ГлобалМСК.ру
264 subscribers
50.3K photos
50.3K links
Московский бизнес-портал
Download Telegram
В России назвали топ регионов с кредитоспособным населением
https://globalmsk.ru/news/id/66484

Согласно последнему исследованию Фонда развития гражданского общества (ФоРГО), Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО), Москва и Чукотка заняли первые места в рейтинге самых кредитоспособных регионов России. В этих регионах большая часть жителей не имеет долговых обязательств и располагает свободными средствами. Рейтинг был составлен на основе данных о доходах и задолженностях российских регионов. Об этом сообщает издание «Известия».
Среди признаков, которые рассматривались при экспертной оценке, оказались такие параметры, как стоимость жизни, средняя заработная плата, процент доходов, выделяемый на погашение кредитов, а также часть дохода, свободная от долговых обязательств.
В список регионов, которые включены в топ-10, также входят Ненецкий автономный округ, Магаданская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Сахалинская область, Республика Саха (Якутия), Санкт-Петербург, Иркутская область и Мурманская область. Последние два региона занимают 10-е место в рейтинге.
Во вторую десятку рейтинга входят Красноярский край, Камчатский край, Кемеровская область, Московская область, Республика Татарстан, Амурская область, Республика Коми, Забайкальский край, Ленинградская область и Липецкая область. В третьей располагаются Белгородская, Томская, Челябинская области, Хабаровский край, Республика Хакасия, Республика Крым и Тульская область (делят 26-е место), Свердловская область, Калужская область, город Севастополь и Астраханская область.
В заключительной части списка топ-регионов находятся Приморский край, Архангельская область и Самарская область (занимают 32-е место), Бурятия, Республика Башкортостан, Республика Ингушетия и Новгородская область (делят 35-е место).
По результатам исследования ФоРГО, выяснилось, что жители Архангельской области тратят на оплату кредитов наибольшую долю своей среднемесячной зарплаты, а именно 37,67%. На втором и третьем местах расположились Бурятия и Свердловская область с одинаковым показателем в 37,3%. Далее следуют Коми с 35,5%, Томская область с 34,3%, Челябинская область с 33,9% и Московская область с 33%.
Необходимо отметить, что по уровню среднего заработка на первом месте оказалась Чукотка с показателем в 154,9 тыс. рублей. За ней следует Москва со средней ЗП в 141,9 тыс. рублей. Третье место занимает Ямало-Ненецкий автономный округ (ЯНАО) с зарплатой в 138 тыс. рублей. На четвертом месте располагается Магаданская область - 126 тыс. рублей, а на пятом месте находится Ненецкий автономный округ (НАО) - 112,8 тыс. рублей. Эти регионы отличаются высокими уровнями заработной платы, что может влиять на общую структуру расходов и долю средств, выделяемых на погашение кредитов.
Константин Костин, глава Фонда развития гражданского общества (ФоРГО), в интервью «Известиям», отметил, что согласно проведенному исследованию, на начало мая в России не существует регионов, где индекс кредитоспособности работающего населения был бы ниже единицы.
В пресс-службе Центрального банка России (ЦБ) заявили, что не наблюдают больших рисков, связанных с ростом уровня задолженности граждан России. Это свидетельствует о том, что, по их мнению, ситуация с кредитами населения не представляет серьезной угрозы для финансовой системы страны. На начало января долговая нагрузка населения составляла 11,2%.
#Москва
#рейтинг
#эксперт
#регионы
#россия
Актера Игоря Ясуловича экстренно госпитализировали и прооперировали
https://globalmsk.ru/news/id/66579

Сегодня, 18 июля, в СМИ появилась информация о том, что актер Игорь Ясулович экстренно госпитализирован в одно из столичных медицинских учреждений. Позднее выяснилось, что звезде советского кино провели два хирургических вмешательства на почки.
Как оказалось, Ясулович почувствовал сильное недомогание в своей квартире в Москве. Прибывшие врачи настояли на срочной госпитализации, так как заподозрили у артиста серьезные проблемы с почками. В частности, речь шла об остром повреждении органов.
Источник позднее сообщил, что Ясулович чувствовал недомогание на протяжении нескольких дней. В какой-то момент его состояние стало резко ухудшаться, поэтому было принято решение вызвать врачей скорой медицинской помощи. Медики приехали по указанному адресу, осмотрели пациента и в срочном порядке увезли его в одну из московских больниц.
Ясуловичу были проведены два хирургических вмешательства на почках. Специалисты установили в органах трубки для выведения жидкости. В настоящее время состояние известного пациента расценивается как средней тяжести.
Следует отметить, что с участием Игоря Ясуловича сейчас в производстве находятся 3 кинопроекта – «Дипломат-2», «Добро пожаловать в семью: Повар из Неаполя» и «Наследники». Около двух лет назад на экраны вышел фильм «Седьмая симфония», где артист снимался в компании таких известных персон мира кинематографа, как Алексей Гуськов, Дарья Коныжева, Елизавета Боярская, Денис Лукичев, Игорь Лепихин, Алексей Кравченко и многих других. Всего сейчас в его фильмографию входят 420 проектов.
#Москва
#проект
#актер
#артист
#Ясулович
В Москве начали появляться скидки на апартаменты
https://globalmsk.ru/news/id/66907

Аналитики заметили, что в августе на столичные апартаменты начали появляться привлекательные скидки. Покупателям предлагают приобрести квартиры на севере города со скидками до 45%. Можно также найти несколько предложений о продаже стандартных квартир в новостройках с дисконтом до 30%.
Цены на жилье в северной части Москвы начинаются с 11,7 млн рублей. Примерно столько стоят студии, площадь которых составляет 27 кв. м. Стоимость того же жилья со скидкой уже получается в районе 6,5 млн рублей. В новостройках города можно найти студии площадью 25 кв.м. за 9 млн рублей, на которые распространяется скидка в августе в 20%. Эксперты считают, что такие большие дисконты представляют собой маркетинговые манипуляции. Они рекомендуют покупателям детально анализировать подобные выгодные предложения, сравнивая цены со средними чеками на рынке. Некоторые продавцы намеренно завышают стоимость жилья, чтобы потом ввести скидку и привлечь клиентов, продав квартиру за ее реальную стоимость.
Директор компании «БЕСТ-Новострой» дала свой комментарий. Она сказала, что на севере города располагается готовый жилой комплекс с уже сформированной себестоимостью. Строительство зданий было завершено еще до ухудшения геополитической обстановки, поэтому застройщики не столкнулись с проблемами, связанными с логистикой и закупкой материалов. В настоящее время готовится к старту новый проект. По этой причине застройщик распродает жилье со скидками, чтобы накопить средства на реализацию новой цели. Для крупных девелоперов важную роль играет оборот и высокие темпы продаж. В нынешних условиях продавцам выгодно внедрять скидки для покупателей. Директор крупной компании также сказала о том, что на первичном рынке жилья не наблюдается падения цен, но при этом и не уменьшается клиентский спрос. Средняя стоимость одного квадратного метра в новостройках старой Москвы составляет 486 тыс. рублей. За год цена поднялась почти на 10%.
Относительно бюджетное жилье покупатели могут приобрести на вторичном рынке, где средняя стоимость составляет 257 тыс. рублей за 1 кв.м. В нескольких десятках районов средний чек заметно ниже. Самые доступные жилые объекты продаются в примкадных и замкадных районах столицы России. Покупателям, ищущим выгодные варианты, стоит присмотреться к предложениям в Зеленограде, Жулебино, Бирюлево, Новокосино и Южном Бутово.
#Москва
#жилье
#стоимость
Предложение вторичного жилья в РФ упало на 10% за месяц
https://globalmsk.ru/news/id/67004

Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов сообщил «Известиям», что за последний месяц было зарегистрировано сокращение предложения вторичного жилья в Москве и Московской области на 10%. Также было отмечено снижение предложения в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на 8%, а в городах с населением более 500 тыс. жителей — на 9%.
Согласно информации от директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцева, за последний месяц объем предложения вторичных квартир по всей России сократился на 5%. Он отметил, что одной из основных причин этого является переориентация покупателей на вторичный рынок.
«Переход покупателей с первичного рынка на вторичный ожидался, особенно с учетом высоких цен и отмены околонулевых ставок по ипотеке со стороны девелоперов. Малогабаритные квартиры в старых домах часто предлагаются по более привлекательным ценам, чем новостройки на стадии строительства», - отметил коммерческий директор GloraX Егор Федоров.
С начала года Центральный банк (ЦБ) ввел ограничения на размер ставок по ипотечным кредитам, предлагаемых застройщиками. Ранее девелоперы активно субсидировали ипотеку для своих проектов, предоставляя кредиты под низкие процентные ставки в пределах 0,01–2% годовых на срок 10–30 лет. Новые меры ЦБ ограничивают такую практику и направлены на регулирование рынка ипотечного кредитования.
Алексей Попов отметил, что сокращение предложения на вторичном рынке жилья также может быть объяснено сезонностью. Во время отпусков некоторые собственники квартир приостанавливают продажу, что может привести к снижению предложения. Однако спрос на вторичном рынке остается высоким в июне и июле.
Олег Колченко, акционер и управляющий партнер ГК «Основа», согласен с тем, что июль 2023 года стал рекордным месяцем по продажам квартир. Он пояснил, что основными причинами такого роста могут быть падение курса рубля и стремление покупателей взять ипотечный кредит до повышения ставок.
Александр Савельев, руководитель компании Vira, отметил, что из-за резкого роста валютного курса, некоторые продавцы недвижимости на вторичном рынке, которым не требуются срочные деньги, сняли свои предложения. С другой стороны, людям, у которых есть рубли, требуется срочное вложение своих средств. В результате этих факторов, спрос на недвижимость на вторичном рынке может возрастать, так как покупатели ищут возможности для приобретения активов и сохранения стоимости своих средств.
Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», отмечает, что на вторичном рынке практически исчезли студии, однокомнатные квартиры и другие доступные по цене варианты жилья. Однако, по его мнению, ажиотажный спрос не может продолжаться долгое время, и, возможно, к середине сентября активность покупателей значительно снизится.
Сергей Зайцев считает, что в краткосрочной перспективе цены на вторичном рынке будут продолжать расти из-за высокого спроса. При этом ситуация может кардинально измениться, если произойдет резкое повышение ключевой ставки, что приведет к уменьшению доступности ипотечных кредитов на вторичном рынке.
По информации эксперта финансового рынка Андрея Бархоты, Центральный Банк проведет внеочередное заседание Совета директоров по ключевой ставке 15 августа. В свете существенного ослабления рубля и потенциальной угрозы проинфляционного фона, он предполагает, что ключевая ставка может быть повышена минимум на 1,5 процентного пункта до 10%.
#Москва
#рф
#цб
#россия
#компания
#цитатадня
Стали известны самые популярные регионы для отдыха осенью в России
https://globalmsk.ru/news/id/67391

За период с сентября по ноябрь текущего года Краснодарский край стал лидером по количеству бронирований россиянами. Об этом стало известно из исследования, которое провел сервис «Островок.ru». Помимо этого, эксперты раскрыли информацию и о других востребованных направлениях. Соответствующая информация появилась в распоряжении издания «Газета.ru».
В этом году топ-3 наиболее популярных мест в России среди туристов включает Краснодарский край, который занимает 25 процентов всех бронирований, Санкт-Петербург – 15 процентов и Москва – 12 процентов. Доля Калининградской области составляет 7 процентов, в то время как Ставропольский край и Дагестан привлекли около 3 процентов путешественников.
Статистика указывает на то, что менее популярными направлениями оказались Нижегородская и Московская области, а также Приморский край. На эти регионы пришлось всего лишь 2% всех бронирований.
Следует отметить, что спрос также значительно вырос в таких регионах, как Алтай, Мурманская и Новосибирская области. Аналогичная тенденция наблюдается и в Иркутской области и Красноярском крае.
Согласно имеющимся данным, стоимость бронирования на одни сутки на осень этого года в России выросла по сравнению с прошлым годом и составила 4200 рублей. В 2022 году сумма проживания была на 10 процентов ниже и составляла 3800 рублей. Кроме того, средняя продолжительность отдыха составила четыре дня.
Как выяснилось, туристы предпочитают проживание в гостевых домах, апартаментах или хостелах. Данные пресс-службы сервиса указывают на то, что на такую форму размещения приходится 35 процентов всех бронирований.
Артем Венскель, являющийся основателем туристической фирмы «Море тут», ранее рассказывал в интервью для «Известий» о том, куда лучше отправиться осенью на отдых. Он отметил, что на данный момент одним из самых популярных направлений является Турция. По его словам, посещение ОАЭ и Египта в соответствующий период времени будет хорошим и бюджетным вариантом.
#Москва
#туризм
#краснодар
#россия
#эксперты