни акции показывали рост в 157%, а другие — падение в 56%.
#инвестиции
Продолжение в следующем посте 👉
❤16👍6😁4
Продолжение 👉
🟡 История 2. «Успешно торговать могут и жук, и жаба» (опыт в США)
Артем живет в Калифорнии и работает в BigTech. До переезда в Штаты его понимание инвестиций ограничивалось покупкой квартир в Минске (которые сейчас стоят пустыми) и «долларами в носке». В США же инвестиции — часть бытовой культуры.
🔸По словам Артема, многие хаят американские банки за некоторую устарелость и кривые приложения. Но финансовые инструменты, которые они предлагают, очень продвинутые. И инвестиции в США — это такое же обычное дело, как в Беларуси вклады в беларусских рублях.
🔸Всё начинается с банка, в котором заводишь первый счет. Первым опытом инвестиций для многих жителей США становится управление пенсионным счётом.
🔸Сейчас я неплохо зарабатываю, деньги в нашей семье скапливаются быстрее, чем мы их тратим. Поэтому мы начали думать о покупке инвестиционной недвижимости. Но, сравнив возможный общий доход и расходы на страховки, обслуживание, налоги (даже без учёта человеческого фактора), я понял, что доходность от инвестирования намного выше.
🔸Я зарегистрировался на популярной американской трэйдинг-платформе и «зарядил» пробных $10 тыс, чтобы проверить комиссии и прочие особенности. Оказалось, что при покупке акций комиссии там настолько низкие, что торговать на ней можно практически безлимитно (разумеется, если вы — не бот).
🔸В общем, я как лудоман начал партиями снимать деньги со счетов и заряжать их в акции, оставив сумму только на три месяца жизни. Для начала использовал несколько платформ, включая криптовалютную биржу (потому что там процент по операциям с криптой ниже). Покупал и продавал, попивая кофе. Многое сваливалось в минус, но я не фиксировал убытки, а просто ждал месяц-два пока эта компания восстановится.
🔸Несмотря на неплохой доход, через какое-то время мне это начало надоедать. И я задумался над тем, чтобы кто-то управлял этим всем хозяйством. Обратился в свой банк и доверил часть денег им, а часть — инвестиционной компании, которая управляет пенсионным фондом. Себе для игр оставил $100 тыс.
⚠️ Не является инвестиционной рекомендацией.
#инвестиции
🟡 История 2. «Успешно торговать могут и жук, и жаба» (опыт в США)
Артем живет в Калифорнии и работает в BigTech. До переезда в Штаты его понимание инвестиций ограничивалось покупкой квартир в Минске (которые сейчас стоят пустыми) и «долларами в носке». В США же инвестиции — часть бытовой культуры.
— По поводу акций и трейдерства — там успешно торговать могут и жук, и жаба. Большинство тех, кто живёт в Штатах, погрязли в этом. Пенсионные сбережения здесь тоже в акциях, это стандарт. Но в основном управление активами доверяют каким-то фондам или организациям.
🔸По словам Артема, многие хаят американские банки за некоторую устарелость и кривые приложения. Но финансовые инструменты, которые они предлагают, очень продвинутые. И инвестиции в США — это такое же обычное дело, как в Беларуси вклады в беларусских рублях.
🔸Всё начинается с банка, в котором заводишь первый счет. Первым опытом инвестиций для многих жителей США становится управление пенсионным счётом.
— Когда мои деньги стали зачисляться на пенсионный счёт, он автоматически попал под управление инвестиционной компании (Fidelity). И мне сразу дали анкету, в которой я должен был указать степень риска инвестирования, который я хочу выбрать. А также приблизительные направления для инвестиций, типы компаний и разбивку моих активов между ними по процентам. Я сделал это полуавтоматом и забыл.
Через год они прислали мне отчёт, сколько они наинвестировали. Тогда я изучил портфель инвестиций и обратил внимание, на то, что там есть ещё и криптовалюта. За вычетом налогов всё это давало прибыль на уровне 15% в год.
🔸Сейчас я неплохо зарабатываю, деньги в нашей семье скапливаются быстрее, чем мы их тратим. Поэтому мы начали думать о покупке инвестиционной недвижимости. Но, сравнив возможный общий доход и расходы на страховки, обслуживание, налоги (даже без учёта человеческого фактора), я понял, что доходность от инвестирования намного выше.
🔸Я зарегистрировался на популярной американской трэйдинг-платформе и «зарядил» пробных $10 тыс, чтобы проверить комиссии и прочие особенности. Оказалось, что при покупке акций комиссии там настолько низкие, что торговать на ней можно практически безлимитно (разумеется, если вы — не бот).
Через два дня мне повезло: из-за сильного скачка у компании, акции которой я купил, я заработал на их продаже чуть меньше $400. Тут я как прозрел. Понимая, сколько денег у меня на сберегательном счету, я почувствовал себя мамкиным инвестором. Хотя и про риски помнил.
🔸В общем, я как лудоман начал партиями снимать деньги со счетов и заряжать их в акции, оставив сумму только на три месяца жизни. Для начала использовал несколько платформ, включая криптовалютную биржу (потому что там процент по операциям с криптой ниже). Покупал и продавал, попивая кофе. Многое сваливалось в минус, но я не фиксировал убытки, а просто ждал месяц-два пока эта компания восстановится.
🔸Несмотря на неплохой доход, через какое-то время мне это начало надоедать. И я задумался над тем, чтобы кто-то управлял этим всем хозяйством. Обратился в свой банк и доверил часть денег им, а часть — инвестиционной компании, которая управляет пенсионным фондом. Себе для игр оставил $100 тыс.
В США же многие успешные частные трейдеры бросают работу и досрочно уходят на пенсию. У меня есть знакомая пара, которая отработала в бигтехе 10 лет. Насобирав за это время пару миллионов, они «вышли на пенсию» и сейчас живут в одной из стран Восточной Европы. Инвестирование такой суммы может приносить $200-300 тысяч в год, в зависимости от рисков. Но иногда бывают и падения, вроде ковидных лет или экономического кризиса 2008 года.
⚠️ Не является инвестиционной рекомендацией.
#инвестиции
👎18👍5😁2❤1
💸🏦👹 Цена незнания: получила штраф от налоговой за переводы от мамы
Блогерка Катерина Тризна поделилась личным опытом, чтобы предостеречь других от ошибок. За переводы от мамы пришлось заплатить штраф 6 478 злотых.
🟡 Налоговые лимиты
В Польше даже обычные денежные переводы между физическими лицами (включая подарки и помощь) имеют строгие лимиты. Вот совокупная сумма переводов за 5 лет:
👉 Первая группа (близкие родственники): родители, дети, муж/жена, бабушки, дедушки, братья, сёстры — до 36 120 zł.
👉 Вторая группа (дальние родственники): дяди, тёти, племянники и т.д. — до 27 090 zł.
👉 Третья группа (посторонние люди): друзья, знакомые, сожители, кумовья — до 5 733 zł.
⚠️ Важно: для близких родственников налога можно избежать, если делать переводы официально со счета на счет и вовремя уведомить налоговую инспекцию. Помните, что налоговая может спросить «откуда деньги» в течение 6 лет.
🟡 Что произошло
🔸 В марте 2022 года мама и бабушка Екатерины приехали из Харькова в Польшу, получили статус UKR и положили сбережения на счет в польском банке. Расходы по содержанию родственников и аренде жилья Екатерина с мужем взяли на себя. Мама хотела хоть как-то компенсировать эти траты и периодически переводила на карту дочери разные суммы.
🔸 Со временем общая сумма этих переводов превысила лимит для первой группы — 36 120 злотых. По закону, если лимит превышен, у вас есть 6 месяцев, чтобы подать декларацию в налоговую. В таком случае налог равен нулю и никаких санкций нет. Но девушка об этом правиле просто не знала и ничего не оформила.
🟡 Поход в налоговую и вердикт
🔸 Екатерина собрала документы, заполнила формы и составила так называемый czynny żal (письменное «документальное покаяние» в совершении налогового проступка). Если бы налоговая обнаружила превышение порога самостоятельно, штраф был бы в разы выше.
🔸В итоге разбирательство затянулось на несколько месяцев и налоговики были искренне удивлены, что девушка пришла сама. Ей посочувствовали, похвалили бухгалтера, но закон есть закон: незнание не освобождает от ответственности. В итоге выписали минимально возможный штраф 6 478 злотых.
🟡 Что важно помнить
🔸Правильно пишите назначение переводов (tytuł przelewu).
🔸Подавайте декларацию вовремя. Если сумма подарков от близких родственников превысила лимит, обязательно нужно заявить об этом в налоговую в течение полугода, чтобы избежать штрафов.
🔸Каждая ситуация индивидуальна. Всего знать невозможно, поэтому лучшим решением при сомнениях будет письменный запрос в налоговую по вашему месту жительства для получения индивидуального ответа.
#налоги
Блогерка Катерина Тризна поделилась личным опытом, чтобы предостеречь других от ошибок. За переводы от мамы пришлось заплатить штраф 6 478 злотых.
🟡 Налоговые лимиты
В Польше даже обычные денежные переводы между физическими лицами (включая подарки и помощь) имеют строгие лимиты. Вот совокупная сумма переводов за 5 лет:
👉 Первая группа (близкие родственники): родители, дети, муж/жена, бабушки, дедушки, братья, сёстры — до 36 120 zł.
👉 Вторая группа (дальние родственники): дяди, тёти, племянники и т.д. — до 27 090 zł.
👉 Третья группа (посторонние люди): друзья, знакомые, сожители, кумовья — до 5 733 zł.
⚠️ Важно: для близких родственников налога можно избежать, если делать переводы официально со счета на счет и вовремя уведомить налоговую инспекцию. Помните, что налоговая может спросить «откуда деньги» в течение 6 лет.
🟡 Что произошло
🔸 В марте 2022 года мама и бабушка Екатерины приехали из Харькова в Польшу, получили статус UKR и положили сбережения на счет в польском банке. Расходы по содержанию родственников и аренде жилья Екатерина с мужем взяли на себя. Мама хотела хоть как-то компенсировать эти траты и периодически переводила на карту дочери разные суммы.
🔸 Со временем общая сумма этих переводов превысила лимит для первой группы — 36 120 злотых. По закону, если лимит превышен, у вас есть 6 месяцев, чтобы подать декларацию в налоговую. В таком случае налог равен нулю и никаких санкций нет. Но девушка об этом правиле просто не знала и ничего не оформила.
— Спустя полтора года в нашу компанию пришел очень въедливый и профессиональный бухгалтер. В ходе обсуждения личных финансов она узнала о маминых переводах, проконсультировалась с налоговой и вынесла вердикт: «Нужно срочно сдаваться».
🟡 Поход в налоговую и вердикт
🔸 Екатерина собрала документы, заполнила формы и составила так называемый czynny żal (письменное «документальное покаяние» в совершении налогового проступка). Если бы налоговая обнаружила превышение порога самостоятельно, штраф был бы в разы выше.
🔸В итоге разбирательство затянулось на несколько месяцев и налоговики были искренне удивлены, что девушка пришла сама. Ей посочувствовали, похвалили бухгалтера, но закон есть закон: незнание не освобождает от ответственности. В итоге выписали минимально возможный штраф 6 478 злотых.
🟡 Что важно помнить
🔸Правильно пишите назначение переводов (tytuł przelewu).
🔸Подавайте декларацию вовремя. Если сумма подарков от близких родственников превысила лимит, обязательно нужно заявить об этом в налоговую в течение полугода, чтобы избежать штрафов.
🔸Каждая ситуация индивидуальна. Всего знать невозможно, поэтому лучшим решением при сомнениях будет письменный запрос в налоговую по вашему месту жительства для получения индивидуального ответа.
#налоги
🤬21❤4👍4😁3🔥1
💸👨💻📈ChatGPT теперь умеет анализировать банковские счета и расходы пользователей
OpenAI добавила в чат-бот новый режим для личных финансов: пользователи смогут подключать банковские и инвестиционные счета, смотреть сводку расходов и задавать вопросы о бюджете, долгах, подписках, инвестициях и финансовых целях.
🟡 Для подключения счетов OpenAI использует Plaid — сервис, через который приложения получают доступ к банковским данным. Поддерживается более 12 000 финансовых организаций, включая Schwab, Fidelity, Chase, Robinhood, American Express и Capital One. После подключения ChatGPT показывает дашборд с портфелем, расходами, подписками и предстоящими платежами. Пока функция доступна в превью только подписчикам ChatGPT Pro в США.
🟡 Пользователь может открыть раздел Finances в боковом меню ChatGPT или написать в диалоге: «@Finances, connect my accounts». После этого ChatGPT проведет его через подключение счетов через Plaid. OpenAI также планирует добавить поддержку Intuit, чтобы, например, анализировать налоговые последствия продажи акций или вероятность одобрения кредитной карты.
🟡 По словам компании, более 200 миллионов пользователей уже ежемесячно задают ChatGPT финансовые вопросы — от составления бюджета до планирования инвестиций. Теперь ответы смогут учитывать реальные данные пользователя: доходы, расходы, остатки на счетах, долги, инвестиции, цели и сроки.
🟡 Например, вместо общего совета «как начать экономить» ChatGPT сможет проанализировать последние траты и сказать, где именно выросли расходы: на еду, транспорт, покупки или подписки. В демонстрации OpenAI ассистент предлагает пользователю с зарплатой $110 000 план сэкономить дополнительные $500–750 в месяц за счет лимитов на рестораны, шопинг, транспорт и продукты.
🟡 Компания отдельно делает акцент на приватности. ChatGPT сможет видеть балансы, транзакции, инвестиции и обязательства вроде ипотеки или долга по кредитной карте, но не сможет видеть полные номера счетов и не сможет вносить изменения в банковские аккаунты. Отключить счета можно в настройках, а синхронизированные данные будут удалены из систем OpenAI в течение 30 дней.
#финансы
OpenAI добавила в чат-бот новый режим для личных финансов: пользователи смогут подключать банковские и инвестиционные счета, смотреть сводку расходов и задавать вопросы о бюджете, долгах, подписках, инвестициях и финансовых целях.
🟡 Для подключения счетов OpenAI использует Plaid — сервис, через который приложения получают доступ к банковским данным. Поддерживается более 12 000 финансовых организаций, включая Schwab, Fidelity, Chase, Robinhood, American Express и Capital One. После подключения ChatGPT показывает дашборд с портфелем, расходами, подписками и предстоящими платежами. Пока функция доступна в превью только подписчикам ChatGPT Pro в США.
🟡 Пользователь может открыть раздел Finances в боковом меню ChatGPT или написать в диалоге: «@Finances, connect my accounts». После этого ChatGPT проведет его через подключение счетов через Plaid. OpenAI также планирует добавить поддержку Intuit, чтобы, например, анализировать налоговые последствия продажи акций или вероятность одобрения кредитной карты.
🟡 По словам компании, более 200 миллионов пользователей уже ежемесячно задают ChatGPT финансовые вопросы — от составления бюджета до планирования инвестиций. Теперь ответы смогут учитывать реальные данные пользователя: доходы, расходы, остатки на счетах, долги, инвестиции, цели и сроки.
🟡 Например, вместо общего совета «как начать экономить» ChatGPT сможет проанализировать последние траты и сказать, где именно выросли расходы: на еду, транспорт, покупки или подписки. В демонстрации OpenAI ассистент предлагает пользователю с зарплатой $110 000 план сэкономить дополнительные $500–750 в месяц за счет лимитов на рестораны, шопинг, транспорт и продукты.
🟡 Компания отдельно делает акцент на приватности. ChatGPT сможет видеть балансы, транзакции, инвестиции и обязательства вроде ипотеки или долга по кредитной карте, но не сможет видеть полные номера счетов и не сможет вносить изменения в банковские аккаунты. Отключить счета можно в настройках, а синхронизированные данные будут удалены из систем OpenAI в течение 30 дней.
#финансы
😁19👍6👎3❤1
💃🏦💰Возврат комиссии за досрочное погашение кредита. Как забрать свои деньги у банка
При досрочном погашении потребительского кредита или ипотеки вы имеете право на пропорциональный возврат комиссии. Речь идет о тысячах злотых. Некоторые банки возвращают деньги сами, но так происходит не всегда. Часто нужно проявить инициативу.
🟡 Как рассчитать сумму возврата
Все зависит от того, насколько сократился фактический срок действия договора. Возврат всегда пропорционален.
👉 Пример: вы взяли потребительский кредит на 5 лет (60 месяцев). Комиссия банка составила 7 000 злотых. Вы полностью погасили кредит за 2 года (24 месяца) и не пользовались деньгами банка оставшиеся 3 года (36 месяцев). Соответственно сумма вашего возврата составит 4200 злотых.
🟡 К каким кредитам это относится
🔸Потребительские и консолидационные кредиты, которые были взяты после 17 декабря 2011 года на сумму до 255 550 злотых (или эквивалент в валюте) для личных целей (не для бизнеса).
🔸Ипотечные кредиты, которые были взяты после 23 марта 2017 года (регулируются отдельным Законом об ипотечном кредитовании).
👉 Затребовать возврат у банка можно в течение 6 лет с момента досрочного погашения кредита.
🟡 Банки
Банки могут называть эту процедуру по-разному («расчет расходов», «возврат комиссии» или «жалоба»), но суть одна. Приводим условия и порядок возврата у разных банков:
🔸Alior Bank: автоматически в течение 14 дней (если кредит закрыт после 11.09.2019 и есть активный счет). В иных случаях — через приложение, горячую линию или филиал.
🔸mBank: заявляет об автоматическом возврате части комиссии на счет клиента после полного досрочного погашения.
🔸Erste Bank Polska (Santander): предоставляет калькулятор и образец заявления. Выплата возможна переводом, в кассе или почтой.
🔸Citi Handlowy: для старых кредитов (2011–2019 гг.) нужно подавать запрос через Citibank Online, телефон или письменно.
🔸Credit Agricole: возвращает часть комиссии по кредитам наличными и консолидационным займам, оформленным после 19.12.2011.
🔸Bank Pekao: если погашение было после 11.09.2019 — возврат автоматический за 14 дней. Если до этой даты — требуется подача жалобы.
🔸Millennium Bank: уменьшает общую стоимость кредита (включая ипотеку) пропорционально сокращенному сроку.
🟡 Пошаговый план возврата
🔸Проверьте документы: найдите кредитный договор, уточните размер уплаченной комиссии и дату фактического закрытия кредита.
🔸Рассчитайте сумму: используйте калькулятор (например, от UOKiK), чтобы узнать точный размер положенного возврата.
🔸Подготовьте заявление: в нем обязательно укажите свои данные, номер договора, номер счета для выплаты и сошлитесь на ст. 49 Закона о потребительском кредите (или ст. 39 Закона об ипотеке) и решение Суда ЕС C-383/18.
🔸Отправьте в банк: лично в руки под подпись, через интернет-банкинг или заказным письмом с уведомлением о вручении.
👉 У банка есть 30 дней на ответ. Если вы получили отказ, пишите жалобу финансовому омбудсмену (Rzecznik Finansowy). Его вмешательство и авторитет часто заставляют банки пересмотреть свое решение в пользу клиента без обращения в суд.
#кредитование
При досрочном погашении потребительского кредита или ипотеки вы имеете право на пропорциональный возврат комиссии. Речь идет о тысячах злотых. Некоторые банки возвращают деньги сами, но так происходит не всегда. Часто нужно проявить инициативу.
🟡 Как рассчитать сумму возврата
Все зависит от того, насколько сократился фактический срок действия договора. Возврат всегда пропорционален.
👉 Пример: вы взяли потребительский кредит на 5 лет (60 месяцев). Комиссия банка составила 7 000 злотых. Вы полностью погасили кредит за 2 года (24 месяца) и не пользовались деньгами банка оставшиеся 3 года (36 месяцев). Соответственно сумма вашего возврата составит 4200 злотых.
🟡 К каким кредитам это относится
🔸Потребительские и консолидационные кредиты, которые были взяты после 17 декабря 2011 года на сумму до 255 550 злотых (или эквивалент в валюте) для личных целей (не для бизнеса).
🔸Ипотечные кредиты, которые были взяты после 23 марта 2017 года (регулируются отдельным Законом об ипотечном кредитовании).
👉 Затребовать возврат у банка можно в течение 6 лет с момента досрочного погашения кредита.
🟡 Банки
Банки могут называть эту процедуру по-разному («расчет расходов», «возврат комиссии» или «жалоба»), но суть одна. Приводим условия и порядок возврата у разных банков:
🔸Alior Bank: автоматически в течение 14 дней (если кредит закрыт после 11.09.2019 и есть активный счет). В иных случаях — через приложение, горячую линию или филиал.
🔸mBank: заявляет об автоматическом возврате части комиссии на счет клиента после полного досрочного погашения.
🔸Erste Bank Polska (Santander): предоставляет калькулятор и образец заявления. Выплата возможна переводом, в кассе или почтой.
🔸Citi Handlowy: для старых кредитов (2011–2019 гг.) нужно подавать запрос через Citibank Online, телефон или письменно.
🔸Credit Agricole: возвращает часть комиссии по кредитам наличными и консолидационным займам, оформленным после 19.12.2011.
🔸Bank Pekao: если погашение было после 11.09.2019 — возврат автоматический за 14 дней. Если до этой даты — требуется подача жалобы.
🔸Millennium Bank: уменьшает общую стоимость кредита (включая ипотеку) пропорционально сокращенному сроку.
🟡 Пошаговый план возврата
🔸Проверьте документы: найдите кредитный договор, уточните размер уплаченной комиссии и дату фактического закрытия кредита.
🔸Рассчитайте сумму: используйте калькулятор (например, от UOKiK), чтобы узнать точный размер положенного возврата.
🔸Подготовьте заявление: в нем обязательно укажите свои данные, номер договора, номер счета для выплаты и сошлитесь на ст. 49 Закона о потребительском кредите (или ст. 39 Закона об ипотеке) и решение Суда ЕС C-383/18.
🔸Отправьте в банк: лично в руки под подпись, через интернет-банкинг или заказным письмом с уведомлением о вручении.
👉 У банка есть 30 дней на ответ. Если вы получили отказ, пишите жалобу финансовому омбудсмену (Rzecznik Finansowy). Его вмешательство и авторитет часто заставляют банки пересмотреть свое решение в пользу клиента без обращения в суд.
#кредитование
❤15
🏭💰👹 Конец эпохи «дешевых рук»: рекордный рост зарплат в Польше заставил шведов закрыть завод в Щецине
Шведский производитель зарядных устройств для электромобилей Garo принял решение о ликвидации завода Garo Polska в Щецине и переносе производства обратно в Швецию. Символично, что завод в Щецине закрывается ровно в свое 30-летие на польском рынке.
👉 Ещё в 2023 году шведы открывали новый корпус завода в Польше и планировали расширить штат до 350 человек. Но экономические выгоды полностью сошли на нет из-за стремительного удорожания рабочей силы. Завод стоимостью 130 млн шведских крон выставлен на продажу, а руководство признает, что содержать производство в Польше больше не выгодно.
🔸Случай с Garo — наглядный пример того, как Польша перестает быть «фабрикой дешевого труда» для ЕС.
🟡 Зарплатное ралли: цифры, которые удивляют инвесторов
🔸За последние 10–15 лет Польша совершила колоссальный экономический рывок. Если в начале 2010-х годов средняя зарплата в стране едва дотягивала до 3,5–4 тысяч злотых брутто, то к 2026 году ситуация изменилась до неузнаваемости.
🔸 По данным Главного статистического управления Польши (GUS), в 2025 году средняя зарплата по стране составила 8 904 злотых брутто. В I квартале 2026 года она пробила психологическую отметку и достигла 9 563 злотых брутто.
🔸Параллельно правительство агрессивно поднимало и минимальную планку: со скромных 1 317 злотых в 2010 году и 2 600 злотых в 2020-м до 4 806 злотых брутто в 2026 году.
⚠️ Стоит учитывать разницу между средней и медианной зарплатой (доходом «типичного» работника). Медиана в ноябре 2025 года составляла около 7–7,4 тыс. злотых.
🟡 Сколько зарабатывают в Польше по секторам (средняя валовая зарплата, данные GUS за март 2026 года):
🔸IT / Информация и коммуникация: 18 025 злотых
🔸Недвижимость: 10 029 злотых
🔸Промышленность (включая заводы вроде Garo): 9 434 злотых
🔸Строительство: 8 924 злотых
🔸Торговля: 8 811 злотых
🔸Гостиницы и рестораны: 7 098 злотых
#рыноктруда #финансы #экономика
👉 Продолжение в следующем посте
Шведский производитель зарядных устройств для электромобилей Garo принял решение о ликвидации завода Garo Polska в Щецине и переносе производства обратно в Швецию. Символично, что завод в Щецине закрывается ровно в свое 30-летие на польском рынке.
👉 Ещё в 2023 году шведы открывали новый корпус завода в Польше и планировали расширить штат до 350 человек. Но экономические выгоды полностью сошли на нет из-за стремительного удорожания рабочей силы. Завод стоимостью 130 млн шведских крон выставлен на продажу, а руководство признает, что содержать производство в Польше больше не выгодно.
— Экономические выгоды в Польше были компенсированы повышением заработной платы. (...) Это решение затронет 80 сотрудников в Польше, — говорится в сообщении компании.
🔸Случай с Garo — наглядный пример того, как Польша перестает быть «фабрикой дешевого труда» для ЕС.
🟡 Зарплатное ралли: цифры, которые удивляют инвесторов
🔸За последние 10–15 лет Польша совершила колоссальный экономический рывок. Если в начале 2010-х годов средняя зарплата в стране едва дотягивала до 3,5–4 тысяч злотых брутто, то к 2026 году ситуация изменилась до неузнаваемости.
🔸 По данным Главного статистического управления Польши (GUS), в 2025 году средняя зарплата по стране составила 8 904 злотых брутто. В I квартале 2026 года она пробила психологическую отметку и достигла 9 563 злотых брутто.
🔸Параллельно правительство агрессивно поднимало и минимальную планку: со скромных 1 317 злотых в 2010 году и 2 600 злотых в 2020-м до 4 806 злотых брутто в 2026 году.
⚠️ Стоит учитывать разницу между средней и медианной зарплатой (доходом «типичного» работника). Медиана в ноябре 2025 года составляла около 7–7,4 тыс. злотых.
🟡 Сколько зарабатывают в Польше по секторам (средняя валовая зарплата, данные GUS за март 2026 года):
🔸IT / Информация и коммуникация: 18 025 злотых
🔸Недвижимость: 10 029 злотых
🔸Промышленность (включая заводы вроде Garo): 9 434 злотых
🔸Строительство: 8 924 злотых
🔸Торговля: 8 811 злотых
🔸Гостиницы и рестораны: 7 098 злотых
#рыноктруда #финансы #экономика
👉 Продолжение в следующем посте
👍12😢7😁5❤2