А Полис получил от ДОМ.РФ 14,9 млрд рублей💰 на новый объект в ЛО
ЖК «Полис Новоселье» – новый проект компании, открывающий актуальные тенденции в девелопменте. Доминантой проекта является просторная пешеходная зона, пронизывающая квартал застройки, связывающая отдельные корпуса и открывающая доступ к игровым и спортивным площадкам. В проекте пять 12-этажных корпусов общей площадью около 155 тысяч кв. м. Сдача объекта запланирована на второй квартал 2025 года.
@gogethome
ЖК «Полис Новоселье» – новый проект компании, открывающий актуальные тенденции в девелопменте. Доминантой проекта является просторная пешеходная зона, пронизывающая квартал застройки, связывающая отдельные корпуса и открывающая доступ к игровым и спортивным площадкам. В проекте пять 12-этажных корпусов общей площадью около 155 тысяч кв. м. Сдача объекта запланирована на второй квартал 2025 года.
@gogethome
👍2
ПИК подвинули в СПб🤔
Лидером продаж в Ленобласти по итогам 7️⃣ месяцев стал ЦДС, который разделил первое место с ПИК с небольшим перевесом по сделкам (у обоих по 15%). На втором месте Euroinvest Development (9%), на третьем – "Мавис" (8%), подсчитали в bnMAP. pro.
@gogethome
Лидером продаж в Ленобласти по итогам 7️⃣ месяцев стал ЦДС, который разделил первое место с ПИК с небольшим перевесом по сделкам (у обоих по 15%). На втором месте Euroinvest Development (9%), на третьем – "Мавис" (8%), подсчитали в bnMAP. pro.
@gogethome
👍3🤔1
В ЖК Friends от ПСК в продажу вышли новые лоты👍
В третьем корпусе ЖК Friends предлагаются квартиры без отделки, стоимостью от 4,7 млн. рублей. В четвёртом корпусе – квартиры с отделкой стоимостью от 5,4 млн. рублей.
Отделка предлагается в двух 🎨 нейтральных цветовых решениях: светлом и темном. Они основаны на базовых предпочтениях в дизайне квартир и предоставляют возможность гибкой индивидуализации интерьера.
В обоих выведенных в продажу корпусах представлены планировки от 22,09 кв. м. до 78,23 кв. м. В форматах от студий до четырехкомнатных. Все планировки эргономичные, с высотой потолков 2,7 метра и 3 метра на последнем этаже.
Новый пул включает 548 квартир, по 274 в каждом корпусе. В том числе это квартиры с видом на Новоорловский заказник – один из крупнейших лесных 🌳 массивов в черте Петербурга, площадью 138 га.
@gogethome
В третьем корпусе ЖК Friends предлагаются квартиры без отделки, стоимостью от 4,7 млн. рублей. В четвёртом корпусе – квартиры с отделкой стоимостью от 5,4 млн. рублей.
Отделка предлагается в двух 🎨 нейтральных цветовых решениях: светлом и темном. Они основаны на базовых предпочтениях в дизайне квартир и предоставляют возможность гибкой индивидуализации интерьера.
В обоих выведенных в продажу корпусах представлены планировки от 22,09 кв. м. до 78,23 кв. м. В форматах от студий до четырехкомнатных. Все планировки эргономичные, с высотой потолков 2,7 метра и 3 метра на последнем этаже.
Новый пул включает 548 квартир, по 274 в каждом корпусе. В том числе это квартиры с видом на Новоорловский заказник – один из крупнейших лесных 🌳 массивов в черте Петербурга, площадью 138 га.
@gogethome
👍2🔥1
В Москве стали покупать меньше вторички📉
По данным Росреестра за период с января по август текущего года зарегистрировал 86 тыс. переходов прав на «вторичку». Это на 20% меньше аналогичного показателя за прошлый год.
@gogethome
По данным Росреестра за период с января по август текущего года зарегистрировал 86 тыс. переходов прав на «вторичку». Это на 20% меньше аналогичного показателя за прошлый год.
@gogethome
👍1
Сбер возобновит сельскую ипотеку🌾
Сбербанк возобновил выдачу кредитов по льготной программе «Сельская ипотека». Кредит на строительство или покупку дома в сельской местности можно получить по сниженной ставке 2,7% годовых, сообщили в кредитной организации. Такая ставка действует при использовании сервиса электронной регистрации сделки. Кроме того, заемщику необходимо оформить имущественное и личное страхование.
@gogethome
Сбербанк возобновил выдачу кредитов по льготной программе «Сельская ипотека». Кредит на строительство или покупку дома в сельской местности можно получить по сниженной ставке 2,7% годовых, сообщили в кредитной организации. Такая ставка действует при использовании сервиса электронной регистрации сделки. Кроме того, заемщику необходимо оформить имущественное и личное страхование.
@gogethome
👍3
1 февраля 2023 маткапитал проиндексируют на 12,4%
С этого года его индексируют по фактической, а не по прогнозной инфляции.
Если кто только будет подавать на сертификат в 2023, то получит 589 600 р. на первого ребенка и 779 000 на второго✌️
@gogethome
С этого года его индексируют по фактической, а не по прогнозной инфляции.
Если кто только будет подавать на сертификат в 2023, то получит 589 600 р. на первого ребенка и 779 000 на второго✌️
@gogethome
👍3
На рынок недвижимости Ленобласти приходит "А101". 🔥
Они собираются реализовать три масштабных проекта в Ломоносовском, Всеволожском и Гатчинском районах. Присмотреться в плане покупки жилья на перспективу точно есть к чему.
1️⃣ Локация в Лаголово: 912,5 кв. жилья, разная бытовая и спортивная инфраструктура, 3 школы, 8 детских садов и поликлиника.
2️⃣ Всеволожск: 119,5K квадратов, школа и два садика. В перспективе обе подключат ко второй кольцевой дороге, также обсуждают запуск легкорельсового транспорта.
3️⃣ Проект в локации Корпикюля, где помимо жилых кварталов хотят сделать авиапарк с конструкторскими и деловыми центрами, гостиничным комплексом, шоурумами и площадкой для авиатуризма — даже с полосой для лёгких самолётов и прудом для гидропланов.
@gogethome
Они собираются реализовать три масштабных проекта в Ломоносовском, Всеволожском и Гатчинском районах. Присмотреться в плане покупки жилья на перспективу точно есть к чему.
1️⃣ Локация в Лаголово: 912,5 кв. жилья, разная бытовая и спортивная инфраструктура, 3 школы, 8 детских садов и поликлиника.
2️⃣ Всеволожск: 119,5K квадратов, школа и два садика. В перспективе обе подключат ко второй кольцевой дороге, также обсуждают запуск легкорельсового транспорта.
3️⃣ Проект в локации Корпикюля, где помимо жилых кварталов хотят сделать авиапарк с конструкторскими и деловыми центрами, гостиничным комплексом, шоурумами и площадкой для авиатуризма — даже с полосой для лёгких самолётов и прудом для гидропланов.
@gogethome
👍6
Forwarded from ДОМ.РФ
Что поменялось:
При выдаче кредитов под залог прав по ДДУ, как правило, не оформляется закладная. И это было проблемой – не было возможности их секьюритизировать.
💬 «Теперь же банки смогут быстро рефинансировать закладные, выданные на первичном рынке жилья, через выпуск ИЦБ ДОМ.PФ - без дополнительных операционных затрат и не ухудшая клиентский опыт заёмщиков», – отметила директор подразделения Секьюритизация ДОМ.PФ Елена Музыкина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
Чего ожидать от рынка недвижимости в 2023 году 🤔?
2022 год внес серьезные корректировки на рынок недвижимости и по прогнозу купить квартиру стало значительно сложнее и дороже. После начала спецоперации Центробанк повысил ключевую ставку до 20% годовых, а затем снова ее снижал. Однако ставки по ипотеке до сих пор очень высоки и для некоторых людей даже льготные ипотечные программы стали непозволительной роскошью.
@gogethome
2022 год внес серьезные корректировки на рынок недвижимости и по прогнозу купить квартиру стало значительно сложнее и дороже. После начала спецоперации Центробанк повысил ключевую ставку до 20% годовых, а затем снова ее снижал. Однако ставки по ипотеке до сих пор очень высоки и для некоторых людей даже льготные ипотечные программы стали непозволительной роскошью.
@gogethome
ТОП-6 квартир-дворцов 🏰 Петербурга
В этой статье мы приводим подборку самых дорогих квартир - дворцов северной столицы России. Как думаете, захотели бы вы жить в таких декорациях, либо вам по душе простые лаконичные квартиры?
В этой статье мы приводим подборку самых дорогих квартир - дворцов северной столицы России. Как думаете, захотели бы вы жить в таких декорациях, либо вам по душе простые лаконичные квартиры?
Дзен | Блогерская платформа
ТОП-6 квартир-дворцов 🏰Петербурга
Статья автора «GoGetHome.ru» в Дзене ✍: «Город пышный, город бедный»: эта фраза как нельзя лучше характеризует Санкт-Петербург.
🔥2
ИКЕА🦈 ВСЕ, как теперь дешево и современно обставить квартиру?
ИКЕА ушла из России. Однако ее качественная и недорогая мебель и предметы интерьера завоевали сердца миллионов россиян. Многие обставляли квартиры только преимущество с помощью этого шведского магазина. ИКЕА просуществовала на рынке России более 20 лет, однако, 31 мая 2022 года последняя точка продаж закрылась на фоне санкций после начала специальной военной операции.
Теперь многие россияне задаются вопросами о том, что делать: где покупать мебель и предметы интерьера. В этой статье разберем где купить аналоги ИКЕА в России.
@gogethome
ИКЕА ушла из России. Однако ее качественная и недорогая мебель и предметы интерьера завоевали сердца миллионов россиян. Многие обставляли квартиры только преимущество с помощью этого шведского магазина. ИКЕА просуществовала на рынке России более 20 лет, однако, 31 мая 2022 года последняя точка продаж закрылась на фоне санкций после начала специальной военной операции.
Теперь многие россияне задаются вопросами о том, что делать: где покупать мебель и предметы интерьера. В этой статье разберем где купить аналоги ИКЕА в России.
@gogethome
❤1👍1
В Москве запустили сервис «Узнай про ЖК», с помощью которого можно узнать, какие новостройки лучше обеспечены транспортом 🚌.
ЖК оцениваются по двум показателям:
1️⃣ по географической доступности
2️⃣ по инфраструктуре
При расчете рейтинга географической доступности учитывается пешая доступность остановок общественного транспорта, время проезда до Кольцевой линии метро, время проезда на машине до Садового кольца в утренний час пик и удаленность социальной инфраструктуры.
В рейтинге инфраструктуры ЖК учитываются планы девелоперов по улучшению транспортной доступности.
Рейтинг считается на основании 35 критериям по 10-балльной шкале.
@gogethome
ЖК оцениваются по двум показателям:
1️⃣ по географической доступности
2️⃣ по инфраструктуре
При расчете рейтинга географической доступности учитывается пешая доступность остановок общественного транспорта, время проезда до Кольцевой линии метро, время проезда на машине до Садового кольца в утренний час пик и удаленность социальной инфраструктуры.
В рейтинге инфраструктуры ЖК учитываются планы девелоперов по улучшению транспортной доступности.
Рейтинг считается на основании 35 критериям по 10-балльной шкале.
@gogethome
👍1
Все о черных риэлторах🥷: что собой представляют, какие способы мошенничества ❌ используют!
Продавая или покупая квартиру важно помнить, что есть риск столкнуться с черными риэлторами. В России их появление связано с периодом, когда граждане страны стали оформлять в собственность недвижимость.
Читайте на Дзен 👈
@gogethome
Продавая или покупая квартиру важно помнить, что есть риск столкнуться с черными риэлторами. В России их появление связано с периодом, когда граждане страны стали оформлять в собственность недвижимость.
Читайте на Дзен 👈
@gogethome
👍2👎1
Как принимать 👷 квартиру в новостройке? Лайфхаки + чеклист.✅
Квартиры в новых жилых комплексах принято считать качественными и беспроблемными. Однако уже после заселения владельцы нового жилья сталкиваются с множеством проблем: нарушением планировки, неправильной электропроводкой, негерметичными оконными конструкциями и т.д. Если во время приемки владелец новой квартиры выявляет перечисленные проблемы, застройщик обязан их устранить и передать жилье в надлежащем виде.
Читайте лонгрид на нашем Дзен 👈
@gogethome
Квартиры в новых жилых комплексах принято считать качественными и беспроблемными. Однако уже после заселения владельцы нового жилья сталкиваются с множеством проблем: нарушением планировки, неправильной электропроводкой, негерметичными оконными конструкциями и т.д. Если во время приемки владелец новой квартиры выявляет перечисленные проблемы, застройщик обязан их устранить и передать жилье в надлежащем виде.
Читайте лонгрид на нашем Дзен 👈
@gogethome
Дзен | Блогерская платформа
Как принимать 👷 квартиру в новостройке? Лайфхаки + чеклист.✅
Статья автора «GoGetHome.ru» в Дзене ✍: Квартиры в новых жилых комплексах принято считать качественными и беспроблемными.
🔥2👏1
Лучшие идеи 💡 использования балконов 🌿 и лоджий в 2023 году.
Холодное и теплое остекление: выбираем оптимальный вариант для своей квартиры. Ориентируемся на фотоиллюстрации лучших решений.
Чаще всего для остекления балкона/лоджии используются алюминиевые и ПВХ-конструкции. Первые относятся к холодному типу — изолируют пространство от ветра и пыли, вторые — к теплому, позволяющему создать в помещении нужный микроклимат даже в регионах с холодными зимами.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ: При выборе оптимального варианта следует ориентироваться на назначение локации. Если стоит задача сделать из нее полноценную комнату с круглогодичным использованием, тогда нужно использовать пластик со стеклопакетами.
Остановимся более подробно на каждом из вариантов.
Читайте лонгрид на нашем Дзен 👈
@gogethome
Холодное и теплое остекление: выбираем оптимальный вариант для своей квартиры. Ориентируемся на фотоиллюстрации лучших решений.
Чаще всего для остекления балкона/лоджии используются алюминиевые и ПВХ-конструкции. Первые относятся к холодному типу — изолируют пространство от ветра и пыли, вторые — к теплому, позволяющему создать в помещении нужный микроклимат даже в регионах с холодными зимами.
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ: При выборе оптимального варианта следует ориентироваться на назначение локации. Если стоит задача сделать из нее полноценную комнату с круглогодичным использованием, тогда нужно использовать пластик со стеклопакетами.
Остановимся более подробно на каждом из вариантов.
Читайте лонгрид на нашем Дзен 👈
@gogethome
Дзен | Блогерская платформа
Лучшие идеи 💡 использования балконов 🌿 и лоджий в 2023 году.
Статья автора «GoGetHome.ru» в Дзене ✍: Холодное и теплое остекление: выбираем оптимальный вариант для своей квартиры. Ориентируемся на фотоиллюстрации лучших решений.
🔥1🍓1
Войны 🥊 за парковку🚗: кто прав и почему в них нет победителей?
Интернет полон видеозаписей, на которых зафиксированы стычки людей из-за парковочных мест. Это происходит по разным причинам. Кто-то начинает считать место стоянки своим после того, как несколько раз почистит его от снега. Другие присваивают паркинг по причине долгого проживания в доме. Третьи делают это вообще без каких-либо доводов. Все это можно обобщить емким понятием «самоуправство».
Читайте полную статью на нашем Дзен 👈
@gogethome
Интернет полон видеозаписей, на которых зафиксированы стычки людей из-за парковочных мест. Это происходит по разным причинам. Кто-то начинает считать место стоянки своим после того, как несколько раз почистит его от снега. Другие присваивают паркинг по причине долгого проживания в доме. Третьи делают это вообще без каких-либо доводов. Все это можно обобщить емким понятием «самоуправство».
Читайте полную статью на нашем Дзен 👈
@gogethome
Дзен | Блогерская платформа
Войны 🥊 за парковку🚗: кто прав и почему в них нет победителей?
Статья автора «GoGetHome.ru» в Дзене ✍: Интернет полон видеозаписей, на которых зафиксированы стычки людей из-за парковочных мест. Это происходит по разным причинам.
👍3
IT-Ипотека👨💻, несколько важных фактов:
✅ Получить льготную ипотеку теперь могут сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний — их в России около 20 тыс. Смягчены требования по минимальной ежемесячной зарплате для IT-специалистов. В городах-миллионниках показатель снижен со 150 тыс. до 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ), в остальных населенных пунктах сумма требуемого ежемесячного дохода снижена со 100 тыс. до 70 тыс. руб. В Москве требования по минимальной зарплате остались прежними — 150 тыс. руб.
✅ По оценке правительства, по этой программе свои жилищные условия смогут улучшить более 50 тыс. IT-специалистов, а общий объем выданных кредитов составит порядка 240 млрд руб.
✅ Согласно новым правилам, после увольнения льготная ставка будет сохраняться в течение полугода. Если заемщик за это время не устроится в другую аккредитованную IT-компанию, то к действующей сейчас ставке ЦБ (7,5%) прибавится 2,5 п.п. и ставка составит 10%. Если кредит по IT-ипотеке был взят на строительство дома, то ставка вырастет на 4,5 п.п., до 12%.
✅ Рефинансировать действующую ипотеку с помощью программы для IT-специалистов нельзя. Однако оформленный в ее рамках кредит можно пересматривать на условиях других льготных, а также рыночных программ.
✅ Ипотеку IT-специалистам предоставляют практически все крупнейшие российские банки. Некоторые кредитные организации предлагают специальные условия. Например, Абсолют Банк дает скидку от 0,15% до 0,5% при оформлении расширенных видов страховки, Сбербанк — дисконт 0,3% при использовании системы электронной регистрации (СЭР) недвижимости.
@gogethome
✅ Получить льготную ипотеку теперь могут сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний — их в России около 20 тыс. Смягчены требования по минимальной ежемесячной зарплате для IT-специалистов. В городах-миллионниках показатель снижен со 150 тыс. до 120 тыс. руб. в месяц (до вычета НДФЛ), в остальных населенных пунктах сумма требуемого ежемесячного дохода снижена со 100 тыс. до 70 тыс. руб. В Москве требования по минимальной зарплате остались прежними — 150 тыс. руб.
✅ По оценке правительства, по этой программе свои жилищные условия смогут улучшить более 50 тыс. IT-специалистов, а общий объем выданных кредитов составит порядка 240 млрд руб.
✅ Согласно новым правилам, после увольнения льготная ставка будет сохраняться в течение полугода. Если заемщик за это время не устроится в другую аккредитованную IT-компанию, то к действующей сейчас ставке ЦБ (7,5%) прибавится 2,5 п.п. и ставка составит 10%. Если кредит по IT-ипотеке был взят на строительство дома, то ставка вырастет на 4,5 п.п., до 12%.
✅ Рефинансировать действующую ипотеку с помощью программы для IT-специалистов нельзя. Однако оформленный в ее рамках кредит можно пересматривать на условиях других льготных, а также рыночных программ.
✅ Ипотеку IT-специалистам предоставляют практически все крупнейшие российские банки. Некоторые кредитные организации предлагают специальные условия. Например, Абсолют Банк дает скидку от 0,15% до 0,5% при оформлении расширенных видов страховки, Сбербанк — дисконт 0,3% при использовании системы электронной регистрации (СЭР) недвижимости.
@gogethome
👏2👍1