Россияне стали в 1,5 раза чаще покупать дома для дальнейшей перепродажи
https://globalmsk.ru/news/id/71230
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» сообщили, что за год доля тех, кто покупает или строит дом с намерением перепродажи, увеличилась в России в 1,5 раза. Соответствующая информация имеется в распоряжении издания «Известия».
Директор компании Денис Жалнин поделился результатами исследования, согласно которому увеличилась доля покупателей-гастролеров на рынке загородной недвижимости в крупных городах России. «Эти люди, приобретая или строя дом, не планируют жить в нем дольше трех-пяти лет, а некоторые и вовсе сразу выставляют дом на продажу, ожидая доходности, и начинают параллельно возведение нового дома», - отметил он.
На основе исследования компании стало известно, что 68% россиян выразили желание иметь собственный дом. При этом около половины из них готовы рассматривать возможность строительства по индивидуальному проекту. Для 31% опрошенных выбор между строительством и покупкой готового жилья зависит от актуальных предложений на рынке. По результатам исследования также выяснилось, что 69% тех, кто планирует приобрести или построить недвижимость, считают, что это один из наиболее выгодных инструментов для инвестиций в настоящее время.
Денис Жалнин отметил, что почти 25% россиян готовы продать свой дом в течение трех-пяти лет на фоне роста цен. Именно поэтому они предпочитают рассматривать варианты в развивающихся локациях и отдавать предпочтение каменным строениям, облицованным керамическим кирпичом. Такие дома требуют минимальных эксплуатационных затрат на содержание, не нуждаются в регулярной покраске, устойчивы к перепадам температуры и не теряют своего внешнего вида со временем.
Также он добавил, что более половины опрошенных убеждены в том, что цены на индивидуальные дома будут расти более значительно, чем на квартиры. Кроме того, 22% из них уверены, что доходность от инвестиций в ликвидные дома может составлять от 15% в год.
«Ожидания инвесторов, которые вкладывают средства в ликвидные частные жилые дома, сохраняющие свою ценность со временем, имеют обоснование в текущей рыночной ситуации в сфере индивидуального строительства жилья. В первую очередь, наблюдается рост стоимости земельных участков, особенно востребованных во время пандемии, что привело к увеличению цен в несколько раз. Кроме того, затраты на строительство также увеличиваются. Помимо этого, серьезное значение имеет развитие инфраструктуры в районах с частным жилищным строительством, что повышает привлекательность данных локаций. Правильный подход к выбору участка и планированию строительства позволит получить хороший доход от инвестиций в приобретение или возведение жилого дома», - заявил Жалнин.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/71230
В федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер» сообщили, что за год доля тех, кто покупает или строит дом с намерением перепродажи, увеличилась в России в 1,5 раза. Соответствующая информация имеется в распоряжении издания «Известия».
Директор компании Денис Жалнин поделился результатами исследования, согласно которому увеличилась доля покупателей-гастролеров на рынке загородной недвижимости в крупных городах России. «Эти люди, приобретая или строя дом, не планируют жить в нем дольше трех-пяти лет, а некоторые и вовсе сразу выставляют дом на продажу, ожидая доходности, и начинают параллельно возведение нового дома», - отметил он.
На основе исследования компании стало известно, что 68% россиян выразили желание иметь собственный дом. При этом около половины из них готовы рассматривать возможность строительства по индивидуальному проекту. Для 31% опрошенных выбор между строительством и покупкой готового жилья зависит от актуальных предложений на рынке. По результатам исследования также выяснилось, что 69% тех, кто планирует приобрести или построить недвижимость, считают, что это один из наиболее выгодных инструментов для инвестиций в настоящее время.
Денис Жалнин отметил, что почти 25% россиян готовы продать свой дом в течение трех-пяти лет на фоне роста цен. Именно поэтому они предпочитают рассматривать варианты в развивающихся локациях и отдавать предпочтение каменным строениям, облицованным керамическим кирпичом. Такие дома требуют минимальных эксплуатационных затрат на содержание, не нуждаются в регулярной покраске, устойчивы к перепадам температуры и не теряют своего внешнего вида со временем.
Также он добавил, что более половины опрошенных убеждены в том, что цены на индивидуальные дома будут расти более значительно, чем на квартиры. Кроме того, 22% из них уверены, что доходность от инвестиций в ликвидные дома может составлять от 15% в год.
«Ожидания инвесторов, которые вкладывают средства в ликвидные частные жилые дома, сохраняющие свою ценность со временем, имеют обоснование в текущей рыночной ситуации в сфере индивидуального строительства жилья. В первую очередь, наблюдается рост стоимости земельных участков, особенно востребованных во время пандемии, что привело к увеличению цен в несколько раз. Кроме того, затраты на строительство также увеличиваются. Помимо этого, серьезное значение имеет развитие инфраструктуры в районах с частным жилищным строительством, что повышает привлекательность данных локаций. Правильный подход к выбору участка и планированию строительства позволит получить хороший доход от инвестиций в приобретение или возведение жилого дома», - заявил Жалнин.
#недвижимость
#жилье
#россия
#компания
#Винзер
Эксперт Гольдберг исключил снижение цен на недвижимость после завершения льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ
https://globalmsk.ru/news/id/71244
По мнению руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга, после завершения льготной ипотеки цены на жилье не упадут. Об этом он заявил 1 июля на круглом столе в пресс-центре МИЦ «Известия», посвященном теме: «Окончание программы льготной ипотеки: как изменится рынок?».
Эксперт также отметил, что по мере завершения программы льготной ипотеки цены на жилье на первичном и в последующем на вторичном рынках будут сбалансированы. «После исключения проекта цены на квартиры на первичном рынке, затем на вторичном, будут выравниваться. Потом, если рассматривать квартиры одинакового класса и дома, возможно, на вторичном рынке цены станут немного выше. Ведь так было много лет у нас», - заявил Гольдберг.
Как сообщается в материале издания «Известия», он также подчеркнул, что в результате комплекса льготных программ жилищное строительство в регионах стало развиваться более активно. «Примерно в 270 населенных пунктах, где пять лет назад не было практически никакого строительства, в настоящее время начался активный процесс возведения», - заявил эксперт.
По мнению Гольдберга, не стоит ожидать снижения цен на недвижимость в ближайшем будущем. «За 30 лет истории страны цены на жилье никогда не снижались. В ближайшем будущем цены будут продолжать расти, но скорее всего медленнее темпов инфляции. Это означает, что в реальном выражении стоимость недвижимости может снижаться», - добавил он.
Напомним, что в мае эксперт по инвестициям и руководитель Международного агентства недвижимости Анастасия Аверина делилась своим мнением о вложениях в недвижимость. Она отметила важность осмотрительности при принятии решений в инвестициях и посоветовала предварительно оценить свои финансовые возможности, разработать стратегию и тщательно выбрать расположение объекта. Также она подчеркнула, что покупка жилья на последние сбережения не рекомендуется.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#программа
#ДОМРФ