Цены на аренду элитной недвижимости в столице РФ рекордно выросли
https://globalmsk.ru/news/id/70486
По данным организации «Intermark Аренда», цены на аренду элитного жилья в Москве значительно увеличились к концу первого квартала 2024 года. Информация об этом была опубликована в издании «Известия» сегодня, 25 апреля.
По данным экспертов, средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды в Москве в начале апреля 2024 года составил 418 000 рублей в месяц, что на 8% выше, чем в начале года. Год назад ставка была на 27% ниже. В то же время средняя арендная ставка, по которой заключались сделки, за год увеличилась на 34% и составила 278 000 рублей в месяц. За последний квартал только этот показатель стал выше на 13%.
Как сообщается, в последнем квартале заметен рост активности арендаторов на 28%. Важно отметить, что объем предложения дорогостоящих квартир в аренду продолжает уменьшаться и за квартал сократился на дополнительные 10%.
Эксперты отмечают, что в начале года цены на аренду недвижимости высокого класса были на высоком уровне, и считали, что они достигли пика, не ожидая дальнейшего значительного роста. Однако фактически стоимость сделок заметно увеличилась.
С начала 2024 года количество предложений на рынке дорогой аренды жилья в Москве сократилось на 10%, из них 4% пришлось на март. В последний год это число уменьшилось на две трети с марта 2023 года. Это объясняется повышенным спросом со стороны арендаторов, особенно учитывая сезонность, когда предложение не успевает за спросом на рынке.
Гендиректор компании «Intermark Аренда» Елена Куликова отметила, что наибольшая активность в деловой сфере в первом квартале была зафиксирована в феврале, когда количество запросов увеличилось на 41% по сравнению с январем. По ее словам, в марте спрос незначительно изменился по сравнению с февралем.
«Однако прирост за этот год оказался не столь значительным по сравнению с прошлым - в первом квартале было совершено на 5% больше сделок, чем в тот же период прошлого года. Отличие заключается в том, что в прошлом году спрос не сталкивался с ограниченным предложением, как это происходит сейчас. Сегодня арендаторам все сложнее найти подходящее жилье из-за ограниченного выбора качественных предложений», - добавила эксперт.
Ранее сообщалось, что согласно данным компании Regions Development, средняя цена за 1 квадратный метр готовых московских новостроек премиум-класса за год выросла на 28%. Таким образом, в первом квартале 2024 года средняя стоимость 1 квадратного метра такого жилья достигла 748 тысяч рублей.
#недвижимость
#жилье
#рф
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/70486
По данным организации «Intermark Аренда», цены на аренду элитного жилья в Москве значительно увеличились к концу первого квартала 2024 года. Информация об этом была опубликована в издании «Известия» сегодня, 25 апреля.
По данным экспертов, средний бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды в Москве в начале апреля 2024 года составил 418 000 рублей в месяц, что на 8% выше, чем в начале года. Год назад ставка была на 27% ниже. В то же время средняя арендная ставка, по которой заключались сделки, за год увеличилась на 34% и составила 278 000 рублей в месяц. За последний квартал только этот показатель стал выше на 13%.
Как сообщается, в последнем квартале заметен рост активности арендаторов на 28%. Важно отметить, что объем предложения дорогостоящих квартир в аренду продолжает уменьшаться и за квартал сократился на дополнительные 10%.
Эксперты отмечают, что в начале года цены на аренду недвижимости высокого класса были на высоком уровне, и считали, что они достигли пика, не ожидая дальнейшего значительного роста. Однако фактически стоимость сделок заметно увеличилась.
С начала 2024 года количество предложений на рынке дорогой аренды жилья в Москве сократилось на 10%, из них 4% пришлось на март. В последний год это число уменьшилось на две трети с марта 2023 года. Это объясняется повышенным спросом со стороны арендаторов, особенно учитывая сезонность, когда предложение не успевает за спросом на рынке.
Гендиректор компании «Intermark Аренда» Елена Куликова отметила, что наибольшая активность в деловой сфере в первом квартале была зафиксирована в феврале, когда количество запросов увеличилось на 41% по сравнению с январем. По ее словам, в марте спрос незначительно изменился по сравнению с февралем.
«Однако прирост за этот год оказался не столь значительным по сравнению с прошлым - в первом квартале было совершено на 5% больше сделок, чем в тот же период прошлого года. Отличие заключается в том, что в прошлом году спрос не сталкивался с ограниченным предложением, как это происходит сейчас. Сегодня арендаторам все сложнее найти подходящее жилье из-за ограниченного выбора качественных предложений», - добавила эксперт.
Ранее сообщалось, что согласно данным компании Regions Development, средняя цена за 1 квадратный метр готовых московских новостроек премиум-класса за год выросла на 28%. Таким образом, в первом квартале 2024 года средняя стоимость 1 квадратного метра такого жилья достигла 748 тысяч рублей.
#недвижимость
#жилье
#рф
#компания
#рубли
Инфляция в Российской Федерации пошла на снижение
https://globalmsk.ru/news/id/70511
Росстат сообщил о том, что уровень инфляции в РФ с 16 по 22 апреля составил 0,08%, что ниже показателя 0,12% за предыдущий период с 9 по 15 апреля. Также заметно снижение по сравнению с предыдущими периодами: 0,16% с 2 по 8 апреля и 0,10% с 26 марта по 1 апреля. Об этом сообщается в издании «Известия».
На съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) президент РФ Владимир Путин отметил, что в стране наблюдается положительная тенденция снижения уровня инфляции. «На данный момент мы успешно обеспечиваем стабильный объем кредитования экономики и боремся с инфляцией. Но мы видим, и Центральный банк видит тенденции, которые направлены на снижение инфляции», - отметил лидер государства.
Эксперты заявляют, что хотя положительная динамика присутствует, ее проявление пока еще не выражено достаточно явно. В 2023 году уровень инфляции снизился до 7,42% по сравнению с предыдущим годом, когда он составлял 11,94%. Однако за первые три месяца 2024 года индекс потребительских цен вырос на 1,94%.С учетом продолжения данной тенденции, годовой уровень инфляции в 2024 году может составить около 8%, что превысит прошлогодние показатели и вдвое превысит установленный Центральным банком России целевой диапазон на 2024 год (4,0-4,5%). Об этом заявил Павел Журавлев, являющийся начальником отдела инвестиционной аналитики в «Ренессанс Банке».
Согласно последним данным, годовой уровень инфляции на 22 апреля составил 7,82%. С начала года и по указанную дату цены на потребительские товары и услуги увеличились на 2,33%, а за апрель - на 0,37%. Средняя стоимость автомобильного бензина и дизельного топлива в отчетном периоде поднялась на 0,1%. Ипотечный рынок продолжает оставаться одним из ключевых факторов роста инфляции, поддерживаемый активной выдачей ипотечных кредитов в рамках льготных программ, что сказывается на увеличении цен в основном на первичное жилье.
Согласно данным Банка России, в марте 2024 года заметно замедлился рост цен на овощи и фрукты. Это может быть связано с сезонным снижением спроса или увеличением предложения указанных товаров на рынке. В ближайшее время ожидается наибольшее снижение цен именно на сезонные продовольственные товары, что типично для весенних и летних месяцев.
Эксперты обращают внимание на то, что существуют благоприятные условия для дальнейшего снижения темпов роста потребительских цен. Прежде всего, это обусловлено жесткой денежно-кредитной политикой Банка России, который удерживает ключевую ставку на высоком уровне уже длительное время.
Одним из основных факторов, оказывающих давление на потребительский спрос и уровень цен, является высокий уровень ключевой ставки. Журавлев отметил, что коммерческие банки, привязывающие свои процентные ставки по депозитам и кредитам к ставке Центрального банка, способствуют формированию у населения модели сбережений.
Согласно мнению аналитика Freedom Finance Global Владимир Чернова, пик инфляции уже пройден, и в ближайшие месяцы можно ожидать снижения уровня инфляции, как на краткосрочной, так и на годовой основе. Помимо жесткой денежно-кредитной политики Банка России этому способствует стабилизация курса национальной валюты за счет репатриации валютной выручки экспортерами на бирже.
#инфляция
#Путин
#банк
#Росстат
#рф
#цитатадня
https://globalmsk.ru/news/id/70511
Росстат сообщил о том, что уровень инфляции в РФ с 16 по 22 апреля составил 0,08%, что ниже показателя 0,12% за предыдущий период с 9 по 15 апреля. Также заметно снижение по сравнению с предыдущими периодами: 0,16% с 2 по 8 апреля и 0,10% с 26 марта по 1 апреля. Об этом сообщается в издании «Известия».
На съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) президент РФ Владимир Путин отметил, что в стране наблюдается положительная тенденция снижения уровня инфляции. «На данный момент мы успешно обеспечиваем стабильный объем кредитования экономики и боремся с инфляцией. Но мы видим, и Центральный банк видит тенденции, которые направлены на снижение инфляции», - отметил лидер государства.
Эксперты заявляют, что хотя положительная динамика присутствует, ее проявление пока еще не выражено достаточно явно. В 2023 году уровень инфляции снизился до 7,42% по сравнению с предыдущим годом, когда он составлял 11,94%. Однако за первые три месяца 2024 года индекс потребительских цен вырос на 1,94%.С учетом продолжения данной тенденции, годовой уровень инфляции в 2024 году может составить около 8%, что превысит прошлогодние показатели и вдвое превысит установленный Центральным банком России целевой диапазон на 2024 год (4,0-4,5%). Об этом заявил Павел Журавлев, являющийся начальником отдела инвестиционной аналитики в «Ренессанс Банке».
Согласно последним данным, годовой уровень инфляции на 22 апреля составил 7,82%. С начала года и по указанную дату цены на потребительские товары и услуги увеличились на 2,33%, а за апрель - на 0,37%. Средняя стоимость автомобильного бензина и дизельного топлива в отчетном периоде поднялась на 0,1%. Ипотечный рынок продолжает оставаться одним из ключевых факторов роста инфляции, поддерживаемый активной выдачей ипотечных кредитов в рамках льготных программ, что сказывается на увеличении цен в основном на первичное жилье.
Согласно данным Банка России, в марте 2024 года заметно замедлился рост цен на овощи и фрукты. Это может быть связано с сезонным снижением спроса или увеличением предложения указанных товаров на рынке. В ближайшее время ожидается наибольшее снижение цен именно на сезонные продовольственные товары, что типично для весенних и летних месяцев.
Эксперты обращают внимание на то, что существуют благоприятные условия для дальнейшего снижения темпов роста потребительских цен. Прежде всего, это обусловлено жесткой денежно-кредитной политикой Банка России, который удерживает ключевую ставку на высоком уровне уже длительное время.
Одним из основных факторов, оказывающих давление на потребительский спрос и уровень цен, является высокий уровень ключевой ставки. Журавлев отметил, что коммерческие банки, привязывающие свои процентные ставки по депозитам и кредитам к ставке Центрального банка, способствуют формированию у населения модели сбережений.
Согласно мнению аналитика Freedom Finance Global Владимир Чернова, пик инфляции уже пройден, и в ближайшие месяцы можно ожидать снижения уровня инфляции, как на краткосрочной, так и на годовой основе. Помимо жесткой денежно-кредитной политики Банка России этому способствует стабилизация курса национальной валюты за счет репатриации валютной выручки экспортерами на бирже.
#инфляция
#Путин
#банк
#Росстат
#рф
#цитатадня