📈Кадастр «нашел» почти две тысячи проданных квартир. Но рынок все равно падает

✔️По официальной статистике, в первом квартале 2026 года в Кишиневе якобы продали всего 623 квартиры — на 78% меньше, чем годом ранее.

📊Теперь Кадастр пересчитал данные. Оказалось, что в статистику не включали сделки, которые нотариусы регистрировали через государственную электронную платформу PDSE.

🔜То есть квартиры продавались, просто государственная система их не видела в собственном отчете.

🔜После добавления электронных заявлений число проданных квартир выросло с 623 до 2 529.

↗️Также была пересмотрена и прошлогодняя база: в первом квартале 2025 года продали не 2 884 квартиры, а 4 207.

🟢Поэтому падение рынка составило не 78%, а около 40%.

🟢По сравнению с четвертым кварталом 2025 года продажи сократились на 22%.

🟢Это не «обрушение», но и говорить, что с рынком всё нормально, нельзя.

📌Напомним, что по данным Нацбанка, в первом квартале жилье в Кишиневе выставляли на продажу в среднем на 10% дороже, чем год назад. Одновременно объем строительных работ в стране снизился на 12%.

❗️Но остались вопросы к Кадастру, потому что статистика, на основании которой СМИ и эксперты несколько месяцев обсуждали почти полный коллапс рынка, оказалась ложной.

🔈Для государственного реестра недвижимости это не мелкая техническая погрешность, а довольно крупная потеря данных и довольно серьезная проблема контроля их качества.

Подпишитесь на Glossa 🤑

🗣️Тофан отреагировал на обвинения в адрес министра сельского хозяйства Раду Мустяцэ

🟢Премьер-министр Василе Тофан прокомментировал информацию, появившуюся в публичном пространстве о министре сельского хозяйства Раду Мустяцэ.

«Я обсудил с Раду Мустяцэ информацию, появившуюся в публичном пространстве. Он отрицает, что был членом Демократической партии, и дал объяснения по поводу контекста опубликованных фотографий», — написал Тофан.

«Я не буду принимать решения на основе непроверенных обвинений или фотографий, которые можно трактовать по-разному. В то же время я не потерплю неискренности ни от одного члена правительства», — добавил премьер.

✔️Тофан отметил, если появятся четкие доказательства, противоречащие заявлениям министра, он будет действовать соответственно. А пока их нет — Мустяцэ пользуется его полной поддержкой и должен сосредоточиться на решении срочных проблем сельского хозяйства.

🟡Напомним, накануне появились фотографии Мустяцэ, которые косвенно подтверждали, что он был членом Демпартии. Ситуацию также прокомментировал бывший почетный председатель партии Дмитрий Дьяков, а членство министра в Демпартии подтвердила преемница ДПМ — партия PSDE.

Подпишитесь на Glossa 🤑

🔥Минэнерго предлагает пересматривать тариф на газ каждый квартал

🟢На фоне роста цен на газ на европейских рынках Минэнерго предлагает пересматривать тариф на газ в Молдове раз в три месяца — в зависимости от динамики международных цен.

🟡Министр энергетики Дорин Жунгиету заявил, что Молдова не может влиять на цены на международных рынках, но может корректировать внутренние механизмы. Ведомство предлагает дать НАРЭ право менять тариф на газ раз в квартал — как при подорожании, так и при снижении цен.

📉Что еще предлагают?

➡️снизить расходы на распределение газа — сейчас они составляют почти 4 лея за кубометр, то есть около 30% тарифа;

➡️ранее министерство уже просило Moldovagaz оптимизировать работу 12 предприятий-распределителей, в том числе объединить их в одну компанию;

➡️более эффективная структура могла бы снизить административные расходы и со временем — затраты потребителей.

🌎Почему сейчас?

🟢По словам Жунгиету, цена на газ на европейских рынках уже достигла €64 за МВт/ч — на фоне геополитической напряженности и конкуренции за сжиженный природный газ.

🟢Министр отметил, Молдова не может изолироваться от происходящего на европейском рынке, но может сократить расходы, которые зависят от внутреннего управления.

Подпишитесь на Glossa 🤑

👋Доброе утро, друзья!

⚡️Министр сельского хозяйства Раду Мустяцэ подал в отставку

❗️Об этом сообщил премьер Василий Тофан на своей странице в Facebook.

«Раду Мустяцэ, подал сегодня прошение об отставке, которое я принял. Это было личное решение, жест ответственности, принятый, чтобы сохранить доверие общественности к правительству и процессу государственного управления.

Я уважаю это решение. Работа министерства сельского хозяйства будет продолжаться без перерывов, а назначение нового министра состоится в кратчайшие сроки», — написал Тофан.

📆Ранее стало известно, что Мустяцэ в 2017-2018 годах состоял в Демпартии, что подтвердили его многочисленные бывшие коллеги из ДПМ. Сам министр это отрицал.

Подпишитесь на Glossa 🤑

🍇В Кагуле запустили новую систему орошения на 10 млн леев

🟢В селе Пелиней Кагульского района запустили современную систему орошения, построенную при поддержке программ IFAD. Инвестиции составили 10 млн леев.

🟡Система обеспечит доступ к воде для орошения 25 фермеров, которые смогут поливать более 60 га сельхозземель.

❓Как строили систему?

➡️первый этап реализовали в 2023 году в рамках программы IFAD VII, четыре фермера получили грант около 3 млн леев на строительство электрической насосной станции, напорного трубопровода и водораспределительной сети длиной свыше 5 км;

🔜на втором этапе, в рамках программы IFAD VIII, уже 25 фермеров объединились и получили финансовую поддержку в 7,18 млн леев на расширение инфраструктуры;

➡️построили накопительный резервуар на 15 000 кубометров — он позволяет собирать воду в периоды ее избытка и использовать в засушливый сезон;

➡️также появились станция полива с фертигацией, сеть водоснабжения и распределения, линия электропередачи высокого напряжения;

➡️систему оснастили солнечной электростанцией для питания насосов — это снижает расходы на электроэнергию и потребление обычной энергии.

«Благодаря орошению результаты впечатляющие — выросли и качество, и количество урожая столового винограда. До орошения плантаций мы собирали до 4 тонн с гектара, а в последние два года получаем 16–18 тонн винограда высокого качества, который экспортируем на европейский рынок», — рассказал фермер Виктор Бабаян.

🇲🇩Что дальше?

🔜модель, реализованную в Пелиней, планируют повторить в других регионах. В рамках IFAD VIII уже построили или реконструировали 6 объектов сельской инфраструктуры, еще 9 — в работе;

🔜на 2026 год запланировано 10 новых объектов: 7 систем орошения (в Яловенском, Ниспоренском, Дондюшанском, Шолданештском, Резинском и Унгенском районах, а также в пригороде Кишинева), реконструкция 2 водохранилищ в Ниспоренах и Кагуле, и участок дороги в Окницком районе;

🔜общая сумма инвестиций — 71,1 млн леев, из которых 62,7 млн — грант IFAD, а 8,4 млн — вклад фермеров. Построят около 40 км труб, что позволит орошать более 870 га земли для порядка 306 фермеров.

Подпишитесь на Glossa 🤑

⛽️В Молдове цена на топливо перевалила за 30 леев за литр

🟢НАРЭ снова повысило максимальные розничные цены на топливо на 25–27 июля: бензин AI-95 подорожал на 27 бань — до 30,16 лея за литр, дизель — на 49 бань, до 30,29 лея за литр.

🟡Причина — рост мировых цен на нефть на фоне обострения конфликта на Ближнем Востоке и возобновления военных действий в регионе.

🌎Что произошло на рынке?

🔜из-за сбоев в морских перевозках через Ормузский пролив выросли международные котировки на нефтепродукты — они напрямую влияют на цены в Молдове;

🔜с момента возобновления военных действий в Иране цена нефти марки Brent выросла до $100 за баррель — на 37%;

🔜котировки Platts на нефтепродукты выросли на $156,5 за тонну на бензин (+15,7%) и на $234,5 за тонну на дизель (+20,6%).

🟣В НАРЭ отмечают, что продолжают следить за ситуацией на международных рынках, и уверяют потребителей, что действующий механизм формирования цен прозрачен.

Подпишитесь на Glossa 🤑

🛫В июне в Молдову перевели из-за границы более $181 млн

🟢В июне 2026 года чистые денежные переводы из-за рубежа в пользу жителей Молдовы составили $181,3 млн. Валовые поступления за тот же месяц — $183 млн. Данные публикует Нацбанк.

📈Статистика показывает, что тренд на рост объемов переводов, наметившийся с начала года, сохраняется. За первый квартал 2026 года НБМ зафиксировал рост поступлений на 10,4% — почти €389 млн.

💸Почему переводы растут?

🔜Нацбанк связывает рост притока денег по официальным каналам с интеграцией Молдовы в систему SEPA;

🔜Страны ЕС закрепили за собой статус главного источника поступлений — во многом благодаря активному использованию единой зоны платежей в евро после полноценной интеграции Молдовы в эту систему в конце прошлого года;

🔜Лидирующие страны по объему переводов — Израиль, Италия, Германия и США.

💼Через системы денежных переводов в июне поступило $89,1 млн чистых трансфертов и $90,7 млн валовых. Остальная часть средств пришла через банковские трансферы (включая SEPA) и переводы между картами.

🪙Официальные переводы из стран СНГ, включая Россию, продолжают падать — из-за закрытия привычных каналов и санкционных ограничений на российскую банковскую инфраструктуру. Основные легальные пути из РФ — система «Юнистрим» и альтернативные транзитные методы.

Подпишитесь на Glossa 🤑

⚡️Молдова обогнала Румынию по счетам за энергию

🟢Житель Молдовы в среднем тратит $695 в год на энергию для дома — электричество, газ, отопление и другое бытовое топливо. Такие данные приводит Visual Capitalist на основе данных Международного энергетического агентства (IEA) за 2025 год.

🟡Это больше, чем в Румынии ($464), Болгарии ($444), Венгрии ($378) и на Мальте ($318).

🌎Кто тратит больше всех в мире?

🔜Швеция — $1 926 в год;
🔜Финляндия — $1 786;
🔜Австрия — $1 709;
🔜США — $1 042 (16-е место);
🔜Канада — $748, несмотря на холодный климат.

📉А кто меньше всего?

🔜Боливия — всего $25 на человека в год;
🔜Алжир — $29;
🔜Египет — $35;
🔜Индия — $52;
🔜Пакистан — $54;
🔜Китай — $173.

❗️Самые высокие расходы в основном характерны для Европы — здесь сказываются холодные зимы, более крупные жилые помещения и высокие цены на электроэнергию и газ. За пределами Европы к таким уровням расходов приближаются лишь несколько развитых экономик — США, Канада, Япония и Новая Зеландия.

Подпишитесь на Glossa 🤑

📈Бизнес в Молдове ждет роста продаж, но не спешит нанимать людей

❗️Молдавские компании осторожно оценивают третий квартал 2026 года: экономика, по их ожиданиям, в целом останется стабильной, продажи немного вырастут, но вместе с ними продолжат расти и цены.

💬Такой вывод следует из нового опроса Национального бюро статистики среди менеджеров предприятий.

💱Самый заметный сигнал — по ценам. В строительстве ожидания роста цен самые высокие: сальдо составило +21%. В перерабатывающей промышленности — +10%, в торговле и услугах — +7%.

🟣При этом с рабочими местами картина другая. В целом по опрошенным секторам ожидания по числу сотрудников — минус 5%. В торговле и услугах — минус 6%, в малых компаниях — тоже минус 6%.

✔️Лучше всего себя чувствуют крупные компании: они ждут роста продаж, экономической активности и даже увеличения числа сотрудников. Малый бизнес гораздо осторожнее: продажи почти без роста, сотрудников может стать меньше, а цены — выше.

📉Кроме того, во втором квартале 54% компаний сообщили, что сталкивались с ограничениями в работе. Главная проблема — слабый спрос на рынке. На него пожаловались 33,9% респондентов.

🔜Еще 21,8% говорили о финансовых проблемах, 19% — о нехватке квалифицированных работников.

Подпишитесь на Glossa 🤑

🧛‍♀️Миф недели: «Программа Тофана — это бензопила по социалке»

❓После публикации правительственной программы нового премьер-министра Василия Тофана в СМИ и соцсетях появилось много спорных трактовок. Давайте разбираться, действительно ли все так страшно. 

❌«Компенсации исчезнут»

🟣Партия коммунистов пугает людей тем, что в документе нет прямого обещания продолжить выплату компенсаций за отопление.

🟣Однако в программе говорится, что компенсации не отменят, но они будут более адресными — только для тех, кто действительно нуждается. Сам Тофан заявил, что 80% семей больше не смогут получать эти выплаты. 

🟣Чтобы минимизировать шок, в его программе прописано много мер по энергоэффективности, чтобы люди не так зависели от помощи государства — гранты на утепление домов, инвестиции в термомодернизацию учреждений и жилых блоков, обновление развитие программы EcoVoucher и др.

🫴«Пенсии порежут, пенсионный возраст — увеличится»

🟡Экс-премьер Ион Стурза заявил, что Тофан собирается урезать пенсии, назвав это «бензопилой по социалке». Также с соцсетях появились посты о том, что он намерен повышать возраст выхода на пенсию.

🟡Но его программа, наоборот, собирается модернизировать пенсионную систему, чтобы в будущем люди получали больше денег. Тофан предлагает направлять часть взносов в соцфонд на личный накопительный счет работающих людей. В будущем пенсия будет состоять из двух частей: государственная + личная накопленная. 

🟡Что касается второго пункта, то премьер уверяет, что даже если пенсионный фонд столкнется с дефицитом, пенсионный возраст в ближайшии годы повышать не будут. Для этого его другое решение — продавать на аукционах пустующее госимущество и земли. Министр труда Наталья Плугару подтвердила, что пенсионный возраст для обычных граждан расти не будет.

«Дефицит в Нацфонде соцстрахования — 30%, но нужно повысить минимальную пенсию. Как? Путем реформ — через ограничение чрезмерных и специальных пенсий, постепенное повышение пенсионного возраста.  Это не бензопила, а единственное честное решение в стране, где уже сейчас соотношение 1,1 работающий на 1 пенсионера, а максимум через три года оно снизится до 1:1», — сказал Тофан.

🏫«Вместо новых школ — перепланировка старых»
Мэр Кишинева Ион Чебан заявил, что вместо строительства новых учебных заведений власти предлагают лишь перепланировку старых помещений. Это, по его словам, не решит проблему переполненности школ в столице.

🟣На самом деле программа предусматривает инвестиции более 4 млрд леев в школы и детские сады, расширение сети образцовых школ до 90 учреждений, а также реконструкцию и реорганизацию существующих зданий.

🟣Переполненность кишиневских школ там прямо указана как проблема, которую нужно решать через эффективное использование пространств и новые инвестиции.

💬А какие мифы вам встречались, или какие пункты из программы вы не поняли? Напишите в комментариях, и мы попытаемся разобраться.

Подпишитесь на Glossa 🤑

☀️Доброе утро, друзья!

💨В Молдове создадут лабораторию для тестирования промышленной конопли

🟢Национальный центр исследований и производства семян станет местом, где будут проверять европейские и украинские сорта промышленной конопли и давать рекомендации фермерам.

🟢Директор центра Анатолие Спиваченко рассказал, что там появится лаборатория для тестирования семян. Она будет помогать аграриям правильно выращивать эту культуру.

🟢Промышленную коноплю в Молдове разрешили выращивать с 2024 года. Сейчас ею занято несколько сотен гектаров. Есть и своя ассоциация производителей.

🟢Эксперты считают, что эта культура хорошо подходит для засушливого климата и помогает сохранять почву.

Подпишитесь на Glossa 🤑

👀В Молдове вводят новые проверки для аптек и фармкомпаний

🔵Агентство по лекарствам и медицинским будет проверять не все компании подряд, а тех, где выше риски.

🔵Риск будут оценивать, исходя из того, когда последний раз проверяли компанию, были ли нарушения раньше, были ли жалобы граждан. Также учитывается сложность производства, размер компании, объем зарегистрированных лекарств и др.

🔵Добросовестным компаниям станет легче, а за нарушителями будут следить строже.

💊Кого это коснется?

🔜производителей и оптовых продавцов лекарств;
🔜аптек;
🔜клинических исследований;
🔜медицинских изделий;
🔜наркотических и психотропных веществ;
🔜защиты прав потребителей в сфере лекарств.

❗️Особенно строго будут контролировать наркотические вещества — этим займется специальный комитет. Это нужно, чтобы предотвратить их попадания в незаконный оборот.

📝Новые правила еще должны утвердить в правительстве.

Подпишитесь на Glossa 🤑

⛽️Фермеры жалуются, что уже несколько дней не могут купить солярку

🟣Это происходит в нескольких районах Молдовы прямо в разгар уборки урожая и подготовки земли к посеву.

🟣По словам ассоциации «Сила фермеров», некоторые топливные компании, с которыми работают фермеры, уже 5–7 дней без солярки и не могут сказать, когда появится топливо.

🟣Фермеры боятся, что уборочная кампания сорвется.

👀Ассоциация просит срочно вмешаться НАРЭ, правительство и Совет конкуренции и объяснить, что происходит. Пока ни одно из ведомств не комментировало ситуацию.

Подпишитесь на Glossa 🤑

⛽️Топливо в Молдове продолжает сильно дорожать

⛽️Завтра, 28 июля, цены будут такими:

🟣бензин — 30,40 лея (+24 бана);
🟣солярка — 30,71 лея (+42 бана).

📈С начала июля бензин вырос в цене почти на 3 лея, а дизтопливо — на 6,30 лея.

🛢В понедельник нефть подешевела более чем на 6%. Баррель нефти Brent опустился до $90,58, а американская нефть WTI — $до 83,51.

🟣Причина — США и Иран временно приостановили военные действия. Это дало надежду на дипломатическое решение и постепенное восстановление поставок через Ормузский пролив.

🟣До этого три недели подряд цены росли, и Brent даже превышал $100 за баррель из-за конфликта и сокращения поставок.

Подпишитесь на Glossa 🤑

⛽️В Молдову завезли солярку для пополнения запасов

🟣За последние сутки в страну зашли две баржи с 6 тыс. тоннами дизтоплива. Сегодня ждут еще еще колко 6 тыс. тонн.

🟣Эти поставки должны снизить дефицит на некоторых заправках.

❌Сегодня, по данным властей, 53 заправки остались без солярки (это меньше 10% от всех 590 АЗС). Из них 38 — станции сети Lukoil.

⚖️Для сравнения: в пик весеннего кризиса 26 марта без топлива были 182 заправки.

❓Почему возник дефицит?

🔜низкий уровень воды в Дунае, из-за чего баржи не могут нормально ходить — они либо идут с меньшей загрузкой, либо вообще не могут пройти по мелководью;

🔜конфликт на Ближнем Востоке, который нарушил цепочки поставок.

Подпишитесь на Glossa 🤑

✈️В аэропорту Кишинева обустраивают временную зону перед посадкой

🔵Она нужна для пассажиров, ожидающих автобусы для доставки к самолетам.

🔵Новая временная зона будет крытой. Ее оборудуют современными системами освещения и кондиционерами. 

🔵По словам администрации аэропорта, аналогичные временные решения применяются и в других странах — для управления крупными потоками пассажиров и оптимизации работы терминалов.

⛏Строительные и монтажные работы идут в ускоренном режиме, чтобы открыть зону как можно скорее.

Подпишитесь на Glossa 🤑

⛽️НАРЭ и топливные компании работают над устранением дефицита солярки

🟣Перебои с поставками на некоторых заправках вызваны внешними факторами — логистическими трудностями из-за снижения уровня воды в Дунае и последствиями эскалации конфликта на Ближнем Востоке, которые нарушили цепочки транспортировки и поставки нефтепродуктов.

«Сейчас власти и экономические операторы принимают меры для восстановления коммерческих запасов, в том числе за счет поступления дополнительных объемов дизтоплива. Это должно постепенно восстановить наличие солярки на АЗС, которые временно столкнулись с дефицитом», — подчеркнули в НАРЭ.

Подпишитесь на Glossa 🤑

🧱Миф недели: Строители поднимут цены на 21%

📈В СМИ активно распространяют информацию, что в третьем квартале 2026 года цены на строительные работы вырастут на 21%.

❌Эксперт Expert-Grup Марина Соловьева опровергла эту информацию, уточнив, что такие ошибки связаны с непониманием статистики.

📊Нацбюро статистики опубликовало опрос руководителей строительных компаний. Там есть фраза: «рост цен на строительные работы (конъюнктурное сальдо +21%)».

💬Соловьева объяснила, что эта фраза всех запутала. Конъюнктурное сальдо +21% — это не рост цен на 21%.
Это разница между долей оптимистов и пессимистов.

🧮Как это считают? В Молдове 60,5% менеджеров ожидают, что цены вырастут, а 39,5% ждут, что цены останутся прежними или снизятся. Разница между ними — как раз 21 процентный пункт.

❗️То есть большинство руководителей просто настроены на то, что цены могут вырасти. Но никто не говорит, на сколько именно они вырастут. Это только настроения, а не прогноз реального подорожания.

Подпишитесь на Glossa 🤑

☀️Доброе утро, друзья!

📝Премьер Василий Тофан представит обновленную бюджетно-налоговую политику уже на следующей неделе

🟡Ее поддержат и правительство, и парламентское большинство.

💬Министр образования Дан Перчун рассказал, что концепция в целом останется прежней, но будут некоторые изменения. Главная цель — избежать внутренних споров, как это было при предыдущем правительстве.

🔵Власти обещают упростить жизнь бизнесу: меньше бюрократии при строительстве заводов, покупке земли и т.д. Там, где инвестиции тормозятся, правительство обещает вмешиваться лично.

🔵По словам Перчуна, Тофан очень активно включился в работу и уже зарядил команду оптимизмом.

Подпишитесь на Glossa 🤑