Эксперт Бунегина рассказала о вариантах инвестиций для сохранения сбережений от инфляции
https://globalmsk.ru/news/id/70419
Россияне все больше стремятся защитить свои сбережения от обесценивания рубля и рассматривают различные инвестиционные возможности, такие как валюта, акции, недвижимость и криптовалюта. Финансовый консультант и основатель академии «Инвестиции Просто» Татьяна Бунегина поделилась своим мнением о каждом из этих инструментов в интервью для издания «Известия».
Согласно словам эксперта, инвестирование в валюту имеет свои риски из-за непредсказуемых колебаний курса, которые могут как увеличить, так и уменьшить реальную стоимость инвестиций. Важно тщательно оценивать эти факторы при принятии решения о вложении в данное средство. «Поэтому следует внимательно следить за экономической стабильностью страны, чью валюту вы планируете купить, и учитывать глобальные экономические тенденции. Также необходимо помнить, что налог на прибыль от доходов, полученных на торговле на Московской бирже, составляет 13% для резидентов страны», - заявила Татьяна Бунегина.
Эксперт также отметила, что вложения в акции могут обеспечить значительный рост капитала, особенно если выбирать крупные и стабильные компании или перспективные отрасли. По словам Бунегиной, в период роста рынка доходность от такого инвестирования может достигать 20% и выше. Ценные бумаги крупных и стабильных компаний, также известных как «голубые фишки», часто приносят регулярные дивиденды, которые способны помочь не только сохранить, но и увеличить реальную стоимость вкладов в долгосрочной перспективе.
Даже в условиях экономических кризисов или ошибок в управлении компаниями потери не исключены. Для успешного инвестирования в акции необходимо провести тщательный анализ рынка и разработать стратегию диверсификации с целью снижения рисков потерь. Идеально, если акции каждой компании будут занимать не более 5% от общих активов в инвестиционном портфеле.
Эксперт отметила, что инвестиции в недвижимость считаются наиболее надежным способом сохранения капитала, обеспечивая стабильный и предсказуемый доход. В данном случае прибыль можно получить за счет увеличения стоимости объектов и последующей их продажи, а также за счет сдачи в аренду. При грамотном подходе вклада в жилую или коммерческую недвижимость могут принести доходность от 20 до 30% от продажи и от 5 до 7% от аренды. «Важно понимать, что инвестирование в недвижимость требует значительных вложений и дополнительных расходов на обслуживание, такие как ремонт, коммунальные платежи и прочее. Кроме того, следует учитывать, что рынок недвижимости подвержен циклическим колебаниям, и стоимость имущества может как расти, так и падать в зависимости от экономической ситуации», - подчеркнула Бунегина.
Финансовый консультант также отметила, что криптовалюта, в частности Bitcoin и Ethereum, представляет собой относительно новый и быстро развивающийся сегмент, который привлекает инвесторов своей потенциально высокой доходностью и возможностью быстрого увеличения капитала. Однако следует учитывать, что у криптовалюты не только высокая доходность, но и высокая волатильность. Ее стоимость может резко меняться в короткие сроки, что увеличивает риски инвестирования. Кроме того, юридическое будущее криптовалют остается неопределенным, поскольку страны имеют различный подход к регулированию цифровых активов.
#недвижимость
#эксперт
#акции
#инвестиции
#компании
https://globalmsk.ru/news/id/70419
Россияне все больше стремятся защитить свои сбережения от обесценивания рубля и рассматривают различные инвестиционные возможности, такие как валюта, акции, недвижимость и криптовалюта. Финансовый консультант и основатель академии «Инвестиции Просто» Татьяна Бунегина поделилась своим мнением о каждом из этих инструментов в интервью для издания «Известия».
Согласно словам эксперта, инвестирование в валюту имеет свои риски из-за непредсказуемых колебаний курса, которые могут как увеличить, так и уменьшить реальную стоимость инвестиций. Важно тщательно оценивать эти факторы при принятии решения о вложении в данное средство. «Поэтому следует внимательно следить за экономической стабильностью страны, чью валюту вы планируете купить, и учитывать глобальные экономические тенденции. Также необходимо помнить, что налог на прибыль от доходов, полученных на торговле на Московской бирже, составляет 13% для резидентов страны», - заявила Татьяна Бунегина.
Эксперт также отметила, что вложения в акции могут обеспечить значительный рост капитала, особенно если выбирать крупные и стабильные компании или перспективные отрасли. По словам Бунегиной, в период роста рынка доходность от такого инвестирования может достигать 20% и выше. Ценные бумаги крупных и стабильных компаний, также известных как «голубые фишки», часто приносят регулярные дивиденды, которые способны помочь не только сохранить, но и увеличить реальную стоимость вкладов в долгосрочной перспективе.
Даже в условиях экономических кризисов или ошибок в управлении компаниями потери не исключены. Для успешного инвестирования в акции необходимо провести тщательный анализ рынка и разработать стратегию диверсификации с целью снижения рисков потерь. Идеально, если акции каждой компании будут занимать не более 5% от общих активов в инвестиционном портфеле.
Эксперт отметила, что инвестиции в недвижимость считаются наиболее надежным способом сохранения капитала, обеспечивая стабильный и предсказуемый доход. В данном случае прибыль можно получить за счет увеличения стоимости объектов и последующей их продажи, а также за счет сдачи в аренду. При грамотном подходе вклада в жилую или коммерческую недвижимость могут принести доходность от 20 до 30% от продажи и от 5 до 7% от аренды. «Важно понимать, что инвестирование в недвижимость требует значительных вложений и дополнительных расходов на обслуживание, такие как ремонт, коммунальные платежи и прочее. Кроме того, следует учитывать, что рынок недвижимости подвержен циклическим колебаниям, и стоимость имущества может как расти, так и падать в зависимости от экономической ситуации», - подчеркнула Бунегина.
Финансовый консультант также отметила, что криптовалюта, в частности Bitcoin и Ethereum, представляет собой относительно новый и быстро развивающийся сегмент, который привлекает инвесторов своей потенциально высокой доходностью и возможностью быстрого увеличения капитала. Однако следует учитывать, что у криптовалюты не только высокая доходность, но и высокая волатильность. Ее стоимость может резко меняться в короткие сроки, что увеличивает риски инвестирования. Кроме того, юридическое будущее криптовалют остается неопределенным, поскольку страны имеют различный подход к регулированию цифровых активов.
#недвижимость
#эксперт
#акции
#инвестиции
#компании
Число поддельных банковских приложений выросло на четверть
https://globalmsk.ru/news/id/70498
Количество фальшивых банковских приложений, проходящих проверки и становящихся доступными в магазинах приложений, постоянно возрастает год от года. Согласно информации от компании «Стингрей Технолоджиз», к концу 2023 года количество таких программ увеличилось примерно на 25% по сравнению с 2022 годом. Основное внимание уделяется версиям для iOS. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
«Одной из основных причин является то, что компании создают новые версии приложений и выпускают их под другими названиями от других разработчиков. Это затрудняет процесс идентификации поддельных программ, заставляя пользователей многократно скачивать подозрительные приложения, которые в конечном итоге оказываются поддельными банковскими программами», - отметил генеральный директор компании Юрий Шабалин.
Эксперт добавил, что злоумышленники находят в данной ситуации свой шанс для кражи данных. Информация о фальшивых приложениях распространяется практически повсюду, включая таргетированные рассылки по базам пользователей и рекламу в популярных Telegram-каналах.
Подтверждая данную информацию, руководитель сервиса мониторинга внешних цифровых угроз Solar AURA Александр Вураско подчеркнул серьезность ситуации с увеличением числа фейковых банковских приложений и их распространением. По его словам, с начала 2024 года было заблокировано уже 36 вредоносных приложений, которые выдавались за официальные ресурсы российских организаций и государственных учреждений. В 2023 году было обнаружено и заблокировано целых 162 вредоносных сервиса.
Александр Вураско сделал акцент на том, что помимо официальных источников, фейковые приложения распространяются через сторонние ресурсы, особенно это касается операционной системы Android. Проблема заключается в том, что площадки, на которых размещаются такие программы, не могут гарантировать их целостность и безопасность.
Директор по информационной безопасности RuStore Дмитрий Морев сообщил, что в их магазине действует трехступенчатая система модерации приложений. Она включает в себя проверку наличия вредоносного кода при помощи решений от «Лаборатории Касперского», которые позволяют моментально обнаруживать и блокировать подозрительные сервисы. Кроме того, в каталоге магазина уже имеются все официальные версии популярных приложений, что обеспечивает пользователям доступ к безопасным и проверенным программам.
Банки также сообщили о росте числа фейковых приложений. Согласно пресс-службе ВТБ, за последний год количество подделок увеличилось на 70%. Также отмечается рост их числа в AppStore с начала текущего года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Как отметили в ВТБ, в сфере финансовых мошенничеств используются разнообразные хитрые методы, например, создание фейковых приложений, которые идеально копируют оригиналы. Злоумышленники рассчитывают на холодную конверсию, когда пользователь, увидев знакомый интерфейс, скачивает поддельное приложение. Кроме того, в мессенджерах и социальных сетях активно распространяются ссылки на фишинговые сервисы.
В банке рекомендуют осторожно обращаться с личными данными и быть бдительными при переходе по коротким ссылкам, полученным от незнакомых лиц или друзей. Важно также внимательно проверять URL-адреса на наличие подмены символов и незаметных изменений. В случае утечки данных следует немедленно связаться с банком для блокировки карт и счетов.
#банк
#эксперт
#мошенники
#компания
#приложения
#цитатадня
https://globalmsk.ru/news/id/70498
Количество фальшивых банковских приложений, проходящих проверки и становящихся доступными в магазинах приложений, постоянно возрастает год от года. Согласно информации от компании «Стингрей Технолоджиз», к концу 2023 года количество таких программ увеличилось примерно на 25% по сравнению с 2022 годом. Основное внимание уделяется версиям для iOS. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
«Одной из основных причин является то, что компании создают новые версии приложений и выпускают их под другими названиями от других разработчиков. Это затрудняет процесс идентификации поддельных программ, заставляя пользователей многократно скачивать подозрительные приложения, которые в конечном итоге оказываются поддельными банковскими программами», - отметил генеральный директор компании Юрий Шабалин.
Эксперт добавил, что злоумышленники находят в данной ситуации свой шанс для кражи данных. Информация о фальшивых приложениях распространяется практически повсюду, включая таргетированные рассылки по базам пользователей и рекламу в популярных Telegram-каналах.
Подтверждая данную информацию, руководитель сервиса мониторинга внешних цифровых угроз Solar AURA Александр Вураско подчеркнул серьезность ситуации с увеличением числа фейковых банковских приложений и их распространением. По его словам, с начала 2024 года было заблокировано уже 36 вредоносных приложений, которые выдавались за официальные ресурсы российских организаций и государственных учреждений. В 2023 году было обнаружено и заблокировано целых 162 вредоносных сервиса.
Александр Вураско сделал акцент на том, что помимо официальных источников, фейковые приложения распространяются через сторонние ресурсы, особенно это касается операционной системы Android. Проблема заключается в том, что площадки, на которых размещаются такие программы, не могут гарантировать их целостность и безопасность.
Директор по информационной безопасности RuStore Дмитрий Морев сообщил, что в их магазине действует трехступенчатая система модерации приложений. Она включает в себя проверку наличия вредоносного кода при помощи решений от «Лаборатории Касперского», которые позволяют моментально обнаруживать и блокировать подозрительные сервисы. Кроме того, в каталоге магазина уже имеются все официальные версии популярных приложений, что обеспечивает пользователям доступ к безопасным и проверенным программам.
Банки также сообщили о росте числа фейковых приложений. Согласно пресс-службе ВТБ, за последний год количество подделок увеличилось на 70%. Также отмечается рост их числа в AppStore с начала текущего года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года.
Как отметили в ВТБ, в сфере финансовых мошенничеств используются разнообразные хитрые методы, например, создание фейковых приложений, которые идеально копируют оригиналы. Злоумышленники рассчитывают на холодную конверсию, когда пользователь, увидев знакомый интерфейс, скачивает поддельное приложение. Кроме того, в мессенджерах и социальных сетях активно распространяются ссылки на фишинговые сервисы.
В банке рекомендуют осторожно обращаться с личными данными и быть бдительными при переходе по коротким ссылкам, полученным от незнакомых лиц или друзей. Важно также внимательно проверять URL-адреса на наличие подмены символов и незаметных изменений. В случае утечки данных следует немедленно связаться с банком для блокировки карт и счетов.
#банк
#эксперт
#мошенники
#компания
#приложения
#цитатадня
Автоэксперт Иванский назвал указывающие на поддельную автозапчасть признаки
https://globalmsk.ru/news/id/70527
Количество поддельных запчастей на российском рынке постоянно возрастает. Об этом заявил Илья Иванский, являющийся руководителем сервисного направления автомобильного маркетплейса FRESH, вчера, 27 апреля. Он выделил определенные признаки, которые могут помочь определить неоригинальные детали.
Иванский подчеркнул важность обращения внимания на несколько ключевых факторов, чтобы избежать покупки деталей, которые могут нанести вред работе автомобиля. В первую очередь он отметил цену как один из определяющих признаков подделки. Если стоимость запчасти значительно ниже среднерыночной, то это может служить сигналом к отказу от приобретения такого товара.
Еще одним признаком, на который обратил внимание Илья Иванский, является некачественная упаковка. Размытый текст или название бренда, бесформенные грани и отсутствие маркировки на самих деталях могут свидетельствовать о том, что товар не является оригинальным.
Автоэксперт в рамках беседы с журналистами издания Lenta.Ru подчеркнул, что на различные детали автомобиля, такие как топливные, воздушные, масляные фильтры, обычно наносят VIN-код, состоящий из 17 символов. Также он добавил, что на свечах зажигания должен быть код с указанием номера выпущенной партии.
Ранее глава площадки «ПЭК: MALL» Сергей Буров сообщил, что за последние два года в России значительно возросла доля фальшивых запчастей для автомобилей из Евросоюза, установка которых может негативно сказаться на работе авто, вплоть до возможной аварии. К концу прошлого года стоимость запасных деталей для авто из Евросоюза выросла на 20%. Кроме того, за последние два года ассортимент запчастей для европейских транспортных средств в РФ значительно уменьшился, при этом оригинальные запчасти составляют наименьшую долю.
#эксперт
#партия
#рф
#маркетплейс
#важность
https://globalmsk.ru/news/id/70527
Количество поддельных запчастей на российском рынке постоянно возрастает. Об этом заявил Илья Иванский, являющийся руководителем сервисного направления автомобильного маркетплейса FRESH, вчера, 27 апреля. Он выделил определенные признаки, которые могут помочь определить неоригинальные детали.
Иванский подчеркнул важность обращения внимания на несколько ключевых факторов, чтобы избежать покупки деталей, которые могут нанести вред работе автомобиля. В первую очередь он отметил цену как один из определяющих признаков подделки. Если стоимость запчасти значительно ниже среднерыночной, то это может служить сигналом к отказу от приобретения такого товара.
Еще одним признаком, на который обратил внимание Илья Иванский, является некачественная упаковка. Размытый текст или название бренда, бесформенные грани и отсутствие маркировки на самих деталях могут свидетельствовать о том, что товар не является оригинальным.
Автоэксперт в рамках беседы с журналистами издания Lenta.Ru подчеркнул, что на различные детали автомобиля, такие как топливные, воздушные, масляные фильтры, обычно наносят VIN-код, состоящий из 17 символов. Также он добавил, что на свечах зажигания должен быть код с указанием номера выпущенной партии.
Ранее глава площадки «ПЭК: MALL» Сергей Буров сообщил, что за последние два года в России значительно возросла доля фальшивых запчастей для автомобилей из Евросоюза, установка которых может негативно сказаться на работе авто, вплоть до возможной аварии. К концу прошлого года стоимость запасных деталей для авто из Евросоюза выросла на 20%. Кроме того, за последние два года ассортимент запчастей для европейских транспортных средств в РФ значительно уменьшился, при этом оригинальные запчасти составляют наименьшую долю.
#эксперт
#партия
#рф
#маркетплейс
#важность
Нефть в начале лета может пробить планку в $100 за баррель
https://globalmsk.ru/news/id/70540
По мнению зампредседателя наблюдательного совета ассоциации «Надежный партнер» Дмитрия Гусева, начиная с начала лета стоимость нефти может достичь отметки в $100 за баррель. Это мнение подтверждено исследованием доцента экономического факультета Южного федерального университета Татьяны Полховской о предстоящем сезонном увеличении стоимости топлива. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Эксперт предполагает, что при отсутствии обострения ситуации на Ближнем Востоке цены на нефть могут подняться до уровня в районе $93-95 за баррель в рамках сезонной коррекции. Также Полховская не исключает возможности роста стоимости топлива до уровня в $250-280 за баррель в случае эскалации конфликта между Ираном и Израилем. «Основным потенциальным фактором, способным повлиять на рост цен на нефть, является эскалация конфликта между Ираном и Израилем. Около 20% мирового рынка углеводородов проходит через Ормузский пролив, северное побережье которого принадлежит Ирану», - добавила эксперт.
Ормузский пролив играет ключевую роль в мировой торговле нефтью, газом и нефтепродуктами, поскольку через него проходит значительное количество поставок энергоресурсов. В 2022 году через него перевозилось около 20,8 миллионов баррелей нефти в сутки.
Данные торгов по июньским фьючерсам на нефть марки Brent, указывающие на цену $89,4 за баррель 27 апреля, свидетельствуют о динамике торгов на мировом рынке нефти. В начале апреля цена топлива Brent поднималась выше $91 за бочку, и это было связано с эскалацией конфликта между Израилем и Ираном в ближневосточном регионе.
По мнению Дмитрия Гусева, более серьезный военный конфликт между Ираном и Израилем может привести к значительному увеличению цен на нефть уже в начале лета. Эксперт также отметил, что среди причин увеличения цен на нефть играет роль сезонный рост спроса на сырье. Увеличение туристической активности, повышенные энергозатраты на кондиционирование во время жары и увеличенные потребности в энергии для сельскохозяйственной деятельности будут постепенно способствовать увеличению стоимости топлива.
#нефть
#баррель
#эксперт
#спрос
#уровень
https://globalmsk.ru/news/id/70540
По мнению зампредседателя наблюдательного совета ассоциации «Надежный партнер» Дмитрия Гусева, начиная с начала лета стоимость нефти может достичь отметки в $100 за баррель. Это мнение подтверждено исследованием доцента экономического факультета Южного федерального университета Татьяны Полховской о предстоящем сезонном увеличении стоимости топлива. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Эксперт предполагает, что при отсутствии обострения ситуации на Ближнем Востоке цены на нефть могут подняться до уровня в районе $93-95 за баррель в рамках сезонной коррекции. Также Полховская не исключает возможности роста стоимости топлива до уровня в $250-280 за баррель в случае эскалации конфликта между Ираном и Израилем. «Основным потенциальным фактором, способным повлиять на рост цен на нефть, является эскалация конфликта между Ираном и Израилем. Около 20% мирового рынка углеводородов проходит через Ормузский пролив, северное побережье которого принадлежит Ирану», - добавила эксперт.
Ормузский пролив играет ключевую роль в мировой торговле нефтью, газом и нефтепродуктами, поскольку через него проходит значительное количество поставок энергоресурсов. В 2022 году через него перевозилось около 20,8 миллионов баррелей нефти в сутки.
Данные торгов по июньским фьючерсам на нефть марки Brent, указывающие на цену $89,4 за баррель 27 апреля, свидетельствуют о динамике торгов на мировом рынке нефти. В начале апреля цена топлива Brent поднималась выше $91 за бочку, и это было связано с эскалацией конфликта между Израилем и Ираном в ближневосточном регионе.
По мнению Дмитрия Гусева, более серьезный военный конфликт между Ираном и Израилем может привести к значительному увеличению цен на нефть уже в начале лета. Эксперт также отметил, что среди причин увеличения цен на нефть играет роль сезонный рост спроса на сырье. Увеличение туристической активности, повышенные энергозатраты на кондиционирование во время жары и увеличенные потребности в энергии для сельскохозяйственной деятельности будут постепенно способствовать увеличению стоимости топлива.
#нефть
#баррель
#эксперт
#спрос
#уровень
Финэксперт Конев рассказал о вредных советах по финансовой грамотности в соцсетях
https://globalmsk.ru/news/id/70613
Чтобы не рисковать с деньгами, важно не слепо следовать советам самопровозглашенных экспертов, распространяющихся в социальных сетях. Об этом заявил Никита Конев, являющийся финансовым экспертом и создателем платформы EARNIE, в интервью журналистам издания «Газета.RU» сегодня, 6 мая.
«Первый вредный финансовый стереотип заключается в утверждении, что чем больше тратишь, тем больше вернется. Эта идея может привести к финансовым проблемам, так как человек начинает тратить больше, чем может себе позволить, и не может понять причин нехватки сбережений. В российском обществе все еще существует много таких ошибочных убеждений в сфере финансов», - отметил Конев.
Эксперт также добавил, что в 2023 году количество незаконных финансовых проектов в России достигло отметки 2176, установив новый исторический рекорд. Он предостерегает относиться к ним с такой же осторожностью, как и к схемам, обещающим быстрые и легкие заработки. Конев также указал на ошибочное мнение о том, что просто создание благоприятной атмосферы приведет к автоматическому появлению финансовых потоков.
«Некоторые люди, занимающиеся эзотерическими практиками, могут стать суеверными, стремясь сочетать свои финансовые решения с фэн-шуем. Хоть следование таким приметам может улучшить психологическое состояние, ожидать реальных финансовых результатов от этого не стоит. Важно помнить, что финансовый успех зависит от рациональных действий и грамотного планирования, а не от эзотерических убеждений», - добавил эксперт.
Конев также дал совет по инвестированию, отметив, что пытаться заработать на инвестициях без понимания процесса не самое удачное решение. Он убежден, что банки и другие участники финансового рынка активно продвигают тему пассивного дохода. Однако, по его мнению, инвестирование в высокорискованные и волатильные активы ведет почти к гарантированным потерям денег.
Эксперт советует учитывать, что злоупотребление кредитной картой может быть опасным. Он отмечает, что совет использовать кредитку для срочных покупок с намерением вернуть деньги до окончания льготного периода может привести к неприятным последствиям и стать прямым путем в долговую яму. «Многие люди так рассуждают перед тем, как попасть в долговую яму. Они видят ставку в 2-3% по кредитной карте и длинный льготный период. Однако важно осознавать, что 2-3% в месяц по кредитной карте эквивалентно 24-36% годовых», - добавил он.
#эксперт
#финансы
#проекты
#инвестиции
#сети
https://globalmsk.ru/news/id/70613
Чтобы не рисковать с деньгами, важно не слепо следовать советам самопровозглашенных экспертов, распространяющихся в социальных сетях. Об этом заявил Никита Конев, являющийся финансовым экспертом и создателем платформы EARNIE, в интервью журналистам издания «Газета.RU» сегодня, 6 мая.
«Первый вредный финансовый стереотип заключается в утверждении, что чем больше тратишь, тем больше вернется. Эта идея может привести к финансовым проблемам, так как человек начинает тратить больше, чем может себе позволить, и не может понять причин нехватки сбережений. В российском обществе все еще существует много таких ошибочных убеждений в сфере финансов», - отметил Конев.
Эксперт также добавил, что в 2023 году количество незаконных финансовых проектов в России достигло отметки 2176, установив новый исторический рекорд. Он предостерегает относиться к ним с такой же осторожностью, как и к схемам, обещающим быстрые и легкие заработки. Конев также указал на ошибочное мнение о том, что просто создание благоприятной атмосферы приведет к автоматическому появлению финансовых потоков.
«Некоторые люди, занимающиеся эзотерическими практиками, могут стать суеверными, стремясь сочетать свои финансовые решения с фэн-шуем. Хоть следование таким приметам может улучшить психологическое состояние, ожидать реальных финансовых результатов от этого не стоит. Важно помнить, что финансовый успех зависит от рациональных действий и грамотного планирования, а не от эзотерических убеждений», - добавил эксперт.
Конев также дал совет по инвестированию, отметив, что пытаться заработать на инвестициях без понимания процесса не самое удачное решение. Он убежден, что банки и другие участники финансового рынка активно продвигают тему пассивного дохода. Однако, по его мнению, инвестирование в высокорискованные и волатильные активы ведет почти к гарантированным потерям денег.
Эксперт советует учитывать, что злоупотребление кредитной картой может быть опасным. Он отмечает, что совет использовать кредитку для срочных покупок с намерением вернуть деньги до окончания льготного периода может привести к неприятным последствиям и стать прямым путем в долговую яму. «Многие люди так рассуждают перед тем, как попасть в долговую яму. Они видят ставку в 2-3% по кредитной карте и длинный льготный период. Однако важно осознавать, что 2-3% в месяц по кредитной карте эквивалентно 24-36% годовых», - добавил он.
#эксперт
#финансы
#проекты
#инвестиции
#сети
Эксперт Репченко не исключил снижения цен на жилье в России в ближайшее время
https://globalmsk.ru/news/id/70663
Снижение объемов выдачи ипотечных кредитов может привести к снижению цен на жилье на рынке недвижимости в России. Об этом говорит прогноз Олега Репченко, который является руководителем аналитического центра IRN.RU. Это касается как вторичного, так и первичного рынков жилья.
«Из-за слишком доступной ипотеки в последние годы произошел астрономический рост цен на жилье. Следовательно, отсутствие или значительное сокращение объемов выдачи ипотеки должно привести к снижению стоимости жилья, как на вторичном, так и на первичном рынке», - отметил эксперт.
По мнению специалиста, на вторичном рынке недвижимости цены на квадратный метр уже начали снижаться: по данным IRN.RU, в апреле индекс стоимости жилья упал на 0,2%, впервые с конца 2022 года. В то же время, на первичном рынке заметно снижается спрос.
Рассказывая о ситуации на рынке недвижимости, Репченко отметил, что застройщики продолжают утверждать, что готовы пойти на уступки, кроме снижения цен, и предлагают все более оригинальные ипотечные программы для стимулирования продаж. Однако подобные схемы приносят лишь вред рынку недвижимости, поскольку меры Центробанка России имеют временный эффект, и для их борьбы регулятор вынужден ужесточать условия выдачи ипотеки в целом. Таким образом, на сегодняшний день реальным инструментом для стимулирования продаж в условиях ограниченной доступности ипотеки остается снижение цен, включая на рынке новостроек.
Эксперт добавил, что Центробанк ранее предположил, что ключевая ставка останется на двузначном уровне в 2024 и 2025 годах. Это значит, что доступ ипотека станет менее доступной для некоторых россиян по меньшей мере на полтора года. В таких условиях стимулирование продаж недвижимости через снижение цен на жилье может стать более актуальным и эффективным методом для застройщиков.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#россия
#Центробанк
https://globalmsk.ru/news/id/70663
Снижение объемов выдачи ипотечных кредитов может привести к снижению цен на жилье на рынке недвижимости в России. Об этом говорит прогноз Олега Репченко, который является руководителем аналитического центра IRN.RU. Это касается как вторичного, так и первичного рынков жилья.
«Из-за слишком доступной ипотеки в последние годы произошел астрономический рост цен на жилье. Следовательно, отсутствие или значительное сокращение объемов выдачи ипотеки должно привести к снижению стоимости жилья, как на вторичном, так и на первичном рынке», - отметил эксперт.
По мнению специалиста, на вторичном рынке недвижимости цены на квадратный метр уже начали снижаться: по данным IRN.RU, в апреле индекс стоимости жилья упал на 0,2%, впервые с конца 2022 года. В то же время, на первичном рынке заметно снижается спрос.
Рассказывая о ситуации на рынке недвижимости, Репченко отметил, что застройщики продолжают утверждать, что готовы пойти на уступки, кроме снижения цен, и предлагают все более оригинальные ипотечные программы для стимулирования продаж. Однако подобные схемы приносят лишь вред рынку недвижимости, поскольку меры Центробанка России имеют временный эффект, и для их борьбы регулятор вынужден ужесточать условия выдачи ипотеки в целом. Таким образом, на сегодняшний день реальным инструментом для стимулирования продаж в условиях ограниченной доступности ипотеки остается снижение цен, включая на рынке новостроек.
Эксперт добавил, что Центробанк ранее предположил, что ключевая ставка останется на двузначном уровне в 2024 и 2025 годах. Это значит, что доступ ипотека станет менее доступной для некоторых россиян по меньшей мере на полтора года. В таких условиях стимулирование продаж недвижимости через снижение цен на жилье может стать более актуальным и эффективным методом для застройщиков.
#недвижимость
#ипотека
#эксперт
#россия
#Центробанк