Продолжение 👉
🟡 Зависимость цены от площади
🔸В Варшаве квартиры до 40 м² стоят в среднем 18 870 злотых/м², от 40 до 59 м² — 17 568 злотых/м², от 60 до 89 м² — 17 234 злотых/м², а объекты площадью более 90 м² — 20 162 злотых/м².
🔸В Кракове средняя стоимость метра для квартир площадью до 40 м² составляет 17 483 злотых. Для жилья площадью от 40 до 59 м² цена снижается до 15 892 злотых, а для категории 60–89 м² — до 15 391 злотого. В сегменте больших квартир (свыше 90 м²) наблюдается рост цены до 17 763 злотых за метр.
🔸Во Вроцлаве квартиры до 40 м² стоят в среднем 15 137 злотых/м². С увеличением площади цена планомерно снижается: для квартир 40–59 м² она составляет 13 659 злотых, для 60–89 м² — 12 949 злотых, а для объектов площадью более 90 м² — 13 095 злотых.
🔸В Познани стоимость метра для квартир до 40 м² зафиксирована на уровне 14 316 злотых. В категории 40–59 м² цена составляет 12 917 злотых, в сегменте 60–89 м² — 12 173 злотых. Для крупногабаритных квартир (90+ м²) метр стоит в среднем 12 948 злотых.
🔸В Лодзи для квартир площадью до 40 м² средняя цена метра составляет 11 113 злотых. Для жилья площадью 40–59 м² она снижается до 9 832 злотых, для 60–89 м² — до 9 144 злотых. В сегменте свыше 90 м² цена метра составляет 9 569 злотых.
🟡 Цены по районам
* Указаны средние цены по состоянию на первый квартал 2026 года
🔸В Варшаве средняя стоимость квадратного метра достигла 17 865 злотых и наблюдается перекос: вторичный рынок (18 477 злотых за м² ) стоит дороже первичного (17 142 злотых за м²). Самым дорогим районом остается историческое Śródmieście с ценой 23 707 злотых за м², за ним следуют Wola (22 013 злотых за м²) и Żoliborz (21 194 злотых за м²). При этом в престижных Wilanów и Mokotów цены за м² держатся в районе 19 700 – 19 900 злотых, а самым доступным вариантом остается Białołęka (13 793 злотых).
🔸Краков сохраняет статус второго по дороговизне города со средней ценой 16 339 злотых за м². Здесь также вторичное жилье (16 894 злотых за м²) стоит дороже новостроек (15 969 злотых за м²). В центре, в районе Stare Miasto, цены перешагнули отметку в 20 566 злотых за м², а в Grzegórzki — 20 058 злотых за м². Более бюджетные предложения можно найти на окраинах: в Nowa Huta метр стоит 13 545 злотых за м², а в Swoszowice — 13 401 злотый за м².
🔸Вроцлав показал наиболее заметное годовое снижение на 1,6%, зафиксировав среднюю планку квадратного метра на уровне 13 861 злотого. В отличие от лидеров, здесь первичный рынок дороже вторичного (14 249 злотых за м² против 13 506 злотых за м²). В районе Stare Miasto средняя цена — 15 806 злотых за м², в Śródmieście — 14 308 злотых за м², в то время как район Fabryczna предлагает наиболее демократичные условия — 12 826 злотых за м².
🔸Познань прибавила за год сразу 5,4%, что довело среднюю цену до 13 239 злотых за м². В этом городе зафиксирован один из самых больших разрывов между новой «первичкой» (13 767 злотых за м²) и «вторичкой» (12 163 злотых за м²). Цены в центре (Stare Miasto) достигают 16 360 злотых за м², а в районах Ostrów Tumski и Wilda — около 14 700 – 15 200 злотых за м². Самые дешевые квартиры сосредоточены в Żegrze (10 274 злотых за м²).
🔸Самой доступной из крупных городов остается Лодзь со средней ценой квадратного метра 10 037 злотых. В новостройках — 10 822 злотых за м², “на вторичке” — 8 726 злотых за м². Самым дорогим районом остается Widzew (10 605 злотых за м²), а одним из бюджетных — Chojny-Dąbrowa, где цена цена метра составляет 8 408 злотых.
#недвижимость
🟡 Зависимость цены от площади
🔸В Варшаве квартиры до 40 м² стоят в среднем 18 870 злотых/м², от 40 до 59 м² — 17 568 злотых/м², от 60 до 89 м² — 17 234 злотых/м², а объекты площадью более 90 м² — 20 162 злотых/м².
🔸В Кракове средняя стоимость метра для квартир площадью до 40 м² составляет 17 483 злотых. Для жилья площадью от 40 до 59 м² цена снижается до 15 892 злотых, а для категории 60–89 м² — до 15 391 злотого. В сегменте больших квартир (свыше 90 м²) наблюдается рост цены до 17 763 злотых за метр.
🔸Во Вроцлаве квартиры до 40 м² стоят в среднем 15 137 злотых/м². С увеличением площади цена планомерно снижается: для квартир 40–59 м² она составляет 13 659 злотых, для 60–89 м² — 12 949 злотых, а для объектов площадью более 90 м² — 13 095 злотых.
🔸В Познани стоимость метра для квартир до 40 м² зафиксирована на уровне 14 316 злотых. В категории 40–59 м² цена составляет 12 917 злотых, в сегменте 60–89 м² — 12 173 злотых. Для крупногабаритных квартир (90+ м²) метр стоит в среднем 12 948 злотых.
🔸В Лодзи для квартир площадью до 40 м² средняя цена метра составляет 11 113 злотых. Для жилья площадью 40–59 м² она снижается до 9 832 злотых, для 60–89 м² — до 9 144 злотых. В сегменте свыше 90 м² цена метра составляет 9 569 злотых.
🟡 Цены по районам
* Указаны средние цены по состоянию на первый квартал 2026 года
🔸В Варшаве средняя стоимость квадратного метра достигла 17 865 злотых и наблюдается перекос: вторичный рынок (18 477 злотых за м² ) стоит дороже первичного (17 142 злотых за м²). Самым дорогим районом остается историческое Śródmieście с ценой 23 707 злотых за м², за ним следуют Wola (22 013 злотых за м²) и Żoliborz (21 194 злотых за м²). При этом в престижных Wilanów и Mokotów цены за м² держатся в районе 19 700 – 19 900 злотых, а самым доступным вариантом остается Białołęka (13 793 злотых).
🔸Краков сохраняет статус второго по дороговизне города со средней ценой 16 339 злотых за м². Здесь также вторичное жилье (16 894 злотых за м²) стоит дороже новостроек (15 969 злотых за м²). В центре, в районе Stare Miasto, цены перешагнули отметку в 20 566 злотых за м², а в Grzegórzki — 20 058 злотых за м². Более бюджетные предложения можно найти на окраинах: в Nowa Huta метр стоит 13 545 злотых за м², а в Swoszowice — 13 401 злотый за м².
🔸Вроцлав показал наиболее заметное годовое снижение на 1,6%, зафиксировав среднюю планку квадратного метра на уровне 13 861 злотого. В отличие от лидеров, здесь первичный рынок дороже вторичного (14 249 злотых за м² против 13 506 злотых за м²). В районе Stare Miasto средняя цена — 15 806 злотых за м², в Śródmieście — 14 308 злотых за м², в то время как район Fabryczna предлагает наиболее демократичные условия — 12 826 злотых за м².
🔸Познань прибавила за год сразу 5,4%, что довело среднюю цену до 13 239 злотых за м². В этом городе зафиксирован один из самых больших разрывов между новой «первичкой» (13 767 злотых за м²) и «вторичкой» (12 163 злотых за м²). Цены в центре (Stare Miasto) достигают 16 360 злотых за м², а в районах Ostrów Tumski и Wilda — около 14 700 – 15 200 злотых за м². Самые дешевые квартиры сосредоточены в Żegrze (10 274 злотых за м²).
🔸Самой доступной из крупных городов остается Лодзь со средней ценой квадратного метра 10 037 злотых. В новостройках — 10 822 злотых за м², “на вторичке” — 8 726 злотых за м². Самым дорогим районом остается Widzew (10 605 злотых за м²), а одним из бюджетных — Chojny-Dąbrowa, где цена цена метра составляет 8 408 злотых.
#недвижимость
🤯7👍5❤3
😳🏦🧑⚖️ Беларус судится с польским банком из-за отказа открыть счет. Суд дал ему время подготовить извинения, которые должен принести банк
В Белостоке продолжается резонансный судебный процесс: гражданин Беларуси и политический беженец Владимир подал иск против Alior Bank из-за отказа в открытии банковского счета только по факту гражданства. За ситуацией следит «Гарадзенская праваабарона».
🟡 Что произошло
🔸Еще в ноябре 2024 года Владимир обратился в отделение банка в Белостоке, чтобы открыть личный сберегательный счет. Он предоставил все необходимые документы, однако сотрудники банка сообщили ему об отказе, так как не смогли «определить правомерность открытия такого счета гражданином Беларуси». То есть фактически единственной причиной отказа было гражданство Владимира.
🔸После безуспешных жалоб в банк Владимир решил обратиться в суд. Он требует моральную и материальную компенсацию за дискриминацию по признаку гражданства.
🟡 Позиция банка
🔸Банк не считает отказ дискриминацией и утверждает, что отказ был основан на том, что банк не имел возможности проверить достоверность представленных документов и не собирался ли Владимир «отмывать» деньги.
🟡 Что происходит в суде
🔸Первое заседание прошло осенью 2025 года и длилось чуть больше часа. Суд заслушал показания Владимира, а представитель банка участвовал по видеосвязи из Варшавы. Последний не смог представить юридические аргументы в поддержку своей позиции и привлечь к делу свидетеля (сотрудника отделения банка в Белостоке), продолжение судебного разбирательства было перенесено.
🔸На втором заседании в январе 2026 года была допрошена сотрудница отделения банка в Белостоке, которая контактировала с Владимиром. Она заявила, что ей не известны какие-либо причины отказа, кроме гражданства истца.
🔸На третьем заседании в марте 2026 года суд запросил дополнительные документы, включая запись телефонного разговора, в котором Владимиру сообщили об отказе. В итоге рассмотрение дела опять было перенесено.
🔸Кроме того, «суд предоставил Владимиру возможность в течение недели представить текст заявления с извинениями», которое, по его мнению, должен составить ответчик по делу.
🔸Дата следующего заседания пока не назначена.
#банки
В Белостоке продолжается резонансный судебный процесс: гражданин Беларуси и политический беженец Владимир подал иск против Alior Bank из-за отказа в открытии банковского счета только по факту гражданства. За ситуацией следит «Гарадзенская праваабарона».
🟡 Что произошло
🔸Еще в ноябре 2024 года Владимир обратился в отделение банка в Белостоке, чтобы открыть личный сберегательный счет. Он предоставил все необходимые документы, однако сотрудники банка сообщили ему об отказе, так как не смогли «определить правомерность открытия такого счета гражданином Беларуси». То есть фактически единственной причиной отказа было гражданство Владимира.
🔸После безуспешных жалоб в банк Владимир решил обратиться в суд. Он требует моральную и материальную компенсацию за дискриминацию по признаку гражданства.
🟡 Позиция банка
🔸Банк не считает отказ дискриминацией и утверждает, что отказ был основан на том, что банк не имел возможности проверить достоверность представленных документов и не собирался ли Владимир «отмывать» деньги.
🟡 Что происходит в суде
🔸Первое заседание прошло осенью 2025 года и длилось чуть больше часа. Суд заслушал показания Владимира, а представитель банка участвовал по видеосвязи из Варшавы. Последний не смог представить юридические аргументы в поддержку своей позиции и привлечь к делу свидетеля (сотрудника отделения банка в Белостоке), продолжение судебного разбирательства было перенесено.
🔸На втором заседании в январе 2026 года была допрошена сотрудница отделения банка в Белостоке, которая контактировала с Владимиром. Она заявила, что ей не известны какие-либо причины отказа, кроме гражданства истца.
🔸На третьем заседании в марте 2026 года суд запросил дополнительные документы, включая запись телефонного разговора, в котором Владимиру сообщили об отказе. В итоге рассмотрение дела опять было перенесено.
🔸Кроме того, «суд предоставил Владимиру возможность в течение недели представить текст заявления с извинениями», которое, по его мнению, должен составить ответчик по делу.
🔸Дата следующего заседания пока не назначена.
#банки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73❤14🤔11🔥5
💰💳 👹 «Счёт заблочили — узнал про уголовку». Зачем половина экспатов хранит «родные» банковские карты
Беларусские банковские карты за границей становятся всё менее полезными, особенно после новых санкционных ограничений ЕС. Весной 2026 года карты Visa и Mastercard от Альфа-Банка и Белгазпромбанка перестали работать в странах ЕС, Великобритании, Исландии, Лихтенштейне и Норвегии, пишет devby.io.
👉 Тем не менее, как показал опрос Dzik Pic, больше половины респондентов продолжают пользоваться беларусскими картами за границей. Еще 2% хотели бы оформить хотя бы виртуальную карту, но не могут восстановить доступ к банковскому аккаунту или пройти удаленную идентификацию.
🟡 Для чего оставляют беларусские карты
🔸 «Чтобы были»
👉 Некоторые держат виртуальные карты «на всякий случай» — например, для редких покупок на сервисах, где иностранные карты не принимают.
👉 Одна из читательниц рассказала, что с беларусской карты смогла купить электронную книгу на ЛитРес, потому что польская карта там не сработала.
🔸 Оплата квартиры и коммунальных услуг
👉 Часто карты оставляют для оплаты коммунальных услуг за квартиру в Беларуси, а также для переводов репетиторам, родственникам и близким.
👉 Некоторые используют старые валютные карты Приорбанка только для оплаты квартиры и бытовых расходов.
🔸 Подарки и переводы близким
👉 Беларусские карты помогают переводить деньги родственникам или оплачивать расходы внутри страны, если пополнение возможно через знакомых или родственников.
🔸 Есть и неожиданные истории
👉 Один из участников обсуждения рассказал, что именно благодаря заблокированному счёту узнал, что в Беларуси на него заведено уголовное дело.
👉 Еще два человека признались, что хотели бы закрыть старые карты, но не знают, как это сделать дистанционно.
#банки #финансы
Беларусские банковские карты за границей становятся всё менее полезными, особенно после новых санкционных ограничений ЕС. Весной 2026 года карты Visa и Mastercard от Альфа-Банка и Белгазпромбанка перестали работать в странах ЕС, Великобритании, Исландии, Лихтенштейне и Норвегии, пишет devby.io.
👉 Тем не менее, как показал опрос Dzik Pic, больше половины респондентов продолжают пользоваться беларусскими картами за границей. Еще 2% хотели бы оформить хотя бы виртуальную карту, но не могут восстановить доступ к банковскому аккаунту или пройти удаленную идентификацию.
🟡 Для чего оставляют беларусские карты
🔸 «Чтобы были»
👉 Некоторые держат виртуальные карты «на всякий случай» — например, для редких покупок на сервисах, где иностранные карты не принимают.
👉 Одна из читательниц рассказала, что с беларусской карты смогла купить электронную книгу на ЛитРес, потому что польская карта там не сработала.
🔸 Оплата квартиры и коммунальных услуг
👉 Часто карты оставляют для оплаты коммунальных услуг за квартиру в Беларуси, а также для переводов репетиторам, родственникам и близким.
👉 Некоторые используют старые валютные карты Приорбанка только для оплаты квартиры и бытовых расходов.
🔸 Подарки и переводы близким
👉 Беларусские карты помогают переводить деньги родственникам или оплачивать расходы внутри страны, если пополнение возможно через знакомых или родственников.
🔸 Есть и неожиданные истории
👉 Один из участников обсуждения рассказал, что именно благодаря заблокированному счёту узнал, что в Беларуси на него заведено уголовное дело.
👉 Еще два человека признались, что хотели бы закрыть старые карты, но не знают, как это сделать дистанционно.
#банки #финансы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🤔9🎉3😁1
Напоминаем, что сегодня последний день подачи деклараций PIT за 2025 год. Перед завершением сезона аналитики PITax подвели итоги и пришли к выводу, что средняя сумма подоходного налога (PIT) у поляков за год выросла с 5 000 до 6 000 злотых.
👉 Рост составил 20% за год, 33% — за два года и 71% — за последние три года.
🟡 Почему налог стал выше
🔸Налоговый консультант Кшиштоф Бернацки объясняет это «холодной прогрессией»: инфляция заставляет работодателей поднимать зарплаты, но налоговые пороги остаются прежними.
🔸Кроме того, по данным исследования, более 30% поляков не знают, какими налоговыми льготами могут воспользоваться, а каждый четвертый боится ошибиться при подаче декларации.
🟡 Налог на невежество
🔸Если просто автоматически принять подготовленную системой декларацию, можно упустить возврат на сотни или даже тысячи злотых. Цифры говорят сами за себя: пользователи специализированного ПО (например, PITax) заявляют вычеты:
👉 на донорство крови — в 9 раз чаще;
👉 на интернет — в 7,5 раз чаще;
👉 на термомодернизацию — в 2,5 раза чаще.
— Если налогоплательщик не проверит, можно ли вычесть из налогооблагаемой базы такие расходы, как интернет, лекарства или пожертвования, налоговая система ему об этом не напомнит. Это налог на невежество, — говорит Кшиштоф Бернацкий.
🟡 Самые «осознанные» — в сельской местности
🔸Согласно данным исследования, лидером по использованию налоговых льгот стало село Жолыня в Подкарпатском воеводстве — там льготы оформляют 73% налогоплательщиков. На втором месте — село Панювки (Силезия) — 71%, на третьем — село Домбровка (Великопольское воеводство) — 70%.
🔸Налоговый антирейтинг возглавляют курортные города: в Цехоцинеке льготами пользуются лишь 4% налогоплательщиков, в Колобжеге — 5%, в Лебе — 14%.
🟡 Рост возвратов
🔸Статистика показывает, что выросли возвраты на реабилитацию (+17,6%). Это значит, что пожилые люди стали лучше разбираться в налогах, а рост цен на медицину заставил всех тщательнее собирать чеки. А также увеличился вычет на детей — его использует каждый третий польский налогоплательщик (32,7%), что на 8,5% больше, чем в прошлом году.
🔸Также поляки ставят рекорды по благотворительным взносам вопреки инфляции. Средняя сумма в рамках 1,5% налога выросла до 122 злотых (против 110 в 2025 году).
#налоги #льготы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢6👍4❤2
🐸🥸💸 UOKiK выдвинул претензии к Żabka Nano из-за акций без полной информации о цене
Управление по защите конкуренции и прав потребителей (UOKiK) начало разбирательство в отношении Żabka Polska (формат магазинов Żabka Nano) из-за способа отображения акционных цен.
👉 Речь идет о требовании указывать не только текущую цену со скидкой, но и самую низкую цену, которая действовала в течение 30 дней до снижения. Это обязательное правило действует в Польше в рамках реализации директивы Omnibus.
🟡 По данным UOKiK, в рекламных материалах Żabka Nano рядом с товаром указывается акционная цена (выделенная крупным шрифтом), а ниже — зачеркнутая цена со сноской. При этом сама сноска ведет к пояснению мелким шрифтом, где указано, что это «самая низкая максимальная цена за последние 30 дней», а не фактическая минимальная цена, как требует закон.
🟡 Дополнительно потребителей направляют проверять точные цены уже в самих магазинах. При этом, как установлено, информация в рекламе и на ценниках в торговых точках могла отличаться: указанная в рекламных материалах «минимальная» цена иногда была выше или ниже той, что реально отображалась на полке.
🟡 В UOKiK отмечают, что отсутствие четкой и однозначной информации о цене до скидки затрудняет сравнение предложений и оценку выгоды. Аналогичные претензии также предъявлены компаниям Black Red White и Peek & Cloppenburg.
🟡 В случае подтверждения нарушений компаниям может грозить штраф до 10% годового оборота.
#UOKiK #Żabka
Управление по защите конкуренции и прав потребителей (UOKiK) начало разбирательство в отношении Żabka Polska (формат магазинов Żabka Nano) из-за способа отображения акционных цен.
👉 Речь идет о требовании указывать не только текущую цену со скидкой, но и самую низкую цену, которая действовала в течение 30 дней до снижения. Это обязательное правило действует в Польше в рамках реализации директивы Omnibus.
🟡 По данным UOKiK, в рекламных материалах Żabka Nano рядом с товаром указывается акционная цена (выделенная крупным шрифтом), а ниже — зачеркнутая цена со сноской. При этом сама сноска ведет к пояснению мелким шрифтом, где указано, что это «самая низкая максимальная цена за последние 30 дней», а не фактическая минимальная цена, как требует закон.
🟡 Дополнительно потребителей направляют проверять точные цены уже в самих магазинах. При этом, как установлено, информация в рекламе и на ценниках в торговых точках могла отличаться: указанная в рекламных материалах «минимальная» цена иногда была выше или ниже той, что реально отображалась на полке.
🟡 В UOKiK отмечают, что отсутствие четкой и однозначной информации о цене до скидки затрудняет сравнение предложений и оценку выгоды. Аналогичные претензии также предъявлены компаниям Black Red White и Peek & Cloppenburg.
🟡 В случае подтверждения нарушений компаниям может грозить штраф до 10% годового оборота.
#UOKiK #Żabka
👍18❤1😢1
Złoty Dzik (Злоты Дзик): всё о финансах в Польше
😳🏦🧑⚖️ Беларус судится с польским банком из-за отказа открыть счет. Суд дал ему время подготовить извинения, которые должен принести банк В Белостоке продолжается резонансный судебный процесс: гражданин Беларуси и политический беженец Владимир подал иск против…
🤯🏦💸 Еще одна история с Alior. На этот раз пользование счетом ограничили поляку из-за места рождения
«Я родился в СССР, но я поляк», — говорит пан Максимилиан. Однако для банка Alior этого оказалось недостаточно.
🟡 Что произошло?
🔸 Пан Максимилиан — репатриант. Его предков депортировали вглубь СССР, а 10 лет назад он вернулся на историческую родину, получил гражданство, работает и платит налоги в Польше. Тем не менее, из-за места рождения банк Alior заподозрил пана Максимилиана в связях с Россией и Беларусью и потребовал подписать специальную декларацию, что таких связей у него нет.
👉 «Злотый дзик» уже писал про такую дискриминационную практику и давал инструкцию, куда стоит обращаться в таких случаях.
🔸В итоге Максимилиан подал жалобу и банк ответил, что причиной стало соблюдение правил по противодействию отмывания денег, обусловленное местом его (Максимилиана — прим.) рождения. Из-за отказа подписать «декларацию лояльности» доступ к деньгам клиента был ограничен. В свою очередь Максимилиан считает подписание такого документа унижением и стигматизацией.
🔸 Максимилиан не ведет бизнес и не поддерживает деловых отношений с российскими организациями. Он также не совершает никаких сделок с физическими лицами, проживающими в России или Беларуси.
🟡 Ситуация дошла до Канцелярии премьер-министра по правам человека и Канцелярии уполномоченного правительства по вопросам равного обращения при Министерстве семьи, труда и социальной политики, возглавляемую Катажиной Котулой. Она признала такую практику банка злоупотреблением и подчеркнула, что статус «клиента высокого риска» не может присваиваться автоматически только на основании того, где человек появился на свет. В противном случае это дискриминация.
🟡 Отметим, что польское государство годами поощряло репатриантов возвращаться домой. И ситуация, когда на родине их заставляют «оправдываться» за прошлое их семей, противоречит самой идее интеграции. Это своего рода налог на происхождение, который бьет по самым лояльным гражданам.
👉 Как вы считаете, имеют ли право банки требовать дополнительные проверки от граждан Польши, родившихся за границей? Или это опасный прецедент?
#банки
«Я родился в СССР, но я поляк», — говорит пан Максимилиан. Однако для банка Alior этого оказалось недостаточно.
🟡 Что произошло?
🔸 Пан Максимилиан — репатриант. Его предков депортировали вглубь СССР, а 10 лет назад он вернулся на историческую родину, получил гражданство, работает и платит налоги в Польше. Тем не менее, из-за места рождения банк Alior заподозрил пана Максимилиана в связях с Россией и Беларусью и потребовал подписать специальную декларацию, что таких связей у него нет.
👉 «Злотый дзик» уже писал про такую дискриминационную практику и давал инструкцию, куда стоит обращаться в таких случаях.
🔸В итоге Максимилиан подал жалобу и банк ответил, что причиной стало соблюдение правил по противодействию отмывания денег, обусловленное местом его (Максимилиана — прим.) рождения. Из-за отказа подписать «декларацию лояльности» доступ к деньгам клиента был ограничен. В свою очередь Максимилиан считает подписание такого документа унижением и стигматизацией.
— Я не сам решал, где мне родиться. Юридически я такой же поляк, как и остальные 37 миллионов, — говорит он.
🔸 Максимилиан не ведет бизнес и не поддерживает деловых отношений с российскими организациями. Он также не совершает никаких сделок с физическими лицами, проживающими в России или Беларуси.
🟡 Ситуация дошла до Канцелярии премьер-министра по правам человека и Канцелярии уполномоченного правительства по вопросам равного обращения при Министерстве семьи, труда и социальной политики, возглавляемую Катажиной Котулой. Она признала такую практику банка злоупотреблением и подчеркнула, что статус «клиента высокого риска» не может присваиваться автоматически только на основании того, где человек появился на свет. В противном случае это дискриминация.
— За последние четыре года с начала полномасштабной агрессии России против Украины мы получали отдельные сообщения о дискриминации по признаку гражданства или национального происхождения при предоставлении услуг или продаже товаров, например, украинский кассир отказался обслуживать россиянина, жалоба гражданина Беларуси на применение банком ограничений на международные переводы, введенные в связи с международными санкциями, — и заявитель не упомянул о том, что он также имел польское гражданство или являлся членом польского народа, — говорит Катажина Котула.
🟡 Отметим, что польское государство годами поощряло репатриантов возвращаться домой. И ситуация, когда на родине их заставляют «оправдываться» за прошлое их семей, противоречит самой идее интеграции. Это своего рода налог на происхождение, который бьет по самым лояльным гражданам.
👉 Как вы считаете, имеют ли право банки требовать дополнительные проверки от граждан Польши, родившихся за границей? Или это опасный прецедент?
#банки
🤬42🤯15❤1👍1😢1
💸🙈🪙 Популярный турсайт оштрафовали на 647 тысяч злотых из-за расхождения цен с реальностью
Управления по защите конкуренции и прав потребителей (UOKiK) оштрафовало на 650 000 злотых сайт Travelplanet.pl за нарушения, связанные с отображением цен на туристические пакеты.
🟡 В ходе проверки было установлено, что цены, указанные в результатах поиска, отличались от цен, которые отображались после перехода к деталям предложения. За трехнедельный период из 100 предложений в 47 случаях цена в деталях была в среднем на 329 злотых выше, чем в поиске. В отдельных случаях разница была значительно больше — например, для поездки в Дубай цена увеличивалась с 4293 до 9023 злотых на человека.
🟡 Также в некоторых предложениях не учитывались обязательные взносы в туристический страховой фонд. В ходе разбирательства компания изменила эту практику, и теперь цены включают эти сборы.
🟡 По мнению UOKiK, такие действия затрудняли сравнение предложений при выборе поездок. В результате на Travelplanet.pl наложен штраф в размере 647 000 злотых, а также предписано изменить практику и опубликовать решение на сайте и в социальных сетях. Решение не является окончательным и может быть обжаловано.
🟡 Ранее за аналогичные нарушения был оштрафован сервис wakacje.pl — сумма штрафа тогда превысила 1 млн злотых.
#UOKiK
Управления по защите конкуренции и прав потребителей (UOKiK) оштрафовало на 650 000 злотых сайт Travelplanet.pl за нарушения, связанные с отображением цен на туристические пакеты.
🟡 В ходе проверки было установлено, что цены, указанные в результатах поиска, отличались от цен, которые отображались после перехода к деталям предложения. За трехнедельный период из 100 предложений в 47 случаях цена в деталях была в среднем на 329 злотых выше, чем в поиске. В отдельных случаях разница была значительно больше — например, для поездки в Дубай цена увеличивалась с 4293 до 9023 злотых на человека.
🟡 Также в некоторых предложениях не учитывались обязательные взносы в туристический страховой фонд. В ходе разбирательства компания изменила эту практику, и теперь цены включают эти сборы.
🟡 По мнению UOKiK, такие действия затрудняли сравнение предложений при выборе поездок. В результате на Travelplanet.pl наложен штраф в размере 647 000 злотых, а также предписано изменить практику и опубликовать решение на сайте и в социальных сетях. Решение не является окончательным и может быть обжаловано.
🟡 Ранее за аналогичные нарушения был оштрафован сервис wakacje.pl — сумма штрафа тогда превысила 1 млн злотых.
#UOKiK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🔥6❤1
Złoty Dzik за неделю
Все важное — здесь: разбор польского рынка недвижимости по данным за первый квартал 2026 года, дискриминационные практики банка Alior и свежая информация, где всё еще можно открыть счет без ВНЖ.
🟡 «Вторичка» дороже новостроек? Сравниваем цены в пяти крупнейших городах и часть 2
🟡 Аренда в Польше дешевеет. Средняя ставка снизилась до 3500 злотых
🟡 Беларус судится с польским банком из-за отказа открыть счет. Суд дал ему время подготовить извинения, которые должен принести банк
🟡 Еще одна история с Alior. На этот раз пользование счетом ограничили поляку из-за места рождения
🟡 Банковский квест в Польше: миссия (не)выполнима?
🟡 «Счёт заблочили — узнал про уголовку». Зачем половина экспатов хранит «родные» банковские карты
🟡 Средний PIT вырос на 71% за три года. Антирейтинг по налоговым вычетам возглавили курортные города
🟡 Минфин не будет повышать налоговый порог, потому что это выгодно только богатым
🟡 Польша получит 100 млрд. злотых от ЕС в 2026 году. Рассказываем, куда пойдут деньги
🟡 Покупательская корзина в Польше подорожала на 7% за год
🟡 Семейные инвестиции в золото могут быть освобождены от налога
🟡 Налоговая в Польше пересматривает «детские льготы» за последние годы
🟡 UOKiK выдвинул претензии к Żabka Nano из-за акций без полной информации о цене
🟡 Популярный турсайт оштрафовали на 647 тысяч злотых из-за расхождения цен с реальностью
#дайджест
Все важное — здесь: разбор польского рынка недвижимости по данным за первый квартал 2026 года, дискриминационные практики банка Alior и свежая информация, где всё еще можно открыть счет без ВНЖ.
🟡 «Вторичка» дороже новостроек? Сравниваем цены в пяти крупнейших городах и часть 2
🟡 Аренда в Польше дешевеет. Средняя ставка снизилась до 3500 злотых
🟡 Беларус судится с польским банком из-за отказа открыть счет. Суд дал ему время подготовить извинения, которые должен принести банк
🟡 Еще одна история с Alior. На этот раз пользование счетом ограничили поляку из-за места рождения
🟡 Банковский квест в Польше: миссия (не)выполнима?
🟡 «Счёт заблочили — узнал про уголовку». Зачем половина экспатов хранит «родные» банковские карты
🟡 Средний PIT вырос на 71% за три года. Антирейтинг по налоговым вычетам возглавили курортные города
🟡 Минфин не будет повышать налоговый порог, потому что это выгодно только богатым
🟡 Польша получит 100 млрд. злотых от ЕС в 2026 году. Рассказываем, куда пойдут деньги
🟡 Покупательская корзина в Польше подорожала на 7% за год
🟡 Семейные инвестиции в золото могут быть освобождены от налога
🟡 Налоговая в Польше пересматривает «детские льготы» за последние годы
🟡 UOKiK выдвинул претензии к Żabka Nano из-за акций без полной информации о цене
🟡 Популярный турсайт оштрафовали на 647 тысяч злотых из-за расхождения цен с реальностью
#дайджест
❤2🎉1
Польские предприниматели обратились к премьер-министру Дональду Туску с просьбой приостановить работу системы депозитов для бутылок и банок. По их мнению, система уже создает серьезные проблемы для бизнеса и может негативно повлиять на экономику.
👉 В письме, на которое ссылаются польские СМИ, представители бизнеса указывают, что система «работает очень плохо, порождает дополнительные издержки и логистические сложности» и предлагают остановить ее внедрение, пока последствия не стали необратимыми.
🟡 Позиция правительства
🔸Министр климата Паулина Хенниг-Клоска признала, что проблемы действительно есть, но отказа от системы не планируется.
— Система залога необходима. Без нее мы не достигнем целей по переработке отходов, — отметила она.
🔸По словам министра, в Польше действует около 52 тысяч пунктов приема тары, однако 80% возвратов приходится лишь в 20% точек. Основная нагрузка ложится на автоматы (тароматы). По данным министерства, с момента запуска уже собрано около 520 млн единиц упаковки, а в будущем планируется выйти на уровень до 500 млн возвратов в месяц.
👉 О том, как сейчас работает залоговая система, и почему она вызывает раздражение у горожан, «Злотый дзик» писал ранее. Также стали известны планы правительства по включению картонных упаковок в систему залога.
#депозитарнаясистема
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎24👍12🤔1
За последние 10 лет цены на подержанные автомобили в Польше выросли на 126%, а в Германии — на 60%.
🟡 Если 2016 году средняя стоимость подержанного авто в Польше составляла чуть больше 21 000 злотых, то в 2025 году — 47 610 злотых. В Германии, согласно данным DAT (Deutsche Automobil Treuhand GmbH), в 2016 году средняя цена подержанного автомобиля составляла 11 430 евро, а в 2025 году — 18 310 евро. При этом до 49% покупателей приобретали авто в кредит.
🟡 И если жителю Германии в 2025 году требовалась сумма, эквивалентная 3,4 средней месячной зарплаты для покупки автомобиля, то в Польше для этого нужно было отдать 5,3 средние зарплаты. В 2016 году этот показатель в Польше составлял около 5,2 зарплаты.
🟡 Средняя заработная плата в Польше выросла с 4 047 злотых брутто в 2016 году до 8 903 злотых в 2025 году. В Германии средняя зарплата в 2025 году составила около 5 370 евро.
🟡 По данным AAA Auto, средний возраст проданного подержанного автомобиля в Польше в 2025 году составил 11 лет, а Германии — 8 лет. При этом средняя цена подержанного автомобиля в Германии была примерно на 63% выше, чем в Польше.
#автопром
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢13❤3
💵🤏 Польшу ждет двукратное увеличение расходов на оборону и рост зарплат на 3,4%
Совет министров утвердил доклад о реализации среднесрочного бюджетно-структурного плана на 2025–2028 годы. Этот документ определяет финансовый курс страны до 2030 года с учетом требований ЕС.
🟡 Макроэкономика и рост ВВП
🔸В 2026 году прогнозируется рост реального ВВП на 3,6%. Основными драйверами станут государственные и частные инвестиции. Реальная средняя зарплата увеличится на 3,4%. При этом ожидается снижении инфляции с 3,6% до 2,5%, а среднегодовой темп роста потребительских цен составит 2,5%.
🟡 Фискальная политика
🔸Ожидается, что дефицит бюджета сократится на 0,5 п.п. и достигнет 6,8% ВВП. Это планируется достичь за счет увеличения доходов от прямых налогов и постепенного снижения субсидий относительно ВВП.
🟡 Приоритеты расходов
🔸Ключевым приоритетом остается оборона: расходы в этом секторе (согласно COFOG) достигнут 3,4% ВВП, что вдвое превышает показатели 2021 года.
👉 Главным фактором неопределенности остается конфликт на Ближнем Востоке. Он создает риски роста цен на энергоносители и снижение потребительского спроса. Хотя текущий базовый сценарий не учитывает энергетический шок, правительство планирует пересмотреть макроэкономические прогнозы в июле при подготовке проекта бюджета на 2027 год.
#бюджет #экономика
Совет министров утвердил доклад о реализации среднесрочного бюджетно-структурного плана на 2025–2028 годы. Этот документ определяет финансовый курс страны до 2030 года с учетом требований ЕС.
🟡 Макроэкономика и рост ВВП
🔸В 2026 году прогнозируется рост реального ВВП на 3,6%. Основными драйверами станут государственные и частные инвестиции. Реальная средняя зарплата увеличится на 3,4%. При этом ожидается снижении инфляции с 3,6% до 2,5%, а среднегодовой темп роста потребительских цен составит 2,5%.
🟡 Фискальная политика
🔸Ожидается, что дефицит бюджета сократится на 0,5 п.п. и достигнет 6,8% ВВП. Это планируется достичь за счет увеличения доходов от прямых налогов и постепенного снижения субсидий относительно ВВП.
🟡 Приоритеты расходов
🔸Ключевым приоритетом остается оборона: расходы в этом секторе (согласно COFOG) достигнут 3,4% ВВП, что вдвое превышает показатели 2021 года.
👉 Главным фактором неопределенности остается конфликт на Ближнем Востоке. Он создает риски роста цен на энергоносители и снижение потребительского спроса. Хотя текущий базовый сценарий не учитывает энергетический шок, правительство планирует пересмотреть макроэкономические прогнозы в июле при подготовке проекта бюджета на 2027 год.
#бюджет #экономика
👎24👍8
Свежие данные «Польского барометра рынка труда» за апрель 2026 года показывают, что произошел сдвиг общественного мнения. Поляки больше не боятся потерять работу из-за иностранцев.
👉 79% респондентов относятся к иностранцам положительно или нейтрально (в прошлом году этот показатель был на уровне 71%).
👉 69% не боятся, что иностранные работники вытеснят их с рынка труда.
👉 40% сотрудников уже имеют опыт работы бок о бок с иностранными коллегами.
🟡 Кшиштоф Инглот, основатель Personnel Service, отмечает, что поляки начинают осознавать: иностранцы не конкурируют с ними за рабочие места, а заполняют кадровый дефицит. И часто сравнивается ситуация с мигрантами со странами Западной Европы (Германии, Франции, Испании), причем не в пользу этих стран. Опыт интеграции украинцев и беларусов в Польше воспринимается как более успешный и спокойный.
— Угрозы, которые нам пророчили, не сбылись. Никто не отбирает у нас рабочие места или зарплату, — подчеркивает Кшиштоф Инглот.
🟡 На конец октября 2025 года в Польше трудилось более 1,1 млн иностранцев. Граждане Украины остаются самой большой группой — около 80% от общего числа (767,1 тыс. человек). Чаще всего они заняты в сферах услуг и производства.
#рыноктруда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤43👍6🔥4😁3👀2😨2
👹💅 В KSeF 2.0 теперь можно сообщать о подозрительных счетах-фактурах
Министерство финансов Польши запустило новую функцию в приложении KSeF 2.0. Теперь предприниматели могут оперативно информировать налоговую о счетах, которые кажутся им результатом мошенничества или злоупотреблений.
🟡 Как отправить отчет о нарушении?
Больше не нужно использовать старую форму отчетов — все делается прямо внутри приложения KSeF 2.0.
🔸Войдите в систему и перейдите во вкладку «Счета и список счетов» (Faktury i lista faktur).
🔸Выберите нужный счет и откройте его данные.
🔸Нажмите кнопку «Сообщить о нарушении» (Zgłoś nieprawidłowość).
🔸Укажите причину, добавьте краткое обоснование и подтвердите действие кнопкой «Отчет» (Zgłoś).
🟡 Подробные инструкции и руководство пользователя доступны на официальном портале KSeF.podatki.gov.pl. Либо можно обратиться на горячую линию налоговой по номеру 22 330 03 30.
#KSeF
Министерство финансов Польши запустило новую функцию в приложении KSeF 2.0. Теперь предприниматели могут оперативно информировать налоговую о счетах, которые кажутся им результатом мошенничества или злоупотреблений.
🟡 Как отправить отчет о нарушении?
Больше не нужно использовать старую форму отчетов — все делается прямо внутри приложения KSeF 2.0.
🔸Войдите в систему и перейдите во вкладку «Счета и список счетов» (Faktury i lista faktur).
🔸Выберите нужный счет и откройте его данные.
🔸Нажмите кнопку «Сообщить о нарушении» (Zgłoś nieprawidłowość).
🔸Укажите причину, добавьте краткое обоснование и подтвердите действие кнопкой «Отчет» (Zgłoś).
🟡 Подробные инструкции и руководство пользователя доступны на официальном портале KSeF.podatki.gov.pl. Либо можно обратиться на горячую линию налоговой по номеру 22 330 03 30.
#KSeF
👍3🔥1
✈️💵🤏 Топливный кризис: авиабилеты подорожали на 124%, компании отменяют рейсы и устраивают «охоту» за багажом
Топливный кризис заставил авиакомпании искать способы выживания, которые бьют по кошелькам пассажиров. В США авиабилеты подорожали от 15% до 124%, а в Европе лоукостеры пока держатся за счет хеджирования рисков, жесткой конкуренции и «охоты» за негабаритным багажом.
🟡 По оценке польского перевозчика LOT, если геополитическая ситуация не изменится, лоукостеры также будут вынуждены пересмотреть свою ценовую политику.
👉 Полную версию читайте в материале «Злотого дзика».
🟡 Вот несколько цитат из текста:
👉 Вы сталкивались уже с «финансово мотивированными сотрудниками» по выявлению негабаритного багажа у гейтов? Что это были за перевозчики? Какой размер штрафа пришлось заплатить?
#топливныйкризис
Топливный кризис заставил авиакомпании искать способы выживания, которые бьют по кошелькам пассажиров. В США авиабилеты подорожали от 15% до 124%, а в Европе лоукостеры пока держатся за счет хеджирования рисков, жесткой конкуренции и «охоты» за негабаритным багажом.
🟡 По оценке польского перевозчика LOT, если геополитическая ситуация не изменится, лоукостеры также будут вынуждены пересмотреть свою ценовую политику.
👉 Полную версию читайте в материале «Злотого дзика».
🟡 Вот несколько цитат из текста:
— Цена наших акций упала с 32 до 25 евро с тех пор, как Трамп начал бомбить Иран. Это означает, что рынок ожидает снижения нашей прибыли (аналитики оценивают ее в 2,2 миллиарда евро на 2026 год), но делать прогнозы сейчас невозможно, потому что у нас нет информации о ценах на топливо в июне, не говоря уже о зимнем периоде, — сказал глава Ryanair Майкл О’Лири.
Ryanair начисляет своим сотрудникам финансовые бонусы за выявление пассажиров с негабаритной ручной кладью. Майкл О'Лири, глава Ryanair, заявил, что извиняться за строгость таких правил он не собирается.
👉 Вы сталкивались уже с «финансово мотивированными сотрудниками» по выявлению негабаритного багажа у гейтов? Что это были за перевозчики? Какой размер штрафа пришлось заплатить?
#топливныйкризис
😢16❤1
🧐💰💃 В Польше одобрили законопроект об индивидуальных инвестиционных счетах
5 мая 2026 года Совет министров Польши (Rada Ministrów) принял проект закона об индивидуальных инвестиционных счетах (osobistych kontach inwestycyjnych, OKI). Это ещё не окончательное решение — дальше документ должен пройти парламент (Сейм и Сенат). В случае принятия новые правила вступят в силу с 1 января 2027 года.
🟡 OKI — это добровольные инвестиционные счета, которые можно будет открыть в банках, брокерских домах, страховых и инвестиционных компаниях. Через OKI можно инвестировать в акции, фонды, депозиты и государственные облигации. Одному человеку разрешено иметь несколько таких счетов.
🟡 Основное нововведение — налоговые условия. Доходы с таких инвестиций (например, дивиденды и проценты) не будут облагаться налогом на прибыль капитала («налогом Белки»). Вместо этого вводится налог на стоимость активов, который в 2027 году составит около 0,85%.
🟡 При этом предусмотрены лимиты освобождения: до 100 тысяч злотых — для инвестиционных активов (акции, фонды) и до 25 тысяч злотых — для сберегательных инструментов (депозиты, облигации). С 2030 года эти лимиты планируется индексировать с учётом инфляции.
👉 По предварительным оценкам, новая система может привлечь на польский фондовый рынок дополнительно около 74 млрд злотых к 2040 году.
🟡 Читайте также:
🔸 Запуск OKI перенесли на 2027 год, но стали известны детали законопроекта
🔸Персональный инвестиционный счёт OKI — для кого это выгодно
🔸OKI vs IKE/IKZE: что лучше выбрать?
🔸До 100 тыс. zł освободят от нового налога. Что меняется для инвесторов
#инвестиции
5 мая 2026 года Совет министров Польши (Rada Ministrów) принял проект закона об индивидуальных инвестиционных счетах (osobistych kontach inwestycyjnych, OKI). Это ещё не окончательное решение — дальше документ должен пройти парламент (Сейм и Сенат). В случае принятия новые правила вступят в силу с 1 января 2027 года.
🟡 OKI — это добровольные инвестиционные счета, которые можно будет открыть в банках, брокерских домах, страховых и инвестиционных компаниях. Через OKI можно инвестировать в акции, фонды, депозиты и государственные облигации. Одному человеку разрешено иметь несколько таких счетов.
🟡 Основное нововведение — налоговые условия. Доходы с таких инвестиций (например, дивиденды и проценты) не будут облагаться налогом на прибыль капитала («налогом Белки»). Вместо этого вводится налог на стоимость активов, который в 2027 году составит около 0,85%.
🟡 При этом предусмотрены лимиты освобождения: до 100 тысяч злотых — для инвестиционных активов (акции, фонды) и до 25 тысяч злотых — для сберегательных инструментов (депозиты, облигации). С 2030 года эти лимиты планируется индексировать с учётом инфляции.
👉 По предварительным оценкам, новая система может привлечь на польский фондовый рынок дополнительно около 74 млрд злотых к 2040 году.
🟡 Читайте также:
🔸 Запуск OKI перенесли на 2027 год, но стали известны детали законопроекта
🔸Персональный инвестиционный счёт OKI — для кого это выгодно
🔸OKI vs IKE/IKZE: что лучше выбрать?
🔸До 100 тыс. zł освободят от нового налога. Что меняется для инвесторов
#инвестиции
🔥30👎3❤2👍1
💸🙈👿 Удар по IP Box, B2B и недвижимости. В Польше сократят льготы для предпринимателей и фрилансеров
Министерство финансов Польши представило проект поправок (UD116), который призван пополнить бюджет на 7,3 млрд в перспективе десяти лет. Ожидается, что изменения вступят в силу в январе 2027 года, поэтому для многих 2026 год станет последним шансом воспользоваться текущими льготами. Рассказываем про основные изменения.
🟡 Недвижимость. Конец «быстрых продаж»
Сейчас можно избежать уплаты 19% налога, если использовать выручку от продажи квартиры для покупки новой недвижимости. С 2027 года эта льгота будет доступна только раз в три года. Это ударит по инвесторам, практикующим «флиппинг» (покупку и быструю перепродажу). Правило коснется недвижимости, купленной после 31 декабря 2026 года.
🟡 Лизинг авто и дарение
Схема с покупкой авто в лизинг с последующей передачей в дар семье и продажей через полгода без налогов уходит в прошлое. Срок владения подаренным авто для освобождения от налога при продаже увеличивается с 6 месяцев до 3 лет. «Сэкономить» на налогах, подарив машину родственнику, больше не выйдет.
🟡 Новые условия для IP Box
Льготная ставка 5% на доходы от интеллектуальной собственности станет труднодоступной. Теперь, чтобы её получить, нужно будет нанять минимум 3 человек по трудовому договору (на 300+ дней в году). Либо нести расходы на оплату труда трех человек в размере 3-кратной средней зарплаты. Многих «одиночек» в IT это фактически лишит возможности пользоваться льготой.
🟡 Фиксированный налог (ryczałt) и B2B
Министерство нацелилось на «перегретый» сегмент B2B. Ставки для аренды и ряда услуг (с доходом выше 100 000 злотых) вырастут до 15–17% (сейчас 8,5%). Наличие сотрудников станет решающим фактором для сохранения старых ставок.
🟡 Борьба со «скрытыми дивидендами»
Платежи за «консультационные услуги» акционерам компаний больше не будут считаться расходами, уменьшающими налогооблагаемую базу. Так Минфин закрывает лазейку, через которую владельцы бизнеса выводили прибыль, избегая налога на дивиденды.
👉 Проект UD116 пока находится в стадии рассмотрения, но вектор на ужесточение очевиден. Поэтому если вы планировали крупные сделки с недвижимостью или изменение налоговой модели для бизнеса, 2026 год может стать последним окном возможностей для использования текущих правил.
#налоги #законодательство
Министерство финансов Польши представило проект поправок (UD116), который призван пополнить бюджет на 7,3 млрд в перспективе десяти лет. Ожидается, что изменения вступят в силу в январе 2027 года, поэтому для многих 2026 год станет последним шансом воспользоваться текущими льготами. Рассказываем про основные изменения.
🟡 Недвижимость. Конец «быстрых продаж»
Сейчас можно избежать уплаты 19% налога, если использовать выручку от продажи квартиры для покупки новой недвижимости. С 2027 года эта льгота будет доступна только раз в три года. Это ударит по инвесторам, практикующим «флиппинг» (покупку и быструю перепродажу). Правило коснется недвижимости, купленной после 31 декабря 2026 года.
🟡 Лизинг авто и дарение
Схема с покупкой авто в лизинг с последующей передачей в дар семье и продажей через полгода без налогов уходит в прошлое. Срок владения подаренным авто для освобождения от налога при продаже увеличивается с 6 месяцев до 3 лет. «Сэкономить» на налогах, подарив машину родственнику, больше не выйдет.
🟡 Новые условия для IP Box
Льготная ставка 5% на доходы от интеллектуальной собственности станет труднодоступной. Теперь, чтобы её получить, нужно будет нанять минимум 3 человек по трудовому договору (на 300+ дней в году). Либо нести расходы на оплату труда трех человек в размере 3-кратной средней зарплаты. Многих «одиночек» в IT это фактически лишит возможности пользоваться льготой.
🟡 Фиксированный налог (ryczałt) и B2B
Министерство нацелилось на «перегретый» сегмент B2B. Ставки для аренды и ряда услуг (с доходом выше 100 000 злотых) вырастут до 15–17% (сейчас 8,5%). Наличие сотрудников станет решающим фактором для сохранения старых ставок.
🟡 Борьба со «скрытыми дивидендами»
Платежи за «консультационные услуги» акционерам компаний больше не будут считаться расходами, уменьшающими налогооблагаемую базу. Так Минфин закрывает лазейку, через которую владельцы бизнеса выводили прибыль, избегая налога на дивиденды.
👉 Проект UD116 пока находится в стадии рассмотрения, но вектор на ужесточение очевиден. Поэтому если вы планировали крупные сделки с недвижимостью или изменение налоговой модели для бизнеса, 2026 год может стать последним окном возможностей для использования текущих правил.
#налоги #законодательство
🤬19👍8❤5👎3🤔3
😎🪙 💰 Золото в 2026 году: стоит ли инвестировать и как начать?
Практическое руководство на 2026 год как шаг за шагом сформировать собственный «золотой портфель» — от выбора формы металла и стратегии входа до обеспечения безопасности сделок.
🟡 Что происходит на рынке
🔸Рынок золота демонстрирует устойчивый рост: в 2024 году (третий год кряду) центральные банки закупили более 1000 тонн золота, что помогло увеличить мировой спрос до 4974 тонн (примерно до 382 млрд долларов), пишет Forbes.
🔸В 2025 году рост продолжился. На рынке London Bullion Market Association цена золота достигла 13 новых исторических максимумов только в третьем квартале, а средняя квартальная цена составила 3456 USD за унцию — примерно на 40% выше, чем годом ранее.
🔸На 2026 год аналитики сходятся во мнении, что золото будет оставаться в диапазоне 4400–5000 USD за унцию. На 5 мая золото держится на уровне 4 565 USD за унцию (хотя еще в январе на пике стоимость была 5591 USD за унцию).
🟡 Как инвестировать в золото: практическое руководство
🔸 Шаг 1. Определите роль золота в портфеле
Эксперты рекомендуют держать 5–30% активов в золоте, в зависимости от целей и склонности к риску. Золото выполняет роль финансовой «страховки» — оно защищает капитал во времена инфляции и кризисов.
🔸 Шаг 2. Выберите форму золота
👉 Слитки (sztabki): 999 проба, вес от 1 г до 1 унции и больше. Обычно дешевле за грамм, подходят для крупных инвестиций.
👉 Инвестиционные монеты: «Крюгерранд», «Венская филармония», «Кленовый лист» и др. Доступны в небольших номиналах (1 г, 5 г, 10 г, 1 унция), а некоторые со временем могут получить еще и коллекционную ценность.
👉 ETF и ценные бумаги, обеспеченные золотом
🪙 Пример: SPDR Gold Shares (GLD), iShares Gold Trust (IAU)
Позволяют инвестировать без физического владения металлом. Из плюсов — ликвидность, низкие затраты, прозрачность и доступность. Из минусов — рыночный риск и нет физического контроля.
👉 Акции горнодобывающих компаний
Косвенные инвестиции через компании, добывающие золото (Newmont, Barrick Gold). Из плюсов — возможна более высокая доходность и дивиденды. Из минусов — риски операционной эффективности, производственных затрат, региональной нестабильности
⚠️ Важно: информация носит образовательный характер и не является финансовой рекомендацией.
🔸 Шаг 3. Выберите стратегию покупки
👉 Разовая покупка. Часто используется инвесторами с большим капиталом для снижения маржи.
👉 Стратегия DCA (Dollar Cost Averaging): регулярная покупка одинаковых сумм золота (например, ежемесячно). Это помогает усреднить цену и снизить влияние рыночной волатильности.
___________________________________________________________
Если интересуетесь инвестициями или хотите попробовать себя в роли трейдера — можно посмотреть на Capital.com. Это платформа, где торгуют CFD на акции, валюты, индексы и крипту. Есть обучающие материалы и понятный интерфейс, чтобы не теряться на старте.
👉 Посмотреть, как это работает
* СFD – сложные инструменты, связанные с высоким риском быстрой потери средств из-за левереджа. От 74 до 89% аккаунтов розничных инвесторов теряют деньги при торговле CFD с этим брокером. Убедитесь, что вы понимаете, как устроена CFD-торговля, и что вы можете позволить себе высокий риск потери средств.
Продолжение в следующем посте 👉
#партнерский_пост
Практическое руководство на 2026 год как шаг за шагом сформировать собственный «золотой портфель» — от выбора формы металла и стратегии входа до обеспечения безопасности сделок.
🟡 Что происходит на рынке
🔸Рынок золота демонстрирует устойчивый рост: в 2024 году (третий год кряду) центральные банки закупили более 1000 тонн золота, что помогло увеличить мировой спрос до 4974 тонн (примерно до 382 млрд долларов), пишет Forbes.
🔸В 2025 году рост продолжился. На рынке London Bullion Market Association цена золота достигла 13 новых исторических максимумов только в третьем квартале, а средняя квартальная цена составила 3456 USD за унцию — примерно на 40% выше, чем годом ранее.
🔸На 2026 год аналитики сходятся во мнении, что золото будет оставаться в диапазоне 4400–5000 USD за унцию. На 5 мая золото держится на уровне 4 565 USD за унцию (хотя еще в январе на пике стоимость была 5591 USD за унцию).
🟡 Как инвестировать в золото: практическое руководство
🔸 Шаг 1. Определите роль золота в портфеле
Эксперты рекомендуют держать 5–30% активов в золоте, в зависимости от целей и склонности к риску. Золото выполняет роль финансовой «страховки» — оно защищает капитал во времена инфляции и кризисов.
🔸 Шаг 2. Выберите форму золота
👉 Слитки (sztabki): 999 проба, вес от 1 г до 1 унции и больше. Обычно дешевле за грамм, подходят для крупных инвестиций.
👉 Инвестиционные монеты: «Крюгерранд», «Венская филармония», «Кленовый лист» и др. Доступны в небольших номиналах (1 г, 5 г, 10 г, 1 унция), а некоторые со временем могут получить еще и коллекционную ценность.
👉 ETF и ценные бумаги, обеспеченные золотом
Позволяют инвестировать без физического владения металлом. Из плюсов — ликвидность, низкие затраты, прозрачность и доступность. Из минусов — рыночный риск и нет физического контроля.
👉 Акции горнодобывающих компаний
Косвенные инвестиции через компании, добывающие золото (Newmont, Barrick Gold). Из плюсов — возможна более высокая доходность и дивиденды. Из минусов — риски операционной эффективности, производственных затрат, региональной нестабильности
⚠️ Важно: информация носит образовательный характер и не является финансовой рекомендацией.
🔸 Шаг 3. Выберите стратегию покупки
👉 Разовая покупка. Часто используется инвесторами с большим капиталом для снижения маржи.
👉 Стратегия DCA (Dollar Cost Averaging): регулярная покупка одинаковых сумм золота (например, ежемесячно). Это помогает усреднить цену и снизить влияние рыночной волатильности.
___________________________________________________________
Если интересуетесь инвестициями или хотите попробовать себя в роли трейдера — можно посмотреть на Capital.com. Это платформа, где торгуют CFD на акции, валюты, индексы и крипту. Есть обучающие материалы и понятный интерфейс, чтобы не теряться на старте.
👉 Посмотреть, как это работает
* СFD – сложные инструменты, связанные с высоким риском быстрой потери средств из-за левереджа. От 74 до 89% аккаунтов розничных инвесторов теряют деньги при торговле CFD с этим брокером. Убедитесь, что вы понимаете, как устроена CFD-торговля, и что вы можете позволить себе высокий риск потери средств.
Продолжение в следующем посте 👉
#партнерский_пост
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎9👍3❤2