В 2007 году была создана строительная компания ООО "ПЕРСЕЙ", осуществлявшая строительно-отделочные и электромонтажные работы. В 2016 году сфера предоставляемых услуг была расширена, в том числе на строительство индивидуальных домов и производство пиломатериалов.

В 2018 году компания была реструктуризирована. Расширился и перечень предоставления услуг, таких как проектные работы и строительный контроль/технический надзор, в том числе автомобильных дорог.

В 2020 году принято решение о выведении направления строительства индивидуальных жилых домов в отдельное предприятие ООО "ГЛОБИ ГРУПП", на базе которого и была создана торговая марка «ДОМ НА КАМНЕ».

Обзорное видео коттеджного комьюнити FLY от компании ДОМ НА КАМНЕ

Минсельхоз разработал поправки в программу сельской ипотеки, которые предполагают ограничение территории ее действия. Соответствующий проект постановления правительства опубликован на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Напомним, что в настоящее время сельская ипотека доступна жителям сельских территорий и агломераций. Ставка по программе составляет не более 3%, максимальная сумма займа – 6 млн рублей.

Как следует из документа, Минсельхоз предлагает исключить из программы населенные пункты, расположенные ближе, чем в 50 км от административных центров субъектов РФ и ближе, чем в 30 км от городов с населением более 100 тыс. человек.

Комментарий к посту выше:
По сельской ипотеке «закручивают гайки»

«Минсельхоз предложил изменить условия сельской ипотеки (изменения вносятся в постановление Правительства от 30.11.2019 № 1567)

Вот что хотят поменять:

🔘Исключить из программы:

▪️сельские населенные пункты и поселки городского типа, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
➡️50 км до административных региональных центров и Севастополя,
➡️30 км до населенного пункта с населением более 100 тыс. человек.

▪️города из "сельских агломераций", и опорные населенные пункты, расстояние от которых по дорогам общего пользования менее
➡️50 км до административных региональных центров,
➡️30 км до населенного пункта с населением более 100 тыс. человек.

🔘Осуществлять подтверждение факта регистрации заемщика в жилье, приобретенном за счет кредитных средств, посредством адресно-справочной информации, полученной в МВД, как в бумажной форме, так и электронной.

🔘Смягчить требование по первоначальному взносу при заключении двух и более кредитных договоров на один объект. Сейчас: на каждый договор должно приходиться по 20% от цены объекты, т.е., например, при объединении договоров супругов - всего 40% от цены объекта. Предложено: величина первого взноса в сумме по всем договорам не менее 20% от стоимости объекта.

🔘Ввести условие, что банк может повысить ставку в случае прекращения Минсельхозом субсидирования кредитов в размере не выше, чем размер субсидии. Сейчас - до размера ключевой ставки ЦБ, действующей на дату заключения кредитного договора (договора займа)»

Вот так.

Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, направленный на освобождение от НДС подрядчиков, которые строят индивидуальные жилые дома и используют для расчета с физлицами счета эскроу. Документ был инициирован правительством РФ.

Чтобы получить налоговую льготу, подрядчик должен работать на основании договора, заключенного с физическим лицом в соответствии с федеральным законом "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу".

Принятие закона направлено на снижение стоимости объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, на повышение доступности возведения таких объектов для граждан РФ, указывают в кабмине.

Как пояснил ранее зампред комитета Госдумы по экономической политике Сергей Алтухов, по предложению правительства расширяется спектр инструментов, стимулирующих развитие жилищного строительства, в частности индивидуальных жилых домов. По его словам, этот механизм повысит защищенность граждан от недобросовестных подрядчиков, а также создаст стимулы для развития этого сектора строительной отрасли.


По словам первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева (ЛДПР), освобождение подрядчиков ИЖС от НДС "является еще одним шагом унификации законодательства для всех участников рынка жилищного строительства". "Принятие закона также позволит снизить себестоимость строительства объектов индивидуального жилищного строительства и, как следствие, повысит доступность такого жилья для граждан", - добавил он.

После принятия закон вступит в силу с 1 апреля 2025 года.

А это сам объект. Нулевой цикл 🏘

Ну, что коллеги и партнёры, Сбер расширил лимиты по «Семейной ипотеке» и «Ипотеке для IT» на ИЖС

Клиенты Сбербанка с 5 сентября могут получить «Семейную ипотеку» и «Ипотеку для IT» на строительство жилого дома с увеличенной суммой кредита. То есть она может быть больше, чем предусмотрено базовыми программами.

Так, на строительство жилого дома по «Семейной ипотеке» в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленобласти можно взять максимум 30 млн руб., в остальных регионах — до 15 млн руб. В то время как базовые лимиты по программе — 12 млн руб. и 6 млн руб. соответственно.

В рамках «Ипотеки для IT» максимальная сумма ипотечного кредита составит 18 млн руб. при базовом лимите в 9 млн руб.
Важно:
Напоминаем, что в Москве и Санкт-Петербурге программа больше не действует.

Cумму до лимита банк оформит по льготной ставке, свыше него — по рыночной. Таким образом средневзвешенная ставка по «Семейной ипотеке» с расширенным лимитом составит от 8,4% до 13,8%, по «Ипотеке для IT» — от 8,5% до 12,9%.

Кто не успел, тот опоздал. Сельская ипотека в пригороде ВСЁ!

📢 АО "Россельхозбанк" временно приостановил прием заявок в рамках программы «Сельская ипотека».

На данном этапе Банк осуществляет выдачи кредитов по ранее одобренным заявкам, по которым было получено согласование от Министерства сельского хозяйства.

❕О возобновлении кредитования по программе «Сельская ипотека» сообщим дополнительно!