🚗 В 2026 году снова вырастут сборы для водителей: подорожает почти всё

Польских водителей ждёт новая волна подорожаний. После повышения тарифов на техосмотр в 2025 году, когда цена проверки легкового автомобиля выросла с 98 до 149 злотых, правительство готовит очередное увеличение автосборов в 2026 году. Некоторые платежи вырастут на 300%.

🟡 Что подорожает

🔸Выдача (замена) водительского удостоверения — со 100 до 115,50 зл.
🔸Международное водительское удостоверение — с 35 до 40,50 зл.
🔸Регистрация (dowód rejestracyjny) — с 54 до 62,50 зл.
🔸Выдача номерных знаков — с 80 до 92,50 зл.
🔸Индивидуальные номерные знаки — с 1 000 до 3 000 зл

🟡 Рост штрафов

С 1 января 2026 года минимальная заработная плата в Польше увеличится до 4806 злотых брутто. Это повлечёт за собой рост штрафов за отсутствие обязательного страхования гражданской ответственности, так как их размер напрямую зависит от минималки.

👉 Новые штрафы для владельцев легковых автомобилей

🔸 до 3 дней без страховки — 1920 зл (сейчас 1870 зл)
🔸от 4 до 14 дней без страховки — 4810 зл (сейчас 4670 зл)
🔸более 14 дней без страховки — 9610 зл (сейчас 9330 зл)

💡Изменения вступят в силу в 2026 году после утверждения новых ставок постановлением правительства. Точный календарь индексации и финальные суммы должны быть опубликованы в начале следующего года.

#автомобили

💵 Малый бизнес в Польше на грани: эффект домино просрочек платежей

Согласно отчёту «Актуальные проблемы и тревоги микропредприятий и малого бизнеса в Польше. Первый квартал 2025 года», более 60% малых и микропредприятий в Польше сталкиваются с невыплатами от подрядчиков, а каждая просрочка способна запустить цепную реакцию, угрожающую выживанию компании.

🟡 Главные угрозы для микропредприятий и малого бизнеса

🔸Рост расходов на ведение бизнеса — 37,9% предпринимателей с численностью до 50 человек и годовым оборотом менее 10 млн евро считают это основной проблемой.
🔸Увеличение взносов в ZUS — тревожит 30,1% компаний.
🔸Потеря финансовой ликвидности — 21,2% респондентов испытывают серьёзные опасения в этом вопросе.
🔸Ненадёжные подрядчики и задержки платежей — более 60% компаний столкнулись с проблемой в первой половине 2025 года.

🟡 Проблемы с просроченными счетами

28,3% респондентов затронула проблема неоплаченных и просроченных счетов со стороны подрядчиков. Наиболее частый размер задолженности — 5 000 – 20 000 злотых (12,7% респондентов).

* В опросе приняли участие более 500 руководителей предприятий, включая владельцев.

Анджей Забельский (генеральный директор OFMiŚP) предупреждает, что многие компании скрывают проблемы с ликвидностью из-за страха навредить имиджу. А отсутствие финансового контроля указывает на ограниченные кадровые ресурсы и нехватку доступа к профессиональной поддержке.

🟡 Эффект домино и долговая спираль

🔸Одна просрочка запускает цепную реакцию: предприниматель не получает оплату → не платит подрядчикам → проблема распространяется по всей цепочке.
🔸Предприниматели часто используют частные средства для поддержания бизнеса, что создаёт опасное переплетение личных и профессиональных финансов.
🔸Стартапы и компании в секторах энергетики и возобновляемой энергии особенно уязвимы из-за долгих циклов оплаты и зависимости от формальной приемки работ.

🟡 Почему это опасно

🔸Задержки платежей могут привести к банкротству, даже если сумма просрочки кажется небольшой.
🔸Отсутствие доступа к факторингу, кредитным линиям и лизингу усугубляет проблему.
🔸Компании, предоставляющие услуги крупным подрядчикам, боятся требовать своевременную оплату, чтобы не потерять контракты.

#малыйбизнес

💃 Польша переживает ипотечный бум: установлен новый рекорд

Только в сентябре 2025 года было подано заявок на кредиты на 18,9 млрд злотых, что на 49% больше, чем годом назад. Это исторический максимум. Средняя сумма заявки достигла 472,5 тыс. зл — это тоже рекорд.

По объёму заявок сентябрь уступил лишь декабрю 2023-го (программа «Безопасный кредит 2%») и марту 2022-го — перед введением Польской службой финансового надзора более строгих правил оценки кредитоспособности клиентов.

🟡 Что стоит за бумом

По словам Вальдемара Роговского, главного аналитика Бюро кредитной информации (BIK), интерес к ипотеке подогревают понижение процентных ставок и рост зарплат. Ставка НБП снизилась с 5,75% до 4,75%, а WIBOR упал до минимального уровня с марта 2022 года ниже 4,7%. Это улучшило кредитоспособность заёмщиков и стимулировало спрос.

🤓 Вальдемар Роговской, главный аналитик Бюро кредитной информации (BIK)

Эти факторы напрямую влияют на рост кредитоспособности, что приводит к повышению интереса к ипотеке. Благоприятная ситуация на рынке жилья может дополнительно мотивировать заёмщиков. Однако дальнейшая геополитическая напряжённость может стать сдерживающим фактором.

🟡 Что настораживает

🔸Эксперты предупреждают, что реально выданных кредитов — вдвое меньше, чем поданных заявок. В августе было выдано ипотечных кредитов на сумму 8,5 млрд злотых, а в июле — 9,35 млрд злотых.

🔸 Средняя заявка на ипотеку в сентябре составила 472 500 злотых, что на 6% больше, чем годом ранее.

🔸 Аналитики банка Pekao считают, что спрос сейчас находится выше исторического уровня, что указывает на наличие отложенного спроса — даже при нынешних ставках.

«Показатель спроса на кредиты сейчас немного выше среднего исторического значения, что предполагает выдачу более 9 млрд злотых новых кредитов в сентябре», — говорится в отчёте банка.

Впрочем, если геополитическая ситуация ухудшится или ставки вновь начнут расти, кредитный ажиотаж может быстро пойти на спад.

#ипотека

👀 Хроническое заболевание? Вы имеете право на помощь от ZUS и PFRON

В 2025 году вступает в силу новый список из 208 заболеваний, которые дают право на свидетельство об инвалидности.

Это не только диабет, сердечно-сосудистые болезни, депрессия или рак — в список включены также редкие и генетические заболевания, прогрессирующие болезни суставов и позвоночника, нарушения зрения, слуха, речи, а также расстройства развития, аутизм, биполярка и эпилепсия.

Полный перечень заболеваний смотрите здесь.

🟡 Поддержка

🔸 Пособие — до 4134 злотых в месяц (зависит от оценки потребности).
🔸 Социальная пенсия или пенсия по случаю потери кормильца.
🔸Налоговые льготы — на лекарства и реабилитацию.
🔸 Парковочная карта и транспортные скидки для людей с ограниченной мобильностью.
🔸 Программы PFRON — софинансирование реабилитационного оборудования, устранение барьеров дома и на рабочем месте.
🔸 Реабилитационные туры и общественная поддержка — улучшение физического и психического состояния.
🔸 Возможность досрочного выхода на пенсию или пенсии по инвалидности.

🟡 Как получить свидетельство об инвалидности

🔸Подать заявление в местную Комиссию по оценке инвалидности (Zespół do Oceny Niepełnosprawności, ZON) или онлайн.
🔸Заполнить медицинскую документацию с описанием вашего состояния и лечения.
🔸Пройти оценку комиссии ZON (иногда — с участием внешней комиссии).
🔸После получения решения можно подавать заявления на конкретные пособия и льготы.

#льготы #ZUS

🤯 PKO отказался открыть беларуске счет для JDG

Беларусам становится всё сложнее открывать счета в польских банках — даже с легальным статусом. В этот раз PKO отказался открыть беларуске счет для деятельности JDG (ИП), хотя у нее был открыт личный счет в этом банке. Далее — с ее слов.

Имею ochronę uzupełniającą и dokument podróży. Все документы действительны. Открыла JDG (индивидуальную деятельность), но все банки отказали в открытии счёта для фирмы из-за отсутствия беларуского паспорта. Даже PKO, где у меня личный счёт уже три года, дважды отказал — без письменного объяснения, просто звонит сотрудник и сообщает, что система не пропускает. Сказали, что и другие отделения тоже не смогут открыть.

🟡 Проблема с PKO не единичная. Ранее PKO Bank Polski официально дал ответ, что не открывает брокерские счета гражданам Беларуси и России из-за санкций, даже при наличии ВНЖ. Хотя регламент ЕС №765/2006 допускает открытие счетов для клиентов с ВНЖ в странах ЕС, но PKO ужесточил правила по собственной инициативе.

🟡 Мы также проводили опрос среди читателей — оказалось, что многие беларусы сталкиваются с аналогичными отказами и блокировками со стороны не только PKO, но и других банков, если нет действующей карты побыта. Даже при легальном пребывании, статусе ochrony uzupełniającej и документе podróży.

👉 Вот только некоторые истории читателей:

🔸 У меня закончилась карта побыта, срок действия беларуского паспорта тоже закончился. PKO прислал письмо с просьбой предоставить новый «dokument tożsamości» (dokument podróży не подходит). Новых документов пока нет, поэтому банковское приложение заблокировали.
🔸 Когда закончился срок ВНЖ, PKO подождал полгода и заблокировал мою карту (я уже год как ее жду и все документы о подаче (что они запросили) предоставил).
🔸Два года в Познани РКО не разрешает покупать облигации беларусам. Плюс официальное письмо на руках есть в запрете на открытие инвестсчета, даже если есть карта побыта.

📢 Złoty Dzik направил официальные запросы в PKO и Нацбанк Польши за разъяснениями, но ответов пока не последовало.

#PKO #банки

🚗 Какие авто выбирают предприниматели Польши?

Согласно свежему отчёту EFL Group, почти 8 из 10 владельцев бизнеса регулярно обновляют свои автомобили — обычно каждые 4-5 лет. При этом две трети всех новых легковых машин в стране покупаются компаниями, а не частными лицами.

🟡 Лизинг — король корпоративного рынка

🔸Большинство предпринимателей по-прежнему выбирают лизинг — им планируют воспользоваться 62% опрошенных.
🔸32% готовы платить наличными.
🔸16% — использовать кредит.
🔸11% рассматривают аренду.

* В опросе приняли участие более 500 лиц, принимающих решения о покупке служебных автомобилей.

🟡 Ключевые критерии выбора автомобиля:

🔸 цена — 70%
🔸 марка — 41%
🔸 комплектация — 40%
🔸 тип привода — 38%

🟡 Внедорожники и люкс

Из 20 самых популярных моделей августа 2025 года 15 обладали характеристиками внедорожника (включая кроссоверы). Растёт и интерес к премиум-автомобилям — их регистрация выросла на 5,6% за год. Причём 83% таких машин покупают корпоративные клиенты — это новый тренд.

🟡 Электромобили возвращаются, но осторожно

🔸После спада интерес к электрокарам снова растёт — они заняли рекордные 7,8% рынка в августе 2025 года. Однако только 19% предпринимателей планируют включить электромобили в свой автопарк.

🔸Скептически бизнес относится и к китайским брендам — среди приоритетов они на последнем месте.

🟡 Новые или подержанные?

🔸Несмотря на рекордный импорт почти 1 млн подержанных автомобилей в 2024 году (в основном из Германии), всё больше предпринимателей выбирают новые машины.
🔸60% планируют покупать только новые авто.
🔸25% рассматривают новые и подержанные.
🔸13% — исключительно б/у.

📈 В 2025 году рынок, по прогнозам, продолжит расти: только за 8 месяцев текущего года в Польше было зарегистрировано 421 500 новых легковых и коммерческих автомобилей — на 5,5% больше, чем годом ранее.

#автомобили

Złoty Dzik за неделю

Все важное — здесь: от обзора рынка региональной недвижимости Польши до свежего отчета по авто и законопроекта о потребительских кредитах.

🟡 Новый закон о потребительских кредитах: что изменится для банков и клиентов?
🟡 Можно ли исправить JPK_V7 после закрытия бизнеса?
🟡 Региональный рынок недвижимости Польши: актуальные цены и прогноз эксперта ч.1
🟡 Региональный рынок недвижимости Польши: актуальные цены и прогноз эксперта ч.2
🟡 В 2026 году снова вырастут сборы для водителей: подорожает почти всё
🟡 Малый бизнес в Польше на грани: эффект домино просрочек платежей
🟡 Польша переживает ипотечный бум: установлен новый рекорд
🟡 Хроническое заболевание? Вы имеете право на помощь от ZUS и PFRON
🟡 PKO отказался открыть беларуске счет для JDG
🟡 Какие авто выбирают предприниматели Польши?

Uwaga-uwaga! Читатели Dzika, предлагаем принять участие в новом формате.

Это будет стрим с экспертом, который ответит на ваши вопросы.

И мы рады представить первого героя.

Роман Воронов (TikTok, Instagram)— финансовый эксперт и руководитель команды консультантов в компании Phinance. Роман занимается комплексным финансовым сопровождением иностранных клиентов в Польше.

Вот на какие темы можно задавать вопросы:

— кредиты в польских банках,
— страхование,
— покупка недвижимости и ипотека,
— лизинг,
— инвестиции и финансовое планирование.

Оставляйте вопросы для Романа под этим постом или пишите в @goldendzik_bot (это анонимно). Можно будет задать вопросы и во время стрима. Скоро анонсируем его дату и время.

😔 Депрессия и выгорание обходятся польской экономике в миллиарды

По данным исследования Mindgram, 45% опрошенных работников в Польше испытывают симптомы выгорания, а 78% оценивают свое психическое благополучие как низкое или среднее.

По данным Mindgram и Gi Group, психические расстройства становятся одной из ключевых угроз для польского рынка труда. По данным ZUS, в 2024 году психические и поведенческие расстройства составили 12,6% всех больничных, что означает более 30 миллионов дней отсутствия на работе.

Пропуск работы, учитывая только депрессивные эпизоды, обошелся польской экономике примерно в 2,8 миллиарда злотых в 2023 году. Между тем, исследование Poradnia Harmonia (Lux Med Group) показало, что около 63% сотрудников сообщали о плохом настроении, а 65% испытывали тревогу.

🟡 Почему поляки всё чаще выгорают

👉 Главные причины стресса:

🔸чрезмерная рабочая нагрузка — 30%
🔸давление сроков и производительности — 28%
🔸отсутствие ясных ожиданий со стороны руководства — 28%
🔸конфликты в команде — 14%

🟡 Исследования показывают, что источники стресса сильно различаются:

🔸Менеджеры — часто испытывают перегрузку ответственностью и выгорание.
🔸Офисные сотрудники — страдают от информационной перегрузки и малоподвижности.
🔸Работники на производстве — отсутствие гибкого графика и ограниченный доступ к здравоохранению.

🧐 Томаш Тарабула, региональный директор Gi Group

— Программы поддержки должны учитывать специфику каждой группы — только тогда они действительно работают.

🟡 Неравенство в доступе к помощи

Нестабильность занятости и ограниченный доступ к медицинским услугам напрямую влияют на психофизическое благополучие работников. Индекс здоровья у офисных работников в среднем составляет 65,5%, а у сотрудников с нестабильной занятостью — 61,8%.

🧔‍♀️ Джоанна Ванатович, управляющий директор Grafton Recruitment

— Если часть команды не имеет доступа к программам поддержки, это создает ощущение несправедливости и снижает вовлеченность. Работодатель обязан обеспечить равный доступ к медицинской и профилактической помощи для всех.

💡 Забота о сотрудниках — это не расход, а инвестиция. Снижение количества больничных и устранение текучки кадров напрямую влияет на финансовые показатели бизнеса. Поэтому реализация программ по повышению благополучия всё чаще рассматривается как долгосрочная инвестиция в человеческий капитал, а не как обременительная статья расходов для бюджета.

#здравоохранение

🐸 Франшиза в Польше — это не только Żabka

Cеть строительных маркетов Bricomarché планирует расширить сеть с 222 до 400 магазинов в ближайшие годы и ищет партнеров в Польше.

🟡 Сколько нужно на старт

Минимум 400 000 злотых, из которых не менее 20% должны быть собственными средствами. Эти деньги могут быть как накоплениями, так и, например, недвижимостью. Капитал вносится уже после выбора конкретного помещения.

🟡 Сколько занимает запуск

От 4 месяцев до года. Перед открытием франчайзи проходят 5-месячное обучение — теорию под Познанью и практику в действующих магазинах по всей стране.

🟡 Сколько можно заработать

От нуля до нескольких миллионов злотых в год. Верхней границы доходов нет, уверяют представители сети. Все магазины формально ведутся как отдельные компании, и франчайзи получают процент от оборота + дивиденды.

🟡 Риски и реалии

Большинство точек прибыльные, но рынок в крупных городах уже перенасыщен — поэтому Bricomarché ищет партнёров в малых и средних городах с населениям около 10 тысяч человек.

В отличие от Żabki или McDonald’s, наш формат — это крупный бизнес с большими инвестициями и рисками, но и с более высокой потенциальной прибылью, — объясняют представители сети.

Если у вас есть опыт развития франшизы в Польше, напишите свою историю нам в бот @goldendzik_bot

#франшиза

⚰️ «Гробовые» в Польше: рост выплат, индексация и ускоренная процедура

С 1 января 2026 года в Польше вступают в силу новые правила, касающиеся пособия на погребение (zasiłek pogrzebowy). Это одно из ключевых изменений в системе социальных выплат, которое затронет семьи умерших, работодателей, дома социального обеспечения, гмины и другие учреждения, участвующие в организации похорон.

🟡 Новый размер пособия

🔸 С 1 января 2026 года пособие на погребение увеличится до 7000 злотых. До конца 2025 года размер остаётся прежним — 4000 злотых.
🔸 Пособие будет индексироваться с 1 марта, но только если инфляция за предыдущий год превысит 5%. Это компромиссное решение правительства, направленное на то, чтобы избежать автоматического роста цен на похоронные услуги.

🟡 Упрощённые правила выплаты

С 2026 года ZUS внедряет ускоренные процедуры. Теперь для большинства случаев не потребуется официальное административное решение.

🟡 Что изменится

🔸Члены семьи умершего будут получать пособие без бюрократии и ожидания решения — деньги поступят в течение 14 дней.

🔸В сложных случаях (например, когда расходы на похороны оплатил работодатель, муниципалитет или стороннее лицо) ZUS всё же вынесет решение, но и здесь срок рассмотрения ограничен:

👉 14 дней на принятие решения,
👉 14 дней на выплату после его вынесения.

Ранее ZUS имел на эти процедуры до 30 дней.

🟡 Кто имеет право на пособие

Пособие выплачивается лицу или организации, понёсшим расходы на похороны, включая:

🔸членов семьи (супруг(а), дети, родители, внуки, братья, сестры и др.),
🔸других лиц (например, соседей или друзей),
🔸юридических лиц (работодатель, гмина, приход, дом соцобслуживания).
🔸Если расходы понесли несколько лиц или организаций — сумма делится пропорционально фактическим затратам.

🟡 Кому выплачивается пособие

Пособие на погребение выплачивается в случае смерти:

🔸лица, застрахованного пенсионным и/или инвалидным страхованием,
🔸пенсионера или получателя пенсии по инвалидности,
🔸лица, отвечающего условиям для получения пенсии,
🔸члена семьи застрахованного лица или пенсионера.

#льготы #пособия

☝️ Предприниматели, не забудьте о каникулах по взносам в ZUS!

Если вы ведёте бизнес в Польше, у вас есть возможность взять «отпуск» от уплаты взносов в ZUS (Zakład Ubezpieczeń Społecznych) — на один месяц в году. Это реальная финансовая передышка, которой стоит воспользоваться, особенно если у вас небольшая компания или микробизнес.

🟡 Когда и как подать заявление?

Чтобы воспользоваться «каникулами по взносам», нужно подать заявление в месяце, предшествующем месяцу освобождения.

🔸в октябре можно подать заявление на ноябрь 2025 года,
🔸в ноябре — на декабрь 2025 года.

⚠️ В декабре поданное заявление уже будет действовать с января 2026 года, то есть — не в текущем году. Подать заявление можно онлайн — через свой профиль плательщика в PUE ZUS (e-ZUS).

🟡 Путь:

🔸PUE ZUS → Профиль плательщика → Создание заявлений → RWS (Отпуск по уплате взносов).
🔸Подписать заявление можно электронной подписью, профилем PUE или доверенным профилем (через mObywatel).

🟡 Что такое «каникулы по взносам»?

Это разовое освобождение от уплаты страховых взносов в систему социального страхования. Освобождение предоставляется только на один месяц и только по заявлению предпринимателя.

Каникулы распространяются на:
🔸пенсионное страхование,
🔸страхование по инвалидности,
🔸страхование от несчастных случаев,
🔸взносы в Фонд труда и Фонд солидарности,
🔸добровольное страхование здоровья (dobrowolne ubezpieczenie chorobowe).

⚠️ Важно: каникулы не распространяются на медицинское страхование (NFZ). Освобождение касается только ваших собственных взносов. Если у вас есть сотрудники — за них платить всё равно придётся.

🟡 Кто может воспользоваться льготой?

Чтобы получить освобождение, нужно выполнить несколько условий:

🔸 В месяц, предшествующий подаче заявления, вы должны быть застрахованы как предприниматель (обязательное или добровольное страхование).
🔸 У вас должно быть не более 10 застрахованных лиц (включая вас самого).
🔸 Ваш годовой доход за последние 2 года не должен превышать 2 млн евро.

⚠️ Освобождение считается помощью de minimis, поэтому нельзя превышать лимит помощи в 300 000 евро за 3 года.

🟡 Как рассматривается заявление?

🔸ZUS проверит, соответствуете ли вы условиям. Если всё в порядке — получите подтверждение об освобождении. Если нет — ZUS вынесет отрицательное решение, которое можно обжаловать в суде.

🔸Стандартный срок рассмотрения — до 30 дней, в особых случаях — до 2 месяцев.

⚠️ Вся переписка ведётся через e-ZUS, поэтому важно регулярно проверять свой аккаунт.

🟡 Что нужно знать

В течение месяца освобождения вы не платите взносы, но при этом:

🔸сохраняете право на социальные пособия;
🔸ваши взносы за этот месяц оплачивает государственный бюджет;
🔸вы всё равно должны подать расчётную декларацию и отчётность за этот месяц.

#налоги #ZUS

Напоминаем, что можно задать вопросы эксперту.

Роман Воронов (TikTok, Instagram)— финансовый эксперт и руководитель команды консультантов в компании Phinance. Роман занимается комплексным финансовым сопровождением иностранных клиентов в Польше.

Вот на какие темы можно задавать вопросы:

— кредиты в польских банках,
— страхование,
— покупка недвижимости и ипотека,
— лизинг,
— инвестиции и финансовое планирование.

Оставляйте вопросы для Романа под этим постом или пишите в @goldendzik_bot (это анонимно). Можно будет задать вопросы и во время стрима. Скоро анонсируем его дату и время.

💸 10 тысяч сегодня — 100 тысяч завтра? Пять готовых портфелей

Пять готовых портфелей — от спокойных ETF до смелых ставок на ИИ, биотех и полупроводники. Все они рассчитаны на разный риск и горизонт, но с одной целью — ускорить рост капитала.

🟡 Портфель 3 года, очень высокий риск
🎯 Цель: ×10 за 3 года (≈115% в год)
💼 IonQ, Arm, Super Micro, Rocket Lab, Coinbase, QuantumScape — агрессивные компании, способные выстрелить многократно, но требующие стальных нервов.

Акция / ETF | Тикер | ISIN | Доля
🔸IonQ Inc. | IQ | US46222L1089 | 15%
🔸Recursion Pharmaceuticals (Class A) | RXRX | US75629V1044 | 10%
🔸Rocket Lab USA, Inc. | RKLB | US7731211089 | 10%
🔸Coinbase Global, Inc. (Class A) | COIN | US19260Q1076 | 15%
🔸MicroStrategy Inc. (Class A) | MSTR | US5949724083 | 15%
🔸Arm Holdings plc (ADR) | ARM | US0420682058 | 15%
🔸QuantumScape Corp (Class A) | QS | US74767V1098 | 10%
🔸Super Micro Computer, Inc. | SMCI | US86800U3023 | 10%

🟡 Портфель 4 года, высокий риск
🎯 Цель: ×10 за 4 года (≈79% в год)
💼 AI + биотех + инфраструктура: Palantir, Datadog, Arista. Высокая волатильность, но и высокий потенциал.

Акция / ETF | Тикер | ISIN | Доля
🔸Invesco Nasdaq Biotech UCITS ETF (Acc) | IBB | IE00BQ70R696 | 20%
🔸iShares Healthcare Innovation UCITS ETF (Acc) | IHI | IE00BYZK4776 | 15%
🔸VanEck Semiconductor UCITS ETF | SMH | IE00BMC38736 | 20%
🔸Palantir Technologies Inc. (Class A) | PLTR | US69608A1088 | 15%
🔸Datadog, Inc. (Class A) | DDOG | US23804L1035 | 15%
🔸Arista Networks, Inc. | ANET | US0404132054 | 15%

🟡 Портфель 5–6 лет, повышенный риск
🎯 Цель: ×10 за 5–6 лет (≈47–58% в год)

Акция / ETF | Тикер | ISIN | Доля
🔸iShares NASDAQ-100 UCITS ETF (Acc) | NASDAQ | IE00B53SZB19 | 30%
🔸iShares Automation & Robotics UCITS ETF | RBOT | IE00BYZK4552 | 20%
🔸iShares Core MSCI EM IMI UCITS ETF (Acc) | EMIM | IE00BKM4GZ66 | 20%
🔸MercadoLibre, Inc. | MELI | US58733R1023 | 15%
🔸Sea Limited (ADR) | SE | US81141R1005 | 15%

🟡 Портфель 7–8 лет, умеренный риск
🎯 Цель: ×10 за 7–8 лет (≈33–39% в год)
💼 Nvidia, Broadcom, TSMC, ASML, Alphabet, Microsoft — компании, уже зарабатывающие на ИИ. Меньше спекуляций, больше устойчивости.

Акция / ETF | Тикер | ISIN | Доля
🔸NVIDIA Corp. | NVDA | US67066G1040 | 20%
🔸Taiwan Semiconductor (ADR) | TSM | US8740391003 | 15%
🔸ASML Holding N.V. | ASML | NL0010273215 | 15%
🔸Broadcom Inc. | AVGO | US11135F1012 | 15%
🔸Alphabet Inc. (Class A) | GOOGL | US02079K3059 | 15%
🔸Microsoft Corp. | MSFT | US5949181045 | 20%

🟡 Портфель 10 лет, низкий риск
🎯 Цель: ×10 за 10 лет (≈26% в год)
💼 ACWI даёт широкую диверсификацию, Nasdaq-100 и полупроводники добавляют инноваций и маржи, small caps — ускорение. EM IMI и робототехника — долгосрочные драйверы. Самый спокойный из всех портфелей.

Акция / ETF | Тикер | ISIN | Доля
🔸iShares Core MSCI ACWI UCITS ETF (Acc) | ACWI | IE00B6R52259 | 30%
🔸iShares NASDAQ-100 UCITS ETF (Acc) | NASDAQ | IE00B53SZB19 | 25%
🔸VanEck Semiconductor UCITS ETF | SMH | IE00BMC38736 | 15%
🔸SPDR MSCI World Small Cap UCITS ETF (Acc) | WOSC | IE00BCBJG560 | 10%
🔸iShares Automation & Robotics UCITS ETF | RBOT | IE00BYZK4552 | 10%
🔸iShares Core MSCI EM IMI UCITS ETF (Acc) | EMIM | IE00BKM4GZ66 | 10%

🟡 Реальны ли такие оценки?

👉 Чтобы сделать из 10 тыс. злотых 100 тыс., нужно:

~115% годовых за 3 года
~78% за 4 года
~58–47% за 5–6 лет
~39–33% за 7–8 лет
~26% за 10 лет

🔸Такую динамику дают лишь ростовые активы — технологии, ИИ, биотех и т.п. Чем дольше горизонт, тем больше вес ETF и крупных прибыльных лидеров.
🔸10× за 3–4 года возможно, но крайне рискованно; за 10 лет — достижимо при сильном рынке.

⚠️ Не является инвестиционной рекомендацией. Информация носит ознакомительный характер.

#инвестиции

🧾 4 важных изменения в налоговом законодательстве с января 2026 года

С 1 января 2026 года вступят в силу изменения, касающиеся НДС, CIT и организационных обязанностей налогоплательщиков.

🟡 Более высокий лимит освобождения от НДС — до 240 000 злотых

🔸 До конца 2025 года лимит освобождения от НДС составляет 200 000 zł. С 1 января 2026 года он увеличится до 240 000 zł.

👉 Это значит, что большее количество малых предприятий, фрилансеров и ИП смогут работать без необходимости регистрации плательщиком НДС.
👉 Новый лимит будет доступен также тем, чей оборот в 2025 году превысил 200 000 zł, но не достиг 240 000 zł.

🔸 Изменение направлено на поддержку малого бизнеса и снижение бюрократической нагрузки.

🟡 CIT-15J — только при изменениях

🔸На данный момент товарищества, в которых партнерами являются не только физические лица, обязаны ежегодно подавать форму CIT-15J, даже если данные не изменились.

👉 С 2026 года — только при изменениях. Если ранее поданная информация остаётся актуальной, повторно её направлять не нужно.

🟡 Новый способ возврата налога при отзыве решения о поддержке

🔸 До конца 2025 года при отзыве решения о поддержке (например, в рамках Польской инвестиционной зоны) налогоплательщик обязан вернуть всю сумму государственной помощи.

👉 С 2026 года правила станут мягче:

🔸 вернуть нужно будет только сумму неуплаченного налога, связанного с конкретной деятельностью (указанной в аннулированном решении) при условии ведения учёта, позволяющего точно рассчитать эту сумму.

🔸 Это изменение выгодно для компаний с несколькими разрешениями на инвестиции — оно ограничит финансовые потери при отзыве отдельных решений.

🟡 Больше не нужно сообщать о лицах, ответственных за налоги

🔸 До конца 2025 года компании, фонды и ассоциации обязаны уведомлять налоговую инспекцию о лицах, ответственных за начисление, сбор и уплату налогов.

👉 С 1 января 2026 года эта статья будет отменена.

#налоги

🏰 В Торуни продают средневековую башню

В историческом центре Торуни выставлена на продажу уникальная недвижимость: средневековая башня «Monstrancja».

Это единственная восьмиугольная оборонительная башня 15 века в городе. В интерьере, среди прочего, сохранилась позиция арбалетчика. Уникальная конструкция башни позволяла вести огонь в трёх направлениях.

🔸 Цена предложения: 930 000 злотых.
🔸 Площадь: около 75 м² (цоколь, два этажа и мансарда).
🔸 Стены в некоторых местах достигают толщины ~2,5 м, фундамент многослойный.
🔸 Недвижимость внесена в реестр исторических памятников.
🔸 Объект нуждается во внутреннем ремонте, но уже проведены следующие работы: подведена канализация, электричество, газ, центральное отопление; заменены окна и крыша; обновлена декоративная деталь «солнце» на шпиле.
🔸 Единственный недостаток — отсутствие ванной комнаты, но её можно запроектировать.

* Башню можно использовать как жилую недвижимость, так и под кафе, отель, офис или музей.

👉 Свое название башня получила, вероятно, из-за схожести с церковным сосудом для выставления святой гостии, который называется «монстрация» (лат. monstrantia). На это сходство указывает и металлическое солнце на шпиле.

Интересны ли вам новости подобного типа? Напишите в комментариях

#недвижимость

💸 Как поляки разбогатели за три десятилетия

Средний поляк владеет активами на 105 000 долларов — в семь раз больше, чем в конце 80-х (тогда было 15 000 долларов). Несмотря на впечатляющий рост, до богатых стран Западной Европы всё ещё далеко. Данные взяты из ежеквартального экономического обзора VeloBank.

🟡 Сравнение с другими странами

🔸Люксембург: 683 000 долларов.
🔸США: 550 000 долларов.
🔸Германия: 358 000 долларов.
🔸Греция: 114 000 долларов.
🔸Эстония: 110 000 долларов.
🔸Россия: 61 000 долларов.
🔸Украина: 21 000 долларов.

👉 Польша уже опережает большинство соседних стран, включая Венгрию, Словакию, Румынию и Болгарию, и приближается к среднему уровню некоторых стран Южной Европы.

🟡 Сбережения и инвестиции

В 2024 году средний поляк имел:

🔸Депозиты и финансовые инвестиции: 24 000 долларов.
🔸Иностранная валюта: 12 500 долларов.
🔸Более диверсифицированные активы: 11 400 долларов.

👉 Для сравнения: в Дании депозитов на взрослого — 41 600 долларов, в Швеции — 32 000 долларов.

Основное богатство поляков — в недвижимости, около 7,455 млрд злотых, что превышает 200% ВВП страны.

🟡 Структура сбережений поляков

🔸Депозиты и текущие счета: 1,348 млрд злотых
🔸Наличные: 399 млрд злотых
🔸Розничные инвестиционные фонды: 207 млрд злотых
🔸Розничные облигации: 149,1 млрд злотых
🔸Программы капиталовложений для сотрудников (PPK): 30,3 млрд злотых

👉 Быстрее всего росли пенсионные программы PPK — +39% за несколько лет.

#статистика

💸 BLIK запускает кэшбэк!

🟡 Совместно с платформой Goodie система BLIK запускает новую функцию: cashback без лишних карт и сторонних сервисов. Возврат денег за покупки будет возможен прямо в банковском приложении. Функция будет доступна для всех банков и всех магазинов.

🟡 Ожидается, что новый инструмент позволит магазинам увеличить продажи без необходимости технической интеграции — их предложения будут отображаться сразу в банковских приложениях.

👉 Запуск ожидается в 2026 году. Какие банки первыми подключатся — пока секрет.

#cashback #BLIK

🧐 Что ждёт польский рынок жилья до 2040 года?

В Польше на 1000 жителей приходится всего 386 квартир, в то время как в Западной Европе средний показатель — 467. Ежегодное строительство около 180 000 объектов пока не закрывает дефицит: стране всё ещё не хватает 300–400 тысяч квартир, чтобы удовлетворить базовый спрос (по одной квартире на домохозяйство).

Сейчас в строительстве находится около 850 000 объектов, и дефицит постепенно сокращается. Экономисты Alior Bank прогнозируют, что основной спрос на жильё будет закрыт к 2028 году.

🟡 Главные демографические тенденции

🔸 Население сокращается, но число домохозяйств растёт — всё больше людей предпочитают жить отдельно.
🔸 Миграция частично компенсирует отток поляков, покинувших страну за последние десятилетия.
🔸 Спрос и предложение всё сильнее сосредоточены в крупных городах и их окрестностях.

😎 Войцех Шайнерт, эксперт Alior Bank

— Проблема с жильём частично решается притоком мигрантов, но многое зависит от хода войны на Украине.

👉 Рынок остаётся нестабильным: за последние 15 лет количество сданных квартир колебалось от 131 000 до 238 000 в год.

🟡 Польша догоняет Западную Европу, что изменит спрос

🔸Средняя площадь жилья в Польше на человека — 29 м² (по ЕС — 41 м²).
🔸Число комнат на человека — 1,5 против 2,2.

👉 Поляки в перспективе будут ожидать от жилья не только больше площади и комнат, но и лучшего качества, энергоэффективности, удобного расположения и современных материалов. Спрос становится избирательным и гибким, а рынок — требовательным.

😎 Войцех Шайнерт, эксперт Alior Bank

— Спрос на качественное жильё будет расти, особенно в крупных городах. Это ограничит рост цен на жильё и рентабельность девелоперских проектов.

Исследование Alior Bank моделирует четыре сценария до 2040 года, учитывая демографию, темпы строительства и геополитические факторы. Главный вывод:

👉 дефицит жилья сокращается, но «жилищное неравенство» растёт.

Следующие 15 лет определят переход рынка от «строим для всех» к «строим для конкретного образа жизни».

📚 Источник: Wojciech Szajnert, „Co czeka polski rynek mieszkaniowy? Scenariusze rozwoju do 2040 r.”, Dział Analiz Makroekonomicznych Alior Bank, lipiec 2025.

#недвижимость

💸 «БНБ-Банк — всё». Беларусы обсуждают трудности переводов из Беларуси в Польшу

В чате “Финансы Польши” беларусы обсуждали опыт переводов из БНБ-Банк (Беларусь) в PKO Bank Polski (Польша). Мужчина пытался перевести деньги от продажи квартиры. Первый перевод на 90 000 евро сразу завернули с беларусской стороны, поэтому теперь он пытается отправлять меньшими суммами, но БНБ-Банк требует документы и пояснения.

⚠️ Важно: беларусам без польского ВНЖ лучше не держать на счетах польских банков более 100 000 евро, иначе можно столкнуться с блокировкой или ограничением функционала от PKO.

— У меня до этого пять переводов было без проблем, сегодня с беларусской стороны (БНБ-Банк — Прим.) затребовали предоставить ВНЖ, подтверждение открытия счета в PKO, договор аренды с суммой аренды, цель перевода и полную сумму планируемых переводов.

Мужчина отправил необходимые документы в банк и там поинтересовались: "Подскажите, пожалуйста, на текущий момент, где Вы постоянно проживаете? И где Вы планируете проживать в будущем?”

🟡 Комментарии других пользователей:

— Возможно, из-за того, что часто делаете переводы. Вчера переводила со своих счетов БНБ → PKO, попросили только беларусский паспорт и источник денег.

— На прошлой неделе переводили через БНБ, до 100 тысяч евро, дошло за час, 1,1% комиссии.

🟡 Еще один пользователь пишет:

«БНБ-Банк — всё. Будьте готовы при переводе получить такое»:

«Для рассмотрения возможности проведения международного платежа, специалисты просят предоставить информацию и соответствующие документы по вопросам ниже:

👉 Правовые основания пребывания клиента в Польше, предоставить детальную информацию о статусе клиента на территории иностранного государства, включая возможные основания пребывания. Это могут быть:

🔸Рабочая виза → копии трудового договора и визовых документов.
🔸Обучение → подтверждение зачисления.
🔸Постоянное проживание → ВНЖ и документы о статусе проживания.
🔸Временное пребывание → официальное разрешение + подтверждающие документы
🔸Паспорт, ВНЖ или другие удостоверения личности.

👉 Цели и причины международных переводов:

🔸Эмиграция / длительное проживание → подготовка к переезду, аренда жилья, открытие счета в иностранных банках (договора аренды, чеки оплаты коммунальных услуг и иное)
🔸Инвестиции → вложение средств в зарубежные активы (недвижимость и т.д.)
🔸Образование / медицинские услуги → оплата обучения или лечения заграницей.
🔸Оплата товаров и услуг.

🟡 Мы уже писали про сложности переводов из Беларуси в Польшу и обратно.

🔸 Одним из пока рабочих способов оставался Приорбанк → PKO, если есть документы об источнике средств и не превышать лимит в 24 000 евро в месяц.

⚠️ Upd: Ограничение при переводе Приорбанк → PKO по сумме касается только переводов в евро с комиссией 0,8%. Переводы из других банков идут с более высокой комиссией (в МТБ 1,5%, например), но ограничений нет.

#переводы

🏰 Продаётся пятиэтажная башня XIV века в Мальборке

Недавно Złoty Dzik писал о средневековой башне “Monstrancja” в Торуни, которую можно купить за 930 тысяч злотых. Читатель пошутил, мол, маякните, когда Мальборкский замок пойдет с молотка… Маякуем! Всего за 2 200 000 злотых можно купить башню в Мальборке.

🟡 BRAMA GARNCARSKA (św. Ducha) была построена во второй половине XIV века как часть городской оборонительной системы. Здание расположено внутри оборонительных стен, окружающих Старый город рядом с замком Мальборк.

🟡 BRAMA GARNCARSKA — это пятиэтажная кирпичная башня прямоугольной формы с тремя стрельчатыми арками. Здание внесено в реестр исторических памятников. Объект был полностью модернизирован в начале XXI века.

🟡 Брама площадью 226 м² подключена к городскому отоплению и водоснабжению. На каждом этаже проведено электричество. Под брамой — общественная парковка.

🔸Партер около 37 м2, включая антресоль.
🔸 1 этаж, площадь 33,75 м2
🔸 2 этаж, площадь 37,33 м2
🔸 3 этаж, площадь 42,53 м2
🔸 4 этаж, площадь 37,08 м2
🔸 5 этаж, площадь 38,44 м2

На первом этаже ранее располагались коммерческие помещения, а на остальных этажах — жилые помещения.

#недвижимость