ГлобалМСК.ру
261 subscribers
50.2K photos
50.2K links
Московский бизнес-портал
Download Telegram
Эксперты назвали срок накопления денег на квартиру в столице России
https://globalmsk.ru/news/id/70125

По результатам 2023 года доступность новых массовых жилых комплексов в Москве для семей со средним доходом снизилась. Согласно анализу компании «Метриум», для того чтобы приобрести жилье в столице, семейству потребуется 7 лет и 2 месяца. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Специалисты провели расчет коэффициента доступности массовых новостроек, который показывает, сколько лет двум работающим членам семьи потребуется для сбора средств на покупку квартиры со средней ценой на рынке. При этом учитывался доход, равный среднему доходу на душу населения Москвы по данным Росстата. Из общих средств вычитался прожиточный минимум для двух трудоспособных взрослых москвичей. Предполагается, что потенциальные покупатели откладывают все свои чистые доходы за вычетом прожиточного минимума на покупку жилья.
В соответствии с данными компании, уровень доступности новостроек в Москве к 2022 году достигал 6 лет и 8 месяцев, что являлось минимумом за многие годы. Однако в 2023 году прогнозируемые сроки для накопления средств на квартиру увеличились до 7 лет и 2 месяцев. Аналитики обратили внимание на то, что этот показатель заметно ниже, чем в предыдущие годы, за исключением 2022 года. Например, в конце 2021 года на те же цели требовалось 7 лет и 9 месяцев, а в 2020 году - 8 лет и 6 месяцев. Эксперты пояснили, что доступность новых строений снизилась в первую очередь из-за роста цен на жилье.
Игорь Сибренков, являющийся коммерческим директором ГК «Основа», поделился интересной информацией о том, что у покупателей жилья в Москве есть альтернатива с точки зрения доступности - это апартаменты. По его словам, стоимость апартаментов в среднем на 20–30% ниже, чем у квартир.
Он также упомянул, что если применить методологию доступности жилья к апартаментам массового сегмента (самым недорогим), то на покупку апартаментов московской семье понадобится не 7 лет, как в случае с квартирами, а менее 6 лет. При этом обратил внимание на то, что платеж по кредиту на апартаменты при использовании классической ипотеки будет выше из-за более высокой базовой ставки. Поэтому потенциальным покупателям необходимо быть внимательными при выборе проектов и застройщиков, способных предложить субсидированные ипотечные программы со сниженными ставками.
Аналитики компании «Метриум» изучили изменения в доступности жилья для покупателей, которые планируют использовать ипотеку. В результате исследования было выявлено, что в IV квартале 2023 года средняя квартира в массовой новостройке, купленная в кредит, забирала бы 43% чистого денежного дохода семьи. Это значение увеличилось с 39% в IV квартале 2022 года. Ежемесячный платеж по ипотеке, учитывая рост цен, увеличился за год с 73 тыс. рублей в конце 2022 года до 96,1 тыс. рублей к концу 2023 года.
#доход
#средства
#компания
#накопления
#доступность
В Казани за 60 млн рублей отремонтируют улицу Заслонова
https://global-kazan.ru/news/id/5349

В Казани 60 млн рублей из бюджета Татарстана направят на ремонт улицы Заслонова. Работа ведется в рамках нацпроекта «БКД». Подробности озвучило Министерство транспорта.
Подрядчику предстоит отремонтировать асфальтобетонное полотно. После этого по всему участку нужно установить дорожные знаки, имеющие светоотражающую поверхность. Протяженность попавшего под ремонт объекта составит 280 метров. Сроки проведения работ не указаны.
При выборе улицы власти руководствовались ее состоянием. Во внимание брался также тот факт, что она названа в честь Константина Заслонова, который в годы войны возглавлял партизанское движение в Белоруссии. Финансирование выделено по линии нацпроекта, продленного по инициативе президента.
Ранее Талия Минуллина анонсировала создание производства антивандального покрытия.
#бюджет
#тендер
#ремонтдорог
#БКД
В Российской Федерации больше всего апартаментов продается в Москве и Санкт-Петербурге
https://globalmsk.ru/news/id/70124

В Москве, Петербурге и Уфе наблюдаются самые высокие доли предложения апартаментов по итогам исследования, проведенного сервисом bnMAP.pro и озвученного в материалах «Известий». Специалисты изучили варианты на первичном рынке жилья в крупных городах России с численностью населения более 1 миллиона человек. Исследование аналитиков также показало, что в 5 из 16 мегаполисов отсутствует соответствующее предложение.
Москва является лидером по доле и количеству апартаментов на рынке недвижимости: около 15% всего нового жилищного фонда относится к этому типу, что составляет 7,4 тысячи лотов. На втором месте находится Санкт-Петербург с долей в 12% (4,8 тысячи лотов). Уфа занимает третье место по доле - 7% и 632 лота. По количеству же новых апартаментов третье место занимает Новосибирск (784 лота), а по доле в общем объеме предложения новостроек он занимает 4 место с показателем 5,7%.
Апартаменты на первичном рынке недвижимости отсутствуют в Волгограде, Воронеже, Перми, Ростове-на-Дону и Самаре.
Ирина Доброхотова, являющаяся основателем bnMAP.pro и «БЕСТ-Новострой», подчеркнула, что структура апартаментов в городах-лидерах по предложению этого типа жилья существенно различается. Например, в Санкт-Петербурге преобладают сервисные варианты, ориентированные на проживание туристов. В то время как в Москве сегмент сервисных апартаментов пока практически не развит, поскольку здесь данные объекты чаще всего используются для долгосрочного проживания. Однако растет спрос на сервисное жилье от туристов и бизнесменов, пребывающих в городе на длительное время по рабочим делам.
Также она отметила, что Москва характеризуется значительной долей апартаментов в высокобюджетном сегменте. Это объясняется, в частности, сложностью и высокой стоимостью процесса изменения категории разрешенного использования земельного участка, на котором расположен конкретный жилищный проект, с коммерческого на жилой.
#недвижимость
#апартаменты
#аналитики
#лоты
#варианты
Эксперт Пожарская рассказал о возможности избавиться от долгов по упрощенной схеме
https://globalmsk.ru/news/id/70123

Банкротство физического лица - это законно признанное неспособностью гражданина погасить свои долги перед кредиторами полностью или сделать обязательные платежи. В России люди, находящиеся в финансовых трудностях, могут объявить себя банкротами и избавиться от долгов при наличии соответствующих инструментов государственной поддержки. Эксперт проекта «За права заемщиков» из Общероссийского народного фронта Александра Пожарская поделилась основными аспектами, которые важно учитывать гражданам перед началом соответствующей процедуры вне суда на вебинаре, прошедшем в среду, 27 марта.
С 3 ноября 2023 года в России начала действовать новая версия федерального закона № 474-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)». Теперь процедура признания человека банкротом может быть проведена без участия суда и абсолютно бесплатно. Для этого достаточно подать заявление на списание долгов через МФЦ. Сумма списания может составлять от 25 тыс. до 1 млн рублей.
Согласно мнению эксперта, использовать данную процедуру могут лишь те люди, у которых завершено исполнительное производство и отсутствует какой-либо доход или имущество, подлежащее взысканию на погашение задолженности. В первую очередь это относится к пенсионерам и гражданам, у которых единственным источником дохода являются социальные выплаты, такие как женщины или мужчины в декретном отпуске.
Граждане могут использовать процедуру списания долгов перед банками, микрофинансовыми организациями, по задолженностям по коммунальным платежам (ЖКХ) и долгам перед частными лицами, включая ссуды у соседей. Однако есть определенные финансовые обязательства, которые нельзя списать с долга должнику независимо от обстоятельств.
Эксперт добавила, что никакой должник, который уклоняется от выплат алиментов или обязан выплатить компенсацию за ущерб в результате ДТП или преступления, не сможет избежать этих обязательств. Также нельзя будет избавиться от налоговых долгов гражданина.
Дополнительной поправкой к федеральному закону «О несостоятельности (банкротстве)» стало сокращение срока, через который человек может воспользоваться процедурой повторно. Ранее он составлял 10 лет, а теперь сокращен до 5 лет.
Следует отметить, что подача заявления в МФЦ не даёт гарантии на успешное завершение процедуры банкротства. Отказы во внесудебном банкротстве часто связаны с ситуациями, когда кредиторы выступают против намерений должника из-за его нечестности, предоставления ложной информации о доходах или имуществе.
#эксперт
#россия
#проект
#поддержка
#банкротство
В Уфе 80 млн рублей выделят на реконструкцию фонтана в сквере Ильича
https://globalufa.ru/news/id/5209

В Уфе ищут подрядчика, который за 80 млн рублей реконструирует фонтан, расположенный в сквере Ильича. Администрация разместила детали тендера на сайте государственных закупок.
В закупке говорится о необходимости заново построить бетонную чашу в форме круга диаметром 15,5 метра. На втором этапе ее требуется облагородить мозаикой. Нынешний облик фонтана не должен быть утрачен. Подрядчик подведет воду и электричество, а также произведет монтаж светомузыкального оборудования.
Подрядчика выберут 8 апреля. Деньги на ремонт выделены из бюджета. Разработка проекта обошлась городу в 5,7 млн рублей. Документация получила положительное заключение. Сдать готовый объект нужно к началу лета 2025 года.
Ранее Лира Игтисамова рассказала о поправках в бюджет.
#бюджет
#ремонт
#фонтан
#содержание
«Деловые Линии» снова получили звание «Надежного перевозчика» на «ТрансРоссии-2024»
https://globalmsk.ru/news/id/70126

Логистический оператор «Деловые Линии» был удостоен звания «Надежный грузоперевозчик» уже в третий раз, подтвердив свою позицию в числе лидеров данного сегмента на церемонии, прошедшей в рамках международного мероприятия TransRussia 2024.
В процессе отбора победителей экспертное жюри анализировало кандидатов на основе нескольких важных параметров: продолжительность их участия в проекте «Платон», количество транспортных средств, задействованных в работе за последние двенадцать месяцев, общее расстояние, которое они преодолели, а также меры минимизации штрафных санкций.
Отдельного внимания заслуживает победа «Деловых Линий» в категории «Перевозчик с наилучшей цифровой интеграцией»: судьи отметили усилия оператора по внедрению последних цифровых технологий для оптимизации логистических операций.
«Для нас это по-настоящему важная награда, которая подтверждает высокое качество предоставляемых услуг и вклад каждого сотрудника нашей команды. Открытие новых подразделений, расширение географии присутствия и регулярное обновление собственного автопарка позволяют нам быть ближе к клиентам и оперативно выполнять большие объемы заказов. Мы регулярно оптимизируем маршруты, внедряем инновационные логистические схемы и ищем новые области для автоматизации бизнес-процессов. Хочу поблагодарить организаторов рейтинга за такую инициативу. Сейчас особенно важно проводить подобные мероприятия в транспортной сфере – они создают основу для развития рынка и служат инструментом для определения транспортных компаний, которым можно доверять», - заявил заместитель генерального директора по развитию ГК «Деловые Линии» Дмитрий Хрущалев.
Проект «Надежный перевозчик» ежегодно формируется начиная с 2022 года и основывается на данных, получаемых из государственной системы «Платон». Инициатива реализуется под эгидой Национального союза специалистов по транспорту и логистике с поддержкой Министерства транспорта России и ставит своей целью стимулирование законопослушных грузоперевозчиков к участию в развитии отрасли и созданию условий для честной конкуренции.
Михаил Мишустин призвал продолжать работу по обеспечению жилищных прав граждан
https://globalmsk.ru/news/id/70131

Российский премьер-министр встретился с членами партии «Справедливая Россия». В рамках беседы он призвал коллег продолжать работу по обеспечению жилищных прав населения. Встреча политиков состоялась перед отчетом правительства в Государственной думе.
Михаил Мишустин пообщался с представителями партии «Справедливая Россия». Он сказал, что в России традиционно фракция занимает сильные позиции в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Он напомнил, что недавно правительство государства поддержало поправки в Жилищный кодекс, которые были разработаны депутатами партии. Недавнее нововведение коснулось нормы, которая защищает права собственников жилья в многоквартирных домах. Комиссию Госдумы по обеспечению прав граждан возглавляет Галина Хованская. Политики активно ведут работу в сфере разработки новых законов, которые пойдут на пользу населению. Мишустин призвал их продолжать.
Ранее сообщалось, что власти страны выделят 12 млрд рублей на улучшение жилищно-коммунальной инфраструктуры. Средства будут направлены в рамках профильного проекта. По словам Мишустина, деньги пойдут на ремонт очистных и котельных сооружений и обновление инженерных сетей.
#законы
#политика
#право
Алла Пугачева высказалась о страшной трагедии в «Крокус Сити Холле»
https://globalmsk.ru/news/id/70130

Звезда отечественной сцены Алла Пугачева не была в первых рядах среди тех знаменитостей, которые поделились своим мнением по поводу теракта, произошедшего на прошлой неделе в подмосковном «Крокусе». Свое молчание певица объяснила тем, что скорбь должна выражаться не в социальных сетях. До этого многие пользователи упрекали знаменитость в том, что она даже словом не обмолвилась о страшной трагедии. Кроме того, исполнительница извинилась перед Манижей, которая записала видео с сочувствиями к своим соотечественникам из Таджикистана. Она считает, что в скором времени на граждан иностранного государства обрушится волна хейта и неприятные последствия. Все дело в том, что террористы оказались таджиками по национальности.
Пугачева решила прервать молчание и высказалась в социальных сетях. Она написала пост, в котором подчеркнула, что скорбь должна быть не в соцсетях, а в душе. Многие коллеги согласились с исполнительницей хита «Айсберг». Стилист Влад Лисовец написал в комментариях, что поддерживает певицу. Нашлись люди, которые припомнили Примадонне недавний ее конфликт со Стасом Михайловым. Она выражала негатив к нему в социальных сетях, а не молчала об этом, храня скорбь в душе. Еще совсем недавно общественный деятель Виталий Бородин сообщил о начале процедуры признания музыкальной исполнительницы иностранным агентом. Генеральная прокуратура страны просит Министерство Юстиции присвоить подобный статус звезде.
В рамках последних событий Маша Малиновская решила жестко высказаться об Алле Пугачевой, назвав ее жабой. Она выразила негодование по поводу того, что прошло почти два года с тех пор, как ей должны были присвоить статус иностранного агента. Малиновская осудила певицу за то, что она не нашла слов поддержки для людей, которые пострадали во время теракта 22 марта.
#звезды
#Пугачева
#соцсети
Аэропорты Дальнего Востока увеличили частоту рейсов в Таиланд на лето
https://globalmsk.ru/news/id/70133

Одним из излюбленных направлений для отдыха у россиян является Таиланд. Традиционно теплый регион посещают миллионы соотечественников, которые бронируют туры в разные времена года. Особенно популярным курорт остается в летний период. Компания «Аэрофлот» сообщила, что летом на Пхукет будет направляться больше рейсов из Дальнего Востока. Вместе с этим сохранятся чартерные программы полетов от перевозчиков Azur Air и Ikar. Дважды в неделю рейсы будут совершаться и в Бангкок.
Авиасообщения из России в Таиланд в летний период сохранятся из Хабаровска, Благовещенска и Владивостока. Власти региона полагают, что российские путешественники проявят летом большой интерес к Китаю. Уже в феврале почти 40% рейсов были забронированы именно на данное направление. Во второй весенний месяц перевозчик S7 Airlines откроет прямые рейсы в Шанхай. Полеты в Пекин будут совершаться и из Владивостока с середины мая. Обслуживать пассажиров будут «Уральские авиалинии».
Ранее эксперт рассказал, что путешествия по всему миру в одиночку крайне опасны. Владислав Жуков сказал, что они несут большой риск, особенно если туристы отправляются в маршруты без связи. Он полагает, что от чрезвычайной ситуации никто не защищен. Огромную опасность несут перебои в работе систем навигации. Починить оборудование в ряде случаев не удастся, особенно когда дело касается открытого океана или безлюдных мест.
#туризм
#отдых
#путешествия
Волочкова строит планы на будущее вместе со своим молодым ухажером
https://globalmsk.ru/news/id/70132

Балерина Анастасия Волочкова решила наладить личную жизнь. Она дала шанс своему молодому ухажеру, который недавно подарил ей дорогие серьги с бриллиантами. В ответ знаменитость пригласила мужчину на свидание в свой особняк. Избранником звезды стал бывший участник шоу «Фабрика звезд» Георгий Иващенко. Он принял приглашение балерины и пришел к ней с подарком, вручив ей корзину с продуктами. После свидания мужчина рассказал журналистам о своих впечатлениях.
Георгий Иващенко решил поухаживать за Анастасией Волочковой. Он подарил ей дорогое украшение, а она решила ответить ему взаимностью и пригласила на свидание в свой дом. После общения со знаменитостью мужчина понял, что он хочет жениться на ней. Он остался без ума от Волочковой и сказал, что готов весь мир положить к ее ногам. Пока мужчине хватило денежных средств только на серьги и корзину с продуктами. Иващенко осознает, что балерина – женщина не из дешевых, поэтому он будет бороться за ее сердце. Общение со знаменитостью подарило мужчине приятные эмоции. Они успели обсудить планы на будущее, которые касаются не только личной жизни. Иващенко планирует помочь звезде с ее проектом – он намерен вывести ее шоу на новый уровень.
Поклонники звезды активно следят за ее поведением. Они считают, что Иващенко подходит балерине, и он может сделать ее счастливой. В последнее время знаменитость встречалась с не очень удачными мужчинами. Один из них был задержан по делу о мошенничестве, а второй покончил с собой в следственном изоляторе.
#звезды
#личнаяжизнь
#отношения
Светлаков раскрыл причины побега Александра Цекало в США
https://globalmsk.ru/news/id/70134

Отечественный шоумен Сергей Светлаков рассказал о жизни своего бывшего близкого друга Александра Цекало. Причина ссоры знаменитостей долгое время не раскрывалась. Долгие годы коллеги вместе с Гариком Мартиросяном и Иваном Ургантом вели одно шоу на Первом канале. Шоумены поругались между собой, из-за чего рабочий коллектив распался, а проект был закрыт. Недавно Сергей Светлаков дал интервью, в котором рассказал, почему их дружба прекратилась.
В начале романа с художницей Дариной Эрвин Александр Цекало ожидал получить поддержку от друзей. Он начал встречаться с молодой девушкой, будучи в браке. Его жена Виктория Галушка тогда работала вместе с Цекало и его коллегами, среди которых был и Сергей Светлаков. Когда мужчины узнали правду о личной жизни друга, они перестали общаться с ним и встали на сторону брошенной супруги. Цекало поставил Светлакова перед выбором – либо он общается с ним, либо поддерживает его бывшую жену. Мужчина продолжал поддерживать связь и с ним, и с женщиной, поэтому Цекало обиделся на него.
После скандала шоумен переехал с новой супругой в Соединенные Штаты. Он перестал общаться со всеми, кто не поддержал его и не принял его выбор. Сергей Светлаков продолжает надеяться, что в будущем они помирятся.
#звезды
#скандалы
#Светлаков
#Цекало