Неразумные инвестиции: почему всё больше семей покупают летние дома в глуши?
Ковид изменил представления о недвижимости для многих.
Этим летом семья Вудлингов из Оксфорда продала доходное жильё в Британии и купила летнее поместье во Франции. До пандемии они и подумать о такой странной инвестиции не могли. Отпуск в пространстве, которому не страшен карантин, превратился для многих семей в главный приоритет.
"С точки зрения инвестиций было бы разумнее оставить дом в Оксфорде", — говорит глава семейства, оглядывая свой участок площадью 4,5 гектара, на котором там и тут мелькают кабаны и олени.
Как локдаун изменил жизнь на вилле
Для многих пандемия изменила калькуляцию владения домом. Удалённая работа освободила от необходимости снимать квартиру рядом с офисом. Жить не по несколько месяцев, а годами в загородной резиденции или доме у моря — новая возможность для многих.
Семья Элисон Гроув больше года назад переехала из семейного дома в пригороде Филадельфии на дачу в Чатеме, полуостров Кейп-Код. "Во время локдауна мы поняли, что хотим жить поближе к природе и на свежем воздухе", — говорит она. — "И многие дачники остались в летних домиках на весь год. Поэтому мы завели новые знакомства”. В итоге семья Элисон осталась в Чатеме, продала недвижимость в Филадельфии и подбирает дом попросторнее, но уже рядом с дачей.
Сегмент краткосрочной аренды опустел
После локдауна многие инвесторы отказались сдавать жильё туристам посуточно. Теперь в приоритете среднесрочная и долгосрочная аренда. Весной 2020 года в Испании закрылись границы и 95% квартир для посуточной аренды пустовали. Доход владельцев упал на 20% и больше.
В Барселоне с июля по сентябрь 2020 года доход от сдачи жилья через Airbnb или Vrbo упал на 74% в годовом исчислении; в Лиссабоне — на 71%, в Амстердаме — на 67%.
По состоянию на 1 августа число бронирований жилья на лето 2021 года в Париже, Барселоне, Лиссабоне и Амстердаме оказалось на 60% ниже, чем летом 2019-го.
Социальные последствия вторых домов
Бум на вторые дома оказался благом для некоторых населённых пунктов. Поток переселенцев стал источником кадров для пострадавших от пандемии производств. Плюс разросся локальный туризм, потому что большинство не рискует отдыхать за рубежом.
14,660 вторых домов проданы в Британии за первое полугодие 2021 года. Это на 55% больше, чем в середине 2019-го, что только подстёгивает цены на дома в провинции.
В США аналогичная проблема. Если в английском провинциальном Браунтоне цены на дома повысились на 14%, то ажиотаж на американском рынке взорвал цены на дома в Хэмптоне. Средняя цена продажи подскочила на 30%.
Обратная сторона медали
Страдает местное население с просевшим доходом. Из-за массового переезда искателей вторых домов жизнь оказалась слишком дорогой там, где никогда не была таковой.
Власти стараются перенаправить потоки людей и капиталы на решение проблем нехватки доступного жилья и оттока беднеющих местных. Нельзя допустить опустения небольших населённых пунктов только из-за тех, кто на год решил спрятаться от пандемии в глуши.
Источник: Financial Times
Ковид изменил представления о недвижимости для многих.
Этим летом семья Вудлингов из Оксфорда продала доходное жильё в Британии и купила летнее поместье во Франции. До пандемии они и подумать о такой странной инвестиции не могли. Отпуск в пространстве, которому не страшен карантин, превратился для многих семей в главный приоритет.
"С точки зрения инвестиций было бы разумнее оставить дом в Оксфорде", — говорит глава семейства, оглядывая свой участок площадью 4,5 гектара, на котором там и тут мелькают кабаны и олени.
Как локдаун изменил жизнь на вилле
Для многих пандемия изменила калькуляцию владения домом. Удалённая работа освободила от необходимости снимать квартиру рядом с офисом. Жить не по несколько месяцев, а годами в загородной резиденции или доме у моря — новая возможность для многих.
Семья Элисон Гроув больше года назад переехала из семейного дома в пригороде Филадельфии на дачу в Чатеме, полуостров Кейп-Код. "Во время локдауна мы поняли, что хотим жить поближе к природе и на свежем воздухе", — говорит она. — "И многие дачники остались в летних домиках на весь год. Поэтому мы завели новые знакомства”. В итоге семья Элисон осталась в Чатеме, продала недвижимость в Филадельфии и подбирает дом попросторнее, но уже рядом с дачей.
Сегмент краткосрочной аренды опустел
После локдауна многие инвесторы отказались сдавать жильё туристам посуточно. Теперь в приоритете среднесрочная и долгосрочная аренда. Весной 2020 года в Испании закрылись границы и 95% квартир для посуточной аренды пустовали. Доход владельцев упал на 20% и больше.
В Барселоне с июля по сентябрь 2020 года доход от сдачи жилья через Airbnb или Vrbo упал на 74% в годовом исчислении; в Лиссабоне — на 71%, в Амстердаме — на 67%.
По состоянию на 1 августа число бронирований жилья на лето 2021 года в Париже, Барселоне, Лиссабоне и Амстердаме оказалось на 60% ниже, чем летом 2019-го.
Социальные последствия вторых домов
Бум на вторые дома оказался благом для некоторых населённых пунктов. Поток переселенцев стал источником кадров для пострадавших от пандемии производств. Плюс разросся локальный туризм, потому что большинство не рискует отдыхать за рубежом.
14,660 вторых домов проданы в Британии за первое полугодие 2021 года. Это на 55% больше, чем в середине 2019-го, что только подстёгивает цены на дома в провинции.
В США аналогичная проблема. Если в английском провинциальном Браунтоне цены на дома повысились на 14%, то ажиотаж на американском рынке взорвал цены на дома в Хэмптоне. Средняя цена продажи подскочила на 30%.
Обратная сторона медали
Страдает местное население с просевшим доходом. Из-за массового переезда искателей вторых домов жизнь оказалась слишком дорогой там, где никогда не была таковой.
Власти стараются перенаправить потоки людей и капиталы на решение проблем нехватки доступного жилья и оттока беднеющих местных. Нельзя допустить опустения небольших населённых пунктов только из-за тех, кто на год решил спрятаться от пандемии в глуши.
Источник: Financial Times
Forwarded from Henley & Partners
Henley & Partners подала сто заявлений от участников программы «Гражданство через инвестиции» Черногории
К 17 августа 2021 года компания Henley & Partners подала 100 заявлений участников программы получения гражданства Черногории за инвестиции. Из них 33 инвестора и их семьи уже получили как гражданство, так и паспорта, несмотря пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения.
Правительство Черногории выбрало Henley & Partners в качестве одного из трех официальных агентов по программе получения гражданства за инвестиции. Программа работает до конца 2021 года.
Директор черногорского филиала Henley & Partners Раде Люмович считает программу перспективной и напоминает, что до окончания подачи документов остались считанные месяцы: "Причина успеха Черногории в том, что она удовлетворяет инвесторов с разными потребностями. Можно вложиться в отели на модных курортах, которые возводят крупные международные застройщики: бренд SIRO от Kerzner International и InterContinental. Альтернатива не менее привлекательна: черногорские горнолыжные курорты на севере, где известные бренды, такие как Swissôtel, развивают инфраструктуру."
Возможности черногорского паспорта
✔️ Страна хорошо переносит пандемию, поэтому отдыхать в Черногории безопасно.
✔️ Паспорт занимает 45 место в Индексе паспортов Henley & Partners. Перед новыми гражданами курортной страны откроется безвизовый доступ в 124 страны мира, включая Гонконг, Россию, Сингапур, Турцию, ОАЭ и страны европейской Шенгенской зоны.
✔️ 2024 год объявлен целевым для вступления Черногории в ЕС. Согласно опросу, который прошёл в июле 2021 года, 73,8% черногорцев поддерживают вступление в Евросоюз.
Переезд в Черногорию
Многие задумываются о переезде в Черногорию после оформления “золотого” паспорта. И помимо безопасной эпидемиологической обстановки и средиземноморского климата есть ряд преимуществ.
✔️ Участники программы могут не отказываться от первого гражданства, хотя прочим гражданам Черногории иметь второй паспорт запрещено.
✔️ В марине Porto Montenegro пока нельзя припарковать суперъяхту (хотя сейчас, например, Eclipse, 163-метровое судно Романа Абрамовича, припарковано именно здесь, но не у причала, а на рейде). Но владельцы планируют существенно расширить марины. ✔️В Porto Montenegro в ближайшее время начнется строительство первого в Адриатике центра по зимнему хранению и ремонту яхт, включая суперъяхты. После появления этого центра у владельцев яхт, предпочитающих Средиземноморье, появится выбор – тратиться ли на ремонт и парковку судна на Лазурном берегу или Мальте, или оставить свое судно на зимовку в новой современной марине Черногории.
✔️ Развитая инфраструктура: в том же Porto Montenegro можно устроить люксовый отдых, так как бутики, пятизвёздочные отели и рестораны с мишленовскими поварами в шаговой доступности.
Регион развивается динамично, но есть и недостатки. Например, аэропорт в Тивате нуждается в полной реконструкции, так как не справляется с новым пассажиропотоком.
О программе
Претенденты на участие в программе "Гражданство Черногории за инвестиции" должны внести определенный экономический вклад в развитие страны.
Главный заявитель должен быть старше 18 лет и пройти проверку на благонадёжность, а также внести EUR 100 000 в государственный фонд развития Черногории.
Вторая часть инвестиции — EUR 450 000 в утвержденный проект в Подгорице или на побережье. Альтернатива столичным и приморским объектам — вложить EUR 250 000 в одобренный властями проект на севере или в центре (за пределами Подгорицы).
По всем вопросам, связанным с программой Черногории, обращайтесь к @polyakuleshova
К 17 августа 2021 года компания Henley & Partners подала 100 заявлений участников программы получения гражданства Черногории за инвестиции. Из них 33 инвестора и их семьи уже получили как гражданство, так и паспорта, несмотря пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения.
Правительство Черногории выбрало Henley & Partners в качестве одного из трех официальных агентов по программе получения гражданства за инвестиции. Программа работает до конца 2021 года.
Директор черногорского филиала Henley & Partners Раде Люмович считает программу перспективной и напоминает, что до окончания подачи документов остались считанные месяцы: "Причина успеха Черногории в том, что она удовлетворяет инвесторов с разными потребностями. Можно вложиться в отели на модных курортах, которые возводят крупные международные застройщики: бренд SIRO от Kerzner International и InterContinental. Альтернатива не менее привлекательна: черногорские горнолыжные курорты на севере, где известные бренды, такие как Swissôtel, развивают инфраструктуру."
Возможности черногорского паспорта
✔️ Страна хорошо переносит пандемию, поэтому отдыхать в Черногории безопасно.
✔️ Паспорт занимает 45 место в Индексе паспортов Henley & Partners. Перед новыми гражданами курортной страны откроется безвизовый доступ в 124 страны мира, включая Гонконг, Россию, Сингапур, Турцию, ОАЭ и страны европейской Шенгенской зоны.
✔️ 2024 год объявлен целевым для вступления Черногории в ЕС. Согласно опросу, который прошёл в июле 2021 года, 73,8% черногорцев поддерживают вступление в Евросоюз.
Переезд в Черногорию
Многие задумываются о переезде в Черногорию после оформления “золотого” паспорта. И помимо безопасной эпидемиологической обстановки и средиземноморского климата есть ряд преимуществ.
✔️ Участники программы могут не отказываться от первого гражданства, хотя прочим гражданам Черногории иметь второй паспорт запрещено.
✔️ В марине Porto Montenegro пока нельзя припарковать суперъяхту (хотя сейчас, например, Eclipse, 163-метровое судно Романа Абрамовича, припарковано именно здесь, но не у причала, а на рейде). Но владельцы планируют существенно расширить марины. ✔️В Porto Montenegro в ближайшее время начнется строительство первого в Адриатике центра по зимнему хранению и ремонту яхт, включая суперъяхты. После появления этого центра у владельцев яхт, предпочитающих Средиземноморье, появится выбор – тратиться ли на ремонт и парковку судна на Лазурном берегу или Мальте, или оставить свое судно на зимовку в новой современной марине Черногории.
✔️ Развитая инфраструктура: в том же Porto Montenegro можно устроить люксовый отдых, так как бутики, пятизвёздочные отели и рестораны с мишленовскими поварами в шаговой доступности.
Регион развивается динамично, но есть и недостатки. Например, аэропорт в Тивате нуждается в полной реконструкции, так как не справляется с новым пассажиропотоком.
О программе
Претенденты на участие в программе "Гражданство Черногории за инвестиции" должны внести определенный экономический вклад в развитие страны.
Главный заявитель должен быть старше 18 лет и пройти проверку на благонадёжность, а также внести EUR 100 000 в государственный фонд развития Черногории.
Вторая часть инвестиции — EUR 450 000 в утвержденный проект в Подгорице или на побережье. Альтернатива столичным и приморским объектам — вложить EUR 250 000 в одобренный властями проект на севере или в центре (за пределами Подгорицы).
По всем вопросам, связанным с программой Черногории, обращайтесь к @polyakuleshova
Афганцы оформляют турецкое гражданство через покупку недвижимости
Беженцы из Афганистана спасаются бегством - по данным Nordic Monitor, недвижимости, купленной афганцами в Турции, все больше.
В Турции действует инвестиционная программа получения гражданства. Одна из популярных опций - покупка недвижимости стоимостью от USD 250 000.
Статистика по инвесторам в Турции
В 2019–2020 годы 7 500 иностранцев получили турецкое гражданство за покупку недвижимости. И только за первое полугодие 2021 года претендентов на местное гражданство оказалось намного больше - 10 000.
В ТОП-10 стран, выходцы их которых активно скупают недвижимость в рамках турецкой инвестиционной программы, входят:
1️⃣Иран
2️⃣Афганистан
3️⃣Ирак
4️⃣Йемен
5️⃣Китай
6️⃣Палестина
7️⃣Иордания
8️⃣Ливан
9️⃣Египет
🔟Пакистан
Положение афганцев на турецком рынке недвижимости
Многие граждане Афганистана пытаются пересечь границы незаконно. По мнению экспертов, сейчас в Турции проживают полмиллиона афганцев.
Согласно данным Турецкого статистического института (TUIK), за последние пять лет выходцы из Афганистана покупают всё больше домов в Турции:
⏺за первое полугодие 2020 года — 806 домов;
⏺за первое полугодие 2021 года —1272 дома.
Это плюс 60% к продажам жилья афганским экспатам за пандемию, хотя в целом по стране показатели падали.
Больше о турецкой инвестиционной программе получения гражданства можно узнать @polyakuleshova
Источник: Nordic monitor
Беженцы из Афганистана спасаются бегством - по данным Nordic Monitor, недвижимости, купленной афганцами в Турции, все больше.
В Турции действует инвестиционная программа получения гражданства. Одна из популярных опций - покупка недвижимости стоимостью от USD 250 000.
Статистика по инвесторам в Турции
В 2019–2020 годы 7 500 иностранцев получили турецкое гражданство за покупку недвижимости. И только за первое полугодие 2021 года претендентов на местное гражданство оказалось намного больше - 10 000.
В ТОП-10 стран, выходцы их которых активно скупают недвижимость в рамках турецкой инвестиционной программы, входят:
1️⃣Иран
2️⃣Афганистан
3️⃣Ирак
4️⃣Йемен
5️⃣Китай
6️⃣Палестина
7️⃣Иордания
8️⃣Ливан
9️⃣Египет
🔟Пакистан
Положение афганцев на турецком рынке недвижимости
Многие граждане Афганистана пытаются пересечь границы незаконно. По мнению экспертов, сейчас в Турции проживают полмиллиона афганцев.
Согласно данным Турецкого статистического института (TUIK), за последние пять лет выходцы из Афганистана покупают всё больше домов в Турции:
⏺за первое полугодие 2020 года — 806 домов;
⏺за первое полугодие 2021 года —1272 дома.
Это плюс 60% к продажам жилья афганским экспатам за пандемию, хотя в целом по стране показатели падали.
Больше о турецкой инвестиционной программе получения гражданства можно узнать @polyakuleshova
Источник: Nordic monitor
Подать заявку на канадское гражданство теперь можно онлайн
Обладатели канадского ПМЖ могут отправить заявку на гражданство через онлайн-портал Канадской службы по иммиграции, беженцам и гражданству (IRCC). Сервис доступен с 11 августа 2021 года для холостых заявителей старше 18 лет.
В ближайшие месяцы опция распространится на семейных заявителей, а в 2022 году добавится функция для авторизованных агентов.
Канада уже ввела онлайн-тестирование на гражданство и виртуальные церемонии присяги стране на верность.
В планах — перевести всю систему в диджитал.
Цель нововведений — стимулировать иностранцев на переезд в Канаду, так как страна нуждается в работниках. Дополнительно IRCC выделит USD 100 млн, чтобы расселить новых мигрантов в районы, где пригодятся их навыки и опыт, а также помочь с интеграцией. Дотация рассчитана на три года.
В рамках Плана по иммиграции на 2021-2023 годы Канада собирается принимать по 400 000 иммигрантов ежегодно.
IRCC тратит по USD 2 млрд в год на регулирование миграции и программы помощи иностранцам в Канаде. Это самая крупная сумма в мире, если сравнить с бюджетами других стран на те же цели.
Наряду с нововведениями, в Канаде существует система "Экспресс-въезд" (Express Entry), предназначенная для кандидатов с опытом работы, которые хотят иммигрировать в Канаду как высококвалифицированные работники или работники, чья профессия в настоящее время востребована на канадском рынке труда.
Источник: CIC News
Обладатели канадского ПМЖ могут отправить заявку на гражданство через онлайн-портал Канадской службы по иммиграции, беженцам и гражданству (IRCC). Сервис доступен с 11 августа 2021 года для холостых заявителей старше 18 лет.
В ближайшие месяцы опция распространится на семейных заявителей, а в 2022 году добавится функция для авторизованных агентов.
Канада уже ввела онлайн-тестирование на гражданство и виртуальные церемонии присяги стране на верность.
В планах — перевести всю систему в диджитал.
Цель нововведений — стимулировать иностранцев на переезд в Канаду, так как страна нуждается в работниках. Дополнительно IRCC выделит USD 100 млн, чтобы расселить новых мигрантов в районы, где пригодятся их навыки и опыт, а также помочь с интеграцией. Дотация рассчитана на три года.
В рамках Плана по иммиграции на 2021-2023 годы Канада собирается принимать по 400 000 иммигрантов ежегодно.
IRCC тратит по USD 2 млрд в год на регулирование миграции и программы помощи иностранцам в Канаде. Это самая крупная сумма в мире, если сравнить с бюджетами других стран на те же цели.
Наряду с нововведениями, в Канаде существует система "Экспресс-въезд" (Express Entry), предназначенная для кандидатов с опытом работы, которые хотят иммигрировать в Канаду как высококвалифицированные работники или работники, чья профессия в настоящее время востребована на канадском рынке труда.
Источник: CIC News
Законопроект LIKE — альтернатива американской визе инвестора EB-5?
Конгресс США рассмотрит законопроект о новой визовой категории для иностранцев-предпринимателей LIKE — Let Immigrants Kickstart Employment.
Главная задача законопроекта — привлечь иностранцев-предпринимателей, которые готовы вести в США бизнес, создавать рабочие места и развиваться.
Основные условия программы LIKE (виза W-1):
✔️ заявитель владеет долей стартапа от 10% и выше;
✔️ фирма получила USD 250 000 от американских инвесторов или USD 100 000 от государства (премии и гранты);
✔️ заявитель дополнительно инвестирует любую сумму;
✔️ W-1 — это виза с двойным намерением, то есть бизнесмен сам решает, оставаться ли на ПМЖ в США или нет.
Визы инвесторов EB-5 и E-2 vs W-1
W-1 позволяет иностранцам-предпринимателям жить и работать в Америке три года. Программа LIKE рассчитана на широкий круг иностранных бизнесменов: от студентов-стартаперов до владельцев международного бизнеса.
Так как обработка заявлений на визы EB-5 затянулась (процесс занимает 2–4 года), стартаперы-инноваторы ищут альтернативные пути в США. Такой дорогой станет виза W-1. Плюс заявки на W-1 квотируют, чтобы рост спроса не влиял на скорость процесса.
По визе EB-5 иностранец инвестирует в экономику США USD 1 млн или USD 500 000, если выберет целевой проект в сельской местности (targeted employment area — TEA), а по W-1 практически всю сумму на развитие проекта получает извне.
Главное отличие W-1 от EB-5 состоит в том, что целевые аудитории разные. W-1 разработана для предпринимателей, а EB-5 — для пассивных инвесторов.
Эксперты также считают, что законопроект LIKE только поможет открыть своё дело в США тем, кто не имеет прав на долгосрочную неиммиграционную визу E-2. (Например, граждане России не могут оформить визу E-2.)
Если предложение одобрят конгрессмены, часть заявителей на EB-5 и тех, кто не может получить E-2, перейдут на LIKE-визы. Но это пока лишь прогноз.
По всем вопросам, связанным с программами для инвесторов и бизнесменов в США, обращайтесь к @polyakuleshova.
Источник: EB5investors.com
Конгресс США рассмотрит законопроект о новой визовой категории для иностранцев-предпринимателей LIKE — Let Immigrants Kickstart Employment.
Главная задача законопроекта — привлечь иностранцев-предпринимателей, которые готовы вести в США бизнес, создавать рабочие места и развиваться.
Основные условия программы LIKE (виза W-1):
✔️ заявитель владеет долей стартапа от 10% и выше;
✔️ фирма получила USD 250 000 от американских инвесторов или USD 100 000 от государства (премии и гранты);
✔️ заявитель дополнительно инвестирует любую сумму;
✔️ W-1 — это виза с двойным намерением, то есть бизнесмен сам решает, оставаться ли на ПМЖ в США или нет.
Визы инвесторов EB-5 и E-2 vs W-1
W-1 позволяет иностранцам-предпринимателям жить и работать в Америке три года. Программа LIKE рассчитана на широкий круг иностранных бизнесменов: от студентов-стартаперов до владельцев международного бизнеса.
Так как обработка заявлений на визы EB-5 затянулась (процесс занимает 2–4 года), стартаперы-инноваторы ищут альтернативные пути в США. Такой дорогой станет виза W-1. Плюс заявки на W-1 квотируют, чтобы рост спроса не влиял на скорость процесса.
По визе EB-5 иностранец инвестирует в экономику США USD 1 млн или USD 500 000, если выберет целевой проект в сельской местности (targeted employment area — TEA), а по W-1 практически всю сумму на развитие проекта получает извне.
Главное отличие W-1 от EB-5 состоит в том, что целевые аудитории разные. W-1 разработана для предпринимателей, а EB-5 — для пассивных инвесторов.
Эксперты также считают, что законопроект LIKE только поможет открыть своё дело в США тем, кто не имеет прав на долгосрочную неиммиграционную визу E-2. (Например, граждане России не могут оформить визу E-2.)
Если предложение одобрят конгрессмены, часть заявителей на EB-5 и тех, кто не может получить E-2, перейдут на LIKE-визы. Но это пока лишь прогноз.
По всем вопросам, связанным с программами для инвесторов и бизнесменов в США, обращайтесь к @polyakuleshova.
Источник: EB5investors.com
Henley & Partners
Вид на жительство в США | Как получить ВНЖ США
Получение вида на жительство в США за инвестиции. Требования и документы на грин-карту. Консультации по получению ПМЖ США в компании Henley & Partners.
Экономика Кипра взлетела на 12,8% за второй квартал
Показатель опережает прогноз Министерства финансов Кипра, которое предсказало рост ВВП на 3,7% в 2021 году. Тенденция сохранится, если власти будут следовать Национальному плану восстановления и устойчивости, который нацелен на улучшение экономической ситуации в стране. Чиновники планируют реформы и инвестиции, которые вернут докризисные показатели занятости и ВВП.
Рост ВВП обещает, что Кипр первым в ЕС покроет убытки 2020 года. Благодаря реформам первый год пандемии снизил ВВП на 5,1%. При этом среднее падение этого показателя в других странах ЕС — 7,7%.
В экономическом везении Кипра отчасти виноваты иностранные инвестиции. И хотя новые заявки на инвестиционное гражданство с ноября 2020 года в стране не принимаются, получить постоянный вид на жительство Кипра можно в рамках инвестиционной программы:
По условиям заявитель:
✔ инвестирует в любую недвижимость, кипрскую компанию или местные инвестиционные фонды (например, AIF, AIFLNP, RAIF) от EUR 300 000;
✔ ежегодно зарабатывает за пределами Кипра от EUR 30 000 (сумма растет на EUR 5000 или EUR 8000 за каждого иждивенца);
✔ раз в два года необходимо приезжать на Кипр.
По условиям участия в инвестиционной программе Кипра обращайтесь к @irinasimonyan
Источник: Ekathimerini.com
Показатель опережает прогноз Министерства финансов Кипра, которое предсказало рост ВВП на 3,7% в 2021 году. Тенденция сохранится, если власти будут следовать Национальному плану восстановления и устойчивости, который нацелен на улучшение экономической ситуации в стране. Чиновники планируют реформы и инвестиции, которые вернут докризисные показатели занятости и ВВП.
Рост ВВП обещает, что Кипр первым в ЕС покроет убытки 2020 года. Благодаря реформам первый год пандемии снизил ВВП на 5,1%. При этом среднее падение этого показателя в других странах ЕС — 7,7%.
В экономическом везении Кипра отчасти виноваты иностранные инвестиции. И хотя новые заявки на инвестиционное гражданство с ноября 2020 года в стране не принимаются, получить постоянный вид на жительство Кипра можно в рамках инвестиционной программы:
По условиям заявитель:
✔ инвестирует в любую недвижимость, кипрскую компанию или местные инвестиционные фонды (например, AIF, AIFLNP, RAIF) от EUR 300 000;
✔ ежегодно зарабатывает за пределами Кипра от EUR 30 000 (сумма растет на EUR 5000 или EUR 8000 за каждого иждивенца);
✔ раз в два года необходимо приезжать на Кипр.
По условиям участия в инвестиционной программе Кипра обращайтесь к @irinasimonyan
Источник: Ekathimerini.com
Останется ли Лондон столицей бракоразводных процессов?
Роль Великобритании в международных судебных процессах о разводе пострадает из-за Брекзита и споров с Брюсселем.
В годы членства в ЕС Лондон считался глобальным центром разрешения коммерческих споров, а также дел по семейному праву. Однако сейчас Еврокомиссия запретила Британии присоединиться к Луганской конвенции 2007 года, которая регулирует международное правовое сотрудничество. Три страны, не входящие в блок ЕС, поддержали присоединение Британии к конвенции.
То есть решения, которые будут приняты в Лондоне по международным гражданским делам, окажутся недействительными за пределами Великобритании. Это осложнит бракоразводный процесс и выплаты алиментов для семей по обе стороны Ла-Манша.
Юристы считают, что Еврокомиссия выступает против сохранения статуса-кво Лондона в международных спорах, чтобы подорвать влияние британской столицы. Дополнительно суды ЕС получат под свои юрисдикции международные дела.
Рэйчел Келси, президент европейского отделения Международной академии юристов, призвала комиссию пересмотреть позицию: «Нам пора отложить политику в сторону и признать, что есть миллионы граждан ЕС и Великобритании, которые столкнутся с трудностями, если мы не придем к лучшему решению».
Окончательный вердикт по вопросу вынесет Европейский Совет, но положительного исхода ждать не приходится — после ухода Великобритании из ЕС отношения между Лондоном и Брюсселем напряжены.
Источник: Financial Times
Роль Великобритании в международных судебных процессах о разводе пострадает из-за Брекзита и споров с Брюсселем.
В годы членства в ЕС Лондон считался глобальным центром разрешения коммерческих споров, а также дел по семейному праву. Однако сейчас Еврокомиссия запретила Британии присоединиться к Луганской конвенции 2007 года, которая регулирует международное правовое сотрудничество. Три страны, не входящие в блок ЕС, поддержали присоединение Британии к конвенции.
То есть решения, которые будут приняты в Лондоне по международным гражданским делам, окажутся недействительными за пределами Великобритании. Это осложнит бракоразводный процесс и выплаты алиментов для семей по обе стороны Ла-Манша.
Юристы считают, что Еврокомиссия выступает против сохранения статуса-кво Лондона в международных спорах, чтобы подорвать влияние британской столицы. Дополнительно суды ЕС получат под свои юрисдикции международные дела.
Рэйчел Келси, президент европейского отделения Международной академии юристов, призвала комиссию пересмотреть позицию: «Нам пора отложить политику в сторону и признать, что есть миллионы граждан ЕС и Великобритании, которые столкнутся с трудностями, если мы не придем к лучшему решению».
Окончательный вердикт по вопросу вынесет Европейский Совет, но положительного исхода ждать не приходится — после ухода Великобритании из ЕС отношения между Лондоном и Брюсселем напряжены.
Источник: Financial Times
Британцы негодуют: после Брекзита купить жильё в Испании сложнее
В испанских землях для стран, не входящих в ЕС, действует любопытный закон — Королевский указ № 689 от 1978 года. Он гласит, что иностранцы перед покупкой недвижимости обязаны получить разрешение министерства обороны.
Однако на граждан ЕС закон не распространяется. Британцы уже не в Евросоюзе, поэтому разрешение в некоторых случаях получать должны.
Суть закона
Разрешение на покупку недвижимости от Министерства обороны Испании подтверждает, что приглянувшийся дом не построен на стратегически важных территориях, а иностранец своей покупкой не подорвёт национальную безопасность королевства. Простая формальность, но местные бюрократы растягивают процедуру оформления документа на 2–4 месяца, а то и полгода.
Иностранцы с паспортами Исландии, Швейцарии и Норвегии, хотя их страны не являются членами ЕС, давно освобождены от власти указа по взаимному соглашению сторон. Если говорить о британцах, то всё решает Брекзит: те, кто купил недвижимость в Испании до 31 декабря 2020 года, справку оформлять не обязаны, другие же — наоборот, должны. Но не во всех случаях.
Послабление для восточного побережья
В провинции Валенсия проживают более 363 000 иностранцев, а в Аликанте тысячи граждан третьих стран владеют недвижимостью, которой пользуются только во время отпуска.
Чтобы сдвинуть с места бюрократическую машину, несколько местных организаций, включая Торговую палату Аликанте и Ассоциацию застройщиков недвижимости Аликанте (Provia), выступили за упрощение процедуры покупки для иностранцев и отмену разрешений от Министерства обороны.
В результате Аликанте с июля 2021 года не входит в число муниципалитетов, которые применяют королевский указ времён Франко. Упрощение процедуры покупки касается и американцев, и русских, и британцев, и прочих граждан третьих стран, которые интересуются квадратными метрами в Торревьехе, Ориуэле, Пилар-де-ла-Орададе или Сан-Мигель-де-Салинасе.
Ремарка от военных
Министерство обороны Испании заявило, что в муниципалитетах Аликанте иностранным инвесторам разрешение от военных не потребуется, если земля под объектом считается городской (terreno urbano).
Покупатели сельскохозяйственных и неосвоенных участков (suelo no urbanizable или terreno rústico) — единственные иностранцы, которым по-прежнему требуется разрешение от военных. Им придётся предоставить в министерство справку об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом и подробный план объекта.
Возможно, нововведение из Аликанте распространится на другие провинции, что упростит и ускорит процедуру покупки испанской недвижимости для сотен тысяч инвесторов.
В Испании действует программа "золотой" визы, по которой инвесторы оформляют вид на жительство. Для оформления ВНЖ по программе необходимо инвестировать в местную недвижимость от EUR 500 000. Узнать больше можно у @irinasimonyan
Источник: The Local
В испанских землях для стран, не входящих в ЕС, действует любопытный закон — Королевский указ № 689 от 1978 года. Он гласит, что иностранцы перед покупкой недвижимости обязаны получить разрешение министерства обороны.
Однако на граждан ЕС закон не распространяется. Британцы уже не в Евросоюзе, поэтому разрешение в некоторых случаях получать должны.
Суть закона
Разрешение на покупку недвижимости от Министерства обороны Испании подтверждает, что приглянувшийся дом не построен на стратегически важных территориях, а иностранец своей покупкой не подорвёт национальную безопасность королевства. Простая формальность, но местные бюрократы растягивают процедуру оформления документа на 2–4 месяца, а то и полгода.
Иностранцы с паспортами Исландии, Швейцарии и Норвегии, хотя их страны не являются членами ЕС, давно освобождены от власти указа по взаимному соглашению сторон. Если говорить о британцах, то всё решает Брекзит: те, кто купил недвижимость в Испании до 31 декабря 2020 года, справку оформлять не обязаны, другие же — наоборот, должны. Но не во всех случаях.
Послабление для восточного побережья
В провинции Валенсия проживают более 363 000 иностранцев, а в Аликанте тысячи граждан третьих стран владеют недвижимостью, которой пользуются только во время отпуска.
Чтобы сдвинуть с места бюрократическую машину, несколько местных организаций, включая Торговую палату Аликанте и Ассоциацию застройщиков недвижимости Аликанте (Provia), выступили за упрощение процедуры покупки для иностранцев и отмену разрешений от Министерства обороны.
В результате Аликанте с июля 2021 года не входит в число муниципалитетов, которые применяют королевский указ времён Франко. Упрощение процедуры покупки касается и американцев, и русских, и британцев, и прочих граждан третьих стран, которые интересуются квадратными метрами в Торревьехе, Ориуэле, Пилар-де-ла-Орададе или Сан-Мигель-де-Салинасе.
Ремарка от военных
Министерство обороны Испании заявило, что в муниципалитетах Аликанте иностранным инвесторам разрешение от военных не потребуется, если земля под объектом считается городской (terreno urbano).
Покупатели сельскохозяйственных и неосвоенных участков (suelo no urbanizable или terreno rústico) — единственные иностранцы, которым по-прежнему требуется разрешение от военных. Им придётся предоставить в министерство справку об отсутствии судимости с нотариально заверенным переводом и подробный план объекта.
Возможно, нововведение из Аликанте распространится на другие провинции, что упростит и ускорит процедуру покупки испанской недвижимости для сотен тысяч инвесторов.
В Испании действует программа "золотой" визы, по которой инвесторы оформляют вид на жительство. Для оформления ВНЖ по программе необходимо инвестировать в местную недвижимость от EUR 500 000. Узнать больше можно у @irinasimonyan
Источник: The Local
Таджикский подросток получил десятилетнюю "золотую" визу ОАЭ
Абдурозик — 18-летний таджикский певец ростом 100 см. В Instagram на него подписаны 1,2 млн человек. Он стал первым таджиком, который получил "золотую" визу ОАЭ по программе привлечения талантов.
«Для меня большая честь быть самым молодым и первым из Таджикистана, кто удостоился десятилетней "золотой" визы ОАЭ», — сообщил Розик.
С 2019 года, как только была запущена программа привлечения инвесторов, в расширенный список попали представители творческой индустрии. Эмираты признают влиятельность звёзд шоу-бизнеса.
В ближайших планах Абдурозика — расширить сотрудничество с восточными странами. Сейчас идёт работа над проектом с болливудским певцом Гуру Рандхавой, где Абдурозик впервые запоёт на хинди.
А 12 ноября 2021 года в Дубае Абдурозик встретится во фрик-поединке с дагестанским блогером Хасбуллой Магомедовым. Поединок невысоких инфлюэнсеров Абдурозика и Хасбика весом менее 20 кг каждый широко рекламируют в социальных сетях. Возможно, "золотая" виза для блогера станет трамплином к международной славе.
Источник: The National
Абдурозик — 18-летний таджикский певец ростом 100 см. В Instagram на него подписаны 1,2 млн человек. Он стал первым таджиком, который получил "золотую" визу ОАЭ по программе привлечения талантов.
«Для меня большая честь быть самым молодым и первым из Таджикистана, кто удостоился десятилетней "золотой" визы ОАЭ», — сообщил Розик.
С 2019 года, как только была запущена программа привлечения инвесторов, в расширенный список попали представители творческой индустрии. Эмираты признают влиятельность звёзд шоу-бизнеса.
В ближайших планах Абдурозика — расширить сотрудничество с восточными странами. Сейчас идёт работа над проектом с болливудским певцом Гуру Рандхавой, где Абдурозик впервые запоёт на хинди.
А 12 ноября 2021 года в Дубае Абдурозик встретится во фрик-поединке с дагестанским блогером Хасбуллой Магомедовым. Поединок невысоких инфлюэнсеров Абдурозика и Хасбика весом менее 20 кг каждый широко рекламируют в социальных сетях. Возможно, "золотая" виза для блогера станет трамплином к международной славе.
Источник: The National
Henley & Partners на Business FM - разобрались в изменениях программ инвестиционного гражданства и резидентства - Португалия, Кипр, Черногория, Греция и Мальта. Что подойдет вам? Торопиться или лучше подождать? Прогнозы от компании Henley & Partners - читайте и слушайте здесь: https://www.bfm.ru/news/479822
BFM.ru
В обмен на инвестиции: территория иммиграционных перемен
Во время пандемии в программы, предлагающие ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на вложения в экономику, внесли многочисленные изменения. Можно ли сказать, что интерес к теме в России растет, и программы каких стран выглядят перспективнее других?
Великобритания выдала 66 инвестиционных виз во втором квартале 2021 года
66 основных заявителей — это плюс как минимум GBP 132 млн инвестиций в британскую экономику с апреля по июнь 2021 года.
Треть основных заявителей на Tier 1 — выходцы из Китая и Гонконга. На втором и третьем местах расположились граждане РФ (9%) и США (8%).
В квартальном исчислении основных заявителей оказалось в полтора раза больше: 66 против 45. А в годовом — почти в три раза: 23 семьи во втором квартале 2020 года против 66.
Программа для инвесторов Tier 1 предполагает вложения в британскую экономику от GBP 2 млн и возможность получить ВНЖ Великобритании.
Узнать больше можно у @polyakuleshova
Источник: Home Office statistics, IMI
66 основных заявителей — это плюс как минимум GBP 132 млн инвестиций в британскую экономику с апреля по июнь 2021 года.
Треть основных заявителей на Tier 1 — выходцы из Китая и Гонконга. На втором и третьем местах расположились граждане РФ (9%) и США (8%).
В квартальном исчислении основных заявителей оказалось в полтора раза больше: 66 против 45. А в годовом — почти в три раза: 23 семьи во втором квартале 2020 года против 66.
Программа для инвесторов Tier 1 предполагает вложения в британскую экономику от GBP 2 млн и возможность получить ВНЖ Великобритании.
Узнать больше можно у @polyakuleshova
Источник: Home Office statistics, IMI
“Золотая” виза Португалии: зима близко
С января 2022 года схема инвестиционной иммиграции в Португалию ограничится для иностранцев объектами в малонаселённых районах.
Недвижимость, которая считается "туристической", будет единственной лазейкой в мегаполисы. Однако подобные объекты не предназначены для постоянного проживания, поэтому зимой ожидается спад спроса в люксовом сегменте.
Истории инвесторов
Юрист из Нью-Джерси купил виллу на Серебряном побережье Португалии. Он потратил EUR 500 000 на объект, чтобы получить ВНЖ для себя и семьи, а также путешествовать по Шенгену.
"Мы взвесили визовые схемы других стран, но выбрали португальскую, потому что она позволяет конвертировать “золотую” визу в гражданство за пять лет, проводя в стране по неделе в год. Это быстрее, чем 10 лет ожидания ради испанского паспорта или 7 лет — ради греческого".
В 2021 году “золотая” виза Португалии помогла некоторым британцам найти компромисс с Брекзитом. Чтобы проводить больше 90 дней в каждой из 180 стран Шенгенской зоны, Семья из Лондона владеет шале во французских Альпах, а теперь построила дом на Мадейре, поэтому “золотая” виза была необходима, чтобы проводить неограниченное время в обоих домах. Кстати: подобные объекты на Мадейре и Азорских островах в 2022 году останутся в программе.
Плюсы и минусы программы
С 2012 года в Португалии было выдано почти 10 000 “золотых” виз, что принесло EUR 5,3 млрд инвестиций. “Золотая” виза предлагает восемь типов инвестиций, но 9 265 виз из 9 875 виз, выданных до июля 2021 года, оформлены за покупку недвижимости.
С января 2022 года инвесторы не смогут купить по программе жильё в Лиссабоне и Порту, а также в популярных городах на побережье. На рынке появится неудовлетворённый инвестор, который легко найдёт альтернативы. Например, виза для финансово независимых иностранцев D7 подойдёт тем, кто планировал перебраться в Португалию. Профессиональные инвесторы, которые не собирались покупать жильё для своей семьи, останутся верны “золотой” визе.
D7 в сравнении с “золотой” визой
Пребывание и налоги. “Золотая” виза не требует смены налогового резидентства и длительного проживания в стране: инвесторы должны провести в Португалии семь дней в первый год и 14 дней в каждый из последующих двухлетних периодов. Виза D7 предполагает, что иностранец более 183 дней в году проводит в Португалии. Однако новым налоговым резидентам власти предлагают единую налоговую ставку в размере 10-20% на 10 лет.
Стоимость оформления. Хотя по D7 нужно жить в стране более 6 месяцев в году, расходы на оформление минимальны. В то время как семья из четырёх человек за налоги и сборы на “золотую” визу отдаст дополнительно до EUR 100 000.
Покупка объекта. Цены на инвестиционные объекты искусственно завышают на 10–20%, поэтому участники программы часто переплачивают. По D7 нет требований к стоимости недвижимости. Её можно арендовать на долгий срок или купить.
Застройщики хитрят
Некоторые застройщики сейчас перестраивают схему реализации строящихся объектов, которые планировались под “золотовизовиков”. Предлагают новые схемы покупки, в том числе с долевым участием.
Другие проекты имеют туристические лицензии и двойное назначение площадей, жилое и коммерческое.
У инвесторов есть опция купить, например, объекты сразу на верхнем и на нижнем этаже, с разным назначением, чтобы не торопиться с оформлением “золотой” визы до конца года и не отказываться от проживания в Лиссабоне.
Узнать больше о "золотой" визе Португалии можно у @polyakuleshova
Источник: Financial Times
С января 2022 года схема инвестиционной иммиграции в Португалию ограничится для иностранцев объектами в малонаселённых районах.
Недвижимость, которая считается "туристической", будет единственной лазейкой в мегаполисы. Однако подобные объекты не предназначены для постоянного проживания, поэтому зимой ожидается спад спроса в люксовом сегменте.
Истории инвесторов
Юрист из Нью-Джерси купил виллу на Серебряном побережье Португалии. Он потратил EUR 500 000 на объект, чтобы получить ВНЖ для себя и семьи, а также путешествовать по Шенгену.
"Мы взвесили визовые схемы других стран, но выбрали португальскую, потому что она позволяет конвертировать “золотую” визу в гражданство за пять лет, проводя в стране по неделе в год. Это быстрее, чем 10 лет ожидания ради испанского паспорта или 7 лет — ради греческого".
В 2021 году “золотая” виза Португалии помогла некоторым британцам найти компромисс с Брекзитом. Чтобы проводить больше 90 дней в каждой из 180 стран Шенгенской зоны, Семья из Лондона владеет шале во французских Альпах, а теперь построила дом на Мадейре, поэтому “золотая” виза была необходима, чтобы проводить неограниченное время в обоих домах. Кстати: подобные объекты на Мадейре и Азорских островах в 2022 году останутся в программе.
Плюсы и минусы программы
С 2012 года в Португалии было выдано почти 10 000 “золотых” виз, что принесло EUR 5,3 млрд инвестиций. “Золотая” виза предлагает восемь типов инвестиций, но 9 265 виз из 9 875 виз, выданных до июля 2021 года, оформлены за покупку недвижимости.
С января 2022 года инвесторы не смогут купить по программе жильё в Лиссабоне и Порту, а также в популярных городах на побережье. На рынке появится неудовлетворённый инвестор, который легко найдёт альтернативы. Например, виза для финансово независимых иностранцев D7 подойдёт тем, кто планировал перебраться в Португалию. Профессиональные инвесторы, которые не собирались покупать жильё для своей семьи, останутся верны “золотой” визе.
D7 в сравнении с “золотой” визой
Пребывание и налоги. “Золотая” виза не требует смены налогового резидентства и длительного проживания в стране: инвесторы должны провести в Португалии семь дней в первый год и 14 дней в каждый из последующих двухлетних периодов. Виза D7 предполагает, что иностранец более 183 дней в году проводит в Португалии. Однако новым налоговым резидентам власти предлагают единую налоговую ставку в размере 10-20% на 10 лет.
Стоимость оформления. Хотя по D7 нужно жить в стране более 6 месяцев в году, расходы на оформление минимальны. В то время как семья из четырёх человек за налоги и сборы на “золотую” визу отдаст дополнительно до EUR 100 000.
Покупка объекта. Цены на инвестиционные объекты искусственно завышают на 10–20%, поэтому участники программы часто переплачивают. По D7 нет требований к стоимости недвижимости. Её можно арендовать на долгий срок или купить.
Застройщики хитрят
Некоторые застройщики сейчас перестраивают схему реализации строящихся объектов, которые планировались под “золотовизовиков”. Предлагают новые схемы покупки, в том числе с долевым участием.
Другие проекты имеют туристические лицензии и двойное назначение площадей, жилое и коммерческое.
У инвесторов есть опция купить, например, объекты сразу на верхнем и на нижнем этаже, с разным назначением, чтобы не торопиться с оформлением “золотой” визы до конца года и не отказываться от проживания в Лиссабоне.
Узнать больше о "золотой" визе Португалии можно у @polyakuleshova
Источник: Financial Times
Греция готовит закон о цифровых кочевниках
Греческий парламент рассматривает законопроект, который привлечёт в страну цифровых кочевников.
Если инициативу одобрят, то иностранцы, которые работают удалённо, смогут пребывать в Греции до 18 месяцев. Главное условие — работать на зарубежные компании и получать от EUR 3 500 в месяц.
Для переезда к Средиземному морю на полтора года потребуются как доказательства дохода, так и контракт с работодателем на весь срок пребывания в Греции. Первая виза выдаётся на 12 месяцев и продлевается ещё на 6, если необходимо.
Если предложение окажется популярным среди тех, кто работает удаленно, то греческая казна может заработать EUR 1,3 млрд за год. При условии, что 100 000 цифровых кочевников проведут в стране в среднем по шесть месяцев.
Также для инвесторов доступна греческая программа вида на жительство за инвестиции. Порог входа от EUR 250 000. Узнать больше о "золотой" визе Греции можно у @polyakuleshova
Источник: The Greek Guru
Греческий парламент рассматривает законопроект, который привлечёт в страну цифровых кочевников.
Если инициативу одобрят, то иностранцы, которые работают удалённо, смогут пребывать в Греции до 18 месяцев. Главное условие — работать на зарубежные компании и получать от EUR 3 500 в месяц.
Для переезда к Средиземному морю на полтора года потребуются как доказательства дохода, так и контракт с работодателем на весь срок пребывания в Греции. Первая виза выдаётся на 12 месяцев и продлевается ещё на 6, если необходимо.
Если предложение окажется популярным среди тех, кто работает удаленно, то греческая казна может заработать EUR 1,3 млрд за год. При условии, что 100 000 цифровых кочевников проведут в стране в среднем по шесть месяцев.
Также для инвесторов доступна греческая программа вида на жительство за инвестиции. Порог входа от EUR 250 000. Узнать больше о "золотой" визе Греции можно у @polyakuleshova
Источник: The Greek Guru
Миллиардер индийского происхождения задолжал Швейцарии налогов на 125 млн франков
Пракаш Хиндуджа для властей якобы жил в Монако, хотя всё время находился в швейцарском загородном доме с женой и детьми. Женева на обмане миллиардера вернёт в казну CHF 125 млн (USD 136 млн).
В среду Федеральный суд утвердил иск кантона и обязал 76-летнего миллиардера выплатить CHF 125 млн швейцарских налогов, которые он задолжал. Эти деньги пойдут в муниципальную и федеральную казну.
По данным истцов, П. Хиндуджа — рецидивист и давно уклоняется от налогов. Только с 2009 по 2017 он задолжал швейцарским властям CHF 19 млн c дохода и не менее CHF 1 млрд — с активов.
CHF 125 млн, назначенные к взысканию Федеральным судом, намного меньше реального долга в CHF 157,4 млн, на которые рассчитывали налоговики.
Подсудимый предлагал оппонентам сделку: выкупить свободу за CHF 70 млн, но стороны не уладили спор. Сейчас дело приостановлено до окончания уголовного расследования.
Источник: SWI
Пракаш Хиндуджа для властей якобы жил в Монако, хотя всё время находился в швейцарском загородном доме с женой и детьми. Женева на обмане миллиардера вернёт в казну CHF 125 млн (USD 136 млн).
В среду Федеральный суд утвердил иск кантона и обязал 76-летнего миллиардера выплатить CHF 125 млн швейцарских налогов, которые он задолжал. Эти деньги пойдут в муниципальную и федеральную казну.
По данным истцов, П. Хиндуджа — рецидивист и давно уклоняется от налогов. Только с 2009 по 2017 он задолжал швейцарским властям CHF 19 млн c дохода и не менее CHF 1 млрд — с активов.
CHF 125 млн, назначенные к взысканию Федеральным судом, намного меньше реального долга в CHF 157,4 млн, на которые рассчитывали налоговики.
Подсудимый предлагал оппонентам сделку: выкупить свободу за CHF 70 млн, но стороны не уладили спор. Сейчас дело приостановлено до окончания уголовного расследования.
Источник: SWI
SWI swissinfo.ch
Geneva wants CHF125 million in back taxes from billionaire of Indian origin
The city and canton of Geneva could claw back CHF125 million ($136 million) in unpaid taxes from Prakash Hinduja.
The Sun: Новозеландские миллионеры выживают бездомного из пещеры
64-летний Ави в прошлом году поселился в пещере на пляже. Состоятельные обитатели городка Маунт-Маунгани (пригород Тауранга) регулярно проезжают мимо его ветхого жилища и наблюдают за ним с роскошных террас.
В пещере уютно: кровать, полки, узорчатый ковёр, а игрушечные машинки и плюшевые мишки охраняют вход. Ави сказал, что он просто хотел согреться после того, как его выгнали из соседнего парка. Но миллионеры по соседству борются за выселение хозяина пещеры.
"Они все здесь миллионеры. Они бы предпочли, чтобы я убрался отсюда", — считает Ави. По его словам, богатые местные жители провели собрание, чтобы выгнать его из пещеры, а также заручились поддержкой парламентария Саймона Бриджеса.
По словам Бриджеса, жители жаловались на шумных приятелей Ави, которые пьют и веселятся допоздна. Его знакомые даже проникали на соседние стройки и устраивали пожары.
Депутат добавил: "Если бы у меня там была ипотека на пару миллионов долларов, я бы чувствовал то же самое". Чиновник собирается подключить полицию.
Ави будет трудно выселить из пещеры, так как формально она не является жильём: "Я не собираюсь жить вечно, но я хотел бы оставаться здесь столько, сколько смогу, пока не придет время". Он катается на велосипеде, воспитывает щенка для друга и наслаждается своей свободой. Благотворительная организация Under the Stars присматривает за ним и приносит продукты.
Источник: The Sun
64-летний Ави в прошлом году поселился в пещере на пляже. Состоятельные обитатели городка Маунт-Маунгани (пригород Тауранга) регулярно проезжают мимо его ветхого жилища и наблюдают за ним с роскошных террас.
В пещере уютно: кровать, полки, узорчатый ковёр, а игрушечные машинки и плюшевые мишки охраняют вход. Ави сказал, что он просто хотел согреться после того, как его выгнали из соседнего парка. Но миллионеры по соседству борются за выселение хозяина пещеры.
"Они все здесь миллионеры. Они бы предпочли, чтобы я убрался отсюда", — считает Ави. По его словам, богатые местные жители провели собрание, чтобы выгнать его из пещеры, а также заручились поддержкой парламентария Саймона Бриджеса.
По словам Бриджеса, жители жаловались на шумных приятелей Ави, которые пьют и веселятся допоздна. Его знакомые даже проникали на соседние стройки и устраивали пожары.
Депутат добавил: "Если бы у меня там была ипотека на пару миллионов долларов, я бы чувствовал то же самое". Чиновник собирается подключить полицию.
Ави будет трудно выселить из пещеры, так как формально она не является жильём: "Я не собираюсь жить вечно, но я хотел бы оставаться здесь столько, сколько смогу, пока не придет время". Он катается на велосипеде, воспитывает щенка для друга и наслаждается своей свободой. Благотворительная организация Under the Stars присматривает за ним и приносит продукты.
Источник: The Sun
The Sun
Millionaire homeowners try to evict homeless man living in cave for ‘spoiling their view’ from beach-front mansions
MILLIONAIRE homeowners are trying to evict a homeless man living in a cave for "spoiling the view" from their plush beachfront homes.The Maori man, kn
Названы лучшие пляжные направления для цифровых кочевников
Каймановы Острова возглавили рейтинг.
Какие страны попали в ТОП-10
Каймановы Острова заняли первое место в Индексе пляжного отдыха для цифровых кочевников от консалтинговой фирмы Nomad Capitalist. Исследователи распределили данные по пяти категориям.
В ТОП-10 направлений в 2021 году Nomad Beach Index входят:
1️⃣ Каймановы Острова
2️⃣ Антигуа и Барбуда
3️⃣ Багамские Острова
4️⃣ Сент-Китс и Невис
5️⃣ Будва, Черногория
6️⃣ Алгарве, Португалия
7️⃣ Вануату
8️⃣ Крит, Греция
9️⃣ Миконос, Греция
🔟 Косумель, Мексика
Туристические страны активно привлекают цифровых кочевников
В прошлом году Барбадос стал первым островом Карибского бассейна, который нацелился на молодых профессионалов и с июля 2020-го заманивал их 12-месячной "приветственной" визой (12-month welcome stamp), чтобы компенсировать убытки туристического сезона.
Его примеру последовали Бермуды с годичным сертификатом на проживание (Work from Bermuda), который позволяет иностранцам жить на острове 12 месяцев, если они работают за границей.
Острова Кайман переняли тенденцию. Их программа Global Citizen Concierge рассчитана на иностранцев, которые зарабатывают не менее USD 100 000 в год. Успешным кандидатам разрешается жить и работать на Кайманах в течение двух лет. Можно переезжать с семьёй, но в таком случае порог заработка выше — USD 180 000 в год.
За что дали первое место
Каймановы Острова получил высокие оценки за природные красоты, доступность услуг, налоги и безопасность.
В индексе Каймановы Острова описываются как "одно из лучших пляжных направлений в Карибском бассейне" и "тропический рай" для предпринимателей и инвесторов, "которые не хотят иметь дело со сложной налоговой политикой других стран". В этой стране нет подоходного налога, налога на имущество и на компании, а также на прирост капитала.
В индексе отмечены различные варианты получения ВНЖ на Каймановых Островах, которые включают, например, покупку недвижимости стоимостью от USD 2,4 млн. Поэтому иммиграция — единственная категория, в которой Острова Кайман получил меньше максимально возможного количества баллов.
Для тех, кто хочет получить гражданство за инвестиции по выгодной цене, на соседних островах есть гораздо более доступные программы инвестиционного гражданства. Например, программы Сент-Китса и Невиса, Антигуа и Барбуды, Сент-Люсии.
Henley & Partners работают со всеми программами "золотых" паспортов на Карибах. Порог входа в них самый привлекательный в мире: от USD 100 000. Узнать больше о карибских паспортах можно у @polyakuleshova
Источник: Cayman Compass
Каймановы Острова возглавили рейтинг.
Какие страны попали в ТОП-10
Каймановы Острова заняли первое место в Индексе пляжного отдыха для цифровых кочевников от консалтинговой фирмы Nomad Capitalist. Исследователи распределили данные по пяти категориям.
В ТОП-10 направлений в 2021 году Nomad Beach Index входят:
1️⃣ Каймановы Острова
2️⃣ Антигуа и Барбуда
3️⃣ Багамские Острова
4️⃣ Сент-Китс и Невис
5️⃣ Будва, Черногория
6️⃣ Алгарве, Португалия
7️⃣ Вануату
8️⃣ Крит, Греция
9️⃣ Миконос, Греция
🔟 Косумель, Мексика
Туристические страны активно привлекают цифровых кочевников
В прошлом году Барбадос стал первым островом Карибского бассейна, который нацелился на молодых профессионалов и с июля 2020-го заманивал их 12-месячной "приветственной" визой (12-month welcome stamp), чтобы компенсировать убытки туристического сезона.
Его примеру последовали Бермуды с годичным сертификатом на проживание (Work from Bermuda), который позволяет иностранцам жить на острове 12 месяцев, если они работают за границей.
Острова Кайман переняли тенденцию. Их программа Global Citizen Concierge рассчитана на иностранцев, которые зарабатывают не менее USD 100 000 в год. Успешным кандидатам разрешается жить и работать на Кайманах в течение двух лет. Можно переезжать с семьёй, но в таком случае порог заработка выше — USD 180 000 в год.
За что дали первое место
Каймановы Острова получил высокие оценки за природные красоты, доступность услуг, налоги и безопасность.
В индексе Каймановы Острова описываются как "одно из лучших пляжных направлений в Карибском бассейне" и "тропический рай" для предпринимателей и инвесторов, "которые не хотят иметь дело со сложной налоговой политикой других стран". В этой стране нет подоходного налога, налога на имущество и на компании, а также на прирост капитала.
В индексе отмечены различные варианты получения ВНЖ на Каймановых Островах, которые включают, например, покупку недвижимости стоимостью от USD 2,4 млн. Поэтому иммиграция — единственная категория, в которой Острова Кайман получил меньше максимально возможного количества баллов.
Для тех, кто хочет получить гражданство за инвестиции по выгодной цене, на соседних островах есть гораздо более доступные программы инвестиционного гражданства. Например, программы Сент-Китса и Невиса, Антигуа и Барбуды, Сент-Люсии.
Henley & Partners работают со всеми программами "золотых" паспортов на Карибах. Порог входа в них самый привлекательный в мире: от USD 100 000. Узнать больше о карибских паспортах можно у @polyakuleshova
Источник: Cayman Compass
Почему в Швейцарии всё так дорого?
Короткий ответ: страна стала жертвой собственного успеха.
Швейцария считается самой дорогой страной в мире. Но так ли это на самом деле? Отвечает Ханс Маркус Херрен (Hans Markus Herren), руководитель отдела потребительских цен Федерального ведомства статистики BfS.
Действительно ли в Швейцарии всё дороже, чем за границей?
"Определенно нет. Если сравнивать уровень цен с другими западноевропейскими странами, то мы являемся самой дорогой страной в Европе", — считает господин Херрен.
Образование, аренда жилья, здравоохранение стоят в Швейцарии в разы дороже. Цены на жильё — вдвое выше, чем в среднем по Европе. Хотя за автомобили, бензин и табак швейцарцы переплачивают меньше, а за программное обеспечение — не больше других европейцев.
С другой стороны, жителям альпийского государства электротехника и мебель обходятся заметно дешевле, чем гражданам других стран Европы.
Почему существуют все эти различия?
"Услуги в Швейцарии стоят дороже не из-за политики, а потому, что заработная плата тут выше", — поясняет Ханс Херрен. Действительно, разве что высокие цены на мясо объясняются пошлинами и ограничениями на ввоз, а не высоким уровнем жизни и зарплатами.
Поэтому, например, в "Индексе Биг Мака" Швейцария находится в топе: тут бургер стоит втрое дороже, чем в России. Но этот фастфуд-индекс не истина, так как не учитывает паритет покупательной способности*: в одной стране бургер будет роскошью, а в другой — обычным товаром.
Как следует корректно сравнивать цены на международном уровне?
Швейцария является участником программы сравнения цен, инициированной EUROSTAT и ОЭСР.
Федеральное ведомство статистики Швейцарии собирает данные по ценам на потребительские и инвестиционные товары по всему миру, исследует ценовую ситуацию.
BfS сравнивает скорректированный по паритету покупательной способности ВВП страны на душу населения, а также уровень цен в странах-участницах программы Евростата. Исследователи сопоставляют данные каждые шесть лет.
Как на фоне других стран выглядит Швейцария?
В число самых дорогих стран мира Швейцария входит с 2005 года. Тогда цены в Швейцарии был на 74% выше, чем в среднем по миру. В 2011 году Швейцария оказалась на первом месте (цены выше уже на 100%), но в 2017 году её опередили Бермуды.
Интересно отметить, что со временем паритет покупательной способности неуклонно снижается, то есть швейцарские цены очень медленно, но приближаются к европейским. Возможно, скоро Швейцария перестанет называться "островом высоких цен".
Источник: SWI
Короткий ответ: страна стала жертвой собственного успеха.
Швейцария считается самой дорогой страной в мире. Но так ли это на самом деле? Отвечает Ханс Маркус Херрен (Hans Markus Herren), руководитель отдела потребительских цен Федерального ведомства статистики BfS.
Действительно ли в Швейцарии всё дороже, чем за границей?
"Определенно нет. Если сравнивать уровень цен с другими западноевропейскими странами, то мы являемся самой дорогой страной в Европе", — считает господин Херрен.
Образование, аренда жилья, здравоохранение стоят в Швейцарии в разы дороже. Цены на жильё — вдвое выше, чем в среднем по Европе. Хотя за автомобили, бензин и табак швейцарцы переплачивают меньше, а за программное обеспечение — не больше других европейцев.
С другой стороны, жителям альпийского государства электротехника и мебель обходятся заметно дешевле, чем гражданам других стран Европы.
Почему существуют все эти различия?
"Услуги в Швейцарии стоят дороже не из-за политики, а потому, что заработная плата тут выше", — поясняет Ханс Херрен. Действительно, разве что высокие цены на мясо объясняются пошлинами и ограничениями на ввоз, а не высоким уровнем жизни и зарплатами.
Поэтому, например, в "Индексе Биг Мака" Швейцария находится в топе: тут бургер стоит втрое дороже, чем в России. Но этот фастфуд-индекс не истина, так как не учитывает паритет покупательной способности*: в одной стране бургер будет роскошью, а в другой — обычным товаром.
Как следует корректно сравнивать цены на международном уровне?
Швейцария является участником программы сравнения цен, инициированной EUROSTAT и ОЭСР.
Федеральное ведомство статистики Швейцарии собирает данные по ценам на потребительские и инвестиционные товары по всему миру, исследует ценовую ситуацию.
BfS сравнивает скорректированный по паритету покупательной способности ВВП страны на душу населения, а также уровень цен в странах-участницах программы Евростата. Исследователи сопоставляют данные каждые шесть лет.
Как на фоне других стран выглядит Швейцария?
В число самых дорогих стран мира Швейцария входит с 2005 года. Тогда цены в Швейцарии был на 74% выше, чем в среднем по миру. В 2011 году Швейцария оказалась на первом месте (цены выше уже на 100%), но в 2017 году её опередили Бермуды.
Интересно отметить, что со временем паритет покупательной способности неуклонно снижается, то есть швейцарские цены очень медленно, но приближаются к европейским. Возможно, скоро Швейцария перестанет называться "островом высоких цен".
Источник: SWI
8 стран, где россияне могут привиться иностранной вакциной
Путешествовать по ЕС только с сертификатом о вакцинации могут те, кто привит одобренным препаратом. За этим следит Европейское агентство лекарственных средств (ЕМА) и Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ). Где россиянам проще получить укол вакциной, которая котируется в ЕС и мире — разбираемся в статье.
Кратко о вакцинах
ВОЗ одобрила шесть вакцин:
✔️ Pfizer/BionTech (США/Германия)
✔️ AstraZeneca/Oxford (Швеция/Великобритания), также известна как Vaxzevria/Covishield, если произведена в Индии
✔️ Johnson and Johnson /Janssen (США/Бельгия)
✔️ Moderna (США)
✔️ Sinopharm (Китай)
✔️ Sinovac (Китай)
В Штатах Американский Центр по контролю за заболеваниями (CDC) признал три вакцины:
✔️ Pfizer
✔️ Johnson and Johnson
✔️ Moderna
В Евросоюзе EMA признаёт четыре вакцины:
✔️ Pfizer
✔️ AstraZeneca
✔️ Johnson and Johnson
✔️ Moderna
Поэтому для свободного передвижения по ЕС подойдут в первую очередь они. Плюс с июля вводятся ковид-паспорта (EU Digital COVID Certificate или EUDCC), по которым можно свободно перемещаться по ЕС.
Равны EUDCC сертификаты о вакцинации Северной Македонии, Турции и Украины.
ОАЭ
В Дубае и Абу-Даби иностранцы могут привиться Pfizer и Sinopharm. Бесплатная вакцинация в Дубае доступна только тем, у кого оформлена виза. Как отмечает DW, привиться Pfizer в ОАЭ можно свободно в случае оформления резидентства — для этого нужно предоставить документ, что вы зарабатываете более $5 тысяч в месяц и подать заявление на получение 12-месячной визы для работы из Дубая. В таком случае вакцина обойдется в $287 — это цена визового взноса. Платно вакцина доступна туристам старше 65 лет. Cтоимость тура за вакциной может достигать USD 13 000.
Сербия
Доступны Sinovac, AstraZeneca, Pfizer. Наличие нужно уточнять заранее. Записать на приём в центр вакцинации может администрация хостела или отеля. Туристов вакцинируют по пятницам, субботам и воскресеньям в 11 зале Белградской ярмарки (Булевар војводе Мишића, 14) с 8:00 до 15:30. Стоимость вакцинации — от 0 до EUR 150, а ещё оформляется европейский ковид-паспорт EUDCC.
Греция
В наличии: Pfizer, Johnson and Johnson, Moderna.
Как привиться: получить страховой номер AMKA в местный МФЦ (KEP), подождать 10 дней и уколоться.
Выдают сертификат EUDCC. Записаться на вакцинацию можно в ближайшей аптеке. Портал для записи тут.
Армения
В Армении туристам доступна AstraZeneca. С 15 июля граждане других государств должны провести в Армении не меньше 10 дней и только после этого вколоть дозу препарата в одном из пунктов вакцинации.
Хорватия
Чтобы вакцинироваться, нужно прийти в любой из пунктов вакцинации с документом, удостоверяющим личность. В стране предлагают Pfizer, AstraZeneca, Johnson and Johnson, Moderna. Чтобы получить EUDCC, нужно написать письмо на электронную почту covidpotvrde@hzjz.hr сразу после получения второй дозы. В письме укажите дату рождения, номер паспорта и приложите фото свидетельства о вакцинации.
Венгрия
Прививают всех в пунктах вакцинации без записи. Препараты: Pfizer, AstraZeneca, Johnson and Johnson и Sinopharm. После вакцинации выписывают бланк, с которым надо сходить в Kormányablak — аналог российского МФЦ, чтобы получить цифровой сертификат EUDCC. vakcinainfo.gov.hu предлагает россиянам заполнить англоязычную заявку на бесплатную вакцинацию в Венгрии.
Китай
В КНР иностранцы могут получить вакцину, одобренную ВОЗ, за $14. Речь о препарате Sinopharm. Однако в стране придётся пожить какое-то время: 14 дней карантина, а также 21 день между первой и второй дозами.
США
Везде можно получить вакцину, но лучше в штате Калифорния и Нью-Йорке, так как там выдают сертификаты о вакцинации. Любой человек прививается бесплатно. Первый укол можно сделать в одном штате, второй — в другом. Предлагают Pfizer и Moderna.
Источник: The Bell, Самокатус, Фонтанка.ру
Путешествовать по ЕС только с сертификатом о вакцинации могут те, кто привит одобренным препаратом. За этим следит Европейское агентство лекарственных средств (ЕМА) и Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ). Где россиянам проще получить укол вакциной, которая котируется в ЕС и мире — разбираемся в статье.
Кратко о вакцинах
ВОЗ одобрила шесть вакцин:
✔️ Pfizer/BionTech (США/Германия)
✔️ AstraZeneca/Oxford (Швеция/Великобритания), также известна как Vaxzevria/Covishield, если произведена в Индии
✔️ Johnson and Johnson /Janssen (США/Бельгия)
✔️ Moderna (США)
✔️ Sinopharm (Китай)
✔️ Sinovac (Китай)
В Штатах Американский Центр по контролю за заболеваниями (CDC) признал три вакцины:
✔️ Pfizer
✔️ Johnson and Johnson
✔️ Moderna
В Евросоюзе EMA признаёт четыре вакцины:
✔️ Pfizer
✔️ AstraZeneca
✔️ Johnson and Johnson
✔️ Moderna
Поэтому для свободного передвижения по ЕС подойдут в первую очередь они. Плюс с июля вводятся ковид-паспорта (EU Digital COVID Certificate или EUDCC), по которым можно свободно перемещаться по ЕС.
Равны EUDCC сертификаты о вакцинации Северной Македонии, Турции и Украины.
ОАЭ
В Дубае и Абу-Даби иностранцы могут привиться Pfizer и Sinopharm. Бесплатная вакцинация в Дубае доступна только тем, у кого оформлена виза. Как отмечает DW, привиться Pfizer в ОАЭ можно свободно в случае оформления резидентства — для этого нужно предоставить документ, что вы зарабатываете более $5 тысяч в месяц и подать заявление на получение 12-месячной визы для работы из Дубая. В таком случае вакцина обойдется в $287 — это цена визового взноса. Платно вакцина доступна туристам старше 65 лет. Cтоимость тура за вакциной может достигать USD 13 000.
Сербия
Доступны Sinovac, AstraZeneca, Pfizer. Наличие нужно уточнять заранее. Записать на приём в центр вакцинации может администрация хостела или отеля. Туристов вакцинируют по пятницам, субботам и воскресеньям в 11 зале Белградской ярмарки (Булевар војводе Мишића, 14) с 8:00 до 15:30. Стоимость вакцинации — от 0 до EUR 150, а ещё оформляется европейский ковид-паспорт EUDCC.
Греция
В наличии: Pfizer, Johnson and Johnson, Moderna.
Как привиться: получить страховой номер AMKA в местный МФЦ (KEP), подождать 10 дней и уколоться.
Выдают сертификат EUDCC. Записаться на вакцинацию можно в ближайшей аптеке. Портал для записи тут.
Армения
В Армении туристам доступна AstraZeneca. С 15 июля граждане других государств должны провести в Армении не меньше 10 дней и только после этого вколоть дозу препарата в одном из пунктов вакцинации.
Хорватия
Чтобы вакцинироваться, нужно прийти в любой из пунктов вакцинации с документом, удостоверяющим личность. В стране предлагают Pfizer, AstraZeneca, Johnson and Johnson, Moderna. Чтобы получить EUDCC, нужно написать письмо на электронную почту covidpotvrde@hzjz.hr сразу после получения второй дозы. В письме укажите дату рождения, номер паспорта и приложите фото свидетельства о вакцинации.
Венгрия
Прививают всех в пунктах вакцинации без записи. Препараты: Pfizer, AstraZeneca, Johnson and Johnson и Sinopharm. После вакцинации выписывают бланк, с которым надо сходить в Kormányablak — аналог российского МФЦ, чтобы получить цифровой сертификат EUDCC. vakcinainfo.gov.hu предлагает россиянам заполнить англоязычную заявку на бесплатную вакцинацию в Венгрии.
Китай
В КНР иностранцы могут получить вакцину, одобренную ВОЗ, за $14. Речь о препарате Sinopharm. Однако в стране придётся пожить какое-то время: 14 дней карантина, а также 21 день между первой и второй дозами.
США
Везде можно получить вакцину, но лучше в штате Калифорния и Нью-Йорке, так как там выдают сертификаты о вакцинации. Любой человек прививается бесплатно. Первый укол можно сделать в одном штате, второй — в другом. Предлагают Pfizer и Moderna.
Источник: The Bell, Самокатус, Фонтанка.ру
