Голденберг говорит про историю подписчицы!

Недавно мне в личные сообщения пришло следующее сообщение: «У меня стандартный контракт на аренду квартиры с сайта ирии Тель-Авива. Контракт предполагает продление аренды аренды на второй год с поднятием цены на 3% максимум.
Я уведомила хозяина квартиры о желание остаться ещё на один год за 40 дней до истечения контракта. За 14 дней до конца контракта он ответил мне, что поднимает цену на 14%.

Он законно поступает? Можно ли с этим что-то сделать?»

Ситуация выглядит совсем неправильно и что же делать в ней?

Необходимо в первую очередь обратиться к юристу по гражданскому праву, а именно связанным с арендой.

Хочу уточнить, что в Израиле все юристы, бухгалтера и тд имеют очень УЗКУЮ СПЕЦИАЛЬНОСТЬ. И если есть адвокат по дтп, то он не возьмётся за вопросы пенсий. Денег с вас может и возьмет, но работать он не будет.

Начинаем сразу же опрашивать знакомых на предмет наличия хорошего адвоката по вашему именно делу и в группах фб/телеграмма.

Но перед этим, скриншотим слова арендодателя о том, что он поднимет на 14% и строчки контракта про 3%. И пишем ему, что вы обратитесь к адвокату и отправите ему претензию в письме по этому поводу, если он не изменит своё решение. Или к примеру не оплатит вам расходы на переезд в другую квартиру.

Чаще всего на этом моменте большинство «товарищей» дадут заднюю по одной простой причине. Им чтобы ответить на ваше письмо от адвоката, надо будет идти к своему адвокату и платить за это деньги. Потом суд, потом то се и скорее всего он неправ. Особенно если у него «делённая квартира, что запрещено по закону о Справедливой аренде». И он пойдёт на попятную сразу же. А если нет - то дело за вами.

Подписчица обращалась к разным адвокатам, многие отказывали, но по итогу мы нашли того, который согласен написать письмо и приструнить арендодателя на 3% вместо 14.

Дальнейшие действия - как вы сами решите. Я бы не спускал с рук такой произвол и заплатил бы адвокату. И если бы получилось наказать такого арендодателя, был бы рад. А если нет, то попытка не пытка. Но перед этим, я бы пошёл ва-банк и написал бы арендодателю, что он делает неправильно и если мы не решим все полюбовно сейчас, то я пойду к адвокату и ирию (мэрию).


Кстати, следующий большой пост мануал будет про открытие бизнеса. Я нашёл хорошего бухгалтера, который расскажет подробно об этом всем.

Подписаться на канал: @goldenberg_g

Голденберг говорит о политике и социальных опросах.

Ну что дамы и господа, у нас развалилось правительство и скоро будут новые выборы.

Для тех кто только недавно переехал в Израиль - это возможность поучаствовать в выборах и проголосовать ( а может даже баллотироваться) «чуточку раньше», чем должно быть.

Для тех кто тут уже какой-то срок как и я и уже три года видит подтверждение фразы «два еврея три мнения» — начинается великолепный цирк с заказными новостями, предвыборными программами, возможным небольшим кризисом и СОЦИАЛЬНЫМИ ОПРОСАМИ.

Сейчас вы можете заметить как то тут, то там будут появляться АБСОЛЮТНО непредвзятые посты про НАШИХ ХОРОШИХ И ТЕХ ПЛОХИХ.

Насколько бы вам не нравился бы контент канала, всегда прошу очень умело отделять шелуху от семечек. Вспоминаем мой предыдущий пост про новости и то, что они переоценены. Поузнавать САМИМ, а не надеется на чью-то скупую аналитику. Часто имеющую определённую окраску. Хочу это сразу сказать, до того, как я буду взаимно репостить какие-нибудь новостные каналы для продвижения.

Еще что вы можете увидеть - это социальные опросы или результаты про них. Человек видя то, что многие голосуют за ту или иную партию по опросам начинает СКЛОНЯТЬСЯ в эту же сторону. Не хочется чувствовать себя не в потоке, так или иначе.

Но давайте обсудим тему: Почему не работают соц. опросы?

Ответ просто - фокус группа.

Во время выборов 1936 года американское издание The Literary Digest провело опрос общественного мнения и опубликовало прогноз: победит кандидат от Республиканской партии Альф Лэндон. Но выиграл Рузвельт. Издательство абсолютно не понимало, почему так? Ведь мы опросили 2 млн человек своих читателей и в сторону Лэндона был АБСОЛЮТНЫЙ перевес. Умные люди в издательстве не учли один мааааленький нюанс. Они издательство, которые читают плюс-минус похожие люди с одним и тем же политическим вектором, которым НРАВИТСЯ читать, что ЛЭНДОН ХОРОШИЙ, а РУЗВЕЛЬТ ПЛОХОЙ. Одно и тоже действие этих людей вызывало бы на страницах издания бурю восторга при Лэндоне и кучу негодования при Рузвельте.
Тоесть издательство провело опрос у ФОКУС-ГРУППЫ, которая так или иначе склонялась бы к определенному человеку.

Поэтому всегда важно не КОЛИЧЕСТВО, а КАКИХ людей вы оцениваете.

И в Израиле умеют делать хорошие опросы. Когда нужно для определенной группы людей найти виноватых - полит. Конструкторы великолепно работают с информациями и мнениями разных социальных групп и даже этносов. Предлагаю вам ознакомиться с ниже приведенной информацией и подумать…а кого вы или ваши новостные каналы, на которые вы подписаны часто собак спускают? Ваше ли это мнение или чье-то?

Подписаться на канал: @goldenberg_g

Обожаю иногда заходить в русскоязычные группы и наблюдать как люди делят друг друга на разные этносы (хотя вроде бы все евреи), а еще делят людей на ЛЮДЕЙ и унтерменшей.

Люди везде одинаковые. Общество разное. Человек подстраивается под общество в котором находится и не более.

Представим ситуацию - берем необитаемый остров. Селим на нем 10.000 детей и воспитателей. Воспитатели будут говорить детям, что кушать дерьмо - вкусно. И дети эти будут есть и говорить, что это вкусно. Небольшой процент детей, которые скажут, что это не так быстро получат люлей от других детей и воспитателей, тоесть подвергнутся остракизму. И либо покинут общество (остров необитаем и они умрут), либо начнут кушать. Все по Аристотелю, который в своём трактате «Политика» советовал государю при появлении у тебя в обществе демагога сразу же подвергать его остракизму.

Впоследствии мы этих детей отправляем в «цивилизованную страну», где они на первом этапе начнут дальше есть дерьмо. Люди им быстро скажут, что так нельзя и это мерзко.

И вот тут произойдёт очень интересное.

1)либо их будет недостаточно много и они подвергнувшись такому же осуждению со стороны, как ребята из ситуации выше, перестанут есть дерьмо и подстроятся под общество.

2)либо, если их достаточно много они быстро окуклятся в общество поедателей дерьма (назовут его НОРМА, будут писать письма дорогому Мартину Алексеевичу…ну это в другой книге) и будут в нем существовать воссоздав свой «остров» на новой земле.

3)в продолжении второго варианта, если их будет достаточно МНОГО, они перетянут к себе последователей, которые скажут, что это хорошо.

Человек существо социальное и без общества не может. Он подстраивается под общество так или иначе. А вот почему он не смог подстроиться - общество его не приняло или он сам от него отходил - это другой вопрос.

Подписаться на канал:@goldenberg_g

Вы просили - вы получили.
Голденберг говорит про открытие бизнеса. Задавайте вопросы в комментариях. https://telegra.ph/Otkrytie-svoego-biznesa-v-Izraile-06-23

За информацию спасибо одному бухгалтеру.

Для новеньких, в закреплённом сообщении - навигация и оглавление по каналу.

Подписаться на канал:@goldenberg_g

Дорогие подписчики, я наконец-то добрался до Берлина, история про аэропорты будет. Чуть попозже, я немного сейчас отдыхаю. Скажу так - ситуация ад. Поездка заняла 1.5 суток.
4 полёта, 4 задержки и один отменённый рейс. Все будет, но попозже.
А тут гляньте - мне подарили пособие по эмиграции.

Голденберг говорит про полеты, а вернее свой недавний опыт.

Кто меня знает, тот в курсе, что летаю я часто и много. Плюс-минус раз в месяц я лечу куда-нибудь, так что во времена ДАЖЕ КОРОНАВИРУСА, я летал и наслаждался мировыми музеями под туристов. Погладил Мону Лизу за коленку. За моими фотками из путешествий и постами под ними - Инстаграм.

В этот раз мой полёт был в Берлин, с этим городом меня связывают тёплые воспоминания, урбанизированный город и встреча с друзьями. К сожалению, прямых билетов я не смог найти, хотя Тель-Авив - Берлин популярное направление и потому летел пересадкой через Ригу (обожаю этот город тоже). Я не учёл, что пересадка у меня довольно короткая (всего час), но что я мог поделать?

Насмотревшись видео из аэропорта (а буквально четыре недели до полёта в Берлин, я летел из первого терминала в Париж и видел этот хаос своими глазами и еле успел на самолёт из-за очередей), было решено лететь без багажа и приехать заранее на часов 6. Если у вас нет багажа и вы летите из терминала 3 идите сразу к коллеге с буквой W - там быстрая проверка безопасности и вы прошли. ВСЕ. Все очереди я прошёл за 35 минут и преспокойно разместился у гейтов, читая книгу по одной из интересующих меня философских школ. Что было дальше?

Мой рейс перенесли. Самолёт оказался незаправлен, что я считаю лютым враньем, так как рейс задержали на 2.5 часа. В итоге, конечно же, я не успел на рейс Рига-Берлин. Что делать? Идти к службе трансфера (направление к их кабинету подскажет работник аэропорта), где они мне выдали форму, в которой я подать жалобу могу (про это позже) ваучеры на еду в аэропорту и новые билеты. Теперь мой путь в Берлин шёл так - Рига-Вена-Берлин. Спокойно выдохнув я взял в аэропорту симкарту с интернетом по всему Евросоюзу (всегда советую делать это в ЕС - быть без связи в 21 веке - быть без рук)сел ждать свой самолёт с кофе и той же книгой (проклиная все что можно).

Рейс в Вену через 3 часа, перенесли на два часа, а следовательно я не успевал на самолёт из Вены в Берлин. Мне снова заменили билеты на более поздние. И уже поздно вечером я полетел в Вену и быстренько сел ожидать свой полёт в Берлин около гейта, который был запланирован на 8 вечера. В этом момент я начал думать, может и его перенесут и стоит поехать на поезде из Вены в Берлин? Поезда очень удобные, можно поспать и легко заказываются в приложении Omio. Вообще в Евросоюзе удобно кататься на поездах. Советую.

Но меня заверили, что все будет окей.

…в 8 вечера мне сказали, что рейс будет перенесён на 9. В этот момент гуляя по аэропорту я обратил внимание, что на всех во все страны (почти все) написано - перенесено. Ну и как ЭПОГЕЙ моего путешествия в 10 вечера (в это время отъехал последний поезд) мне сказали, что мой рейс ОТМЕНЁН. Можете снять отель, деньги мы вернём(что делать людям без денег на отель) и с утра дадим вам билет на самолет. Я к черту послал всех этих ребят и выбежав пулей из аэропорта через интернет купил билет на автобус и доехав до остановки нужной сел в него. Через 8 часов я был в Берлине. Вымотанный, но наконец доехавший. Эх, знали бы мои предки, то как я-еврей, стремлюсь попасть в Германию, когда-то бежавшие из неё они бы сильно удивились.

В этот вечер я видел людей рыдавших, потому что не успели на свадьбу, на похороны, на важную встречу, на пересадку в Австралию. Сейчас я буду писать большую жалобу в авиакомпанию и аэропорты и буду держать вас в курсе, смогу ли я компенсировать все и получить денег сверху за такой АД. Обратный рейс был прямой и прошёл четко по времени и удобно. Люблю Браденбургский аэропорт.

В чем большая проблема Аэропорта Бен-Гурион (и многих других) сейчас? Во время короны многих людей уволили (из регистрации, багажной службы, заправщиков и проверщиков безопасности) и обратно нанять их очень сложно, так как люди за минималки возвращаться не хотят. И я их понимаю.

В Израиле все усложняется тем, что необходимо пройти битахон(проверку безопасности) и весь поток идёт через 2-3 людей.

Скоро я лечу в Лондон. Узнаём как будет там.
Подписаться на канал:@goldenberg_g

Совет по полетам.

Постарайтесь лететь без багажа.
Старайтесь не брать пересадки.
Возьмите наушники.
Если у вас терминал 1 - готовьтесь страдать.
Возьмите еду. Аэропорт Бен-Гурион позволяет в ручной клади с собой пронести напитки и еду. Не алкоголь.
В аэропорт за 4-5 часа до вылета, но даже это не спасёт вас от того, что самолёт могут забыть заправить.
Если вы попали в плохую ситуацию - храните все билеты, чеки за все про все. Поможет при подачи жалобы.

Подписаться на канал:@goldenberg_g