Болгария: программа получения ВНЖ
Согласно новым правилам, заявители, которые хотят получить предварительное разрешение на инвестиционную деятельность и оформить ВНЖ в Болгарии, должны обратиться в Болгарское инвестиционное агентство. При обращении нужно предоставить оригиналы и нотариально заверенные переводы документов.
Болгария закрыла программу получения гражданства в 2021 году из-за давления со стороны ЕС. Однако в стране по-прежнему существует привлекательная программа резидентства за инвестиции, которая позволяет иностранным инвесторам получить ВНЖ Болгарии, инвестируя от EUR 513 000 в:
- зарегистрированные на бирже компании,
- UCITS (паевые инвестиционные фонды и ETF),
- альтернативные инвестиционные фонды (например, венчурные, хеджевые и частные инвестиционные фонды или семейные офисы).
Инвесторы, которые готовы проводить большую часть года в Болгарии, могут получить гражданство через 5 лет.
Источник: Government of Bulgaria
Согласно новым правилам, заявители, которые хотят получить предварительное разрешение на инвестиционную деятельность и оформить ВНЖ в Болгарии, должны обратиться в Болгарское инвестиционное агентство. При обращении нужно предоставить оригиналы и нотариально заверенные переводы документов.
Болгария закрыла программу получения гражданства в 2021 году из-за давления со стороны ЕС. Однако в стране по-прежнему существует привлекательная программа резидентства за инвестиции, которая позволяет иностранным инвесторам получить ВНЖ Болгарии, инвестируя от EUR 513 000 в:
- зарегистрированные на бирже компании,
- UCITS (паевые инвестиционные фонды и ETF),
- альтернативные инвестиционные фонды (например, венчурные, хеджевые и частные инвестиционные фонды или семейные офисы).
Инвесторы, которые готовы проводить большую часть года в Болгарии, могут получить гражданство через 5 лет.
Источник: Government of Bulgaria
Кипр меняет правила инвестиционной миграции
Совет министров Кипра признал необходимым изменение политики МВД, которая последние годы была направлена на стимулирование рынка недвижимости и экономики в целом. Новый курс — защита и более строгий контроль процесса инвестиционной миграции.
Власти обозначили дифференцированные критерии инвестиций и описали новые механизмы контроля. В частности, заявитель на инвестиционное постоянное место жительство (ПМЖ) на Кипре будет обязан ежегодно подтверждать, что он по-прежнему сохраняет первоначальные инвестиции и необходимый уровень дохода.
В случаях когда иностранец-инвестор не предоставляет необходимые документы, разрешение на иммиграцию его самого и его семьи будет аннулировано.
Источник: Press and Information Office, Ministry of Interior, Republic of Cyprus
Совет министров Кипра признал необходимым изменение политики МВД, которая последние годы была направлена на стимулирование рынка недвижимости и экономики в целом. Новый курс — защита и более строгий контроль процесса инвестиционной миграции.
Власти обозначили дифференцированные критерии инвестиций и описали новые механизмы контроля. В частности, заявитель на инвестиционное постоянное место жительство (ПМЖ) на Кипре будет обязан ежегодно подтверждать, что он по-прежнему сохраняет первоначальные инвестиции и необходимый уровень дохода.
В случаях когда иностранец-инвестор не предоставляет необходимые документы, разрешение на иммиграцию его самого и его семьи будет аннулировано.
Источник: Press and Information Office, Ministry of Interior, Republic of Cyprus
Германия борется с нехваткой специалистов с помощью миграционных реформ
Министр труда Германии Хубертус Хайль заявил FT, что без должных мер к 2035 году Германии будет нехватка 7 млн работников. Власти планируют создать один из «самых современных иммиграционных режимов в Европе», чтобы решить проблему растущей нехватки квалифицированных кадров, которая может стать «настоящим тормозом экономического роста».
Новый закон, как ожидается, будет принят парламентом в ближайшие недели. Он значительно облегчит иностранцам трудоустройство в Германии, устранив многие нормативные препятствия.
Согласно последнему ежеквартальному исследованию Европейской комиссии, нехватка рабочих ограничивает производительность 42% компаний сферы услуг Германии, 34% ее промышленных холдингов и 30% строительных компаний. Проблема может усугубиться. Исследование Немецкого экономического института показало, что количество открытых вакансий в Германии, на которые не удалось найти квалифицированного безработного, достигло рекордных 630 000 в 2022 году — на 280 000 больше, чем в 2021 году. 1,6 млн человек в возрасте от 20 до 30 лет в настоящее время не имеют профессиональной квалификации и слишком часто оказываются безработными.
По словам Хайля, новый иммиграционный закон правительства позволит людям ехать в Германию на работу даже без немецкой профессиональной квалификации. «Для них будет достаточно иметь трудовой договор, некоторый профессиональный опыт и получить профессиональную подготовку в своей стране», — добавил он.
Германия также введет «chance card», позволяющую людям зарабатывать баллы в зависимости от их профессиональной подготовки и опыта, но вне зависимости от того, имеют ли они связь со страной, говорят ли они по-немецки и моложе ли 35 лет. Набранные баллы конвертируются в визу для поиска работы.
Другой законопроект, который вскоре будет представлен в Бундестаг, значительно облегчит иностранцам получение немецкого гражданства и позволит им сохранять другие паспорта, кроме немецкого, что в настоящее время невозможно для граждан стран, не входящих в ЕС.
По словам Хайля, Германия извлекла уроки из примера Канады, где с иммигрантами «обращались как с людьми», и у них был шанс стать гражданами.
Источник: FT
Министр труда Германии Хубертус Хайль заявил FT, что без должных мер к 2035 году Германии будет нехватка 7 млн работников. Власти планируют создать один из «самых современных иммиграционных режимов в Европе», чтобы решить проблему растущей нехватки квалифицированных кадров, которая может стать «настоящим тормозом экономического роста».
Новый закон, как ожидается, будет принят парламентом в ближайшие недели. Он значительно облегчит иностранцам трудоустройство в Германии, устранив многие нормативные препятствия.
Согласно последнему ежеквартальному исследованию Европейской комиссии, нехватка рабочих ограничивает производительность 42% компаний сферы услуг Германии, 34% ее промышленных холдингов и 30% строительных компаний. Проблема может усугубиться. Исследование Немецкого экономического института показало, что количество открытых вакансий в Германии, на которые не удалось найти квалифицированного безработного, достигло рекордных 630 000 в 2022 году — на 280 000 больше, чем в 2021 году. 1,6 млн человек в возрасте от 20 до 30 лет в настоящее время не имеют профессиональной квалификации и слишком часто оказываются безработными.
По словам Хайля, новый иммиграционный закон правительства позволит людям ехать в Германию на работу даже без немецкой профессиональной квалификации. «Для них будет достаточно иметь трудовой договор, некоторый профессиональный опыт и получить профессиональную подготовку в своей стране», — добавил он.
Германия также введет «chance card», позволяющую людям зарабатывать баллы в зависимости от их профессиональной подготовки и опыта, но вне зависимости от того, имеют ли они связь со страной, говорят ли они по-немецки и моложе ли 35 лет. Набранные баллы конвертируются в визу для поиска работы.
Другой законопроект, который вскоре будет представлен в Бундестаг, значительно облегчит иностранцам получение немецкого гражданства и позволит им сохранять другие паспорта, кроме немецкого, что в настоящее время невозможно для граждан стран, не входящих в ЕС.
По словам Хайля, Германия извлекла уроки из примера Канады, где с иммигрантами «обращались как с людьми», и у них был шанс стать гражданами.
Источник: FT
Сербия подготовила серию законодательных поправок, чтобы упростить иммиграцию
МВД Сербии подготовило предложения по внесению поправок в тексты действующих редакций законов «О гражданстве» и «Об иностранцах».
В новых положениях предлагается выдавать ВНЖ на срок до 3 лет, который по окончании срока можно обменять на ПМЖ; появится возможность электронной подачи документов для трудовых мигрантов; вместо визы-вкладыша в паспорт будут оформляться ID-карты; С ПМЖ на руках можно будет сразу подаваться на гражданство; будет разрешено иметь два гражданства, если диплом об образовании заявителя признан или получен в Сербии, если заявитель трудоустроен в Сербии, если заявитель утверждает, что готов связать дальнейшую жизнь с Сербией.
Один из простых и быстрых способов получения ВНЖ Сербии — открытие бизнеса:
• Завести корпоративный счёт в банке (7 дней) и зарегистрировать юрлицо в стране (6 дней).
• Арендовать квартиру для получения резидентского адреса в Сербии — от EUR 2000 в год.
• Расходы на юрлицо — EUR 2900 в год (офис, бухгалтерия, НДС, налоговые отчеты и прочее).
Источник: Парламент Республики Сербия
МВД Сербии подготовило предложения по внесению поправок в тексты действующих редакций законов «О гражданстве» и «Об иностранцах».
В новых положениях предлагается выдавать ВНЖ на срок до 3 лет, который по окончании срока можно обменять на ПМЖ; появится возможность электронной подачи документов для трудовых мигрантов; вместо визы-вкладыша в паспорт будут оформляться ID-карты; С ПМЖ на руках можно будет сразу подаваться на гражданство; будет разрешено иметь два гражданства, если диплом об образовании заявителя признан или получен в Сербии, если заявитель трудоустроен в Сербии, если заявитель утверждает, что готов связать дальнейшую жизнь с Сербией.
Один из простых и быстрых способов получения ВНЖ Сербии — открытие бизнеса:
• Завести корпоративный счёт в банке (7 дней) и зарегистрировать юрлицо в стране (6 дней).
• Арендовать квартиру для получения резидентского адреса в Сербии — от EUR 2000 в год.
• Расходы на юрлицо — EUR 2900 в год (офис, бухгалтерия, НДС, налоговые отчеты и прочее).
Источник: Парламент Республики Сербия
Налоговые органы Греции заинтересовались краткосрочной арендой
Налоговая служба (AADE) Греции планирует подписать протокол сотрудничества с крупнейшими платформами краткосрочной аренды (Airbnb, Booking.com и VRBO), чтобы выявлять владельцев жилья, которые уклоняются от налогов.
Благодаря нововведению налоговики получат не только сведения о доходах арендодателей, но и списки тех, кто предоставляет агрегаторам поддельный регистрационный номер собственности (PRN). Все, кто предоставлял заведомо ложные сведения, больше не смогут размещать свои объявления на Airbnb и прочих платформах и подпадут под проверку налоговой службы.
Всего на налогоплательщиках, которые получают доход от краткосрочной аренды, Греция в 2022 году заработала EUR 550 млн. Власти также планируют провести серию дополнительных проверок, начиная с 1 июля 2023 года. Теперь налоговики будут не только сопоставлять задекларированные доходы с данными агрегаторов, но и ежемесячно автоматически обновлять базу данных по арендодателям, которые пользуются площадками Airbnb, Booking.com и VRBO.
Покупка одного или нескольких объектов недвижимости на сумму не менее EUR 250 000 дает возможность получить греческий вид на жительство в рамках государственной программы.
Источник: Ekathimerini
Налоговая служба (AADE) Греции планирует подписать протокол сотрудничества с крупнейшими платформами краткосрочной аренды (Airbnb, Booking.com и VRBO), чтобы выявлять владельцев жилья, которые уклоняются от налогов.
Благодаря нововведению налоговики получат не только сведения о доходах арендодателей, но и списки тех, кто предоставляет агрегаторам поддельный регистрационный номер собственности (PRN). Все, кто предоставлял заведомо ложные сведения, больше не смогут размещать свои объявления на Airbnb и прочих платформах и подпадут под проверку налоговой службы.
Всего на налогоплательщиках, которые получают доход от краткосрочной аренды, Греция в 2022 году заработала EUR 550 млн. Власти также планируют провести серию дополнительных проверок, начиная с 1 июля 2023 года. Теперь налоговики будут не только сопоставлять задекларированные доходы с данными агрегаторов, но и ежемесячно автоматически обновлять базу данных по арендодателям, которые пользуются площадками Airbnb, Booking.com и VRBO.
Покупка одного или нескольких объектов недвижимости на сумму не менее EUR 250 000 дает возможность получить греческий вид на жительство в рамках государственной программы.
Источник: Ekathimerini
Программа налогового резидентства Мальты доступна для россиян
Стать налоговым резидентом Мальты и жить в ЕС можно по специальной программе Global Residence. Иностранцу для переезда на Мальту достаточно соответствовать нескольким критериям и исправно платить налоги.
Критерии отбора заявителей
- Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии не имеют права на участие в программе;
- Также не имеют права подать заявку иностранцы, которые были долгосрочными резидентами Мальты (проживали на острове в течение пяти лет);
- Не принимаются заявления от участников других мальтийских иммиграционных программ для состоятельных, пенсионеров, высококвалифицированных иностранцев, однако на момент подачи быть бенефициаром Malta Residence and Visa Programme не запрещено;
- Заявители должны подтвердить стабильные источники дохода, которые покрывают потребности семьи;
- Завести банковский счёт на Мальте, на который будут перечисляться доходы;
- Владеть мальтийским или английским языком на разговорном уровне;
- Оформить страховки на себя и каждого члена семьи с минимальным покрытием от EUR 50 000;
- Купить жильё стоимостью от EUR 275 000 (на Гозо или юге — EUR 220 000) или арендовать на долгий срок — от EUR 9600 в год (на юге или Гозо — от EUR 8750).
Семья
Переехать можно с супругой или супругом, несовершеннолетними детьми, а также с финансово зависимыми детьми в возрасте до 25 лет (возрастной ценз не применяется в случае инвалидности). Также можно взять с собой бабушек и дедушек, родителей, братьев и сестёр, которые являются иждивенцами основного заявителя. Также можно взять домашний персонал, если заключён контракт. Вся семья должна постоянно проживать в недвижимости, которая указана в заявлении.
Налоговый статус
Обладатель специального налогового статуса, его супруга/супруг, несовершеннолетние дети и дети инвалиды платят 15% налог (минимум EUR 15 000) с полученного на Мальте иностранного дохода, происходящего из источников за пределами Мальты. Все прочие доходы будут облагаться по ставке 35%. Более полугода всем членам семьи необходимо проводить на Мальте. Также резидент обязан ежегодно подавать декларацию о доходах, до 30 апреля платить налоги и обеспечивать соблюдение прочих условий программы. Недвижимость, которая указана в документах, на время участия в программе не подлежит перепродаже, сдаче в аренду или субаренду.
Стать налоговым резидентом Мальты и жить в ЕС можно по специальной программе Global Residence. Иностранцу для переезда на Мальту достаточно соответствовать нескольким критериям и исправно платить налоги.
Критерии отбора заявителей
- Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии не имеют права на участие в программе;
- Также не имеют права подать заявку иностранцы, которые были долгосрочными резидентами Мальты (проживали на острове в течение пяти лет);
- Не принимаются заявления от участников других мальтийских иммиграционных программ для состоятельных, пенсионеров, высококвалифицированных иностранцев, однако на момент подачи быть бенефициаром Malta Residence and Visa Programme не запрещено;
- Заявители должны подтвердить стабильные источники дохода, которые покрывают потребности семьи;
- Завести банковский счёт на Мальте, на который будут перечисляться доходы;
- Владеть мальтийским или английским языком на разговорном уровне;
- Оформить страховки на себя и каждого члена семьи с минимальным покрытием от EUR 50 000;
- Купить жильё стоимостью от EUR 275 000 (на Гозо или юге — EUR 220 000) или арендовать на долгий срок — от EUR 9600 в год (на юге или Гозо — от EUR 8750).
Семья
Переехать можно с супругой или супругом, несовершеннолетними детьми, а также с финансово зависимыми детьми в возрасте до 25 лет (возрастной ценз не применяется в случае инвалидности). Также можно взять с собой бабушек и дедушек, родителей, братьев и сестёр, которые являются иждивенцами основного заявителя. Также можно взять домашний персонал, если заключён контракт. Вся семья должна постоянно проживать в недвижимости, которая указана в заявлении.
Налоговый статус
Обладатель специального налогового статуса, его супруга/супруг, несовершеннолетние дети и дети инвалиды платят 15% налог (минимум EUR 15 000) с полученного на Мальте иностранного дохода, происходящего из источников за пределами Мальты. Все прочие доходы будут облагаться по ставке 35%. Более полугода всем членам семьи необходимо проводить на Мальте. Также резидент обязан ежегодно подавать декларацию о доходах, до 30 апреля платить налоги и обеспечивать соблюдение прочих условий программы. Недвижимость, которая указана в документах, на время участия в программе не подлежит перепродаже, сдаче в аренду или субаренду.
Испания планирует ужесточить правила получения "золотой визы"
Испания рассматривает более жёсткие правила выдачи ВНЖ через инвестиции в недвижимость иностранцам, как сообщает издание El País со ссылкой на сотрудников министерства социального обеспечения.
Текущие условия позволяют оформить трёхлетний ВНЖ инвесторам, которые приобрели недвижимость на сумму от EUR 500 000. Другие опции предлагают инвестировать EUR 1 млн в акции или EUR 2 млн в гособлигации. В 2022 году Испания выдала 2500 "золотых виз" покупателям недвижимости, что составляет 94% от одобренных заявлений.
О том, как именно будут меняться условия для инвесторов, в прессе не сообщается. Возможно, будет повышен порог входа (вслед за Грецией, которая повышает размер инвестиций в нескольких ключевых муниципалитетах) или появятся иные дополнительные ограничения.
Источник: Bloomberg
Испания рассматривает более жёсткие правила выдачи ВНЖ через инвестиции в недвижимость иностранцам, как сообщает издание El País со ссылкой на сотрудников министерства социального обеспечения.
Текущие условия позволяют оформить трёхлетний ВНЖ инвесторам, которые приобрели недвижимость на сумму от EUR 500 000. Другие опции предлагают инвестировать EUR 1 млн в акции или EUR 2 млн в гособлигации. В 2022 году Испания выдала 2500 "золотых виз" покупателям недвижимости, что составляет 94% от одобренных заявлений.
О том, как именно будут меняться условия для инвесторов, в прессе не сообщается. Возможно, будет повышен порог входа (вслед за Грецией, которая повышает размер инвестиций в нескольких ключевых муниципалитетах) или появятся иные дополнительные ограничения.
Источник: Bloomberg
Британия планирует повысить гербовый сбор на покупку недвижимости
Лейбористское правительство Великобритании может увеличить гербовый сбор при покупке недвижимости, а также ограничить продажу новостроек зарубежным инвесторам.
Детали
Право покупки объекта в новостройке смогут получить только те семьи, которые покупают жилье впервые. Причём иностранцы будут иметь право купить не более 50% объектов в каждом новом ЖК. Также власти планируют повысить налоги для нерезидентов Великобритании — всех ждёт либо повышение гербового сбора (сейчас он составляет 2%), либо "штрафная ставка" муниципального налога.
По мнению политиков, новые меры помогут справиться с кризисом доступности жилья в Великобритании, из-за которого молодым специалистам становится всё труднее покупать собственное жильё. Повышения сборов, налогов и другие ограничения будут вводиться на ограниченный срок. Например, на полгода.
Контекст
Количество домов в Англии и Уэльсе, принадлежащих иностранным покупателям, почти утроилось за последнее десятилетие. Причина — рост числа покупателей из стран Азии. Число объектов, зарегистрированных на иностранцев, поднялось в 2,5 раза — с 88 000 в 2010 году до 250 000 в 2021 году.
Застройщики одобряют инициативу властей, но считают, что многие проекты требуют авансового финансирования, которое чаще могут предоставить состоятельные покупатели-иностранцы. Лейбористы также планируют увеличить предложение доступного и социального жилья за счёт субсидий.
Переезд в Великобританию
Виза Innovator Founder для предпринимателей — доступный способ переезда в Великобританию. Самый большой плюс этого иммиграционного маршрута — отсутствие порога входа. Переехать могут все заявители, у которых есть реалистичный бизнес-план инновационного, жизнеспособного и масштабируемого бизнес-проекта в Великобритании. С этой визой можно оформить ПМЖ, а затем подать документы на натурализацию.
По вопросам получения визы для предпринимателей @polyakuleshova
Источник: FT
Лейбористское правительство Великобритании может увеличить гербовый сбор при покупке недвижимости, а также ограничить продажу новостроек зарубежным инвесторам.
Детали
Право покупки объекта в новостройке смогут получить только те семьи, которые покупают жилье впервые. Причём иностранцы будут иметь право купить не более 50% объектов в каждом новом ЖК. Также власти планируют повысить налоги для нерезидентов Великобритании — всех ждёт либо повышение гербового сбора (сейчас он составляет 2%), либо "штрафная ставка" муниципального налога.
По мнению политиков, новые меры помогут справиться с кризисом доступности жилья в Великобритании, из-за которого молодым специалистам становится всё труднее покупать собственное жильё. Повышения сборов, налогов и другие ограничения будут вводиться на ограниченный срок. Например, на полгода.
Контекст
Количество домов в Англии и Уэльсе, принадлежащих иностранным покупателям, почти утроилось за последнее десятилетие. Причина — рост числа покупателей из стран Азии. Число объектов, зарегистрированных на иностранцев, поднялось в 2,5 раза — с 88 000 в 2010 году до 250 000 в 2021 году.
Застройщики одобряют инициативу властей, но считают, что многие проекты требуют авансового финансирования, которое чаще могут предоставить состоятельные покупатели-иностранцы. Лейбористы также планируют увеличить предложение доступного и социального жилья за счёт субсидий.
Переезд в Великобританию
Виза Innovator Founder для предпринимателей — доступный способ переезда в Великобританию. Самый большой плюс этого иммиграционного маршрута — отсутствие порога входа. Переехать могут все заявители, у которых есть реалистичный бизнес-план инновационного, жизнеспособного и масштабируемого бизнес-проекта в Великобритании. С этой визой можно оформить ПМЖ, а затем подать документы на натурализацию.
По вопросам получения визы для предпринимателей @polyakuleshova
Источник: FT
Что может стать преградой на пути получения испанской визы цифрового кочевника?
По визе цифрового кочевника с зарплатой от EUR 2520 в Испании можно проживать до 5 лет. Также налоговая ставка для большинства удалённых работников-иностранцев составляет 15%, при этом фрилансеры могут получать до 20% своего дохода от испанских компаний. Но не стоит забывать о подводных камнях.
Процесс получения digital nomad visa (DNV) в Испании, по словам экспертов, весьма дискриминационен. Одним иностранцам визу получить проще, чем другим. Основная проблема заключается в том, что правительство проводит различие между удаленными работниками, которые работают на компанию, и фрилансерами с рядом клиентов. Но среди заявителей чаще встречается неучтенная категория — владельцы компаний, которые хотят жить в Испании и удалённо управлять бизнесом.
Второй момент — справка о социальном обеспечении, которая гарантирует финансовую поддержку в случае болезни или инвалидности. Фрилансеру тут проще: ради справки он регистрируется как autónomo (самозанятый) в испанском управлении социального обеспечения и платит взносы, а "удалёнщики" такую справку делают в стране происхождения. Причём между Испанией и государством, откуда переезжает удалённый работник, должно быть заключено специальное соглашение, а платежи на себя должен взять работодатель. И это сложный вопрос: зачем платить за переезд сотрудника, если он не обусловлен задачами бизнеса, но лишь его собственным желанием?
Момент третий — без помощи миграционного адвоката в системе сложно разобраться, так как власти не организовали единую онлайн-платформу, на которой можно найти всю нужную информацию.
Сложность четвёртая — невыполнимая последовательность действий. Для получения визы кочевника необходимо заплатить сбор в размере EUR 76. Но для этого нужен идентификационный номер иностранца (NIE). А чтобы получить NIE, нужна запись на прием, которой невозможно добиться.
Из-за всех бюрократических сложностей и тонкостей иностранцу придётся дополнительно потратить от EUR 1000 до 3000 и до нескольких месяцев времени.
В такой ситуации проще будет оформить португальскую визу цифрового кочевника (D8). С зарплатой от EUR 3040 в Португалии удалённому работнику можно также проживать до 5 лет и пользоваться налоговыми льготами.
Источник: The Local
По визе цифрового кочевника с зарплатой от EUR 2520 в Испании можно проживать до 5 лет. Также налоговая ставка для большинства удалённых работников-иностранцев составляет 15%, при этом фрилансеры могут получать до 20% своего дохода от испанских компаний. Но не стоит забывать о подводных камнях.
Процесс получения digital nomad visa (DNV) в Испании, по словам экспертов, весьма дискриминационен. Одним иностранцам визу получить проще, чем другим. Основная проблема заключается в том, что правительство проводит различие между удаленными работниками, которые работают на компанию, и фрилансерами с рядом клиентов. Но среди заявителей чаще встречается неучтенная категория — владельцы компаний, которые хотят жить в Испании и удалённо управлять бизнесом.
Второй момент — справка о социальном обеспечении, которая гарантирует финансовую поддержку в случае болезни или инвалидности. Фрилансеру тут проще: ради справки он регистрируется как autónomo (самозанятый) в испанском управлении социального обеспечения и платит взносы, а "удалёнщики" такую справку делают в стране происхождения. Причём между Испанией и государством, откуда переезжает удалённый работник, должно быть заключено специальное соглашение, а платежи на себя должен взять работодатель. И это сложный вопрос: зачем платить за переезд сотрудника, если он не обусловлен задачами бизнеса, но лишь его собственным желанием?
Момент третий — без помощи миграционного адвоката в системе сложно разобраться, так как власти не организовали единую онлайн-платформу, на которой можно найти всю нужную информацию.
Сложность четвёртая — невыполнимая последовательность действий. Для получения визы кочевника необходимо заплатить сбор в размере EUR 76. Но для этого нужен идентификационный номер иностранца (NIE). А чтобы получить NIE, нужна запись на прием, которой невозможно добиться.
Из-за всех бюрократических сложностей и тонкостей иностранцу придётся дополнительно потратить от EUR 1000 до 3000 и до нескольких месяцев времени.
В такой ситуации проще будет оформить португальскую визу цифрового кочевника (D8). С зарплатой от EUR 3040 в Португалии удалённому работнику можно также проживать до 5 лет и пользоваться налоговыми льготами.
Источник: The Local
❤1
Ультрахайнеты едут в Италию за налоговыми льготами и dolce vita
В 2017 году Италия внедрила систему фиксированного налогового взноса для сверхсостоятельных иностранцев. За ежегодный взнос в размере EUR 100 000 миллионеры и миллиардеры полностью освобождаются от налога на доходы, полученные за рубежом. Члены семьи также могут присоединиться к схеме упрощённого налогообложения за EUR 25 000 c человека.
Число участников налоговой схемы растёт в геометрической прогрессии: в 2017 году Италия привлекла 98 человек, а в 2020 — 549, в 2021 — уже 1339 состоятельных иностранцев.
С 2019 года ряды сверхсостоятельных резидентов Италии в основном пополняли жители Великобритании, которые пользовались схемой non-dom в связи с началом Brexit. Схема позволяет состоятельным британцам, которые выбрали домицилий (место проживания) за пределами Великобритании, не платить в казну отчислений со своих зарубежных доходов (британская ставка налога — 39,35 %).
Швейцарцев в Италии привлекает невысокая стоимость жизни, а из Азии и Южной Америки в Рим и Милан перебираются банкиры, предприниматели или те, кто получает доход за счет дивидендов и трастов.
Приток миллионеров и миллиардеров укрепил рынок роскошной недвижимости, оживил реставрационные работы над историческими достопримечательностями. Такие клиенты редко покупают жильё дешевле нескольких миллионов евро.
Налоговые органы Италии получили от сверхсостоятельных иностранцев EUR 108 млн в 2021 году. Большинство из них обосновались в Риме, Милане, Флоренции и Венеции, а также в некоторых районах Тосканы, Ломбардии, Сицилии и Лигурии.
Источник: The Guardian
В 2017 году Италия внедрила систему фиксированного налогового взноса для сверхсостоятельных иностранцев. За ежегодный взнос в размере EUR 100 000 миллионеры и миллиардеры полностью освобождаются от налога на доходы, полученные за рубежом. Члены семьи также могут присоединиться к схеме упрощённого налогообложения за EUR 25 000 c человека.
Число участников налоговой схемы растёт в геометрической прогрессии: в 2017 году Италия привлекла 98 человек, а в 2020 — 549, в 2021 — уже 1339 состоятельных иностранцев.
С 2019 года ряды сверхсостоятельных резидентов Италии в основном пополняли жители Великобритании, которые пользовались схемой non-dom в связи с началом Brexit. Схема позволяет состоятельным британцам, которые выбрали домицилий (место проживания) за пределами Великобритании, не платить в казну отчислений со своих зарубежных доходов (британская ставка налога — 39,35 %).
Швейцарцев в Италии привлекает невысокая стоимость жизни, а из Азии и Южной Америки в Рим и Милан перебираются банкиры, предприниматели или те, кто получает доход за счет дивидендов и трастов.
Приток миллионеров и миллиардеров укрепил рынок роскошной недвижимости, оживил реставрационные работы над историческими достопримечательностями. Такие клиенты редко покупают жильё дешевле нескольких миллионов евро.
Налоговые органы Италии получили от сверхсостоятельных иностранцев EUR 108 млн в 2021 году. Большинство из них обосновались в Риме, Милане, Флоренции и Венеции, а также в некоторых районах Тосканы, Ломбардии, Сицилии и Лигурии.
Источник: The Guardian
Американская виза инвестора EB-5: как новые правила изменили статистику программы?
За 2022 год ряд законодательных нововведений (Reform and Integrity Act, RIA) повлиял на реализацию программы EB-5.
Подробнее о самых важных переменах
✔ Продлены на 5 финансовых лет программы региональных центров (РЦ). Так что инвесторы могут подавать петиции I-526 в РЦ до 30 сентября 2026 года.
✔ Минимальная сумма вложений в целевые проекты районов с высоким уровнем безработицы (TEA) и в инфраструктурные проекты увеличилась с USD 500 000 до USD 800 000.
✔ Остальные проекты РЦ также подняли инвестиционный порог с USD 1 млн до USD 1,05 млн.
✔ Закон ввёл резервацию виз на каждый год: 20% — для сельских проектов, 10% — для районов с высоким уровнем безработицы и 2% — для инфраструктурных проектов.
✔ Инвесторы, которые уже живут в США, могут не ждать решения по петиции и просто подать заявление на изменение статуса (AOS).
✔ Региональные центры призвали к строгой отчётности и регулярным аудитам, чтобы их деятельность оставалась эффективной и прозрачной. В случае несоблюдения условия власти грозятся санкциями.
✔ Если инвестор пострадал от внезапного закрытия регионального центра, то он получает право перевести инвестиции организации, которая перенимает дела РЦ.
Данные по обработке петиций I-526
К концу 2022 финансового года в системе USCIS находилось на рассмотрении 13 062 петиции I-526 на временный ВНЖ, что не слишком отличается от показателей предыдущих лет и свидетельствует о незначительном прогрессе. Например, в 2022 году было получено 829 новых петиций, 590 петиций за этот же период были одобрены, а 825 — отклонены. Одна из причин всплеска отказов — снижение квот по заявителям из Китая и Индии.
Петиций I-829 на грин-карту стало больше: число заявителей в очереди увеличилось с 1 345 в 2013 году до 11 150 в 2022 году. За финансовый год было одорено 1 453 петиций.
Заявители в 2023 году имеют больше возможностей получить ВНЖ, а темпы обработки петиций изменятся в лучшую сторону, так как ограничений, которые накладывала пандемия, уже нет. Инвесторы получили дополнительную защиту, а РЦ сохраниили возможность создавать новые рабочие места в США под значительно более бдительным присмотром властей.
Henley & Partners — авторизованный агент по программе EB-5. По всем вопросам обращайтесь к @polyakuleshova
Источник: IMI
За 2022 год ряд законодательных нововведений (Reform and Integrity Act, RIA) повлиял на реализацию программы EB-5.
Подробнее о самых важных переменах
✔ Продлены на 5 финансовых лет программы региональных центров (РЦ). Так что инвесторы могут подавать петиции I-526 в РЦ до 30 сентября 2026 года.
✔ Минимальная сумма вложений в целевые проекты районов с высоким уровнем безработицы (TEA) и в инфраструктурные проекты увеличилась с USD 500 000 до USD 800 000.
✔ Остальные проекты РЦ также подняли инвестиционный порог с USD 1 млн до USD 1,05 млн.
✔ Закон ввёл резервацию виз на каждый год: 20% — для сельских проектов, 10% — для районов с высоким уровнем безработицы и 2% — для инфраструктурных проектов.
✔ Инвесторы, которые уже живут в США, могут не ждать решения по петиции и просто подать заявление на изменение статуса (AOS).
✔ Региональные центры призвали к строгой отчётности и регулярным аудитам, чтобы их деятельность оставалась эффективной и прозрачной. В случае несоблюдения условия власти грозятся санкциями.
✔ Если инвестор пострадал от внезапного закрытия регионального центра, то он получает право перевести инвестиции организации, которая перенимает дела РЦ.
Данные по обработке петиций I-526
К концу 2022 финансового года в системе USCIS находилось на рассмотрении 13 062 петиции I-526 на временный ВНЖ, что не слишком отличается от показателей предыдущих лет и свидетельствует о незначительном прогрессе. Например, в 2022 году было получено 829 новых петиций, 590 петиций за этот же период были одобрены, а 825 — отклонены. Одна из причин всплеска отказов — снижение квот по заявителям из Китая и Индии.
Петиций I-829 на грин-карту стало больше: число заявителей в очереди увеличилось с 1 345 в 2013 году до 11 150 в 2022 году. За финансовый год было одорено 1 453 петиций.
Заявители в 2023 году имеют больше возможностей получить ВНЖ, а темпы обработки петиций изменятся в лучшую сторону, так как ограничений, которые накладывала пандемия, уже нет. Инвесторы получили дополнительную защиту, а РЦ сохраниили возможность создавать новые рабочие места в США под значительно более бдительным присмотром властей.
Henley & Partners — авторизованный агент по программе EB-5. По всем вопросам обращайтесь к @polyakuleshova
Источник: IMI
Британский рынок недвижимости теряет равновесие из-за бэби-бумеров
Рост числа домов, выставленных на продажу, грозит разбалансировкой рынка недвижимости Соединённого Королевства в обозримом будущем.
Ситуация
Цены на недвижимость взлетели во время пандемии, но теперь игроки рынка сталкиваются с чередой взлётов и падений из-за удвоения ипотечных ставок. И под беспокойным рынком скрывается ещё один повод для тревоги — демографическая бомба замедленного действия.
Квадратными метрами всё чаще владеют пожилые британцы, которые не планируют переезжать в другие города и страны, но с удовольствием покупают новые объекты недвижимости (например, инвестиционный объект для сдачи в аренду или летний домик для отдыха). Причин беспрецедентному количеству пожилых владельцев жилья две: поколение бэби-бумеров многочисленно, к тому же его представители чаще других покупают недвижимость в собственность.
Прогнозы и опасения
По словам специалистов, по мере естественной убыли населения в старшей возрастной группе ежегодно до 2033 года на рынок Британии будут попадать сотни тысяч объектов недвижимости. Это примерно пятая часть от всех объектов, которые в течение года продаются или покупаются. В период с 2008 по 2020 год доля домов, принадлежащих людям старше 75 лет, увеличилась с 13,3% до 18,1%, что эквивалентно дополнительным 837 000 объектам.
Треть английских домов и квартир принадлежат лицам старше 65 лет. Ещё треть — лендлордам в возрасте от 55 до 64 лет. Специалисты опасаются, что в ближайшее время пузырь, который надулся на рынке за годы пандемии, лопнет и придётся корректировать все показатели.
Демография
Из-за пандемии в 2021 году не произошло восстановления привычной для Британии продолжительности жизни, поэтому есть вероятность, что приток предложения из-за высокой смертности пожилых в самые ближайшие годы может оказаться чрезмерно большим. В такой ситуации цены на рынке могут сильно упасть, так как рост предложения на 1% ведёт к падению стоимости аренды и покупки жилья на 1,5%.
Приток иммигрантов не влияет на рынок аренды, так что проблему не удастся решить ростом числа домохозяйств. К тому же дома бумеров не каждому будут по карману. Они нередко владеют дорогими и большими домами с 4-5 спальнями. Наибольший прирост в сегменте элитного жилья, по мнению аналитиков, будет наблюдаться на юго-западе страны, так как там 41% всех владельцев жилья достигли 65-летнего возраста.
В сельских и прибрежных районах концентрация ещё выше. В Северном Норфолке 53% всех домов находится в собственности пожилых владельцев. В Дорсете и Корнуолле соответствующие доли составляют 49% и 44%.
Новые законы пока что не помогают разрешить назревшую проблему, а концентрируются на сужении прав лендлордов и защите арендаторов. Например, лейбористы на днях представили парламентариям законопроект, который отменит выселение арендатора без доказанной вины и введет скользящую аренду. Это также не позволит арендодателям отказывать арендаторам с домашними животными или получателям социальных пособий.
Источник: The Telegraph
Рост числа домов, выставленных на продажу, грозит разбалансировкой рынка недвижимости Соединённого Королевства в обозримом будущем.
Ситуация
Цены на недвижимость взлетели во время пандемии, но теперь игроки рынка сталкиваются с чередой взлётов и падений из-за удвоения ипотечных ставок. И под беспокойным рынком скрывается ещё один повод для тревоги — демографическая бомба замедленного действия.
Квадратными метрами всё чаще владеют пожилые британцы, которые не планируют переезжать в другие города и страны, но с удовольствием покупают новые объекты недвижимости (например, инвестиционный объект для сдачи в аренду или летний домик для отдыха). Причин беспрецедентному количеству пожилых владельцев жилья две: поколение бэби-бумеров многочисленно, к тому же его представители чаще других покупают недвижимость в собственность.
Прогнозы и опасения
По словам специалистов, по мере естественной убыли населения в старшей возрастной группе ежегодно до 2033 года на рынок Британии будут попадать сотни тысяч объектов недвижимости. Это примерно пятая часть от всех объектов, которые в течение года продаются или покупаются. В период с 2008 по 2020 год доля домов, принадлежащих людям старше 75 лет, увеличилась с 13,3% до 18,1%, что эквивалентно дополнительным 837 000 объектам.
Треть английских домов и квартир принадлежат лицам старше 65 лет. Ещё треть — лендлордам в возрасте от 55 до 64 лет. Специалисты опасаются, что в ближайшее время пузырь, который надулся на рынке за годы пандемии, лопнет и придётся корректировать все показатели.
Демография
Из-за пандемии в 2021 году не произошло восстановления привычной для Британии продолжительности жизни, поэтому есть вероятность, что приток предложения из-за высокой смертности пожилых в самые ближайшие годы может оказаться чрезмерно большим. В такой ситуации цены на рынке могут сильно упасть, так как рост предложения на 1% ведёт к падению стоимости аренды и покупки жилья на 1,5%.
Приток иммигрантов не влияет на рынок аренды, так что проблему не удастся решить ростом числа домохозяйств. К тому же дома бумеров не каждому будут по карману. Они нередко владеют дорогими и большими домами с 4-5 спальнями. Наибольший прирост в сегменте элитного жилья, по мнению аналитиков, будет наблюдаться на юго-западе страны, так как там 41% всех владельцев жилья достигли 65-летнего возраста.
В сельских и прибрежных районах концентрация ещё выше. В Северном Норфолке 53% всех домов находится в собственности пожилых владельцев. В Дорсете и Корнуолле соответствующие доли составляют 49% и 44%.
Новые законы пока что не помогают разрешить назревшую проблему, а концентрируются на сужении прав лендлордов и защите арендаторов. Например, лейбористы на днях представили парламентариям законопроект, который отменит выселение арендатора без доказанной вины и введет скользящую аренду. Это также не позволит арендодателям отказывать арендаторам с домашними животными или получателям социальных пособий.
Источник: The Telegraph
Таиланд прекращает приём заявок на членство в клубе Elite Family Excursion Membership
В рамках программы Thailand Elite семьи, которые часто путешествуют, нередко приобретают пакет Elite Family Excursion Membership (EFE). Власти Таиланда заявили, что срок приёма новых заявок на эту долгосрочную визу заканчивается 15 июня 2023 года.
EFE включает в себя не только пятилетние визы с возможностью многократного въезда, но и ряд дополнительных услуг: ускоренное прохождение паспортного контроля при въезде, трансфер, членство в спортивных клубах, консьерж-сервис, ускоренное прохождение бюрократических процедур и др.
Изменение не затронет тех, кто имеет статус члена EFE, и тех, кто уже подал заявку на EFE. Тем, кто будет подавать документы на этот визовый пакет в последние дни, важно будет оплатить его полную стоимость в течение 30 дней после получения письма с одобрением.
Thai Elite позволяет проживать в Таиланде постоянно от 5 до 20 лет за фиксированную ежегодную плату от USD 19 000. Компания Henley & Partners является глобальным концессионером по продвижению программы от имени правительства Таиланда.
Источник: Henley & Partners
В рамках программы Thailand Elite семьи, которые часто путешествуют, нередко приобретают пакет Elite Family Excursion Membership (EFE). Власти Таиланда заявили, что срок приёма новых заявок на эту долгосрочную визу заканчивается 15 июня 2023 года.
EFE включает в себя не только пятилетние визы с возможностью многократного въезда, но и ряд дополнительных услуг: ускоренное прохождение паспортного контроля при въезде, трансфер, членство в спортивных клубах, консьерж-сервис, ускоренное прохождение бюрократических процедур и др.
Изменение не затронет тех, кто имеет статус члена EFE, и тех, кто уже подал заявку на EFE. Тем, кто будет подавать документы на этот визовый пакет в последние дни, важно будет оплатить его полную стоимость в течение 30 дней после получения письма с одобрением.
Thai Elite позволяет проживать в Таиланде постоянно от 5 до 20 лет за фиксированную ежегодную плату от USD 19 000. Компания Henley & Partners является глобальным концессионером по продвижению программы от имени правительства Таиланда.
Источник: Henley & Partners
Чехия вводит новые правила для претендентов на Blue Сard
Чешский парламент утвердил поправки к иммиграционному законодательству, которые меняют условия Голубой карты ЕС, а также вводят ограничения на получение долгосрочных виз и ВНЖ. Изменения вступят в силу не ранее сентября 2023 года.
Детали
• Срок действия EU Blue Card увеличится с двух до трех лет.
• Некоторые кандидаты увидят более простые квалификационные требования по уровню образования.
• Будут упрощены правила смены работы.
• Заявителям разрешено иметь статус беженца или человека, спасающегося от преследования режима в стране проживания.
• Долгосрочные ВНЖ и визы смогут получить теперь те иностранцы, которые проживают в Чехии не один, а два года.
• справки о несудимости необходимо будет предоставить из каждой страны, в которой заявитель провел от шести месяцев за последние три года.
• Ограничения для детей: дети основных заявителей в возрасте от 18 лет и старше больше не смогут подавать заявление на получение ВНЖ по воссоединению в качестве иждивенцев.
Сенат должен одобрить эти предложения в течение шести-восьми недель, после чего нововведение должно быть подписано президентом.
Источник: Fragomen
Чешский парламент утвердил поправки к иммиграционному законодательству, которые меняют условия Голубой карты ЕС, а также вводят ограничения на получение долгосрочных виз и ВНЖ. Изменения вступят в силу не ранее сентября 2023 года.
Детали
• Срок действия EU Blue Card увеличится с двух до трех лет.
• Некоторые кандидаты увидят более простые квалификационные требования по уровню образования.
• Будут упрощены правила смены работы.
• Заявителям разрешено иметь статус беженца или человека, спасающегося от преследования режима в стране проживания.
• Долгосрочные ВНЖ и визы смогут получить теперь те иностранцы, которые проживают в Чехии не один, а два года.
• справки о несудимости необходимо будет предоставить из каждой страны, в которой заявитель провел от шести месяцев за последние три года.
• Ограничения для детей: дети основных заявителей в возрасте от 18 лет и старше больше не смогут подавать заявление на получение ВНЖ по воссоединению в качестве иждивенцев.
Сенат должен одобрить эти предложения в течение шести-восьми недель, после чего нововведение должно быть подписано президентом.
Источник: Fragomen
Азорские острова могут стать новой Мадейрой (только лучше)
Мадейра знаменита белыми пляжами, девственной природой и отличными винами. Но в Португалии есть Азорские острова, которые не менее привлекательны для инвестиций.
В чём их секрет?
Азорские острова изначально сосредоточились на устойчивом развитии. Ещё в 2019 году (на 4 года раньше Мадейры) этот архипелаг получил сертификат устойчивого туристического направления Глобального совета по туризму (GSTC) в рамках программы Earth Check Sustainable Destination.
Многие местные компании подписали Cartilha da Sustentabilidade, обязавшись ежегодно заменять не менее трех практик экологичными альтернативами. Эти меры включают использование возобновляемой геотермальной энергии и ограничение туристических потоков.
Инвестиции в местную недвижимость
Имея сходство с Мадейрой в отношении туристических достопримечательностей, Азорские острова выделяются сравнительно более низкими ценами и впечатляющим ежегодным ростом цен. Стоимость недвижимости на Мадейре увеличилась почти на 110% за восемь лет, в то время как на Азорских островах за тот же период рост составил 70%.
Хотя цены на недвижимость на Мадейре действительно удвоились, траектория этого роста была нелинейной. Цены на недвижимость на Мадейре выросли всего на 30% в период с января 2015 года по июль 2020 года. Но всплеск произошел в последнее время — цены выросли на 56% за три года. На Азорских островах картина ещё удивительнее — плюс 21% с 2015 по 2021 год, а в 2022 году ценник поднялся сразу на 40%. Сейчас хорошее время, чтобы покупать недвижимость на Азорских островах.
Напоминаем, что португальская программа "ВНЖ через инвестиции" ("золотая виза") действует в прежнем виде до конца июня 2023 года. После она может быть закрыта или изменена. Успейте инвестировать от EUR 280 000 в недвижимость.
О деталях получения португальского ВНЖ и гражданства можно узнать @irinasimonyan
Источник: The Portugal News
Мадейра знаменита белыми пляжами, девственной природой и отличными винами. Но в Португалии есть Азорские острова, которые не менее привлекательны для инвестиций.
В чём их секрет?
Азорские острова изначально сосредоточились на устойчивом развитии. Ещё в 2019 году (на 4 года раньше Мадейры) этот архипелаг получил сертификат устойчивого туристического направления Глобального совета по туризму (GSTC) в рамках программы Earth Check Sustainable Destination.
Многие местные компании подписали Cartilha da Sustentabilidade, обязавшись ежегодно заменять не менее трех практик экологичными альтернативами. Эти меры включают использование возобновляемой геотермальной энергии и ограничение туристических потоков.
Инвестиции в местную недвижимость
Имея сходство с Мадейрой в отношении туристических достопримечательностей, Азорские острова выделяются сравнительно более низкими ценами и впечатляющим ежегодным ростом цен. Стоимость недвижимости на Мадейре увеличилась почти на 110% за восемь лет, в то время как на Азорских островах за тот же период рост составил 70%.
Хотя цены на недвижимость на Мадейре действительно удвоились, траектория этого роста была нелинейной. Цены на недвижимость на Мадейре выросли всего на 30% в период с января 2015 года по июль 2020 года. Но всплеск произошел в последнее время — цены выросли на 56% за три года. На Азорских островах картина ещё удивительнее — плюс 21% с 2015 по 2021 год, а в 2022 году ценник поднялся сразу на 40%. Сейчас хорошее время, чтобы покупать недвижимость на Азорских островах.
Напоминаем, что португальская программа "ВНЖ через инвестиции" ("золотая виза") действует в прежнем виде до конца июня 2023 года. После она может быть закрыта или изменена. Успейте инвестировать от EUR 280 000 в недвижимость.
О деталях получения португальского ВНЖ и гражданства можно узнать @irinasimonyan
Источник: The Portugal News
Федерация Сент-Китс и Невис в июне завершает акцию для инвесторов
Временное предложение для претендентов на инвестиционное гражданство Сент-Китса и Невиса по опции вложения в Фонд устойчивого развития завершается 30 июня 2023 года. Эта возможность внести USD 125 000 вместо USD 150 000 и оформить паспорт за 60 или 90 дней.
Средства, накопленные через фонд, поддерживают экономическое и социальное развитие страны: образовательной системы, здравоохранения, инфраструктуры, строительства, туризма.
Участие в программе "Гражданство через инвестиции" Сент-Китса и Невиса для граждан России и Белоруссии временно приостановлено.
Источник: yahoo!finance
Временное предложение для претендентов на инвестиционное гражданство Сент-Китса и Невиса по опции вложения в Фонд устойчивого развития завершается 30 июня 2023 года. Эта возможность внести USD 125 000 вместо USD 150 000 и оформить паспорт за 60 или 90 дней.
Средства, накопленные через фонд, поддерживают экономическое и социальное развитие страны: образовательной системы, здравоохранения, инфраструктуры, строительства, туризма.
Участие в программе "Гражданство через инвестиции" Сент-Китса и Невиса для граждан России и Белоруссии временно приостановлено.
Источник: yahoo!finance
Египет разрешит иностранцам покупать более двух объектов недвижимости
Премьер-министр Египта Мустафа Мадбули заявил во время пресс-конференции 17 мая 2023 года, что страна планирует привлечь больше инвестиций, поэтому ограничение, которое запрещает иностранцам владеть более, чем двумя объектами недвижимости, будет отменено. Правило также запрещает покупать вторые дома, участки или квартиры в том же населённом пункте, где расположен первый объект.
Также будет ускорена процедура оформления земли в собственность через Верховный совет по инвестициям. Мадбули уверен, что инвестиции местных жителей и иностранцев помогут снизить инфляцию и стабилизировать рынок.
Источник: Arab News
Премьер-министр Египта Мустафа Мадбули заявил во время пресс-конференции 17 мая 2023 года, что страна планирует привлечь больше инвестиций, поэтому ограничение, которое запрещает иностранцам владеть более, чем двумя объектами недвижимости, будет отменено. Правило также запрещает покупать вторые дома, участки или квартиры в том же населённом пункте, где расположен первый объект.
Также будет ускорена процедура оформления земли в собственность через Верховный совет по инвестициям. Мадбули уверен, что инвестиции местных жителей и иностранцев помогут снизить инфляцию и стабилизировать рынок.
Источник: Arab News
Япония упростит оформление стартап-виз
Страна стремится привлечь как можно больше иностранных талантов в область инновационного бизнеса. Теперь процесс отбора кандидатов на визу стартапера смягчится, а оценивать претендентов на соответствие критериям визы смогут даже частные компании.
Изменения
До сих пор Япония разрешала только 16 муниципалитетам выступать в качестве посредников при выдаче стартап-виз. А по новому законопроекту это право частично перейдёт венчурным компаниям и стартап-акселераторам, признанным правительством. Частные компании смогут оценить бизнес-план и решить, жизнеспособен ли предложенный проект. После рассмотрения компания даёт заключение, которое влияет на то, одобрит ли правительство выдачу визы.
Нововведения повлияют на скорость обработки заявлений и число выданных виз. Министерство экономики, торговли и промышленности Японии подготовит новые правила летом 2023 года.
О визе
Стартап-визы существуют с 2018 года и предназначены для иностранцев, которые планируют открыть бизнес в Японии в течение года после прибытия. Предприниматель может запустить своё предприятие в Японии при наличии капитала от USD 36 750.
Критики утверждают, что японскую стартап-визу получить трудно, а период проживания с момента запуска бизнеса слишком короткий – полтора года (плюс год на подготовку к запуску стартапа). Этим летом власти также будут рассматривать возможности продлить срок пребывания стартаперов-иностранцев и пересмотреть налогообложение владельцев бизнеса.
Источник: Nikkei Asia
Страна стремится привлечь как можно больше иностранных талантов в область инновационного бизнеса. Теперь процесс отбора кандидатов на визу стартапера смягчится, а оценивать претендентов на соответствие критериям визы смогут даже частные компании.
Изменения
До сих пор Япония разрешала только 16 муниципалитетам выступать в качестве посредников при выдаче стартап-виз. А по новому законопроекту это право частично перейдёт венчурным компаниям и стартап-акселераторам, признанным правительством. Частные компании смогут оценить бизнес-план и решить, жизнеспособен ли предложенный проект. После рассмотрения компания даёт заключение, которое влияет на то, одобрит ли правительство выдачу визы.
Нововведения повлияют на скорость обработки заявлений и число выданных виз. Министерство экономики, торговли и промышленности Японии подготовит новые правила летом 2023 года.
О визе
Стартап-визы существуют с 2018 года и предназначены для иностранцев, которые планируют открыть бизнес в Японии в течение года после прибытия. Предприниматель может запустить своё предприятие в Японии при наличии капитала от USD 36 750.
Критики утверждают, что японскую стартап-визу получить трудно, а период проживания с момента запуска бизнеса слишком короткий – полтора года (плюс год на подготовку к запуску стартапа). Этим летом власти также будут рассматривать возможности продлить срок пребывания стартаперов-иностранцев и пересмотреть налогообложение владельцев бизнеса.
Источник: Nikkei Asia
Поучаствовали для "РБК" в обзоре стран, которые предоставляют вид на жительство за инвестиции в недвижимость. Список получился внушительным (и не окончательным).
РБК Недвижимость
В каких странах можно получить ВНЖ за покупку недвижимости в 2023 году
Вместе с экспертами рассказываем, в каких странах можно получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость
Новые правила уведомления о получении ВНЖ или второго гражданства
Согласно ст. 11 и ст. 45 обновлённого Федерального закона № 138-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", срок подачи уведомления о ВНЖ, ПМЖ или паспорте, которые позволяют проживать на территории иностранного государства, увеличивается до 60 дней.
Ранее срок подачи уведомлений составлял 30 дней, но в последнее время возросло число граждан, получающих ВНЖ других стран, что привело к внесению изменений в существующее законодательство.
Подать уведомление можно будет онлайн, через дипломатическое представительство или консульство (сейчас это можно сделать только лично в почтовом отделении или отделе миграции МВД России)
Поправки вступят в силу в конце октября 2023 года.
Согласно ст. 11 и ст. 45 обновлённого Федерального закона № 138-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации", срок подачи уведомления о ВНЖ, ПМЖ или паспорте, которые позволяют проживать на территории иностранного государства, увеличивается до 60 дней.
Ранее срок подачи уведомлений составлял 30 дней, но в последнее время возросло число граждан, получающих ВНЖ других стран, что привело к внесению изменений в существующее законодательство.
Подать уведомление можно будет онлайн, через дипломатическое представительство или консульство (сейчас это можно сделать только лично в почтовом отделении или отделе миграции МВД России)
Поправки вступят в силу в конце октября 2023 года.
Кипр: льготный НДС при покупке недвижимости стал доступнее
При покупке жилья на Кипре теперь можно сэкономить на налогах — если объект относительно небольшой, то новый владелец платит 5% НДС вместо 19%. Раньше предельная площадь для претендентов на льготу составляла 150 кв. м, но парламентарии решили ослабить ограничение и поднять порог до 190 кв. м.
Однако нововведение может ухудшить отношения с органами управления ЕС, так как общая директива для всех стран разрешает снижение НДС только при покупке объекта площадью до 140 кв. м (150 кв. м в случае Кипра).
По данным кипрского Министерства финансов, в 2021 году 52% сделок купли-продажи жилья облагались пятипроцентным НДС.
Источник: Cyprus Property News
При покупке жилья на Кипре теперь можно сэкономить на налогах — если объект относительно небольшой, то новый владелец платит 5% НДС вместо 19%. Раньше предельная площадь для претендентов на льготу составляла 150 кв. м, но парламентарии решили ослабить ограничение и поднять порог до 190 кв. м.
Однако нововведение может ухудшить отношения с органами управления ЕС, так как общая директива для всех стран разрешает снижение НДС только при покупке объекта площадью до 140 кв. м (150 кв. м в случае Кипра).
По данным кипрского Министерства финансов, в 2021 году 52% сделок купли-продажи жилья облагались пятипроцентным НДС.
Источник: Cyprus Property News
