В Москве официально запретили строить маленькие квартиры
https://globalmsk.ru/news/id/71583
1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому в Москве нельзя строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Постановление было подписано Сергеем Собяниным, мэром столицы.
В документе сказано, что площадь однокомнатной квартиры не может быть меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатной – 44 квадратных метров. Под ограничение не попадают лоджии, балконы и холодные кладовые вне зависимости от своих размеров. Если жилое помещение по площади будет меньшего указанного значения, но с 15-метровой террасой, то оно все равно не соответствует законопроекту, поэтому его проектирование категорически запрещено.
Ольга Гусева, директор организации KEY CAPITAL, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Официальное постановление – это, по сути, верификация майского решения правительства столицы. Дело в том, что данный запрет появился еще в начале весны. В последнее время стало довольно много граждан, заинтересованных в маленьких студиях. Зачастую они следуют своим экономическим соображениям. Основной спрос на такое жилье проявляют студенты, начинающие специалисты и молодые супруги. С введением закона застройщики, ориентированные на этих покупателей, столкнутся с убытками, так как совсем скоро начнется отток потребителей с невысоким уровнем дохода».
По ее словам, это решение весьма неоднозначное. Правительство принимало его исходя из того, что в последнее время на столичном рынке было слишком много такого жилья. Основная проблема заключается в том, что большая часть сделок с этими жилыми помещениями носила инвестиционный характер. Но есть и те клиенты, которые действительно нуждаются в таком жилье. Поэтому она выступает за сохранение такого формата, но с ограничением доли от суммарного объема предложения.
Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой», сказала по этому поводу следующее: «Многие отечественные покупатели рассматривают покупку небольшой студии как возможность стать владельцем недвижимости с минимальным чеком. Этот формат все еще остается востребованным. Через какое-то время многие жильцы таких комнат перепродают их для того, чтобы купить жилье большей площади». Однако она убеждена, что даже вступление закона не гарантирует полного исчезновения подобных квартир на отечественном рынке.
Дело в том, что все эти проекты уже реализуются, а срок этого процесса составляет порядка двух-трех лет. Поэтому продажи продолжатся в любом случае. Через несколько лет квартиры с маленькой площадью начнут продавать на вторичном рынке. «На протяжении последних нескольких лет в России весьма активно развивалась тенденция снижения площади жилья. В столице средняя квартира стала меньше на два квадратных метра. Можно с уверенностью сказать, что такое жилье стало менее комфортным. Правительство намерено пресечь эту тенденцию, из-за чего и был введен соответствующий законопроект», - заявил Павел Луценко, генеральный директор компании «Мир квартир».
Некоторые специалисты считают, что в некоторых других регионах страны местные власти сами откажутся от строительства малогабаритного жилья. Это произойдет в том случае, если действующие рыночные строительства не будут располагать этой деятельности. Однако в более крупных городах примеру из Москвы вряд ли будут следовать.
#малогабаритноежилье
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71583
1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому в Москве нельзя строить квартиры площадью менее 28 квадратных метров. Постановление было подписано Сергеем Собяниным, мэром столицы.
В документе сказано, что площадь однокомнатной квартиры не может быть меньше 28 квадратных метров, а двухкомнатной – 44 квадратных метров. Под ограничение не попадают лоджии, балконы и холодные кладовые вне зависимости от своих размеров. Если жилое помещение по площади будет меньшего указанного значения, но с 15-метровой террасой, то оно все равно не соответствует законопроекту, поэтому его проектирование категорически запрещено.
Ольга Гусева, директор организации KEY CAPITAL, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Официальное постановление – это, по сути, верификация майского решения правительства столицы. Дело в том, что данный запрет появился еще в начале весны. В последнее время стало довольно много граждан, заинтересованных в маленьких студиях. Зачастую они следуют своим экономическим соображениям. Основной спрос на такое жилье проявляют студенты, начинающие специалисты и молодые супруги. С введением закона застройщики, ориентированные на этих покупателей, столкнутся с убытками, так как совсем скоро начнется отток потребителей с невысоким уровнем дохода».
По ее словам, это решение весьма неоднозначное. Правительство принимало его исходя из того, что в последнее время на столичном рынке было слишком много такого жилья. Основная проблема заключается в том, что большая часть сделок с этими жилыми помещениями носила инвестиционный характер. Но есть и те клиенты, которые действительно нуждаются в таком жилье. Поэтому она выступает за сохранение такого формата, но с ограничением доли от суммарного объема предложения.
Ирина Доброхотова, основатель компании «БЕСТ-Новострой», сказала по этому поводу следующее: «Многие отечественные покупатели рассматривают покупку небольшой студии как возможность стать владельцем недвижимости с минимальным чеком. Этот формат все еще остается востребованным. Через какое-то время многие жильцы таких комнат перепродают их для того, чтобы купить жилье большей площади». Однако она убеждена, что даже вступление закона не гарантирует полного исчезновения подобных квартир на отечественном рынке.
Дело в том, что все эти проекты уже реализуются, а срок этого процесса составляет порядка двух-трех лет. Поэтому продажи продолжатся в любом случае. Через несколько лет квартиры с маленькой площадью начнут продавать на вторичном рынке. «На протяжении последних нескольких лет в России весьма активно развивалась тенденция снижения площади жилья. В столице средняя квартира стала меньше на два квадратных метра. Можно с уверенностью сказать, что такое жилье стало менее комфортным. Правительство намерено пресечь эту тенденцию, из-за чего и был введен соответствующий законопроект», - заявил Павел Луценко, генеральный директор компании «Мир квартир».
Некоторые специалисты считают, что в некоторых других регионах страны местные власти сами откажутся от строительства малогабаритного жилья. Это произойдет в том случае, если действующие рыночные строительства не будут располагать этой деятельности. Однако в более крупных городах примеру из Москвы вряд ли будут следовать.
#малогабаритноежилье
#мненияэкспертов
Цифровой рубль может использоваться в качестве завещания
https://globalmsk.ru/news/id/71584
Для многих жителей России цифровой рубль является абстракцией, но не так давно он обрел достаточно осязаемое качество. 1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому эта форма денежных средств может наследоваться путем подписания соответствующих завещательных распоряжений.
Эксперты сообщили о том, что для оформления необходимых документов не нужно обращаться к нотариусу. Как оказалось, весь процесс составления документов осуществляется в кредитной организации, в которой у наследователя открыт счет. Здесь действует то же правило, что и с обычными деньгами, поэтому получить сумму наследники смогут до истечения шести месяцев с момента открытия наследства.
В августе прошлого года начался эксперимент с третьей формой денежных средств, в котором приняли участие 600 граждан страны. В течение года они открывали специальные кошельки, переводили цифровые рубли, а также с их помощью оплачивали покупки. Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, сообщила, что массовое их внедрение запланировано на следующий год. Она заявила, что никого заставлять переходить на цифровой рубль не будут, так как жителям страны в этом вопросе предоставляется полная свобода.
Анастасия Чумак, представитель компании «Интерцессия», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «На данный момент цифровой рубль воспринимается многими как новинка, поэтому инвесторы не торопятся вкладывать в него свои денежные средства. Можно с уверенностью сказать, что сейчас они заняли выжидательную позицию. Но уже в обозримом будущем эти активы будут не только у инвесторов, но и у обычных россиян. Цифровой рубль не может стать полноценной заменой традиционных форм денег. Пока что Центральный Банк все еще проводит достаточно большое количество различных тестирований. Торопится не стоит, так как негативный опыт населения может сильно помешать реализации цифрового рубля в стране».
Полина Гусятникова, управляющий партнер компании PG Partners, сказала по этому поводу следующее: «Текущие изменения в законодательстве своевременны. Удивление вызывает и то, насколько быстро были приняты все необходимые решения. Практика показывает, что отечественная правовая сфера с небольшой временной задержкой реагирует на все экономические вызовы. Цифровой рубль – это непривычная форма денежных средств, но его внедрение в наследственную массу – правильный шаг. Через некоторое время он станет доступен всем жителям страны, поэтому возможность передавать его в наследство должна быть».
«Данная мера опережает события. Пока что цифровой рубль не может полноценно использоваться в России, но власти уже сейчас решили позаботиться о связанном с ним наследстве. Исходя из этого, можно сказать, что правительство уделяет особое внимание развитию этого экономического сегмента. Новый законопроект позволит привлечь интерес россиян и дать им возможность воспользоваться цифровым рублем уже сейчас, не откладывая этот процесс на более длительный срок. Но для того, чтобы граждане страны привыкли к нему, необходимо принять дополнительный комплекс мер, который повысит общий уровень финансовой грамотности. Пока что этот показатель остается неудовлетворительным, о чем не раз говорили представители правительства», - заявил Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver.
#мненияэкспертов
#цифровойрубль
https://globalmsk.ru/news/id/71584
Для многих жителей России цифровой рубль является абстракцией, но не так давно он обрел достаточно осязаемое качество. 1 августа в свою официальную силу вступил новый законопроект, согласно которому эта форма денежных средств может наследоваться путем подписания соответствующих завещательных распоряжений.
Эксперты сообщили о том, что для оформления необходимых документов не нужно обращаться к нотариусу. Как оказалось, весь процесс составления документов осуществляется в кредитной организации, в которой у наследователя открыт счет. Здесь действует то же правило, что и с обычными деньгами, поэтому получить сумму наследники смогут до истечения шести месяцев с момента открытия наследства.
В августе прошлого года начался эксперимент с третьей формой денежных средств, в котором приняли участие 600 граждан страны. В течение года они открывали специальные кошельки, переводили цифровые рубли, а также с их помощью оплачивали покупки. Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, сообщила, что массовое их внедрение запланировано на следующий год. Она заявила, что никого заставлять переходить на цифровой рубль не будут, так как жителям страны в этом вопросе предоставляется полная свобода.
Анастасия Чумак, представитель компании «Интерцессия», прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «На данный момент цифровой рубль воспринимается многими как новинка, поэтому инвесторы не торопятся вкладывать в него свои денежные средства. Можно с уверенностью сказать, что сейчас они заняли выжидательную позицию. Но уже в обозримом будущем эти активы будут не только у инвесторов, но и у обычных россиян. Цифровой рубль не может стать полноценной заменой традиционных форм денег. Пока что Центральный Банк все еще проводит достаточно большое количество различных тестирований. Торопится не стоит, так как негативный опыт населения может сильно помешать реализации цифрового рубля в стране».
Полина Гусятникова, управляющий партнер компании PG Partners, сказала по этому поводу следующее: «Текущие изменения в законодательстве своевременны. Удивление вызывает и то, насколько быстро были приняты все необходимые решения. Практика показывает, что отечественная правовая сфера с небольшой временной задержкой реагирует на все экономические вызовы. Цифровой рубль – это непривычная форма денежных средств, но его внедрение в наследственную массу – правильный шаг. Через некоторое время он станет доступен всем жителям страны, поэтому возможность передавать его в наследство должна быть».
«Данная мера опережает события. Пока что цифровой рубль не может полноценно использоваться в России, но власти уже сейчас решили позаботиться о связанном с ним наследстве. Исходя из этого, можно сказать, что правительство уделяет особое внимание развитию этого экономического сегмента. Новый законопроект позволит привлечь интерес россиян и дать им возможность воспользоваться цифровым рублем уже сейчас, не откладывая этот процесс на более длительный срок. Но для того, чтобы граждане страны привыкли к нему, необходимо принять дополнительный комплекс мер, который повысит общий уровень финансовой грамотности. Пока что этот показатель остается неудовлетворительным, о чем не раз говорили представители правительства», - заявил Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver.
#мненияэкспертов
#цифровойрубль
Эксперты рассказали о недостатках низкой безработицы в России
https://globalmsk.ru/news/id/71615
В июне уровень безработицы в России достиг рекордного минимального значения, благодаря чему страна смогла выйти на самый низкий показатель среди крупнейших экономик мира. Но отечественные эксперты убеждены, что поводов для гордости очень мало.
По информации, предоставленной Росстатом, сейчас безработица в России составляет 2,4%. Такой низкий показатель говорит о значительных структурных изменениях. Причем они фиксируются не только на рынке труда, но и во всей отечественной экономике. Ближайшими странами в рейтинге самого низкого значения экономики являются Япония (2,5%), Мексика (2,6%) и Южная Корея (2,8%). В США данный показатель составляет 4,1%, в Германии – 6%, а в Италии – 7%.
Преимущественная часть экспертов отмечает, что нормальный уровень безработицы должен составлять 5-6%. Как только показатель увеличивается до 10%, экономика начинает впадать в кризис. Аналитики более подробно рассказали о том, какими проблемами сулит слишком низкая безработица.
Артем Деев, глава аналитического департамента компании AMarkets, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Можно с уверенностью говорить о том, что текущая безработица в России сильно способствует сокращению социального напряжения, усиливая при этом потребительскую активность. Однако сейчас компаниям значительно сложнее найти квалифицированных специалистов. Это негативно сказывается на темпах производства, конкуренции и приводит к повышению цен. Поэтому безработица в России не только позволяет добиться экономической стабильности, но и приводит к появлению дефицита рабочих рук».
Никита Масленников, эксперт Центра политических технологий, сказал по этому поводу следующее: «Достижение минимального значения по безработице не может радовать. Отечественная экономика перегрета, о чем говорит слишком высокая инфляция, с котором тяжело справиться Центральному Банку. В России все отчетливее можно увидеть неравномерный экономический рост. Постоянная гонка заработных плат привели к тому, что потребительские цены начали расти, а производительность труда – сокращаться».
«Все отлично понимают, что дефицит квалифицированных специалистов приводит к появлению отрицательных эффектов, которые отражаются на общем экономическом состоянии страны. Нормальное значение безработицы в мире зафиксировано на уровне 5-6%. Если показатель ниже этого диапазона, то можно смело говорить о наличии структурных изменений на рынке труда. Многие сравнивают Россию и Японию, но делать это не стоит, так как в восточной стране на протяжении многих лет действует программа по созданию дополнительных рабочих мест. В течение весьма длительного времени японская экономика отличалась избыточной занятостью. В России же такого нет», - заявил Алексей Ведев, директор Центра структурных исследований РАНХиГС.
Эксперты солидарны во мнении о том, что низкая безработица стала серьезной проблемой для отечественной экономики. Работодатели вынуждены брать на свободные места людей без должной квалификации, из-за чего падает производительность труда. Особенно сильно дефицит кадров сейчас фиксируется в регионах. По их словам, правительство начало ужесточать правила в отношении мигрантов. Текущая ситуация может продлиться до 2030 года.
#мненияэкспертов
#уровеньбезработицывРоссии
https://globalmsk.ru/news/id/71615
В июне уровень безработицы в России достиг рекордного минимального значения, благодаря чему страна смогла выйти на самый низкий показатель среди крупнейших экономик мира. Но отечественные эксперты убеждены, что поводов для гордости очень мало.
По информации, предоставленной Росстатом, сейчас безработица в России составляет 2,4%. Такой низкий показатель говорит о значительных структурных изменениях. Причем они фиксируются не только на рынке труда, но и во всей отечественной экономике. Ближайшими странами в рейтинге самого низкого значения экономики являются Япония (2,5%), Мексика (2,6%) и Южная Корея (2,8%). В США данный показатель составляет 4,1%, в Германии – 6%, а в Италии – 7%.
Преимущественная часть экспертов отмечает, что нормальный уровень безработицы должен составлять 5-6%. Как только показатель увеличивается до 10%, экономика начинает впадать в кризис. Аналитики более подробно рассказали о том, какими проблемами сулит слишком низкая безработица.
Артем Деев, глава аналитического департамента компании AMarkets, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Можно с уверенностью говорить о том, что текущая безработица в России сильно способствует сокращению социального напряжения, усиливая при этом потребительскую активность. Однако сейчас компаниям значительно сложнее найти квалифицированных специалистов. Это негативно сказывается на темпах производства, конкуренции и приводит к повышению цен. Поэтому безработица в России не только позволяет добиться экономической стабильности, но и приводит к появлению дефицита рабочих рук».
Никита Масленников, эксперт Центра политических технологий, сказал по этому поводу следующее: «Достижение минимального значения по безработице не может радовать. Отечественная экономика перегрета, о чем говорит слишком высокая инфляция, с котором тяжело справиться Центральному Банку. В России все отчетливее можно увидеть неравномерный экономический рост. Постоянная гонка заработных плат привели к тому, что потребительские цены начали расти, а производительность труда – сокращаться».
«Все отлично понимают, что дефицит квалифицированных специалистов приводит к появлению отрицательных эффектов, которые отражаются на общем экономическом состоянии страны. Нормальное значение безработицы в мире зафиксировано на уровне 5-6%. Если показатель ниже этого диапазона, то можно смело говорить о наличии структурных изменений на рынке труда. Многие сравнивают Россию и Японию, но делать это не стоит, так как в восточной стране на протяжении многих лет действует программа по созданию дополнительных рабочих мест. В течение весьма длительного времени японская экономика отличалась избыточной занятостью. В России же такого нет», - заявил Алексей Ведев, директор Центра структурных исследований РАНХиГС.
Эксперты солидарны во мнении о том, что низкая безработица стала серьезной проблемой для отечественной экономики. Работодатели вынуждены брать на свободные места людей без должной квалификации, из-за чего падает производительность труда. Особенно сильно дефицит кадров сейчас фиксируется в регионах. По их словам, правительство начало ужесточать правила в отношении мигрантов. Текущая ситуация может продлиться до 2030 года.
#мненияэкспертов
#уровеньбезработицывРоссии
Эксперты назвали причины увеличения спроса на кредиты в России
https://globalmsk.ru/news/id/71641
Жители России набрали кредиты на колоссальную сумму, которая сопоставима с запланированными на этот года расходами федерального бюджета – 37 трлн рублей. Отечественные эксперты более подробно рассказали о том, почему произошла эта ситуация.
За первые шесть месяцев текущего года общая сумму кредитов, взятых россиянами, выросла на 3,4 трлн рублей. В прошлом году за аналогичный промежуток времени кредитные организации в качестве займа выдали меньше – порядка 2,6 трлн рублей. Данную информацию сообщили представители Центрального Банка. Они считают, что граждане России массово пытались приобрести жилье до того, как правительство закроет массовую льготную ипотеку.
Сейчас руководство регулятора отмечает, что стандарты кредитования в стране постепенно становятся лучше. Такого результата удалось добиться за счет ужесточения макропруденциальной политики. Дело в том, что сейчас кредитные организации сотрудничают, в основном, только с теми заемщиками, с которыми риск потери денежных средств сводится к минимуму. Для реализации этой меры были введены определенные меры, в том числе и повышение макронадбавок для займов с полностью стоимостью кредита 25-40%.
Игорь Николаев, главный научный сотрудник Института экономики РАН, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Жители России в этом году набрали огромное количество кредитов из-за отмены льготной ипотеки. Помимо этого, спрос подогрели и весьма высокие заработные платы. Отечественная экономика направлена на поддержку потребительского спроса. В скором времени эта тенденция пойдет на спад, однако снижение будет незначительным. Не стоит забывать, что еще существует и автомобильный рынок, в котором ситуация сейчас не лучше. После повышения утилизационного сбора люди начали массово скупать транспортные средства, из-за чего вновь увеличилось кредитование. В краткосрочной перспективе рисков нет, но в среднесрочной они весьма серьезные».
Александр Шнейдерман, глава департамента продаж компании «Альфа-Форекс», сказал по этому поводу следующее: «Уже сейчас в России есть регионы, где предельный уровень долговой нагрузки превышает 100%. Жители страны просто вынуждены оформлять новый кредит, чтобы расплатиться по старому. Доля граждан с тремя и более кредитами в прошлом году была зафиксирована на уровне 28,6%. Повышение ключевой ставки Центральным Банком помогло несколько улучшить эту ситуацию. Но стоит помнить и о том, что на это влияют и социальные факторы. Жители страны начали более легкомысленно относиться к кредитам, а банки весьма успешно раздают кредитные карты».
«Слишком высокая популярность кредитных карт стала одной из причин появления этой непростой ситуации. Но куда большее влияние оказала официальная инфляция, которая сейчас превышает 9%. Для компенсации роста цен на товары и услуги люди просто вынуждены обращаться в кредитные организации за заемными денежными средствами. Темпы выдачи ссуд могут несколько снизиться, однако тенденция продолжит свое существование. Она несет в себе значительные риски в отношении населения и всей отечественной экономики. Вполне возможно, что в скором времени вырастет число просроченных задолженностей, а также произойдет снижение устойчивости банковского сектора», - заявил Денис Астафьев, создатель компании SharesPro.
#мненияэкспертов
#спроснакредиты
https://globalmsk.ru/news/id/71641
Жители России набрали кредиты на колоссальную сумму, которая сопоставима с запланированными на этот года расходами федерального бюджета – 37 трлн рублей. Отечественные эксперты более подробно рассказали о том, почему произошла эта ситуация.
За первые шесть месяцев текущего года общая сумму кредитов, взятых россиянами, выросла на 3,4 трлн рублей. В прошлом году за аналогичный промежуток времени кредитные организации в качестве займа выдали меньше – порядка 2,6 трлн рублей. Данную информацию сообщили представители Центрального Банка. Они считают, что граждане России массово пытались приобрести жилье до того, как правительство закроет массовую льготную ипотеку.
Сейчас руководство регулятора отмечает, что стандарты кредитования в стране постепенно становятся лучше. Такого результата удалось добиться за счет ужесточения макропруденциальной политики. Дело в том, что сейчас кредитные организации сотрудничают, в основном, только с теми заемщиками, с которыми риск потери денежных средств сводится к минимуму. Для реализации этой меры были введены определенные меры, в том числе и повышение макронадбавок для займов с полностью стоимостью кредита 25-40%.
Игорь Николаев, главный научный сотрудник Института экономики РАН, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Жители России в этом году набрали огромное количество кредитов из-за отмены льготной ипотеки. Помимо этого, спрос подогрели и весьма высокие заработные платы. Отечественная экономика направлена на поддержку потребительского спроса. В скором времени эта тенденция пойдет на спад, однако снижение будет незначительным. Не стоит забывать, что еще существует и автомобильный рынок, в котором ситуация сейчас не лучше. После повышения утилизационного сбора люди начали массово скупать транспортные средства, из-за чего вновь увеличилось кредитование. В краткосрочной перспективе рисков нет, но в среднесрочной они весьма серьезные».
Александр Шнейдерман, глава департамента продаж компании «Альфа-Форекс», сказал по этому поводу следующее: «Уже сейчас в России есть регионы, где предельный уровень долговой нагрузки превышает 100%. Жители страны просто вынуждены оформлять новый кредит, чтобы расплатиться по старому. Доля граждан с тремя и более кредитами в прошлом году была зафиксирована на уровне 28,6%. Повышение ключевой ставки Центральным Банком помогло несколько улучшить эту ситуацию. Но стоит помнить и о том, что на это влияют и социальные факторы. Жители страны начали более легкомысленно относиться к кредитам, а банки весьма успешно раздают кредитные карты».
«Слишком высокая популярность кредитных карт стала одной из причин появления этой непростой ситуации. Но куда большее влияние оказала официальная инфляция, которая сейчас превышает 9%. Для компенсации роста цен на товары и услуги люди просто вынуждены обращаться в кредитные организации за заемными денежными средствами. Темпы выдачи ссуд могут несколько снизиться, однако тенденция продолжит свое существование. Она несет в себе значительные риски в отношении населения и всей отечественной экономики. Вполне возможно, что в скором времени вырастет число просроченных задолженностей, а также произойдет снижение устойчивости банковского сектора», - заявил Денис Астафьев, создатель компании SharesPro.
#мненияэкспертов
#спроснакредиты
Аналитики рассказали, на сколько лет России хватит накопленных резервов
https://globalmsk.ru/news/id/71734
Представители агентства The Economist сообщили о том, что при сохранении текущей динамике расходов федерального бюджета Россия полностью исчерпает все имеющиеся резервы примерно через пять лет. Но отечественные специалисты убеждены, что текущие горизонты прогнозирования крайне сужены, поэтому делать подобные выводы нет никакого смысла.
Аналитики издания сообщили о том, что санкции недружественных стран и статус изгоя не смогли помешать отечественной экономике продолжить свое укрепление. Безработица достигла рекордно низкого значения, а национальная валюта страны смогла стабилизироваться в диапазоне, устраивающем как экспортеров, так и правительство. Единственные вопросы пока что вызывает инфляция, которая значительного отдалилась от целевого уровня в 4, установленного Центральным Банком. Из-за этого покупательская способность населения несколько сократилась.
Помимо этого, Россия в этом году столкнется с дефицитом бюджета в размере 2% ВВП, что достаточно много. Представители правительства заявили о том, что данная проблема будет решаться за счет резервов, которые были накоплены еще в 2010-х годах. Но эксперты британского издания убеждены, что всех этих денег хватит максимум на пять лет. Они объясняют свой прогноз тем, что в России стремительно растет необеспеченное кредитование, а дела с экспортом становятся все хуже. В первом квартале текущего года доходы от поставок в долларовом выражении оказались на 4% ниже, чем были в аналогичном промежутке времени прошлого года.
Артем Деев, глава аналитического департамента AMarkets, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Заявление английского издания может вызвать определенную тревожность, но важно понимать, что здесь присутствует несколько нюансов. Дело в том, что специалисты не привели никаких конкретных цифр о текущем размере ресурсов и динамике их использования. Поэтому оценить, насколько корректен данный прогноз, просто невозможно. Помимо этого, отечественная экономика все еще находится под весьма сильным санкционным давлением, из-за чего экономика вынуждена адаптироваться к новым условиям. Поэтому реализоваться могут самые разные сценарии развития».
Александр Шнейдерман, глава департамента продаж компании «Альфа-Форекс», убежден, что подсчеты британского издания не выдерживают критики. По его словам, аналитики просто взяли текущие расходы России и попытались определить их запас с учетом тех денежных средств, что хранятся в Фонде национального благосостояния. Он постоянно пополняется за счет сверхдоходов, полученных за счет экспорта сырья.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, сказал по этому поводу следующее: «Сейчас мы живем во время крайне высокой неопределенности. Из-за этого горизонт прогнозирования ограничен максимум двумя годами. Удивительно, как британские специалисты смогли рассчитать все на пять лет вперед. В следующем году бюджетный импульс в России точно сохранится, но он продлится за счет ужесточения налоговой нагрузки. Это позволит пополнить бюджет примерно на 2,6 трлн рублей. Все остальное будет зависеть от многочисленных факторов, среди которых состояние экономики, внешние факторы, динамика экспортных доходов и т.д. Поэтому сделать какие-то выводы сейчас просто невозможно».
#резервы
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/71734
Представители агентства The Economist сообщили о том, что при сохранении текущей динамике расходов федерального бюджета Россия полностью исчерпает все имеющиеся резервы примерно через пять лет. Но отечественные специалисты убеждены, что текущие горизонты прогнозирования крайне сужены, поэтому делать подобные выводы нет никакого смысла.
Аналитики издания сообщили о том, что санкции недружественных стран и статус изгоя не смогли помешать отечественной экономике продолжить свое укрепление. Безработица достигла рекордно низкого значения, а национальная валюта страны смогла стабилизироваться в диапазоне, устраивающем как экспортеров, так и правительство. Единственные вопросы пока что вызывает инфляция, которая значительного отдалилась от целевого уровня в 4, установленного Центральным Банком. Из-за этого покупательская способность населения несколько сократилась.
Помимо этого, Россия в этом году столкнется с дефицитом бюджета в размере 2% ВВП, что достаточно много. Представители правительства заявили о том, что данная проблема будет решаться за счет резервов, которые были накоплены еще в 2010-х годах. Но эксперты британского издания убеждены, что всех этих денег хватит максимум на пять лет. Они объясняют свой прогноз тем, что в России стремительно растет необеспеченное кредитование, а дела с экспортом становятся все хуже. В первом квартале текущего года доходы от поставок в долларовом выражении оказались на 4% ниже, чем были в аналогичном промежутке времени прошлого года.
Артем Деев, глава аналитического департамента AMarkets, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Заявление английского издания может вызвать определенную тревожность, но важно понимать, что здесь присутствует несколько нюансов. Дело в том, что специалисты не привели никаких конкретных цифр о текущем размере ресурсов и динамике их использования. Поэтому оценить, насколько корректен данный прогноз, просто невозможно. Помимо этого, отечественная экономика все еще находится под весьма сильным санкционным давлением, из-за чего экономика вынуждена адаптироваться к новым условиям. Поэтому реализоваться могут самые разные сценарии развития».
Александр Шнейдерман, глава департамента продаж компании «Альфа-Форекс», убежден, что подсчеты британского издания не выдерживают критики. По его словам, аналитики просто взяли текущие расходы России и попытались определить их запас с учетом тех денежных средств, что хранятся в Фонде национального благосостояния. Он постоянно пополняется за счет сверхдоходов, полученных за счет экспорта сырья.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, сказал по этому поводу следующее: «Сейчас мы живем во время крайне высокой неопределенности. Из-за этого горизонт прогнозирования ограничен максимум двумя годами. Удивительно, как британские специалисты смогли рассчитать все на пять лет вперед. В следующем году бюджетный импульс в России точно сохранится, но он продлится за счет ужесточения налоговой нагрузки. Это позволит пополнить бюджет примерно на 2,6 трлн рублей. Все остальное будет зависеть от многочисленных факторов, среди которых состояние экономики, внешние факторы, динамика экспортных доходов и т.д. Поэтому сделать какие-то выводы сейчас просто невозможно».
#резервы
#мненияэкспертов
Аналитики назвали основные причины дефицита китайский юаней в России
https://globalmsk.ru/news/id/71951
В последнее время на отечественном рынке фиксируются достаточно большие трудности с национальной валютой Китая, так как спрос на нее существенно увеличился. Специалисты рассказали о том, к чему может привести эта тенденция.
Согласно информации, предоставленной Центральным Банком и Московской биржей, китайский юань становится все более востребованным в России. Регулятор не так давно увеличил объем по свопу до максимального значения. На 7 августа данный показатель составлял 30 млрд юаней. Суть свопа заключается в обмене валют с их обратным выкупом. Вместе с этим отечественные кредитные организации начали весьма активно закупать национальную валюту России.
Также известно, что из-за чрезмерно большого спроса стоимость размещения юаней на денежном рынке Мосбиржи увеличилась в два раза и достигла отметки в 20,19% годовых. Аналитики напоминают, что ставка выше 10% встречается крайне редко и, обычно, говорит о наличии каких-либо экстраординарных обстоятельств. Рекордное значение было зафиксировано 13 июня, когда США ввели санкции против Московской биржи. Тогда ставка составляла 26,89% годовых.
Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Основной причина дефицита юаней в России заключается в том, что китайская валюта заняла место доллара и евро после введения санкций со стороны недружественных стран. Также сказалось и решение правительства снизить объем валюты, продаваемой отечественными экспортерами, с 80% до 40%. Из-за многочисленных ограничений им крайне сложно осуществлять платежи, поэтому валютная выручка остается в тех странах, которые платят за ресурсы».
Но это не единственное мнение. К примеру, Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, сказал по этому поводу следующее: «Главной причиной возникновения такой тенденции является отказ китайских кредитных организаций принимать платежи от российских импортеров. Банки Китая все еще опасаются попасть под вторичные санкции Вашингтона. В результате этого в России сложилась весьма парадоксальная ситуация: юани для оплаты есть в достаточно больших количествах, но воспользоваться ими с каждым днем становится все сложнее».
Спрос на юани в качестве ликвидной валюты вырос не только у компаний, но и у населения. Если раньше инвесторы приумножали свой капитал за счет покупки американского доллара и евро, то сейчас акцент делается именно на китайской национальной валюте. И в этом нет ничего удивительного. Средняя доходность вкладов в юанях сейчас составляет порядка 5-6,5% годовых. Это значительно выше, чем в Поднебесной. Именно по этой причине такие депозиты открывают как частные лица, так и достаточно крупные компании.
Эксперты считают, что населению России стоит готовиться к подорожанию товаров, поступающих на отечественный рынок из Китая. В худшем случае это даст дополнительный толчок инфляции, из-за чего покупательская способность жителей страны в очередной раз снизится. Помимо этого, есть достаточно высокий риск сокращения реальных доходов россиян, если заработные платы не будут подниматься вслед за ростом инфляционного давления. Таким образом, людям придется столкнуться со значительным сокращением выбора импортной продукции, что точно скажется на общем уровне жизни.
#мненияэкспертов
#китайскаявалюта
https://globalmsk.ru/news/id/71951
В последнее время на отечественном рынке фиксируются достаточно большие трудности с национальной валютой Китая, так как спрос на нее существенно увеличился. Специалисты рассказали о том, к чему может привести эта тенденция.
Согласно информации, предоставленной Центральным Банком и Московской биржей, китайский юань становится все более востребованным в России. Регулятор не так давно увеличил объем по свопу до максимального значения. На 7 августа данный показатель составлял 30 млрд юаней. Суть свопа заключается в обмене валют с их обратным выкупом. Вместе с этим отечественные кредитные организации начали весьма активно закупать национальную валюту России.
Также известно, что из-за чрезмерно большого спроса стоимость размещения юаней на денежном рынке Мосбиржи увеличилась в два раза и достигла отметки в 20,19% годовых. Аналитики напоминают, что ставка выше 10% встречается крайне редко и, обычно, говорит о наличии каких-либо экстраординарных обстоятельств. Рекордное значение было зафиксировано 13 июня, когда США ввели санкции против Московской биржи. Тогда ставка составляла 26,89% годовых.
Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Основной причина дефицита юаней в России заключается в том, что китайская валюта заняла место доллара и евро после введения санкций со стороны недружественных стран. Также сказалось и решение правительства снизить объем валюты, продаваемой отечественными экспортерами, с 80% до 40%. Из-за многочисленных ограничений им крайне сложно осуществлять платежи, поэтому валютная выручка остается в тех странах, которые платят за ресурсы».
Но это не единственное мнение. К примеру, Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, сказал по этому поводу следующее: «Главной причиной возникновения такой тенденции является отказ китайских кредитных организаций принимать платежи от российских импортеров. Банки Китая все еще опасаются попасть под вторичные санкции Вашингтона. В результате этого в России сложилась весьма парадоксальная ситуация: юани для оплаты есть в достаточно больших количествах, но воспользоваться ими с каждым днем становится все сложнее».
Спрос на юани в качестве ликвидной валюты вырос не только у компаний, но и у населения. Если раньше инвесторы приумножали свой капитал за счет покупки американского доллара и евро, то сейчас акцент делается именно на китайской национальной валюте. И в этом нет ничего удивительного. Средняя доходность вкладов в юанях сейчас составляет порядка 5-6,5% годовых. Это значительно выше, чем в Поднебесной. Именно по этой причине такие депозиты открывают как частные лица, так и достаточно крупные компании.
Эксперты считают, что населению России стоит готовиться к подорожанию товаров, поступающих на отечественный рынок из Китая. В худшем случае это даст дополнительный толчок инфляции, из-за чего покупательская способность жителей страны в очередной раз снизится. Помимо этого, есть достаточно высокий риск сокращения реальных доходов россиян, если заработные платы не будут подниматься вслед за ростом инфляционного давления. Таким образом, людям придется столкнуться со значительным сокращением выбора импортной продукции, что точно скажется на общем уровне жизни.
#мненияэкспертов
#китайскаявалюта
Аналитики назвали последствия снижения мировых цен на нефть
https://globalmsk.ru/news/id/71974
Мировая стоимость нефти продолжает снижаться, опустившись ниже уровня в 70 долларов за баррель. По словам экспертов, причины этого не очевидны, так как на цены влияет достаточно большое количество факторов.
По прогнозам некоторых специалистов, в обозримом будущем стоимость эталонной нефти марки Brent снизится до 60 долларов за баррель. Главная причина такого исхода – резкое сокращение мирового спроса на сырье. Россия может сильно пострадать в случае реализации такого сценария, так как финансирование федерального бюджета по большей части осуществляется за счет экспорта нефти и газа.
10 сентября котировки этой марки сырья опустились до 69,72 долларов за баррель. Это самая низкая цена с декабря 2021 года. За всю прошлую неделю стоимость нефти упала сразу на 10%. Представители агентства Reuters сообщили о том, что рынок практически сразу отреагировал на эту не самую приятную статистику. У многих аналитиков опасения вызывает тот факт, что две крупнейшие мировые экономики продолжают замедляться. Речь идет о США и Китае. Данные, которые были опубликованы не так давно, заставляют задуматься о том, что ситуация на всем мировом рынке разворачивается в неблагоприятную сторону.
Текущая ценовая политика стала причиной того, что страны, входящие в состав ОПЕК+, продлили добровольное ограничение добычи на 2,2 млн баррелей в сутки до конца ноября. Хотя в начале этого года государства планировали смягчить требования уже в октябре. Некоторые аналитики отмечают, что действия объединения выглядят растерянными. Многие даже считают, что сейчас у ОПЕК+ нет никакой стратегии, чтобы решить эту ситуацию с ценами.
Александр Шнейдерман, глава департамента поддержки клиентов и продаж компании «Альфа-Форекс», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Текущее положение дел стало следствием значительного снижения спроса на сырье со стороны Китая. На данный момент в Поднебесной фиксируется серьезный кризис недвижимости, последствия которого перевесили все меры, предпринятые правительством. Также снижению цен способствуют и данные из США, которые оказались значительно хуже, чем прогнозировалось».
По его словам, из-за этого значительно снизилась стоимость и российской нефти марки Urals, которая всегда торгуется дешевле, чем Brent. На данный момент разрыв между котировки составляет не более 4 долларов за баррель, что вполне приемлемо для федерального бюджета России.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, сказал по этому поводу следующее: «Правительство России продолжает добиваться разработанной бюджетной цели. В расчетах указывался курс доллара в 90 рублей, а стоимость нефти – 71,3 доллара за баррель. Сейчас стоимость российской нефти меньше, а стоимость американской валюты – больше. Для того, чтобы добиться бюджетных целей, необходим более слабый рубль».
В ближайшее время ситуация на мировом нефтяном рынке будет нестабильной. Дальнейшее развитие событий зависит от множества факторов, в том числе геополитической напряженности и действий, предпринимаемых крупными производителями сырья. Вполне возможно, многие компании столкнутся с определенными финансовыми трудностями. В результате этого объем инвестиций в отрасль сократится, что с временным лагом негативно скажется на итоговой стоимости нефти. В худшем случае правительство России будет вынуждено пересмотреть свой бюджетный план и сократить расходы.
#мненияэкспертов
#котировкинефти
https://globalmsk.ru/news/id/71974
Мировая стоимость нефти продолжает снижаться, опустившись ниже уровня в 70 долларов за баррель. По словам экспертов, причины этого не очевидны, так как на цены влияет достаточно большое количество факторов.
По прогнозам некоторых специалистов, в обозримом будущем стоимость эталонной нефти марки Brent снизится до 60 долларов за баррель. Главная причина такого исхода – резкое сокращение мирового спроса на сырье. Россия может сильно пострадать в случае реализации такого сценария, так как финансирование федерального бюджета по большей части осуществляется за счет экспорта нефти и газа.
10 сентября котировки этой марки сырья опустились до 69,72 долларов за баррель. Это самая низкая цена с декабря 2021 года. За всю прошлую неделю стоимость нефти упала сразу на 10%. Представители агентства Reuters сообщили о том, что рынок практически сразу отреагировал на эту не самую приятную статистику. У многих аналитиков опасения вызывает тот факт, что две крупнейшие мировые экономики продолжают замедляться. Речь идет о США и Китае. Данные, которые были опубликованы не так давно, заставляют задуматься о том, что ситуация на всем мировом рынке разворачивается в неблагоприятную сторону.
Текущая ценовая политика стала причиной того, что страны, входящие в состав ОПЕК+, продлили добровольное ограничение добычи на 2,2 млн баррелей в сутки до конца ноября. Хотя в начале этого года государства планировали смягчить требования уже в октябре. Некоторые аналитики отмечают, что действия объединения выглядят растерянными. Многие даже считают, что сейчас у ОПЕК+ нет никакой стратегии, чтобы решить эту ситуацию с ценами.
Александр Шнейдерман, глава департамента поддержки клиентов и продаж компании «Альфа-Форекс», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Текущее положение дел стало следствием значительного снижения спроса на сырье со стороны Китая. На данный момент в Поднебесной фиксируется серьезный кризис недвижимости, последствия которого перевесили все меры, предпринятые правительством. Также снижению цен способствуют и данные из США, которые оказались значительно хуже, чем прогнозировалось».
По его словам, из-за этого значительно снизилась стоимость и российской нефти марки Urals, которая всегда торгуется дешевле, чем Brent. На данный момент разрыв между котировки составляет не более 4 долларов за баррель, что вполне приемлемо для федерального бюджета России.
Олег Калманович, главный аналитик компании Neomarkets, сказал по этому поводу следующее: «Правительство России продолжает добиваться разработанной бюджетной цели. В расчетах указывался курс доллара в 90 рублей, а стоимость нефти – 71,3 доллара за баррель. Сейчас стоимость российской нефти меньше, а стоимость американской валюты – больше. Для того, чтобы добиться бюджетных целей, необходим более слабый рубль».
В ближайшее время ситуация на мировом нефтяном рынке будет нестабильной. Дальнейшее развитие событий зависит от множества факторов, в том числе геополитической напряженности и действий, предпринимаемых крупными производителями сырья. Вполне возможно, многие компании столкнутся с определенными финансовыми трудностями. В результате этого объем инвестиций в отрасль сократится, что с временным лагом негативно скажется на итоговой стоимости нефти. В худшем случае правительство России будет вынуждено пересмотреть свой бюджетный план и сократить расходы.
#мненияэкспертов
#котировкинефти
Объем выданных микрозаймов достиг очередного рекорда
https://globalmsk.ru/news/id/72006
В этом году россияне начали активнее оформлять микрозаймы. Эксперты рассказали о том, какие риски несет в себе высокое кредитование населения.
По имеющейся информации, в мае микрофинансовые организации выдали порядка 81,5 млрд рублей. Это абсолютный рекорд, так как раньше россияне оформляли в месяц не менее 46 млрд рублей. Куда более интересен тот факт, что всплеск такой активности произошел после повышения заработных плат на 15-16%, по сравнению с прошлым годом. Однако с каждым месяцем становится все более очевидно, что население просто не может прожить до получения дохода, из-за чего и вынуждено посещать микрофинансовые организации.
На данный момент получить потребительский кредит в банке крайне сложно. Центральный Банк несколько раз повышал ключевую ставку, из-за чего проценты по кредитам стали заградительными. К тому же, кредитные организации выдают денежные средства далеко не всем клиентам, а соответствовать всем требованиям крайне сложно. Из-за этого людям приходится пользоваться услугами микрофинансовых организаций, несмотря на то, что проценты в них еще более крупные. В последнее время Центральный Банк пытается всячески их ограничивать на законодательном уровне, но пока что эти решения не принесли желаемого результата.
Согласно данным, предоставленным сотрудниками Национального бюро кредитных историй, среднемесячный объем займов вырос до 46 млрд рублей. Эксперты объясняют, что в мае выдачи увеличились практически в два раза из-за того, что население готовилось к летнему периоду. Однако многие аналитики не могут назвать это объяснение исчерпывающим. Ситуация с ростом заработных плат в России более чем благополучная. Сергей Дроздов, финансовый аналитик, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Практика показывает, что в МФО люди обращаются в ситуациях, когда появляются определенные финансовые трудности. Однако положение все еще остается непонятным, так как заработные платы населения растут, причем не только в номинальном, но и в реальном выражении».
По мнению специалиста, людей привлекает легкость оформления займа и получения денежных средств. Из-за этого численность клиенткой базы этой категории достигла 58,8%, увеличившись за последний года более чем на 7%. Петр Шелищ, председатель Союза потребителей, считает, что увеличение выдач займов в МФО связано с ужесточением требований со стороны Центрального Банка. Он сказал по этому поводу следующее: «Увеличение заработных плат в России действительно весьма значимое. Однако стоит отметить, что по различным отраслям доходы растут неравномерно. Именно этот фактор и создает угрозу денежного навеса. Подобная ситуация происходила и в начале 90-х годов прошлого столетия. В тот период появилось большое количество финансовых пирамид».
Согласно действующему законодательству, долг заемщика в микрофинансовых организациях может превышать размер полученных денежных средств на 130%. Проще говоря, если оформить займ в размере тысячи рублей, то максимальная выплата может составить не более 2300 рублей. При этом компании не могут накладывать пени или штрафы, чтобы увеличить эту сумму. Но практика показывает, что определенные микрофинансовые организации нарушают данное правило. Они пользуются тем, что заемщики просто не знают действующих законов. Но в последнее время подобных ситуаций становится все меньше, так как Центральный Банк начал более внимательно контролировать работу таких компаний.
#мненияэкспертов
#займывМФО
https://globalmsk.ru/news/id/72006
В этом году россияне начали активнее оформлять микрозаймы. Эксперты рассказали о том, какие риски несет в себе высокое кредитование населения.
По имеющейся информации, в мае микрофинансовые организации выдали порядка 81,5 млрд рублей. Это абсолютный рекорд, так как раньше россияне оформляли в месяц не менее 46 млрд рублей. Куда более интересен тот факт, что всплеск такой активности произошел после повышения заработных плат на 15-16%, по сравнению с прошлым годом. Однако с каждым месяцем становится все более очевидно, что население просто не может прожить до получения дохода, из-за чего и вынуждено посещать микрофинансовые организации.
На данный момент получить потребительский кредит в банке крайне сложно. Центральный Банк несколько раз повышал ключевую ставку, из-за чего проценты по кредитам стали заградительными. К тому же, кредитные организации выдают денежные средства далеко не всем клиентам, а соответствовать всем требованиям крайне сложно. Из-за этого людям приходится пользоваться услугами микрофинансовых организаций, несмотря на то, что проценты в них еще более крупные. В последнее время Центральный Банк пытается всячески их ограничивать на законодательном уровне, но пока что эти решения не принесли желаемого результата.
Согласно данным, предоставленным сотрудниками Национального бюро кредитных историй, среднемесячный объем займов вырос до 46 млрд рублей. Эксперты объясняют, что в мае выдачи увеличились практически в два раза из-за того, что население готовилось к летнему периоду. Однако многие аналитики не могут назвать это объяснение исчерпывающим. Ситуация с ростом заработных плат в России более чем благополучная. Сергей Дроздов, финансовый аналитик, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Практика показывает, что в МФО люди обращаются в ситуациях, когда появляются определенные финансовые трудности. Однако положение все еще остается непонятным, так как заработные платы населения растут, причем не только в номинальном, но и в реальном выражении».
По мнению специалиста, людей привлекает легкость оформления займа и получения денежных средств. Из-за этого численность клиенткой базы этой категории достигла 58,8%, увеличившись за последний года более чем на 7%. Петр Шелищ, председатель Союза потребителей, считает, что увеличение выдач займов в МФО связано с ужесточением требований со стороны Центрального Банка. Он сказал по этому поводу следующее: «Увеличение заработных плат в России действительно весьма значимое. Однако стоит отметить, что по различным отраслям доходы растут неравномерно. Именно этот фактор и создает угрозу денежного навеса. Подобная ситуация происходила и в начале 90-х годов прошлого столетия. В тот период появилось большое количество финансовых пирамид».
Согласно действующему законодательству, долг заемщика в микрофинансовых организациях может превышать размер полученных денежных средств на 130%. Проще говоря, если оформить займ в размере тысячи рублей, то максимальная выплата может составить не более 2300 рублей. При этом компании не могут накладывать пени или штрафы, чтобы увеличить эту сумму. Но практика показывает, что определенные микрофинансовые организации нарушают данное правило. Они пользуются тем, что заемщики просто не знают действующих законов. Но в последнее время подобных ситуаций становится все меньше, так как Центральный Банк начал более внимательно контролировать работу таких компаний.
#мненияэкспертов
#займывМФО
Последний прогноз Минэкономразвития сочли неправдоподобным
https://globalmsk.ru/news/id/72093
В сентябре сотрудники Минэкономразвития опубликовали новый прогноз на ближайшие три года. Эксперты отмечают, что эта версия выглядит лучше, чем апрельская, однако все еще вызывает множество вопросов.
По словам специалистов, по итогам текущего года ВВП России действительно может достичь отметки в 3,9%. Однако прогнозы по инфляции и среднегодового курса американской валюты ведомство Максима Решетникова сделало чрезмерно оптимистичными. Так, ожидаемый рост инфляции к концу года теперь составит не 5,1%, а 7,3%. Средний курс доллара был понижен до 91,2 рублей.
Александр Шнейдерман, глава департамента поддержки клиентов и продаж компании «Альфа-Форекс», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Между апрельским и сентябрьским прогнозами Минэкономразвития фиксируется достаточно большая разница. Однако вопросов появилось еще больше. К примеру, за счет чего промышленное производство в стране увеличится с 2,5% до 4%? Вполне возможно, это связано с дополнительным вливанием денежных средств со стороны государства. Компании, выполняющие государственный заказ, могут работать на полную мощность, получая при этом максимальную прибыль. Но другие отечественные компании сталкиваются с огромными проблемами, так как ограничены в росте из-за чрезмерно дорого кредитования».
Никита Масленников, представитель Центра политических технологий, сказал по этому поводу следующее: «Можно сказать, что последний прогноз Минэкономразвития отвечает современным реалиям, но при это вызывает сильное недоумение. Пока что в России сохраняется высокий перегрев экономики, о чем говорит небольшое охлаждение потребительского спроса. При этом в стране фиксируется достаточно высокая инфляция. На 16 сентября данный показатель составлял 8,94%. Инфляционное давление разгоняется большим количеством мощных факторов. Импортная продукция дорожает из-за проблем с расчетами, отечественная национальная валюта падает в цене, а урожай зерновых из-за весенних заморозков оказался гораздо хуже, чем в прошлом году».
По имеющейся информации, к концу этого года инвестиции в основной капитал увеличится на 7,8%. Деловая активность постепенно сокращается. Нет никаких сомнений в том, что федеральный инвестиционный налоговый вычет сможет ее стимулировать. Самое неприятное в этой ситуации то, что сальдированный финансовый результат, по сравнению с прошлым годом, сократился на 5,8%. Помимо этого, все более заметным становится разрыв между ростом заработных плат и производительностью труда в России. Это приведет к дополнительному усилению инфляционного давления. Все это говорит о том, что страна столкнулась с опасными макроэкономическими проблемами.
По словам Масленникова, стоимость американского доллара стабилизируется в диапазоне от 92 до 94 рублей. Прогноз Минэкономразвития исходило из того, что ситуация с трансграничными платежами нормализуется уже к концу этого года. Однако пока что нет никакого подтверждения развития именно этого сценария. Не позволяет согласиться с этим прогнозом и текущая стоимость нефти. Спрос на сырье на мировом рынке постепенно сокращается, из-за чего среднегодовая цена «черного золота» точно составит менее 80 долларов за баррель. Это крайне негативно отразится на платежном балансе России и курсе отечественной национальной валюты.
#мненияэкспертов
#прогнозМинэкономразвития
https://globalmsk.ru/news/id/72093
В сентябре сотрудники Минэкономразвития опубликовали новый прогноз на ближайшие три года. Эксперты отмечают, что эта версия выглядит лучше, чем апрельская, однако все еще вызывает множество вопросов.
По словам специалистов, по итогам текущего года ВВП России действительно может достичь отметки в 3,9%. Однако прогнозы по инфляции и среднегодового курса американской валюты ведомство Максима Решетникова сделало чрезмерно оптимистичными. Так, ожидаемый рост инфляции к концу года теперь составит не 5,1%, а 7,3%. Средний курс доллара был понижен до 91,2 рублей.
Александр Шнейдерман, глава департамента поддержки клиентов и продаж компании «Альфа-Форекс», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Между апрельским и сентябрьским прогнозами Минэкономразвития фиксируется достаточно большая разница. Однако вопросов появилось еще больше. К примеру, за счет чего промышленное производство в стране увеличится с 2,5% до 4%? Вполне возможно, это связано с дополнительным вливанием денежных средств со стороны государства. Компании, выполняющие государственный заказ, могут работать на полную мощность, получая при этом максимальную прибыль. Но другие отечественные компании сталкиваются с огромными проблемами, так как ограничены в росте из-за чрезмерно дорого кредитования».
Никита Масленников, представитель Центра политических технологий, сказал по этому поводу следующее: «Можно сказать, что последний прогноз Минэкономразвития отвечает современным реалиям, но при это вызывает сильное недоумение. Пока что в России сохраняется высокий перегрев экономики, о чем говорит небольшое охлаждение потребительского спроса. При этом в стране фиксируется достаточно высокая инфляция. На 16 сентября данный показатель составлял 8,94%. Инфляционное давление разгоняется большим количеством мощных факторов. Импортная продукция дорожает из-за проблем с расчетами, отечественная национальная валюта падает в цене, а урожай зерновых из-за весенних заморозков оказался гораздо хуже, чем в прошлом году».
По имеющейся информации, к концу этого года инвестиции в основной капитал увеличится на 7,8%. Деловая активность постепенно сокращается. Нет никаких сомнений в том, что федеральный инвестиционный налоговый вычет сможет ее стимулировать. Самое неприятное в этой ситуации то, что сальдированный финансовый результат, по сравнению с прошлым годом, сократился на 5,8%. Помимо этого, все более заметным становится разрыв между ростом заработных плат и производительностью труда в России. Это приведет к дополнительному усилению инфляционного давления. Все это говорит о том, что страна столкнулась с опасными макроэкономическими проблемами.
По словам Масленникова, стоимость американского доллара стабилизируется в диапазоне от 92 до 94 рублей. Прогноз Минэкономразвития исходило из того, что ситуация с трансграничными платежами нормализуется уже к концу этого года. Однако пока что нет никакого подтверждения развития именно этого сценария. Не позволяет согласиться с этим прогнозом и текущая стоимость нефти. Спрос на сырье на мировом рынке постепенно сокращается, из-за чего среднегодовая цена «черного золота» точно составит менее 80 долларов за баррель. Это крайне негативно отразится на платежном балансе России и курсе отечественной национальной валюты.
#мненияэкспертов
#прогнозМинэкономразвития
Эксперты рассказали, как себя поведет рубль в октябре
https://globalmsk.ru/news/id/72122
В конце сентября отечественная национальная валюта продолжает терять позиции. Центральный Банк сообщил о том, что сейчас стоимость юаня зафиксирована на отметке 13,14 рублей, а доллара – 92,4 рублей.
По словам специалистов, ситуация во многом определяется за счет экспортных и импортных потоков, а также состояния платежного баланса страны. По прогнозам аналитиков, в обозримом будущем импорт продолжит снижаться. Этому способствует сложная ситуация с китайскими кредитными организациями, отказывающимися принимать российские платежи.
Не так давно сотрудники Минэкономразвития опубликовали скорректированную оценку импорта страны по итогам текущего года. Если в апреле данный показатель составлял 324,1 млрд долларов, то теперь – всего 294,6 млрд долларов. По экспорту ожидания оказались практически неизменными. Таким образом, эксперты пришли к выводу, что отечественная экономика имеет стабильно увеличивающееся положительное сальдо. Но такой дисбаланс не слишком хорошо влияет на котировки курса, о чем достаточно много говорило руководство Центрального Банка.
Александр Шнейдерман, глава департамента продаж компании «Альфа-Форекс», отметил, что текущее ослабление отечественной национальной валюты связано с укреплением американского доллара на мировом рынке. Не так давно ФРС США сократила базовую ставку до 4,75% впервые за последние четыре года. В результате этого кредиты стали дешевле, а спрос на доллар – выше. Для других стран, в том числе и России, в этой ситуации мало хорошего, так как национальные валюты начали терять в цене.
По мнению других специалистов, в октябре российский рубль может получить дополнительную поддержку. Есть вероятность повышения мировых цен на нефть, а также стоит ждать налогового периода, во время которого отечественная валюта всегда укрепляет свои позиции. Несмотря на то, что сейчас зависимость рубля от стоимости нефти значительно снизилась из-за введения «ценового потолка» недружественными странами, нельзя исключать подорожания эталонной марки Brent, что окажет определенное влияние на российскую валюту.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Рубль точно не обвалится, что уже достаточно неплохо. Но стоит понимать, что тенденция к ослаблению рубля сохранится из-за одной фундаментальной причины – сокращения мировых котировок нефти, которая появилась еще в первой половине сентября. Сотрудники Международного энергетического агентства отметили, что за первые шесть месяцев этого года спрос на сырье оказался самым низким с 2020 года, когда весь мир столкнулся с распространением коронавируса».
По его словам, влияние на рубль оказывает и замедление китайской экономики. Это государство считается крупнейшим покупателем энергоносителей, но из-за собственных проблем правительство Поднебесной приняло решение снизить потребление сырья. Эксперт считает, что в таких условиях котировки нефти должны были обрушиться еще сильнее, но из-за усиления конфликта на Ближнем Востоке цены держатся на текущем уровне.
Осадчий считает, что к концу октября стоимость американского доллара зафиксируется на уровне 94 рублей или чуть меньше. Он не ждет каких-то резких колебаний рубля. Артем Деев, глава компании AMarkets, придерживается мнения, что девальвации отечественной национальной валюты не произойдет.
#курсрубля
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/72122
В конце сентября отечественная национальная валюта продолжает терять позиции. Центральный Банк сообщил о том, что сейчас стоимость юаня зафиксирована на отметке 13,14 рублей, а доллара – 92,4 рублей.
По словам специалистов, ситуация во многом определяется за счет экспортных и импортных потоков, а также состояния платежного баланса страны. По прогнозам аналитиков, в обозримом будущем импорт продолжит снижаться. Этому способствует сложная ситуация с китайскими кредитными организациями, отказывающимися принимать российские платежи.
Не так давно сотрудники Минэкономразвития опубликовали скорректированную оценку импорта страны по итогам текущего года. Если в апреле данный показатель составлял 324,1 млрд долларов, то теперь – всего 294,6 млрд долларов. По экспорту ожидания оказались практически неизменными. Таким образом, эксперты пришли к выводу, что отечественная экономика имеет стабильно увеличивающееся положительное сальдо. Но такой дисбаланс не слишком хорошо влияет на котировки курса, о чем достаточно много говорило руководство Центрального Банка.
Александр Шнейдерман, глава департамента продаж компании «Альфа-Форекс», отметил, что текущее ослабление отечественной национальной валюты связано с укреплением американского доллара на мировом рынке. Не так давно ФРС США сократила базовую ставку до 4,75% впервые за последние четыре года. В результате этого кредиты стали дешевле, а спрос на доллар – выше. Для других стран, в том числе и России, в этой ситуации мало хорошего, так как национальные валюты начали терять в цене.
По мнению других специалистов, в октябре российский рубль может получить дополнительную поддержку. Есть вероятность повышения мировых цен на нефть, а также стоит ждать налогового периода, во время которого отечественная валюта всегда укрепляет свои позиции. Несмотря на то, что сейчас зависимость рубля от стоимости нефти значительно снизилась из-за введения «ценового потолка» недружественными странами, нельзя исключать подорожания эталонной марки Brent, что окажет определенное влияние на российскую валюту.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Рубль точно не обвалится, что уже достаточно неплохо. Но стоит понимать, что тенденция к ослаблению рубля сохранится из-за одной фундаментальной причины – сокращения мировых котировок нефти, которая появилась еще в первой половине сентября. Сотрудники Международного энергетического агентства отметили, что за первые шесть месяцев этого года спрос на сырье оказался самым низким с 2020 года, когда весь мир столкнулся с распространением коронавируса».
По его словам, влияние на рубль оказывает и замедление китайской экономики. Это государство считается крупнейшим покупателем энергоносителей, но из-за собственных проблем правительство Поднебесной приняло решение снизить потребление сырья. Эксперт считает, что в таких условиях котировки нефти должны были обрушиться еще сильнее, но из-за усиления конфликта на Ближнем Востоке цены держатся на текущем уровне.
Осадчий считает, что к концу октября стоимость американского доллара зафиксируется на уровне 94 рублей или чуть меньше. Он не ждет каких-то резких колебаний рубля. Артем Деев, глава компании AMarkets, придерживается мнения, что девальвации отечественной национальной валюты не произойдет.
#курсрубля
#мненияэкспертов
Аналитики рассказали, стоит ли ждать существенного подорожания нефти
https://globalmsk.ru/news/id/72179
Конфликт на Ближнем Востоке вновь ужесточился, что не может не повлиять на мировой рынок нефти. Отечественные аналитики рассказали о том, что в ближайшее время может произойти с котировками сырья, и стоит ли ждать повышения цен до 100-150 долларов за баррель.
Иван Самойленко, управляющий партнер компании B&C Agency, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Вооруженные противостояния на Ближнем Востоке подталкивают стоимость нефти вверх. Однако сейчас подорожание «черного золота» связано с более значимыми факторами. Еще летом руководство объединения ОПЕК+ заявило о том, что в следующем году мировой рынок нефти будет максимально близок к перенасыщению. Это связано с тем, что глобальная экономика замедляется, а спрос на ископаемые ресурсы снижается из-за перехода стран на альтернативные источники энергии».
По его словам, это подтверждает и текущая ситуация в США и Китае. Эти страны считаются наиболее экономически развитыми, однако потребление нефти в них сокращается на протяжении нескольких месяцев. Именно по этой причине котировки эталонной марки Brent в последнее время удерживаются ниже отметки в 80 долларов за баррель.
Еще один фактор, способствующий значительному снижению цен, заключается в желании Саудовской Аравии и других стран, входящих в состав ОПЕК+, повысить добычу нефти. Из-за этого прогнозы аналитиков портала Bloomberg о наступлении длительного периода низких цен на нефть более реальны, чем заявления и подорожании сырья до 100 долларов за баррель.
Сергей Соловых, глава отдела по работе с состоятельными клиентами компании Fontvielle, сказал по этому поводу следующее: «Если конфликт на Ближнем Востоке продолжит развиваться, то это может привести к самым разным сценариям. В случае эскалации котировки нефти могут вырасти до 100-150 долларов за баррель. Дополнительный стимул к росту цены на сырье могут получить при введении новых ограничений против государств в этом регионе. В результате этого появится дефицит предложения нефти на фоне достаточно высокого спроса, что и спровоцирует резкий скачок цен вверх».
Однако эксперт видит и обратный сценарий. Если Саудовская Аравия и другие страны объединения все же повысят добычу сырья, то в таком случае на рынке образуется его избыток, что толкнет цены вниз. В результате этого котировки нефти марки Brent упадут до 50 долларов за баррель. Такой же исход возможен при быстром урегулировании конфликта на Ближнем Востоке.
Если котировки сырья вырастут в цене до 100 долларов за баррель, то отечественная национальная валюта получит дополнительную поддержку и сможет значительно укрепить свои позиции на мировой арене. В случае падения цен на нефть курс рубля существенно снизится, так как экспортные доходы, поступающие в федеральный бюджет, сократятся, а это усилит давление на курс.
Однако Соловых отмечает, что прямая зависимость между стоимостью нефти и отечественной национальной валютой за последние несколько лет существенно ослабла. Поэтому высокие котировки нефти могут усилить рубль, но итоговый эффект будет напрямую зависеть как от внешних, так и от внутренних факторов. Пока что аналитики не могут сделать точный прогноз, так как ни у кого нет информации о том, как дальше продолжат развиваться события в мире.
#мненияэкспертов
#котировкинефти
https://globalmsk.ru/news/id/72179
Конфликт на Ближнем Востоке вновь ужесточился, что не может не повлиять на мировой рынок нефти. Отечественные аналитики рассказали о том, что в ближайшее время может произойти с котировками сырья, и стоит ли ждать повышения цен до 100-150 долларов за баррель.
Иван Самойленко, управляющий партнер компании B&C Agency, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Вооруженные противостояния на Ближнем Востоке подталкивают стоимость нефти вверх. Однако сейчас подорожание «черного золота» связано с более значимыми факторами. Еще летом руководство объединения ОПЕК+ заявило о том, что в следующем году мировой рынок нефти будет максимально близок к перенасыщению. Это связано с тем, что глобальная экономика замедляется, а спрос на ископаемые ресурсы снижается из-за перехода стран на альтернативные источники энергии».
По его словам, это подтверждает и текущая ситуация в США и Китае. Эти страны считаются наиболее экономически развитыми, однако потребление нефти в них сокращается на протяжении нескольких месяцев. Именно по этой причине котировки эталонной марки Brent в последнее время удерживаются ниже отметки в 80 долларов за баррель.
Еще один фактор, способствующий значительному снижению цен, заключается в желании Саудовской Аравии и других стран, входящих в состав ОПЕК+, повысить добычу нефти. Из-за этого прогнозы аналитиков портала Bloomberg о наступлении длительного периода низких цен на нефть более реальны, чем заявления и подорожании сырья до 100 долларов за баррель.
Сергей Соловых, глава отдела по работе с состоятельными клиентами компании Fontvielle, сказал по этому поводу следующее: «Если конфликт на Ближнем Востоке продолжит развиваться, то это может привести к самым разным сценариям. В случае эскалации котировки нефти могут вырасти до 100-150 долларов за баррель. Дополнительный стимул к росту цены на сырье могут получить при введении новых ограничений против государств в этом регионе. В результате этого появится дефицит предложения нефти на фоне достаточно высокого спроса, что и спровоцирует резкий скачок цен вверх».
Однако эксперт видит и обратный сценарий. Если Саудовская Аравия и другие страны объединения все же повысят добычу сырья, то в таком случае на рынке образуется его избыток, что толкнет цены вниз. В результате этого котировки нефти марки Brent упадут до 50 долларов за баррель. Такой же исход возможен при быстром урегулировании конфликта на Ближнем Востоке.
Если котировки сырья вырастут в цене до 100 долларов за баррель, то отечественная национальная валюта получит дополнительную поддержку и сможет значительно укрепить свои позиции на мировой арене. В случае падения цен на нефть курс рубля существенно снизится, так как экспортные доходы, поступающие в федеральный бюджет, сократятся, а это усилит давление на курс.
Однако Соловых отмечает, что прямая зависимость между стоимостью нефти и отечественной национальной валютой за последние несколько лет существенно ослабла. Поэтому высокие котировки нефти могут усилить рубль, но итоговый эффект будет напрямую зависеть как от внешних, так и от внутренних факторов. Пока что аналитики не могут сделать точный прогноз, так как ни у кого нет информации о том, как дальше продолжат развиваться события в мире.
#мненияэкспертов
#котировкинефти
Аналитики назвали сроки завершения зарплатной гонки в России
https://globalmsk.ru/news/id/72227
Согласно информации, предоставленной Росстатом, в июле этого года реальные заработные платы населения России выросли на 8,1% в годовом выражении. Многие аналитики убеждены, что зарплатная гонка, продолжающаяся на протяжении последних двух лет, близка к своему логическому завершению.
С января по июль заработная плата россиян увеличилась на 9,2% (за вычетом инфляции), по сравнению с аналогичным промежутком времени прошлого года. Показатель среднемесячной номинальной зарплаты был зафиксирован на отметке 85 017 рублей. Однако уже в ближайшее время ситуация изменится кардинальным образом. Не так давно представители Минэкономразвития опубликовали свой новый прогноз, согласно которому рост реальных заработных плат в следующем году составит 7%, в 2026 году – 5,7%, а в 2027 году – 4,1%.
Таким образом, именно этот год является пиковым для роста данного показателя в России. Известно, что частные предприниматели повысили заработную плату своих сотрудников, задействованных в сфере IT, на 12%, в строительстве – на 11%, а в рекламе – на 10%. Также рынок труда сильно нуждается в инженерно-технических работниках. Причем работодатели ищут не только высококвалифицированных специалистов, но и людей, обладающих небольшим стажем работы.
Не так давно Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, отметила, что исчерпание производственных мощностей произошло из-за дефицита кадров и высокого инфляционного давления. В результате этого работодателям пришлось пересмотреть свою кадровую и зарплатную политику. Сейчас они более внимательно относятся даже к гражданам, ищущим работу, даже с отсутствующим опытом.
Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «В этом году заработные платы просто не могли не увеличиваться, так как Владимир Путин четко указал вектор в этом направлении. Госслужащим постоянно индексируются доходы, и в этом нет ничего плохого. Из-за этой тяжелой ситуации многие молодые люди просто вынуждены работать в формате самозанятых или индивидуальных предпринимателей».
По его мнению, в дальнейшем компании начнут возмещать снижение динамики роста заработных плат дополнительными компенсациями. При этом, у него нет никаких сомнений в том, что появившийся кризис не исчезнет минимум до 2030 года, пока в трудоспособный возраст не войдут дети, родившиеся в период поддержки рождаемости.
Алексей Зубец, профессор Финансового университета, сказал по этому поводу следующее: «Увеличение заработных плат населению связано с огромными расходами из федерального бюджета, ведь сейчас триллионы рублей вливаются в экономические сферы, которые тесно связаны с выполнением государственных заказов. Пока в России остается дефицит специалистов, а вопрос с мигрантами не решен, рассчитывать на какие-либо существенные изменения не стоит».
Он считает, что в последнее время сильнее активизировалась борьба между государственным сектором и частными предпринимателями за высококвалифицированных сотрудников. Однако у последних значительно больше свободы, так как компании госсектора сильно ограничены имеющимся бюджетом. А у частных лиц гораздо больше различных возможностей для маневров в тяжелых условиях.
#мненияэкспертов
#ростзаработныхплат
https://globalmsk.ru/news/id/72227
Согласно информации, предоставленной Росстатом, в июле этого года реальные заработные платы населения России выросли на 8,1% в годовом выражении. Многие аналитики убеждены, что зарплатная гонка, продолжающаяся на протяжении последних двух лет, близка к своему логическому завершению.
С января по июль заработная плата россиян увеличилась на 9,2% (за вычетом инфляции), по сравнению с аналогичным промежутком времени прошлого года. Показатель среднемесячной номинальной зарплаты был зафиксирован на отметке 85 017 рублей. Однако уже в ближайшее время ситуация изменится кардинальным образом. Не так давно представители Минэкономразвития опубликовали свой новый прогноз, согласно которому рост реальных заработных плат в следующем году составит 7%, в 2026 году – 5,7%, а в 2027 году – 4,1%.
Таким образом, именно этот год является пиковым для роста данного показателя в России. Известно, что частные предприниматели повысили заработную плату своих сотрудников, задействованных в сфере IT, на 12%, в строительстве – на 11%, а в рекламе – на 10%. Также рынок труда сильно нуждается в инженерно-технических работниках. Причем работодатели ищут не только высококвалифицированных специалистов, но и людей, обладающих небольшим стажем работы.
Не так давно Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, отметила, что исчерпание производственных мощностей произошло из-за дефицита кадров и высокого инфляционного давления. В результате этого работодателям пришлось пересмотреть свою кадровую и зарплатную политику. Сейчас они более внимательно относятся даже к гражданам, ищущим работу, даже с отсутствующим опытом.
Андрей Лобода, директор по коммуникациям компании BitRiver, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «В этом году заработные платы просто не могли не увеличиваться, так как Владимир Путин четко указал вектор в этом направлении. Госслужащим постоянно индексируются доходы, и в этом нет ничего плохого. Из-за этой тяжелой ситуации многие молодые люди просто вынуждены работать в формате самозанятых или индивидуальных предпринимателей».
По его мнению, в дальнейшем компании начнут возмещать снижение динамики роста заработных плат дополнительными компенсациями. При этом, у него нет никаких сомнений в том, что появившийся кризис не исчезнет минимум до 2030 года, пока в трудоспособный возраст не войдут дети, родившиеся в период поддержки рождаемости.
Алексей Зубец, профессор Финансового университета, сказал по этому поводу следующее: «Увеличение заработных плат населению связано с огромными расходами из федерального бюджета, ведь сейчас триллионы рублей вливаются в экономические сферы, которые тесно связаны с выполнением государственных заказов. Пока в России остается дефицит специалистов, а вопрос с мигрантами не решен, рассчитывать на какие-либо существенные изменения не стоит».
Он считает, что в последнее время сильнее активизировалась борьба между государственным сектором и частными предпринимателями за высококвалифицированных сотрудников. Однако у последних значительно больше свободы, так как компании госсектора сильно ограничены имеющимся бюджетом. А у частных лиц гораздо больше различных возможностей для маневров в тяжелых условиях.
#мненияэкспертов
#ростзаработныхплат
Эксперты рассказали, как сейчас формируется курс рубля
https://globalmsk.ru/news/id/72246
На протяжении весьма длительного периода времени схема определения курса отечественной национальной валюты оставалась неизменной, однако сейчас ситуация изменилась кардинальным образом. Специалисты рассказали о том, из чего теперь складывается официальный курс рубля.
Основные изменения произошли после того, как США и недружественные страны ввели санкции против Московской биржи. В результате этого для многих стало загадкой, как именно формируется курс отечественной валюты. Одни эксперты считают, что все решает Центральный Банк, а вторые убеждены, что котировки рубля зависят от рыночных показателей.
Максим Осадчий, член совета директоров банка БКФ, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Многих волнует то, насколько справедливым является текущий курс. Однако такие люди забывают, что понятие «справедливый курс» не является экономическим. Такое возможное только в том случае, если нет никаких внутренних и внешних ограничений. Поэтому справедливого курса нет не только в России, но и в других странах».
Он напомнил, что с 2014 года отечественная экономика постоянно сталкивается с дополнительными ограничениями и трудностями. Именно по этой причине необходимо уделять особое внимание методике определения котировок отечественной национальной валюты. До 2014 года бесспорным определяющим фактором выступала мировая стоимость нефти. Тогда у России была прямая зависимость от цен на «черное золото». Но сейчас основным драйвером выступают санкции, введенные недружественными странами.
Игорь Николаев, главный научный сотрудник Института экономики РАН, сказал по этому поводу следующее: «В последнее время проследить зависимость курса отечественной национальной валюты от различных ограничений стало гораздо сложнее. В первый день введения санкций против Московской биржи Центральный Банк заявил о том, что с этого момента он будет ориентироваться на межбанковский курс. Дело в том, что кредитные организации постоянно торгуют друг с другом, а у регулятора имеется доступ к этой информации. Но у обычных граждан этого доступа нет. Все, что остается жителям страны, это принимать курс, установленный регулятором, так как никакого другого курса просто не существует».
По его словам, улучшение ситуации для рубля началось после обострения конфликта на Ближнем Востоке, в результате чего стоимость нефти начала постепенно увеличиваться. Этот фактор не имеет ключевой роли в определении котировок, однако определенное влияние все еще оказывает.
Другие аналитики отмечают, что в любой момент может произойти какое-то непредвиденное событие, которое коренным образом изменит валютную картину. Самый большой страх вызывает тот факт, что мировая экономика продолжает приближаться к рецессии. Одновременно с этим отечественный федеральный бюджет все еще во многом зависит от экспорта нефти и газа. Если стоимость сырья существенно снизится, что и произойдет во время рецессии, то правительство не сможет финансировать дефицит федерального бюджета.
Несколько лет назад у России был огромный финансовый резерв и не было никаких ограничений, однако сейчас половина этих денежных средств заморожена, а практически все запасы представляют собой золото, которое не настолько ликвидное, как доллар или евро.
#курсрубля
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/72246
На протяжении весьма длительного периода времени схема определения курса отечественной национальной валюты оставалась неизменной, однако сейчас ситуация изменилась кардинальным образом. Специалисты рассказали о том, из чего теперь складывается официальный курс рубля.
Основные изменения произошли после того, как США и недружественные страны ввели санкции против Московской биржи. В результате этого для многих стало загадкой, как именно формируется курс отечественной валюты. Одни эксперты считают, что все решает Центральный Банк, а вторые убеждены, что котировки рубля зависят от рыночных показателей.
Максим Осадчий, член совета директоров банка БКФ, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Многих волнует то, насколько справедливым является текущий курс. Однако такие люди забывают, что понятие «справедливый курс» не является экономическим. Такое возможное только в том случае, если нет никаких внутренних и внешних ограничений. Поэтому справедливого курса нет не только в России, но и в других странах».
Он напомнил, что с 2014 года отечественная экономика постоянно сталкивается с дополнительными ограничениями и трудностями. Именно по этой причине необходимо уделять особое внимание методике определения котировок отечественной национальной валюты. До 2014 года бесспорным определяющим фактором выступала мировая стоимость нефти. Тогда у России была прямая зависимость от цен на «черное золото». Но сейчас основным драйвером выступают санкции, введенные недружественными странами.
Игорь Николаев, главный научный сотрудник Института экономики РАН, сказал по этому поводу следующее: «В последнее время проследить зависимость курса отечественной национальной валюты от различных ограничений стало гораздо сложнее. В первый день введения санкций против Московской биржи Центральный Банк заявил о том, что с этого момента он будет ориентироваться на межбанковский курс. Дело в том, что кредитные организации постоянно торгуют друг с другом, а у регулятора имеется доступ к этой информации. Но у обычных граждан этого доступа нет. Все, что остается жителям страны, это принимать курс, установленный регулятором, так как никакого другого курса просто не существует».
По его словам, улучшение ситуации для рубля началось после обострения конфликта на Ближнем Востоке, в результате чего стоимость нефти начала постепенно увеличиваться. Этот фактор не имеет ключевой роли в определении котировок, однако определенное влияние все еще оказывает.
Другие аналитики отмечают, что в любой момент может произойти какое-то непредвиденное событие, которое коренным образом изменит валютную картину. Самый большой страх вызывает тот факт, что мировая экономика продолжает приближаться к рецессии. Одновременно с этим отечественный федеральный бюджет все еще во многом зависит от экспорта нефти и газа. Если стоимость сырья существенно снизится, что и произойдет во время рецессии, то правительство не сможет финансировать дефицит федерального бюджета.
Несколько лет назад у России был огромный финансовый резерв и не было никаких ограничений, однако сейчас половина этих денежных средств заморожена, а практически все запасы представляют собой золото, которое не настолько ликвидное, как доллар или евро.
#курсрубля
#мненияэкспертов
Антонов рассказал о снижении внешнего долга России к ВВП
https://globalmsk.ru/news/id/72313
Не так давно появилась информация о том, что уровень внешнего долга России к ВВП сократился до рекордных 14,5%, что является весьма хорошим результатом. Однако Владислав Антонов, финансовой аналитик компании BitRiver, считает, что данное явление указывает на наличие определенных проблем.
Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «С одной стороны такое существенно сокращение внешнего долга России может рассматриваться как положительный фактор. Чем ниже данный показатель, тем больше финансовая свобода страны и меньше зависимость от зарубежных кредиторов. Таким образом правительство может повысить экономическую стабильность России и сократить риски, возникающие из-за колебаний курсов валют или геополитической напряженности в мире».
Но при этом эксперт указывает на то, что резкое снижение внешнего долга является не только положительным явлением. В текущей ситуации, это может говорить о сложной ситуации с санкциями недружественных стран и различных ограничений к международным финансовым рынкам. К тому же, слишком низкий уровень внешнего долга свидетельствует о дефиците инвестиций в отечественную экономику и снижении экономической активности.
По словам Антонова, сейчас есть несколько причин, объясняющих текущее снижение внешних заимствований. Главная из них заключается в том, что российское правительство целенаправленно преследует политику снижения зависимости от внешних кредиторов. Помимо этого, Россия столкнулась с большими сложностями в привлечении внешнего финансирования из-за огромного количества санкций, введенных недружественными странами.
Есть мнение, что сейчас правительство удалось существенно сократить потребность во внешних займах за счет того, что за последние несколько лет довольно заметно выросла стоимость энергоносителей. Благодаря этому власти смогли накопить достаточные объемы резервов. Александр Шнейдерман, глава департамента поддержки клиентов и продаж компании «Альфа-Форекс», отметил, что куда важнее не размер государственного долга, а возможность обслуживать этот займ.
Он сказал по этому поводу следующее: «В какой-то степени это зависит от ключевой ставки, установленной Центральным Банком. Если экономика позволяет вовремя вносить платежи, то общий размер долга не имеет особо важного значения. В 2022 году у России была возможность оплатить весь размер внешнего займа, но из-за санкций, ограничивших доступ к счетам, правительство просто не смогло внести необходимую сумму. Это совершенно не означало угрозу стабильности отечественной валюты и экономики, но все же хорошего в этом было не так много».
#мненияэкспертов
#внешнийдолгРоссии
https://globalmsk.ru/news/id/72313
Не так давно появилась информация о том, что уровень внешнего долга России к ВВП сократился до рекордных 14,5%, что является весьма хорошим результатом. Однако Владислав Антонов, финансовой аналитик компании BitRiver, считает, что данное явление указывает на наличие определенных проблем.
Он прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «С одной стороны такое существенно сокращение внешнего долга России может рассматриваться как положительный фактор. Чем ниже данный показатель, тем больше финансовая свобода страны и меньше зависимость от зарубежных кредиторов. Таким образом правительство может повысить экономическую стабильность России и сократить риски, возникающие из-за колебаний курсов валют или геополитической напряженности в мире».
Но при этом эксперт указывает на то, что резкое снижение внешнего долга является не только положительным явлением. В текущей ситуации, это может говорить о сложной ситуации с санкциями недружественных стран и различных ограничений к международным финансовым рынкам. К тому же, слишком низкий уровень внешнего долга свидетельствует о дефиците инвестиций в отечественную экономику и снижении экономической активности.
По словам Антонова, сейчас есть несколько причин, объясняющих текущее снижение внешних заимствований. Главная из них заключается в том, что российское правительство целенаправленно преследует политику снижения зависимости от внешних кредиторов. Помимо этого, Россия столкнулась с большими сложностями в привлечении внешнего финансирования из-за огромного количества санкций, введенных недружественными странами.
Есть мнение, что сейчас правительство удалось существенно сократить потребность во внешних займах за счет того, что за последние несколько лет довольно заметно выросла стоимость энергоносителей. Благодаря этому власти смогли накопить достаточные объемы резервов. Александр Шнейдерман, глава департамента поддержки клиентов и продаж компании «Альфа-Форекс», отметил, что куда важнее не размер государственного долга, а возможность обслуживать этот займ.
Он сказал по этому поводу следующее: «В какой-то степени это зависит от ключевой ставки, установленной Центральным Банком. Если экономика позволяет вовремя вносить платежи, то общий размер долга не имеет особо важного значения. В 2022 году у России была возможность оплатить весь размер внешнего займа, но из-за санкций, ограничивших доступ к счетам, правительство просто не смогло внести необходимую сумму. Это совершенно не означало угрозу стабильности отечественной валюты и экономики, но все же хорошего в этом было не так много».
#мненияэкспертов
#внешнийдолгРоссии
Центральный Банк ввел купюры нового дизайна
https://globalmsk.ru/news/id/72429
25 октября отделения Центрального Банка в Пермском и Алтайском краях сообщили о выпуске новых купюр номиналом 5 тысяч рублей. Юлия Лужнова, эксперт отделения «Барнаул» регулятора, отметила, что в 2022 году изменился дизайн банкнот номиналом 100 рублей, а прошлом году – дизайн пятитысячных купюр.
По имеющейся информации, в массовом обращении банкноты нового дизайна начнут появляться в конце текущего года. Эксперты напоминают, что обновленные купюры обладают более высокой защитой от мошенничества, а также отличаются своей износостойкостью. Однако далеко не все понимают, для чего меняется дизайн купюр, ведь это требует достаточно большого количества сил и времени.
К тому же, в России есть примеры того, как внешний вид банкнот перекочевал их 90-х годов прошлого столетия в наши дни. Речь идет о купюрах номиналом 5 и 10 рублей. Сейчас они стали более качественными, так как покрываются защитным лаком, обеспечивающим дополнительную защиту. Но при этом их дизайн остался совершенно таким же, что и несколько десятилетий назад.
Также в истории страны есть и пример, когда попытка изменить дизайн практически привела к крупному скандалу. 18 октября прошлого года Центральный Банк решил отказаться от выпуска тысячных купюр в новом дизайне. Тогда представители регулятора заявили, что в массовое обращение данная банкнота не поступила, однако официальных комментариев по этому вопросу они не дали. Чуть позже стало известно, что внешний вид купюры вызвал недовольство со стороны Русской Православной Церкви.
Не так давно Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, заявила о том, что новый дизайн тысячной купюры будет представлен в следующем году, а его обсуждение произойдет в более широком кругу аналитиков, чем было раньше.
Владимир Чернов, аналитик компании Freedom Finance Global, рассказал, для чего регулятор меняет дизайн купюр: «Смена внешнего вида банкнот позволяет избежать акцента на одних и тех же субъектах России, что подчеркивает многонациональный образ страны и делает процесс разработки новых дизайнов гораздо справедливее. Помимо этого, обновленный дизайн направлен на выделение актуальных достижений государства и конкретных регионов».
По его словам, смена внешнего вида банкнот является достаточно болезненным ударом для фальшивомонетчиков. Дело в том, что в таких ситуациях им приходится тратить достаточно крупные суммы денежных средств на улучшение собственных технологий и утилизацию старых подделок, потерявших свою актуальность.
Анастасия Хрусталева, старший вице-президент компании Fontvielle, напомнила, что в мире нет никаких общепринятых стандартов по срокам обновления дизайн банкнот. Именно по этой причине отечественный Центральный Банк принимает соответствующее решение исходя из его актуальности и целесообразности. Наличные денежные средства – это символ государства, демонстрирующий многогранность, целостность и уникальность. Время от времени дизайн купюр нуждается в актуализации, однако этот процесс требуется значительно реже, чем модернизация банкнот для защиты от подделок и увеличения срока их использования.
Аналитики рассказали, что старые купюры будут изыматься из оборота постепенно, по мере увеличения их износа. Стоит помнить о том, что с каждым годом использованием наличных средств снижается, поэтому стоимость замены купюр тоже сокращается.
#мненияэкспертов
#новыйдизайнкупюр
https://globalmsk.ru/news/id/72429
25 октября отделения Центрального Банка в Пермском и Алтайском краях сообщили о выпуске новых купюр номиналом 5 тысяч рублей. Юлия Лужнова, эксперт отделения «Барнаул» регулятора, отметила, что в 2022 году изменился дизайн банкнот номиналом 100 рублей, а прошлом году – дизайн пятитысячных купюр.
По имеющейся информации, в массовом обращении банкноты нового дизайна начнут появляться в конце текущего года. Эксперты напоминают, что обновленные купюры обладают более высокой защитой от мошенничества, а также отличаются своей износостойкостью. Однако далеко не все понимают, для чего меняется дизайн купюр, ведь это требует достаточно большого количества сил и времени.
К тому же, в России есть примеры того, как внешний вид банкнот перекочевал их 90-х годов прошлого столетия в наши дни. Речь идет о купюрах номиналом 5 и 10 рублей. Сейчас они стали более качественными, так как покрываются защитным лаком, обеспечивающим дополнительную защиту. Но при этом их дизайн остался совершенно таким же, что и несколько десятилетий назад.
Также в истории страны есть и пример, когда попытка изменить дизайн практически привела к крупному скандалу. 18 октября прошлого года Центральный Банк решил отказаться от выпуска тысячных купюр в новом дизайне. Тогда представители регулятора заявили, что в массовое обращение данная банкнота не поступила, однако официальных комментариев по этому вопросу они не дали. Чуть позже стало известно, что внешний вид купюры вызвал недовольство со стороны Русской Православной Церкви.
Не так давно Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, заявила о том, что новый дизайн тысячной купюры будет представлен в следующем году, а его обсуждение произойдет в более широком кругу аналитиков, чем было раньше.
Владимир Чернов, аналитик компании Freedom Finance Global, рассказал, для чего регулятор меняет дизайн купюр: «Смена внешнего вида банкнот позволяет избежать акцента на одних и тех же субъектах России, что подчеркивает многонациональный образ страны и делает процесс разработки новых дизайнов гораздо справедливее. Помимо этого, обновленный дизайн направлен на выделение актуальных достижений государства и конкретных регионов».
По его словам, смена внешнего вида банкнот является достаточно болезненным ударом для фальшивомонетчиков. Дело в том, что в таких ситуациях им приходится тратить достаточно крупные суммы денежных средств на улучшение собственных технологий и утилизацию старых подделок, потерявших свою актуальность.
Анастасия Хрусталева, старший вице-президент компании Fontvielle, напомнила, что в мире нет никаких общепринятых стандартов по срокам обновления дизайн банкнот. Именно по этой причине отечественный Центральный Банк принимает соответствующее решение исходя из его актуальности и целесообразности. Наличные денежные средства – это символ государства, демонстрирующий многогранность, целостность и уникальность. Время от времени дизайн купюр нуждается в актуализации, однако этот процесс требуется значительно реже, чем модернизация банкнот для защиты от подделок и увеличения срока их использования.
Аналитики рассказали, что старые купюры будут изыматься из оборота постепенно, по мере увеличения их износа. Стоит помнить о том, что с каждым годом использованием наличных средств снижается, поэтому стоимость замены купюр тоже сокращается.
#мненияэкспертов
#новыйдизайнкупюр
Проценты по кредитам продолжат расти ближе к Новому году
https://globalmsk.ru/news/id/72532
Минимальная ставка по потребительским кредитам в крупнейших отечественных кредитных организациях России в ноябре зафиксировалась на отметке 25% годовых, средняя – 32%, а максимальная – 40%. Из-за того, что Центральный Банк намерен и дальше ужесточать проводимую денежно-кредитную политику, эксперты ждут дальнейшего повышения полной стоимости займов.
Полная стоимость кредита – это все расходы, которые несет заемщик в течение всего периода кредитования. В эту сумму входит страховка и даже дополнительные комиссии. По имеющейся информации, за прошедший месяц данный показатель увеличился на 2,2%. Аналитики убеждены, что это далеко не предел, так как на очередном заседании регулятора, которое состоит 20 декабря, будет обсуждаться вопрос о повышении ключевой ставки. Из-за этих ожиданий кредитные организации в России могут начать действовать на опережение.
Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Средняя ставка по потребительскому кредиту может увеличиться до 33-35% уже в начале декабря. Если Центральный Банк повысит ключевую ставку до 23% годовых, чего и ожидает весь отечественный рынок, то данный показатель вырастет еще на 3%».
По его словам, это приведет к еще более заметному расслоению граждан. Дело в том, что жители страны с хорошим уровнем доходов изменят свое финансовое поведение и начнут откладывать необязательные покупки на более благоприятное для этого время. Но люди с низкой финансовой грамотностью просто не смогут этого сделать, поэтому продолжат брать займы даже под колоссальные проценты. В конечном итоге, существенно увеличится количество просрочек и банкротств среди представителей второй группы населения.
По словам других аналитиков, увеличение процентных ставок может охладить спрос россиян на кредиты, однако ждать радикального снижения в текущей ситуации явно не стоит. Уже совсем скоро Новый год, а в этот период традиционно население начинает покупать подарки и постепенно готовиться к праздничным дням. Однако все больше людей отправляется не в банки, а в микрофинансовые организации, так как получить денежные средства в них значительно проще.
Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, считает, что в обозримом будущем количество банкротств в России продолжит расти. Однако есть вероятность того, что благодаря ужесточению денежно-кредитной политики ответственность населения начнет увеличиваться.
Дмитрий Янин, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей, сказал по этому поводу следующее: «Мы рекомендуем гражданам минимизировать количество новых кредитов и делать все возможное для обслуживания имеющихся задолженностей. Только в таком случае можно избежать дефолта. Гражданам, откладывающим большую часть доходов на погашение займов следует начать откладывать денежные средства на судебное банкротство. Это позволит выбраться из сложного финансового положения».
Он отметил, что сейчас банкротство является единственным вариантом оздоровления бюджета. Если у гражданина имеется только одно жилье, то его никто не заберет. К тому же, банкротам оставляют все предметы быта и личные вещи. «Поэтому не стоит бояться проходить эту процедуру», - заключил эксперт.
#процентныеставки
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/72532
Минимальная ставка по потребительским кредитам в крупнейших отечественных кредитных организациях России в ноябре зафиксировалась на отметке 25% годовых, средняя – 32%, а максимальная – 40%. Из-за того, что Центральный Банк намерен и дальше ужесточать проводимую денежно-кредитную политику, эксперты ждут дальнейшего повышения полной стоимости займов.
Полная стоимость кредита – это все расходы, которые несет заемщик в течение всего периода кредитования. В эту сумму входит страховка и даже дополнительные комиссии. По имеющейся информации, за прошедший месяц данный показатель увеличился на 2,2%. Аналитики убеждены, что это далеко не предел, так как на очередном заседании регулятора, которое состоит 20 декабря, будет обсуждаться вопрос о повышении ключевой ставки. Из-за этих ожиданий кредитные организации в России могут начать действовать на опережение.
Владислав Антонов, финансовый аналитик компании BitRiver, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Средняя ставка по потребительскому кредиту может увеличиться до 33-35% уже в начале декабря. Если Центральный Банк повысит ключевую ставку до 23% годовых, чего и ожидает весь отечественный рынок, то данный показатель вырастет еще на 3%».
По его словам, это приведет к еще более заметному расслоению граждан. Дело в том, что жители страны с хорошим уровнем доходов изменят свое финансовое поведение и начнут откладывать необязательные покупки на более благоприятное для этого время. Но люди с низкой финансовой грамотностью просто не смогут этого сделать, поэтому продолжат брать займы даже под колоссальные проценты. В конечном итоге, существенно увеличится количество просрочек и банкротств среди представителей второй группы населения.
По словам других аналитиков, увеличение процентных ставок может охладить спрос россиян на кредиты, однако ждать радикального снижения в текущей ситуации явно не стоит. Уже совсем скоро Новый год, а в этот период традиционно население начинает покупать подарки и постепенно готовиться к праздничным дням. Однако все больше людей отправляется не в банки, а в микрофинансовые организации, так как получить денежные средства в них значительно проще.
Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, считает, что в обозримом будущем количество банкротств в России продолжит расти. Однако есть вероятность того, что благодаря ужесточению денежно-кредитной политики ответственность населения начнет увеличиваться.
Дмитрий Янин, председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей, сказал по этому поводу следующее: «Мы рекомендуем гражданам минимизировать количество новых кредитов и делать все возможное для обслуживания имеющихся задолженностей. Только в таком случае можно избежать дефолта. Гражданам, откладывающим большую часть доходов на погашение займов следует начать откладывать денежные средства на судебное банкротство. Это позволит выбраться из сложного финансового положения».
Он отметил, что сейчас банкротство является единственным вариантом оздоровления бюджета. Если у гражданина имеется только одно жилье, то его никто не заберет. К тому же, банкротам оставляют все предметы быта и личные вещи. «Поэтому не стоит бояться проходить эту процедуру», - заключил эксперт.
#процентныеставки
#мненияэкспертов
В России все реже строятся коммерческие дома
https://globalmsk.ru/news/id/72568
В последнее время фиксируется достаточно высокий спрос на аренду жилья, однако застройщики все еще весьма мало инвестируют в доходные дома. По словам специалистов, данный сектор недвижимости перестал быть перспективным из-за высокой ключевой ставки Центрального Банка, высокой конкуренции на рынке и полного отсутствия каких-либо стимулов со стороны правительства.
После того, как массовая льготная ипотека прекратила существовать, многие жители страны переключились на аренду жилья. Но в скором времени стало очевидно, что такой высокий спрос повлек за собой возникновение дефицита предложения. Представители компании «Инком-Недвижимость» сообщили о том, что в первых числах сентября свободных квартир было в девять раз меньше, чем людей, желающих оформить аренду.
В третьем квартале текущего года средняя стоимость аренды в Москве составляла 111 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – 56 тысяч рублей, а в других городах – примерно 40 тысяч рублей. Ставки выросли на 25%, 17% и 12% соответственно. Эксперты отмечают, что выручить арендаторов могли бы доходные дома, которые продемонстрировали достаточно высокую эффективность в странах, входящих в состав Европейского союза.
Во Франции примерно четверть городского населения проживает в государственных доходных домах, а в Германии данный показатель составляет 60%. Причем данный формат получил достаточно широкую популярность не только среди арендаторов, но и среди инвесторов.
Однако в России данная практика не прижилась. Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу компании RBI, отметил, что окупаемость таких доходных домов занимает достаточно много времени – от 15 до 25 лет. На отечественном рынке девелоперы привыкли работать с более коротким инвестиционным циклом, поэтому такой длительный срок не считается привлекательным.
К тому же, достаточно большая часть рынка аренды жилья в России относится к «серой». Легальные доходные дома просто не смогут выиграть конкуренцию на таких условиях. Аналитики отметили, что из-за неофициальной аренды жилья в федеральный бюджет не поступает порядка 250 млрд рублей ежегодно.
Григорий Начинкин, заместитель генерального директора Российского аукционного дома, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Затраты на реализацию подобных проектов максимально приблизились к уровню гостиничных проектов. Но продажа жилья будет демонстрировать более высокую доходность даже в условиях снижающегося спроса. Инвестиции в арендные дома окупаются очень долго. К тому же, текущая денежно-кредитная политика Центрального Банка совершенно не благоволит этому».
Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», сказал по этому поводу следующее: «В западных странах доходные дома так активно развиваются за счет околонулевых ставок по кредитам. Получается так, что кредитные организации дают доход по вкладам 1% годовых, а доходные дома – примерно 10%. Нет ничего удивительного в том, что инвесторы несут свои денежные средства именно в них».
По его словам, для развития доходных домов на отечественном рынке правительству необходимо использовать денежные средства пенсионных фондов. Поэтому весьма целесообразно разрешить НПФ вкладывать деньги через ЗПИФы, но только под контролем самого государства.
#мненияэкспертов
#доходныедома
https://globalmsk.ru/news/id/72568
В последнее время фиксируется достаточно высокий спрос на аренду жилья, однако застройщики все еще весьма мало инвестируют в доходные дома. По словам специалистов, данный сектор недвижимости перестал быть перспективным из-за высокой ключевой ставки Центрального Банка, высокой конкуренции на рынке и полного отсутствия каких-либо стимулов со стороны правительства.
После того, как массовая льготная ипотека прекратила существовать, многие жители страны переключились на аренду жилья. Но в скором времени стало очевидно, что такой высокий спрос повлек за собой возникновение дефицита предложения. Представители компании «Инком-Недвижимость» сообщили о том, что в первых числах сентября свободных квартир было в девять раз меньше, чем людей, желающих оформить аренду.
В третьем квартале текущего года средняя стоимость аренды в Москве составляла 111 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – 56 тысяч рублей, а в других городах – примерно 40 тысяч рублей. Ставки выросли на 25%, 17% и 12% соответственно. Эксперты отмечают, что выручить арендаторов могли бы доходные дома, которые продемонстрировали достаточно высокую эффективность в странах, входящих в состав Европейского союза.
Во Франции примерно четверть городского населения проживает в государственных доходных домах, а в Германии данный показатель составляет 60%. Причем данный формат получил достаточно широкую популярность не только среди арендаторов, но и среди инвесторов.
Однако в России данная практика не прижилась. Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу компании RBI, отметил, что окупаемость таких доходных домов занимает достаточно много времени – от 15 до 25 лет. На отечественном рынке девелоперы привыкли работать с более коротким инвестиционным циклом, поэтому такой длительный срок не считается привлекательным.
К тому же, достаточно большая часть рынка аренды жилья в России относится к «серой». Легальные доходные дома просто не смогут выиграть конкуренцию на таких условиях. Аналитики отметили, что из-за неофициальной аренды жилья в федеральный бюджет не поступает порядка 250 млрд рублей ежегодно.
Григорий Начинкин, заместитель генерального директора Российского аукционного дома, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Затраты на реализацию подобных проектов максимально приблизились к уровню гостиничных проектов. Но продажа жилья будет демонстрировать более высокую доходность даже в условиях снижающегося спроса. Инвестиции в арендные дома окупаются очень долго. К тому же, текущая денежно-кредитная политика Центрального Банка совершенно не благоволит этому».
Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», сказал по этому поводу следующее: «В западных странах доходные дома так активно развиваются за счет околонулевых ставок по кредитам. Получается так, что кредитные организации дают доход по вкладам 1% годовых, а доходные дома – примерно 10%. Нет ничего удивительного в том, что инвесторы несут свои денежные средства именно в них».
По его словам, для развития доходных домов на отечественном рынке правительству необходимо использовать денежные средства пенсионных фондов. Поэтому весьма целесообразно разрешить НПФ вкладывать деньги через ЗПИФы, но только под контролем самого государства.
#мненияэкспертов
#доходныедома
Эксперты рассказали, какими станут доходы населения в следующем году
https://globalmsk.ru/news/id/72567
В прошлом году в России началась зарплатная гонка, которая продолжается до сих пор. Отечественные эксперты рассказали о том, как данная ситуация изменится в следующем году.
По имеющейся информации, это произошло из-за того, что многие отечественные работодатели столкнулись с серьезной нехваткой квалифицированных специалистов. Чтобы удержать своих сотрудников и найти новых, им пришлось весьма активно повышать заработные платы. Только в 2023 году данный показатель увеличился на 21%, а средний размер зарплаты в России достиг отметки в 87 тысяч рублей.
Алексей Зубец, представитель Финансового университета, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Зарплатная гонка началась в середине прошлого года, однако ее истоки появились значительно раньше. Как только правительство приступило к проведению Специальной Военной Операции на территории Украины, недружественные страны ввели огромное количество санкций. Это, в свою очередь, побудило властей модернизировать многие сектора отечественной экономики».
По его словам, самое тяжелое время для российской экономики пришлось на первый квартал 2023 года. Дело в том, что санкции, введенные в 2022 году, имели отложенный эффект. А когда они начали действовать, то в России начал фиксироваться экономический спад. Одновременно с этим появился достаточно высокий спрос на квалифицированных специалистов, которых оказалось недостаточно. Причем дефицит фиксируется даже сейчас. Положительный момент этой истории – сокращение безработицы до отметки 2,4%, что является историческим рекордом для России.
Также Зубец считает, что сейчас страна находится в первой половине этой зарплатной гонки. Дело в том, что денежные средства в федеральном бюджете никогда не закончатся, поэтому напечатать можно сколько угодно денег. Вот только повысить количество сотрудников на предприятиях это не поможет. Есть возможность несколько погасить этот дефицит за счет мигрантов, но важно понимать, что отечественный рынок нуждается в квалифицированных специалистах, у которых имеются определенные навыки и опыт работы. А найти таких зарубежных работников достаточно трудно.
По прогнозам других аналитиков, не стоит ждать изменения ситуации в ближайшие два года, так как найти квалифицированных сотрудников за этот период времени не получится. Показатель безработицы уже в течение весьма длительного периода времени находится в стагнации. По словам экспертов, это говорит о том, что рынок труда максимально приближен к стабильному состоянию. Как только это произойдет, безработица начнет постепенно повышаться. Это повлечет за собой и замедление зарплатной гонки, так как у работодателей больше не будет необходимости переманивать к себе сотрудников более высокой заработной платой.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, сказал по этому поводу следующее: «На данный момент ключевое направление экономической политики было связано со стимулированием спроса. Даже если зарплатная гонка начнет постепенно утихать, то проблема с дефицитом кадров никуда не исчезнет. К тому же, люди начнут привыкать к такому высокому уровню потребления. В результате этого, кредитование в стране начнет расти более стремительными темпами. Последствия всего этого будут весьма неприятными, а к этому необходимо подготовиться заранее».
#мненияэкспертов
#зарплатнаягонка
https://globalmsk.ru/news/id/72567
В прошлом году в России началась зарплатная гонка, которая продолжается до сих пор. Отечественные эксперты рассказали о том, как данная ситуация изменится в следующем году.
По имеющейся информации, это произошло из-за того, что многие отечественные работодатели столкнулись с серьезной нехваткой квалифицированных специалистов. Чтобы удержать своих сотрудников и найти новых, им пришлось весьма активно повышать заработные платы. Только в 2023 году данный показатель увеличился на 21%, а средний размер зарплаты в России достиг отметки в 87 тысяч рублей.
Алексей Зубец, представитель Финансового университета, прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Зарплатная гонка началась в середине прошлого года, однако ее истоки появились значительно раньше. Как только правительство приступило к проведению Специальной Военной Операции на территории Украины, недружественные страны ввели огромное количество санкций. Это, в свою очередь, побудило властей модернизировать многие сектора отечественной экономики».
По его словам, самое тяжелое время для российской экономики пришлось на первый квартал 2023 года. Дело в том, что санкции, введенные в 2022 году, имели отложенный эффект. А когда они начали действовать, то в России начал фиксироваться экономический спад. Одновременно с этим появился достаточно высокий спрос на квалифицированных специалистов, которых оказалось недостаточно. Причем дефицит фиксируется даже сейчас. Положительный момент этой истории – сокращение безработицы до отметки 2,4%, что является историческим рекордом для России.
Также Зубец считает, что сейчас страна находится в первой половине этой зарплатной гонки. Дело в том, что денежные средства в федеральном бюджете никогда не закончатся, поэтому напечатать можно сколько угодно денег. Вот только повысить количество сотрудников на предприятиях это не поможет. Есть возможность несколько погасить этот дефицит за счет мигрантов, но важно понимать, что отечественный рынок нуждается в квалифицированных специалистах, у которых имеются определенные навыки и опыт работы. А найти таких зарубежных работников достаточно трудно.
По прогнозам других аналитиков, не стоит ждать изменения ситуации в ближайшие два года, так как найти квалифицированных сотрудников за этот период времени не получится. Показатель безработицы уже в течение весьма длительного периода времени находится в стагнации. По словам экспертов, это говорит о том, что рынок труда максимально приближен к стабильному состоянию. Как только это произойдет, безработица начнет постепенно повышаться. Это повлечет за собой и замедление зарплатной гонки, так как у работодателей больше не будет необходимости переманивать к себе сотрудников более высокой заработной платой.
Игорь Николаев, научный сотрудник Института экономики РАН, сказал по этому поводу следующее: «На данный момент ключевое направление экономической политики было связано со стимулированием спроса. Даже если зарплатная гонка начнет постепенно утихать, то проблема с дефицитом кадров никуда не исчезнет. К тому же, люди начнут привыкать к такому высокому уровню потребления. В результате этого, кредитование в стране начнет расти более стремительными темпами. Последствия всего этого будут весьма неприятными, а к этому необходимо подготовиться заранее».
#мненияэкспертов
#зарплатнаягонка