Стамбул: апартаменты в проекте реновации исторических зданий
Один из привлекательных примеров турецкой недвижимости - проект реновации исторических зданий в туристическом районе Таксим.
Проект успешно завершил первую стадию. Вторая фаза проекта включает отель 5*, жилые резиденции,
офисные и торговые помещения, арт-галереи, музей в здании 200-летнего монастыря, кафе и рестораны, магазины.
Площадь жилых апартаментов варьируется от 71 до 239 м2 (от 1 до 4 спален).
Стоимость: от USD 290 000 (1 спальня, 60 м2).
Ожидаемая доходность при сдаче в аренду (rental pool): 8-9% годовых (управляющая компания Garlon).
Сдача в эксплуатацию: этап 2 - конец 2023 года.
Один из привлекательных примеров турецкой недвижимости - проект реновации исторических зданий в туристическом районе Таксим.
Проект успешно завершил первую стадию. Вторая фаза проекта включает отель 5*, жилые резиденции,
офисные и торговые помещения, арт-галереи, музей в здании 200-летнего монастыря, кафе и рестораны, магазины.
Площадь жилых апартаментов варьируется от 71 до 239 м2 (от 1 до 4 спален).
Стоимость: от USD 290 000 (1 спальня, 60 м2).
Ожидаемая доходность при сдаче в аренду (rental pool): 8-9% годовых (управляющая компания Garlon).
Сдача в эксплуатацию: этап 2 - конец 2023 года.
Грин-карты по программе EB-5 будут доступны до 2027 года
Но порог входа для инвесторов повысился на USD 300 000.
О программе
EB-5 — это государственная программа, по которой иностранные инвесторы получают грин-карту (вид на жительство США) за инвестиции от USD 800 000 в местные коммерческие проекты.
Что было?
В ноябре 2019 году была попытка повысить порог входа в проекты от региональных центров до USD 900 000, но в июне 2020 года решение упразднил федеральный суд. С 30 июня 2021 года по март 2022 вопрос о продлении программы оставался нерешённым.
В минувшую пятницу, 11 марта 2022 года Сенат США проголосовал за повторное утверждение программы региональных центров EB-5 до 30 сентября 2027 года. На пути законопроекта осталась последняя формальность — подпись президента.
Что стало?
До лета 2021 года участники программы могли выбрать два пути: прямые инвестиции в бизнес или вложения в проект регионального центра (РЦ). В 2022 году будут доступны проекты региональных центров на обновлённых условиях.
✔ Минимальная сумма вложений в целевые проекты районов с высоким уровнем безработицы (TEA) и в инфраструктурные проекты увеличилась с USD 500 000 до USD 800 000.
✔ Остальные проекты РЦ также подняли инвестиционный порог с USD 1 млн до USD 1,05 млн.
Что будет?
По словам экспертов, повышение инвестиционного порога не уменьшит интерес инвесторов из других стран. Так как грин-карта по программе EB-5 выдаётся иностранцам без особых требований к их образованию или владению английским, а инвестиции через 5-7 лет можно вывести из проекта.
✔ После подписи президента под законопроектом программа РЦ возобновит работу через 60 дней.
✔ Власти обещают рассматривать петиции заявителей на EB-5 не дольше восьми месяцев.
✔ На петиции I-526, поданные до 11 марта 2022 года, не будут распространяться новые правила и более высокие суммы инвестиций.
Дисклеймер для граждан России и стран СНГ
США не закрывали иммиграционные программы для граждан России, Беларуси или других стран СНГ. Существующее законодательство РФ не ограничивает перевод средств за услуги юристов и Региональных центров на момент публикации статьи.
Источник: Quartz, Second Wind
Но порог входа для инвесторов повысился на USD 300 000.
О программе
EB-5 — это государственная программа, по которой иностранные инвесторы получают грин-карту (вид на жительство США) за инвестиции от USD 800 000 в местные коммерческие проекты.
Что было?
В ноябре 2019 году была попытка повысить порог входа в проекты от региональных центров до USD 900 000, но в июне 2020 года решение упразднил федеральный суд. С 30 июня 2021 года по март 2022 вопрос о продлении программы оставался нерешённым.
В минувшую пятницу, 11 марта 2022 года Сенат США проголосовал за повторное утверждение программы региональных центров EB-5 до 30 сентября 2027 года. На пути законопроекта осталась последняя формальность — подпись президента.
Что стало?
До лета 2021 года участники программы могли выбрать два пути: прямые инвестиции в бизнес или вложения в проект регионального центра (РЦ). В 2022 году будут доступны проекты региональных центров на обновлённых условиях.
✔ Минимальная сумма вложений в целевые проекты районов с высоким уровнем безработицы (TEA) и в инфраструктурные проекты увеличилась с USD 500 000 до USD 800 000.
✔ Остальные проекты РЦ также подняли инвестиционный порог с USD 1 млн до USD 1,05 млн.
Что будет?
По словам экспертов, повышение инвестиционного порога не уменьшит интерес инвесторов из других стран. Так как грин-карта по программе EB-5 выдаётся иностранцам без особых требований к их образованию или владению английским, а инвестиции через 5-7 лет можно вывести из проекта.
✔ После подписи президента под законопроектом программа РЦ возобновит работу через 60 дней.
✔ Власти обещают рассматривать петиции заявителей на EB-5 не дольше восьми месяцев.
✔ На петиции I-526, поданные до 11 марта 2022 года, не будут распространяться новые правила и более высокие суммы инвестиций.
Дисклеймер для граждан России и стран СНГ
США не закрывали иммиграционные программы для граждан России, Беларуси или других стран СНГ. Существующее законодательство РФ не ограничивает перевод средств за услуги юристов и Региональных центров на момент публикации статьи.
Источник: Quartz, Second Wind
Испания приостанавливает выдачу «золотых виз» россиянам
Министр иностранных дел Испании Жозе Мануэль Альбарес издал внутреннее распоряжение, согласно которому россияне временно не смогут оформлять вид на жительство за инвестиции в Испании. Официальная причина решения — поддержка санкций Евросоюза.
Сейчас приостановлен не только приём новых заявлений от российских инвесторов, но и процесс рассмотрения текущих.
«Золотые визы» для граждан третьих стран выдаются в Испании с 2013 года. Благодаря инвестициям в недвижимость от EUR 500 000 или вложениям в акции, облигации, депозиты.
За это время россияне получили 1005 ВНЖ, уступая по числу заявок только китайцам. 94% капиталов россиян достались местной недвижимости Аликанте, Барселоны и Малаги.
Иностранцы стимулируют и держат на плаву экономику побережья: «Если бы иностранцы исчезли с Коста-дель-Соль, нас пришлось бы объявить зоной бедствия», — считает Рикардо Боканегра, юрист, который уже 40 лет консультирует иностранных клиентов в провинции Малага.
Источник: Bloomberg, ABC
Министр иностранных дел Испании Жозе Мануэль Альбарес издал внутреннее распоряжение, согласно которому россияне временно не смогут оформлять вид на жительство за инвестиции в Испании. Официальная причина решения — поддержка санкций Евросоюза.
Сейчас приостановлен не только приём новых заявлений от российских инвесторов, но и процесс рассмотрения текущих.
«Золотые визы» для граждан третьих стран выдаются в Испании с 2013 года. Благодаря инвестициям в недвижимость от EUR 500 000 или вложениям в акции, облигации, депозиты.
За это время россияне получили 1005 ВНЖ, уступая по числу заявок только китайцам. 94% капиталов россиян достались местной недвижимости Аликанте, Барселоны и Малаги.
Иностранцы стимулируют и держат на плаву экономику побережья: «Если бы иностранцы исчезли с Коста-дель-Соль, нас пришлось бы объявить зоной бедствия», — считает Рикардо Боканегра, юрист, который уже 40 лет консультирует иностранных клиентов в провинции Малага.
Источник: Bloomberg, ABC
Нас спрашивают: "Правда ли Европейский парламент выпустил резолюцию о приостановке всех программ "золотых" паспортов и виз? Что это значит?
На вопрос отвечает Димитрий Коченов, профессор Центрально-Европейского Университета:
Важно понимать, что Европейский парламент не может инициировать законодательные акты, он не обладает правом законодательной инициативы, поэтому что бы они не говорили и не писали в резолюциях - это не является частью законодательного процесса. Это просто выражение политической позиции парламента. Пока Европейская комиссия не согласится с тем, что они требуют, не проголосует и не начнет формальную процедуру, тут не о чем говорить. Комиссия в ходе дебатов перед принятием этой резолюции дала четко понять, что не собирается инициировать никаких законодательных актов на этот счет.
На основании мнения парламента государства не обязаны менять регулирование подходов к гражданству и резидентству. Никаких обязанностей для государств эта резолюция не создает. Если государства сами на национальном уровне не решат следовать резолюции, никто не сможет сделать это за них.
Может ли ЕС использовать рычаги давления на отдельные государства-кандидаты и государства-члены?
Да, конечно. Если мы говорим о странах-кандидатах, то они обязаны следовать требованиям Европейской комиссии. Иначе у них нет ни малейшего шанса вступить в ЕС. Но это зависит от стадии переговорного процесса - например, если не ясно, когда произойдет вступление и произойдет ли оно вовсе, то какими-то рекомендациями ЕС можно пренебречь (так делает Черногория, например).
Если взять пример с Вануату, то не последуют ли европейские государства этому пути и не смогут ли они закрыть шенгенскую зону для тех, кто получил "золотую" визу или паспорт?
Это невозможно, потому что это будет нарушением основного принципа шенгенской зоны (отсутствие систематических проверок документов на границах).
Могут ли ограничения (например, отзыв гражданства) коснуться тех россиян или белорусов, кто уже получил резидентство или гражданство по инвестиционной программе?
За этим надо следить. Европейское право будет защищать всех граждан Мальты, Кипра и других государств. Европейское право защищает граждан от любых посягательств на их статус со стороны стран-членов ЕС.
В плане вида на жительство, то речь идет о национальном регулировании, сами страны будут решать. Они могут отобрать, официально об этом не заявляя, просто изменяя критерии. Например, критерии стоимости, предоставления документов, которые сложно или невозможно предоставить, требования к проживанию в стране и так далее.
На вопрос отвечает Димитрий Коченов, профессор Центрально-Европейского Университета:
Важно понимать, что Европейский парламент не может инициировать законодательные акты, он не обладает правом законодательной инициативы, поэтому что бы они не говорили и не писали в резолюциях - это не является частью законодательного процесса. Это просто выражение политической позиции парламента. Пока Европейская комиссия не согласится с тем, что они требуют, не проголосует и не начнет формальную процедуру, тут не о чем говорить. Комиссия в ходе дебатов перед принятием этой резолюции дала четко понять, что не собирается инициировать никаких законодательных актов на этот счет.
На основании мнения парламента государства не обязаны менять регулирование подходов к гражданству и резидентству. Никаких обязанностей для государств эта резолюция не создает. Если государства сами на национальном уровне не решат следовать резолюции, никто не сможет сделать это за них.
Может ли ЕС использовать рычаги давления на отдельные государства-кандидаты и государства-члены?
Да, конечно. Если мы говорим о странах-кандидатах, то они обязаны следовать требованиям Европейской комиссии. Иначе у них нет ни малейшего шанса вступить в ЕС. Но это зависит от стадии переговорного процесса - например, если не ясно, когда произойдет вступление и произойдет ли оно вовсе, то какими-то рекомендациями ЕС можно пренебречь (так делает Черногория, например).
Если взять пример с Вануату, то не последуют ли европейские государства этому пути и не смогут ли они закрыть шенгенскую зону для тех, кто получил "золотую" визу или паспорт?
Это невозможно, потому что это будет нарушением основного принципа шенгенской зоны (отсутствие систематических проверок документов на границах).
Могут ли ограничения (например, отзыв гражданства) коснуться тех россиян или белорусов, кто уже получил резидентство или гражданство по инвестиционной программе?
За этим надо следить. Европейское право будет защищать всех граждан Мальты, Кипра и других государств. Европейское право защищает граждан от любых посягательств на их статус со стороны стран-членов ЕС.
В плане вида на жительство, то речь идет о национальном регулировании, сами страны будут решать. Они могут отобрать, официально об этом не заявляя, просто изменяя критерии. Например, критерии стоимости, предоставления документов, которые сложно или невозможно предоставить, требования к проживанию в стране и так далее.
Сент-Люсия остановила прием заявок от россиян и белорусов на "золотые паспорта"
Приём заявок от граждан РФ и Республики Беларусь заморожен, согласно меморандуму отдела по вопросам гражданства через инвестиции (CIU) от 18 марта 2022 года (есть в распоряжении канала) .
28 февраля 2022 года один из двух банков-партнёров программы Сент-Люсии Republic Bank Limited отказался принимать инвестиции из России. Связан ли меморандум с отказом от второго финансового партнёра программы — неизвестно.
Сент-Люсия была последней страной Карибского бассейна, которая не присоединялась к запрету. Теперь все пять программ карибских "золотых паспортов" временно недоступны для инвесторов из РФ и РБ. А программа Антигуа и Барбуда дополнительно остановила приём заявок от граждан Украины из-за невозможности провести надлежащую проверку на благонадежность.
Источник: IMI
Приём заявок от граждан РФ и Республики Беларусь заморожен, согласно меморандуму отдела по вопросам гражданства через инвестиции (CIU) от 18 марта 2022 года (есть в распоряжении канала) .
28 февраля 2022 года один из двух банков-партнёров программы Сент-Люсии Republic Bank Limited отказался принимать инвестиции из России. Связан ли меморандум с отказом от второго финансового партнёра программы — неизвестно.
Сент-Люсия была последней страной Карибского бассейна, которая не присоединялась к запрету. Теперь все пять программ карибских "золотых паспортов" временно недоступны для инвесторов из РФ и РБ. А программа Антигуа и Барбуда дополнительно остановила приём заявок от граждан Украины из-за невозможности провести надлежащую проверку на благонадежность.
Источник: IMI
Как сориентироваться в мире зарубежной недвижимости и "золотых виз": https://re.vedomosti.ru/profit_place/articles/2022/03/15/913546-vibor-zarubezhnoi-nedvizhimosti-dlya-pokupatelei-s-rossiiskim-pasportom-silno-ogranichen
Ведомости
Выбор зарубежной недвижимости для покупателей с российским паспортом сильно ограничен
И все же россияне не оставляют надежду, делая ставку на страны Ближнего Востока
Латвия: пока нет соответствующего законодательства, но официальное заявление такое: https://rus.delfi.lv/news/daily/latvia/karinsh-vozmozhno-prishlo-vremya-peresmotret-vydachu-vnzh-grazhdanam-rossii.d?id=54174568
DELFI
В Латвии
Кариньш: возможно, пришло время пересмотреть выдачу ВНЖ гражданам России
Новые правила иммиграции в Великобританию и заморозка ирландской программы ВНЖ за инвестиции
С 11 апреля 2022 года по 22 августа 2022 года британские чиновники планируют существенно перестроить систему переезда в Соединённое Королевство. А ирландские чиновники на этой неделе остановили приём заявлений от российских инвесторов на "золотую визу" для инвесторов-иммигрантов (IIP).
Подробности
Правительство Великобритании запустит новую категорию Global Business Mobility, схемы переезда для одарённых иностранцев (High Potential Individual) и тех, кто планирует развивать свой потенциал в Великобритании (Scale-up).
Global Business Mobility
Ориентирован на компании, которые хотят открыть офис или дочернюю компанию в Великобритании. Работников с семьёй в страну можно будет переводить по пяти подкатегориям:
- Senior (старший специалист)
- Graduate Trainee (стажёр-выпускник)
- Expansion Worker (представитель компании)
- Service Supplier (поставщик услуг)
- Secondment Worker (для командировок).
Новые пять визовых категорий запускаются уже 11 апреля 2022 года. Теперь у фирм из-за рубежа меньше ограничений, если они открывают офис в Англии.
High Potential Individual
Схема для одарённых иностранцев по плану стартует 30 мая 2022 года. Предназначена для выпускников-бакалавров или более высокого ранга из ТОП-50 мировых вузов.
При переезде с семьёй иностранцам больше не нужно спонсорство английской компании и гарантированная вакансия. ВНЖ выдаётся на два года для бакалавров и специалистов, на три — для тех, у кого защищена докторская диссертация.
Scale-up route
Запуск программы готовят на 22 августа 2022 года. Это иммиграционная программа, предназначенная для востребованных профессионалов и их семей. За пять лет проживания открывается дорога к британскому гражданству.
Есть требования к знанию языка, вакансии и уровню оплаты труда (от GBP 33 000 в год). Успешным управленцам с 10+ людьми в подчинении будет предложена ускоренная схема получения паспорта.
Контекст
Британия модернизирует структуры и пути переезда иностранцев в Королевство, а соседняя Ирландия заморозила приём заявлений от россиян на программу инвесторов-иммигрантов (IIP). По ней претендент должен подтвердить капитал от EUR 2 млн и вложить EUR 500 000 в одобренный властями проект. Теперь программа ВНЖ за инвестиции недоступна, как и ещё несколько вариантов переезда в Европу за инвестиции.
С 2012 года ирландские чиновники получили только три заявления от россиян, но до сих пор не одобрили ни одно из них. Поэтому заморозка касается в первую очередь тех, кто ещё не подал документы на ВНЖ.
Источник: Fragomen
С 11 апреля 2022 года по 22 августа 2022 года британские чиновники планируют существенно перестроить систему переезда в Соединённое Королевство. А ирландские чиновники на этой неделе остановили приём заявлений от российских инвесторов на "золотую визу" для инвесторов-иммигрантов (IIP).
Подробности
Правительство Великобритании запустит новую категорию Global Business Mobility, схемы переезда для одарённых иностранцев (High Potential Individual) и тех, кто планирует развивать свой потенциал в Великобритании (Scale-up).
Global Business Mobility
Ориентирован на компании, которые хотят открыть офис или дочернюю компанию в Великобритании. Работников с семьёй в страну можно будет переводить по пяти подкатегориям:
- Senior (старший специалист)
- Graduate Trainee (стажёр-выпускник)
- Expansion Worker (представитель компании)
- Service Supplier (поставщик услуг)
- Secondment Worker (для командировок).
Новые пять визовых категорий запускаются уже 11 апреля 2022 года. Теперь у фирм из-за рубежа меньше ограничений, если они открывают офис в Англии.
High Potential Individual
Схема для одарённых иностранцев по плану стартует 30 мая 2022 года. Предназначена для выпускников-бакалавров или более высокого ранга из ТОП-50 мировых вузов.
При переезде с семьёй иностранцам больше не нужно спонсорство английской компании и гарантированная вакансия. ВНЖ выдаётся на два года для бакалавров и специалистов, на три — для тех, у кого защищена докторская диссертация.
Scale-up route
Запуск программы готовят на 22 августа 2022 года. Это иммиграционная программа, предназначенная для востребованных профессионалов и их семей. За пять лет проживания открывается дорога к британскому гражданству.
Есть требования к знанию языка, вакансии и уровню оплаты труда (от GBP 33 000 в год). Успешным управленцам с 10+ людьми в подчинении будет предложена ускоренная схема получения паспорта.
Контекст
Британия модернизирует структуры и пути переезда иностранцев в Королевство, а соседняя Ирландия заморозила приём заявлений от россиян на программу инвесторов-иммигрантов (IIP). По ней претендент должен подтвердить капитал от EUR 2 млн и вложить EUR 500 000 в одобренный властями проект. Теперь программа ВНЖ за инвестиции недоступна, как и ещё несколько вариантов переезда в Европу за инвестиции.
С 2012 года ирландские чиновники получили только три заявления от россиян, но до сих пор не одобрили ни одно из них. Поэтому заморозка касается в первую очередь тех, кто ещё не подал документы на ВНЖ.
Источник: Fragomen
Британская талант-виза для квалифицированных специалистов, программистов и самозанятых
Виза Global Talent – отличных вариант для тех, кто работает в сфере науки, техники, медицины, социальных или гуманитарных наук и хочет переехать в Великобританию.
Преимущества
✔ Престижное образование для детей.
✔ Можно менять работу без повторного согласования визы.
✔ Можно перевезти с собой супруга(у) и несовершеннолетних детей (до 18 лет).
✔ Отсутствуют требования к финансам и знанию английского языка.
✔ ПМЖ уже через 3-5 лет в стране.
✔ Можно быть самозанятым, а также обучаться в
учебном заведении.
Основные условия
Если вы преуспели в одной из областей:
- наука или исследование (медицина, социальные, гуманитарные и инженерные науки);
- искусство и культура;
- цифровые технологии;
то шансы получить визу Global Talent довольно высоки. Основное условие — одобрение от одной из аккредитованных профильных организаций в Королевстве.
Через 3-5 лет, в зависимости от рода деятельности, можно подавать документы на ПМЖ. Статус ПМЖ дает право постоянно жить, работать и учиться в Великобритании без ограничений по срокам.
Требования к документам
В зависимости от категории визы (Exceptional Promise or Exceptional Talent) необходимо предоставить:
- подтверждение опыта работы в сфере науки, искусства или IT в течение минимум 5 лет;
- награды и сопроводительные письма к ним (статьи, публикации, портфолио, выставки, упоминания в СМИ);
- три рекомендательных письма — от компании, которая относится к вашей области деятельности и находится в Великобритании; от аналогичной компании, которая может находиться в другой стране, и от организации или человека, который пользуется хорошей репутацией в сфере.
Подавать на британское гражданство можно через 5 лет в статусе постоянного резидента.
Виза Global Talent – отличных вариант для тех, кто работает в сфере науки, техники, медицины, социальных или гуманитарных наук и хочет переехать в Великобританию.
Преимущества
✔ Престижное образование для детей.
✔ Можно менять работу без повторного согласования визы.
✔ Можно перевезти с собой супруга(у) и несовершеннолетних детей (до 18 лет).
✔ Отсутствуют требования к финансам и знанию английского языка.
✔ ПМЖ уже через 3-5 лет в стране.
✔ Можно быть самозанятым, а также обучаться в
учебном заведении.
Основные условия
Если вы преуспели в одной из областей:
- наука или исследование (медицина, социальные, гуманитарные и инженерные науки);
- искусство и культура;
- цифровые технологии;
то шансы получить визу Global Talent довольно высоки. Основное условие — одобрение от одной из аккредитованных профильных организаций в Королевстве.
Через 3-5 лет, в зависимости от рода деятельности, можно подавать документы на ПМЖ. Статус ПМЖ дает право постоянно жить, работать и учиться в Великобритании без ограничений по срокам.
Требования к документам
В зависимости от категории визы (Exceptional Promise or Exceptional Talent) необходимо предоставить:
- подтверждение опыта работы в сфере науки, искусства или IT в течение минимум 5 лет;
- награды и сопроводительные письма к ним (статьи, публикации, портфолио, выставки, упоминания в СМИ);
- три рекомендательных письма — от компании, которая относится к вашей области деятельности и находится в Великобритании; от аналогичной компании, которая может находиться в другой стране, и от организации или человека, который пользуется хорошей репутацией в сфере.
Подавать на британское гражданство можно через 5 лет в статусе постоянного резидента.
Кыргызстан озаботился поиском прямых иностранных инвестиций: https://kyrtag.kg/ru/news/deputat-zhk-predlozhil-davat-grazhdanstvo-kyrgyzstana-za-investitsii-v-500-tys
TAG news
Депутат ЖК предложил давать гражданство Кыргызстана за инвестиции в $500 тыс.
Бишкек. 26 марта. КирТАГ - На общественное обсуждение с 25 марта 2022 года выносится проект закона «О гражданстве Кыргызской Республики за инвес...
Ипотека в Австралии дорожает, риски на рынке жилья растут. Пузырь скоро лопнет?
Владельцы недвижимости даже самых тихих австралийских городков спешат получить прибыль из-за роста цен на недвижимость. Виной всему спрос жителей мегаполисов, которые ищут просторные дома в ипотеку за городом.
Контекст
По данным исследовательской компании CoreLogic, цена дома в Австралии за последние 20 лет выросла на 192%. Это говорит в пользу динамично развивающегося рынка недвижимости.
2021 год из-за закрытых границ стал лучшим годом для приобретения австралийского жилья с середины 1980-х, поскольку цены выросли за время пандемии на 22%.
Однако рост процентных ставок по ипотеке может переломить эту тенденцию и во второй половине 2022 года ожидается стагнация, а в 2023 году возможно падение цен до 12%.
Мнение
Долг домохозяйств в процентах от ВВП страны составляет около 120% — один из самых высоких показателей в мире. Вкупе с ростом цен на недвижимость и притоку покупателей на рынок это повышает риски для тех, кто выплачивает ипотеки.
Сол Эслейк, основатель компании Corinna Economic Advisory, считает, что многие австралийцы чрезвычайно уязвимы перед лицом инфляции и роста ставок по ипотеке, однако до сих пор процент невыплат по займам в Австралии был очень низок по сравнению с другими странами, что должно защитить от обвала рынка жилья.
С начала пандемии Австралия активно привлекает талантливых и успешных представителей из самых инновационных и перспективных отраслей науки. К числу самых популярных инициатив правительства относится программа Global Talent Independent для состоявшихся бизнесменов или представителей науки. В рамках программы можно получить ПМЖ Австралии (и возможность проживать в Новой Зеландии) за 6 недель. Без знания английского языка. Без инвестиций.
Источник: FT
Владельцы недвижимости даже самых тихих австралийских городков спешат получить прибыль из-за роста цен на недвижимость. Виной всему спрос жителей мегаполисов, которые ищут просторные дома в ипотеку за городом.
Контекст
По данным исследовательской компании CoreLogic, цена дома в Австралии за последние 20 лет выросла на 192%. Это говорит в пользу динамично развивающегося рынка недвижимости.
2021 год из-за закрытых границ стал лучшим годом для приобретения австралийского жилья с середины 1980-х, поскольку цены выросли за время пандемии на 22%.
Однако рост процентных ставок по ипотеке может переломить эту тенденцию и во второй половине 2022 года ожидается стагнация, а в 2023 году возможно падение цен до 12%.
Мнение
Долг домохозяйств в процентах от ВВП страны составляет около 120% — один из самых высоких показателей в мире. Вкупе с ростом цен на недвижимость и притоку покупателей на рынок это повышает риски для тех, кто выплачивает ипотеки.
Сол Эслейк, основатель компании Corinna Economic Advisory, считает, что многие австралийцы чрезвычайно уязвимы перед лицом инфляции и роста ставок по ипотеке, однако до сих пор процент невыплат по займам в Австралии был очень низок по сравнению с другими странами, что должно защитить от обвала рынка жилья.
С начала пандемии Австралия активно привлекает талантливых и успешных представителей из самых инновационных и перспективных отраслей науки. К числу самых популярных инициатив правительства относится программа Global Talent Independent для состоявшихся бизнесменов или представителей науки. В рамках программы можно получить ПМЖ Австралии (и возможность проживать в Новой Зеландии) за 6 недель. Без знания английского языка. Без инвестиций.
Источник: FT
Израиль упрощает иммиграцию для технических специалистов из России и Украины
С 29 марта 2022 года Управление по делам населения и иммиграции Израиля открывает «зелёный коридор» для беженцев из Украины и РФ, которые трудятся или собираются работать в израильских технологических компаниях.
Об инициативе
Программа запущена Роном Кацем, председателем подкомитета Кнессета по продвижению высоких технологий и инноваций в Израиле, при поддержке Reboot Startup Nation, которая основана иммигрантами из Украины и России с целью оказания помощи беженцам с трудоустройством в израильском технологическом секторе.
По словам чиновников из Управления по делам населения и иммиграции Израиля, переезд в страну этой категории беженцев с 29 марта разрешён вне зависимости от того, могут ли они подтвердить наличие еврейских корней или нет. Также процесс оформления рабочих виз будет сокращён с нескольких недель до нескольких дней.
Кто может подать заявку?
Те беженцы, которые получили предложение от израильской технологической компании, а также те, кто уже работал удалённо или прибыл в Израиль.
Эти категории иностранцев могут оставить заявку на Reboot Startup Nation и получить помощь с трудоустройством в IT.
Контекст
Инициатива реализуется, чтобы ликвидировать дефицит IT-специалистов в Израиле. Местные работодатели теперь могут активно нанимать беженцев нееврейского происхождения, которые готовы к переезду в Израиль.
В тель-авивском аэропорту Бен-Гурион уже приземлились 11 263 украинских беженца, не имеющих права на иммиграцию в Израиль, а также 3 502 человек без визы. Из России без права иммиграции по Закону о возвращении прибыли 9 694 человека, без визы – ещё 2 054 человека. Пока в Reboot Startup Nation за помощью обратились порядка тысячи человек.
Источник: Globes
С 29 марта 2022 года Управление по делам населения и иммиграции Израиля открывает «зелёный коридор» для беженцев из Украины и РФ, которые трудятся или собираются работать в израильских технологических компаниях.
Об инициативе
Программа запущена Роном Кацем, председателем подкомитета Кнессета по продвижению высоких технологий и инноваций в Израиле, при поддержке Reboot Startup Nation, которая основана иммигрантами из Украины и России с целью оказания помощи беженцам с трудоустройством в израильском технологическом секторе.
По словам чиновников из Управления по делам населения и иммиграции Израиля, переезд в страну этой категории беженцев с 29 марта разрешён вне зависимости от того, могут ли они подтвердить наличие еврейских корней или нет. Также процесс оформления рабочих виз будет сокращён с нескольких недель до нескольких дней.
Кто может подать заявку?
Те беженцы, которые получили предложение от израильской технологической компании, а также те, кто уже работал удалённо или прибыл в Израиль.
Эти категории иностранцев могут оставить заявку на Reboot Startup Nation и получить помощь с трудоустройством в IT.
Контекст
Инициатива реализуется, чтобы ликвидировать дефицит IT-специалистов в Израиле. Местные работодатели теперь могут активно нанимать беженцев нееврейского происхождения, которые готовы к переезду в Израиль.
В тель-авивском аэропорту Бен-Гурион уже приземлились 11 263 украинских беженца, не имеющих права на иммиграцию в Израиль, а также 3 502 человек без визы. Из России без права иммиграции по Закону о возвращении прибыли 9 694 человека, без визы – ещё 2 054 человека. Пока в Reboot Startup Nation за помощью обратились порядка тысячи человек.
Источник: Globes
Латвия утвердила поправки к закону "Об иммиграции"
Сейм Латвии в первом чтении утвердил поправки к Закону "Об иммиграции", касающиеся граждан России и Беларуси.
До 30 июня 2023 года прекращается выдача первичных разрешений на временное проживание гражданам России и Беларуси за исключением нескольких специально оговоренных в законе случаев.
Контекст
В последний месяц давление Европарламента на страны ЕС, которые привлекают инвесторов программами гражданства, ВНЖ и ПМЖ за инвестиции, усилилось в связи с российско-украинским конфликтом. Главный аргумент ЕС в борьбе с инвестиционными программами — усиление борьбы с отмыванием денег, коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Некоторые страны, как и Латвия, высказали одобрение и поддержку позиции Европарламента. Чехия, Ирландия, Греция, Португалия, Мальта и Испания уже приостановили приём заявок в свои программы от россиян и белорусов.
Программа
Латвия с 2010 года предлагала выгодные условия по оформлению ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Минимальный порог входа — EUR 250 000.
Сейм Латвии в первом чтении утвердил поправки к Закону "Об иммиграции", касающиеся граждан России и Беларуси.
До 30 июня 2023 года прекращается выдача первичных разрешений на временное проживание гражданам России и Беларуси за исключением нескольких специально оговоренных в законе случаев.
Контекст
В последний месяц давление Европарламента на страны ЕС, которые привлекают инвесторов программами гражданства, ВНЖ и ПМЖ за инвестиции, усилилось в связи с российско-украинским конфликтом. Главный аргумент ЕС в борьбе с инвестиционными программами — усиление борьбы с отмыванием денег, коррупцией и уклонением от уплаты налогов.
Некоторые страны, как и Латвия, высказали одобрение и поддержку позиции Европарламента. Чехия, Ирландия, Греция, Португалия, Мальта и Испания уже приостановили приём заявок в свои программы от россиян и белорусов.
Программа
Латвия с 2010 года предлагала выгодные условия по оформлению ВНЖ за инвестиции в недвижимость. Минимальный порог входа — EUR 250 000.
Италия вводит вид на жительство для цифровых кочевников
Специальная долгосрочная виза даёт право всем, кто работает на зарубежные компании, жить в Италии год с правом продления.
О нововведении
Ещё в январе 2022 года в постановление Правительства Италии был включён пункт о новой визе для цифровых кочевников, а 28 марта парламентарии окончательно утвердили законопроект.
Детально процесс подачи документов ещё не проработан, однако уже известно, что новая виза позволит удалённым работникам переезжать в Италию из-за пределов ЕС, включая Россию, Украину и Белоруссию.
Подробности о визе
Виза будет выдаваться тем, "кто осуществляет высококвалифицированную трудовую деятельность с использованием технологических инструментов, позволяющих им работать удалённо, автономно или по заказу компании, которая не является резидентом в Италии".
Понятие высококвалифицированного работника охватывает самые разнообразные профессии: от профессоров до моряков, от медсестёр до артистов цирка. Квотироваться и как-то иначе ограничиваться ежегодное число разрешений на работу для квалифицированных специалистов-иностранцев не будет.
Визу планируют выдавать на год с правом продления ещё на один год и возможностью перевезти с собой семью. По словам парламентариев, претендент должен будет подтвердить отсутствие судимостей, трудовые отношения с зарубежной компанией, наличие жилья в Италии, достаточный доход и специальную медстраховку.
Источник: The Local
Специальная долгосрочная виза даёт право всем, кто работает на зарубежные компании, жить в Италии год с правом продления.
О нововведении
Ещё в январе 2022 года в постановление Правительства Италии был включён пункт о новой визе для цифровых кочевников, а 28 марта парламентарии окончательно утвердили законопроект.
Детально процесс подачи документов ещё не проработан, однако уже известно, что новая виза позволит удалённым работникам переезжать в Италию из-за пределов ЕС, включая Россию, Украину и Белоруссию.
Подробности о визе
Виза будет выдаваться тем, "кто осуществляет высококвалифицированную трудовую деятельность с использованием технологических инструментов, позволяющих им работать удалённо, автономно или по заказу компании, которая не является резидентом в Италии".
Понятие высококвалифицированного работника охватывает самые разнообразные профессии: от профессоров до моряков, от медсестёр до артистов цирка. Квотироваться и как-то иначе ограничиваться ежегодное число разрешений на работу для квалифицированных специалистов-иностранцев не будет.
Визу планируют выдавать на год с правом продления ещё на один год и возможностью перевезти с собой семью. По словам парламентариев, претендент должен будет подтвердить отсутствие судимостей, трудовые отношения с зарубежной компанией, наличие жилья в Италии, достаточный доход и специальную медстраховку.
Источник: The Local
Forwarded from Henley & Partners
Индекс паспортов мира Henley & Partners: результаты на II квартал 2022 года
5 апреля 2022 года компания Henley & Partners опубликовала новые данные Индекса паспортов мира. В них нашли отражение события последних шести недель - военного конфликта на Украине.
В ответ на действия России Европейский союз (ЕС), США, Канада и другие страны закрыли свое воздушное пространство для российских авиаперевозчиков, ввели жесткие запреты на поездки для отдельных российских граждан, а во многих случаях прекратили обработку заявлений на получение визы. Российский паспорт фактически утратил свою ценность и вес с точки зрения безвизовых поездок.
Одновременно с этим ЕС утвердил чрезвычайный план, позволяющий гражданам Украины жить в любом из 27 государств-членов сроком до трех лет (при получении соответствующего статуса). Ряд стран скорректировал визовую политику в пользу держателей украинских паспортов. Согласно свежим результатам Индекса паспортов, Украина обладает безвизовым доступом к 143 странам мира – это рекордный показатель для страны и 34-е место в рейтинге. Россия при этом занимает 49-е место и 117 безвизовых направлений в теории.
Паспорта Сингапура и Японии уже в который раз делят первое место в Индексе, которое означает, что гражданам этих стран открыты границы 192 стран мира. Германия и Южная Корея делят второе место с безвизовым доступом в 190 стран.
Крис Келин, председатель правления Группы компаний Henley & Partners отмечает: «Поскольку ценность российского паспорта стремительно падает, а мир открывает свои двери для украинцев, совершенно очевидно, что паспорт и гражданство определяют жизнь и могут кардинально повлиять на возможности или проблемы, с которыми гражданин может столкнуться по жизни. На данный момент почти невозможно предсказать, как будет выглядеть мир в тени новой холодной войны, но последние результаты Индекса показывают, что разрыв между Россией и большей частью западного мира только увеличится в ближайшие месяцы».
5 апреля 2022 года компания Henley & Partners опубликовала новые данные Индекса паспортов мира. В них нашли отражение события последних шести недель - военного конфликта на Украине.
В ответ на действия России Европейский союз (ЕС), США, Канада и другие страны закрыли свое воздушное пространство для российских авиаперевозчиков, ввели жесткие запреты на поездки для отдельных российских граждан, а во многих случаях прекратили обработку заявлений на получение визы. Российский паспорт фактически утратил свою ценность и вес с точки зрения безвизовых поездок.
Одновременно с этим ЕС утвердил чрезвычайный план, позволяющий гражданам Украины жить в любом из 27 государств-членов сроком до трех лет (при получении соответствующего статуса). Ряд стран скорректировал визовую политику в пользу держателей украинских паспортов. Согласно свежим результатам Индекса паспортов, Украина обладает безвизовым доступом к 143 странам мира – это рекордный показатель для страны и 34-е место в рейтинге. Россия при этом занимает 49-е место и 117 безвизовых направлений в теории.
Паспорта Сингапура и Японии уже в который раз делят первое место в Индексе, которое означает, что гражданам этих стран открыты границы 192 стран мира. Германия и Южная Корея делят второе место с безвизовым доступом в 190 стран.
Крис Келин, председатель правления Группы компаний Henley & Partners отмечает: «Поскольку ценность российского паспорта стремительно падает, а мир открывает свои двери для украинцев, совершенно очевидно, что паспорт и гражданство определяют жизнь и могут кардинально повлиять на возможности или проблемы, с которыми гражданин может столкнуться по жизни. На данный момент почти невозможно предсказать, как будет выглядеть мир в тени новой холодной войны, но последние результаты Индекса показывают, что разрыв между Россией и большей частью западного мира только увеличится в ближайшие месяцы».
Почему португальская "золотая виза" не всегда ведёт к гражданству?
«Золотой» вид на жительство Португалии можно получить при инвестициях от EUR 350 000 (например, в недвижимость или бизнес). Минимальные требования к сроку фактического пребывания в стране — всего 35 дней в течение 5 лет.
Португалия - одна из немногих европейских стран с понятным путем до гражданства.
Получение гражданства возможно, если вы:
✔️ старше 18 лет;
✔️ законопослушный гражданин;
✔️ резидент Португалии в течение не менее пяти лет;
✔️ знаете португальский язык на базовом уровне.
Но все ли так просто?
Вопросы натурализации в Португалии регулируются Законом о гражданстве и сопутствующими ему нормативными актами. В 2017 году из текста закона исключили пункт о подтверждении связей с португальским сообществом. Однако в нормативные акты поправка до сих пор не внесена, что оставляет чиновникам дополнительную возможность для отказа в натурализации.
Что делать, если отказали в гражданстве?
Основных тактик две:
1. Обратиться в суд.
Причём доказывать, что инвестор не интегрирован в португальское общество, обязан представитель стороны обвинения.
2. Повторно подать заявление на натурализацию.
Если в случае с судом риски повторного отказа могут быть выше, так как за судьёй остаётся право трактовать неточности закона на своё усмотрение, то повторная подача заявления может оказаться более дальновидным решением.
Как снизить риск отказа?
Возьмите на себя ответственность за установление связей. Чёткого определения понятию в законе нет, так что можно подойти к задаче творчески. Вступите в местный клуб рыболовов, заведите знакомства с соседями, сходите на футбол и на всякий случай проведите в стране больше 35 дней за пять лет.
С января 2022 года и по настоящее время португальское миграционное ведомство (SEF) не работает, но когда работа будет восстановлена о подтверждении связей с местным обществом важно не забывать.
Источник: IMI
«Золотой» вид на жительство Португалии можно получить при инвестициях от EUR 350 000 (например, в недвижимость или бизнес). Минимальные требования к сроку фактического пребывания в стране — всего 35 дней в течение 5 лет.
Португалия - одна из немногих европейских стран с понятным путем до гражданства.
Получение гражданства возможно, если вы:
✔️ старше 18 лет;
✔️ законопослушный гражданин;
✔️ резидент Португалии в течение не менее пяти лет;
✔️ знаете португальский язык на базовом уровне.
Но все ли так просто?
Вопросы натурализации в Португалии регулируются Законом о гражданстве и сопутствующими ему нормативными актами. В 2017 году из текста закона исключили пункт о подтверждении связей с португальским сообществом. Однако в нормативные акты поправка до сих пор не внесена, что оставляет чиновникам дополнительную возможность для отказа в натурализации.
Что делать, если отказали в гражданстве?
Основных тактик две:
1. Обратиться в суд.
Причём доказывать, что инвестор не интегрирован в португальское общество, обязан представитель стороны обвинения.
2. Повторно подать заявление на натурализацию.
Если в случае с судом риски повторного отказа могут быть выше, так как за судьёй остаётся право трактовать неточности закона на своё усмотрение, то повторная подача заявления может оказаться более дальновидным решением.
Как снизить риск отказа?
Возьмите на себя ответственность за установление связей. Чёткого определения понятию в законе нет, так что можно подойти к задаче творчески. Вступите в местный клуб рыболовов, заведите знакомства с соседями, сходите на футбол и на всякий случай проведите в стране больше 35 дней за пять лет.
С января 2022 года и по настоящее время португальское миграционное ведомство (SEF) не работает, но когда работа будет восстановлена о подтверждении связей с местным обществом важно не забывать.
Источник: IMI
Швейцария упрощает въезд квалифицированным специалистам из третьих стран
Федеральный совет Швейцарии упорядочивает процесс переезда в страну на основании работы. В первую очередь нововведения упростят переезд востребованных специалистов из третьих стран.
Нововведения
1. Работодателям в отраслях с дефицитом квалифицированных кадров (инженерное дело, информационные технологии, образование, технические и научные области, здравоохранение) не нужно будет тестировать рынок труда, чтобы пригласить кандидата из-за рубежа.
Нововведение экономит время работодателя, так как проверка рынка труда занимает иногда до 12 недель.
2. Граждане третьих стран при переезде по работе не будут обязаны подтверждать наличие высшего образования, если их профессия попадает в разряд дефицитных.
Рынок пополнится кандидатами без высшего образования и теми, кто работает не по профессии, указанной в дипломе.
3. После получения ВНЖ иностранец сможет свободно менять статус с наёмного работника на самозанятого без оформления нового вида на жительство.
Эта мера поможет разгрузить подведомственные структуры и уменьшить бюрократию.
Чиновники планируют реализовать нововведения до конца 2022 года. К концу декабря 2023 года будет пересмотрен Федеральный закон об иностранных гражданах и интеграции, в котором опубликуют эти изменения.
Помимо трудоустройства, ВНЖ Швейцарии могут получить также финансово независимые лица, готовые выплачивать определенный ежегодный налог, если это отвечает фискальным интересам соответствующего кантона. Фактические ежегодные налоговые обязательства варьируются от CHF 250 000 (EUR 244 000) до CHF 1 млн (EUR 978 000).
Швейцария работает с заявителями из России, Украины и Белоруссии.
Источник: Fragomen
Федеральный совет Швейцарии упорядочивает процесс переезда в страну на основании работы. В первую очередь нововведения упростят переезд востребованных специалистов из третьих стран.
Нововведения
1. Работодателям в отраслях с дефицитом квалифицированных кадров (инженерное дело, информационные технологии, образование, технические и научные области, здравоохранение) не нужно будет тестировать рынок труда, чтобы пригласить кандидата из-за рубежа.
Нововведение экономит время работодателя, так как проверка рынка труда занимает иногда до 12 недель.
2. Граждане третьих стран при переезде по работе не будут обязаны подтверждать наличие высшего образования, если их профессия попадает в разряд дефицитных.
Рынок пополнится кандидатами без высшего образования и теми, кто работает не по профессии, указанной в дипломе.
3. После получения ВНЖ иностранец сможет свободно менять статус с наёмного работника на самозанятого без оформления нового вида на жительство.
Эта мера поможет разгрузить подведомственные структуры и уменьшить бюрократию.
Чиновники планируют реализовать нововведения до конца 2022 года. К концу декабря 2023 года будет пересмотрен Федеральный закон об иностранных гражданах и интеграции, в котором опубликуют эти изменения.
Помимо трудоустройства, ВНЖ Швейцарии могут получить также финансово независимые лица, готовые выплачивать определенный ежегодный налог, если это отвечает фискальным интересам соответствующего кантона. Фактические ежегодные налоговые обязательства варьируются от CHF 250 000 (EUR 244 000) до CHF 1 млн (EUR 978 000).
Швейцария работает с заявителями из России, Украины и Белоруссии.
Источник: Fragomen
Переезд в Азербайджан за инвестиции и не только
Для иностранцев, которые хотели бы переехать в Азербайджан, доступны несколько опций получения разрешения на проживание (РВП):
1) Инвестировать в местную экономику 500 000 манатов (EUR 270 000).
2) Купить недвижимость стоимостью от 100 000 манатов (EUR 54 000).
3) Завести депозит в местном банке на 100 000 манатов (EUR 54 000).
4) Учредить или получить назначение на должность директора или заместителя филиала иностранной компании в Азербайджане. А также стоять во главе местной фирмы, в учредителях которой есть хотя бы один иностранец.
5) Заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью с предоставлением рабочих мест пяти гражданам Азербайджана.
6) Переезд в связи с трудоустройством.
В список не включены варианты переезда на основании кровного родства, поступления в вуз, а также программа переезда для высококвалифицированных зарубежных специалистов.
Бизнес-переезд
Согласно варианту 4, разрешение на проживание может быть получено после назначения иностранца на должность директора (заместителя директора) компании, учрежденной в Азербайджане и имеющей хотя бы одного учредителя-иностранца.
Директора и заместители директора таких фирм и филиалов освобождаются от необходимости получения разрешения на работу. Также иностранец может сам учредить компанию в Азербайджане и назначить себя директором (заместителем директора).
Переезд индивидуального предпринимателя
Согласно варианту 5, РВП выдается иностранцам, которые занимаются индивидуальной предпринимательской деятельностью в Азербайджане, при следующих условиях:
— собственник нанимает не менее пяти человек на полный рабочий день (или десять человек на неполный рабочий день);
— 80% работников являются гражданами Азербайджана.
Переезд в связи с трудоустройством
Согласно варианту 6, иностранцы, намеревающиеся трудоустроиться в Азербайджане, первоначально получают рабочую визу. Разрешение на работу выдается на срок до одного года на основании запроса работодателя. Иностранец и члены его/ее семьи (супруг/супруга и дети) могут переехать вместе с заявителем.
Источник: Mondaq
Для иностранцев, которые хотели бы переехать в Азербайджан, доступны несколько опций получения разрешения на проживание (РВП):
1) Инвестировать в местную экономику 500 000 манатов (EUR 270 000).
2) Купить недвижимость стоимостью от 100 000 манатов (EUR 54 000).
3) Завести депозит в местном банке на 100 000 манатов (EUR 54 000).
4) Учредить или получить назначение на должность директора или заместителя филиала иностранной компании в Азербайджане. А также стоять во главе местной фирмы, в учредителях которой есть хотя бы один иностранец.
5) Заниматься индивидуальной предпринимательской деятельностью с предоставлением рабочих мест пяти гражданам Азербайджана.
6) Переезд в связи с трудоустройством.
В список не включены варианты переезда на основании кровного родства, поступления в вуз, а также программа переезда для высококвалифицированных зарубежных специалистов.
Бизнес-переезд
Согласно варианту 4, разрешение на проживание может быть получено после назначения иностранца на должность директора (заместителя директора) компании, учрежденной в Азербайджане и имеющей хотя бы одного учредителя-иностранца.
Директора и заместители директора таких фирм и филиалов освобождаются от необходимости получения разрешения на работу. Также иностранец может сам учредить компанию в Азербайджане и назначить себя директором (заместителем директора).
Переезд индивидуального предпринимателя
Согласно варианту 5, РВП выдается иностранцам, которые занимаются индивидуальной предпринимательской деятельностью в Азербайджане, при следующих условиях:
— собственник нанимает не менее пяти человек на полный рабочий день (или десять человек на неполный рабочий день);
— 80% работников являются гражданами Азербайджана.
Переезд в связи с трудоустройством
Согласно варианту 6, иностранцы, намеревающиеся трудоустроиться в Азербайджане, первоначально получают рабочую визу. Разрешение на работу выдается на срок до одного года на основании запроса работодателя. Иностранец и члены его/ее семьи (супруг/супруга и дети) могут переехать вместе с заявителем.
Источник: Mondaq
Канада планирует запретить покупку недвижимости иностранцами
Премьер-министр Канады Джастин Трюдо предложил ввести для иностранцев двухлетний запрет на покупку жилья.
По мнению политиков, эта мера может повысить доступность жилья на внутреннем рынке. Аналитики с ними не согласны, так как за пандемию цены на квадратные метры подскочили на 20%, а средняя стоимость дома в Канаде достигла CAD 817 000 (USD 650 000). Это в десять раз выше годового заработка среднестатистической семьи.
Если в 2015 году процент сделок купли-продажи с нерезидентами достигал 9%, то в 2020 иностранцы занимали минимальную долю рынка — 1%.
Предлагаемый запрет на покупку жилья иностранцами не будет распространяться на постоянных жителей, иностранных студентов и рабочих, а также на тех, кто покупает свое основное жилье.
Однако, например, по бизнес-визе стартаперы могут в 2022 году переехать в Канаду даже с небольшими накоплениями (CAD 25 000 для основного заявителя + CAD 6 800 на каждого члена семьи).
Почему так низок порог входа? Дело в том, что капитал на развитие бизнеса дают местные венчурные фонды. Главная задача иностранного предпринимателя — разработать бизнес-план и успешно его презентовать. Преимущество этой иммиграционной программы — канадское гражданство можно получать уже через три года проживания.
Источник: BBC
Премьер-министр Канады Джастин Трюдо предложил ввести для иностранцев двухлетний запрет на покупку жилья.
По мнению политиков, эта мера может повысить доступность жилья на внутреннем рынке. Аналитики с ними не согласны, так как за пандемию цены на квадратные метры подскочили на 20%, а средняя стоимость дома в Канаде достигла CAD 817 000 (USD 650 000). Это в десять раз выше годового заработка среднестатистической семьи.
Если в 2015 году процент сделок купли-продажи с нерезидентами достигал 9%, то в 2020 иностранцы занимали минимальную долю рынка — 1%.
Предлагаемый запрет на покупку жилья иностранцами не будет распространяться на постоянных жителей, иностранных студентов и рабочих, а также на тех, кто покупает свое основное жилье.
Однако, например, по бизнес-визе стартаперы могут в 2022 году переехать в Канаду даже с небольшими накоплениями (CAD 25 000 для основного заявителя + CAD 6 800 на каждого члена семьи).
Почему так низок порог входа? Дело в том, что капитал на развитие бизнеса дают местные венчурные фонды. Главная задача иностранного предпринимателя — разработать бизнес-план и успешно его презентовать. Преимущество этой иммиграционной программы — канадское гражданство можно получать уже через три года проживания.
Источник: BBC
Forwarded from Moneyhack
Инфографика: сколько в России миллиардеров
Я нашла много красивой инфографики, появившейся после свежего рейтинга богатейших людей Forbes. Сейчас все покажу.
Во-первых, Россия по-прежнему богата миллиардерами. У нас их обитает аж 83 штучки.
Правда, и тут мы теряем позиции. Больше всего супербогатых людей имеют паспорт США (почти 870 человек), на втором месте - Китай (чуть больше 600 человек), а на третьем - Индия (165 человек).
И это тоже неочевидный индикатор развития экономики. Чем больше миллиардеров в стране - тем больше и развитей ее экономика.
Ещё из интересной статистики. За последний год в мире появилось 236 новых миллиардеров - в среднем по 4,5 человека каждую неделю. То есть прямо сейчас, когда вы читаете этот пост, где-то в мире один человек зарабатывает свой первый миллиард.
@Moneyhack
#занимательная экономика #инфографика
Я нашла много красивой инфографики, появившейся после свежего рейтинга богатейших людей Forbes. Сейчас все покажу.
Во-первых, Россия по-прежнему богата миллиардерами. У нас их обитает аж 83 штучки.
Правда, и тут мы теряем позиции. Больше всего супербогатых людей имеют паспорт США (почти 870 человек), на втором месте - Китай (чуть больше 600 человек), а на третьем - Индия (165 человек).
И это тоже неочевидный индикатор развития экономики. Чем больше миллиардеров в стране - тем больше и развитей ее экономика.
Ещё из интересной статистики. За последний год в мире появилось 236 новых миллиардеров - в среднем по 4,5 человека каждую неделю. То есть прямо сейчас, когда вы читаете этот пост, где-то в мире один человек зарабатывает свой первый миллиард.
@Moneyhack
#занимательная экономика #инфографика
Греция частично возобновила визовый процесс для россиян
Министерство миграции Греции теперь снова продлевает "золотые визы" для россиян, белорусов и членов их семей. Подача документов на новые инвестиционные ВНЖ по-прежнему невозможна.
Разморозка визовых процессов также касается высококвалифицированных специалистов и цифровых кочевников.
Подробнее
Процесс оформления перезапущен для:
a) уже полученных заявлений на продление "золотой визы" от российских и белорусских инвесторов с иждивенцами;
б) новых заявлений на продление "золотых виз".
Также греческое правительство сможет принимать новые заявления, где фигурируют российские или белорусские граждане, если:
в) главный заявитель не является гражданином/гражданкой России или Белоруссии, тогда как члены его семьи (супруги, дети, родители) могут быть гражданами этих стран.
г) главный заявитель - гражданин РФ или РБ - уже получил "золотую визу" или подал на продление, то члены его семьи могут тоже принять участие в программе.
Новые изменения применяются вне зависимости от варианта для инвестиций (недвижимость или депозит).
В других случаях заявления от граждан России и Белоруссии пока не принимаются.
Министерство миграции Греции теперь снова продлевает "золотые визы" для россиян, белорусов и членов их семей. Подача документов на новые инвестиционные ВНЖ по-прежнему невозможна.
Разморозка визовых процессов также касается высококвалифицированных специалистов и цифровых кочевников.
Подробнее
Процесс оформления перезапущен для:
a) уже полученных заявлений на продление "золотой визы" от российских и белорусских инвесторов с иждивенцами;
б) новых заявлений на продление "золотых виз".
Также греческое правительство сможет принимать новые заявления, где фигурируют российские или белорусские граждане, если:
в) главный заявитель не является гражданином/гражданкой России или Белоруссии, тогда как члены его семьи (супруги, дети, родители) могут быть гражданами этих стран.
г) главный заявитель - гражданин РФ или РБ - уже получил "золотую визу" или подал на продление, то члены его семьи могут тоже принять участие в программе.
Новые изменения применяются вне зависимости от варианта для инвестиций (недвижимость или депозит).
В других случаях заявления от граждан России и Белоруссии пока не принимаются.
