Латвийцев, поддерживающих войну на Украине, могут лишить гражданства: https://rus.delfi.lv/news/daily/latvia/u-latvijcev-podderzhivayuschih-vojnu-v-ukraine-smogut-otnyat-grazhdanstvo.d?id=54265440
DELFI
В Латвии
За поправки проголосовали 62 депутата.
Британские цены на жильё за пандемию подскочили на 66 000 фунтов стерлингов
По данным Reallymoving, в Соединённом Королевстве цены на недвижимость стремительно растут. И это вопреки семипроцентной инфляции, дорожающей жизни и менее выгодным условиям кредитования. В среднем жильё за пандемию подорожало на GBP 66 000 (EUR 79 000).
Ипотека в мире
В конце 2021 года Банк Британии зафиксировал ключевую ставку по ипотеке на уровне 0,1%, однако за первый квартал 2022 года поднял её до 0,75%. Эта мера призвана охладить перегретый рынок, но должный эффект пока не наступил.
Та же картина наблюдается в США и Германии: 30-летние фиксированные ипотечные ставки для американцев к апрелю 2022 поднялись с 3,8 до 5%, а для немцев больше всего подорожали 10-летние займы — с 1 до 2% годовых. И оба рынка этой весной перегреты, как и в Соединённом Королевстве.
Рынок Британии
В годовом исчислении к 13 апреля 2022 цены на жильё выросли на 10,9%. А если сравнивать с началом пандемии, то в среднем стоимость объекта прибавила GBP 66 000.
Основная причина перегрева рынка недвижимости — дефицит предложения при растущем спросе. Reallymoving по количеству новых сделок купли-продажи прогнозирует рост цен на жильё до середины лета: +4,7% в апреле, +6,0% в мае и +1,3% в июне.
Цены на дома
По данным HM Land Registry, средний дом в Великобритании сейчас оценивается в GBP 276 755.
Игроки рынка утверждают, что люди, которые хотят купить дом, просто не успевают за ростом цен: "Если год назад у вас был накоплен первый ипотечный взнос GBP 25 000 за дом стоимостью GBP 250 000, то после пандемии эта же недвижимость стоит уже GBP 275 000".
На востоке и юго-западе Англии зафиксирован самый высокий скачок цен +12,5 % с февраля 2021 года. Например, в Норидже за два года отмечен приток лондонцев, а также выходцев из Оксфорда и Кембриджа. Поэтому в регионе средняя цена за дом на вторичном рынке достигла GBP 345 652.
На новостройки в той же Восточной Англии придётся потратиться сильнее: GBP 377 190 — средняя цена. Стоимость нового дома за год поднялась на умопомрачительные 19,6%.
Советы для покупателей
По словам экспертов, сейчас жителям Британии выгоднее не откладывать покупку первого жилья, так как фиксированная процентная ставка по ипотеке на долгий срок убережёт заёмщиков от колебаний цен на перегретом рынке.
Хорошее время настало и для тех, кто решился на переезд в более скромное жильё меньшего метража. Продавать дома и квартиры, которые владельцу уже не по карману, сейчас очень выгодно: стоимость объектов на рынке завышена из-за низкого предложения.
Источник: Mortgage Finance Gazette
По данным Reallymoving, в Соединённом Королевстве цены на недвижимость стремительно растут. И это вопреки семипроцентной инфляции, дорожающей жизни и менее выгодным условиям кредитования. В среднем жильё за пандемию подорожало на GBP 66 000 (EUR 79 000).
Ипотека в мире
В конце 2021 года Банк Британии зафиксировал ключевую ставку по ипотеке на уровне 0,1%, однако за первый квартал 2022 года поднял её до 0,75%. Эта мера призвана охладить перегретый рынок, но должный эффект пока не наступил.
Та же картина наблюдается в США и Германии: 30-летние фиксированные ипотечные ставки для американцев к апрелю 2022 поднялись с 3,8 до 5%, а для немцев больше всего подорожали 10-летние займы — с 1 до 2% годовых. И оба рынка этой весной перегреты, как и в Соединённом Королевстве.
Рынок Британии
В годовом исчислении к 13 апреля 2022 цены на жильё выросли на 10,9%. А если сравнивать с началом пандемии, то в среднем стоимость объекта прибавила GBP 66 000.
Основная причина перегрева рынка недвижимости — дефицит предложения при растущем спросе. Reallymoving по количеству новых сделок купли-продажи прогнозирует рост цен на жильё до середины лета: +4,7% в апреле, +6,0% в мае и +1,3% в июне.
Цены на дома
По данным HM Land Registry, средний дом в Великобритании сейчас оценивается в GBP 276 755.
Игроки рынка утверждают, что люди, которые хотят купить дом, просто не успевают за ростом цен: "Если год назад у вас был накоплен первый ипотечный взнос GBP 25 000 за дом стоимостью GBP 250 000, то после пандемии эта же недвижимость стоит уже GBP 275 000".
На востоке и юго-западе Англии зафиксирован самый высокий скачок цен +12,5 % с февраля 2021 года. Например, в Норидже за два года отмечен приток лондонцев, а также выходцев из Оксфорда и Кембриджа. Поэтому в регионе средняя цена за дом на вторичном рынке достигла GBP 345 652.
На новостройки в той же Восточной Англии придётся потратиться сильнее: GBP 377 190 — средняя цена. Стоимость нового дома за год поднялась на умопомрачительные 19,6%.
Советы для покупателей
По словам экспертов, сейчас жителям Британии выгоднее не откладывать покупку первого жилья, так как фиксированная процентная ставка по ипотеке на долгий срок убережёт заёмщиков от колебаний цен на перегретом рынке.
Хорошее время настало и для тех, кто решился на переезд в более скромное жильё меньшего метража. Продавать дома и квартиры, которые владельцу уже не по карману, сейчас очень выгодно: стоимость объектов на рынке завышена из-за низкого предложения.
Источник: Mortgage Finance Gazette
Индия вводит специальные визы для любителей традиционной медицины и йоги
Премьер-министр Индии Нарендра Моди объявил о запуске торговой марки Ayush, под которой будут оказываться все медицинские и оздоровительные услуги, а также производиться натуральные аюрведические БАДы и косметика.
Брендинг масштабный, поэтому будет также запущена AYUSH visa для туристов, которые едут в страну за оздоровлением и традиционным лечением. Чиновники планируют также организовать сеть лечебных центров. «Оздоровительные учреждения на основе аюрведы, юнани есть по всей стране, они могут стать очень популярными у иностранных туристов», – пояснил премьер-министр.
Министерство Ayush, которое отвечает за развитие традиционной индийской и альтернативной медицины, планирует запустить онлайн-платформу, где будет собрана вся информация для туристов: от трав до клиник.
Источник: Financial Express
Премьер-министр Индии Нарендра Моди объявил о запуске торговой марки Ayush, под которой будут оказываться все медицинские и оздоровительные услуги, а также производиться натуральные аюрведические БАДы и косметика.
Брендинг масштабный, поэтому будет также запущена AYUSH visa для туристов, которые едут в страну за оздоровлением и традиционным лечением. Чиновники планируют также организовать сеть лечебных центров. «Оздоровительные учреждения на основе аюрведы, юнани есть по всей стране, они могут стать очень популярными у иностранных туристов», – пояснил премьер-министр.
Министерство Ayush, которое отвечает за развитие традиционной индийской и альтернативной медицины, планирует запустить онлайн-платформу, где будет собрана вся информация для туристов: от трав до клиник.
Источник: Financial Express
Павел Дуров получил гражданство ОАЭ
Как сообщает Forbes, к российскому, французскому и карибскому паспортам миллиардера в 2022 году добавился четвёртый.
Как ему удалось?
Хотя "золотые визы" ОАЭ в информационном пространстве затмили паспорта за инвестиции, такая программа существует.
Условия:
• Порог входа в программу— AED10 млн и невозвратный взнос AED 5 млн (суммарно USD 4 млн).
• Срок рассмотрения — 3–6 месяцев с момента подачи до одобрения заявления.
• В обмен на инвестиции инвестор получает право жить, работать и учиться в ОАЭ наравне с гражданами страны.
Преимущества:
• Безвизовый въезд или виза по прибытии в 175
стран мира, включая все страны Шенгенской
зоны и Китай.
• Особые условия для бизнеса — возможно стопроцентное иностранное владение.
• Благоприятный налоговый режим: нет налога на прибыль, капитал и удерживаемого налога (за исключением местных банков и нефтяного сектора).
Как сообщает Forbes, к российскому, французскому и карибскому паспортам миллиардера в 2022 году добавился четвёртый.
Как ему удалось?
Хотя "золотые визы" ОАЭ в информационном пространстве затмили паспорта за инвестиции, такая программа существует.
Условия:
• Порог входа в программу— AED10 млн и невозвратный взнос AED 5 млн (суммарно USD 4 млн).
• Срок рассмотрения — 3–6 месяцев с момента подачи до одобрения заявления.
• В обмен на инвестиции инвестор получает право жить, работать и учиться в ОАЭ наравне с гражданами страны.
Преимущества:
• Безвизовый въезд или виза по прибытии в 175
стран мира, включая все страны Шенгенской
зоны и Китай.
• Особые условия для бизнеса — возможно стопроцентное иностранное владение.
• Благоприятный налоговый режим: нет налога на прибыль, капитал и удерживаемого налога (за исключением местных банков и нефтяного сектора).
Forbes.ru
Павел Дуров получил гражданство ОАЭ
Основатель Telegram Павел Дуров, который с 2017 года живет в Дубае, в феврале 2021 года получил гражданство ОАЭ, выяснил Forbes. Это четвертое гражданство миллиардера
США: "ненастоящим" венграм безвизовый въезд запрещён
Что произошло?
С 2010 года более миллиона человек натурализовались в качестве венгров по происхождению. Это снизило лояльность американских властей к новоиспечённым гражданам европейской страны.
Между Венгрией и США действуют безвизовые соглашения. Но в последние месяцы несколько венгров, родившихся за пределами Венгрии, сообщили о невозможности получить разрешение на поездку в ESTA (американская система электронной регистрации въезжающих), которое обязательно оформляется онлайн перед поездкой.
Многие сейчас не могут получить разрешение ESTA из-за данных о стране рождения в паспорте, хотя ранее у них не возникало таких проблем.
Сбой в системе?
Посольство США в Будапеште подтвердило, что отказы в выдаче ESTA вызваны не сбоем системы, а политическим решением. Причина — политика упрощенной натурализации венгерской диаспоры в ЕС.
Американцы считают это угрозой своей безопасности: "Упрощённая натурализация для этнических венгров позволяет преступникам и мошенникам оформлять венгерские паспорта".
Такое решение может иметь глобальные последствия, так как этнические венгры — это 1,6 млн американцев. И они в любой момент могут уехать в ЕС, получив венгерский паспорт.
Источник: IMI
Что произошло?
С 2010 года более миллиона человек натурализовались в качестве венгров по происхождению. Это снизило лояльность американских властей к новоиспечённым гражданам европейской страны.
Между Венгрией и США действуют безвизовые соглашения. Но в последние месяцы несколько венгров, родившихся за пределами Венгрии, сообщили о невозможности получить разрешение на поездку в ESTA (американская система электронной регистрации въезжающих), которое обязательно оформляется онлайн перед поездкой.
Многие сейчас не могут получить разрешение ESTA из-за данных о стране рождения в паспорте, хотя ранее у них не возникало таких проблем.
Сбой в системе?
Посольство США в Будапеште подтвердило, что отказы в выдаче ESTA вызваны не сбоем системы, а политическим решением. Причина — политика упрощенной натурализации венгерской диаспоры в ЕС.
Американцы считают это угрозой своей безопасности: "Упрощённая натурализация для этнических венгров позволяет преступникам и мошенникам оформлять венгерские паспорта".
Такое решение может иметь глобальные последствия, так как этнические венгры — это 1,6 млн американцев. И они в любой момент могут уехать в ЕС, получив венгерский паспорт.
Источник: IMI
Жители Британии не смогут экономить на налогах по схеме "non-dom"
Во всяком случае так обещают лейбористы после скандала с уходом от налогов с помощью этой схемы жены канцлера королевского Казначейства Риши Сунака.
Что такое non-dom
Домицилий (место проживания), согласно британскому праву, бывает по рождению и по выбору. Домицилий передаётся от отца к ребёнку и действует до его 16-летия.
В 16 лет появляется право выбирать домицилий самостоятельно. Не стоит считать термин синонимом ВНЖ, так как быть резидентом можно одновременно в нескольких странах (как и иметь несколько паспортов), а домицилий может быть только один.
Non-domiciled — лицо, зарегистрированное в налоговой и таможенной службе Ее Величества как не проживающее по своему британскому адресу.
Такой человек является налоговым резидентом в Соединённом Королевстве, но освобождён от налогов на доход и прирост капитала за рубежом (включая акции и доходы от продажи недвижимости). Для ультрахайнетов выгода значительна, так как их налоговая ставка на зарубежные доходы в Британии составляет 39,35%.
Прецедент
По оценкам, Акшата Мурти благодаря статусу non-dom сэкономила GBP 20 млн (EUR 23,7 млн) только на дивидендах от акций Infosys, IT-компании её отца. Из-за скандала вокруг своей персоны г-жа Мурти пообещала платить британским властям налоги со всех своих зарубежных доходов.
Что предлагают лейбористы
Они считают, что тех, кто сейчас имеет статус non-dom нужно обязать платить налоги и с зарубежных доходов минимум на первые 15 лет в статусе.
Однако те, кто приезжают в страну ненадолго, смогут получить освобождение от уплаты налогов с зарубежных доходов в британскую казну (Her Majesty's Revenue and Customs, HRMC).
По словам лейбористов, отмена статуса non-dom принесёт порядка GBP 1 млрд налогов в казну.
Источник: The Telegraph
Во всяком случае так обещают лейбористы после скандала с уходом от налогов с помощью этой схемы жены канцлера королевского Казначейства Риши Сунака.
Что такое non-dom
Домицилий (место проживания), согласно британскому праву, бывает по рождению и по выбору. Домицилий передаётся от отца к ребёнку и действует до его 16-летия.
В 16 лет появляется право выбирать домицилий самостоятельно. Не стоит считать термин синонимом ВНЖ, так как быть резидентом можно одновременно в нескольких странах (как и иметь несколько паспортов), а домицилий может быть только один.
Non-domiciled — лицо, зарегистрированное в налоговой и таможенной службе Ее Величества как не проживающее по своему британскому адресу.
Такой человек является налоговым резидентом в Соединённом Королевстве, но освобождён от налогов на доход и прирост капитала за рубежом (включая акции и доходы от продажи недвижимости). Для ультрахайнетов выгода значительна, так как их налоговая ставка на зарубежные доходы в Британии составляет 39,35%.
Прецедент
По оценкам, Акшата Мурти благодаря статусу non-dom сэкономила GBP 20 млн (EUR 23,7 млн) только на дивидендах от акций Infosys, IT-компании её отца. Из-за скандала вокруг своей персоны г-жа Мурти пообещала платить британским властям налоги со всех своих зарубежных доходов.
Что предлагают лейбористы
Они считают, что тех, кто сейчас имеет статус non-dom нужно обязать платить налоги и с зарубежных доходов минимум на первые 15 лет в статусе.
Однако те, кто приезжают в страну ненадолго, смогут получить освобождение от уплаты налогов с зарубежных доходов в британскую казну (Her Majesty's Revenue and Customs, HRMC).
По словам лейбористов, отмена статуса non-dom принесёт порядка GBP 1 млрд налогов в казну.
Источник: The Telegraph
Инвесторы выбирают Новую Зеландию
С 1 июля 2021 года по 1 апреля 2022 года казна Новой Зеландии получила USD 328 млн за счет инвестиционных виз.
О программе и цифрах
Инвестиционная программа Новой Зеландии рассчитана на состоятельных граждан. Первая категория иностранцев для получения ПМЖ должна выделить NZD 10 млн (USD 6,5 млн) на программу, вторая — NZD 3 млн (USD 2 млн).
Покупка недвижимости не является достаточным основанием для участия в программе. Инвестиции должны: приносить коммерческую прибыль и развивать местную экономику. Это могут быть облигации, выпущенные правительством Новой Зеландии, компаниями, торгующими на рынке долговых ценных бумаг Новой Зеландии, фирмами с рейтингом ВВВ или его эквивалентом, зарегистрированными банками.
Инвестиции также могут быть перечислены в капитал новозеландских компаний (государственные или частные, включая управляемые фонды), зарегистрированных банков или строительство жилой недвижимости.
За 2020-21 финансовый год страна в рамках инвестиционной программы одобрила 51 заявку и заработала NZD 259 млн (USD 171 млн).
За три месяца до конца 2021 года в сумме одобрены 96 заявок, то есть почти в два раза больше, чем годом ранее. Это значит, что до конца года страна заработает не менее NZD 540 млн (USD 356 млн).
Инвесторы, которые получили резидентскую визу инвестора любой из категорий, имеют право претендовать на гражданство Новой Зеландии через пять лет.
Новая Зеландия принимает заявки от граждан России, Белоруссии и Украины.
Источник: IMI
С 1 июля 2021 года по 1 апреля 2022 года казна Новой Зеландии получила USD 328 млн за счет инвестиционных виз.
О программе и цифрах
Инвестиционная программа Новой Зеландии рассчитана на состоятельных граждан. Первая категория иностранцев для получения ПМЖ должна выделить NZD 10 млн (USD 6,5 млн) на программу, вторая — NZD 3 млн (USD 2 млн).
Покупка недвижимости не является достаточным основанием для участия в программе. Инвестиции должны: приносить коммерческую прибыль и развивать местную экономику. Это могут быть облигации, выпущенные правительством Новой Зеландии, компаниями, торгующими на рынке долговых ценных бумаг Новой Зеландии, фирмами с рейтингом ВВВ или его эквивалентом, зарегистрированными банками.
Инвестиции также могут быть перечислены в капитал новозеландских компаний (государственные или частные, включая управляемые фонды), зарегистрированных банков или строительство жилой недвижимости.
За 2020-21 финансовый год страна в рамках инвестиционной программы одобрила 51 заявку и заработала NZD 259 млн (USD 171 млн).
За три месяца до конца 2021 года в сумме одобрены 96 заявок, то есть почти в два раза больше, чем годом ранее. Это значит, что до конца года страна заработает не менее NZD 540 млн (USD 356 млн).
Инвесторы, которые получили резидентскую визу инвестора любой из категорий, имеют право претендовать на гражданство Новой Зеландии через пять лет.
Новая Зеландия принимает заявки от граждан России, Белоруссии и Украины.
Источник: IMI
Шри-Ланка предлагает инвестиционные визы на 5 и 10 лет
26 апреля 2022 года Правительство Щри-Ланки в официальном докладе заявило об утверждении инвестиционных программ. Из-за кризиса у островного государства заканчиваются доллары для оплаты продуктов питания и топлива, поэтому власти идут на уступки, чтобы привлечь зарубежных инвесторов.
Условия программы
Для инвесторов, которые хотят жить и работать на Шри-Ланке, самый простой способ — внести USD 75 000 / 100 000 на депозит в местном банке. От суммы зависит действие визы - 5 или 10 лет соответственно.
Внесённые средства блокируются на счёте на всё время пребывания инвестора на Шри-Ланке.
Второй вариант — покупка недвижимости на сумму от USD 75 000.
Единственный минус — пока в стране неспокойно из-за экономического кризиса и недоверия народа президенту.
Источник: Aljazeera
26 апреля 2022 года Правительство Щри-Ланки в официальном докладе заявило об утверждении инвестиционных программ. Из-за кризиса у островного государства заканчиваются доллары для оплаты продуктов питания и топлива, поэтому власти идут на уступки, чтобы привлечь зарубежных инвесторов.
Условия программы
Для инвесторов, которые хотят жить и работать на Шри-Ланке, самый простой способ — внести USD 75 000 / 100 000 на депозит в местном банке. От суммы зависит действие визы - 5 или 10 лет соответственно.
Внесённые средства блокируются на счёте на всё время пребывания инвестора на Шри-Ланке.
Второй вариант — покупка недвижимости на сумму от USD 75 000.
Единственный минус — пока в стране неспокойно из-за экономического кризиса и недоверия народа президенту.
Источник: Aljazeera
Великобритания запустит визы для выпускников лучших вузов мира
Что произошло?
Визовый маршрут High Potential Individual с 30 мая 2022 года доступен выпускникам бакалавриата, магистратуры или докторантуры из учебных заведений, которые входят в лучшие 50 вузов мира.
Британское министерство внутренних дел будет составлять ежегодно список вузов за пределами Великобритании, каждый пункт которого — вуз, который попал в ТОП-50 минимум в двух международных рейтингах из трёх.
Чиновники при составлении списка будут опираться на: - Times Higher Education World University rankings;
- Quacquarelli Symonds World University rankings;
- Academic Ranking of the World Universitie.
Условия участия в программе
Претендент должен закончить вуз не более пяти лет назад на момент подачи документов. Выпускники бакалавриата и магистратуры могут получить двухлетнюю визу, а докторанты — трёхлетнюю.
С визой High Potential Individual иностранцы получают право работать в Британии без ограничений по должности, без подтверждения спонсорства местного работодателя, без британского диплома о высшем образовании.
Переезжать можно вместе с родственниками-иждивенцами. Однако надо продемонстрировать знание английского языка не ниже уровня B1, а также минимум GBP 1 270 для покрытия регулярных расходов на проживание. На оформление визы потребуется GBP 715.
Во время проживания в Великобритании талантливые выпускники смогут перейти на другие визовые маршруты. Например, на Scale up с августа 2022 года смогут перейти те молодые иностранцы, которые в Соединённом Королевстве добились годового уровня зарплаты GBP 33 000.
Что думают власти?
Приезд в Великобританию тех, кто обладает наибольшим потенциалом, может стимулировать экономический рост самых инновационных секторов британской экономики.
Однако есть и противники нововведения. Ранее молодым иностранцам было необходимо получать британский диплом до того, как они начнут работать в стране. По мнению оппозиции, виза High Potential Individual нарушает логику "маршрута выпускника" в Британии.
Правительство не планирует вводить квоты на новые визы. Ожидается, что потенциально она привлечёт в страну миллионы талантливых выпускников со всего мира.
Источник: The PIE News
Что произошло?
Визовый маршрут High Potential Individual с 30 мая 2022 года доступен выпускникам бакалавриата, магистратуры или докторантуры из учебных заведений, которые входят в лучшие 50 вузов мира.
Британское министерство внутренних дел будет составлять ежегодно список вузов за пределами Великобритании, каждый пункт которого — вуз, который попал в ТОП-50 минимум в двух международных рейтингах из трёх.
Чиновники при составлении списка будут опираться на: - Times Higher Education World University rankings;
- Quacquarelli Symonds World University rankings;
- Academic Ranking of the World Universitie.
Условия участия в программе
Претендент должен закончить вуз не более пяти лет назад на момент подачи документов. Выпускники бакалавриата и магистратуры могут получить двухлетнюю визу, а докторанты — трёхлетнюю.
С визой High Potential Individual иностранцы получают право работать в Британии без ограничений по должности, без подтверждения спонсорства местного работодателя, без британского диплома о высшем образовании.
Переезжать можно вместе с родственниками-иждивенцами. Однако надо продемонстрировать знание английского языка не ниже уровня B1, а также минимум GBP 1 270 для покрытия регулярных расходов на проживание. На оформление визы потребуется GBP 715.
Во время проживания в Великобритании талантливые выпускники смогут перейти на другие визовые маршруты. Например, на Scale up с августа 2022 года смогут перейти те молодые иностранцы, которые в Соединённом Королевстве добились годового уровня зарплаты GBP 33 000.
Что думают власти?
Приезд в Великобританию тех, кто обладает наибольшим потенциалом, может стимулировать экономический рост самых инновационных секторов британской экономики.
Однако есть и противники нововведения. Ранее молодым иностранцам было необходимо получать британский диплом до того, как они начнут работать в стране. По мнению оппозиции, виза High Potential Individual нарушает логику "маршрута выпускника" в Британии.
Правительство не планирует вводить квоты на новые визы. Ожидается, что потенциально она привлечёт в страну миллионы талантливых выпускников со всего мира.
Источник: The PIE News
Forwarded from Помогу заработать 👩🏻💻 [SCAM]
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дубай: недвижимость за криптовалюту
Для оплаты сделки принимаются Bitcoin и Etherium.
Подробности
Дубайская компания отметила, что упрощение покупки недвижимости с помощью криптовалюты изменит будущее недвижимости. Это также расширит набор опций оформления сделки для инвесторов в недвижимость по всему миру.
DLD (Dubai Land Department — Земельный Департамент Дубая) создал базу данных по контрактам на недвижимость на технологии блокчейн. То есть договоры аренды, данные о сделках привязаны к Управлению энерго- и водоснабжением Дубая (DEWA), системе телекоммуникаций и различным относящимся к недвижимому имуществу платежам.
Безопасная электронная блокчейн-платформа недвижимости содержит базу данных арендаторов и резидентов. С её помощью владельцы недвижимости и покупатели могут совершать электронные платежи.
Сделка
Весь процесс занимает несколько минут, его можно осуществить когда угодно из любой точки земного шара, что избавляет граждан от необходимости посещать госучреждения.
Чтобы купить в Дубае недвижимость за криптовалюту, необходимо сделать следующие шаги:
1. Перечислить криптовалюту на электронный кошелек трейдинговой компании.
2. Оплатить комиссию, после чего будет выдан чек в дирхамах для дальнейшего зачисления на эскроу-счет выбранного проекта или на имя продавца.
3. Чек передаётся продавцу в качестве оплаты сделки, а покупателю приходит подтверждение о зачислении суммы.
4. Риелтор или агент завершают оформление сделки и покупатель получает свидетельство о праве соственности.
Контроль над сделками
Главный плюс покупки недвижимости за криптовалюту — не нужно подтверждать происхождение накоплений. Из-за высокой волатильности финансового сектора, доходность от инвестиций может достигать сотен и тысяч процентов за период в несколько дней, месяцев и даже часов. Поэтому доход от других активов у криптомагната может достигать всего 5-6% от его цифрового состояния. И при этом не вызывать вопросов у налоговиков.
Решимость ОАЭ развивать криптоиндустрию привлекла крупные криптовалютные биржи в страну. В марте 2022 года власти Дубая приняли первый закон, лицензирующий виртуальные активы. Теперь за порядком в сфере следит Управление по регулированию цифровых активов Дубая.
Закон о лицензировании не применяется только в государственной финансовой свободной зоне DIFC.
Источник: Khaleej Times
Для оплаты сделки принимаются Bitcoin и Etherium.
Подробности
Дубайская компания отметила, что упрощение покупки недвижимости с помощью криптовалюты изменит будущее недвижимости. Это также расширит набор опций оформления сделки для инвесторов в недвижимость по всему миру.
DLD (Dubai Land Department — Земельный Департамент Дубая) создал базу данных по контрактам на недвижимость на технологии блокчейн. То есть договоры аренды, данные о сделках привязаны к Управлению энерго- и водоснабжением Дубая (DEWA), системе телекоммуникаций и различным относящимся к недвижимому имуществу платежам.
Безопасная электронная блокчейн-платформа недвижимости содержит базу данных арендаторов и резидентов. С её помощью владельцы недвижимости и покупатели могут совершать электронные платежи.
Сделка
Весь процесс занимает несколько минут, его можно осуществить когда угодно из любой точки земного шара, что избавляет граждан от необходимости посещать госучреждения.
Чтобы купить в Дубае недвижимость за криптовалюту, необходимо сделать следующие шаги:
1. Перечислить криптовалюту на электронный кошелек трейдинговой компании.
2. Оплатить комиссию, после чего будет выдан чек в дирхамах для дальнейшего зачисления на эскроу-счет выбранного проекта или на имя продавца.
3. Чек передаётся продавцу в качестве оплаты сделки, а покупателю приходит подтверждение о зачислении суммы.
4. Риелтор или агент завершают оформление сделки и покупатель получает свидетельство о праве соственности.
Контроль над сделками
Главный плюс покупки недвижимости за криптовалюту — не нужно подтверждать происхождение накоплений. Из-за высокой волатильности финансового сектора, доходность от инвестиций может достигать сотен и тысяч процентов за период в несколько дней, месяцев и даже часов. Поэтому доход от других активов у криптомагната может достигать всего 5-6% от его цифрового состояния. И при этом не вызывать вопросов у налоговиков.
Решимость ОАЭ развивать криптоиндустрию привлекла крупные криптовалютные биржи в страну. В марте 2022 года власти Дубая приняли первый закон, лицензирующий виртуальные активы. Теперь за порядком в сфере следит Управление по регулированию цифровых активов Дубая.
Закон о лицензировании не применяется только в государственной финансовой свободной зоне DIFC.
Источник: Khaleej Times
Forwarded from РБК. Новости. Главное
В шестой пакет санкций Евросоюза против России войдет запрет для россиян на сделки с недвижимостью, узнал Bloomberg. Обойти его смогут только россияне, имеющие гражданство или вид на жительство в Европейской экономической зоне или Швейцарии.
Сделки с недвижимостью запретят как российским гражданам, так и организациям. Причем запрет касается как прямой передачи прав на недвижимость, так и косвенной через паи в «коллективных инвестиционных предприятиях».
Сделки с недвижимостью запретят как российским гражданам, так и организациям. Причем запрет касается как прямой передачи прав на недвижимость, так и косвенной через паи в «коллективных инвестиционных предприятиях».
Информация об инвестиционных программах получения ВНЖ и гражданства, открытых для россиян.
Forwarded from Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции
Поговорили с Henley & Partners об актуальных программах иммиграции для россиян.
«Золотые визы» Испании, Греции и Португалии временно закрыты для заявителей из РФ, большинство «паспортных проектов» Карибских стран тоже. НО возможностей ещё много! Список получился на удивление обширным.
По ссылке:
• 5 программ «Гражданство за инвестиции»
• 10 действующих «золотых виз»
• 6 опций для предпринимателей
• 9 вариантов оформления ВНЖ для финансово независимых
http://amp.gs/jldFX
#иммиграция
«Золотые визы» Испании, Греции и Португалии временно закрыты для заявителей из РФ, большинство «паспортных проектов» Карибских стран тоже. НО возможностей ещё много! Список получился на удивление обширным.
По ссылке:
• 5 программ «Гражданство за инвестиции»
• 10 действующих «золотых виз»
• 6 опций для предпринимателей
• 9 вариантов оформления ВНЖ для финансово независимых
http://amp.gs/jldFX
#иммиграция
Участвовать в розыгрыше грин-карты в 2022 году можно без паспорта
О проблеме
Благодаря лотерее ежегодно 55 000 человек получают возможность начать новую жизнь в США, выиграв иммиграционную визу в лотерее.
Раньше люди с низким уровнем дохода, у которых не было загранпаспортов, не могли участвовать в лотерее. Паспортное правило было введено при Трампе в 2019 году, поэтому последние три года число заявок в лотерее сократилось на 50%.
Что теперь?
Для ближайшего сбора заявок по решению суда правила упрощены. В 2022 году даже не нужно указывать паспортные данные. Паспортное правило отменяется для всех участников лотереи Diversity Visa.
Только счастливчики, которые будут отобраны для получения грин-карты, будут предоставлять данные паспортов при подаче формы DS-260 перед собеседованием в посольстве США.
С 6 октября по 9 ноября 2022 года стартует новый этап приёма заявок в государственную лотерею Diversity Visa. Счастливчики узнают о праве на грин-карту в мае 2023, а получить её смогут без очередей и сбора документов в 2024 году.
Источник: Newswires
О проблеме
Благодаря лотерее ежегодно 55 000 человек получают возможность начать новую жизнь в США, выиграв иммиграционную визу в лотерее.
Раньше люди с низким уровнем дохода, у которых не было загранпаспортов, не могли участвовать в лотерее. Паспортное правило было введено при Трампе в 2019 году, поэтому последние три года число заявок в лотерее сократилось на 50%.
Что теперь?
Для ближайшего сбора заявок по решению суда правила упрощены. В 2022 году даже не нужно указывать паспортные данные. Паспортное правило отменяется для всех участников лотереи Diversity Visa.
Только счастливчики, которые будут отобраны для получения грин-карты, будут предоставлять данные паспортов при подаче формы DS-260 перед собеседованием в посольстве США.
С 6 октября по 9 ноября 2022 года стартует новый этап приёма заявок в государственную лотерею Diversity Visa. Счастливчики узнают о праве на грин-карту в мае 2023, а получить её смогут без очередей и сбора документов в 2024 году.
Источник: Newswires
Как отразится запрет на покупку европейской недвижимости на участниках инвестиционных программ?
В шестой пакет санкций Евросоюза против России может войти запрет для россиян на сделки с недвижимостью, узнал Bloomberg.
Коснется ли планируемый запрет тех, кто собирается принимать участие в программах получения ВНЖ и гражданства за инвестиции?
Да, коснется. Более того, если запрет будет введен, то он будет действовать не только в отношении покупки недвижимости, но и ее продажи.
Кто не попадает под этот запрет?
Обойти запрет смогут только россияне, уже имеющие гражданство или вид на жительство в Европейской экономической зоне, Швейцарии и Великобритании.
Запрет касается только физических лиц?
Сделки с недвижимостью запретят как российским гражданам, так и организациям. Причем запрет касается как прямой передачи прав на недвижимость, так и косвенной через паи в «коллективных инвестиционных предприятиях».
Какие есть варианты?
Выход из положения есть - принимать участие в программах, где покупка недвижимости является не единственным вариантом участия. Например, в открытой для россиян программе получения постоянного места жительства Кипра (через приобретение доли в инвестиционном фонде, от EUR 300 000), ВНЖ Италии (инвестиции от EUR 250 000 в инновационный стартап)
В шестой пакет санкций Евросоюза против России может войти запрет для россиян на сделки с недвижимостью, узнал Bloomberg.
Коснется ли планируемый запрет тех, кто собирается принимать участие в программах получения ВНЖ и гражданства за инвестиции?
Да, коснется. Более того, если запрет будет введен, то он будет действовать не только в отношении покупки недвижимости, но и ее продажи.
Кто не попадает под этот запрет?
Обойти запрет смогут только россияне, уже имеющие гражданство или вид на жительство в Европейской экономической зоне, Швейцарии и Великобритании.
Запрет касается только физических лиц?
Сделки с недвижимостью запретят как российским гражданам, так и организациям. Причем запрет касается как прямой передачи прав на недвижимость, так и косвенной через паи в «коллективных инвестиционных предприятиях».
Какие есть варианты?
Выход из положения есть - принимать участие в программах, где покупка недвижимости является не единственным вариантом участия. Например, в открытой для россиян программе получения постоянного места жительства Кипра (через приобретение доли в инвестиционном фонде, от EUR 300 000), ВНЖ Италии (инвестиции от EUR 250 000 в инновационный стартап)
Bloomberg.com
EU Plans to Block Russians From Buying European Real Estate
The European Union added a ban on property transactions with Russian nationals to its sixth package of sanctions designed to raise pressure on Vladimir Putin.
Контроль за туристами в ЕС усилят к маю 2023
ЕС запускает Европейскую систему информации и авторизации путешествий (ETIAS). Международная структура по отслеживанию перемещений туристов начнёт работать в полную силу в мае 2023 года.
По правилам ETIAS перед поездкой в ЕС из страны с безвизовым режимом или страны ЕС, которая не присоединена к Шенгенской зоне, необходимо будет зарегистрироваться в системе за небольшую плату — EUR 7.
Например, перелёт из стран, не входящих в шенгенскую зону - Болгарии, Хорватии, Румынии или Кипра - в Шенген подпадает под новые правила. А вот туристическая поездка по безвизовому соглашению в Ирландию, которая не входит в Шенгенскую зону, не потребует соблюдения формальностей ETIAS.
Источник: Fragomen
ЕС запускает Европейскую систему информации и авторизации путешествий (ETIAS). Международная структура по отслеживанию перемещений туристов начнёт работать в полную силу в мае 2023 года.
По правилам ETIAS перед поездкой в ЕС из страны с безвизовым режимом или страны ЕС, которая не присоединена к Шенгенской зоне, необходимо будет зарегистрироваться в системе за небольшую плату — EUR 7.
Например, перелёт из стран, не входящих в шенгенскую зону - Болгарии, Хорватии, Румынии или Кипра - в Шенген подпадает под новые правила. А вот туристическая поездка по безвизовому соглашению в Ирландию, которая не входит в Шенгенскую зону, не потребует соблюдения формальностей ETIAS.
Источник: Fragomen
Турция предлагает ипотеку для иностранцев
Только для тех, кто переведет и будет хранить свои валютные накопления или золото в турецких лирах.
В рамках борьбы с ростом цен на недвижимость президент Турции Эрдоган пытается привлечь иностранные инвестиции в страну и укрепить положение лиры.
Инфляция, приток иностранцев, слабая валюта, и перегретый рынок недвижимости — все эти факторы привели к заседанию Кабинета министров 9 мая 2022 года, где Эрдоган решил поддержать Центробанк за счёт состоятельных иностранцев, которым будут оформлены ипотечные займы на сумму до USD 130 600 (2 млн лир) под 0,89% на 10 лет.
Строительным компаниям для расширения предложения нового жилья также будут выданы кредиты на три года для завершения работ по проектам. Однако взамен от них требуется не повышать цены продажи объектов, чтобы уберечь рынок от обвала.
Напомним, что иностранные инвесторы могут прибрести недвижимость в Турции стоимостью от USD 250 000 (а в самое ближайшее время от USD 400 000 из-за повышения порога стоимости) и получить возможность стать гражданами этого государства.
Также с 5 мая 2022 года в городах вводится порог входа и в программу ВНЖ при покупке недвижимости:
- USD 75 000 в 30 мегаполисах Турции,
- USD 50 000 в 51 городе поменьше.
Источник: Reuters
Только для тех, кто переведет и будет хранить свои валютные накопления или золото в турецких лирах.
В рамках борьбы с ростом цен на недвижимость президент Турции Эрдоган пытается привлечь иностранные инвестиции в страну и укрепить положение лиры.
Инфляция, приток иностранцев, слабая валюта, и перегретый рынок недвижимости — все эти факторы привели к заседанию Кабинета министров 9 мая 2022 года, где Эрдоган решил поддержать Центробанк за счёт состоятельных иностранцев, которым будут оформлены ипотечные займы на сумму до USD 130 600 (2 млн лир) под 0,89% на 10 лет.
Строительным компаниям для расширения предложения нового жилья также будут выданы кредиты на три года для завершения работ по проектам. Однако взамен от них требуется не повышать цены продажи объектов, чтобы уберечь рынок от обвала.
Напомним, что иностранные инвесторы могут прибрести недвижимость в Турции стоимостью от USD 250 000 (а в самое ближайшее время от USD 400 000 из-за повышения порога стоимости) и получить возможность стать гражданами этого государства.
Также с 5 мая 2022 года в городах вводится порог входа и в программу ВНЖ при покупке недвижимости:
- USD 75 000 в 30 мегаполисах Турции,
- USD 50 000 в 51 городе поменьше.
Источник: Reuters
Для получения турецкого гражданства за инвестиции по действующим условиям остался месяц
Что случилось?
13 мая 2022 года в официальном правительственном вестнике опубликовано постановление о повышении порога входа в инвестиционную программу до USD 400 000 (через покупку недвижимости).
Это означает, что через месяц, 13 июня 2022 года новый закон вступит в силу и оформить гражданство на более выгодных условиях будет невозможно.
Предыстория
В апреле Кабинет министров начал обсуждение вопроса о повышении инвестиционного порога на турецкие "Золотые паспорта". Решение довольно быстро прошло законотворческую процедуру: с 13 июня 2022 года для инвесторов будут действовать новые правила.
С 2010 года для получения турецкого гражданства было необходимо приобрести недвижимость стоимостью USD 250 000.
Источник: Resmî Gazete
Что случилось?
13 мая 2022 года в официальном правительственном вестнике опубликовано постановление о повышении порога входа в инвестиционную программу до USD 400 000 (через покупку недвижимости).
Это означает, что через месяц, 13 июня 2022 года новый закон вступит в силу и оформить гражданство на более выгодных условиях будет невозможно.
Предыстория
В апреле Кабинет министров начал обсуждение вопроса о повышении инвестиционного порога на турецкие "Золотые паспорта". Решение довольно быстро прошло законотворческую процедуру: с 13 июня 2022 года для инвесторов будут действовать новые правила.
С 2010 года для получения турецкого гражданства было необходимо приобрести недвижимость стоимостью USD 250 000.
Источник: Resmî Gazete
Шенгенская виза перейдёт в цифру
Еврокомиссия планирует завершить перевод европейских виз в онлайн к 2031 году.
На новой платформе граждане 102 государств, включая Россию, смогут подать заявление на визу, оплатить визовый сбор и получить документ.
Для оформления шенгенской визы иностранцу будет достаточно заполненного заявления, отсканированного паспорта, медицинской страховки и дополнительных документов. Далее заявка отправляется в ведомство нужной страны ЕС для обработки.
Единственный минус — биометрию новичкам придётся сдавать в консульстве или визовом центре. Также дойти до консульства придётся и тем, кто более 59 месяцев (почти 5 лет) назад сдавал отпечатки пальцев. Или обновил загранпаспорт.
В итоге бумажной шенгенской визы в паспорте больше не будет. Её заменит 2D-штрих-код, криптографически подписанный органом по сертификации подписей страны (CSCA), в которую иностранец планирует поездку.
Источник: АТОР
Еврокомиссия планирует завершить перевод европейских виз в онлайн к 2031 году.
На новой платформе граждане 102 государств, включая Россию, смогут подать заявление на визу, оплатить визовый сбор и получить документ.
Для оформления шенгенской визы иностранцу будет достаточно заполненного заявления, отсканированного паспорта, медицинской страховки и дополнительных документов. Далее заявка отправляется в ведомство нужной страны ЕС для обработки.
Единственный минус — биометрию новичкам придётся сдавать в консульстве или визовом центре. Также дойти до консульства придётся и тем, кто более 59 месяцев (почти 5 лет) назад сдавал отпечатки пальцев. Или обновил загранпаспорт.
В итоге бумажной шенгенской визы в паспорте больше не будет. Её заменит 2D-штрих-код, криптографически подписанный органом по сертификации подписей страны (CSCA), в которую иностранец планирует поездку.
Источник: АТОР
Португалия введёт налог на криптовалюту
Министр финансов Португалии Фернандо Медина на парламентской сессии 13 мая 2022 года подтвердил, что страна готовит законопроект о налогообложении криптовалютных активов.
Подробности
Португалия считается одной из самых лояльных территорий к цифровым сбережениям.
Детали будущего налогообложения пока не анонсированы, но парламентарии заявляют, что будущий план будет включать, в частности, налог на прибыль с перепродажи криптовалют, НДС (IVA) и гербовый налог (Imposto de Selo).
Левое крыло парламента предлагает облагать прибыль криптоинвесторов налогом на доходы физических лиц (IRS).
Актуальное состояние правовой базы
Но пока решение не принято, официально криптовалютные сбережения будут рассматриваться на территории Португалии не как актив, а как форма платежа и не будут облагаться налогами.
На данный момент физические лица с криптовалютой в кармане защищены законом от дополнительных сборов. Однако компании, которые занимаются криптовалютами или предоставляют услуги с их использованием, платят налог на прибыль от 28% до 35%.
Как инвестору перебраться в Португалию?
Актуальный ответ — виза D7 для финансово независимых иностранцев. Можно переехать всей семьёй и не менять налоговую резиденцию (достаточно проводить в стране 4 месяца ежегодно).
Условия:
✓ Не быть гражданином ЕС и не иметь судимостей.
✓ Получать не менее EUR 665 пассивного дохода в месяц (лучше не менее EUR 1,000). Супруг повышает планку на 50%, каждый ребёнок-иждивенец — на 30%.
✓ Владеть или арендовать на долгий срок недвижимость в Португалии.
Держатели визы могут претендовать на получение гражданства через 5 лет.
Источник: Portugal.com
Министр финансов Португалии Фернандо Медина на парламентской сессии 13 мая 2022 года подтвердил, что страна готовит законопроект о налогообложении криптовалютных активов.
Подробности
Португалия считается одной из самых лояльных территорий к цифровым сбережениям.
Детали будущего налогообложения пока не анонсированы, но парламентарии заявляют, что будущий план будет включать, в частности, налог на прибыль с перепродажи криптовалют, НДС (IVA) и гербовый налог (Imposto de Selo).
Левое крыло парламента предлагает облагать прибыль криптоинвесторов налогом на доходы физических лиц (IRS).
Актуальное состояние правовой базы
Но пока решение не принято, официально криптовалютные сбережения будут рассматриваться на территории Португалии не как актив, а как форма платежа и не будут облагаться налогами.
На данный момент физические лица с криптовалютой в кармане защищены законом от дополнительных сборов. Однако компании, которые занимаются криптовалютами или предоставляют услуги с их использованием, платят налог на прибыль от 28% до 35%.
Как инвестору перебраться в Португалию?
Актуальный ответ — виза D7 для финансово независимых иностранцев. Можно переехать всей семьёй и не менять налоговую резиденцию (достаточно проводить в стране 4 месяца ежегодно).
Условия:
✓ Не быть гражданином ЕС и не иметь судимостей.
✓ Получать не менее EUR 665 пассивного дохода в месяц (лучше не менее EUR 1,000). Супруг повышает планку на 50%, каждый ребёнок-иждивенец — на 30%.
✓ Владеть или арендовать на долгий срок недвижимость в Португалии.
Держатели визы могут претендовать на получение гражданства через 5 лет.
Источник: Portugal.com
