💵🏠💰Как вернуть кауцию в Польше: сроки, перерасчет и индексация
Złoty Dzik поговорил с руководителем агентства недвижимости Mokko Real Estate Николаем Варшавским о тонкостях возврата кауции, что говорит закон об ее индексации, сроках возврата и процентах за просрочку. Поводом для беседы стала история из Threads: девушка выехала из квартиры, а владелец отказался возвращать кауцию до полного годового перерасчета по коммунальным платежам.
🟡 В Польше собственник квартиры не может удерживать депозит месяцами. Закон устанавливает срок возврата кауции (в том числе для найма окказионального) — не позднее одного месяца с момента освобождения квартиры, после вычета сумм, которые действительно причитаются владельцу по договору найма.
🔸Кроме того, в ряде случае кауция должна быть возвращена не в первоначальной сумме, а после waloryzacji — индексации относительно актуального czynszu najmu (art. 6 ust. 3 Ustawy o ochronie praw lokatorów).
🔸Если на момент выезда долг известен, его можно вычесть из кауции. Но если будущий перерасчет за отопление или воду ещё не сделан и сумма неизвестна, можно обратиться в управляющую компанию с просьбой провести индивидуальный перерасчет по конкретной квартире. Такой расчет обычно делают за неделю, и за ним может обратиться как владелец, так и арендатор.
🔸В отдельных случаях долг можно урегулировать иначе: например, вернуть основную часть кауции сейчас, а после перерасчета сделать подтвержденную доплату. При этом важно смотреть, какой именно механизм прописан у вас в договоре найма.
🟡 Что делать, если месяц прошел, а кауцию не вернули
🔸Нужно зафиксировать три вещи: дату фактической передачи квартиры и ключей, состояние квартиры (желательно через protokół zdawczo-odbiorczy) и отсутствие либо размер известных задолженностей. Министерство развития отдельно подчёркивает значение протокола при окончании аренды: он фиксирует состояние квартиры, оборудования и может использоваться как основа окончательных расчётов между сторонами.
🔸После истечения месяца арендатор может направить владельцу письменное wezwanie do zapłaty, указав сумму, банковский счет и срок оплаты. Если владелец задерживает выплату, вы вправе потребовать odsetki ustawowe za opóźnienie, то есть проценты за просрочку. Согласно art. 481 Kodeksu cywilnego, при просрочке денежного обязательства можно требовать проценты даже без доказательства того, что задержка причинила финансовый ущерб. С 5 марта 2026 года размер odsetek ustawowych za opóźnienie установлен в 9,25% годовых.
Читайте полностью на DZPK.io
#аренда #недвижимость
Złoty Dzik поговорил с руководителем агентства недвижимости Mokko Real Estate Николаем Варшавским о тонкостях возврата кауции, что говорит закон об ее индексации, сроках возврата и процентах за просрочку. Поводом для беседы стала история из Threads: девушка выехала из квартиры, а владелец отказался возвращать кауцию до полного годового перерасчета по коммунальным платежам.
🟡 В Польше собственник квартиры не может удерживать депозит месяцами. Закон устанавливает срок возврата кауции (в том числе для найма окказионального) — не позднее одного месяца с момента освобождения квартиры, после вычета сумм, которые действительно причитаются владельцу по договору найма.
🔸Кроме того, в ряде случае кауция должна быть возвращена не в первоначальной сумме, а после waloryzacji — индексации относительно актуального czynszu najmu (art. 6 ust. 3 Ustawy o ochronie praw lokatorów).
— Кауция — это обеспечение конкретных требований владельца, а не бессрочный резерв на случай, если через восемь месяцев появится какой-нибудь счёт. Поэтому фраза “верну после годового перерасчёта” сама по себе не создаёт права держать весь депозит сколько угодно, — отмечает Николай Варшавский.
🔸Если на момент выезда долг известен, его можно вычесть из кауции. Но если будущий перерасчет за отопление или воду ещё не сделан и сумма неизвестна, можно обратиться в управляющую компанию с просьбой провести индивидуальный перерасчет по конкретной квартире. Такой расчет обычно делают за неделю, и за ним может обратиться как владелец, так и арендатор.
🔸В отдельных случаях долг можно урегулировать иначе: например, вернуть основную часть кауции сейчас, а после перерасчета сделать подтвержденную доплату. При этом важно смотреть, какой именно механизм прописан у вас в договоре найма.
🟡 Что делать, если месяц прошел, а кауцию не вернули
🔸Нужно зафиксировать три вещи: дату фактической передачи квартиры и ключей, состояние квартиры (желательно через protokół zdawczo-odbiorczy) и отсутствие либо размер известных задолженностей. Министерство развития отдельно подчёркивает значение протокола при окончании аренды: он фиксирует состояние квартиры, оборудования и может использоваться как основа окончательных расчётов между сторонами.
🔸После истечения месяца арендатор может направить владельцу письменное wezwanie do zapłaty, указав сумму, банковский счет и срок оплаты. Если владелец задерживает выплату, вы вправе потребовать odsetki ustawowe za opóźnienie, то есть проценты за просрочку. Согласно art. 481 Kodeksu cywilnego, при просрочке денежного обязательства можно требовать проценты даже без доказательства того, что задержка причинила финансовый ущерб. С 5 марта 2026 года размер odsetek ustawowych za opóźnienie установлен в 9,25% годовых.
Читайте полностью на DZPK.io
#аренда #недвижимость
❤12👍5🔥1😁1
📺💸 Налог на телевизоры в Польше вырастет. Реформа пока откладывается
С 1 января 2027 года планировалось отменить абонентскую плату за радио и телевидение (abonament RTV) и переложить финансирование общественных СМИ на государственный бюджет. Для этого потребовалось бы 2,5 миллиарда злотых в год, но Министерство финансов посчитало это слишком большой нагрузкой. Проект отложили, а Национальный совет по телерадиовещанию (KRRiT) уже утвердил повышение тарифов.
🟡 Плата за использование радиоприемника вырастет с 9,50 до 10,80 злотых в месяц. Владельцам телевизоров придется платить 34,50 злотых в месяц вместо прежних 30,50 злотых.
🟡 Вместе с тарифами вырастут и штрафы за незарегистрированную технику. За незарегистрированный телевизор придется заплатить 1035 злотых. Штраф за незарегистрированное радио составит 324 злотых.
🟡 В Польше насчитывается около 12,5 миллиона домохозяйств. Только 4,5 миллиона из них зарегистрировали свои телевизоры, при этом половина из них имеет законное освобождение от уплаты. В реальности плату за RTV вносит лишь малая часть населения (около 700 тысяч человек).
#налоги
С 1 января 2027 года планировалось отменить абонентскую плату за радио и телевидение (abonament RTV) и переложить финансирование общественных СМИ на государственный бюджет. Для этого потребовалось бы 2,5 миллиарда злотых в год, но Министерство финансов посчитало это слишком большой нагрузкой. Проект отложили, а Национальный совет по телерадиовещанию (KRRiT) уже утвердил повышение тарифов.
🟡 Плата за использование радиоприемника вырастет с 9,50 до 10,80 злотых в месяц. Владельцам телевизоров придется платить 34,50 злотых в месяц вместо прежних 30,50 злотых.
🟡 Вместе с тарифами вырастут и штрафы за незарегистрированную технику. За незарегистрированный телевизор придется заплатить 1035 злотых. Штраф за незарегистрированное радио составит 324 злотых.
🟡 В Польше насчитывается около 12,5 миллиона домохозяйств. Только 4,5 миллиона из них зарегистрировали свои телевизоры, при этом половина из них имеет законное освобождение от уплаты. В реальности плату за RTV вносит лишь малая часть населения (около 700 тысяч человек).
#налоги
😁29👎12🤔1🤯1
👹💸🤏 За поднятие налоговых лимитов заплатят предприниматели. Драматичное урезание ryczałt и штрафная ставка 17%
Правительство Польши опубликовало проект налоговой реформы на сайте Rządowego Centrum Legislacji (RCL). Планируется поднять второй налоговый порог по шкале PIT со 120 до 130 тысяч злотых, а также установить переходную ставку 24% для доходов от 130 до 150 тысяч злотых. Финансировать это решение планируется за счет ужесточения правил для предпринимателей на едином налоге (ryczałt).
👉 Разбор законопроекта сделал Leszek Kostrzewski из Wyborcza. Пересказываем главные тезисы.
🟡 Драматическое снижение лимита ryczałt
🔸Правительство предлагает урезать лимит годового дохода для использования ryczałt с 2 миллионов евро до 250 тысяч евро (примерно с 8,5 млн до 1,1 млн злотых).
🔸По оценкам экспертов InFakt, эта мера затронет бизнес с большим оборотом и низкой маржинальностью — например, сферу торговли и строительства. Торговец на ставке 3% с оборотом 1,5 миллиона злотых и реальным доходом в 150 тысяч злотых потеряет право на ryczałt. Ему придется перейти на общую шкалу или линейный налог, что приведет к росту страховых взносов (składka zdrowotna) и необходимости вести полный учет расходов. Большинство специалистов из IT-сферы с доходами до 500 тысяч злотых в рамках нового лимита поместятся.
🟡 Новая штрафная ставка 17%
🔸В проект внесли механизм так называемой «санкционной ставки». Сейчас при превышении лимита предприниматель дорабатывает текущий год на своей обычной ставке (например, 3% или 12%) и теряет право на ryczałt только с 1 января следующего года.
🔸Новый проект вводит дополнительный порог в 300 тысяч евро внутри года (примерно 1,3 млн злотых). При его превышении каждый следующий злотый дохода до конца года будет облагаться по повышенной ставке 17%. Для видов деятельности со ставкой 3% налоговая нагрузка за превышение вырастет более чем в пять раз. Со следующего года такой плательщик полностью лишается права на ryczałt.
🟡 Критика реформы
🔸 Эксперты критикуют проект за то, что правительство урезало лимиты вместо наведения порядка в самих ставках ryczałt. Сейчас распределение ставок зависит от кодов PKWiU и часто приводит к абсурдным ситуациям.
👉 Например, каменщик платит 5,5%, инвестор при перепродаже дома — 10%, а архитектор этого же дома — 14%. Либо ресторан без алкоголя платит 3%, а при добавлении пива в меню ставка вырастает до 8,5%. Переводчик-одиночка платит 17%, но при найме второго сотрудника ставка снижается до 15%.
🔸Если реформу утвердят в текущем виде и она вступит в силу с 2027 года, право на использование ryczałt будет определяться по доходам за 2026 год. Поэтому предпринимателям с высокими оборотами лучше заранее просчитать свои доходы.
#налоги
Правительство Польши опубликовало проект налоговой реформы на сайте Rządowego Centrum Legislacji (RCL). Планируется поднять второй налоговый порог по шкале PIT со 120 до 130 тысяч злотых, а также установить переходную ставку 24% для доходов от 130 до 150 тысяч злотых. Финансировать это решение планируется за счет ужесточения правил для предпринимателей на едином налоге (ryczałt).
👉 Разбор законопроекта сделал Leszek Kostrzewski из Wyborcza. Пересказываем главные тезисы.
🟡 Драматическое снижение лимита ryczałt
🔸Правительство предлагает урезать лимит годового дохода для использования ryczałt с 2 миллионов евро до 250 тысяч евро (примерно с 8,5 млн до 1,1 млн злотых).
🔸По оценкам экспертов InFakt, эта мера затронет бизнес с большим оборотом и низкой маржинальностью — например, сферу торговли и строительства. Торговец на ставке 3% с оборотом 1,5 миллиона злотых и реальным доходом в 150 тысяч злотых потеряет право на ryczałt. Ему придется перейти на общую шкалу или линейный налог, что приведет к росту страховых взносов (składka zdrowotna) и необходимости вести полный учет расходов. Большинство специалистов из IT-сферы с доходами до 500 тысяч злотых в рамках нового лимита поместятся.
🟡 Новая штрафная ставка 17%
🔸В проект внесли механизм так называемой «санкционной ставки». Сейчас при превышении лимита предприниматель дорабатывает текущий год на своей обычной ставке (например, 3% или 12%) и теряет право на ryczałt только с 1 января следующего года.
🔸Новый проект вводит дополнительный порог в 300 тысяч евро внутри года (примерно 1,3 млн злотых). При его превышении каждый следующий злотый дохода до конца года будет облагаться по повышенной ставке 17%. Для видов деятельности со ставкой 3% налоговая нагрузка за превышение вырастет более чем в пять раз. Со следующего года такой плательщик полностью лишается права на ryczałt.
🟡 Критика реформы
🔸 Эксперты критикуют проект за то, что правительство урезало лимиты вместо наведения порядка в самих ставках ryczałt. Сейчас распределение ставок зависит от кодов PKWiU и часто приводит к абсурдным ситуациям.
👉 Например, каменщик платит 5,5%, инвестор при перепродаже дома — 10%, а архитектор этого же дома — 14%. Либо ресторан без алкоголя платит 3%, а при добавлении пива в меню ставка вырастает до 8,5%. Переводчик-одиночка платит 17%, но при найме второго сотрудника ставка снижается до 15%.
🔸Если реформу утвердят в текущем виде и она вступит в силу с 2027 года, право на использование ryczałt будет определяться по доходам за 2026 год. Поэтому предпринимателям с высокими оборотами лучше заранее просчитать свои доходы.
#налоги
🤬21😢8👍5👎4🤔4❤2
Złoty Dzik (Злоты Дзик): всё о финансах в Польше
🤯💰🧠 Почти 300 тысяч злотых выделят на ментальное здоровье ужондников по делам иностранцев Пока иностранцы в Польше годами ждут свои карты побыту и децизии, испытывая стресс, ужонд по делам иностранцев (UdSC) решил позаботиться о душевном равновесии собственного…
👹💃🐸 Лекарство от очередей в ужондах найдено! Это бесплатные обеды и увеличение перерывов для чиновников
Пока в Польше проходят митинги мигрантов из-за затягивания сроков ожидания карт побыту, профсоюзы решили вступиться за работников ужонда.
🟡 Общенациональный профсоюз «Związkowa Alternatywa» пришел к выводу, что очереди и кадровый кризис в госсекторе лечатся не новыми сотрудниками, а хорошим обедом. Они предложили обязать государство кормить ужондников бесплатными обедами за счет бюджета и увеличить их оплачиваемый перерыв с текущих 15 до 45 минут.
🟡 По мнению авторов идеи, сытый инспектор — это менее стрессующий инспектор, а 45 минут отдыха в счет рабочего времени (без всяких отработок) — именно то, что спасет польскую бюрократию от оттока кадров.
🟡 Сейчас по Трудовому кодексу сотрудникам госучреждений при 8-часовом дне положена лишь 15-минутная пауза на кофе, а бесплатное питание дают только тем, кто трудится в опасных или тяжелых условиях.
#профсоюзы
Пока в Польше проходят митинги мигрантов из-за затягивания сроков ожидания карт побыту, профсоюзы решили вступиться за работников ужонда.
🟡 Общенациональный профсоюз «Związkowa Alternatywa» пришел к выводу, что очереди и кадровый кризис в госсекторе лечатся не новыми сотрудниками, а хорошим обедом. Они предложили обязать государство кормить ужондников бесплатными обедами за счет бюджета и увеличить их оплачиваемый перерыв с текущих 15 до 45 минут.
🟡 По мнению авторов идеи, сытый инспектор — это менее стрессующий инспектор, а 45 минут отдыха в счет рабочего времени (без всяких отработок) — именно то, что спасет польскую бюрократию от оттока кадров.
🟡 Сейчас по Трудовому кодексу сотрудникам госучреждений при 8-часовом дне положена лишь 15-минутная пауза на кофе, а бесплатное питание дают только тем, кто трудится в опасных или тяжелых условиях.
#профсоюзы
😁60🤔9❤6👎4👍3🤯2😱2
💸🤱 Роскошь или инвестиция? Вырастить ребенка в Польше стоит как покупка квартиры
Воспитание детей в Польше превращается в дорогое удовольствие — рост цен на продукты, одежду и образование съедает семейный бюджет даже с учетом государственного пособия «800+». Эксперты Центра Адама Смита подсчитали, во сколько сегодня обходится воспитание ребенка до 18 лет.
🟡 Согласно последнему отчету, средняя стоимость воспитания одного ребенка до совершеннолетия составляет 371 000 злотых (около 1 716 злотых в месяц). Для семьи с двумя детьми эта сумма возрастает до 621 000 злотых.
🟡 За шесть лет воспитание ребенка подорожало более чем на 120 000 злотых. Для сравнения, в 2024 году средние затраты составляли 346 тысяч злотых, а в 2025 году — 358 тысяч злотых. Основными драйверами роста стали инфляция, подорожание продуктов и то, что дополнительные языковые или спортивные секции из «роскоши» превратились в норму.
🟡 Премиум-сценарий: цена квартиры в Варшаве
Для семей в крупных городах, выбирающих частное обучение, репетиторов, зарубежные лагеря и платную медицину, итоговый чек на воспитание одного ребенка легко превышает 600 000 злотых. Для большинства родителей эта сумма уже сопоставима с покупкой собственной квартиры или строительством дома, из-за чего финансовый вопрос все чаще становится ключевым при планировании семьи.
#исследование
Воспитание детей в Польше превращается в дорогое удовольствие — рост цен на продукты, одежду и образование съедает семейный бюджет даже с учетом государственного пособия «800+». Эксперты Центра Адама Смита подсчитали, во сколько сегодня обходится воспитание ребенка до 18 лет.
🟡 Согласно последнему отчету, средняя стоимость воспитания одного ребенка до совершеннолетия составляет 371 000 злотых (около 1 716 злотых в месяц). Для семьи с двумя детьми эта сумма возрастает до 621 000 злотых.
🟡 За шесть лет воспитание ребенка подорожало более чем на 120 000 злотых. Для сравнения, в 2024 году средние затраты составляли 346 тысяч злотых, а в 2025 году — 358 тысяч злотых. Основными драйверами роста стали инфляция, подорожание продуктов и то, что дополнительные языковые или спортивные секции из «роскоши» превратились в норму.
Анна, мама 9-летней дочери
— Нас всего трое, но моя дочь ходит на дополнительные уроки английского, которые стоят около 350 злотых в месяц. Плюс плавание и балет. И только эти дополнительные занятия обходятся почти в 1000 злотых, а куда девать остальное? Одежду, еду, школьные экскурсии...
В этом году она впервые едет в летний лагерь на море, за который нам придется заплатить почти 3000 злотых. Иногда мне кажется, что я хотела бы иметь второго ребенка, но мы с мужем беспокоимся о том, сможем ли мы справиться с финансовыми трудностями.
Зофия, мама двоих сыновей-школьников
— Мальчики посещают частные школы, за которые мы платим 1230 злотых в месяц за каждого ребенка. Кроме того, мы оплачиваем школьное питание. В итоге получается почти 3000 злотых в месяц. А как насчет внеклассных занятий, кино, отпусков и других мелочей? Не говоря уже о еде, одежде и обуви.
Иногда я жалею, что отправила сыновей в частную школу, потому что это дорого. Но в нашем районе нет действительно качественных начальных школ, поэтому мы решили, что это инвестиция в их будущее.
🟡 Премиум-сценарий: цена квартиры в Варшаве
Для семей в крупных городах, выбирающих частное обучение, репетиторов, зарубежные лагеря и платную медицину, итоговый чек на воспитание одного ребенка легко превышает 600 000 злотых. Для большинства родителей эта сумма уже сопоставима с покупкой собственной квартиры или строительством дома, из-за чего финансовый вопрос все чаще становится ключевым при планировании семьи.
#исследование
🤔11😢8👍3❤1
⛽️💸 Министр энергетики заверил, что топлива по 10 злотых точно не будет
Министр энергетики Милош Мотыка в эфире TVP Info прокомментировал слухи о том, что бензин может пробить психологическую отметку в 10 злотых за литр.
🟡 По словам министра, на данный момент у правительства нет аналитических данных, предрекающих сценарий «10 злотых за литр». Риски на мировых рынках из-за конфликтов и ситуации в Ормузском проливе сохраняются, однако на ближайшую перспективу катастрофического скачка не прогнозируется.
🟡 Введенная весной программа сдерживания цен на топливо (CPN) обошлась правительству в 5,2 млрд злотых и продлена не будет — бюджет исчерпан. По словам Мотыки, возвращение льгот возможно лишь в случае, если президент Кароль Навроцкий подпишет закон о налоге на сверхприбыль для топливных компаний.
🟡 Что касается газа и счетов за отопление, то польские газохранилища перед зимой заполнены на 96%, что значительно выше средних показателей по Европе. Утвержденные тарифы на газ действуют до конца года и остаются ниже показателей прошлых лет.
🟡 Повысятся ли счета с 1 января 2027 года, станет понятно после подачи новых тарифных заявок. Однако Минэнерго уже обещает снижать затраты на транспортировку (koszty przesyłowe), чтобы сгладить возможный рост.
#топливныйкризис
Министр энергетики Милош Мотыка в эфире TVP Info прокомментировал слухи о том, что бензин может пробить психологическую отметку в 10 злотых за литр.
🟡 По словам министра, на данный момент у правительства нет аналитических данных, предрекающих сценарий «10 злотых за литр». Риски на мировых рынках из-за конфликтов и ситуации в Ормузском проливе сохраняются, однако на ближайшую перспективу катастрофического скачка не прогнозируется.
🟡 Введенная весной программа сдерживания цен на топливо (CPN) обошлась правительству в 5,2 млрд злотых и продлена не будет — бюджет исчерпан. По словам Мотыки, возвращение льгот возможно лишь в случае, если президент Кароль Навроцкий подпишет закон о налоге на сверхприбыль для топливных компаний.
🟡 Что касается газа и счетов за отопление, то польские газохранилища перед зимой заполнены на 96%, что значительно выше средних показателей по Европе. Утвержденные тарифы на газ действуют до конца года и остаются ниже показателей прошлых лет.
🟡 Повысятся ли счета с 1 января 2027 года, станет понятно после подачи новых тарифных заявок. Однако Минэнерго уже обещает снижать затраты на транспортировку (koszty przesyłowe), чтобы сгладить возможный рост.
#топливныйкризис
🤣25😁9❤1👍1
💸🙈👩💻 Польских работодателей хотят штрафовать за каждый день задержки зарплаты и узаконить право на офлайн
Профсоюзы вышли с пакетом требований против системных нарушений Трудового кодекса. Проверки Национальной инспекции труда (PIP) показывают, что более 30% компаний в Польше задерживают выплаты зарплат. При этом работники редко идут в суды из-за долгих и дорогих разбирательств, а сама инспекция физически не может проверить весь бизнес.
🟡 0,5% в день за задержку зарплаты
🔸Профсоюзы требуют ввести автоматические штрафные проценты за каждый день просрочки выплаты независимо от типа договора. Размер штрафа должен составить 0,5% от суммы долга за каждый день задержки (или 15% в месяц).
🔸Например, при задолженности в 10 000 злотых задержка на один день обойдется работодателю в дополнительные 50 злотых, а за месяц просрочки сверху придется заплатить 1 500 злотых.
🟡 Право на офлайн
🔸Второе ключевое требование — закрепление в польском Трудовом кодексе права на отключение от работы (prawo do odłączenia się). Любые ответы на сообщения босса, звонки или проверка почты во внерабочее время должны официально признаваться рабочим временем и оплачиваться как сверхурочные (godziny nadliczbowe).
🔸Еврокомиссия уже заканчивает консультации и до конца года представит директиву о праве сотрудника быть офлайн после смены. Особенно это актуально для удаленки, где грани личного времени окончательно размылись.
🔸Польские власти пока не торопятся с внесением этих изменений в законодательство, однако профсоюзы намерены добиваться того, чтобы доступность для работодателя вне офиса давала право требовать компенсацию через трудовой суд (sąd pracy).
#профсоюзы
Профсоюзы вышли с пакетом требований против системных нарушений Трудового кодекса. Проверки Национальной инспекции труда (PIP) показывают, что более 30% компаний в Польше задерживают выплаты зарплат. При этом работники редко идут в суды из-за долгих и дорогих разбирательств, а сама инспекция физически не может проверить весь бизнес.
🟡 0,5% в день за задержку зарплаты
🔸Профсоюзы требуют ввести автоматические штрафные проценты за каждый день просрочки выплаты независимо от типа договора. Размер штрафа должен составить 0,5% от суммы долга за каждый день задержки (или 15% в месяц).
🔸Например, при задолженности в 10 000 злотых задержка на один день обойдется работодателю в дополнительные 50 злотых, а за месяц просрочки сверху придется заплатить 1 500 злотых.
🟡 Право на офлайн
🔸Второе ключевое требование — закрепление в польском Трудовом кодексе права на отключение от работы (prawo do odłączenia się). Любые ответы на сообщения босса, звонки или проверка почты во внерабочее время должны официально признаваться рабочим временем и оплачиваться как сверхурочные (godziny nadliczbowe).
🔸Еврокомиссия уже заканчивает консультации и до конца года представит директиву о праве сотрудника быть офлайн после смены. Особенно это актуально для удаленки, где грани личного времени окончательно размылись.
🔸Польские власти пока не торопятся с внесением этих изменений в законодательство, однако профсоюзы намерены добиваться того, чтобы доступность для работодателя вне офиса давала право требовать компенсацию через трудовой суд (sąd pracy).
#профсоюзы
👍21🤬2❤1
🚘💵🤏 Mercedes может перенести производство из Германии в Восточную Европу
Mercedes-Benz может закрыть один из своих немецких заводов, если не удастся договориться о снижении затрат на труд. Об этом пишет немецкая WirtschaftsWoche со ссылкой на источники внутри компании.
🟡 По данным издания, руководство предлагает увеличить рабочую неделю на 5 часов без повышения зарплаты. Одновременно пересматриваются дополнительные выплаты, включая отпускные и рождественские бонусы.
🟡 В качестве альтернативы руководство рассматривает строительство нового завода в Восточной Европе. Окончательного решения по этому вопросу нет. Но руководство концерна приводит в пример завод в Венгрии, где затраты на труд примерно на 70% ниже, чем в Германии.
🟡 Отметим, что у Mercedes также есть производство в Польше. В Яворе в Нижнесилезском воеводстве компания производит компоненты для автомобилей, включая двигатели и батареи.
🟡 Представители производственного совета уже назвали угрозы закрытия «шантажом» и «крайней угрозой». Причина конфликта — растущие расходы немецких предприятий и снижение конкурентоспособности. Еще в июне руководство Mercedes заявляло сотрудникам, что мощности немецких заводов значительно превышают спрос, поэтому стоимость рабочего часа необходимо снижать.
#бизнес
Mercedes-Benz может закрыть один из своих немецких заводов, если не удастся договориться о снижении затрат на труд. Об этом пишет немецкая WirtschaftsWoche со ссылкой на источники внутри компании.
🟡 По данным издания, руководство предлагает увеличить рабочую неделю на 5 часов без повышения зарплаты. Одновременно пересматриваются дополнительные выплаты, включая отпускные и рождественские бонусы.
🟡 В качестве альтернативы руководство рассматривает строительство нового завода в Восточной Европе. Окончательного решения по этому вопросу нет. Но руководство концерна приводит в пример завод в Венгрии, где затраты на труд примерно на 70% ниже, чем в Германии.
🟡 Отметим, что у Mercedes также есть производство в Польше. В Яворе в Нижнесилезском воеводстве компания производит компоненты для автомобилей, включая двигатели и батареи.
🟡 Представители производственного совета уже назвали угрозы закрытия «шантажом» и «крайней угрозой». Причина конфликта — растущие расходы немецких предприятий и снижение конкурентоспособности. Еще в июне руководство Mercedes заявляло сотрудникам, что мощности немецких заводов значительно превышают спрос, поэтому стоимость рабочего часа необходимо снижать.
#бизнес
👍14❤5🤬3😁2
💸💃👀 Экономика Польши растет втрое быстрее еврозоны
Европейская экономика оказалась устойчивее к потрясениям, чем ожидалось ранее. Согласно свежему отчету EY European Economic Outlook, этому помогли устойчивость мировой торговли, развитие ИИ и фискальная политика Германии. Все это в совокупности частично компенсировало последствия конфликта на Ближнем Востоке и американских тарифов.
* EY (Ernst & Young) — это одна из крупнейших в мире международных компаний, которая оказывает профессиональные услуги бизнесу и государственным организациям. EY входит в так называемую «большую четвёрку» аудиторских компаний вместе с Deloitte, PwC и KPMG.
🟡 В результате EY ожидает, что в 2026 году экономика еврозоны (без Ирландии) вырастет на 1,2%. А вот Польша заметно выделяется на этом фоне: ВВП страны, по прогнозу EY, увеличится на 3,9%. Это более чем втрое выше темпов роста еврозоны и лучший результат среди крупнейших европейских экономик.
🟡 Во II квартале 2026 года ВВП еврозоны без Ирландии вырос примерно на 0,3% квартал к кварталу и на 1,1–1,2% год к году. Основную поддержку обеспечивал экспорт, тогда как дорогая энергия и неопределенность вокруг конфликта на Ближнем Востоке сдерживали потребление и инвестиции.
🟡 Все крупнейшие экономики Европы продолжили расти, но гораздо медленнее Польши. Франция, Германия, Италия и Великобритания показали рост всего 0,5–1,2%. Испания оказалась сильнее — 2,7%, чему помогли туризм, строительство жилья, приток иммигрантов и средства европейской программы Next Generation EU. Польша при этом продолжает оставаться одним из главных локомотивов экономического роста Европы.
#экономика
Европейская экономика оказалась устойчивее к потрясениям, чем ожидалось ранее. Согласно свежему отчету EY European Economic Outlook, этому помогли устойчивость мировой торговли, развитие ИИ и фискальная политика Германии. Все это в совокупности частично компенсировало последствия конфликта на Ближнем Востоке и американских тарифов.
* EY (Ernst & Young) — это одна из крупнейших в мире международных компаний, которая оказывает профессиональные услуги бизнесу и государственным организациям. EY входит в так называемую «большую четвёрку» аудиторских компаний вместе с Deloitte, PwC и KPMG.
🟡 В результате EY ожидает, что в 2026 году экономика еврозоны (без Ирландии) вырастет на 1,2%. А вот Польша заметно выделяется на этом фоне: ВВП страны, по прогнозу EY, увеличится на 3,9%. Это более чем втрое выше темпов роста еврозоны и лучший результат среди крупнейших европейских экономик.
🟡 Во II квартале 2026 года ВВП еврозоны без Ирландии вырос примерно на 0,3% квартал к кварталу и на 1,1–1,2% год к году. Основную поддержку обеспечивал экспорт, тогда как дорогая энергия и неопределенность вокруг конфликта на Ближнем Востоке сдерживали потребление и инвестиции.
🟡 Все крупнейшие экономики Европы продолжили расти, но гораздо медленнее Польши. Франция, Германия, Италия и Великобритания показали рост всего 0,5–1,2%. Испания оказалась сильнее — 2,7%, чему помогли туризм, строительство жилья, приток иммигрантов и средства европейской программы Next Generation EU. Польша при этом продолжает оставаться одним из главных локомотивов экономического роста Европы.
#экономика
😁20🔥12👍4❤1👎1
До BelTech 4.0 в Варшаве осталось 2 недели: успейте купить свой билет со скидкой 10%, промокод ZLOTYDZIK
Среди участников и спикеров крупной беларусской ИТ-конференции — EPAM, Wargaming, Mapbox, Gurtam, Melnichek Investments, Zubr Capital, Zephyr Mobile, Highcore Games, Innowise, Intetics и многие другие.
В этом году BelTech 4.0 соберёт:
• более 500 участников
• 80% аудитории — предприниматели, основатели компаний и руководители уровня C-level
• международных инвесторов, бизнес-партнёров и потенциальных клиентов
Программа: beltech.global
Когда и где:
📅 25 сентября
📍 Варшава, CIC Warsaw
🎟 Билеты в продаже: https://luma.com/BelTech. С промокодом ZLOTYDZIK — скидка 10%
#promo_pro
Среди участников и спикеров крупной беларусской ИТ-конференции — EPAM, Wargaming, Mapbox, Gurtam, Melnichek Investments, Zubr Capital, Zephyr Mobile, Highcore Games, Innowise, Intetics и многие другие.
В этом году BelTech 4.0 соберёт:
• более 500 участников
• 80% аудитории — предприниматели, основатели компаний и руководители уровня C-level
• международных инвесторов, бизнес-партнёров и потенциальных клиентов
Программа: beltech.global
Когда и где:
📅 25 сентября
📍 Варшава, CIC Warsaw
🎟 Билеты в продаже: https://luma.com/BelTech. С промокодом ZLOTYDZIK — скидка 10%
#promo_pro
❤5🔥2👎1👀1
🐎 💵 IT-компания купила антистресс-коня и хотела списать его, как налоговый вычет, но что-то пошло не так
Польская компания из сферы IT-безопасности решила проявить нетривиальную заботу о коллективе из 11 человек. Чтобы побороть профессиональное выгорание и текучку кадров, фирма запланировала купить настоящую лошадь.
🔸В план входили конные прогулки 2–4 раза в месяц, оплата конюшни, ветеринара, кузнеца и корма. Все эти расходы, включая покупку самого животного, компания намеревалась официально внести в издержки бизнеса (koszty uzyskania przychodów), снизив налог на прибыль.
🔸Однако директор Национальной налоговой службы в своем разъяснении от 26 августа 2026 года эту идею категорически не поддержал.
🟡 «Это защита источника доходов!»
🔸IT-компания сослалась на ст. 15 п. 1 закона о CIT и привела аргумент, что польское законодательство не предусматривает «отпуск по выгоранию», поэтому работодатель ищет свои методы. Лошадь покупается у физлица, оформляется на баланс компании и используется исключительно сотрудниками по расписанию. Никакого личного использования лошади руководством не происходит. Сплоченный и без стресса коллектив работает эффективно, а значит это защищает источник дохода компании.
🟡 «А если сотрудник боится лошадей?»
🔸Налоговая инспекция напомнила: чтобы списывать расходы, нужно доказать их прямую связь с получением дохода. В случае с лошадью чиновники увидели лишь личное развлечение, а не производственную необходимость.
🔸Также налоговая привела аргумент, что некоторые сотрудники могут бояться лошадей, иметь аллергию или не любить животных. И у таких работников покупка коня вызовет не релакс, а дополнительный стресс. В итоге дорогостоящей льготой воспользуется лишь часть команды, а значит, списать расходы на благо всего бизнеса не выйдет.
🟡 Чему учит эта история
🔸Обычные тимбилдинги и абонементы в спортзал налоговая пропускает без проблем. Но как только льгота выбивается из рыночных стандартов, чиновники включают режим скептиков. Поэтому чем экзотичнее бенефит, тем выше шанс, что KIS признает его «нишевым развлечением» и заставит платить налоги в полном объеме.
🟡 Читайте также:
🔸«Муж решил, что я ё**нулась». У ИТ-менеджерки половина зарплаты уходит на коня
#бизнес #налоги
Польская компания из сферы IT-безопасности решила проявить нетривиальную заботу о коллективе из 11 человек. Чтобы побороть профессиональное выгорание и текучку кадров, фирма запланировала купить настоящую лошадь.
🔸В план входили конные прогулки 2–4 раза в месяц, оплата конюшни, ветеринара, кузнеца и корма. Все эти расходы, включая покупку самого животного, компания намеревалась официально внести в издержки бизнеса (koszty uzyskania przychodów), снизив налог на прибыль.
🔸Однако директор Национальной налоговой службы в своем разъяснении от 26 августа 2026 года эту идею категорически не поддержал.
🟡 «Это защита источника доходов!»
🔸IT-компания сослалась на ст. 15 п. 1 закона о CIT и привела аргумент, что польское законодательство не предусматривает «отпуск по выгоранию», поэтому работодатель ищет свои методы. Лошадь покупается у физлица, оформляется на баланс компании и используется исключительно сотрудниками по расписанию. Никакого личного использования лошади руководством не происходит. Сплоченный и без стресса коллектив работает эффективно, а значит это защищает источник дохода компании.
🟡 «А если сотрудник боится лошадей?»
🔸Налоговая инспекция напомнила: чтобы списывать расходы, нужно доказать их прямую связь с получением дохода. В случае с лошадью чиновники увидели лишь личное развлечение, а не производственную необходимость.
🔸Также налоговая привела аргумент, что некоторые сотрудники могут бояться лошадей, иметь аллергию или не любить животных. И у таких работников покупка коня вызовет не релакс, а дополнительный стресс. В итоге дорогостоящей льготой воспользуется лишь часть команды, а значит, списать расходы на благо всего бизнеса не выйдет.
🟡 Чему учит эта история
🔸Обычные тимбилдинги и абонементы в спортзал налоговая пропускает без проблем. Но как только льгота выбивается из рыночных стандартов, чиновники включают режим скептиков. Поэтому чем экзотичнее бенефит, тем выше шанс, что KIS признает его «нишевым развлечением» и заставит платить налоги в полном объеме.
🟡 Читайте также:
🔸«Муж решил, что я ё**нулась». У ИТ-менеджерки половина зарплаты уходит на коня
#бизнес #налоги
😁33🤔4❤1👍1👎1
🙋♀️⚖️💸 Суд в Польше признал анонимные донаты подарком
Высший административный суд Польши (NSA) вынес решение по делу III FSK 113/26. Это решение ломает прежнюю логику налоговой, которая с 2024 года считала анонимные донаты коммерческим доходом. Теперь эта практика признана незаконной.
🟡 В чем суть решения суда
🔸Поводом для разбирательства стало обращение блогера, который вел стримы и собирал донаты. Налоговики настаивали, что если при переводе денег невозможно определить имя и фамилию отправителя (например, указан только никнейм или логин), то такой перевод — не пожертвование (darowizna), а обычный доход, с которого нужно платить PIT.
🔸Суд отменил это требование. В эпоху цифровой экономики «анонимность» означает лишь нежелание публично светить личные данные. Для того, чтобы перевод считался пожертвованием, достаточно, чтобы он шел со средств дарителя и был полностью безвозмездным.
🔸Для 3-й налоговой группы (чужие/незнакомые люди) лимит пожертвований, необлагаемый налогом, составляет 5 733 злотых от одного человека за 5 лет. Поскольку на стримах или благотворительных сборах сотни людей отправляют по 5, 10 или 50 злотых, шанс, что один анонимный подписчик превысит этот лимит за 5 лет, минимален. А значит, большинство мелких донатов не подлежат налогообложению.
🟡 Донат не должен быть платой за услугу
🔸Пожертвование должно быть на 100% безвозмездным и добровольным. Если за донат зритель получает бонус (доступ к закрытому контенту, рекламу своего бренда, особый статус в чате) или если сбор денег является постоянным коммерческим способом заработка, то это уже не darowizna, а коммерческий доход. И тогда придется платить налог.
🔸Чтобы подстраховаться, можно прописать в описании сбора/стрима, что все переводы являются добровольными и не предусматривают никаких услуг взамен. А также сохранять всю историю транзакций с платформ как доказательство того, что ни один даритель не превысил лимит в 5 733 злотых.
#налоги
Высший административный суд Польши (NSA) вынес решение по делу III FSK 113/26. Это решение ломает прежнюю логику налоговой, которая с 2024 года считала анонимные донаты коммерческим доходом. Теперь эта практика признана незаконной.
🟡 В чем суть решения суда
🔸Поводом для разбирательства стало обращение блогера, который вел стримы и собирал донаты. Налоговики настаивали, что если при переводе денег невозможно определить имя и фамилию отправителя (например, указан только никнейм или логин), то такой перевод — не пожертвование (darowizna), а обычный доход, с которого нужно платить PIT.
🔸Суд отменил это требование. В эпоху цифровой экономики «анонимность» означает лишь нежелание публично светить личные данные. Для того, чтобы перевод считался пожертвованием, достаточно, чтобы он шел со средств дарителя и был полностью безвозмездным.
🔸Для 3-й налоговой группы (чужие/незнакомые люди) лимит пожертвований, необлагаемый налогом, составляет 5 733 злотых от одного человека за 5 лет. Поскольку на стримах или благотворительных сборах сотни людей отправляют по 5, 10 или 50 злотых, шанс, что один анонимный подписчик превысит этот лимит за 5 лет, минимален. А значит, большинство мелких донатов не подлежат налогообложению.
🟡 Донат не должен быть платой за услугу
🔸Пожертвование должно быть на 100% безвозмездным и добровольным. Если за донат зритель получает бонус (доступ к закрытому контенту, рекламу своего бренда, особый статус в чате) или если сбор денег является постоянным коммерческим способом заработка, то это уже не darowizna, а коммерческий доход. И тогда придется платить налог.
🔸Чтобы подстраховаться, можно прописать в описании сбора/стрима, что все переводы являются добровольными и не предусматривают никаких услуг взамен. А также сохранять всю историю транзакций с платформ как доказательство того, что ни один даритель не превысил лимит в 5 733 злотых.
#налоги
👍16❤2👎1
Forwarded from Dzik Pic. Откровенно о польском
✍️🙋♂️ Как получить финансирование на обучение от ужонда
Да, так можно, и Dzik уже об этом рассказывал, например, вот здесь.
🟣 Что за помощь?
Как сказано на сайте ужонда працы, староста может по заявке безработного/соискателя новой работы профинансировать расходы на обучение в размере до 300% средней заработной платы.
👉 Финансироваться могут следующие виды обучения:
🔹выбранные самим безработным или лицом, ищущим работу;
🔹заказанные старостой на основании анализа потребности рынка труда в определённых профессиях, навыках или квалификациях либо по заявке работодателя или предпринимателя.
Решение о направлении на обучение принимает староста (ужонд працы).
Безработный, который проходит обучение, ежемесячно получает стипендию в размере 120% пособия по безработице — если продолжительность обучения составляет не менее 150 часов в месяц. Если меньше, то размер стипендии рассчитывается пропорционально. Но всё равно не может быть ниже 20% пособия по безработице.
И по завершении обучения участник получит справку, сертификат или другой документ, выданный образовательной организацией.
⏰ Обучение может продолжаться до 24 месяцев.
🟣 Как податься?
Надо подать заявление в повятовый центр занятости (Powiatowy Urząd Pracy или прекрасная аббревитатура PUP) — следите за наборами, они периодически открываются. Ну и в заявлении следует обосновать, почему вам нужен именно этот курс.
Но вообще, тут разные схемы, и можно использовать разные курсы и разных посредников (смотрите, к примеру, на сайте PARP).
1️⃣ Так, беларуска Анна описала свой опыт в Threads — как она получила дотацию в 5К евро через организацию Baza Usług Rozwojowych (BUR) в качестве безработной.
Для этого Анна зарегистрировалась в местном уженде працы, выбрала подходящий курс на сайте «Baza Usług Rozwojowych», позвонила в школу, которая и проводила это обучение. Попросила помочь с заполнением необходимых документов для получения финансирования и через неделю получила мейл, что заявку одобрили.
После этого ответила на несколько уточняющих вопросов и подписала договор от компании-посредника: «Из договора узнала, что получила финансирование благодаря следующим критериям: osoba bezrobotna (безработный); osoba należąca do mniejszości (я являюсь гражданкой Беларуси)».
После зачисления средств в личном кабинете н сайте BUR появилась возможность подать заявку на обучение, и беларуска выбрала «Księgowość z obsługą programów komputerowych»: «В итоге обучение получилось практически индивидуальным, так как я оказалась единственным участником курса. Успешно сдала итоговый экзамен (в форме теста) и заполнила обязательные анкеты в системе BUR. После завершения всех формальностей получила по почте оригинал свидетельства об окончании курса. Ожидание заняло около трёх недель. В итоге по договору я заплатила 252,00 zł собственных средств, а финансирование от Европейского союза составило 4788,00 zł».
2️⃣ И читательница Dzika Карина ранее делилась, как она получила дотацию без статуса безработной, только потому, что жила в Лодзи.
Девушка просто нашла подходящий курс и зарегистрировалась на сайте оператора до набора: «Преимущество дают людям без дома/работы, а также лицам определенных национальностей, беларусам, например. Но по моему опыту — если ты успел податься и всё правильно сделал, то получишь финансирование, и не важно, бездомный или нет».
В день набора, а, точнее, в первую минуту, она нажала «Сохранить» на заранее заполненной анкете и стала ждать. Вскоре с ней связались, подсказали, какие документы заполнить и дали подписать трёхсторонний договор (сама девушка, курсы по Machine Learning от Codebrainers и PARP). После этого оставалось «заплатить свою долю и участвовать в курсе».
«Критерии разные, в моём случае — именно участие, >80%, — рассказала тогда Карина. — Делают скриншот в начале и конце каждого занятия, нужно быть с камерой и правильным именем. Также собирают логи с Zoom (вход/выход с занятия и т.п.). Требования сдать экзамен нет. Но если требования не выполнить, то нужно будет вернуть дофинансирование».
🐽 Получали финансирование от ужонда на свой бизнес или обучение? Напишите нам!
#полезное
Да, так можно, и Dzik уже об этом рассказывал, например, вот здесь.
🟣 Что за помощь?
Как сказано на сайте ужонда працы, староста может по заявке безработного/соискателя новой работы профинансировать расходы на обучение в размере до 300% средней заработной платы.
👉 Финансироваться могут следующие виды обучения:
🔹выбранные самим безработным или лицом, ищущим работу;
🔹заказанные старостой на основании анализа потребности рынка труда в определённых профессиях, навыках или квалификациях либо по заявке работодателя или предпринимателя.
Решение о направлении на обучение принимает староста (ужонд працы).
Безработный, который проходит обучение, ежемесячно получает стипендию в размере 120% пособия по безработице — если продолжительность обучения составляет не менее 150 часов в месяц. Если меньше, то размер стипендии рассчитывается пропорционально. Но всё равно не может быть ниже 20% пособия по безработице.
И по завершении обучения участник получит справку, сертификат или другой документ, выданный образовательной организацией.
⏰ Обучение может продолжаться до 24 месяцев.
🟣 Как податься?
Надо подать заявление в повятовый центр занятости (Powiatowy Urząd Pracy или прекрасная аббревитатура PUP) — следите за наборами, они периодически открываются. Ну и в заявлении следует обосновать, почему вам нужен именно этот курс.
Но вообще, тут разные схемы, и можно использовать разные курсы и разных посредников (смотрите, к примеру, на сайте PARP).
1️⃣ Так, беларуска Анна описала свой опыт в Threads — как она получила дотацию в 5К евро через организацию Baza Usług Rozwojowych (BUR) в качестве безработной.
Для этого Анна зарегистрировалась в местном уженде працы, выбрала подходящий курс на сайте «Baza Usług Rozwojowych», позвонила в школу, которая и проводила это обучение. Попросила помочь с заполнением необходимых документов для получения финансирования и через неделю получила мейл, что заявку одобрили.
После этого ответила на несколько уточняющих вопросов и подписала договор от компании-посредника: «Из договора узнала, что получила финансирование благодаря следующим критериям: osoba bezrobotna (безработный); osoba należąca do mniejszości (я являюсь гражданкой Беларуси)».
После зачисления средств в личном кабинете н сайте BUR появилась возможность подать заявку на обучение, и беларуска выбрала «Księgowość z obsługą programów komputerowych»: «В итоге обучение получилось практически индивидуальным, так как я оказалась единственным участником курса. Успешно сдала итоговый экзамен (в форме теста) и заполнила обязательные анкеты в системе BUR. После завершения всех формальностей получила по почте оригинал свидетельства об окончании курса. Ожидание заняло около трёх недель. В итоге по договору я заплатила 252,00 zł собственных средств, а финансирование от Европейского союза составило 4788,00 zł».
2️⃣ И читательница Dzika Карина ранее делилась, как она получила дотацию без статуса безработной, только потому, что жила в Лодзи.
Девушка просто нашла подходящий курс и зарегистрировалась на сайте оператора до набора: «Преимущество дают людям без дома/работы, а также лицам определенных национальностей, беларусам, например. Но по моему опыту — если ты успел податься и всё правильно сделал, то получишь финансирование, и не важно, бездомный или нет».
В день набора, а, точнее, в первую минуту, она нажала «Сохранить» на заранее заполненной анкете и стала ждать. Вскоре с ней связались, подсказали, какие документы заполнить и дали подписать трёхсторонний договор (сама девушка, курсы по Machine Learning от Codebrainers и PARP). После этого оставалось «заплатить свою долю и участвовать в курсе».
«Критерии разные, в моём случае — именно участие, >80%, — рассказала тогда Карина. — Делают скриншот в начале и конце каждого занятия, нужно быть с камерой и правильным именем. Также собирают логи с Zoom (вход/выход с занятия и т.п.). Требования сдать экзамен нет. Но если требования не выполнить, то нужно будет вернуть дофинансирование».
🐽 Получали финансирование от ужонда на свой бизнес или обучение? Напишите нам!
#полезное
❤3👍2👀1
🏠🧐💸 Как безопасно арендовать жилье в Польше. Подробно разбираем договор аренды
Złoty Dzik совместно с Вероникой Бобырь, соосновательницей агентства недвижимости ProCompany, продолжает серию постов о том, как безопасно арендовать жилье в Польше. В этот раз мы подробно разберем договор аренды и на что в нем нужно обращать внимание.
🟡 Какие пункты чаще всего становятся источником конфликтов?
🔸Одна из самых частых проблем — размытые формулировки про мелкий ремонт и обслуживание. Например, если в договоре написано, что «мелкий ремонт делает арендатор», это может привести к спорам о том, кто должен платить за замену крана, вызов электрика или ремонт стиральной машины.
🔸Отдельный источник проблем — досрочное расторжение срочного договора (umowa na czas określony). Такой договор нельзя просто расторгнуть «с предупреждением за 1–3 месяца», если такая возможность не предусмотрена договором. Поэтому важно заранее проверить, какие именно причины расторжения (przyczyny wypowiedzenia) в нем указаны.
🔸Стоит внимательно посмотреть и на условия возврата кауции. В договоре должна быть указана не только ее сумма, но и срок возврата и условия, при которых собственник может удержать часть денег.
🔸Ещё один пункт — визиты собственника. Лучше заранее прописать правила посещения квартиры, чтобы хозяин не мог приходить с проверками без предупреждения. Исключение составляют аварийные ситуации, например прорыв трубы.
🔸Наконец, проблемы могут возникнуть с парковочным местом или кладовкой (komórka lokatorska), если они сдаются только вместе с квартирой. Если вы ими не пользуетесь, заранее уточните, можно ли отказаться от них и уменьшить арендную плату.
🟡 Обычный договор или najem okazjonalny?
🔸Главная разница между ними — в защите арендатора и процедуре выселения. Najem zwykły обычно больше защищает арендатора. Для него достаточно простой письменной формы, нотариус не нужен и дополнительных третьих лиц привлекать не требуется. В случае проблем с выселением процедура, как правило, проходит через суд и занимает от нескольких месяцев до нескольких лет. Запрещено выселять «в никуда» зимой (1 ноября — 31 марта), а также выселять беременных, детей и пенсионеров без предоставления государством соцжилья.
🔸Najem okazjonalny, наоборот, дает собственнику более сильную защиту. Для его оформления требуется нотариальное заявление арендатора, указание другого адреса в Польше, куда он сможет переехать в случае выселения, а также согласие владельца этого жилья принять арендатора. Нотариальное оформление обычно стоит около 200–500 злотых. При этом процедура выселения по najem okazjonalny существенно упрощена по сравнению с обычным договором.
⚠️ Условие: владелец обязан зарегистрировать договор в налоговой за 14 дней, иначе он превращается в обычный.
🟡 Что арендатор вообще не обязан принимать
🔸Некоторые условия в договоре могут быть вовсе незаконными или ограничивать права арендатора. Например, запрет на meldunek (прописку). По закону проживание от 30 дней обязывает зарегистрироваться. Согласие хозяина для этого не нужно.
🔸Собственник также не может просто приходить в квартиру в любое время. Посещения должны быть заранее согласованы с арендатором (за 24–48 часов) и происходить только в вашем присутствии. Исключение — аварийные ситуации, когда требуется срочное вмешательство.
🔸Еще один пункт — капитальный ремонт за счет арендатора. Арендатор не обязан автоматически оплачивать капитальный ремонт квартиры. Вы отвечаете только за мелкий ремонт (лампочки, прочистка сифонов и т.д.).
🔸Стоит внимательно относиться и к завышенным штрафам за задержку арендной платы. Например, условие о штрафе в 100 злотых за каждый день просрочки не означает автоматически, что собственник вправе взыскать такую сумму. При просрочке платежей применяются предусмотренные законом проценты за задержку, а договорные условия должны соответствовать законодательству.
👉 О разрешении на животных, приложениях к договору и обязательных пунктах про кауцию читайте на сайте DZPK.io
🟡 Читайте также:
🔸Аренда жилья в Польше: где можно потерять деньги еще до подписания договора
#аренда
Złoty Dzik совместно с Вероникой Бобырь, соосновательницей агентства недвижимости ProCompany, продолжает серию постов о том, как безопасно арендовать жилье в Польше. В этот раз мы подробно разберем договор аренды и на что в нем нужно обращать внимание.
🟡 Какие пункты чаще всего становятся источником конфликтов?
🔸Одна из самых частых проблем — размытые формулировки про мелкий ремонт и обслуживание. Например, если в договоре написано, что «мелкий ремонт делает арендатор», это может привести к спорам о том, кто должен платить за замену крана, вызов электрика или ремонт стиральной машины.
🔸Отдельный источник проблем — досрочное расторжение срочного договора (umowa na czas określony). Такой договор нельзя просто расторгнуть «с предупреждением за 1–3 месяца», если такая возможность не предусмотрена договором. Поэтому важно заранее проверить, какие именно причины расторжения (przyczyny wypowiedzenia) в нем указаны.
🔸Стоит внимательно посмотреть и на условия возврата кауции. В договоре должна быть указана не только ее сумма, но и срок возврата и условия, при которых собственник может удержать часть денег.
🔸Ещё один пункт — визиты собственника. Лучше заранее прописать правила посещения квартиры, чтобы хозяин не мог приходить с проверками без предупреждения. Исключение составляют аварийные ситуации, например прорыв трубы.
🔸Наконец, проблемы могут возникнуть с парковочным местом или кладовкой (komórka lokatorska), если они сдаются только вместе с квартирой. Если вы ими не пользуетесь, заранее уточните, можно ли отказаться от них и уменьшить арендную плату.
🟡 Обычный договор или najem okazjonalny?
🔸Главная разница между ними — в защите арендатора и процедуре выселения. Najem zwykły обычно больше защищает арендатора. Для него достаточно простой письменной формы, нотариус не нужен и дополнительных третьих лиц привлекать не требуется. В случае проблем с выселением процедура, как правило, проходит через суд и занимает от нескольких месяцев до нескольких лет. Запрещено выселять «в никуда» зимой (1 ноября — 31 марта), а также выселять беременных, детей и пенсионеров без предоставления государством соцжилья.
🔸Najem okazjonalny, наоборот, дает собственнику более сильную защиту. Для его оформления требуется нотариальное заявление арендатора, указание другого адреса в Польше, куда он сможет переехать в случае выселения, а также согласие владельца этого жилья принять арендатора. Нотариальное оформление обычно стоит около 200–500 злотых. При этом процедура выселения по najem okazjonalny существенно упрощена по сравнению с обычным договором.
⚠️ Условие: владелец обязан зарегистрировать договор в налоговой за 14 дней, иначе он превращается в обычный.
🟡 Что арендатор вообще не обязан принимать
🔸Некоторые условия в договоре могут быть вовсе незаконными или ограничивать права арендатора. Например, запрет на meldunek (прописку). По закону проживание от 30 дней обязывает зарегистрироваться. Согласие хозяина для этого не нужно.
🔸Собственник также не может просто приходить в квартиру в любое время. Посещения должны быть заранее согласованы с арендатором (за 24–48 часов) и происходить только в вашем присутствии. Исключение — аварийные ситуации, когда требуется срочное вмешательство.
🔸Еще один пункт — капитальный ремонт за счет арендатора. Арендатор не обязан автоматически оплачивать капитальный ремонт квартиры. Вы отвечаете только за мелкий ремонт (лампочки, прочистка сифонов и т.д.).
🔸Стоит внимательно относиться и к завышенным штрафам за задержку арендной платы. Например, условие о штрафе в 100 злотых за каждый день просрочки не означает автоматически, что собственник вправе взыскать такую сумму. При просрочке платежей применяются предусмотренные законом проценты за задержку, а договорные условия должны соответствовать законодательству.
👉 О разрешении на животных, приложениях к договору и обязательных пунктах про кауцию читайте на сайте DZPK.io
🟡 Читайте также:
🔸Аренда жилья в Польше: где можно потерять деньги еще до подписания договора
#аренда
👍9❤1
🏠💸👹 Инвестор сделал из 22 квартир — 56 в исторической каменице. Строительная инспекция требует вернуть прежнюю планировку
В центре Познани разгорелся спор вокруг более чем столетней каменицы на улице Пекары, 13Б. После реконструкции вместо прежних 22 квартир появилось 56 отдельных помещений. Причём 41 из них имеет площадь менее 25 м², а самое маленькое — менее 10 м².
👉 История началась ещё в 2023 году. Тогда строительная инспекция (PINB) приостановила работы, посчитав, что инвестор создает значительно больше квартир, чем было изначально.
🟡 Но сколько квартир было в здании до реконструкции, удалось подтвердить позже, когда в городском архиве нашли документы. Они подтвердили: в каменице было 22 жилых помещения. После этого PINB снова потребовал изменить планировку и объединить часть нынешних квартир. 19 августа 2026 года Великопольский воеводский инспектор строительного надзора оставил это решение в силе.
🟡 PINB считает, что инвестор не просто ремонтировал здание, а фактически провел реконструкцию, увеличив количество самостоятельных жилых помещений с 22 до 56. При этом 41 из 56 помещений меньше установленных для квартиры 25 м².
🟡 Инвестор с решением не согласен. Его представитель утверждает, что 56 помещений существовали еще до ремонта — об этом свидетельствуют записи в Księga Wieczysta. Компания провела лишь инвентаризацию и обновила здание. Инвестор собирается обжаловать решение в Воеводском административном суде.
🟡 Проблема в том, что почти все квартиры уже проданы. Если решение останется в силе, часть помещений придется физически объединить, чтобы вместо 56 снова получить 22.
👉 Поэтому для покупателей эта история — важное предупреждение: при покупке небольшой квартиры или «инвестиционного апартамента» стоит проверять не только площадь и цену, но и юридический статус помещения, его назначение, историю реконструкции и наличие необходимых разрешений. Отдельная запись в земельно-ипотечной книге (Księga Wieczysta) сама по себе еще не гарантирует, что помещение было законно создано именно как отдельная квартира.
#недвижимость
В центре Познани разгорелся спор вокруг более чем столетней каменицы на улице Пекары, 13Б. После реконструкции вместо прежних 22 квартир появилось 56 отдельных помещений. Причём 41 из них имеет площадь менее 25 м², а самое маленькое — менее 10 м².
👉 История началась ещё в 2023 году. Тогда строительная инспекция (PINB) приостановила работы, посчитав, что инвестор создает значительно больше квартир, чем было изначально.
🟡 Но сколько квартир было в здании до реконструкции, удалось подтвердить позже, когда в городском архиве нашли документы. Они подтвердили: в каменице было 22 жилых помещения. После этого PINB снова потребовал изменить планировку и объединить часть нынешних квартир. 19 августа 2026 года Великопольский воеводский инспектор строительного надзора оставил это решение в силе.
🟡 PINB считает, что инвестор не просто ремонтировал здание, а фактически провел реконструкцию, увеличив количество самостоятельных жилых помещений с 22 до 56. При этом 41 из 56 помещений меньше установленных для квартиры 25 м².
🟡 Инвестор с решением не согласен. Его представитель утверждает, что 56 помещений существовали еще до ремонта — об этом свидетельствуют записи в Księga Wieczysta. Компания провела лишь инвентаризацию и обновила здание. Инвестор собирается обжаловать решение в Воеводском административном суде.
🟡 Проблема в том, что почти все квартиры уже проданы. Если решение останется в силе, часть помещений придется физически объединить, чтобы вместо 56 снова получить 22.
👉 Поэтому для покупателей эта история — важное предупреждение: при покупке небольшой квартиры или «инвестиционного апартамента» стоит проверять не только площадь и цену, но и юридический статус помещения, его назначение, историю реконструкции и наличие необходимых разрешений. Отдельная запись в земельно-ипотечной книге (Księga Wieczysta) сама по себе еще не гарантирует, что помещение было законно создано именно как отдельная квартира.
#недвижимость
🤯24❤4🤣3🔥1
🍾👹💰 «Сдал» бутылки, которых не было. Сотрудник магазина провернул «кражу века»
24-летний сотрудник магазина из Новотомышльского повята использовал доступ к платежному терминалу, чтобы регистрировать фиктивные возвраты пластиковых бутылок, за которые покупателям полагался залог. На самом деле никаких бутылок не было.
🟡 Деньги за якобы возвращенную тару мужчина переводил на собственный счет при помощью BLIK на общую сумму в 15 тысяч злотых. После этого сотрудник уволился. Однако проведенные операции вызвали подозрения у руководства магазина. Они проверили записи с камер наблюдения и заявили в полицию.
🟡 Установить местонахождение подозреваемого удалось после оперативных мероприятий. Мужчину задержали. Ему предъявлено пять обвинений в краже со взломом. По каждому из таких преступлений может грозить до 10 лет лишения свободы.
#залоговаясистема
24-летний сотрудник магазина из Новотомышльского повята использовал доступ к платежному терминалу, чтобы регистрировать фиктивные возвраты пластиковых бутылок, за которые покупателям полагался залог. На самом деле никаких бутылок не было.
🟡 Деньги за якобы возвращенную тару мужчина переводил на собственный счет при помощью BLIK на общую сумму в 15 тысяч злотых. После этого сотрудник уволился. Однако проведенные операции вызвали подозрения у руководства магазина. Они проверили записи с камер наблюдения и заявили в полицию.
🟡 Установить местонахождение подозреваемого удалось после оперативных мероприятий. Мужчину задержали. Ему предъявлено пять обвинений в краже со взломом. По каждому из таких преступлений может грозить до 10 лет лишения свободы.
#залоговаясистема
😁14😱6👍1
💰💃💰 Конец двойных комиссий, но нет верхней планки вознаграждения. В Польше отрегулируют работу агентств недвижимости
Министерство развития и технологий Польши (MRiT) представило проект изменений в Закон о управлении недвижимостью. Документ направлен на регулирование работы агентств недвижимости и риелторов.
🟡 Четыре новшества
🔸Риелторов обяжут проверять статус объекта (включая Księga Wieczysta) и фиксировать каждый показ. Это должно исключить претензии на комиссию в случаях, когда собственник находит покупателя самостоятельно.
🔸Агентам запретят брать оплату одновременно с продавца и покупателя (или с арендатора и арендодателя). Максимальный размер комиссии при этом не ограничивают.
🔸Размещение объявлений разрешат только после подписания договора с собственником. В тексте объявления нужно будет прямо указывать статус посредника.
🔸Торговая инспекция сможет выписывать штрафы за нарушения в размере от 2 до 5 среднемесячных зарплат по стране, а также выносить запрет на ведение деятельности.
🟡 Позиция риелторов и нотариусов
🔸Эксперты критикуют проект за отсутствие обязательных экзаменов и требований к знанию польского языка. Также риелторы предлагают взамен ввести обязательные эксклюзивные договоры или обязательное участие агента в каждой сделке по примеру Великобритании.
🔸Нотариусы, напротив, поддерживают ограничения. Представители Нотариальной палаты отмечают, что за сделку на 500 000 злотых нотариус по закону получает максимум 1 385 злотых, тогда как риелтор при комиссии 3% с двух сторон может забрать до 30 000 злотых. В связи с этим в нотариальной среде предлагают подумать и над максимальным порогом комиссии.
#недвижимость
Министерство развития и технологий Польши (MRiT) представило проект изменений в Закон о управлении недвижимостью. Документ направлен на регулирование работы агентств недвижимости и риелторов.
🟡 Четыре новшества
🔸Риелторов обяжут проверять статус объекта (включая Księga Wieczysta) и фиксировать каждый показ. Это должно исключить претензии на комиссию в случаях, когда собственник находит покупателя самостоятельно.
🔸Агентам запретят брать оплату одновременно с продавца и покупателя (или с арендатора и арендодателя). Максимальный размер комиссии при этом не ограничивают.
🔸Размещение объявлений разрешат только после подписания договора с собственником. В тексте объявления нужно будет прямо указывать статус посредника.
🔸Торговая инспекция сможет выписывать штрафы за нарушения в размере от 2 до 5 среднемесячных зарплат по стране, а также выносить запрет на ведение деятельности.
🟡 Позиция риелторов и нотариусов
🔸Эксперты критикуют проект за отсутствие обязательных экзаменов и требований к знанию польского языка. Также риелторы предлагают взамен ввести обязательные эксклюзивные договоры или обязательное участие агента в каждой сделке по примеру Великобритании.
🔸Нотариусы, напротив, поддерживают ограничения. Представители Нотариальной палаты отмечают, что за сделку на 500 000 злотых нотариус по закону получает максимум 1 385 злотых, тогда как риелтор при комиссии 3% с двух сторон может забрать до 30 000 злотых. В связи с этим в нотариальной среде предлагают подумать и над максимальным порогом комиссии.
#недвижимость
🔥32😁6❤5🤔1
📺 Первый сезон подкаста ZŁOTY DZIK в самом разгаре! Просто напомним, какие выпуски уже вышли, вдруг вы пропустили.
🟡 Полезный (и немного грустный) разговор про пенсии в Польше. На какие деньги могут претендовать мигранты, и какие существуют альтернативные способы накопить на старость? Много практической информации.
🟡 Большой разговор про экономику Польши, который вызвал жаркие споры на польском в комментариях. Оказывается, многие поляки не довольны, когда главным успехом польской экономики называют интеграцию в ЕС и инвестиции извне🤔 .
🟡 Насколько выгодно сейчас потратиться на квартиру в Варшаве? Риэлтор считает, что самое время, а что думаете вы?
🟡 Очень подробный разговор о том, как себя чувствует беларусский бизнес в Польше. Гость с запасом энциклопедических знаний и вагоном историй.
Если вам нравится то, что мы делаем — подпишитесь на канал и поставьте богатые лайки! Эта поддержка сильно поможет развитию Dzika. Bardzo dziękujemy!
🟡 Полезный (и немного грустный) разговор про пенсии в Польше. На какие деньги могут претендовать мигранты, и какие существуют альтернативные способы накопить на старость? Много практической информации.
🟡 Большой разговор про экономику Польши, который вызвал жаркие споры на польском в комментариях. Оказывается, многие поляки не довольны, когда главным успехом польской экономики называют интеграцию в ЕС и инвестиции извне🤔 .
🟡 Насколько выгодно сейчас потратиться на квартиру в Варшаве? Риэлтор считает, что самое время, а что думаете вы?
🟡 Очень подробный разговор о том, как себя чувствует беларусский бизнес в Польше. Гость с запасом энциклопедических знаний и вагоном историй.
Если вам нравится то, что мы делаем — подпишитесь на канал и поставьте богатые лайки! Эта поддержка сильно поможет развитию Dzika. Bardzo dziękujemy!
Спонсор подкаста — Capital.com.
Хотите попробовать себя в роли инвестора? Разобраться, как работает торговля, потренироваться, не рискуя настоящими деньгами?
Платформа Capital.com позволяет регистрироваться резидентам Польши (смотрите детали в карточках).
Можно завести демо-счёт и спокойно разобраться, как всё работает, без реальных средств.
👉 Зарегистрироваться на Capital.com
CFD — сложные инструменты, связанные с высоким риском быстрой потери средств из-за левереджа. От 74 до 89% аккаунтов розничных инвесторов теряют деньги при торговле CFD с этим брокером. Убедитесь, что вы понимаете, как устроена CFD-торговля, и что вы можете позволить себе высокий риск потери средств.
❤9🔥4👍1
🐗 Złoty Dzik за неделю
Все важное — здесь: подорожание топлива, новые ставки сборов за покупки на маркетплейсах, подробности налоговой реформы, а также разбираем с экспертами по недвижимости: договор аренды с Вероникой Бобырь и возврат кауции с Николаем Варшавским.
🟡 Как вернуть кауцию в Польше: сроки, перерасчет и индексация. Разбор с Николаем Варшавским
🟡 Как безопасно арендовать жилье в Польше. Подробно разбираем договор аренды с Вероникой Бобырь
🟡 Заправка бака подорожала на 125 злотых
🟡 Министр энергетики заверил, что топлива по 10 злотых точно не будет
🟡 UOKiK заставил банки Польши изменить правила возврата денег при кражах со счетов
🟡 Роскошь или инвестиция? Вырастить ребенка в Польше стоит как покупка квартиры
🟡 Евросоюз вводит новые сборы для покупок на Temu, Shein и AliExpress с ноября 2026
🟡 Мошенники запускают фишинговые госпорталы, сайты банков и платежных систем
🟡 Налог на телевизоры в Польше вырастет. Реформа пока откладывается
🟡 За поднятие налоговых лимитов заплатят предприниматели. Драматичное урезание ryczałt и штрафная ставка 17%
🟡 Лекарство от очередей в ужондах найдено! Это бесплатные обеды и увеличение перерывов для чиновников
🟡 Польских работодателей хотят штрафовать за каждый день задержки зарплаты и узаконить право на офлайн
🟡 Суд в Польше признал анонимные донаты подарком
🟡 Как получить финансирование на обучение от ужонда
🟡 Инвестор сделал из 22 квартир — 56 в исторической каменице. Строительная инспекция требует вернуть прежнюю планировку
🟡 Конец двойных комиссий, но нет верхней планки вознаграждения. В Польше отрегулируют работу агентств недвижимости
🟡 Mercedes может перенести производство из Германии в Восточную Европу
🟡 Экономика Польши растет втрое быстрее еврозоны
🟡 IT-компания купила антистресс-коня и хотела списать его, как налоговый вычет, но что-то пошло не так
🟡 В Польше задержали банду фальшивомонетчиков. Главарь печатал деньги на принтере
🟡 «Сдал» бутылки, которых не было. Сотрудник магазина провернул «кражу века»
#дайджест
Все важное — здесь: подорожание топлива, новые ставки сборов за покупки на маркетплейсах, подробности налоговой реформы, а также разбираем с экспертами по недвижимости: договор аренды с Вероникой Бобырь и возврат кауции с Николаем Варшавским.
🟡 Как вернуть кауцию в Польше: сроки, перерасчет и индексация. Разбор с Николаем Варшавским
🟡 Как безопасно арендовать жилье в Польше. Подробно разбираем договор аренды с Вероникой Бобырь
🟡 Заправка бака подорожала на 125 злотых
🟡 Министр энергетики заверил, что топлива по 10 злотых точно не будет
🟡 UOKiK заставил банки Польши изменить правила возврата денег при кражах со счетов
🟡 Роскошь или инвестиция? Вырастить ребенка в Польше стоит как покупка квартиры
🟡 Евросоюз вводит новые сборы для покупок на Temu, Shein и AliExpress с ноября 2026
🟡 Мошенники запускают фишинговые госпорталы, сайты банков и платежных систем
🟡 Налог на телевизоры в Польше вырастет. Реформа пока откладывается
🟡 За поднятие налоговых лимитов заплатят предприниматели. Драматичное урезание ryczałt и штрафная ставка 17%
🟡 Лекарство от очередей в ужондах найдено! Это бесплатные обеды и увеличение перерывов для чиновников
🟡 Польских работодателей хотят штрафовать за каждый день задержки зарплаты и узаконить право на офлайн
🟡 Суд в Польше признал анонимные донаты подарком
🟡 Как получить финансирование на обучение от ужонда
🟡 Инвестор сделал из 22 квартир — 56 в исторической каменице. Строительная инспекция требует вернуть прежнюю планировку
🟡 Конец двойных комиссий, но нет верхней планки вознаграждения. В Польше отрегулируют работу агентств недвижимости
🟡 Mercedes может перенести производство из Германии в Восточную Европу
🟡 Экономика Польши растет втрое быстрее еврозоны
🟡 IT-компания купила антистресс-коня и хотела списать его, как налоговый вычет, но что-то пошло не так
🟡 В Польше задержали банду фальшивомонетчиков. Главарь печатал деньги на принтере
🟡 «Сдал» бутылки, которых не было. Сотрудник магазина провернул «кражу века»
#дайджест
❤1
👀🧐✍️ Налоговая Польши получила рекордное количество доносов
В первом полугодии 2026 года польская Национальная налоговая администрация (KAS) получила 45 500 сообщений о возможных налоговых нарушениях. Это на 20,2% больше, чем за тот же период 2025 года, и на 28,1% больше, чем в первой половине 2024-го.
👉 Речь идет о так называемых sygnały informacyjne — сообщениях граждан о предполагаемых нарушениях налогового или таможенного законодательства.
🟡 Налоговая связывает такой рост с большей осведомленностью граждан, простым доступом к каналам информации и защитой информаторов. При этом значительная часть сигналов не подтверждается. Например, в Жешуве не подтвердились около 70% сообщений, в Белостоке — 75–85%, а в Люблине в первом полугодии 2026 года — более 77%. В Кракове неподтвержденными оказались около 56% сигналов.
🟡 По оценке представителя KAS в Быдгоще, примерно 20–25% сообщений оказываются достаточно обоснованными, чтобы налоговая начала соответствующие действия: анализ, проверку или сбор доказательств.
🟡 В Щецине, например, отмечают, что сообщения из-за зависти или конфликтов между соседями, бывшими супругами, работодателями и бывшими сотрудниками нередко оказываются необоснованными. Либо используются как инструмент давления на конкурентов, подрядчиков или людей, с которыми у заявителя личный конфликт.
🟡 Тем не менее, каждый сигнал KAS регистрирует и анализирует. Если он касается не налогов, а, например, трудовых нарушений, его могут передать в другие органы, в том числе в Национальную инспекцию труда, ZUS или полицию.
#налоги
В первом полугодии 2026 года польская Национальная налоговая администрация (KAS) получила 45 500 сообщений о возможных налоговых нарушениях. Это на 20,2% больше, чем за тот же период 2025 года, и на 28,1% больше, чем в первой половине 2024-го.
👉 Речь идет о так называемых sygnały informacyjne — сообщениях граждан о предполагаемых нарушениях налогового или таможенного законодательства.
🟡 Налоговая связывает такой рост с большей осведомленностью граждан, простым доступом к каналам информации и защитой информаторов. При этом значительная часть сигналов не подтверждается. Например, в Жешуве не подтвердились около 70% сообщений, в Белостоке — 75–85%, а в Люблине в первом полугодии 2026 года — более 77%. В Кракове неподтвержденными оказались около 56% сигналов.
🟡 По оценке представителя KAS в Быдгоще, примерно 20–25% сообщений оказываются достаточно обоснованными, чтобы налоговая начала соответствующие действия: анализ, проверку или сбор доказательств.
🟡 В Щецине, например, отмечают, что сообщения из-за зависти или конфликтов между соседями, бывшими супругами, работодателями и бывшими сотрудниками нередко оказываются необоснованными. Либо используются как инструмент давления на конкурентов, подрядчиков или людей, с которыми у заявителя личный конфликт.
🟡 Тем не менее, каждый сигнал KAS регистрирует и анализирует. Если он касается не налогов, а, например, трудовых нарушений, его могут передать в другие органы, в том числе в Национальную инспекцию труда, ZUS или полицию.
#налоги
😁13❤5🤬3👏2
🏦👹💸 Revolut передал мошенникам паспорта, адреса и историю биткоин-транзакций клиентов
Revolut стал жертвой фишинга: мошенники отправили банку поддельный запрос якобы от государственного ведомства. Причем запрос пришел с реального государственного домена и прошел техническую проверку. Revolut посчитал его легитимным и передал запрошенные данные. Позже банк связался с настоящим ведомством и выяснил, что запрос был мошенническим.
🟡 В руки злоумышленников могли попасть:
— паспорта или водительские права;
— селфи для подтверждения личности;
— имена, даты рождения и профессии;
— домашние адреса, телефоны и e-mail;
— IBAN и банковские выписки;
— данные о снятии средств;
— полная история транзакций, включая операции с биткоинами.
🟡 При этом Revolut заявил, что деньги клиентов, пароли и системы банка не были скомпрометированы. Компания уже заблокировала источник запроса, уведомила правоохранительные органы и регуляторов и связалась с пострадавшими клиентами.
🟡 Сколько клиентов пострадало — пока неизвестно. Revolut не раскрывает точную цифру, а также не раскрывает какое именно государственное ведомство было связано с атакой. Блокчейн-исследователь ZachXBT предположил, что атака могла быть направлена на состоятельных клиентов с крупными криптоактивами.
🟡 История транзакций Bitcoin сама по себе публична, но если связать ее с именем, паспортом и домашним адресом, становится понятно, кому именно принадлежат определенные криптоактивы и где именно живет этот человек.
🟡 Поэтому главная проблема оказалась не в краже паролей, а в авторизации запроса. Мошенники смогли выдать себя за представителей государственного органа и получить доступ к той информации, которую Revolut собирает для идентификации клиентов и выполнения требований законодательства.
#Revolut
Revolut стал жертвой фишинга: мошенники отправили банку поддельный запрос якобы от государственного ведомства. Причем запрос пришел с реального государственного домена и прошел техническую проверку. Revolut посчитал его легитимным и передал запрошенные данные. Позже банк связался с настоящим ведомством и выяснил, что запрос был мошенническим.
🟡 В руки злоумышленников могли попасть:
— паспорта или водительские права;
— селфи для подтверждения личности;
— имена, даты рождения и профессии;
— домашние адреса, телефоны и e-mail;
— IBAN и банковские выписки;
— данные о снятии средств;
— полная история транзакций, включая операции с биткоинами.
🟡 При этом Revolut заявил, что деньги клиентов, пароли и системы банка не были скомпрометированы. Компания уже заблокировала источник запроса, уведомила правоохранительные органы и регуляторов и связалась с пострадавшими клиентами.
🟡 Сколько клиентов пострадало — пока неизвестно. Revolut не раскрывает точную цифру, а также не раскрывает какое именно государственное ведомство было связано с атакой. Блокчейн-исследователь ZachXBT предположил, что атака могла быть направлена на состоятельных клиентов с крупными криптоактивами.
🟡 История транзакций Bitcoin сама по себе публична, но если связать ее с именем, паспортом и домашним адресом, становится понятно, кому именно принадлежат определенные криптоактивы и где именно живет этот человек.
🟡 Поэтому главная проблема оказалась не в краже паролей, а в авторизации запроса. Мошенники смогли выдать себя за представителей государственного органа и получить доступ к той информации, которую Revolut собирает для идентификации клиентов и выполнения требований законодательства.
#Revolut
😁22🤯11😢10😱5😡5❤1👎1🤬1