А это сам объект. Нулевой цикл 🏘

Ну, что коллеги и партнёры, Сбер расширил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» на ИЖС

Клиенты Сбербанка с 5 сентября могут получить «Семейную ипотеку» и «Ипотеку для IT» на строительство жилого дома с увеличенной суммой кредита. То есть она может быть больше, чем предусмотрено базовыми программами.

Так, на строительство жилого дома по «Семейной ипотеке» в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти можно взять максимум 30 млн руб., в остальных регионах — до 15 млн руб. В то время как базовые лимиты по программе — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

В рамках «Ипотеки для IT» максимальная сумма ипотечного кредита составит 18 млн руб. при базовом лимите в 9 млн руб.
Важно:
Напоминаем, что в Москве и Санкт-Петербурге программа больше не действует.

Cумму до лимита банк оформит по льготной ставке, свыше него — по рыночной. Таким образом средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» с расширенным лимитом составит от 8,4% до 13,8%, по «Ипотеке для IT» — от 8,5% до 12,9%.

Кто не успел, тот опоздал. Сельская ипотека в пригороде ВСЁ!

📢 АО "Россельхозбанк" временно приостановил прием заявок в рамках программы «Сельская ипотека».

На данном этапе Банк осуществляет выдачи кредитов по ранее одобренным заявкам, по которым было получено согласование от Министерства сельского хозяйства.

❕О возобновлении кредитования по программе «Сельская ипотека» сообщим дополнительно!

Ну, что коллеги и партнеры, вышла новость, что в случае исчерпания льготных ипотек (а лимиты почти выбраны), правительство России при необходимости выделит деньги на льготные программы «Семейная», «IT-ипотека» и «Сельская». Так что работаем и не паникуем 😉👍
https://blog.domclick.ru/novosti/post/mery-podderzhki-lgotnoj-ipoteki-obsudyat-posle-ischerpaniya-limitov?from=tg

Тенденции рынка

Тенденции рынка ИЖС

Давайте рассмотрим ключевые направления развития рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС), отмеченные аналитиками компании ФСК Family.

1. Увеличение скорости продаж. Ожидается, что темпы продаж возрастут, но только при условии оптимизации механизма эскроу. Важно наладить регламент приёмки, облегчить нагрузку на застройщиков и внедрить возможность уведомительного открытия счетов эскроу.

2. Рост цен и сокращение средней площади объектов. Этот тренд понятен — жильё в сегменте ИЖС дорожает. За прошедший год средняя площадь лотов снизилась на 15-18%, а стоимость квадратного метра увеличилась на 20%, сообщают эксперты.

3. Увеличение количества поселков. В 2023 году на рынок вышло в 3,7 раза больше новых поселков, чем в 2020 году. За первые шесть месяцев 2024 года начались продажи в 29 новых поселках. Во втором квартале предложение достигло рекордных показателей за последние четыре года, с 953 проданными лотами, включая 807 коттеджей и 120 таунхаусов. Средний темп продаж составил 250 лотов в месяц.

4. Рост стоимости инфраструктуры. Объекты с социальной инфраструктурой стоят на 22% дороже, а динамика продаж таких проектов на 40% выше, чем у объектов без инфраструктуры. Хотя только 5% предложений рынка представляют собой организованную застройку, доля продаж в этом сегменте составляет 80%.

Ранее в этом сегменте доминировала компания KASKAD Family (ФСК), но сейчас на рынок выходят крупные девелоперы многоквартирных домов, такие как Самолет, INGRAD, Галс и другие.

5. Предпочтения покупателей. Около 40% покупателей выбирают одноэтажные дома площадью 85-100 м² на участках в шесть соток. Спрос на ИЖС продолжает расти: в 2023 году доля сделок в Московской области и Новой Москве увеличилась на 10%, а за последние полтора года спрос на загородное жильё вырос на 16%.

Основная цель — создать комфортные условия для загородной жизни. Для этого требуется совершенствование законодательства, внедрение доступных ипотечных программ и создание инфраструктуры для полноценного загородного образа жизни.

Коллеги и партнеры, мы развиваемся семимильными шагами и двигаемся в ногу со временем 🚀

Хотим сообщить, что теперь мы аккредитованы и в ДОМ.РФ. Предоставляем через государственную площадку услуги строительства индивидуальных домов и архитектурного проектирования.

В Банке ДОМ.РФ проще взять ипотеку на строительство дома от нашей компании с работой через эскроу-счет.

Обращайтесь @aspetunin

Тенденции рынка ИЖС

Давайте рассмотрим ключевые направления развития рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС), отмеченные аналитиками компании ФСК Family.

1. Увеличение скорости продаж. Ожидается, что темпы продаж возрастут, но только при условии оптимизации механизма эскроу. Важно наладить регламент приёмки, облегчить нагрузку на застройщиков и внедрить возможность уведомительного открытия счетов эскроу.

2. Рост цен и сокращение средней площади объектов. Этот тренд понятен — жильё в сегменте ИЖС дорожает. За прошедший год средняя площадь лотов снизилась на 15-18%, а стоимость квадратного метра увеличилась на 20%, сообщают эксперты.

3. Увеличение количества поселков. В 2023 году на рынок вышло в 3,7 раза больше новых поселков, чем в 2020 году. За первые шесть месяцев 2024 года начались продажи в 29 новых поселках. Во втором квартале предложение достигло рекордных показателей за последние четыре года, с 953 проданными лотами, включая 807 коттеджей и 120 таунхаусов. Средний темп продаж составил 250 лотов в месяц.

4. Рост стоимости инфраструктуры. Объекты с социальной инфраструктурой стоят на 22% дороже, а динамика продаж таких проектов на 40% выше, чем у объектов без инфраструктуры. Хотя только 5% предложений рынка представляют собой организованную застройку, доля продаж в этом сегменте составляет 80%.

Ранее в этом сегменте доминировала компания KASKAD Family (ФСК), но сейчас на рынок выходят крупные девелоперы многоквартирных домов, такие как Самолет, INGRAD, Галс и другие.

5. Предпочтения покупателей. Около 40% покупателей выбирают одноэтажные дома площадью 85-100 м² на участках в шесть соток. Спрос на ИЖС продолжает расти: в 2023 году доля сделок в Московской области и Новой Москве увеличилась на 10%, а за последние полтора года спрос на загородное жильё вырос на 16%.

Основная цель — создать комфортные условия для загородной жизни. Для этого требуется совершенствование законодательства, внедрение доступных ипотечных программ и создание инфраструктуры для полноценного загородного образа жизни.

К нам часто обращаются заказчики со своими задумками, набросками и зарисовками. Показываем, как мы работаем на начальной стадии реализации их дома мечты.