Крупнейшие банки России подняли ставки по ипотеке
https://globalmsk.ru/news/id/66946
В период с 24 июля по 9 августа большинство ведущих российских кредитных организаций увеличили процентные ставки по ипотечным займам. Эту информацию сообщили представители «Сравни» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
8 из 13 банков, а именно Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк и «Открытие», подняли ставки по ипотеке. Кроме того, по данным маркетплейса, МКБ также планирует такие изменения. Однако условия жилищных кредитов от «ЮниКредит», «Тинькофф», ПСБ и РСХБ остались без перемен.
Согласно информации от маркетплейса, за указанный период ставки по ипотечным кредитам на рынке увеличились в диапазоне от 0,5% до 1%. Как пояснил руководитель направления «Ипотека» Дмитрий Сафронов, это повышение в основном затронуло классические предложения. Он также отметил, что по льготным программам изменения были незначительными. Главной причиной такой корректировки стало повышение ключевой ставки в конце июля, которое составило 1% и стало самым значительным с сентября прошлого года, достигнув отметки в 8,5%.
Аналитик банковских рейтингов Наталья Богомолова считает, что последнее незначительное повышение ставок не должно существенно повлиять на динамику кредитования. Она указывает на расширяющийся потребительский спрос, поэтому кредитные организации будут главным образом ориентироваться на этот фактор и постараются поэтапно корректировать свою риск-политику, чтобы поддержать объемы выдачи займов. Однако, по словам эксперта, в сентябре может произойти более значительное повышение ключевой ставки на 2% до уровня 10,5%. Для ипотеки останутся актуальными программы, в рамках которых процентные ставки субсидируются государством.
Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко подчеркивает, что основным негативным последствием является увеличение финансовой нагрузки на новых заемщиков. Им придется выделять больше средств на обслуживание кредитной задолженности.
Финансовый аналитик Татьяна Губанова уверена, что изменения в ставках могут привести к снижению доступности ипотечных займов в России и, в результате, к замедлению рынка недвижимости. Она отмечает, что на данный момент уровень процентов ниже, нежели ожидается в будущем. Именно на основании этого выгоднее приобрести собственное жилье в ближайшее время, так как с ростом ставок ежемесячные платежи будут увеличиваться.
#Сбербанк
#банк
#ипотека
#втб
#россия
https://globalmsk.ru/news/id/66946
В период с 24 июля по 9 августа большинство ведущих российских кредитных организаций увеличили процентные ставки по ипотечным займам. Эту информацию сообщили представители «Сравни» в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
8 из 13 банков, а именно Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Газпромбанк, Совкомбанк, Росбанк, Райффайзенбанк и «Открытие», подняли ставки по ипотеке. Кроме того, по данным маркетплейса, МКБ также планирует такие изменения. Однако условия жилищных кредитов от «ЮниКредит», «Тинькофф», ПСБ и РСХБ остались без перемен.
Согласно информации от маркетплейса, за указанный период ставки по ипотечным кредитам на рынке увеличились в диапазоне от 0,5% до 1%. Как пояснил руководитель направления «Ипотека» Дмитрий Сафронов, это повышение в основном затронуло классические предложения. Он также отметил, что по льготным программам изменения были незначительными. Главной причиной такой корректировки стало повышение ключевой ставки в конце июля, которое составило 1% и стало самым значительным с сентября прошлого года, достигнув отметки в 8,5%.
Аналитик банковских рейтингов Наталья Богомолова считает, что последнее незначительное повышение ставок не должно существенно повлиять на динамику кредитования. Она указывает на расширяющийся потребительский спрос, поэтому кредитные организации будут главным образом ориентироваться на этот фактор и постараются поэтапно корректировать свою риск-политику, чтобы поддержать объемы выдачи займов. Однако, по словам эксперта, в сентябре может произойти более значительное повышение ключевой ставки на 2% до уровня 10,5%. Для ипотеки останутся актуальными программы, в рамках которых процентные ставки субсидируются государством.
Доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко подчеркивает, что основным негативным последствием является увеличение финансовой нагрузки на новых заемщиков. Им придется выделять больше средств на обслуживание кредитной задолженности.
Финансовый аналитик Татьяна Губанова уверена, что изменения в ставках могут привести к снижению доступности ипотечных займов в России и, в результате, к замедлению рынка недвижимости. Она отмечает, что на данный момент уровень процентов ниже, нежели ожидается в будущем. Именно на основании этого выгоднее приобрести собственное жилье в ближайшее время, так как с ростом ставок ежемесячные платежи будут увеличиваться.
#Сбербанк
#банк
#ипотека
#втб
#россия
Выдача ипотеки выросла на 10-50% в августе
https://globalmsk.ru/news/id/67460
Крупнейшие банки сообщили, что в августе в России наблюдался рекордный рост выдачи ипотечных кредитов - на 10-50%. Об этом сообщает издание «Известия».
По данным ВТБ, количество клиентов, получивших жилищные кредиты в августе, составило 35,3 тысячи человек, а общий объем сделок приблизился к 180 миллиардам рублей, превысив результаты июля на 46%. Стандартные программы составляют основную долю (52%), по ним граждане в основном приобретают вторичное жилье.
Банк «Санкт-Петербург» также отметил рост показателей, там продажи продукта в августе увеличились на 25% по сравнению с июлем. Главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина сообщила, что выдача ипотечных кредитов в последний месяц лета увеличилась на 21,6% в денежном выражении и на 23,6% в количественном сравнении с июлем. Во второй половине месяца эти показатели выросли на 87% и 72% соответственно. Особенно поднялся спрос на государственные программы после решений Центрального банка: объем предоставленных кредитов по ним к концу августа вырос на 70% по сравнению с началом месяца.
В ПСБ рост объема кредитов на недвижимость в августе составил 13%, а в Совкомбанке - 10% по сравнению с июлем. Общие суммы за этот месяц стали рекордными и достигли уровня декабря 2021 года, предыдущего максимума. Об этом рассказала руководитель департамента ипотечного кредитования Совкомбанка Ольга Коваленко.
Как объяснили на рынке, граждане РФ спешили получить жилищные кредиты до повышения процентных ставок со стороны финансовых компаний, следуя за изменениями ключевой ставки. Эксперты прогнозируют, что, несмотря на сжатие денежно-кредитной политики, объемы оформления ипотечных кредитов в 2023 году будут сохраняться на рекордно высоких уровнях.
#банк
#ипотека
#втб
#спрос
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/67460
Крупнейшие банки сообщили, что в августе в России наблюдался рекордный рост выдачи ипотечных кредитов - на 10-50%. Об этом сообщает издание «Известия».
По данным ВТБ, количество клиентов, получивших жилищные кредиты в августе, составило 35,3 тысячи человек, а общий объем сделок приблизился к 180 миллиардам рублей, превысив результаты июля на 46%. Стандартные программы составляют основную долю (52%), по ним граждане в основном приобретают вторичное жилье.
Банк «Санкт-Петербург» также отметил рост показателей, там продажи продукта в августе увеличились на 25% по сравнению с июлем. Главный аналитик управления ипотечных продуктов «Росбанк Дом» Ирина Бабина сообщила, что выдача ипотечных кредитов в последний месяц лета увеличилась на 21,6% в денежном выражении и на 23,6% в количественном сравнении с июлем. Во второй половине месяца эти показатели выросли на 87% и 72% соответственно. Особенно поднялся спрос на государственные программы после решений Центрального банка: объем предоставленных кредитов по ним к концу августа вырос на 70% по сравнению с началом месяца.
В ПСБ рост объема кредитов на недвижимость в августе составил 13%, а в Совкомбанке - 10% по сравнению с июлем. Общие суммы за этот месяц стали рекордными и достигли уровня декабря 2021 года, предыдущего максимума. Об этом рассказала руководитель департамента ипотечного кредитования Совкомбанка Ольга Коваленко.
Как объяснили на рынке, граждане РФ спешили получить жилищные кредиты до повышения процентных ставок со стороны финансовых компаний, следуя за изменениями ключевой ставки. Эксперты прогнозируют, что, несмотря на сжатие денежно-кредитной политики, объемы оформления ипотечных кредитов в 2023 году будут сохраняться на рекордно высоких уровнях.
#банк
#ипотека
#втб
#спрос
#рубли
Доля рыночной ипотеки упала почти вдвое
https://globalmsk.ru/news/id/67662
В ДОМ.РФ рассказали, что за последние месяцы доля рыночной ипотеки в выдачах в России сократилась практически вдвое, с 70-80% до 40-50%. Об этом сообщает издание «Известия».
Крупные банки подтвердили соответствующую тенденцию. Например, в ВТБ сделали акцент на том, что в условиях роста ставок по ипотеке, на рынке заметно сдвинулся спрос в пользу проектов с господдержкой. По итогам августа такие программы составляли 54% от общего объема выдач, а к середине сентября данный показатель уже достиг более 64%, в то время как на рыночные ссуды приходилось всего лишь 36%. В ВТБ также отметили, что спрос на субсидируемую ипотеку остается на рекордно высоком уровне с начала осени.
В «Росбанк Дом» подтвердили данные о доле рыночных программ в общем объеме выдач. По результатам августа, соответствующие проекты составляли 59% в денежном выражении, а за 19 дней сентября этот показатель уже упал до 49%. В то же время, отмечается рост спроса на ипотеку с субсидируемой ставкой.
Представители Сбера сообщили, что доля выдач по льготным программам в августе достигла 48,2%, что превысило предыдущий рекорд, установленный в апреле 2022 года (48%). В июне текущего года этот показатель составлял 37,2%, а в июле — 42,1%. В то же время, в летний период прошлого года доля колебалась в диапазоне от 28% до 30%.
Крымский РНКБ отметил стабильный спрос на ипотеку в регионе. Объем выдач с января по август этого года сопоставим с показателями 2022 года, сообщили в УБРиР. За последний год доля льготных программ в общей структуре кредитов значительно выросла - с 25% до 41%. Это указывает на то, что на рыночные условия приходится 59% кредитов вместо предыдущих 75%.
Представители Центрального банка Российской Федерации подчеркнули, что к августу текущего года показатель льготных программ в общей структуре кредитов достигает 40%. По сравнению с концом 2021 года, когда эта доля составляла 77%, произошло заметное снижение.
#банк
#ипотека
#втб
#Росбанк
#ДОМРФ
https://globalmsk.ru/news/id/67662
В ДОМ.РФ рассказали, что за последние месяцы доля рыночной ипотеки в выдачах в России сократилась практически вдвое, с 70-80% до 40-50%. Об этом сообщает издание «Известия».
Крупные банки подтвердили соответствующую тенденцию. Например, в ВТБ сделали акцент на том, что в условиях роста ставок по ипотеке, на рынке заметно сдвинулся спрос в пользу проектов с господдержкой. По итогам августа такие программы составляли 54% от общего объема выдач, а к середине сентября данный показатель уже достиг более 64%, в то время как на рыночные ссуды приходилось всего лишь 36%. В ВТБ также отметили, что спрос на субсидируемую ипотеку остается на рекордно высоком уровне с начала осени.
В «Росбанк Дом» подтвердили данные о доле рыночных программ в общем объеме выдач. По результатам августа, соответствующие проекты составляли 59% в денежном выражении, а за 19 дней сентября этот показатель уже упал до 49%. В то же время, отмечается рост спроса на ипотеку с субсидируемой ставкой.
Представители Сбера сообщили, что доля выдач по льготным программам в августе достигла 48,2%, что превысило предыдущий рекорд, установленный в апреле 2022 года (48%). В июне текущего года этот показатель составлял 37,2%, а в июле — 42,1%. В то же время, в летний период прошлого года доля колебалась в диапазоне от 28% до 30%.
Крымский РНКБ отметил стабильный спрос на ипотеку в регионе. Объем выдач с января по август этого года сопоставим с показателями 2022 года, сообщили в УБРиР. За последний год доля льготных программ в общей структуре кредитов значительно выросла - с 25% до 41%. Это указывает на то, что на рыночные условия приходится 59% кредитов вместо предыдущих 75%.
Представители Центрального банка Российской Федерации подчеркнули, что к августу текущего года показатель льготных программ в общей структуре кредитов достигает 40%. По сравнению с концом 2021 года, когда эта доля составляла 77%, произошло заметное снижение.
#банк
#ипотека
#втб
#Росбанк
#ДОМРФ