↗️Цены на недвижимость в Кишиневе за год выросли на 18,5%

🛍При этом в июле-сентябре 2024 года жилье подорожало всего на 0,4% по сравнению со вторым кварталом 2024.

☝️За пять лет недвижимость в Кишиневе подорожала в среднем на 66,6%. Однако цены на новостройки выросли почти на 76%, а на вторичное жилье – на 60%.

😫По данным столичного агентства недвижимости Acces Imobil, средняя цена за квадратный метр на кишиневском рынке достигла 1350 евро.

🤑Несмотря на столь высокую стоимость, число сделок за 9 месяцев этого года составило 11,5 тыс., что на 8% больше, чем за тот же период 2023 года, свидетельствуют данные кадастра.

🏡Эксперты по недвижимости связывают рост цен с тем, что подешевела ипотека. В результате число проданных квартир с ипотекой за год выросло вдвое — до 4721.

✈️Международный Кишиневский аэропорт объявил о запуске нового прямого рейса Кишинев – Бухарест.

🧑‍✈️Полеты будет выполнять лоукостер Wizz Air.

🇷🇴🇲🇩Ежедневные рейсы между Кишиневом и Бухарестом запустят с 30 марта 2025 года. Билеты уже можно купить на сайте компании — цена начинается от 30 евро.

🛫Сейчас из Кишинева в Бухарест и обратно летают три авиакомпании. Речь о молдавской HiSky, румынской Bees Airlines (начала летать в августе этого года) и румынской Tarom.

🎫Стоимость билетов — от 40 до 122 евро в одну сторону.

🛩️Ежедневно все эти компании выполняют 5-6 рейсов.

💵💸Доллар растет, а евро падает. Что Молдове с этого?

🛫Нацбанк установил на 15-17 ноября курс 18,07 лея за доллар. Американская валюта впервые с ноября прошлого года преодолела отметку 18 леев.

💵За последнюю неделю доллар подорожал на 19 банов.

💶Евро в свою очередь падает: на завтра и выходные курс составит 19,02 лея за евро. Европейская валюта за неделю потеряла 26 банов.

🌍Как пояснил для Glossa эксперт Вячеслав Ионицэ, укрепление доллара и ослабление евро по отношению к лею никак не связаны с “внутримолдавской ситуацией”, а лишь с победой Дональда Трампа на выборах в США.

💹После его победы американские биржи отреагировали очень позитивно, а к примеру, немецкая биржа, наоборот. Европейские компании ожидают протекционистской политики Трампа и снижения экспорта европейских товаров на американский рынок, пояснил эксперт.

🤑Сейчас пара евро/доллар достигли критического уровня поддержки 1,05. А ожидания более низких процентных ставок в еврозоне снижают привлекательность активов в евро, побуждая капитал перетекать в США, где доходность относительно выше.

🤔Впрочем, эксперты расходятся в прогнозах дальнейшего курса: одни говорят, что евро "отскочет" на 1,06 и сохранит этот уровень, другие считают, что доллар продолжит укрепляться и соотношение будет 1,035 к 1.

🤷‍♀️Ионицэ не стал прогнозировать дальнейший курс доллара и евро по отношению к лею, потому что пока действуют спекулятивные ожидания. В то же время он выразил надежду, что рост импорта в Молдове спровоцирует легкое ослабление курса лея в целом, что благоприятно скажется на нашем экспорте и доходах от него.

👍Вот какие выгоды сейчас от низкого курса евро:

✅Аренду квартир в евро выплачивать легче тем, кто получает зарплату в леях.

✅Покупка квартиры тоже может обойтись дешевле, потому что люди озвучивают цену в евро, а контракты заключают в леях.

✅То же самое касается автомобилей.

✅Поездка в Европу или покупки товаров в европейских магазинах обойдутся дешевле.

🤦‍♂️Какие потери несет ослабление евро:

😲Больше всех теряет бюджет, если грант или кредит поступает в евро.

👨‍💻То же самое касается компаний и организаций работающих с европейскими фондами или грантами: при конвертации леев будет меньше.

📉Это относится и к компаниям, экспортирующим товары или услуги в ЕС, – при обмене валюты они получат меньше денег.

Подпишись на Glossa

👀Большой брат следит за тобой, или как справиться с нерадивыми получателями компенсаций

🫡Парламент одобрил во втором чтении законопроект о выплатах компенсаций на отопление в виде денежных средств. По подсчетам властей, на это понадобится более 1,1 млрд леев.

🗞️В предыдущие два отопительных сезона компенсации включали в квитанции на отопление, однако, по мнению властей, это осложняло работу поставщиков энергоресурсов. Теперь за процесс определения и расчета компенсаций будет отвечать министерство труда и соцзащиты.

🧐Оно же будет проверять тех, кто подал заявку на компенсацию — расследовать случаи предполагаемого мошенничества, посещать заявителей на дому, чтобы убедиться в достоверности предоставленной ими информации.

🔎Кстати, такую рекомендацию – проверять, на что тратят госсредства бенефициары, дали и эксперты, проанализировавшие плюсы и минусы компенсаций в виде денег.

🤷‍♀️Среди двух других рекомендаций одна была довольно забавная – по возможности перечислять компенсацию женщинам, так как меньше рисков, что они потратят деньги на алкоголь или сигареты.

💵Теперь правительству предстоит установить метод расчета суммы компенсации уязвимым потребителям, то есть сколько именно будут получать граждане в каждом конкретном случае. Выплачивать деньги будут через платформу MPay.

💸Если получатель компенсации не заберет деньги до 30 июня 2025 года, то выплаты прекратятся.

✍️На сегодняшний день заявки на компенсацию подали более 460 тысяч человек. Из них 238 тысяч — с помощью социальных ассистентов.

💸Молдова переходит на евро в качестве новой базовой валюты, сообщает Нацбанк

💱То есть со 2 января 2025 года официальный курс молдавского лея будет рассчитываться по евро а не по доллару, как раньше.

☝️Это лишь техническая корректировка, которая не влияет на денежно-кредитную политику НБМ и не изменит денежную массу в стране.

💵Порядок проведения операций с долларами не изменится.

🇪🇺Это отражает ориентацию молдавской экономики на рынок Евросоюза, который играет доминирующую роль в торговой и финансовой структуре страны.

🛫ЕС — основной источник денежных переводов и прямых иностранных инвестиций в Молдову. По официальным данным, более 60% торговых операций и 70% денежных переводов осуществляются в евро.

В чем плюсы?

💪Курс будет стабильнее: уменьшатся колебания курса молдавского лея по отношению к евро и разница между курсами покупки и продажи евро.

🤑Это поможет сократить расходы на обменный курс.

🏦Молдавские финансовые структуры будут соответствовать структурам Евросоюза, не влияя на денежно-кредитную политику НБМ.

🌐Это поддержит макроэкономическое равновесие и приведет Молдову в соответствие с европейскими стандартами.

🤝Принятие евро в качестве базовой валюты облегчит сопоставимость экономических данных, повысит доверие иностранных инвесторов и поддержит процессы экономической интеграции в ЕС.

Что получат граждане и бизнес?

🤑Те, кто получают переводы в евро или у кого есть кредиты или депозиты в этой валюте, будут терять меньше денег на обменном курсе.

‼️Важно: Изменение базовой валюты не влияет на процентные ставки по кредитам, так как они определяются условиями финансового рынка. Напротив, стабильность обменного курса обеспечит заемщикам большую предсказуемость при погашении платежей.

✍️Бизнесу будет проще заключать коммерческие сделки с европейскими партнерами и получать инвестиции из ЕС за счет снижение волатильности (изменений) обменного курса.

📉Банковский сектор и компании снизят транзакционные издержки благодаря более ликвидному рынку обмена евро и лея.

Подпишитесь на Glossa 💰

💰В январе-сентябре 2024 года выручка молдавских турагентств составила 3,8 млрд леев

🏕Это на 8,2% больше, чем в первые девять месяцев 2023 года.

За счет чего выросли поступления?

✈️выездной туризм — 3,6 млрд леев (+8,2% за год)
🏖внутренний туризм — 152,4 млн леев (-0,6%)
🇲🇩въездной туризм — 48,3 млн леев (+49,2%)

🤝За девять месяцев местные турагентства предоставили свои услуги 451,3 тыс. человек.

✈️Наибольшую долю занял выездной туризм: за границу на отдых выехало 335,6 тыс. жителей Молдовы (+10% за год).

📉А вот объемы внутреннего туризма упали почти на 9% — до 64,7 тыс. человек.

Молдову посещали люди из:

🇷🇴Румынии — 65,4% (от общего числа туристов)
🇮🇹Италии — 16,8%

🗓У нас туристы отдыхали в среднем по 4 дня.

А вот самыми любимыми направлениями молдаван стали:

🇹🇷Турция — 48,4% (от общего числа выезжающих за рубеж)
🇧🇬Болгария — 21,8%
🇪🇬Египет — 8,7%
🇷🇴Румыния — 7,9%
🇬🇷Греция — 5,9%

🔜За рубежом молдаване отдыхали в среднем 6,4 дней.

📊Данные представило Нацбюро статистики

🤯Обвал экспорта в Молдове: за два года он рухнул почти на 40%

🛒В сентябре Молдова экспортировала товаров на $280,7 млн.

📊Это на 19,3% меньше, чем годом ранее, и почти на 3% больше, чем в августе.

📉Экспорт молдавских товаров в январе-сентябре составил $2,6 млрд, а реэкспорт иностранных товаров — $637,8 млн. 

🌎Поставки в ЕС достигли $1,74 млрд, а в СНГ — $193,3 млн. 

Основными странами назначения экспорта стали:

🇷🇴Румыния — 32,2% (от общего объема экспорта) 
🇺🇦Украина — 9,3%
🇮🇹Италия — 7%
🇹🇷Турция — 5,6%
🇨🇿Чехия — 5,6%
🇩🇪Германия — 5,1%
🇵🇱Польша — 4,4%
🇷🇺Россия — 3,6%
🇺🇸США — 2,6%
🇧🇾Беларусь — 2,4%
🇧🇬Болгария — 2,4%

↗️Сильнее всего экспорт вырос в Иорданию (в 7,7 раз) за счет поставок живого крупнорогатого скота, а также во Вьетнам (в 2,5 раз) благодаря поставкам лекарств и одежды.

📉Однако экспорт сильно упал в Узбекистан (-54,2%), Казахстан (-54%), Украину (-50,3%) и Испанию (-49,7%).

Больше всего Молдова экспортировала:

⚡️электроприборы и их части — 16,8% (от общего объема экспорта)
🥕овощи и фрукты — 11,4%
🌾зерновые — 10,1%
🫘масличные семена и плоды — 8,3%
🧢одежду и аксессуары — 7,6%
🍷алкогольные и безалкогольные напитки — 6,6%
🪑мебель — 3,9%
🫒растительные жиры и масла — 3,7%

Сильнее всего упал экспорт таких продуктов:

😳табак: -95,1%
🥤пластмассы в первичных формах: -83,8%
🔥газ и продукты из него: -80,7%
⛽️топливо, нефтепродукты и сопутствующие товары: -72,2%

🔍Данные представило Нацбюро статистики

💰Национальное агентство по регулированию в энергетике (НАРЭ) на прошлой неделе утвердило изменение инвестиционного плана Moldelectrica

📉В 2024 году его сократят на чуть более 8 млн леев — до 701 млн леев.

❌В НАРЭ пока не обосновали это решение, передает MoldStreet.

🌱Изначально объем инвестиций в госпредприятие Moldelectrica на 2024 год был ниже — 634,4 млн леев.

⚡️Из них около 555 млн леев — на строительство новых электросетей и генерирующих мощностей.

📉В 2025 году инвестиционный план компании будет вдвое меньше — 337,22 млн леев.

💵Согласно отчетам НАРЭ, в последние годы Moldelectrica осуществила меньше инвестиций, чем планировала. Кроме того, многие из них регулятор даже не одобрил.

👍Например, в 2022 году Moldelectrica планировала 260 млн леев в виде инвестиций, но НАРЭ утвердил сумму в 17 раз меньше — лишь 16,75 млн.

🚫Директор Moldelectrica Серджиу Апарату объяснил это блокировкой, вызванной войной в Украине. Она помешала импорту машин из Украины и других постсоветских стран, из-за чего не получилось завершить некоторые инвестиции.

🤑В 2023 году НАРЭ утвердило инвестиционный план Moldelectrica в размере 492 млн леев.

📊Затем в конце года его сократили более чем на 200 млн леев — до 284 млн леев. Но в итоге регулятор принял объем инвестиций на 161 млн леев для включения в тариф.

💡Moldelectrica — оператор системы передачи электроэнергии в Молдове.

💰В 2023 году доходы компании составили 1,42 млрд леев. Это на 200 млн леев больше, чем в 2022 году, и более чем в два раза превышает результаты 2021 года.

💸Чистая прибыль предприятия в 2023 году достигла 272 млн леев. И это при том, что в 2022 году оно было в убытках на 104,2 млн леев.

🍷Тренды в потреблении вина в Молдове и в мире:

💵Максимальная себестоимость почти любого вина — $10. Остальное — история, визуализация, имидж.

😭Рынок продажи вина — в депрессии. Производство сильно выше потребления.

🥂Падает потребление красного, растет — белого и розе, а также игристого.

🍾Игристого вина в прошлом году продали в мире на $45,4 млрд. Прогноз: в 2030 продадут на $63 млрд.

🍸Еще один тренд — растет потребление низкоалкогольного и безалкогольного вина.

💬Это Glossa узнала на заседании клуба Wine Friendly.

⚡️В молдавском правительстве три новых министра

💬Об этом объявил премьер-министр Дорин Речан.

1️⃣🚓Итак, сменится глава МВД: вместо Адриана Ефроса будет госсекретарь Даниела Мисаил-Никитина.

✉️Кстати, Ефрос объявил о своей отставке чуть раньше выступления премьера. Он сообщил об этом в соцсетях. Ефрос написал, что для него было честью работать с командой МВД, и что они вместе работали над тем, чтобы поддержать европейский курс Молдовы.

✍️Речан рассказал, что возглавить МВД должен человек закона. Не нужны только политики, нужны действия. Но не хватает мужественных людей.

«Можем продолжать работать над законами, но нам нужно, чтобы законы применялись», — отметил премьер.

2️⃣🛣Новым министром инфраструктуры станет Владимир Боля, который ранее возглавлял минсельхоз.

👋На прошлой неделе Андрей Спыну подал в отставку.

3️⃣🌱На место Боли в министерстве сельского хозяйства назначат Людмилу Катлабугу.

🗓Министры приступят к своим обязанностям завтра (19 ноября) с утра.

❗️🧑‍⚖️Вероника Михаилов-Морару сохранит должность министра юстиции.

🙁P.S.: Судя по назначениям, с кадрами у правительства явно беда.

Подпишитесь на Glossa 🤑