Владельцы греческого жилья сэкономят на налогах в 2022 году
Единый налог на имущество ENFIA понизят на 13%.
Об этом заявил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис: «Данная мера станет справедливой для общества и выгодной для экономики».
Нововведение снизит налоговое бремя у 80% собственников жилья в Греции. Что приведёт в 2022 к обеднению казны на EUR 350 млн. Это в 5 раз выше, чем по предварительному финансовому плану чиновников.
Однако не стоит забывать, что изменения в сторону увеличения ставки ENFIA затронут 6% домохозяйств, а для оставшихся 14% налогоплательщиков ничего не изменится.
О налоге
ENFIA — ежегодный налог на недвижимость, который состоит из основной и дополнительной части. Основная ставка варьируется от EUR 0,001 до EUR 13 за кв. м. Площадь, дата постройки, кадастровая стоимость, доход владельца — эти и другие факторы влияют на коэффициенты при расчёте налога.
Например, за двухкомнатную квартиру в старом здании в центре Салоник площадью 45 кв. м в год придётся отдать от EUR 250 (без учёта уровня дохода владельца).
Отношение общественности
Согласно греческому закону 4223/2013, владельцы недвижимости с 2014 года обязаны платить единый налог на имущество ENFIA.
В обществе ENFIA — крайне непопулярная мера, власти не первый год идут на уступки. Например, в 2021 году чиновники освободили от налога жителей отдельных островов и активно выплачивают субсидии обедневшим домохозяйствам.
Снижение налога, вероятно, привлечёт ещё больше инвесторов в программу "Золотой визы". Минимальный размер инвестиций для подачи заявки на ВНЖ Греции составляет EUR 250 000 (вариант вложениий в недвижимость).
🔑За дополнительной информацией по инвестиционному ВНЖ Греции обращайтесь к @polyakuleshova
Источник: Greek Reporter
Единый налог на имущество ENFIA понизят на 13%.
Об этом заявил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис: «Данная мера станет справедливой для общества и выгодной для экономики».
Нововведение снизит налоговое бремя у 80% собственников жилья в Греции. Что приведёт в 2022 к обеднению казны на EUR 350 млн. Это в 5 раз выше, чем по предварительному финансовому плану чиновников.
Однако не стоит забывать, что изменения в сторону увеличения ставки ENFIA затронут 6% домохозяйств, а для оставшихся 14% налогоплательщиков ничего не изменится.
О налоге
ENFIA — ежегодный налог на недвижимость, который состоит из основной и дополнительной части. Основная ставка варьируется от EUR 0,001 до EUR 13 за кв. м. Площадь, дата постройки, кадастровая стоимость, доход владельца — эти и другие факторы влияют на коэффициенты при расчёте налога.
Например, за двухкомнатную квартиру в старом здании в центре Салоник площадью 45 кв. м в год придётся отдать от EUR 250 (без учёта уровня дохода владельца).
Отношение общественности
Согласно греческому закону 4223/2013, владельцы недвижимости с 2014 года обязаны платить единый налог на имущество ENFIA.
В обществе ENFIA — крайне непопулярная мера, власти не первый год идут на уступки. Например, в 2021 году чиновники освободили от налога жителей отдельных островов и активно выплачивают субсидии обедневшим домохозяйствам.
Снижение налога, вероятно, привлечёт ещё больше инвесторов в программу "Золотой визы". Минимальный размер инвестиций для подачи заявки на ВНЖ Греции составляет EUR 250 000 (вариант вложениий в недвижимость).
🔑За дополнительной информацией по инвестиционному ВНЖ Греции обращайтесь к @polyakuleshova
Источник: Greek Reporter
Китайские миллиардеры передадут наследникам более триллиона долларов
Без налогов и сборов.
Журнал Bloomberg составил рейтинг богатейших семей мира, в который попали лишь те династии, которые охватывают не менее двух поколений. В Китае пока нет проверенной временем традиции наследования миллиардных состояний. Для сравнения: богатейшие семьи Европы передают свои состояния на протяжении столетий.
Однако Китай занимает второе место на планете по числу миллиардеров после США. Их богатство пришло из фармацевтики, текстильной и другой промышленности. Высокотехнологичных компаний в портфелях местных магнатов немного, так как только в 1970-х годах экономика страны стала свободной.
Сейчас в Китае происходит беспрецедентный сдвиг. Магнаты старшего поколения уже владеют USD 1,1 трлн, которое перейдет к их наследникам.
80 самых богатых китайских миллиардеров в индексе Bloomberg в большинстве случаев уже отметили своё 50-летие. Это говорит о том, что некоторые из них передадут права на бизнес и состояние своим детям в ближайшие годы.
В Китае нет налога на наследство, хотя чиновники периодически поднимают этот вопрос.
"Налог на наследство пока не маячит на горизонте", — считает Анджела Чжан, доцент права в Университете Гонконга. Хотя богатые китайцы традиционно хранят большую часть активов в налоговых гаванях за рубежом. Отсюда повышенный интерес восточных магнатов к "золотым визам" и программам инвестиционного гражданства или вида на жительство.
Источник: Bloomberg
Без налогов и сборов.
Журнал Bloomberg составил рейтинг богатейших семей мира, в который попали лишь те династии, которые охватывают не менее двух поколений. В Китае пока нет проверенной временем традиции наследования миллиардных состояний. Для сравнения: богатейшие семьи Европы передают свои состояния на протяжении столетий.
Однако Китай занимает второе место на планете по числу миллиардеров после США. Их богатство пришло из фармацевтики, текстильной и другой промышленности. Высокотехнологичных компаний в портфелях местных магнатов немного, так как только в 1970-х годах экономика страны стала свободной.
Сейчас в Китае происходит беспрецедентный сдвиг. Магнаты старшего поколения уже владеют USD 1,1 трлн, которое перейдет к их наследникам.
80 самых богатых китайских миллиардеров в индексе Bloomberg в большинстве случаев уже отметили своё 50-летие. Это говорит о том, что некоторые из них передадут права на бизнес и состояние своим детям в ближайшие годы.
В Китае нет налога на наследство, хотя чиновники периодически поднимают этот вопрос.
"Налог на наследство пока не маячит на горизонте", — считает Анджела Чжан, доцент права в Университете Гонконга. Хотя богатые китайцы традиционно хранят большую часть активов в налоговых гаванях за рубежом. Отсюда повышенный интерес восточных магнатов к "золотым визам" и программам инвестиционного гражданства или вида на жительство.
Источник: Bloomberg
Болгария отменит гражданство за инвестиции
Парламент проголосовал за законопроект об отмене.
3 февраля 2022 года юридический комитет парламента Болгарии принял в первом чтении законопроект министерства юстиции, который отменяет действие программы получения гражданства через инвестиции.
Основная причина закрытия программы так называемых "золотых паспортов" — она не привела к реальным инвестициям за почти 13 лет существования.
За всё это время паспорта получили порядка 100 иностранцев. Из них 39 россиян и 20 выходцев с Ближнего Востока. При минимальном пороге в EUR 257 000 для бизнесменов и EUR 0,5–3 млн для пассивных инвесторов доход властей от программы оказался незначительным.
Вторая причина — давление Еврокомиссии и Европарламента. Болгарские чиновники уже получили несколько предупреждений и даже аннулировали семи инвесторам гражданство из-за несоответствия условиям.
Причина третья — реальный шанс попасть в Шенгенскую зону после отмены программы.
Источник: EURACTIV
Парламент проголосовал за законопроект об отмене.
3 февраля 2022 года юридический комитет парламента Болгарии принял в первом чтении законопроект министерства юстиции, который отменяет действие программы получения гражданства через инвестиции.
Основная причина закрытия программы так называемых "золотых паспортов" — она не привела к реальным инвестициям за почти 13 лет существования.
За всё это время паспорта получили порядка 100 иностранцев. Из них 39 россиян и 20 выходцев с Ближнего Востока. При минимальном пороге в EUR 257 000 для бизнесменов и EUR 0,5–3 млн для пассивных инвесторов доход властей от программы оказался незначительным.
Вторая причина — давление Еврокомиссии и Европарламента. Болгарские чиновники уже получили несколько предупреждений и даже аннулировали семи инвесторам гражданство из-за несоответствия условиям.
Причина третья — реальный шанс попасть в Шенгенскую зону после отмены программы.
Источник: EURACTIV
Forwarded from Henley & Partners
Индекс недвижимости Henley & Partners
Лучшие страны с действующими программами инвестиционной миграции
В связи с растущим интересом к программам инвестиционной миграции Henley & Partners представила новый аналитический инструмент, который поможет частным инвесторам с выбором инвестиционной недвижимости в странах с программами получения гражданства или резидентства (вида на жительство).
Исследование охватывает 16 стран, анализирует их по 30 разным параметрам и учитывает свыше 300 элементов данных. Среди основных параметров: репутация, качество жизни и ВВП, сумма инвестиций и стоимость недвижимости, доход от аренды, требования к проживанию и владению, ликвидность и лояльность к криптовалютам. Индекс недвижимости подготовлен в сотрудничестве с агентством Deep Knowledge Analytics, которое использует наукоемкие технологии (Deep Tech) для анализа рынка и прогнозирования.
Эмират Дубаи возглавил Индекс недвижимости, получив самые высокие оценки по доходности от аренды и стоимости недвижимости по сравнению с другими крупными международными центрами. Привлекательность местной недвижимости подкрепляется также репутацией страны как безопасной для проживания, условиями трудоустройства и силой экономики.
Испания занимает 2-е место в общем рейтинге благодаря своей экономической силе и наивысшему баллу по параметру ВВП. Испания, одно из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Европе.
Третье место в Индексе занимает Черногория, ставшая одной из самых популярных для жизни и переезда инвесторов, а также покупки недвижимости в Средиземноморье. Ассортимент недвижимости варьируется от знаменитых прибрежных курортов до новых проектов на горнолыжных курортах севера страны. Отсутствие обязательного периода владения или требования к проживанию для инвесторов дали Черногории дополнительные баллы по этим двум критериям. Также Черногория получила высокие оценки по объему инвестиций в недвижимость при участии в инвестиционной программе и доходу от аренды.
Индекс – инструмент интерактивный, поэтому каждый пользователь может ранжировать критерии по своему усмотрению.
Лучшие страны с действующими программами инвестиционной миграции
В связи с растущим интересом к программам инвестиционной миграции Henley & Partners представила новый аналитический инструмент, который поможет частным инвесторам с выбором инвестиционной недвижимости в странах с программами получения гражданства или резидентства (вида на жительство).
Исследование охватывает 16 стран, анализирует их по 30 разным параметрам и учитывает свыше 300 элементов данных. Среди основных параметров: репутация, качество жизни и ВВП, сумма инвестиций и стоимость недвижимости, доход от аренды, требования к проживанию и владению, ликвидность и лояльность к криптовалютам. Индекс недвижимости подготовлен в сотрудничестве с агентством Deep Knowledge Analytics, которое использует наукоемкие технологии (Deep Tech) для анализа рынка и прогнозирования.
Эмират Дубаи возглавил Индекс недвижимости, получив самые высокие оценки по доходности от аренды и стоимости недвижимости по сравнению с другими крупными международными центрами. Привлекательность местной недвижимости подкрепляется также репутацией страны как безопасной для проживания, условиями трудоустройства и силой экономики.
Испания занимает 2-е место в общем рейтинге благодаря своей экономической силе и наивысшему баллу по параметру ВВП. Испания, одно из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Европе.
Третье место в Индексе занимает Черногория, ставшая одной из самых популярных для жизни и переезда инвесторов, а также покупки недвижимости в Средиземноморье. Ассортимент недвижимости варьируется от знаменитых прибрежных курортов до новых проектов на горнолыжных курортах севера страны. Отсутствие обязательного периода владения или требования к проживанию для инвесторов дали Черногории дополнительные баллы по этим двум критериям. Также Черногория получила высокие оценки по объему инвестиций в недвижимость при участии в инвестиционной программе и доходу от аренды.
Индекс – инструмент интерактивный, поэтому каждый пользователь может ранжировать критерии по своему усмотрению.
И еще немного об Индексе недвижимости Henley & Partners: https://www.kommersant.ru/doc/5205651
Коммерсантъ
И пожить, и добра нажить
Рейтинг лучших инвестпрограмм в сфере недвижимости с получением ВНЖ или гражданства
Как в 2022 году получить ВНЖ Португалии за покупку жилья в Лиссабоне и Порту?
С 1 января 2022 года в Португалии введены ограничения на инвестиции в жильё мегаполисов и прибрежных территорий в рамках местной программы "ВНЖ за инвестиции". Из опции покупки жилья исключили самые лакомые кусочки: Лиссабон, Порту, прибрежные районы (Сетубаль, частично Алгарве).
Но есть достойная альтернатива — виза D7 для финансово независимых иностранцев.
Виза D7 ориентирована на тех, кто может проводить в Португалии хотя бы 4 месяца в год. Это правило касается всех заявителей, включенных в кейс.
Статус обладателя ВНЖ предоставляет заявителям и членам их семей право жить, работать, учиться в Португалии и безвизовое передвижение по Шенгенской зоне.
Какие условия?
Визу могут оформить граждане, проживающие за пределами ЕС, Европейской экономической зоны и Швейцарии, а также имеющие достаточный пассивный доход.
Условия:
✓ Не быть гражданином ЕС.
✓ Получать не менее EUR 665 пассивного дохода в месяц (лучше не менее EUR 1,000). Если брать супруга или супругу, то к пассивному доходу +50%. Каждый дополнительный иждивенец повышает планку на 30% от исходного минимума.
✓ Быть старше 18 лет.
✓ Не иметь судимости.
✓ Владеть или арендовать на долгий срок недвижимость в Португалии.
✓ Возможность жить в Португалии хотя бы 4 месяца в году.
Держатели визы могут претендовать на получение гражданства через 5 лет.
🔑 За дополнительной информацией по визе D7 Португалии обращайтесь к @polyakuleshova
С 1 января 2022 года в Португалии введены ограничения на инвестиции в жильё мегаполисов и прибрежных территорий в рамках местной программы "ВНЖ за инвестиции". Из опции покупки жилья исключили самые лакомые кусочки: Лиссабон, Порту, прибрежные районы (Сетубаль, частично Алгарве).
Но есть достойная альтернатива — виза D7 для финансово независимых иностранцев.
Виза D7 ориентирована на тех, кто может проводить в Португалии хотя бы 4 месяца в год. Это правило касается всех заявителей, включенных в кейс.
Статус обладателя ВНЖ предоставляет заявителям и членам их семей право жить, работать, учиться в Португалии и безвизовое передвижение по Шенгенской зоне.
Какие условия?
Визу могут оформить граждане, проживающие за пределами ЕС, Европейской экономической зоны и Швейцарии, а также имеющие достаточный пассивный доход.
Условия:
✓ Не быть гражданином ЕС.
✓ Получать не менее EUR 665 пассивного дохода в месяц (лучше не менее EUR 1,000). Если брать супруга или супругу, то к пассивному доходу +50%. Каждый дополнительный иждивенец повышает планку на 30% от исходного минимума.
✓ Быть старше 18 лет.
✓ Не иметь судимости.
✓ Владеть или арендовать на долгий срок недвижимость в Португалии.
✓ Возможность жить в Португалии хотя бы 4 месяца в году.
Держатели визы могут претендовать на получение гражданства через 5 лет.
🔑 За дополнительной информацией по визе D7 Португалии обращайтесь к @polyakuleshova
Бразилия запускает визы цифровых кочевников
Бразилия разработала новую долгосрочную визу для иностранцев, которые работают на зарубежные компании, но хотят проживать в Бразилии.
Условия для претендентов
Чтобы получить визу на год с правом продления необходимо:
✓ Подтвердить ежемесячный доход USD 1 500 или накопления от USD 18 000.
✓ Доказать связь с компанией за пределами Бразилии.
✓ Быть старше 18 лет.
Источник: Bloomberg Linea
Бразилия разработала новую долгосрочную визу для иностранцев, которые работают на зарубежные компании, но хотят проживать в Бразилии.
Условия для претендентов
Чтобы получить визу на год с правом продления необходимо:
✓ Подтвердить ежемесячный доход USD 1 500 или накопления от USD 18 000.
✓ Доказать связь с компанией за пределами Бразилии.
✓ Быть старше 18 лет.
Источник: Bloomberg Linea
На инвестиционной иммиграции Мальта заработала миллиард евро
В последнем отчёте о результатах инвестиционной иммиграции в рамках MIIP (Malta Individual Investor Programme), которая исчерпала квоту и с 2021 года была заменена MEIN, собраны сведения за 18 месяцев действия программы (1 июля 2019 — 31 декабря 2020 года).
Доход от инвесторов в 2020 году составили EUR 167 млн, что является самым низким показателем с 2015 года. При этом процент отказов поднялся до 33%: из 340 основных заявителей 207 одобрены. Среди оставшихся 101 — отклонены, а 32 отозваны.
Среди одобренных основных заявителей в 2020 году 57% были из Европы (включая Россию), 26% — из Азии, 9% — из Африки, 5% — из Северной Америки.
Заявителей, которые предпочитают покупать недвижимость лишь 6%. Средняя стоимость приобретаемой недвижимости упала почти на EUR 80 000 за 2020 год — до EUR 782 000. Те, кто предпочёл съём, в среднем отдали по EUR 93 000 за пятилетний период.
Доход от инвесторов по программе с 2013 года составил EUR 1,03 млрд. Основная часть заработанных средств (около 60%) направлена в Национальный фонд развития и социальной защиты, а около 33% — в стабилизационный фонд. Около 5,5% поступило в Мальтийское агентство по программе индивидуальных инвесторов (MIIPA).
В 2022 году на Мальте можно получить гражданство путем натурализации за исключительный вклад в экономическое развитие страны – минимальный размер вклада – EUR 738 000.Сроки получения мальтийского гражданства от 36 месяцев (или 12 месяцев в особых случаях)
Источник: IMI
В последнем отчёте о результатах инвестиционной иммиграции в рамках MIIP (Malta Individual Investor Programme), которая исчерпала квоту и с 2021 года была заменена MEIN, собраны сведения за 18 месяцев действия программы (1 июля 2019 — 31 декабря 2020 года).
Доход от инвесторов в 2020 году составили EUR 167 млн, что является самым низким показателем с 2015 года. При этом процент отказов поднялся до 33%: из 340 основных заявителей 207 одобрены. Среди оставшихся 101 — отклонены, а 32 отозваны.
Среди одобренных основных заявителей в 2020 году 57% были из Европы (включая Россию), 26% — из Азии, 9% — из Африки, 5% — из Северной Америки.
Заявителей, которые предпочитают покупать недвижимость лишь 6%. Средняя стоимость приобретаемой недвижимости упала почти на EUR 80 000 за 2020 год — до EUR 782 000. Те, кто предпочёл съём, в среднем отдали по EUR 93 000 за пятилетний период.
Доход от инвесторов по программе с 2013 года составил EUR 1,03 млрд. Основная часть заработанных средств (около 60%) направлена в Национальный фонд развития и социальной защиты, а около 33% — в стабилизационный фонд. Около 5,5% поступило в Мальтийское агентство по программе индивидуальных инвесторов (MIIPA).
В 2022 году на Мальте можно получить гражданство путем натурализации за исключительный вклад в экономическое развитие страны – минимальный размер вклада – EUR 738 000.Сроки получения мальтийского гражданства от 36 месяцев (или 12 месяцев в особых случаях)
Источник: IMI
Черногория заняла место "неполной демократии"
Согласно индексу демократии EIU, который охватывает 167 стран мира, каждый третий землянин живёт в авторитарном государстве. Только 6,4% живут в демократических странах.
В результате локдауна гражданские свободы были заморожены как в развитых демократических странах, так и в авторитарных. Во всем мире укореняется раскол между сторонниками и противниками поведения властей. В начале 2021 года демонстрации против вакцинации прошли в 86 странах — от Австрии до Австралии.
Скандинавские страны остались на вершине рейтинга, а три азиатские страны замыкают тройку лидеров: Северная Корея впервые сместилась с нижней строчки таблицы благодаря перевороту в Мьянме и возвращению талибов в Афганистан. Всплеск авторитарных настроений охватил Латинскую Америку.
Интересно развивается ситуация в Черногории. Страна вышла из категории «гибридного режима» и стала «неполной демократией». Страна-претендент на вхождение в ЕС за 2021 год добилась наибольшего прогресса в плане развития демократии наряду с Северной Македонией.
Источник: The Economist
Согласно индексу демократии EIU, который охватывает 167 стран мира, каждый третий землянин живёт в авторитарном государстве. Только 6,4% живут в демократических странах.
В результате локдауна гражданские свободы были заморожены как в развитых демократических странах, так и в авторитарных. Во всем мире укореняется раскол между сторонниками и противниками поведения властей. В начале 2021 года демонстрации против вакцинации прошли в 86 странах — от Австрии до Австралии.
Скандинавские страны остались на вершине рейтинга, а три азиатские страны замыкают тройку лидеров: Северная Корея впервые сместилась с нижней строчки таблицы благодаря перевороту в Мьянме и возвращению талибов в Афганистан. Всплеск авторитарных настроений охватил Латинскую Америку.
Интересно развивается ситуация в Черногории. Страна вышла из категории «гибридного режима» и стала «неполной демократией». Страна-претендент на вхождение в ЕС за 2021 год добилась наибольшего прогресса в плане развития демократии наряду с Северной Македонией.
Источник: The Economist
⚡️Великобритания закроет визу «Инвестор»: https://www.thetimes.co.uk/article/uk-scraps-golden-visas-over-russian-dirty-money-fears-0rnjpnw52
Thetimes
UK scraps golden visas over Russian dirty money fears
Priti Patel will scrap Britain’s so-called golden visa scheme within days in a bid to halt the flow of Russian “dirty money” into the UK.The Tier 1 investor vis
Великобритания может закрыть программу получения инвестиционной визы
Министр внутренних дел Прити Пател стремится как можно скорее отменить программу для инвесторов из-за рисков, связанных с отмыванием денег в рамках программы.
Новость не выглядит странной, учитывая ажиотаж в СМИ вокруг России в последние три месяца.
Программа получения визы Великобритании существует с 2008 года. И начиная с 2015 года британские чиновники активно реформируют схему участия в программе. В 2015 году условия получения «Золотой визы» инвестора Tier-1 были изменены: порог входа поднялся с GBP 1 млн до GBP 2 млн. В последующие годы действие программы замораживали из-за подозрений, связанных с «грязными» деньгами и другими событиями, которые косвенно касаются программы.
Важно отметить, что «Золотая виза» Великобритании — это не гражданство и не паспорт, а вид на жительство. По условиям программы заявители должны переехать в Великобританию и большую часть года проживать на ее территории.
Когда речь заходит о «грязных деньгах», то вопрос возникает к британским банкам, которые решают, открывать ли счет кандидатам программы. Тщательные проверки на благонадежность заявителей, на источники происхождения их средств и соответствие законам разве не гарантируют, что только законопослушные инвесторы переедут в Великобританию?
Согласно статистике, Великобритания выдала 66 инвестиционных виз во втором квартале 2021 года. Треть основных заявителей на визу инвестора — выходцы из Китая и Гонконга. На втором и третьем местах — граждане РФ (9%) и США (8%).
Программы инвестиционной миграции — проверенный способ привлечения в экономику страны прямых иностранных инвестиций. Сейчас в мире успешно и эффективно работает более 40 таких программ. Но не стоит забывать, что на долю инвестиционной миграции приходится не более 1% от общемировой.
Министр внутренних дел Прити Пател стремится как можно скорее отменить программу для инвесторов из-за рисков, связанных с отмыванием денег в рамках программы.
Новость не выглядит странной, учитывая ажиотаж в СМИ вокруг России в последние три месяца.
Программа получения визы Великобритании существует с 2008 года. И начиная с 2015 года британские чиновники активно реформируют схему участия в программе. В 2015 году условия получения «Золотой визы» инвестора Tier-1 были изменены: порог входа поднялся с GBP 1 млн до GBP 2 млн. В последующие годы действие программы замораживали из-за подозрений, связанных с «грязными» деньгами и другими событиями, которые косвенно касаются программы.
Важно отметить, что «Золотая виза» Великобритании — это не гражданство и не паспорт, а вид на жительство. По условиям программы заявители должны переехать в Великобританию и большую часть года проживать на ее территории.
Когда речь заходит о «грязных деньгах», то вопрос возникает к британским банкам, которые решают, открывать ли счет кандидатам программы. Тщательные проверки на благонадежность заявителей, на источники происхождения их средств и соответствие законам разве не гарантируют, что только законопослушные инвесторы переедут в Великобританию?
Согласно статистике, Великобритания выдала 66 инвестиционных виз во втором квартале 2021 года. Треть основных заявителей на визу инвестора — выходцы из Китая и Гонконга. На втором и третьем местах — граждане РФ (9%) и США (8%).
Программы инвестиционной миграции — проверенный способ привлечения в экономику страны прямых иностранных инвестиций. Сейчас в мире успешно и эффективно работает более 40 таких программ. Но не стоит забывать, что на долю инвестиционной миграции приходится не более 1% от общемировой.
Рассказали КоммерсантЪ.Дом, про "гибридные инвестиции": https://www.kommersant.ru/doc/5217666
Коммерсантъ
Вдаль, за границу
Недвижимость за рубежом вновь привлекает россиян
Почему миллионеры возвращаются в Монако?
По числу миллионеров Монако далеко не в первой десятке государств. Однако по концентрации миллионеров на квадратный километр территории — безусловный лидер, так как каждый третий житель княжества ультрахайнет.
Ежегодно число жителей города-государства растёт. Если в 2016 году перепись показала 37 000 жителей, то по сегодняшним оценкам, цифра превышает 39 000. Это отличные темпы роста для страны площадью 2 кв. км.
Почему миллионеров стало больше?
Главная причина притока миллионеров — нулевые налоги на прирост капитала и отсутствие подоходного налога.
Вторая причина менее очевидная — изменение отношения к роскоши. Из-за пандемии миллионеры острее чувствуют, что жизнь быстротечна, поэтому всё реже отказывают себе в новых дорогих покупках. Например, Rolls-Roys объявила о рекорде продаж в 2021 году, который побил достижения за 117-летнюю историю компании.
Страна вечного праздника
Всего в стране 50 банков владеют офисами, а 800 международных фирм организовали представительства. Всё под рукой и в шаговой доступности. И это не считая вечеринок, регат и гонок Формулы-1, нулевой преступности и высочайшего качества сервиса (только в Монако обучают специалистов по управлению роскошью).
Банки регулярно открывают новые офисы в Монако, чтобы увеличить число состоятельных клиентов. На днях Goldman Sachs Group Inc., один из крупнейших в мире инвестиционных банков, открывает офис в княжестве. Нью-йоркский банк Goldman присоединяется к Citigroup Inc. и UBS Group AG, которые уже имеют представительства в Монако.
Не только миллионеры
В княжестве живут не только миллионеры, но и миллиардеры. Например, британец Джим Рэтклифф, основатель химической компании Ineos, и российский магнат Дмитрий Рыболовлев, который раньше владел "Уралкалием", а теперь — футбольным клубом Монако. По данным Bloomberg Billionaires Index, их состояние составляет USD 13,2 млрд и USD 10,8 млрд соответственно.
Для получения долгосрочной визы (Carte de Séjour) в Монако необходимо подать заявление во французское консульство в стране проживания вместе с доказательствами финансового благосостояния (например, банковские выписки), а также наличия жилья в Монако. Каждый запрос на резидентство рассматривается в индивидуальном порядке.
Источник: Bloomberg
По числу миллионеров Монако далеко не в первой десятке государств. Однако по концентрации миллионеров на квадратный километр территории — безусловный лидер, так как каждый третий житель княжества ультрахайнет.
Ежегодно число жителей города-государства растёт. Если в 2016 году перепись показала 37 000 жителей, то по сегодняшним оценкам, цифра превышает 39 000. Это отличные темпы роста для страны площадью 2 кв. км.
Почему миллионеров стало больше?
Главная причина притока миллионеров — нулевые налоги на прирост капитала и отсутствие подоходного налога.
Вторая причина менее очевидная — изменение отношения к роскоши. Из-за пандемии миллионеры острее чувствуют, что жизнь быстротечна, поэтому всё реже отказывают себе в новых дорогих покупках. Например, Rolls-Roys объявила о рекорде продаж в 2021 году, который побил достижения за 117-летнюю историю компании.
Страна вечного праздника
Всего в стране 50 банков владеют офисами, а 800 международных фирм организовали представительства. Всё под рукой и в шаговой доступности. И это не считая вечеринок, регат и гонок Формулы-1, нулевой преступности и высочайшего качества сервиса (только в Монако обучают специалистов по управлению роскошью).
Банки регулярно открывают новые офисы в Монако, чтобы увеличить число состоятельных клиентов. На днях Goldman Sachs Group Inc., один из крупнейших в мире инвестиционных банков, открывает офис в княжестве. Нью-йоркский банк Goldman присоединяется к Citigroup Inc. и UBS Group AG, которые уже имеют представительства в Монако.
Не только миллионеры
В княжестве живут не только миллионеры, но и миллиардеры. Например, британец Джим Рэтклифф, основатель химической компании Ineos, и российский магнат Дмитрий Рыболовлев, который раньше владел "Уралкалием", а теперь — футбольным клубом Монако. По данным Bloomberg Billionaires Index, их состояние составляет USD 13,2 млрд и USD 10,8 млрд соответственно.
Для получения долгосрочной визы (Carte de Séjour) в Монако необходимо подать заявление во французское консульство в стране проживания вместе с доказательствами финансового благосостояния (например, банковские выписки), а также наличия жилья в Монако. Каждый запрос на резидентство рассматривается в индивидуальном порядке.
Источник: Bloomberg
Иностранцы смогут въезжать в РФ по инвесторским визам
А также по медицинским, универсальным и специальным, согласно новому законопроекту.
Цель нововведений — упростить визовую систему в России. Если законопроект утвердят, то вместо 30 видов виз будет десять. Помимо дипломатической, служебной, транзитной, единой электронной визы, обыкновенной учебной и обыкновенной рабочей вводятся четыре новых варианта: виза инвестора, специальная виза, обыкновенная медицинская и обыкновенная универсальная.
Для кого вводятся новые визы?
✓ Обыкновенная медицинская
Оформляется иностранцу, который едет в РФ в целях прохождения лечения. Такая же виза оформляется , сопровождающему лицу на основании приглашения от территориального органа МВД России по ходатайству медицинской организации.
✓ Обыкновенная универсальная
Для въезда в частных деловых, гуманитарных или туристических целях.
О специальной и инвесторской визах подробности пока не сообщаются.
Что ещё?
Чиновники заявили, что новая система также упростит переезд иностранцев по трудовым контрактам. Если раньше многолетняя виза предоставлялась только высококвалифицированным специалистам, теперь перебраться в Россию с семьёй сможет любой иностранец, который заключил трудовой контракт с работодателем РФ. Первый раз виза выдаётся на три месяца с последующим продлением. Максимальный срок — три года.
Не стоит забывать, что в начале февраля чиновники МВД предложили освободить от ограничений по срокам (сейчас 30 дней) процедуру, по которой пребывание иностранца в России признают нежелательным.
Источник: ТАСС
А также по медицинским, универсальным и специальным, согласно новому законопроекту.
Цель нововведений — упростить визовую систему в России. Если законопроект утвердят, то вместо 30 видов виз будет десять. Помимо дипломатической, служебной, транзитной, единой электронной визы, обыкновенной учебной и обыкновенной рабочей вводятся четыре новых варианта: виза инвестора, специальная виза, обыкновенная медицинская и обыкновенная универсальная.
Для кого вводятся новые визы?
✓ Обыкновенная медицинская
Оформляется иностранцу, который едет в РФ в целях прохождения лечения. Такая же виза оформляется , сопровождающему лицу на основании приглашения от территориального органа МВД России по ходатайству медицинской организации.
✓ Обыкновенная универсальная
Для въезда в частных деловых, гуманитарных или туристических целях.
О специальной и инвесторской визах подробности пока не сообщаются.
Что ещё?
Чиновники заявили, что новая система также упростит переезд иностранцев по трудовым контрактам. Если раньше многолетняя виза предоставлялась только высококвалифицированным специалистам, теперь перебраться в Россию с семьёй сможет любой иностранец, который заключил трудовой контракт с работодателем РФ. Первый раз виза выдаётся на три месяца с последующим продлением. Максимальный срок — три года.
Не стоит забывать, что в начале февраля чиновники МВД предложили освободить от ограничений по срокам (сейчас 30 дней) процедуру, по которой пребывание иностранца в России признают нежелательным.
Источник: ТАСС
Сальвадор предложит гражданство за криптовалюту
Ради программы инвестиционного гражданства уже готовы 52 законопроекта, которые искоренят бюрократию и волокиту, а также привлекут состоятельных иностранцев за счёт лояльного налогового режима.
Цель нововведений — превратить маленькую страну в Центральной Америке в желанное направление для переезда ультрахайнетов, бизнесменов и просто состоятельных иностранцев.
40-летний Президент Республики Эль-Сальвадор Найиб Букеле 20 февраля 2022 написал в своем Twitter: «План прост: пока мир погружается в тиранию, мы строим убежище для свободы».
В ближайших планах Букеле — построить Биткойн-Сити, жители которого будут освобождены от всех налогов, кроме НДС.
Пока политика амбициозного президента не напрасна: благодаря легализации криптовалют страна добилась за год роста ВВП более, чем на 10%, что является самым высоким показателем в ее истории.
Источник: Cointelegraph
Ради программы инвестиционного гражданства уже готовы 52 законопроекта, которые искоренят бюрократию и волокиту, а также привлекут состоятельных иностранцев за счёт лояльного налогового режима.
Цель нововведений — превратить маленькую страну в Центральной Америке в желанное направление для переезда ультрахайнетов, бизнесменов и просто состоятельных иностранцев.
40-летний Президент Республики Эль-Сальвадор Найиб Букеле 20 февраля 2022 написал в своем Twitter: «План прост: пока мир погружается в тиранию, мы строим убежище для свободы».
В ближайших планах Букеле — построить Биткойн-Сити, жители которого будут освобождены от всех налогов, кроме НДС.
Пока политика амбициозного президента не напрасна: благодаря легализации криптовалют страна добилась за год роста ВВП более, чем на 10%, что является самым высоким показателем в ее истории.
Источник: Cointelegraph
О чём стоит знать до переезда в ОАЭ: корпоративный налог, неоплаченные счета и завещания
Объединённые Арабские Эмираты - относятся к безопасным и развитым странам. Все больше людей желает проводить там больше времени, чем несколько дней в году.
Хотя долгосрочный вид на жительство состоятельным иностранцам получить для переезда в Дубай или Абу-Даби не составит труда, стоит учитывать и особенности правового ландшафта этой страны.
Неоплаченные счета
До 2022 года неоплаченные счета (за коммунальные услуги, кредиты, обслуживание счёта и др.) вели к уголовной ответственности, теперь же они просто ухудшают кредитный рейтинг физических и юридических лиц.
Например, если пропустить несколько платежей или задержать один платёж на 90+ дней, то клиент вносится в базу финансовых организаций страны с 300 штрафными баллами. Это означает отказ в оформлении кредита в любом банке страны.
Рекомендация: раз в год проверяйте кредитную историю, потому что из-за ошибок в базе или мошенников могут пострадать ваши финансы.
Регистрация завещания
В ОАЭ завещание — самый важный документ. Почему? После смерти человека его банковские счета замораживаются за пару часов и до постановления суда доступа к деньгам усопшего нет даже у мужа или жены.
Судебное разбирательство занимает от двух недель до нескольких месяцев. Единственный инструмент, который снижает риск — готовое завещание.
Важно знать:
✓ Пункт об опекунстве над несовершеннолетними детьми также необходимо прописывать в завещании, так как вопросы опекунства будут решаться судом и по законам Шариата.
✓ Иностранцы-немусульмане движимое имущество (активы) могут распределять по закону родной страны.
Корпоративный налог
С 1 июня 2023 года в стране вводится корпоративный налог. Более миллиона местных компаний будут обязаны вести бухучёт и подавать декларации.
9% налога касаются только компаний с годовой прибылью свыше USD 102 000.
Есть и плюсы нововведения:
* Больше возможностей трудоустройства в сфере финансов для резидентов ОАЭ.
* Новые рабочие места с высокими зарплатами.
* Рост вакансий в смежных сферах (обучение, консалтинг).
Источник: Khaleej Times
Объединённые Арабские Эмираты - относятся к безопасным и развитым странам. Все больше людей желает проводить там больше времени, чем несколько дней в году.
Хотя долгосрочный вид на жительство состоятельным иностранцам получить для переезда в Дубай или Абу-Даби не составит труда, стоит учитывать и особенности правового ландшафта этой страны.
Неоплаченные счета
До 2022 года неоплаченные счета (за коммунальные услуги, кредиты, обслуживание счёта и др.) вели к уголовной ответственности, теперь же они просто ухудшают кредитный рейтинг физических и юридических лиц.
Например, если пропустить несколько платежей или задержать один платёж на 90+ дней, то клиент вносится в базу финансовых организаций страны с 300 штрафными баллами. Это означает отказ в оформлении кредита в любом банке страны.
Рекомендация: раз в год проверяйте кредитную историю, потому что из-за ошибок в базе или мошенников могут пострадать ваши финансы.
Регистрация завещания
В ОАЭ завещание — самый важный документ. Почему? После смерти человека его банковские счета замораживаются за пару часов и до постановления суда доступа к деньгам усопшего нет даже у мужа или жены.
Судебное разбирательство занимает от двух недель до нескольких месяцев. Единственный инструмент, который снижает риск — готовое завещание.
Важно знать:
✓ Пункт об опекунстве над несовершеннолетними детьми также необходимо прописывать в завещании, так как вопросы опекунства будут решаться судом и по законам Шариата.
✓ Иностранцы-немусульмане движимое имущество (активы) могут распределять по закону родной страны.
Корпоративный налог
С 1 июня 2023 года в стране вводится корпоративный налог. Более миллиона местных компаний будут обязаны вести бухучёт и подавать декларации.
9% налога касаются только компаний с годовой прибылью свыше USD 102 000.
Есть и плюсы нововведения:
* Больше возможностей трудоустройства в сфере финансов для резидентов ОАЭ.
* Новые рабочие места с высокими зарплатами.
* Рост вакансий в смежных сферах (обучение, консалтинг).
Источник: Khaleej Times
Уважаемые читатели,
Мы с болью и тревогой следим за тем, что происходит в Украине и считаем развязанную войну недопустимой в мире, где существуют инструменты дипломатии и сотрудничества.
Мы очень надеемся на скорейшее окончание событий последних дней и месяцев.
Канал «Гражданин мира» выражает солидарность со всеми, кто находится в зоне военных действий, всеми гражданами Украины, партнерами, коллегами, друзьями.
Мы с болью и тревогой следим за тем, что происходит в Украине и считаем развязанную войну недопустимой в мире, где существуют инструменты дипломатии и сотрудничества.
Мы очень надеемся на скорейшее окончание событий последних дней и месяцев.
Канал «Гражданин мира» выражает солидарность со всеми, кто находится в зоне военных действий, всеми гражданами Украины, партнерами, коллегами, друзьями.
Forwarded from Mash
Чехия останавливает выдачу вида на жительство для россиян — премьер-министр страны.
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
⚡️Ирландия отменяет визовый режим для граждан Украины
Программы предоставления гражданства и ВНЖ за инвестиции: реакции стран
Правительства стран с действующими программами получения ВНЖ и гражданства через инвестиции обеспокоены происходящим военным конфликтом между Россией и Украиной.
На сегодняшний день три государства – Мальта, Гренада и Греция – выпустили официальные заявления о приостановке или ужесточении рассмотрения заявлений от российских граждан.
Мальтийское правительство не будет рассматривать новые заявления на участие в программе предоставления гражданства за исключительный вклад в развитие страны от российских граждан до дальнейших распоряжений. Кандидаты, записанные на сдачу биометрии, смогут это сделать. Кандидаты, находящиеся в ожидании решения, должны будут дождаться решения правительства в штатном порядке.
Правительство Греции выпустило заявление о приостановке рассмотрения заявлений на участие в программе получения ВНЖ через инвестиции до особых распоряжений.
Правительство Гренады выпустило официальное заявление о введении дополнительной проверки на благонадежность для российских граждан.
Других официальных заявлений от правительств и правительственных агентств, отвечающих за реализацию инвестиционных программ, пока не поступало.
Мы следим за развитием событий и будем информировать о самых последних официальных новостях.
Правительства стран с действующими программами получения ВНЖ и гражданства через инвестиции обеспокоены происходящим военным конфликтом между Россией и Украиной.
На сегодняшний день три государства – Мальта, Гренада и Греция – выпустили официальные заявления о приостановке или ужесточении рассмотрения заявлений от российских граждан.
Мальтийское правительство не будет рассматривать новые заявления на участие в программе предоставления гражданства за исключительный вклад в развитие страны от российских граждан до дальнейших распоряжений. Кандидаты, записанные на сдачу биометрии, смогут это сделать. Кандидаты, находящиеся в ожидании решения, должны будут дождаться решения правительства в штатном порядке.
Правительство Греции выпустило заявление о приостановке рассмотрения заявлений на участие в программе получения ВНЖ через инвестиции до особых распоряжений.
Правительство Гренады выпустило официальное заявление о введении дополнительной проверки на благонадежность для российских граждан.
Других официальных заявлений от правительств и правительственных агентств, отвечающих за реализацию инвестиционных программ, пока не поступало.
Мы следим за развитием событий и будем информировать о самых последних официальных новостях.
К списку присоединилась Португалия - заявления на участие в программе "ВНЖ через инвестиции" от российских граждан рассматриваться не будут до особого распоряжения правительства.