Złoty Dzik за неделю: от iPhone в аренду до ETF
Неделя выдалась насыщенной — мы писали и про лизинг авто, и про то, как пособие 800+ превратить в инвестиции. А также собирали портфель инвестора. Если пропустили что-то важное — вот краткий обзор.
🟡 В Польше iPhone или авто можно взять в долгосрочную аренду
🟡 Как пособие 800+ перевести в облигации?
🟡 Семейные фонды в Польше: революция в наследовании или налоговая ловушка?
🟡 Лизинг автомобилей в Польше: что изменится с 2026 года?
🟡 ETF на акционные фонды. Собираем инвестиционный портфель
🟡 ETF на облигации. Собираем инвестиционный портфель
#дайджест
Неделя выдалась насыщенной — мы писали и про лизинг авто, и про то, как пособие 800+ превратить в инвестиции. А также собирали портфель инвестора. Если пропустили что-то важное — вот краткий обзор.
🟡 В Польше iPhone или авто можно взять в долгосрочную аренду
🟡 Как пособие 800+ перевести в облигации?
🟡 Семейные фонды в Польше: революция в наследовании или налоговая ловушка?
🟡 Лизинг автомобилей в Польше: что изменится с 2026 года?
🟡 ETF на акционные фонды. Собираем инвестиционный портфель
🟡 ETF на облигации. Собираем инвестиционный портфель
#дайджест
❤14👍8
Открытие банковских счетов в Польше: опыт подписчиков
Недавно мы спрашивали, с какими трудностями вы сталкивались при открытии счетов в Польше. Делимся результатами.
🟡 PKO
🔸 Паспорт РБ + КСП (karta pobytu stałego) — открыли без проблем.
🔸 Паспорт + UoD (umowa o dzieło) — тоже получилось.
🔸 Для бизнеса (B2B) хватило паспорта.
⚠️ Но у некоторых система проверки автоматически отклоняла заявки.
⚠️ Есть и неприятный кейс: одному из подписчиков открыли брокерский счёт, а потом в середине марта просто заблокировали без уведомления. В офисе потребовали карту побыта (печать в паспорте больше не принимают). На жалобу банк ответил, что блокировка связана с «европейскими рекомендациями». Сейчас человек ждет ответа от Rzecznik Finansowy, куда подал официальное обращение.
🟡 Santander
Без карты побыта не открывают.
🟡 Millennium
Без ВНЖ — отказ. Иногда документы принимают, но позже автоматическая проверка «зарубает» счёт.
🟡 BNP Paribas
Сразу «нет» без карты побыта.
🟡 Credit Agricole
Единственный банк, где удалось открыть счёт для JDG без карты побыта.
🟡 mBank
С ВНЖ — открыли и обычный, и бизнес-счёт без трудностей.
#банки #счет
Недавно мы спрашивали, с какими трудностями вы сталкивались при открытии счетов в Польше. Делимся результатами.
🟡 PKO
🔸 Паспорт РБ + КСП (karta pobytu stałego) — открыли без проблем.
🔸 Паспорт + UoD (umowa o dzieło) — тоже получилось.
🔸 Для бизнеса (B2B) хватило паспорта.
⚠️ Но у некоторых система проверки автоматически отклоняла заявки.
⚠️ Есть и неприятный кейс: одному из подписчиков открыли брокерский счёт, а потом в середине марта просто заблокировали без уведомления. В офисе потребовали карту побыта (печать в паспорте больше не принимают). На жалобу банк ответил, что блокировка связана с «европейскими рекомендациями». Сейчас человек ждет ответа от Rzecznik Finansowy, куда подал официальное обращение.
🟡 Santander
Без карты побыта не открывают.
🟡 Millennium
Без ВНЖ — отказ. Иногда документы принимают, но позже автоматическая проверка «зарубает» счёт.
🟡 BNP Paribas
Сразу «нет» без карты побыта.
🟡 Credit Agricole
Единственный банк, где удалось открыть счёт для JDG без карты побыта.
🟡 mBank
С ВНЖ — открыли и обычный, и бизнес-счёт без трудностей.
#банки #счет
👍11🤔3😢2
«Открывал счёт для JDG в шести банках»: личный опыт
Рассказываем историю читателя, который с паспортом РФ и картой поляка переехал в Польшу и пробовал открыть счет для JDG (jednoosobowa działalność gospodarcza) в шести банках. Далее — с его слов.
«С открытием самого JDG проблем не возникло, но вот открыть счет для, казалось бы, юридических лиц в польской юрисдикции, оказалось совсем не просто. В итоге я сходил в 6 банков в Кракове».
И вот что из этого вышло:
🟡 В BNP Paribas даже разговаривать не стали: без карты побыта — сразу отказ.
🟡 В Santander отнеслись более дружелюбно, консультанты пытались помочь, но в итоге сослались на систему: она просто не принимает данные без карты побыта.
🟡 В Bank Spółdzielczy отказали сразу же, как только увидели российский паспорт.
🟡 В PKO в бизнес-отделе пообещали, что проблем не будет, но уточнили: сначала нужно открыть личный счёт. Я сдал все документы, но спустя время пришёл отказ — опять автоматическая система проверки.
🟡 С Millennium была целая история. Они приняли документы, почти две недели проверяли, просили дополнительные бумаги. Наконец прислали подтверждение из головного офиса, что счёт можно открыть. Но уже в процессе, буквально на финальной стадии, снова сработала та же автоматическая проверка — и всё накрылось. Сотрудники очень извинялись, но помочь не смогли.
🟡 И только в Credit Agricole дело пошло. Там сотрудник с самого начала понимал, как действовать. Открытие счёта для JDG оформили дистанционно по телефону с работником центрального офиса банка. Выглядело это необычно, но результат оказался положительным.
⚠️ Из нюансов: пока мне оформляли бизнес-счёт, банк уже выдал доступ к мобильному приложению для физлиц. Я даже успел закинуть туда 200 злотых через банкомат бликом, и тут приложение «сломалось» — оно просто перестало работать, пока не завершилось открытие счёта JDG. Деньги, к счастью, не потерялись. Сейчас уже несколько месяцев пользуюсь счетами в Credit Agricole, и всё работает отлично.
#банки #счет #JDG
Рассказываем историю читателя, который с паспортом РФ и картой поляка переехал в Польшу и пробовал открыть счет для JDG (jednoosobowa działalność gospodarcza) в шести банках. Далее — с его слов.
«С открытием самого JDG проблем не возникло, но вот открыть счет для, казалось бы, юридических лиц в польской юрисдикции, оказалось совсем не просто. В итоге я сходил в 6 банков в Кракове».
И вот что из этого вышло:
🟡 В BNP Paribas даже разговаривать не стали: без карты побыта — сразу отказ.
🟡 В Santander отнеслись более дружелюбно, консультанты пытались помочь, но в итоге сослались на систему: она просто не принимает данные без карты побыта.
🟡 В Bank Spółdzielczy отказали сразу же, как только увидели российский паспорт.
🟡 В PKO в бизнес-отделе пообещали, что проблем не будет, но уточнили: сначала нужно открыть личный счёт. Я сдал все документы, но спустя время пришёл отказ — опять автоматическая система проверки.
🟡 С Millennium была целая история. Они приняли документы, почти две недели проверяли, просили дополнительные бумаги. Наконец прислали подтверждение из головного офиса, что счёт можно открыть. Но уже в процессе, буквально на финальной стадии, снова сработала та же автоматическая проверка — и всё накрылось. Сотрудники очень извинялись, но помочь не смогли.
🟡 И только в Credit Agricole дело пошло. Там сотрудник с самого начала понимал, как действовать. Открытие счёта для JDG оформили дистанционно по телефону с работником центрального офиса банка. Выглядело это необычно, но результат оказался положительным.
⚠️ Из нюансов: пока мне оформляли бизнес-счёт, банк уже выдал доступ к мобильному приложению для физлиц. Я даже успел закинуть туда 200 злотых через банкомат бликом, и тут приложение «сломалось» — оно просто перестало работать, пока не завершилось открытие счёта JDG. Деньги, к счастью, не потерялись. Сейчас уже несколько месяцев пользуюсь счетами в Credit Agricole, и всё работает отлично.
#банки #счет #JDG
❤20👍11🤣1
Как получить субсидию на оплату «коммуналки» в Польше
Рассказываем, кому доступны льготы и какие документы нужны, чтобы оформить dodatek mieszkaniowy.
🟡 Кому доступна помощь:
🔸 Для одного человека в домохозяйстве: средний чистый доход не должен превышать 40% от средней зарплаты по стране (~3 272,69 злотых на начало 2025 года).
🔸 Для многодетного домохозяйства — до 30 % (~2 454,52 злотых на человека).
🔸 Есть ограничения по площади жилого помещения: на одного человека 35 м.кв. + 5 м.кв. за каждого последующего жильца.
🟡 Собираем документы:
🔸 Договор найма квартиры или нотариальный акт собственности.
🔸 Справка о доходах за последние три месяца, оформленная на специальном бланке Центра помощи семье (Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie — MOPR).
🔸Документ, удостоверяющий личность.
🟡 Подача заявления:
🔸Документы подаются в управление дома (аналог ЖЭС). Там их копируют, помогают заполнить заявку на dodatek mieszkaniowy.
🔸После этого документы подаются в MOPR (Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie).
🔸Назначается визит инспектора к вам домой (все прописанные члены семьи должны присутствовать). Он оформляет финальные документы. Решение о назначении субсидии приходит заказным письмом.
⚠️ Субсидия выдается на полгода. Через полгода нужно снова пройти весь процесс (документы, визит, решение) и получить новую сумму.
Расскажите про свой опыт, если смогли воспользоваться этой льготой.
#льготы
Рассказываем, кому доступны льготы и какие документы нужны, чтобы оформить dodatek mieszkaniowy.
🟡 Кому доступна помощь:
🔸 Для одного человека в домохозяйстве: средний чистый доход не должен превышать 40% от средней зарплаты по стране (~3 272,69 злотых на начало 2025 года).
🔸 Для многодетного домохозяйства — до 30 % (~2 454,52 злотых на человека).
🔸 Есть ограничения по площади жилого помещения: на одного человека 35 м.кв. + 5 м.кв. за каждого последующего жильца.
🟡 Собираем документы:
🔸 Договор найма квартиры или нотариальный акт собственности.
🔸 Справка о доходах за последние три месяца, оформленная на специальном бланке Центра помощи семье (Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie — MOPR).
🔸Документ, удостоверяющий личность.
🟡 Подача заявления:
🔸Документы подаются в управление дома (аналог ЖЭС). Там их копируют, помогают заполнить заявку на dodatek mieszkaniowy.
🔸После этого документы подаются в MOPR (Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie).
🔸Назначается визит инспектора к вам домой (все прописанные члены семьи должны присутствовать). Он оформляет финальные документы. Решение о назначении субсидии приходит заказным письмом.
⚠️ Субсидия выдается на полгода. Через полгода нужно снова пройти весь процесс (документы, визит, решение) и получить новую сумму.
Расскажите про свой опыт, если смогли воспользоваться этой льготой.
#льготы
👍6😁3
Польша обсуждает «налог на веру»
В Сенат поступила петиция о введении обязательных отчислений для верующих — по немецкому образцу, пишет Gazeta Wyborcza.
🟡 Суть инициативы:
🔸налог составит 8% от подоходного налога;
🔸деньги будут удерживаться напрямую из зарплаты и переводиться религиозным общинам;
🔸отказаться можно будет только через официальный отказ от принадлежности к какой-либо конфессии.
💰 Примеры расчетов:
🔸5 000 zł — 400 zł в месяц
🔸8 000 zł — 640 zł в месяц
🔸10 000 zł — 800 zł в месяц
🔸15 000 zł — 1 200 zł в месяц
📊 В Германии подобный налог действует давно — его платят католики и протестанты.
⚖️ Аргументы «за»: прозрачность финансирования, стабильность для церквей, учет реального числа верующих.
⚠️ Аргументы «против»: вмешательство государства в дела религии, риск превращения веры в «платную услугу», раскрытие личной информации о вероисповедании.
Католический священник Казимеж Сова считает, что что идея обречена:
👉 Петицию рассмотрят в сентябре.
А вы как думаете: стоит ли вводить налог на веру или пожертвования должны оставаться добровольными?
В Сенат поступила петиция о введении обязательных отчислений для верующих — по немецкому образцу, пишет Gazeta Wyborcza.
🟡 Суть инициативы:
🔸налог составит 8% от подоходного налога;
🔸деньги будут удерживаться напрямую из зарплаты и переводиться религиозным общинам;
🔸отказаться можно будет только через официальный отказ от принадлежности к какой-либо конфессии.
💰 Примеры расчетов:
🔸5 000 zł — 400 zł в месяц
🔸8 000 zł — 640 zł в месяц
🔸10 000 zł — 800 zł в месяц
🔸15 000 zł — 1 200 zł в месяц
📊 В Германии подобный налог действует давно — его платят католики и протестанты.
⚖️ Аргументы «за»: прозрачность финансирования, стабильность для церквей, учет реального числа верующих.
⚠️ Аргументы «против»: вмешательство государства в дела религии, риск превращения веры в «платную услугу», раскрытие личной информации о вероисповедании.
Католический священник Казимеж Сова считает, что что идея обречена:
«Такой налог сделал бы церковь слишком богатой и подорвал духовное значение веры».
👉 Петицию рассмотрят в сентябре.
А вы как думаете: стоит ли вводить налог на веру или пожертвования должны оставаться добровольными?
😁70🤣39🔥9
Как купить «недвижку» в Польше с большим дисконтом
Судебные аукционы недвижимости — шанс приобрести жильё значительно дешевле рынка, но есть нюансы. Разбираем, как работает «licytacja komornicza» в Польше.
🟡 Что такое «licytacja komornicza»
Это судебный аукцион, организуемый судебными приставами для продажи недвижимости должников — по решению суда.
🟡 Как проходят торги
🔸Стартовая цена — обычно 75 % от рыночной стоимости.
🔸Шаг повышения — минимум 1 %. Побеждает участник с самой высокой ставкой.
🔸Если первый аукцион не состоялся, то проводят второй, снижая стартовую цену до 2/3 от рыночной стоимости.
🟡 Что нужно для участия
🔸Каждый желающий может участвовать, но обязательно внести задаток 10 % от оценочной стоимости квартиры.
🔸Победитель обязан оплатить оставшуюся сумму в течение 2 недель (возможно продление, но не более чем на месяц).
🟡 Важные шаги до торгов
🔸Осмотр квартиры — доступен до торгов, обязательно проверьте состояние жилья.
🔸Проверка земельно-ипотечной книги (księga wieczysta) — в ней указаны правовой статус объекта, собственник, площадь, назначение, наличие ипотеки и возможные ограничения (например, пожизненное пользование).
🟡 Где искать информацию
🔸На сайте Национального совета судебных приставов (Krajowej Rady Komorniczej) или официальных сайтах судебных приставов.
👉 Обычно аукционы объявляют за ~2 недели до начала с указанием всех деталей: адрес, оценка, цена старта, даты торгов и осмотра, фото и т. д.
⚠️ Риски покупки квартиры с аукциона
🔸В квартире могут проживать прежние жильцы → процесс выселения иногда длится годами.
🔸Состояние жилья может оказаться настолько плохим, что дешевле купить новостройку и сделать ремонт.
🔸 Возможны юридические обременения.
🔸 Банки неохотно кредитуют подобного рода сделки, так что лучше рассчитывать на собственные средства.
Если вы участвовали в подобных аукционах, поделитесь с нами своей историей. Действительно ли это выгодное вложение?
#недвижимость #аукцион
Судебные аукционы недвижимости — шанс приобрести жильё значительно дешевле рынка, но есть нюансы. Разбираем, как работает «licytacja komornicza» в Польше.
🟡 Что такое «licytacja komornicza»
Это судебный аукцион, организуемый судебными приставами для продажи недвижимости должников — по решению суда.
🟡 Как проходят торги
🔸Стартовая цена — обычно 75 % от рыночной стоимости.
🔸Шаг повышения — минимум 1 %. Побеждает участник с самой высокой ставкой.
🔸Если первый аукцион не состоялся, то проводят второй, снижая стартовую цену до 2/3 от рыночной стоимости.
🟡 Что нужно для участия
🔸Каждый желающий может участвовать, но обязательно внести задаток 10 % от оценочной стоимости квартиры.
🔸Победитель обязан оплатить оставшуюся сумму в течение 2 недель (возможно продление, но не более чем на месяц).
🟡 Важные шаги до торгов
🔸Осмотр квартиры — доступен до торгов, обязательно проверьте состояние жилья.
🔸Проверка земельно-ипотечной книги (księga wieczysta) — в ней указаны правовой статус объекта, собственник, площадь, назначение, наличие ипотеки и возможные ограничения (например, пожизненное пользование).
🟡 Где искать информацию
🔸На сайте Национального совета судебных приставов (Krajowej Rady Komorniczej) или официальных сайтах судебных приставов.
👉 Обычно аукционы объявляют за ~2 недели до начала с указанием всех деталей: адрес, оценка, цена старта, даты торгов и осмотра, фото и т. д.
⚠️ Риски покупки квартиры с аукциона
🔸В квартире могут проживать прежние жильцы → процесс выселения иногда длится годами.
🔸Состояние жилья может оказаться настолько плохим, что дешевле купить новостройку и сделать ремонт.
🔸 Возможны юридические обременения.
🔸 Банки неохотно кредитуют подобного рода сделки, так что лучше рассчитывать на собственные средства.
Если вы участвовали в подобных аукционах, поделитесь с нами своей историей. Действительно ли это выгодное вложение?
#недвижимость #аукцион
👍10🔥4❤3
Сколько вы зарабатываете в месяц до вычета налогов?
Anonymous Poll
7%
Менее 5 000 злотых
6%
5 000 – 7 000 злотых
8%
7 000 – 10 000 злотых
19%
Более 10 000 злотых
18%
Более 15 000 злотых
42%
Более 20 000 злотых
❤2
Antal Salary Report 2025: где и кому платят больше всего в Польше
Согласно 14-му выпуску отчета Antal Salary Report, рост зарплат в Польше замедлился, но в некоторых сферах они продолжают расти.
🔸 ИТ-сектор: в 2025 году заработная плата выросла на 1%, достигнув в среднем 19 419 злотых брутто.
Фабиан Пьетрас, директор бизнес-подразделения Antal IT Services:
🔸 Средняя зарплата в финансовом и бухгалтерском секторе увеличилась на 9% и составила 16 509 злотых брутто.
🔸 В юридической отрасли заработная плата выросла на 6%, достигнув в среднем 16 340 злотых брутто, при этом самый быстрый рост наблюдался в областях, связанных с трудовым правом и налогообложением.
🔸 В фармацевтике наблюдался рост на 3% , достигнув в среднем 16 194 злотых брутто, в основном за счет консолидации рынка и растущей важности менеджеров по работе с ключевыми клиентами.
🔸 Продажи и маркетинг выросли на 6% — средняя заработная плата составила 15 797 злотых брутто, что обусловлено развитием каналов электронной коммерции, растущей важностью современных CRM-систем и инициативами ESG.
🔸 Средняя месячная заработная плата специалистов и руководителей составила 15 691 злотый до вычета налогов, что на 4% больше, чем в прошлом году (15 127 злотых до вычета налогов).
🔸 В сфере инжиниринга и логистики заработная плата в среднем выросла на 5% , достигнув 12 533 злотых брутто и 13 374 злотых брутто соответственно.
⚠️ Во многих отраслях все больше компаний ожидают от сотрудников не только наличия специализированных знаний в своей области, но и умения работать с данными, автоматизировать процессы и понимать принципы кибербезопасности. Более того, отчет этого года подтверждает, что цифровые компетенции и навыки в области искусственного интеллекта стали ключевым фактором при определении уровня заработной платы.
#статистика #зарплаты
Согласно 14-му выпуску отчета Antal Salary Report, рост зарплат в Польше замедлился, но в некоторых сферах они продолжают расти.
🔸 ИТ-сектор: в 2025 году заработная плата выросла на 1%, достигнув в среднем 19 419 злотых брутто.
Фабиан Пьетрас, директор бизнес-подразделения Antal IT Services:
Компании уделяют особое внимание удержанию ключевых экспертов в таких областях, как кибербезопасность, DevOps и облачные технологии.
🔸 Средняя зарплата в финансовом и бухгалтерском секторе увеличилась на 9% и составила 16 509 злотых брутто.
🔸 В юридической отрасли заработная плата выросла на 6%, достигнув в среднем 16 340 злотых брутто, при этом самый быстрый рост наблюдался в областях, связанных с трудовым правом и налогообложением.
🔸 В фармацевтике наблюдался рост на 3% , достигнув в среднем 16 194 злотых брутто, в основном за счет консолидации рынка и растущей важности менеджеров по работе с ключевыми клиентами.
🔸 Продажи и маркетинг выросли на 6% — средняя заработная плата составила 15 797 злотых брутто, что обусловлено развитием каналов электронной коммерции, растущей важностью современных CRM-систем и инициативами ESG.
🔸 Средняя месячная заработная плата специалистов и руководителей составила 15 691 злотый до вычета налогов, что на 4% больше, чем в прошлом году (15 127 злотых до вычета налогов).
🔸 В сфере инжиниринга и логистики заработная плата в среднем выросла на 5% , достигнув 12 533 злотых брутто и 13 374 злотых брутто соответственно.
⚠️ Во многих отраслях все больше компаний ожидают от сотрудников не только наличия специализированных знаний в своей области, но и умения работать с данными, автоматизировать процессы и понимать принципы кибербезопасности. Более того, отчет этого года подтверждает, что цифровые компетенции и навыки в области искусственного интеллекта стали ключевым фактором при определении уровня заработной платы.
#статистика #зарплаты
❤5👀2
Может ли ChatGPT управлять инвестициями? Плюсы, риски и лучшие AI-инструменты
Согласно опросу Schroders UK Financial Adviser Pulse Survey 2025, 37% финансовых консультантов начали использовать ИИ в своей работе. Исследование показывает, что инвесторы-любители все чаще обращаются к универсальным чат-ботам на базе искусственного интеллекта вместо того, чтобы самостоятельно выбирать лучшие акции. Молодые люди особенно склонны доверять ИИ в своих инвестиционных решениях, пишет moneyweek.com.
⚠️ Что важно учитывать
🔸 ChatGPT даёт красивые, но часто ошибочные или устаревшие советы.
🔸ChatGPT склонен к «галлюцинациям» — придумывает убедительные ответы из воздуха.
🔸 Не знает вашей личной ситуации и не учитывает налоговые, юридические и долгосрочные нюансы.
🔸 Пока никакого регулирования — если ошибётесь, винить будет некого.
🟡 Да, есть робо-адвайзеры вроде eToro Smart Portfolios или InvestEngine — они реально автоматизируют портфель и работают в рамках правил. Но использовать ChatGPT как «финансового советника» — это как доверить деньги человеку, который начитался книжек и теперь уверен, что знает всё про рынок.
Но если вы все же решили использовать ИИ для управления личными финансами и инвестициями — сделали для вас подборку инструментов.
🟡 Бюджет и финансовая дисциплина
🔸 Cleo — забавный чат-бот, который анализирует расходы, напоминает о счетах и помогает экономить на мелочах.
🔸 Monarch Money — семейный финансовый помощник с функцией совместного бюджета, поддержки целей и прогнозов. Отлично подходит для пар и семей.
🔸 PocketSmith — позволяет смотреть "финансовую ленту" в будущем: как будут выглядеть финансы через месяц, год или 30 лет.
🔸Mint, Rocket Money (Truebill), Emma и другие — агрегаторы счетов с автоматическим отслеживанием расходов и уведомлениями о подписках, счетах и возможных перерасходах.
🟡 Автоматическое инвестирование (Robo-Advisor)
🔸 Betterment и Wealthfront — классика среди робо-эдвайзеров: автоматический портфель, ребаланс, налоговая оптимизация.
🔸BMO SmartFolio (Канада) — выбор портфеля ETF на основе ваших целей, управляется цифровыми алгоритмами.
🟡 Инвестиции + бюджет в одном приложении
🔸Albert — предлагает автоматическое откладывание средств, умные портфели и возможность обратиться к живому финансовому эксперту — "Genius".
🔸Personal Capital — совмещает бюджет, отслеживание инвестиций и расчёт чистой стоимости активов.
#инвестиции #AI
Согласно опросу Schroders UK Financial Adviser Pulse Survey 2025, 37% финансовых консультантов начали использовать ИИ в своей работе. Исследование показывает, что инвесторы-любители все чаще обращаются к универсальным чат-ботам на базе искусственного интеллекта вместо того, чтобы самостоятельно выбирать лучшие акции. Молодые люди особенно склонны доверять ИИ в своих инвестиционных решениях, пишет moneyweek.com.
⚠️ Что важно учитывать
🔸 ChatGPT даёт красивые, но часто ошибочные или устаревшие советы.
🔸ChatGPT склонен к «галлюцинациям» — придумывает убедительные ответы из воздуха.
🔸 Не знает вашей личной ситуации и не учитывает налоговые, юридические и долгосрочные нюансы.
🔸 Пока никакого регулирования — если ошибётесь, винить будет некого.
🟡 Да, есть робо-адвайзеры вроде eToro Smart Portfolios или InvestEngine — они реально автоматизируют портфель и работают в рамках правил. Но использовать ChatGPT как «финансового советника» — это как доверить деньги человеку, который начитался книжек и теперь уверен, что знает всё про рынок.
Но если вы все же решили использовать ИИ для управления личными финансами и инвестициями — сделали для вас подборку инструментов.
🟡 Бюджет и финансовая дисциплина
🔸 Cleo — забавный чат-бот, который анализирует расходы, напоминает о счетах и помогает экономить на мелочах.
🔸 Monarch Money — семейный финансовый помощник с функцией совместного бюджета, поддержки целей и прогнозов. Отлично подходит для пар и семей.
🔸 PocketSmith — позволяет смотреть "финансовую ленту" в будущем: как будут выглядеть финансы через месяц, год или 30 лет.
🔸Mint, Rocket Money (Truebill), Emma и другие — агрегаторы счетов с автоматическим отслеживанием расходов и уведомлениями о подписках, счетах и возможных перерасходах.
🟡 Автоматическое инвестирование (Robo-Advisor)
🔸 Betterment и Wealthfront — классика среди робо-эдвайзеров: автоматический портфель, ребаланс, налоговая оптимизация.
🔸BMO SmartFolio (Канада) — выбор портфеля ETF на основе ваших целей, управляется цифровыми алгоритмами.
🟡 Инвестиции + бюджет в одном приложении
🔸Albert — предлагает автоматическое откладывание средств, умные портфели и возможность обратиться к живому финансовому эксперту — "Genius".
🔸Personal Capital — совмещает бюджет, отслеживание инвестиций и расчёт чистой стоимости активов.
#инвестиции #AI
❤11😁4
🏠 В Польше появится госпортал цен на жильё
Правительство утвердило запуск Portalu DOM — бесплатного сервиса с реальными данными о сделках на рынке недвижимости.
🟡 Что будет на Portalu DOM?
🔸 Открытые и бесплатные данные о средних и медианных ценах сделок на квартиры и дома.
🔸 Возможность фильтрации по локации, типу недвижимости (первичный/вторичный рынок), площади, количеству комнат и другим параметрам. Результаты будут показаны на карте.
🟡 Кто будет вести портал и когда он заработает?
🔸 За работу портала будет отвечать Фонд страховых гарантий (UFG).
👉 Запуск планируется через 20 месяцев после публикации в «Журнале законов».
🟡 Почему это важно?
🔸 Сейчас данные о реальных ценах сделок труднодоступны и зачастую платные.
🔸 Portal DOM должен сделать рынок прозрачнее, упростить сравнение цен и помочь принимать более взвешенные решения при покупке жилья.
#недвижимость
Правительство утвердило запуск Portalu DOM — бесплатного сервиса с реальными данными о сделках на рынке недвижимости.
🟡 Что будет на Portalu DOM?
🔸 Открытые и бесплатные данные о средних и медианных ценах сделок на квартиры и дома.
🔸 Возможность фильтрации по локации, типу недвижимости (первичный/вторичный рынок), площади, количеству комнат и другим параметрам. Результаты будут показаны на карте.
🟡 Кто будет вести портал и когда он заработает?
🔸 За работу портала будет отвечать Фонд страховых гарантий (UFG).
👉 Запуск планируется через 20 месяцев после публикации в «Журнале законов».
🟡 Почему это важно?
🔸 Сейчас данные о реальных ценах сделок труднодоступны и зачастую платные.
🔸 Portal DOM должен сделать рынок прозрачнее, упростить сравнение цен и помочь принимать более взвешенные решения при покупке жилья.
#недвижимость
👍27❤4😁4
👫 800+ в Польше: кто получит, новые правила и политические споры
Программа Rodzina 800+ остается одной из самых заметных соцвыплат в Польше. С января 2024 семьи получают по 800 зл в месяц на каждого ребёнка до 18 лет. Но с лета 2025 правила ужесточились, а вокруг выплат разгораются политические дискуссии — от ограничений для иностранцев до идеи привязать пособие к работе родителей.
🟡 Что такое 800+?
Программа «Rodzina 800 plus» — это государственная выплата на ребенка в размере 800 зл в месяц до достижения им 18 лет, независимо от дохода семьи. Сумма была увеличена с 500 зл с 1 января 2024 года, и это происходит автоматически — дополнительное заявление не требуется.
🟡 Кто может получить?
🔸Право на пособие имеют родители, опекуны или законные представители, включая семьи иностранцев, в том числе беженцев. Заявка подается онлайн через платформы Emp@tia, PUE ZUS, mZUS.
🔸В первом полугодии 2025 года такую выплату получили 365 300 иностранцев-детей, включая 224,7 тыс. детей из Украины. Общая сумма выплат составила 1,6 млрд зл.
⚠️ 800+ можно инвестировать в облигации на 6 или 12 лет, чтобы накопить на будущее детей. Подробнее — здесь.
🟡 Изменения с июня 2025 года
С 1 июня 2025 года в Польше вступили в силу изменения в программе «800 Plus»: пособие получат только семьи, чьи дети учатся в польских школах.
🟡 Реакция президента Навроцкого
Президент Польши Кароль Навроцкий наложил вето на поправку к закону о помощи гражданам Украины. Законопроект предполагал, что пособие в размере 800+ будет выплачиваться детям, обучающимся в Польше, даже если их родители не работают и не платят взносы в фонд социального страхования. Глава государства не согласился с этим решением.
Навроцкий считает, что пособие должно выплачиваться только семьям, работающим в Польше легально. По его мнению, правила, разработанные более трёх лет назад — сразу после начала войны на Украине — отражали совершенно иную политическую и экономическую ситуацию. Теперь они требуют корректировки.
🟡 В Польше работающих украинцев больше, чем поляков
Согласно исследованию Национального банка Польши (последнее доступное исследование за май-июль 2024 года), 78% взрослых украинцев в Польше работают. Для сравнения, только 57% взрослых поляков работают, что обусловлено разной возрастной структурой — при выравнивании этот показатель составил бы около 67%.
Беженцы практически не получают пособий по безработице. В целом, 76% их дохода поступает от работы и 11% — от пособий (в основном по программе «800+»).
#пособие #800плюс
Программа Rodzina 800+ остается одной из самых заметных соцвыплат в Польше. С января 2024 семьи получают по 800 зл в месяц на каждого ребёнка до 18 лет. Но с лета 2025 правила ужесточились, а вокруг выплат разгораются политические дискуссии — от ограничений для иностранцев до идеи привязать пособие к работе родителей.
🟡 Что такое 800+?
Программа «Rodzina 800 plus» — это государственная выплата на ребенка в размере 800 зл в месяц до достижения им 18 лет, независимо от дохода семьи. Сумма была увеличена с 500 зл с 1 января 2024 года, и это происходит автоматически — дополнительное заявление не требуется.
🟡 Кто может получить?
🔸Право на пособие имеют родители, опекуны или законные представители, включая семьи иностранцев, в том числе беженцев. Заявка подается онлайн через платформы Emp@tia, PUE ZUS, mZUS.
🔸В первом полугодии 2025 года такую выплату получили 365 300 иностранцев-детей, включая 224,7 тыс. детей из Украины. Общая сумма выплат составила 1,6 млрд зл.
⚠️ 800+ можно инвестировать в облигации на 6 или 12 лет, чтобы накопить на будущее детей. Подробнее — здесь.
🟡 Изменения с июня 2025 года
С 1 июня 2025 года в Польше вступили в силу изменения в программе «800 Plus»: пособие получат только семьи, чьи дети учатся в польских школах.
🟡 Реакция президента Навроцкого
Президент Польши Кароль Навроцкий наложил вето на поправку к закону о помощи гражданам Украины. Законопроект предполагал, что пособие в размере 800+ будет выплачиваться детям, обучающимся в Польше, даже если их родители не работают и не платят взносы в фонд социального страхования. Глава государства не согласился с этим решением.
Навроцкий считает, что пособие должно выплачиваться только семьям, работающим в Польше легально. По его мнению, правила, разработанные более трёх лет назад — сразу после начала войны на Украине — отражали совершенно иную политическую и экономическую ситуацию. Теперь они требуют корректировки.
🟡 В Польше работающих украинцев больше, чем поляков
Согласно исследованию Национального банка Польши (последнее доступное исследование за май-июль 2024 года), 78% взрослых украинцев в Польше работают. Для сравнения, только 57% взрослых поляков работают, что обусловлено разной возрастной структурой — при выравнивании этот показатель составил бы около 67%.
Беженцы практически не получают пособий по безработице. В целом, 76% их дохода поступает от работы и 11% — от пособий (в основном по программе «800+»).
#пособие #800плюс
❤13🤬6👍3
Złoty Dzik за неделю: от 800+ до «налога на веру»
На этой неделе мы писали об открытии банковских счетов и субсидиях на «коммуналку», новых возможностях для покупки недвижимости и госпортале цен на жильё. А также обсуждали зарплаты в Польше и политические споры вокруг программы 800+. Если пропустили что-то важное — вот краткий обзор.
🟡 Открытие банковских счетов в Польше: опыт подписчиков
🟡 «Открывал счёт для JDG в шести банках»: личный опыт
🟡 Как получить субсидию на оплату «коммуналки» в Польше
🟡 Польша обсуждает «налог на веру»
🟡 Как купить «недвижку» в Польше с большим дисконтом
🟡 Antal Salary Report 2025: где и кому платят больше всего в Польше
🟡 Может ли ChatGPT управлять инвестициями? Плюсы, риски и лучшие AI-инструменты
🟡 В Польше появится госпортал цен на жильё
🟡 800+ в Польше: кто получит, новые правила и политические споры
#дайджест
На этой неделе мы писали об открытии банковских счетов и субсидиях на «коммуналку», новых возможностях для покупки недвижимости и госпортале цен на жильё. А также обсуждали зарплаты в Польше и политические споры вокруг программы 800+. Если пропустили что-то важное — вот краткий обзор.
🟡 Открытие банковских счетов в Польше: опыт подписчиков
🟡 «Открывал счёт для JDG в шести банках»: личный опыт
🟡 Как получить субсидию на оплату «коммуналки» в Польше
🟡 Польша обсуждает «налог на веру»
🟡 Как купить «недвижку» в Польше с большим дисконтом
🟡 Antal Salary Report 2025: где и кому платят больше всего в Польше
🟡 Может ли ChatGPT управлять инвестициями? Плюсы, риски и лучшие AI-инструменты
🟡 В Польше появится госпортал цен на жильё
🟡 800+ в Польше: кто получит, новые правила и политические споры
#дайджест
❤5👍3🔥2
📚 Нет, не «Богатый папа, бедный папа». 5 книг про финансы, которые точно стоит прочесть
Miłego weekendu! Посмотрите подборку книг о деньгах и инвестициях, которые действительно стоит прочесть: от практических стратегий раннего выхода на пенсию и психологии финансов до классики Джона Богла и современных подходов к инвестициям.
🟡 «Quit Like a Millionaire: No Gimmicks, Luck, or Trust Fund Required»
Книга Кристи Шен и Брайса Лион о том, как им удалось выйти на пенсию в 30. Авторы — представители FIRE (Financial Independence, Retire Early) поколения. Книга рассказывает как сократить расходы, не снижая качества жизни и создать портфель на миллион долларов. Математически обоснованный подход авторов предлагает план, как выйти на пенсию за десятилетия до старости.
🟡 «Finansowy ninja» («Финансовый ниндзя»)
Книга польского журналиста и финансового эксперта Михала Шафраньского о том, как разумно распоряжаться деньгами, избегать ловушек финансовых учреждений и эффективно планировать выход на пенсию — независимо от текущего уровня инфляции.
🟡 «The Psychology of Money: Timeless Lessons on Wealth, Greed, and Happiness»
Если вы из команды “stop being poor” и когда-либо критиковали себя или других за финансовое положение — эта книга поможет разобраться в мотивах страха, стресса, осуждения и, собственно, причинах денежной ситуации. Автор книги Морган Хаузел рассказывает 19 историй людей с необычными взглядами на деньги и учит разбираться в финансовом хаосе.
🟡 «The Little Book of Common Sense Investing: The Only Way to Guarantee Your Fair Share of Stock Market Returns (Little Books, Big Profits)»
Книгу называют классическим трудом по инвестированию, а автора — одним из гигантов 20 века в этой индустрии. Джон К. Богл основал компанию Vanguard и запустил для широкой публики доступный индексный фонд — First Index Investment Trust. «Маленькая книга» учит гарантировать себе справедливую долю прибыли на фондовом рынке.
🟡 «Invest Like a Girl: Jump into the Stock Market, Reach Your Money Goals, and Build Wealth»
Финансовая экспертка Джессика Спенглер делится базовыми знаниями и пошаговыми стратегиями, которые помогут женщинам начать инвестировать сразу же — и с учётом их индивидуального финансового положения.
#обучение #книги
Miłego weekendu! Посмотрите подборку книг о деньгах и инвестициях, которые действительно стоит прочесть: от практических стратегий раннего выхода на пенсию и психологии финансов до классики Джона Богла и современных подходов к инвестициям.
🟡 «Quit Like a Millionaire: No Gimmicks, Luck, or Trust Fund Required»
Книга Кристи Шен и Брайса Лион о том, как им удалось выйти на пенсию в 30. Авторы — представители FIRE (Financial Independence, Retire Early) поколения. Книга рассказывает как сократить расходы, не снижая качества жизни и создать портфель на миллион долларов. Математически обоснованный подход авторов предлагает план, как выйти на пенсию за десятилетия до старости.
🟡 «Finansowy ninja» («Финансовый ниндзя»)
Книга польского журналиста и финансового эксперта Михала Шафраньского о том, как разумно распоряжаться деньгами, избегать ловушек финансовых учреждений и эффективно планировать выход на пенсию — независимо от текущего уровня инфляции.
🟡 «The Psychology of Money: Timeless Lessons on Wealth, Greed, and Happiness»
Если вы из команды “stop being poor” и когда-либо критиковали себя или других за финансовое положение — эта книга поможет разобраться в мотивах страха, стресса, осуждения и, собственно, причинах денежной ситуации. Автор книги Морган Хаузел рассказывает 19 историй людей с необычными взглядами на деньги и учит разбираться в финансовом хаосе.
🟡 «The Little Book of Common Sense Investing: The Only Way to Guarantee Your Fair Share of Stock Market Returns (Little Books, Big Profits)»
Книгу называют классическим трудом по инвестированию, а автора — одним из гигантов 20 века в этой индустрии. Джон К. Богл основал компанию Vanguard и запустил для широкой публики доступный индексный фонд — First Index Investment Trust. «Маленькая книга» учит гарантировать себе справедливую долю прибыли на фондовом рынке.
🟡 «Invest Like a Girl: Jump into the Stock Market, Reach Your Money Goals, and Build Wealth»
Финансовая экспертка Джессика Спенглер делится базовыми знаниями и пошаговыми стратегиями, которые помогут женщинам начать инвестировать сразу же — и с учётом их индивидуального финансового положения.
#обучение #книги
❤22👍11👀1
🏠 Флиппинг в Польше: на что обратить внимание
Флиппинг — это покупка квартиры/дома с последующим ремонтом и перепродажей дороже. Этим занимаются и частные инвесторы, и компании. В Польше эта стратегия инвестиций набирает популярность, но есть нюансы — пишет Business Poland L.T.
🟡 Налоги
👤 Частное лицо платит подоходный налог (12% или 32%).
🏢 Компания (sp. z o.o.) платит налог на прибыль:
🔸 9% при доходах до €2 млн в год
🔸19% — если выше
📊 НДС (VAT) обязателен, если ведёте деятельность через фирму, зарегистрированы как плательщик VAT или продаёте жильё после капитального ремонта. Но если это разовая сделка как у физлица — налог на добавленную стоимость не взимается.
🟡 Как снижают налоги опытные игроки?
🔸Регистрируют sp. z o.o., чтобы пользоваться пониженной ставкой CIT (9%).
🔸Разбивают продажу на два договора: отдельно квартира, отдельно мебель.
🔸Выжидают 5 лет перед продажей — тогда PIT платить не нужно.
🔸Включают затраты на ремонт в расходы, уменьшая налоговую базу.
❗️ Важно про мебель: её нельзя просто «впихнуть» в цену квартиры. Для неё составляется отдельный договор с рыночной оценкой. Если этого не сделать, налоговая легко доначислит налоги и выставит штраф.
⚠️ На что обратить внимание
🔸В крупных городах цены уже высокие, и выгодных предложений мало.
🔸 Стоимость стройматериалов растёт, а сроки ремонта часто срываются.
🔸Продажа раньше 5 лет грозит 19% подоходного налога.
🔸Конкуренция жёсткая: профи с бригадами и скидками выигрывают по цене.
🔸Юридические риски: долги по коммуналке, ошибки в кадастре и скрытые обязательства.
🔸Налоговые органы пристально следят за такими сделками.
💡 Совет: начинающим лучше смотреть на небольшие города, где жильё дешевле, а конкуренция слабее. И всегда закладывать +20-30% к бюджету на ремонт.
#флиппинг #инвестиции
Флиппинг — это покупка квартиры/дома с последующим ремонтом и перепродажей дороже. Этим занимаются и частные инвесторы, и компании. В Польше эта стратегия инвестиций набирает популярность, но есть нюансы — пишет Business Poland L.T.
🟡 Налоги
👤 Частное лицо платит подоходный налог (12% или 32%).
🏢 Компания (sp. z o.o.) платит налог на прибыль:
🔸 9% при доходах до €2 млн в год
🔸19% — если выше
📊 НДС (VAT) обязателен, если ведёте деятельность через фирму, зарегистрированы как плательщик VAT или продаёте жильё после капитального ремонта. Но если это разовая сделка как у физлица — налог на добавленную стоимость не взимается.
🟡 Как снижают налоги опытные игроки?
🔸Регистрируют sp. z o.o., чтобы пользоваться пониженной ставкой CIT (9%).
🔸Разбивают продажу на два договора: отдельно квартира, отдельно мебель.
🔸Выжидают 5 лет перед продажей — тогда PIT платить не нужно.
🔸Включают затраты на ремонт в расходы, уменьшая налоговую базу.
❗️ Важно про мебель: её нельзя просто «впихнуть» в цену квартиры. Для неё составляется отдельный договор с рыночной оценкой. Если этого не сделать, налоговая легко доначислит налоги и выставит штраф.
⚠️ На что обратить внимание
🔸В крупных городах цены уже высокие, и выгодных предложений мало.
🔸 Стоимость стройматериалов растёт, а сроки ремонта часто срываются.
🔸Продажа раньше 5 лет грозит 19% подоходного налога.
🔸Конкуренция жёсткая: профи с бригадами и скидками выигрывают по цене.
🔸Юридические риски: долги по коммуналке, ошибки в кадастре и скрытые обязательства.
🔸Налоговые органы пристально следят за такими сделками.
💡 Совет: начинающим лучше смотреть на небольшие города, где жильё дешевле, а конкуренция слабее. И всегда закладывать +20-30% к бюджету на ремонт.
#флиппинг #инвестиции
👍12🤬10😱4
💬 Мой бюджет в Польше: как я живу, трачу и экономлю
Сегодня делимся историей нашего подписчика Л. — он недавно переехал в Польшу и рассказал, как живёт на польскую зарплату, строит финансовую подушку и жестко экономит.
🟡 Трачу около 3,5 тыс. злотых в месяц:
🏠 1750 зл — аренда комнаты (пока не готов отдавать половину ЗП за «кавалерку»).
🥗 1000 зл — еда.
💳 ~600 зл — допрасходы.
🟡 Лайфхаки экономии
🔸В кафе беру не больше одного блюда (или пирожок) и хожу туда редко.
🔸Продукты стараюсь покупать в Biedronka по акциям.
🔸Бывают фейлы: забыл применить купон на 20 зл при чеке 135 зл+ — больно!
🔸Фастфуды обхожу стороной: бургеры стоят как почка 😅
🔸Перед покупкой часто спрашиваю у ChatGPT или гуглю, где дешевле (например, лекарства).
🔸Избегаю закупок в Żabka — там всё дороже.
🟡 Почему так «жёстко»
Делитесь в комментариях секретами своей экономии и не забывайте ставить лайки.
#бюджет #финансы
Сегодня делимся историей нашего подписчика Л. — он недавно переехал в Польшу и рассказал, как живёт на польскую зарплату, строит финансовую подушку и жестко экономит.
🟡 Трачу около 3,5 тыс. злотых в месяц:
🏠 1750 зл — аренда комнаты (пока не готов отдавать половину ЗП за «кавалерку»).
🥗 1000 зл — еда.
💳 ~600 зл — допрасходы.
Стараюсь откладывать бОльшую половину зарплаты. С польской зарплатой это реально, а в Беларуси бывало, что уходил в минус!
🟡 Лайфхаки экономии
🔸В кафе беру не больше одного блюда (или пирожок) и хожу туда редко.
🔸Продукты стараюсь покупать в Biedronka по акциям.
🔸Бывают фейлы: забыл применить купон на 20 зл при чеке 135 зл+ — больно!
🔸Фастфуды обхожу стороной: бургеры стоят как почка 😅
🔸Перед покупкой часто спрашиваю у ChatGPT или гуглю, где дешевле (например, лекарства).
🔸Избегаю закупок в Żabka — там всё дороже.
🟡 Почему так «жёстко»
Недавно переехал в Польшу, строю финансовую подушку безопасности. Думаю о магистратуре: тогда придётся работать меньше, а тратить больше. Не исключаю смену работы, а для уверенности в будущем нужны накопления.
Делитесь в комментариях секретами своей экономии и не забывайте ставить лайки.
#бюджет #финансы
👍47😢21🤔2
💸 Сколько денег нужно для жизни в Польше? Опыт подписчиков
Мы собрали реальные расходы подписчиков в месяц: семьи разного размера, разные города, разные приоритеты. И вот что из этого вышло.
👩❤️👨 Семья из 4 человек — ~16 000 zł/мес (с ипотекой)
👩❤️👨 Семьи из 3 человек — от 7–8 тыс. до 18 тыс. zł/мес
👩❤️👨 Пары — от 8 тыс. до 11 тыс. zł/мес
👨💻Одному можно прожить и на 5300 zł/мес.
🟡 Детализация:
👩❤️👨 Подписчик K*, семья из четырёх человек, Варшава
🔸Питание — ~2700 zł
🔸Автомобиль — ~700 zł
🔸Транспорт ~100
🔸 Развлечения — ~1200 zł
🔸Школа — ~600–700 zł
🔸Репетиторы — ~200 zł
🔸 Подписки — ~120–150 zł
🔸 Здоровье — 300–500 zł
🔸 Мобильная связь — ~120 zł
🔸 Хобби — ~1000 zł
🔸 Чынш + prąd — ~1100 zł
🔸 Ипотека — ~7000 zł
💰 Итого: ~16 000 zł/мес с ипотекой без путешествий
👩❤️👨 Подписчик А*, семья из трёх человек, Вроцлав
Живут без ипотеки, без учета расходов на отпуск.
🔸 Еда — 2600 zł
🔸 Машина — 1200 zł
🔸 Кафе, спорт, развлечения — 1900 zł
🔸 Коммуналка, связь, подписки — 1600 zł
🔸 Здоровье — 1600 zł
🔸 Материальные блага — 5000 zł
🔸 Ребёнок — 2000 zł
🔸 Другое — 2000 zł
💰 Итого: ~18 000 zł/мес
✈️ Путешествия: ~25–30 тыс. zł в год
👩❤️👨 Подписчик W*, семья из трёх человек (город не назвал)
🔸Аренда + коммуналка — 4100 zł
🔸Еда — 1400–1500 zł
🔸Ребёнок — 1000 zł (детский сад, английский, прочее)
🔸Здоровье — 200 zł (лекарства, остальное по NFZ)
🔸Машина — 370–400 zł (топливо)
💰 Итого: ~7–8 тыс. zł/мес
👩❤️👨 Подписчик N*, семья из двух человек, Гданьск
🔸Аренда + коммуналка — 4100 zł
🔸Продукты/бытовые — 1700 zł
🔸Личные бюджеты (жена + родители) — 2600 zł
🔸Хостинг/сервисы — 500 zł
🔸Отпуск (среднегод.) — 1500 zł
🔸Прочее — 600 zł
💰 Итого: ~11 000 zł/мес
👩❤️👨 Подписчик C*, семья из двух человек, Варшава
🔸Аренда — ~3750 zł
🔸Продукты — 1600–1800 zł
🔸Университет — 1100 zł
🔸Кафе/доставка — ~700 zł
🔸Вредные привычки — ~500 zł
🔸Собака — ~450 zł
🔸Поддержка родителей — ~400 zł
🔸Подписки — ~100 zł
🔸Личные расходы — ~800 zł
🔸Здоровье — ~300 zł
🔸Отпуск — ~300 zł
🔸Транспорт — ~60 zł (студенческий проездной)
🔸Другое: ~100 зл
💰 Итого: ~10 000 zł/мес
👩❤️👨 Подписчик K*, семья из двух человек, Вроцлав
Крупные статьи:
🔸Аренда — 3694 zł
🔸Супермаркеты — 1508,74 zł
🔸Кафе/рестораны — 419,75 zł
🔸Техника — 378 zł
🔸Кофе — 307,93 zł
🔸Отпуск — 262 zł
💰 Итого: ~8100 zł/мес
💰 Средний расход за день: 269,82 zł
👨💻 Подписчик M*, Белосток
🔸Аренда — 2670 zł
🔸Еда — 1045,47 zł
🔸Здоровье — 363,94 zł
🔸Кафе/рестораны — 347,50 zł
🔸Сладости — 328,83 zł
🔸Развлечения — 159 zł
🔸Товары для дома — 145,35 zł
💰 Итого: ~5300 zł/мес
А сколько в месяц тратите вы? Пишите в комментариях!
#бюджет #финансы
Мы собрали реальные расходы подписчиков в месяц: семьи разного размера, разные города, разные приоритеты. И вот что из этого вышло.
👩❤️👨 Семья из 4 человек — ~16 000 zł/мес (с ипотекой)
👩❤️👨 Семьи из 3 человек — от 7–8 тыс. до 18 тыс. zł/мес
👩❤️👨 Пары — от 8 тыс. до 11 тыс. zł/мес
👨💻Одному можно прожить и на 5300 zł/мес.
🟡 Детализация:
👩❤️👨 Подписчик K*, семья из четырёх человек, Варшава
🔸Питание — ~2700 zł
🔸Автомобиль — ~700 zł
🔸Транспорт ~100
🔸 Развлечения — ~1200 zł
🔸Школа — ~600–700 zł
🔸Репетиторы — ~200 zł
🔸 Подписки — ~120–150 zł
🔸 Здоровье — 300–500 zł
🔸 Мобильная связь — ~120 zł
🔸 Хобби — ~1000 zł
🔸 Чынш + prąd — ~1100 zł
🔸 Ипотека — ~7000 zł
💰 Итого: ~16 000 zł/мес с ипотекой без путешествий
👩❤️👨 Подписчик А*, семья из трёх человек, Вроцлав
Живут без ипотеки, без учета расходов на отпуск.
🔸 Еда — 2600 zł
🔸 Машина — 1200 zł
🔸 Кафе, спорт, развлечения — 1900 zł
🔸 Коммуналка, связь, подписки — 1600 zł
🔸 Здоровье — 1600 zł
🔸 Материальные блага — 5000 zł
🔸 Ребёнок — 2000 zł
🔸 Другое — 2000 zł
💰 Итого: ~18 000 zł/мес
✈️ Путешествия: ~25–30 тыс. zł в год
👩❤️👨 Подписчик W*, семья из трёх человек (город не назвал)
🔸Аренда + коммуналка — 4100 zł
🔸Еда — 1400–1500 zł
🔸Ребёнок — 1000 zł (детский сад, английский, прочее)
🔸Здоровье — 200 zł (лекарства, остальное по NFZ)
🔸Машина — 370–400 zł (топливо)
💰 Итого: ~7–8 тыс. zł/мес
👩❤️👨 Подписчик N*, семья из двух человек, Гданьск
🔸Аренда + коммуналка — 4100 zł
🔸Продукты/бытовые — 1700 zł
🔸Личные бюджеты (жена + родители) — 2600 zł
🔸Хостинг/сервисы — 500 zł
🔸Отпуск (среднегод.) — 1500 zł
🔸Прочее — 600 zł
💰 Итого: ~11 000 zł/мес
👩❤️👨 Подписчик C*, семья из двух человек, Варшава
🔸Аренда — ~3750 zł
🔸Продукты — 1600–1800 zł
🔸Университет — 1100 zł
🔸Кафе/доставка — ~700 zł
🔸Вредные привычки — ~500 zł
🔸Собака — ~450 zł
🔸Поддержка родителей — ~400 zł
🔸Подписки — ~100 zł
🔸Личные расходы — ~800 zł
🔸Здоровье — ~300 zł
🔸Отпуск — ~300 zł
🔸Транспорт — ~60 zł (студенческий проездной)
🔸Другое: ~100 зл
💰 Итого: ~10 000 zł/мес
👩❤️👨 Подписчик K*, семья из двух человек, Вроцлав
Крупные статьи:
🔸Аренда — 3694 zł
🔸Супермаркеты — 1508,74 zł
🔸Кафе/рестораны — 419,75 zł
🔸Техника — 378 zł
🔸Кофе — 307,93 zł
🔸Отпуск — 262 zł
💰 Итого: ~8100 zł/мес
💰 Средний расход за день: 269,82 zł
👨💻 Подписчик M*, Белосток
🔸Аренда — 2670 zł
🔸Еда — 1045,47 zł
🔸Здоровье — 363,94 zł
🔸Кафе/рестораны — 347,50 zł
🔸Сладости — 328,83 zł
🔸Развлечения — 159 zł
🔸Товары для дома — 145,35 zł
💰 Итого: ~5300 zł/мес
А сколько в месяц тратите вы? Пишите в комментариях!
#бюджет #финансы
👍14🤔5😁3
📈 Экономика Польши ускорилась: рост ВВП 3,4%
Во 2 квартале 2025 года ВВП страны вырос на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Главный драйвер — внутреннее потребление, особенно в секторе услуг, пишет businessinsider.
🟡 Экономисты прогнозируют:
🔸 Рост ВВП на 3,5-4% в годовом выражении во второй половине 2025-го. В итоге экономика может прибавить 3,4-3,6% за год против 2,9% в 2024-м.
🔸Восстановление экономики и мягкая фискальная политика (дефицит бюджета остаётся высоким) сдерживают готовность Совета по денежно-кредитной политике снижать ставки. Тем не менее, на заседании в среду не исключено снижение ключевой ставки на 0,25 п. п.
🔸Ожидается оживление инвестиций, которые сейчас отстают, но будут подпитаны фондами ЕС и внутренним спросом.
Польша уверенно выделяется среди стран Центральной и Восточной Европы, где экономический рост в этом году заметно ниже.
🟡 Что это значит для бизнеса и частных инвесторов:
🔸Экономическая ситуация остаётся стабильной.
🔸Рост доходов населения стимулирует потребительский рынок.
🔸Ускорение инвестиций может создать новые возможности в инфраструктуре и технологиях.
#ВВП #экономика #новости
Во 2 квартале 2025 года ВВП страны вырос на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Главный драйвер — внутреннее потребление, особенно в секторе услуг, пишет businessinsider.
🟡 Экономисты прогнозируют:
🔸 Рост ВВП на 3,5-4% в годовом выражении во второй половине 2025-го. В итоге экономика может прибавить 3,4-3,6% за год против 2,9% в 2024-м.
🔸Восстановление экономики и мягкая фискальная политика (дефицит бюджета остаётся высоким) сдерживают готовность Совета по денежно-кредитной политике снижать ставки. Тем не менее, на заседании в среду не исключено снижение ключевой ставки на 0,25 п. п.
🔸Ожидается оживление инвестиций, которые сейчас отстают, но будут подпитаны фондами ЕС и внутренним спросом.
Польша уверенно выделяется среди стран Центральной и Восточной Европы, где экономический рост в этом году заметно ниже.
🟡 Что это значит для бизнеса и частных инвесторов:
🔸Экономическая ситуация остаётся стабильной.
🔸Рост доходов населения стимулирует потребительский рынок.
🔸Ускорение инвестиций может создать новые возможности в инфраструктуре и технологиях.
#ВВП #экономика #новости
🎉35❤4👀1
👀 Что такое маркет-тайминг и когда лучше покупать акции?
Сегодня разберём тему, которая волнует всех инвесторов — когда именно покупать акции. Эта информация будет полезна не только жителям Польши, но и тем, кто инвестирует в любой точке мира. Обзор подготовлен проектом «Инвестиции и финансы в Польше».
🟡 Что это вообще такое
Маркет-тайминг — это попытка предсказать лучшее время для покупки или продажи активов, опираясь на новости, экономические прогнозы или личные догадки. На первый взгляд это звучит разумно, но на практике это крайне сложно и редко приносит результат.
По данным исследований инвестиционных компаний Charles Schwab и Vanguard:
🔸 Потери от ожидания «идеального момента» обычно выше, чем потенциальная выгода.
🔸 Угадать лучшее время практически невозможно.
🔸 Самая эффективная стратегия для большинства — инвестировать сразу, не откладывая.
🟡 Эксперимент: 20 лет инвестиций
В исследовании американской компании Charles Shwab смоделировали 5 типов инвесторов, которые ежегодно вкладывали по $2000 в индекс S&P 500 с 2000 по 2020 год:
💁♂️Питер — всегда покупал по самой низкой цене года (идеальный сценарий, нереальный в жизни).
🙎♀️Эшли — инвестировала сразу, как только получала деньги.
🙍🏻♂️Мэтью — делил сумму на 12 частей и инвестировал равными долями ежемесячно (Dollar-Cost Averaging).
🙎🏻Рози — всегда покупала на пике (худший тайминг).
🙎🏼♂️Ларри — ждал «лучшего момента» и так ничего не купил, держа деньги в облигациях.
📊 Результаты:
🤦♂️ Ларри проиграл всем с огромным отрывом.
💃 Даже Рози (которая покупала на пиках!) обогнала его, просто оставаясь в рынке.
🤷♂️ Разница между идеальным Питером и дисциплинированной Эшли была минимальной.
🙇♀️ DCA показал лишь немного худший результат, чем вложение всей суммы сразу.
Главный вывод: ожидание — худшая стратегия. Вкладывать деньги как можно раньше — лучшая идея на дистанции.
🟡 Практические советы
💡Если начинать с нуля
Инвестируйте фиксированную сумму в один и тот же день каждого месяца. Эта простая стратегия дисциплинирует и снижает эмоциональные колебания. Главное — не пытаться «угадать» рынок.
💡 Если уже есть крупная сумма
🔸 Статистически лучше вложить всё сразу.
🔸 Если психологически тяжело — разделите капитал на несколько частей и инвестируйте постепенно.
🔸 Рассмотрите стратегию Value Averaging: она помогает покупать больше на падениях и меньше на росте.
Value Averaging (VA) — это стратегия пошагового инвестирования, которая помогает покупать больше, когда рынок падает, и меньше, когда он растёт.
🔑 Ключевые выводы
🔸 Инвестиции не должны быть сложными. Простейшие стратегии часто выигрывают у сложных схем.
🔸 Дисциплина и психология важнее прогноза. Эмоции — главный враг инвестора.
🔸 Главное — быть в рынке. Пропущенные дни роста могут серьёзно снизить доходность.
🔸 Диверсифицируйте. Даже если речь идёт об акциях, держите в портфеле облигации для снижения волатильности.
🟡 Джона Богл, основатель Vanguard:
С таким подходом инвестиции перестают быть азартной игрой и превращаются в системный инструмент достижения финансовых целей.
👍 Если понравился разбор, ставьте лайк и пишите в комментариях, какие темы про инвестиции вам интересны!
Сегодня разберём тему, которая волнует всех инвесторов — когда именно покупать акции. Эта информация будет полезна не только жителям Польши, но и тем, кто инвестирует в любой точке мира. Обзор подготовлен проектом «Инвестиции и финансы в Польше».
🟡 Что это вообще такое
Маркет-тайминг — это попытка предсказать лучшее время для покупки или продажи активов, опираясь на новости, экономические прогнозы или личные догадки. На первый взгляд это звучит разумно, но на практике это крайне сложно и редко приносит результат.
По данным исследований инвестиционных компаний Charles Schwab и Vanguard:
🔸 Потери от ожидания «идеального момента» обычно выше, чем потенциальная выгода.
🔸 Угадать лучшее время практически невозможно.
🔸 Самая эффективная стратегия для большинства — инвестировать сразу, не откладывая.
🟡 Эксперимент: 20 лет инвестиций
В исследовании американской компании Charles Shwab смоделировали 5 типов инвесторов, которые ежегодно вкладывали по $2000 в индекс S&P 500 с 2000 по 2020 год:
💁♂️Питер — всегда покупал по самой низкой цене года (идеальный сценарий, нереальный в жизни).
🙎♀️Эшли — инвестировала сразу, как только получала деньги.
🙍🏻♂️Мэтью — делил сумму на 12 частей и инвестировал равными долями ежемесячно (Dollar-Cost Averaging).
🙎🏻Рози — всегда покупала на пике (худший тайминг).
🙎🏼♂️Ларри — ждал «лучшего момента» и так ничего не купил, держа деньги в облигациях.
📊 Результаты:
🤦♂️ Ларри проиграл всем с огромным отрывом.
💃 Даже Рози (которая покупала на пиках!) обогнала его, просто оставаясь в рынке.
🤷♂️ Разница между идеальным Питером и дисциплинированной Эшли была минимальной.
🙇♀️ DCA показал лишь немного худший результат, чем вложение всей суммы сразу.
Главный вывод: ожидание — худшая стратегия. Вкладывать деньги как можно раньше — лучшая идея на дистанции.
🟡 Практические советы
💡Если начинать с нуля
Инвестируйте фиксированную сумму в один и тот же день каждого месяца. Эта простая стратегия дисциплинирует и снижает эмоциональные колебания. Главное — не пытаться «угадать» рынок.
💡 Если уже есть крупная сумма
🔸 Статистически лучше вложить всё сразу.
🔸 Если психологически тяжело — разделите капитал на несколько частей и инвестируйте постепенно.
🔸 Рассмотрите стратегию Value Averaging: она помогает покупать больше на падениях и меньше на росте.
Value Averaging (VA) — это стратегия пошагового инвестирования, которая помогает покупать больше, когда рынок падает, и меньше, когда он растёт.
🔑 Ключевые выводы
🔸 Инвестиции не должны быть сложными. Простейшие стратегии часто выигрывают у сложных схем.
🔸 Дисциплина и психология важнее прогноза. Эмоции — главный враг инвестора.
🔸 Главное — быть в рынке. Пропущенные дни роста могут серьёзно снизить доходность.
🔸 Диверсифицируйте. Даже если речь идёт об акциях, держите в портфеле облигации для снижения волатильности.
🟡 Джона Богл, основатель Vanguard:
«Не ищите иголку в стоге сена. Просто купите весь стог!»
С таким подходом инвестиции перестают быть азартной игрой и превращаются в системный инструмент достижения финансовых целей.
👍 Если понравился разбор, ставьте лайк и пишите в комментариях, какие темы про инвестиции вам интересны!
👍36❤10🤔2
Польша обновляет правила для иностранцев — опубликован новый законопроект
Польское правительство подготовило новую редакцию законопроекта, который регулирует помощь украинским гражданам и другие вопросы, связанные с иностранцами. Ранее президент страны наложил вето на предыдущую версию закона и предложил собственный вариант. Чтобы учесть его поправки и избежать правового хаоса, власти решили объединить обе версии и представить обновлённый документ. Он был опубликован 2 сентября.
⚠️ Основные изменения:
🟡 Гражданство: сроки пока не увеличиваются
Идею увеличить срок проживания с 3 до 10 лет отклонили. Всё остаётся как прежде.
🟡 Пособие «800+»: теперь строго по взносам
Чтобы получать детское пособие, нужно платить пенсионные взносы с базы не менее 75% от минимальной зарплаты. Льготы для родителей в декрете, безработных, пенсионеров, инвалидов и участников интеграционных программ сохраняются.
🟡 Международная защита: сроки заморожены
Рассмотрение дел о международной защите может быть заморожено до марта 2026. Это связано с большим количеством обращений от граждан Украины.
Кроме того, Управление по делам иностранцев больше не обязано уведомлять заявителей о том, что дело не будет рассмотрено в установленный срок. Сейчас этот срок составляет от 6 до 15 месяцев.
🟡 ВНЖ: бюрократия остаётся
Сроки рассмотрения дел по ВНЖ не ускорят. В регионах с большой нагрузкой ожидание может растянуться на годы. Ранее планировалось вернуть предельные сроки рассмотрения дел иностранцев по ВНЖ.
#законодательство
Польское правительство подготовило новую редакцию законопроекта, который регулирует помощь украинским гражданам и другие вопросы, связанные с иностранцами. Ранее президент страны наложил вето на предыдущую версию закона и предложил собственный вариант. Чтобы учесть его поправки и избежать правового хаоса, власти решили объединить обе версии и представить обновлённый документ. Он был опубликован 2 сентября.
⚠️ Основные изменения:
🟡 Гражданство: сроки пока не увеличиваются
Идею увеличить срок проживания с 3 до 10 лет отклонили. Всё остаётся как прежде.
🟡 Пособие «800+»: теперь строго по взносам
Чтобы получать детское пособие, нужно платить пенсионные взносы с базы не менее 75% от минимальной зарплаты. Льготы для родителей в декрете, безработных, пенсионеров, инвалидов и участников интеграционных программ сохраняются.
🟡 Международная защита: сроки заморожены
Рассмотрение дел о международной защите может быть заморожено до марта 2026. Это связано с большим количеством обращений от граждан Украины.
Кроме того, Управление по делам иностранцев больше не обязано уведомлять заявителей о том, что дело не будет рассмотрено в установленный срок. Сейчас этот срок составляет от 6 до 15 месяцев.
🟡 ВНЖ: бюрократия остаётся
Сроки рассмотрения дел по ВНЖ не ускорят. В регионах с большой нагрузкой ожидание может растянуться на годы. Ранее планировалось вернуть предельные сроки рассмотрения дел иностранцев по ВНЖ.
#законодательство
👎28❤12👍6
Налоги при покупке и продаже недвижимости в Польше
Разбираем, сколько нужно заплатить при покупке и продаже недвижимости и как сэкономить при помощи ulga mieszkaniowa.
🟡 Покупка недвижимости
🔸 Новое жилье от застройщика
Вместо PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) применяется VAT — 8% для квартир до 150 м² и 23% для больших объектов. Налог уже включён в цену.
🔸Вторичный рынок
Покупатель платит PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) — 2% от рыночной стоимости недвижимости. Этот налог обычно удерживается нотариусом при оформлении сделки.
⚠️ Освобождение от PCC: если это ваше первое жилье, вы можете быть освобождены от уплаты PCC. Освобождение распространяется и на тех, кто владеет долей до 50%, унаследованной (не купленной) ранее.
🔸 Повышенная ставка для опытных покупателей
С 1 января 2024 года при покупке от шести и более объектов одним покупателем применяется ставка PCC 6%.
🟡 Продажа недвижимости
🔸 Налог на доход — PIT (19%)
Если продать недвижимость раньше, чем через 5 лет с конца года покупки, придётся заплатить 19% налога с прибыли (разница между ценой продажи и всеми расходами: покупка, нотариус, ремонт и т.д.).
👉 Пример: купил жильё в июле 2020 → 5 лет отсчитываются с конца 2020 года. Продажа в 2025 году облагается налогом, а с 1 января 2026 года — уже нет.
Если деньги от продажи квартиры или дома потратить на покупку, строительство, ремонт жилья или выплату ипотеки в течение 3 лет после года продажи, можно получить освобождение (частичное или полное) от налога.
Ulga mieszkaniowa — это освобождение от уплаты налога PIT (19%) при продаже недвижимости, если деньги от продажи пойдут на собственные жилищные цели.
👉 Пример расчёта: продаёшь недвижимость за 600 000 zł, а купил за 500 000 zł. Затраты на ремонт и продажу — 50 000 zł + 20 000 zł → доход = 30 000 zł → налог = 5700 zł (19%).
#налоги #недвижимость
Разбираем, сколько нужно заплатить при покупке и продаже недвижимости и как сэкономить при помощи ulga mieszkaniowa.
🟡 Покупка недвижимости
🔸 Новое жилье от застройщика
Вместо PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) применяется VAT — 8% для квартир до 150 м² и 23% для больших объектов. Налог уже включён в цену.
🔸Вторичный рынок
Покупатель платит PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) — 2% от рыночной стоимости недвижимости. Этот налог обычно удерживается нотариусом при оформлении сделки.
⚠️ Освобождение от PCC: если это ваше первое жилье, вы можете быть освобождены от уплаты PCC. Освобождение распространяется и на тех, кто владеет долей до 50%, унаследованной (не купленной) ранее.
🔸 Повышенная ставка для опытных покупателей
С 1 января 2024 года при покупке от шести и более объектов одним покупателем применяется ставка PCC 6%.
🟡 Продажа недвижимости
🔸 Налог на доход — PIT (19%)
Если продать недвижимость раньше, чем через 5 лет с конца года покупки, придётся заплатить 19% налога с прибыли (разница между ценой продажи и всеми расходами: покупка, нотариус, ремонт и т.д.).
👉 Пример: купил жильё в июле 2020 → 5 лет отсчитываются с конца 2020 года. Продажа в 2025 году облагается налогом, а с 1 января 2026 года — уже нет.
Если деньги от продажи квартиры или дома потратить на покупку, строительство, ремонт жилья или выплату ипотеки в течение 3 лет после года продажи, можно получить освобождение (частичное или полное) от налога.
Ulga mieszkaniowa — это освобождение от уплаты налога PIT (19%) при продаже недвижимости, если деньги от продажи пойдут на собственные жилищные цели.
👉 Пример расчёта: продаёшь недвижимость за 600 000 zł, а купил за 500 000 zł. Затраты на ремонт и продажу — 50 000 zł + 20 000 zł → доход = 30 000 zł → налог = 5700 zł (19%).
#налоги #недвижимость
👍18❤7