​​Сальвадор предложит гражданство за криптовалюту

Ради программы инвестиционного гражданства уже готовы 52 законопроекта, которые искоренят бюрократию и волокиту, а также привлекут состоятельных иностранцев за счёт лояльного налогового режима.

Цель нововведений — превратить маленькую страну в Центральной Америке в желанное направление для переезда ультрахайнетов, бизнесменов и просто состоятельных иностранцев.

40-летний Президент Республики Эль-Сальвадор Найиб Букеле 20 февраля 2022 написал в своем Twitter: «План прост: пока мир погружается в тиранию, мы строим убежище для свободы».

В ближайших планах Букеле — построить Биткойн-Сити, жители которого будут освобождены от всех налогов, кроме НДС.

Пока политика амбициозного президента не напрасна: благодаря легализации криптовалют страна добилась за год роста ВВП более, чем на 10%, что является самым высоким показателем в ее истории.

Источник: Cointelegraph

​​О чём стоит знать до переезда в ОАЭ: корпоративный налог, неоплаченные счета и завещания

Объединённые Арабские Эмираты - относятся к безопасным и развитым странам. Все больше людей желает проводить там больше времени, чем несколько дней в году.

Хотя долгосрочный вид на жительство состоятельным иностранцам получить для переезда в Дубай или Абу-Даби не составит труда, стоит учитывать и особенности правового ландшафта этой страны.

Неоплаченные счета
До 2022 года неоплаченные счета (за коммунальные услуги, кредиты, обслуживание счёта и др.) вели к уголовной ответственности, теперь же они просто ухудшают кредитный рейтинг физических и юридических лиц.

Например, если пропустить несколько платежей или задержать один платёж на 90+ дней, то клиент вносится в базу финансовых организаций страны с 300 штрафными баллами. Это означает отказ в оформлении кредита в любом банке страны.

Рекомендация: раз в год проверяйте кредитную историю, потому что из-за ошибок в базе или мошенников могут пострадать ваши финансы.

Регистрация завещания
В ОАЭ завещание — самый важный документ. Почему? После смерти человека его банковские счета замораживаются за пару часов и до постановления суда доступа к деньгам усопшего нет даже у мужа или жены.

Судебное разбирательство занимает от двух недель до нескольких месяцев. Единственный инструмент, который снижает риск — готовое завещание.

Важно знать:
✓ Пункт об опекунстве над несовершеннолетними детьми также необходимо прописывать в завещании, так как вопросы опекунства будут решаться судом и по законам Шариата.
✓ Иностранцы-немусульмане движимое имущество (активы) могут распределять по закону родной страны.

Корпоративный налог
С 1 июня 2023 года в стране вводится корпоративный налог. Более миллиона местных компаний будут обязаны вести бухучёт и подавать декларации.

9% налога касаются только компаний с годовой прибылью свыше USD 102 000.

Есть и плюсы нововведения:
* Больше возможностей трудоустройства в сфере финансов для резидентов ОАЭ.
* Новые рабочие места с высокими зарплатами.
* Рост вакансий в смежных сферах (обучение, консалтинг).

Источник: Khaleej Times

Уважаемые читатели,
 
Мы с болью и тревогой следим за тем, что происходит в Украине и считаем развязанную войну недопустимой в мире, где существуют инструменты дипломатии и сотрудничества.
Мы очень надеемся на скорейшее окончание событий последних дней и месяцев.
 
Канал «Гражданин мира» выражает солидарность со всеми, кто находится в зоне военных действий, всеми гражданами Украины, партнерами, коллегами, друзьями.

Чехия останавливает выдачу вида на жительство для россиян — премьер-министр страны.

⚡️Ирландия отменяет визовый режим для граждан Украины

Программы предоставления гражданства и ВНЖ за инвестиции: реакции стран

Правительства стран с действующими программами получения ВНЖ и гражданства через инвестиции обеспокоены происходящим военным конфликтом между Россией и Украиной.
 
На сегодняшний день три государства – Мальта, Гренада и Греция – выпустили официальные заявления о приостановке или ужесточении рассмотрения заявлений от российских граждан.
 
Мальтийское правительство не будет рассматривать новые заявления на участие в программе предоставления гражданства за исключительный вклад в развитие страны от российских граждан до дальнейших распоряжений. Кандидаты, записанные на сдачу биометрии, смогут это сделать. Кандидаты, находящиеся в ожидании решения, должны будут дождаться решения правительства в штатном порядке.
 
Правительство Греции выпустило заявление о приостановке рассмотрения заявлений на участие в программе получения ВНЖ через инвестиции до особых распоряжений.
 
Правительство Гренады выпустило официальное заявление о введении дополнительной проверки на благонадежность для российских граждан.
 
Других официальных заявлений от правительств и правительственных агентств, отвечающих за реализацию инвестиционных программ, пока не поступало.
 
Мы следим за развитием событий и будем информировать о самых последних официальных новостях.

К списку присоединилась Португалия - заявления на участие в программе "ВНЖ через инвестиции" от российских граждан рассматриваться не будут до особого распоряжения правительства.

Граждане Украины могут легально остаться в Германии на 180 дней

Украинцы, которые на данный момент находятся в Германии на краткосрочном основании (до 90 дней), могут обратиться в местное отделение миграционной службы и получить разрешение на пролонгацию пребывания ещё на 90 дней.

Оставаться легально на территории ФРГ этой категории иностранцев временно разрешено на 180 дней до улучшения геополитической ситуации в Украине.

Источник: Bundesministerium Deutschland

Список стран, ограничивших полеты с Россией

1. Австрия
2. Албания
3. Ангилья (заморская территория Британии)
4. Бельгия
5. Болгария
6. Британские Виргинские острова
7. Великобритания
8. Венгрия
9. Германия
10. Гибралтар
11. Греция
12. Дания + Гренландия + Фарерские острова+ Территориальное море
13. Джерси
14. Ирландия
15. Исландия
16. Испания
17. Италия
18. Канада
19. Кипр
20. Латвия
21. Литва
22. Люксембург
23. Мальта
24. Нидерланды
25. Норвегия
26. Польша
27. Португалия
28. Румыния
29. Словакия
30. Словения
31. Финляндия
32. Франция
33. Хорватия
34. Чешская республика
35. Швеция
36. Швейцария
37. Эстония

Список обновляется.

​​«Не золотой паспорт»: Мальта против санкций для российских инвесторов
28 февраля 2022 года мальтийское правительство сообщило о своей позиции прессе.

Днём ранее островное государство присоединилось к заявлению ЕС об ужесточении проверок инвесторов из России. В понедельник прозвучала официальная позиция: схема натурализации Мальты «не является золотым паспортом». Поэтому прекратить «продажу золотых паспортов» россиянам попросту невозможно.

Об этом высказался секретарь парламента по вопросам гражданства Алекс Мускат:
«Концепция "покупки паспортов" не применяется к Мальте, потому что инвестиции, связанные с проживанием в стране, не имеют ничего общего с обычными программами получения "золотых виз"».

«Наши стандарты проверок на благонадежность самые высокие в мире. Мы учим другие страны, как их проводить. Мы много инвестируем в due diligence и будем продолжать это делать. Мы с осторожностью относимся ко всем инвестициям, поступающим на Мальту и уважаем решения ЕС по санкциям, но давайте не будем делать однозначных заявлений о том, что все русские — плохие люди», — добавил Мускат.

В ноябре 2020 года правительство Республики Мальта опубликовало новые условия для получения гражданства путем натурализации за исключительный вклад в развитие страны. Этот процесс дает возможность иностранным инвесторам и их семьям получить гражданство Мальты (инвестиционный порог от EUR 600 000). Каждый заявитель проходит четырехступенчатую проверку на благонадежность. 

Узнать больше о MEIN и других актуальных программах можно у @polyakuleshova

Источник: Times of Malta

Мальта приостанавливает рассмотрение заявлений от россиян и белорусов

2 марта 2022 года мальтийское правительство выпустило официальное заявление (есть в распоряжении канала) о временной приостановке приема заявлений от граждан России и Белоруссии по программам получения постоянного вида на жительство (MPRP) и натурализации путем значительного вклада в развитие страны (MEIN).

Решение связано с невозможностью проведения должных проверок на благонадежность в настоящее время.

По правилам программ Мальта проводит проверки на соответствие требованиям в течение пяти лет с момента получения карты резидента (ВНЖ). Если существующие держатели резидентских карт Мальты попали в один из санкционных списков, то их резидентский статус может быть отозван из-за несоответствия требованиям программы.

Мальта стала третьей страной, выступившей с официальным заявлением и ограничениями на участие российских граждан в инвестиционных программах. Ранее с заявлениями выступили Греция и Гренада. Португалия также временно не рассматривает заявления от граждан РФ.

​​Кипр готовится разрешить российским самолётам приземляться

Коллективный запрет ЕС на полёты российских авиаперевозчиков над Европой на минувших выходных поддержал и Кипр, но по словам чиновников, остров сможет отозвать решение.

4 марта 2022 года состоится ключевая встреча президента Никоса Анастасиадиса с Кабинетом министров республики Кипр. По итогам которой не исключено возобновление рейсов из России на Кипр и обратно.

Чиновники считают, что если северная часть Кипра последует курсу Турции и разрешит полёты из России, то Никосия и греческая часть острова также изменят свой политический курс.

Действия ЕС пока противоречат национальным интересам Кипра. Бизнесмены острова также надеются, что к майскому пику бронирований власти восстановят авиасообщение с Россией.

Источник: Cyprus Mail

​​Ограничения банков ЕС в отношении заграничных счетов россиян: разбор

25 февраля ЕС ограничил депозиты граждан РФ в банках Европы. Декларировалась сумма до EUR 100 000. Разберём условия запрета подробно.

Кого не касается мера?
Санкция касается российских физических и юридических лиц со счетами в ЕС. Но есть ряд исключений.

1. Мера не касается россиян с ВНЖ или гражданством ЕС.
2. Счетов, которые используются «для незапрещенной трансграничной торговли товарами и услугами Евросоюза и РФ».
3. Если цель депозита — чрезвычайные расходы или удовлетворение основных потребностей, то по письменному заявлению может быть разрешено превысить установленный лимит.
4. Если счёт открыт с гуманитарными целями или для восстановления демократии в РФ.

Кому ещё можно выдохнуть?
•Тем, у кого вклады в Швейцарии или Лихтенштейне. Или в любой другой стране, которая не входит в ЕС.
•Тем, кто завёл несколько счётов в разных банках ЕС, на каждом из которых менее EUR 100 000.
•Владельцам счётов, которые открыты на оффшорные компании.
•Если физлицо или юрлицо не является российским (по документам и налогам).

Что ещё теперь нельзя?
Финансовым организациям Евросоюза запрещено:
1. Покупать или продавать финансовые инструменты в интересах россиян.
2. Продавать россиянам ценные бумаги, которые будут выпущены 12 апреля 2022 года или позднее.
3. Биржам запрещён листинг акций госкомпаний России (с госдолей от 50%) на биржах Европы.

До 27 мая 2022 года данные из финансового сектора ЕС о депозитах россиян, которые превышают порог, попадут в европейские компетентные органы. За ними будет надзор до мая 2023 года. Также к чиновникам отправятся данные о российских инвесторах, которые приобретали "золотые визы" или паспорта.

Источник: GSL

Инвестиционные программы получения ВНЖ и гражданства: последние новости

4 марта 2022 года островное государство Антигуа и Барбуда опубликовало решение о приостановке процесса оформления инвестиционного гражданства для граждан России, Республики Беларусь и Украины.

Доминика в тот же день поддержала решение соседнего государства, но заморозила только заявки от россиян и белорусов.

Правительство Гренады выпустило официальное заявление о введении дополнительной проверки на благонадежность для российских граждан. Мы ждем разъяснений от правительств Сент-Киста и Невиса и Сент-Люсии. Прием заявок на участие в этих программах временно приостановлен для россиян и белорусов.

Несколько дней назад Мальта, Греция, Португалия приостановили работу над заявками от россиян и белорусов.

Для держателей гражданства Вануату временно закрыт въезд в страны ЕС.

Из работающих на сегодняшний день программ остаются:

Программы получения гражданства через инвестиции:
- Черногория (официальные разъяснения будут опубликованы на этой неделе)
- Турция

Программы получения вида на жительство через инвестиции:
- Италия
- Испания
- ОАЭ
- Швейцария (для финансово независимых лиц)

​​Турция открыта для россиян

Безвизовая страна, в которой можно не только отдыхать, но и жить, расплачиваться рублями или криптовалютой и даже получить гражданство.

Гражданство (и паспорт) через инвестиции:
✔ Инвестировать USD 250 000 в недвижимость, либо USD 500 000 в государственные облигации или банковский депозит.
✔ Возможность оплаты со счета в российском банке (не из санкционного списка).
✔ 5-6 месяцев до получения гражданства.
✔ В заявление могут быть включены супруг(-а) и дети до 18 лет, а также дети с ограниченными возможностями любого возраста.

Турция не вошла в список "недружественных" стран, где россиянам нельзя покупать жилье. В соответствии с указом президента РФ от 1 марта № 81 с резидентами этих стран россиянам запрещено совершать сделки, «влекущие за собой возникновение права собственности». В эти страны также запрещено переводить деньги. 

Источник: NSP

Стамбул: апартаменты в проекте реновации исторических зданий

Один из привлекательных примеров турецкой недвижимости - проект реновации исторических зданий в туристическом районе Таксим.

Проект успешно завершил первую стадию. Вторая фаза проекта включает отель 5*, жилые резиденции,
офисные и торговые помещения, арт-галереи, музей в здании 200-летнего монастыря, кафе и рестораны, магазины.

Площадь жилых апартаментов варьируется от 71 до 239 м2 (от 1 до 4 спален).

Стоимость: от USD 290 000 (1 спальня, 60 м2).

Ожидаемая доходность при сдаче в аренду (rental pool): 8-9% годовых (управляющая компания Garlon).

Сдача в эксплуатацию: этап 2 - конец 2023 года.

​​Грин-карты по программе EB-5 будут доступны до 2027 года
Но порог входа для инвесторов повысился на USD 300 000.

О программе
EB-5 — это государственная программа, по которой иностранные инвесторы получают грин-карту (вид на жительство США) за инвестиции от USD 800 000 в местные коммерческие проекты.

Что было?
В ноябре 2019 году была попытка повысить порог входа в проекты от региональных центров до USD 900 000, но в июне 2020 года решение упразднил федеральный суд. С 30 июня 2021 года по март 2022 вопрос о продлении программы оставался нерешённым.

В минувшую пятницу, 11 марта 2022 года Сенат США проголосовал за повторное утверждение программы региональных центров EB-5 до 30 сентября 2027 года. На пути законопроекта осталась последняя формальность — подпись президента.

Что стало?
До лета 2021 года участники программы могли выбрать два пути: прямые инвестиции в бизнес или вложения в проект регионального центра (РЦ). В 2022 году будут доступны проекты региональных центров на обновлённых условиях.

✔ Минимальная сумма вложений в целевые проекты районов с высоким уровнем безработицы (TEA) и в инфраструктурные проекты увеличилась с USD 500 000 до USD 800 000.
✔ Остальные проекты РЦ также подняли инвестиционный порог с USD 1 млн до USD 1,05 млн.

Что будет?
По словам экспертов, повышение инвестиционного порога не уменьшит интерес инвесторов из других стран. Так как грин-карта по программе EB-5 выдаётся иностранцам без особых требований к их образованию или владению английским, а инвестиции через 5-7 лет можно вывести из проекта.

✔ После подписи президента под законопроектом программа РЦ возобновит работу через 60 дней.
✔ Власти обещают рассматривать петиции заявителей на EB-5 не дольше восьми месяцев.
✔ На петиции I-526, поданные до 11 марта 2022 года, не будут распространяться новые правила и более высокие суммы инвестиций.

Дисклеймер для граждан России и стран СНГ
США не закрывали иммиграционные программы для граждан России, Беларуси или других стран СНГ. Существующее законодательство РФ не ограничивает перевод средств за услуги юристов и Региональных центров на момент публикации статьи. 

Источник: Quartz, Second Wind

​​Испания приостанавливает выдачу «золотых виз» россиянам

Министр иностранных дел Испании Жозе Мануэль Альбарес издал внутреннее распоряжение, согласно которому россияне временно не смогут оформлять вид на жительство за инвестиции в Испании. Официальная причина решения — поддержка санкций Евросоюза.

Сейчас приостановлен не только приём новых заявлений от российских инвесторов, но и процесс рассмотрения текущих.

«Золотые визы» для граждан третьих стран выдаются в Испании с 2013 года. Благодаря инвестициям в недвижимость от EUR 500 000 или вложениям в акции, облигации, депозиты.

За это время россияне получили 1005 ВНЖ, уступая по числу заявок только китайцам. 94% капиталов россиян достались местной недвижимости Аликанте, Барселоны и Малаги.

Иностранцы стимулируют и держат на плаву экономику побережья: «Если бы иностранцы исчезли с Коста-дель-Соль, нас пришлось бы объявить зоной бедствия», — считает Рикардо Боканегра, юрист, который уже 40 лет консультирует иностранных клиентов в провинции Малага.

Источник: Bloomberg, ABC

Нас спрашивают: "Правда ли Европейский парламент выпустил резолюцию о приостановке всех программ "золотых" паспортов и виз? Что это значит?

На вопрос отвечает Димитрий Коченов, профессор Центрально-Европейского Университета:

Важно понимать, что Европейский парламент не может инициировать законодательные акты, он не обладает правом законодательной инициативы, поэтому что бы они не говорили и не писали в резолюциях - это не является частью законодательного процесса. Это просто выражение политической позиции парламента. Пока Европейская комиссия не согласится с тем, что они требуют, не проголосует и не начнет формальную процедуру, тут не о чем говорить. Комиссия в ходе дебатов перед принятием этой резолюции дала четко понять, что не собирается инициировать никаких законодательных актов на этот счет.

На основании мнения парламента государства не обязаны менять регулирование подходов к гражданству и резидентству. Никаких обязанностей для государств эта резолюция не создает. Если государства сами на национальном уровне не решат следовать резолюции, никто не сможет сделать это за них.

Может ли ЕС использовать рычаги давления на отдельные государства-кандидаты и государства-члены?

Да, конечно. Если мы говорим о странах-кандидатах, то они обязаны следовать требованиям Европейской комиссии. Иначе у них нет ни малейшего шанса вступить в ЕС. Но это зависит от стадии переговорного процесса - например, если не ясно, когда произойдет вступление и произойдет ли оно вовсе, то какими-то рекомендациями ЕС можно пренебречь (так делает Черногория, например).

Если взять пример с Вануату, то не последуют ли европейские государства этому пути и не смогут ли они закрыть шенгенскую зону для тех, кто получил "золотую" визу или паспорт?

Это невозможно, потому что это будет нарушением основного принципа шенгенской зоны (отсутствие систематических проверок документов на границах).

Могут ли ограничения (например, отзыв гражданства) коснуться тех россиян или белорусов, кто уже получил резидентство или гражданство по инвестиционной программе?

За этим надо следить. Европейское право будет защищать всех граждан Мальты, Кипра и других государств. Европейское право защищает граждан от любых посягательств на их статус со стороны стран-членов ЕС.
В плане вида на жительство, то речь идет о национальном регулировании, сами страны будут решать. Они могут отобрать, официально об этом не заявляя, просто изменяя критерии. Например, критерии стоимости, предоставления документов, которые сложно или невозможно предоставить, требования к проживанию в стране и так далее.

Сент-Люсия остановила прием заявок от россиян и белорусов на "золотые паспорта"

Приём заявок от граждан РФ и Республики Беларусь заморожен, согласно меморандуму отдела по вопросам гражданства через инвестиции (CIU) от 18 марта 2022 года (есть в распоряжении канала) .

28 февраля 2022 года один из двух банков-партнёров программы Сент-Люсии Republic Bank Limited отказался принимать инвестиции из России. Связан ли меморандум с отказом от второго финансового партнёра программы — неизвестно.

Сент-Люсия была последней страной Карибского бассейна, которая не присоединялась к запрету. Теперь все пять программ карибских "золотых паспортов" временно недоступны для инвесторов из РФ и РБ. А программа Антигуа и Барбуда дополнительно остановила приём заявок от граждан Украины из-за невозможности провести надлежащую проверку на благонадежность.

Источник: IMI

Как сориентироваться в мире зарубежной недвижимости и "золотых виз": https://re.vedomosti.ru/profit_place/articles/2022/03/15/913546-vibor-zarubezhnoi-nedvizhimosti-dlya-pokupatelei-s-rossiiskim-pasportom-silno-ogranichen