ГлобалМСК.ру
261 subscribers
50.1K photos
50.2K links
Московский бизнес-портал
Download Telegram
3PL-услуги набирают популярность – «Деловые Линии»
https://globalmsk.ru/news/id/71200

В первом квартале 2024 года наблюдается значительный рост спроса на комплексные складские услуги в России: «Деловые Линии», один из ведущих транспортно-логистических операторов страны, зафиксировал увеличение спроса на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Этот тренд, отметили в группе компаний, обусловлен несколькими факторами. Развитие электронной коммерции и активное внедрение сервисов фулфилмента привели к значительному увеличению спроса на комплексные логистические решения. Производители, особенно в сегментах автозапчастей, товаров повседневного спроса и промышленного оборудования, все чаще обращаются к комплексным логистическим услугам. Особенно заметна эта тенденция среди среднего и крупного бизнеса с широкой номенклатурой товаров.
«Деловые Линии» подчеркивают, что компании нуждаются в полном спектре складских услуг, начиная от фасовки мелких партий товаров до упаковки заказов в соответствии с требованиями маркетплейсов.
В число лидеров по росту объемов комплексной логистики входят Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск и Екатеринбург. Эти города обладают развитой складской инфраструктурой, что делает их привлекательными для компаний, нуждающихся в логистических услугах.
«Деловые Линии» уже реализовали более 1 тыс. проектов комплексной логистики, адаптированных под потребности клиентов. Компания разработала отраслевые решения для различных сфер, включая автозапчасти, бытовую технику и электронику, мебель, промышленную и бытовую химию, промышленное оборудование, товары народного потребления, одежду и обувь, телекоммуникационное оборудование.
«Деловые Линии» работают на рынке с 2001 года. Центральный офис компании расположен в Санкт-Петербурге. В состав группы входят 280 подразделений в 210 городах России. Автопарк «Деловых Линий» насчитывает порядка 9 000 транспортных средств различной грузоподъемности, включая тягачи и полуприцепы. Компания управляет 16 складами в 11 городах России, общей площадью 96 000 квадратных метров.
#спрос
#россия
#тренд
#лидеры
#ДеловыеЛинии
Продажи высокобюджетной вторичной недвижимости в Москве увеличились на 30% за год
https://globalmsk.ru/news/id/71199

Согласно данным агентства недвижимости Whitewill, продажи дорогого вторичного жилья в Москве выросли на 32% за последний год. Об этом сообщает издание «Известия».
В первые пять месяцев 2024 года суммарная стоимость проданных лотов компанией составила 7 миллиардов рублей, в то время как за аналогичный период годом ранее - 4,1 миллиарда рублей. Средний чек сделок по приобретению такой недвижимости увеличился до 99 миллионов рублей, что на 43% больше, чем в 2023 году, когда он составлял 57 миллионов рублей. В мае 2024 года средний чек сделок достиг 189 миллионов рублей, в то время как в мае прошлого года он был равен 53 миллионам рублей.
Примечательно, что такие престижные районы, как Пресня, Хамовники, Якиманка, Дорогомилово, Арбат, Остоженка, Замоскворечье и Раменки, стали самыми востребованными для покупки дорогой вторичной недвижимости.
Ирина Плохова, являющаяся руководителем департамента вторичной недвижимости в агентстве Whitewill, обратила внимание на увеличение числа сделок с крупными чеками в текущем году. Она отметила, что многие клиенты рассматривают приобретение такой недвижимости как выгодное инвестиционное решение, а также для собственного проживания. Важно отметить, что в 2023 году особой популярностью пользовались компактные квартиры площадью от 85 до 100 квадратных метров, в то время как в 2024 году спрос увеличился на объекты с более крупной площадью - от 83 до 210 квадратных метров.
#недвижимость
#жилье
#спрос
#компания
#популярность
Эксперт Байбароша спрогнозировала подорожание новых авто на 10–15% к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/72202

По мнению Анастасии Байбароши, являющейся руководителем направления по работе с представительствами легкового автотранспорта ГК «Альфа-Лизинг», к завершению года стоимость новых транспортных средств может вырасти на 10-15%. Соответствующей информацией она поделилась с изданием «Известия» вчера, 4 октября.
Тем не менее, по её словам, значительного увеличения цен на автомобили этой осенью не предвидится. «Из-за индексации утилизационного сбора с октября дилеры создали складские запасы по прежним ценам, которые действовали до повышения тарифов. Кроме этого, многие дистрибьюторы сейчас предлагают специальные условия», - добавила эксперт.
В то же время она отметила, что по сравнению с ценами до кризиса стоимость новых авто значительно возросла. Так, в 2018 году Changan Alsvin стоил 429 тысяч рублей, а Lada Vesta - 585 тысяч рублей. Разница в 156 тысяч рублей была заметной, и конкуренты не рассматривали эти модели. В настоящее время же эти транспортные средства в аналогичных комплектациях оцениваются в 1,57 миллиона и 1,51 миллиона рублей соответственно.
«Если раньше разница в цене в 50-100 тысяч рублей играла значительную роль при выборе автомобиля, то сегодня разница в 200 тысяч рублей уже не является критичной. Подобная ситуация может произойти и после повышения утилизационного сбора: рынок трансформируется, а потребитель адаптируется к новым условиям», - объяснила эксперт.
По ее мнению, учитывая такие внешние факторы, как инфляция, нестабильность геополитической обстановки и сложности с транзакциями для зарубежных поставщиков автомобилей, в конце года новые авто могут подорожать на 10-15%.
«Поэтому уже сейчас на рынке фиксируется повышенный спрос на транспортные средства - россияне стремятся их приобрести, но из-за высоких ставок по кредитам вынуждены откладывать свои покупки. Тем не менее, в сентябре продажи новых легковых автомобилей увеличились почти на 37% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Я считаю, что в октябре мы увидим сохранение положительной динамики в этом сегменте», - добавила Байбароша.
#эксперт
#спрос
#средства
#рубли
#АльфаЛизинг
Эксперты сообщили о возобновившейся продаже жилья с дешевой ипотекой в России
https://globalmsk.ru/news/id/72201

В связи с уменьшением доступности рыночной ипотеки банки вновь начали разрешать продажу ипотечных квартир при сохранении прежних ставок по кредитам для покупателей. Об этом журналистам издания «Известия» рассказали представители федеральной компании «Этажи».
«Теперь есть возможность купить квартиру с низкой ипотечной ставкой, а не по рыночной цене. Это решение может значительно активизировать спрос на рынке жилой недвижимости, так как покупатели смогут оформить ипотеку по ставке продавца, уплатив банку лишь незначительную комиссию за перевод долга с продавца на себя», - отметила Татьяна Решетникова, являющаяся заместителем руководителя ипотечного департамента «Этажей».
По её словам, продавцы жилой недвижимости, которые покупали квартиры во времена низких ипотечных ставок, сейчас находятся в выгодной ситуации, так как спрос на такие объекты со стороны покупателей, желающих приобрести готовое жильё с использованием заемных средств, увеличится.
В числе самых востребованных квартир находятся те, которые были приобретены три года назад, когда ставка по ипотечным кредитам составляла 8,6%. Собственники этих квартир либо совсем не пользовались возможностью досрочного погашения кредита, либо делали это крайне редко, в результате чего остаток суммы долга остаётся достаточно высоким.
«В настоящее время минимальные ипотечные ставки для готового жилья составляют 20%. Если же квартира была приобретена три года назад под 8,6%, то при 20-летнем сроке кредитования ежемесячные выплаты окажутся на 48,5% ниже, а общая переплата по ипотеке уменьшится на целых 64,3%», - отметила эксперт.
Она добавила, что основная проблема заключается в том, что лишь небольшое число банков предлагает такие условия для покупки недвижимости, и выбор ограничен объектами, находящимися в залоге у конкретной кредитной организации. По подсчетам специалистов, это составляет примерно 10% от общего числа квартир, выставленных на продажу.
#недвижимость
#ипотека
#спрос
#компания
#этажи
В четырех городах-миллионниках РФ за сентябрь подешевело вторичное жилье
https://globalmsk.ru/news/id/72210

В сентябре в четырех крупных городах России произошло снижение цен на вторичное жилье: в Перми, Челябинске, Санкт-Петербурге и Волгограде. Об этом сегодня, 6 октября, сообщает издание «Известия», ссылаясь на информацию от Ильдара Хусаинова, являющегося директором федеральной компании «Этажи».
«Средняя стоимость квадратного метра готового жилья на протяжении трех месяцев подряд показывает стабильное снижение. Ранее наблюдался рост цен, который время от времени прерывался лишь небольшими корректировками, как правило, в ответ на очередное уменьшение доступности рыночных ипотечных программ и удлинение сроков продаж объектов», - отметил он.
По мнению эксперта, в текущей ситуации снижение цен на вторичном рынке жилья является неизбежным. Количество покупателей, способных приобрести недвижимость за наличные, ограничено, как и число желающих брать кредиты по действующим ставкам. В результате наблюдается падение спроса, увеличение сроков продаж, и некоторые владельцы начинают рассматривать возможность понижения цен на свои объекты.
Хусаинов уточнил, что за прошедший год рост средней цены квадратного метра вторичного жилья в России составил всего 4,5%, что ниже уровня реальной инфляции. В течение предыдущего месяца в четырех городах-миллионниках наблюдается снижение средней стоимости квадратного метра вторичного жилья: в Перми снижение составило 0,7%, в Челябинске и Санкт-Петербурге - по 0,5%, а в Волгограде - 0,3%. Тем не менее, в некоторых других городах наблюдается незначительное увеличение цен.
Эксперт отметил, что в большинстве случаев рост цен на вторичное жилье связан с изменением структуры предложения на рынке. Наиболее дешевые варианты квартир с максимальными скидками выкупаются, что способствует повышению средней цены. Кроме того, ранее многие собственники снижали цену на свои объекты с целью быстрой продажи и последующей покупки новой недвижимости. Однако в условиях высоких процентных ставок по кредитам такие собственники становятся более осторожными и предпочитают сдавать свои квартиры в аренду параллельно с их продажей.
За прошедший месяц среди городов-миллионников наиболее заметно увеличилась средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Казани и Воронеже (+1,3%), а также в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде (+1%), Омске (+0,9%) и Екатеринбурге (+0,8%). В то же время, в Москве цены на вторичное жильё остались без изменений.
«В условиях действующего ипотечного кредитования доля квартир, предлагаемых с дисконтом, будет увеличиваться. В тех случаях, когда владельцы стремятся к срочной продаже, размер скидки может значительно превышать средние рыночные показатели и компенсировать большую часть возросших затрат по кредиту», - заключил он.
#недвижимость
#спрос
#россия
#этажи
#Хусаинов
В РФ стали чаще покупать квартиры в складчину
https://globalmsk.ru/news/id/72286

Увеличение цен за квадратный метр жилой недвижимости в России спровоцировало возникновение нового тренда - совместных покупок жилья. Об этом сообщило издание «Известия» вчера, 12 октября, со ссылкой на федеральный комбинат строительных материалов «Винзер».
«Рост требований к минимальному первоначальному взносу и снижение доступности ипотечных кредитов, в том числе из-за ограничений по льготным ипотечным программам, способствовали появлению совместных покупок жилья на российском рынке. Это стало особенно актуальным для тех, кто соответствует критериям льготной ипотеки, но не располагает достаточными средствами для начала сделки», - отметил Денис Жалнин, являющийся директором комбината.
По его словам, такие покупатели ищут тех, кто также нуждается в приобретении жилья, но не может воспользоваться льготным кредитом, и стремятся приобрести недвижимость совместно.
«В будущем такие покупатели планируют или продать квартиру и разделить вырученные средства, или договориться о выкупе доли друг у друга», - отметил Жалнин. Он добавил, что таким образом россияне пытаются решить проблему накопления средств на свое первое жилье в условиях высоких ставок по кредитам.
По его словам, текущая ситуация на рынке недвижимости и ипотечного кредитования в России заставляет людей, нуждающихся в недвижимости, прибегать к нетрадиционным способам улучшения своих жилищных условий. Риски дальнейшего снижения доступности кредитов лишь усугубляют этот тренд.
Согласно мнению эксперта, после того как крупные банки приостановили выдачу семейной ипотеки из-за исчерпания лимитов, на первичном рынке наблюдается заметное оживление. Спрос на квартиры с использованием соответствующей ипотеки увеличился в среднем на 15-20% по сравнению с предыдущим месяцем.
Он объясняет этот рост интереса покупателей тем, что россияне опасаются возможных новых ограничений на льготное кредитование в будущем. Поэтому люди стремятся как можно быстрее решить свои жилищные проблемы.
«В ближайшие несколько месяцев спрос на первичном рынке жилья в России останется стабильным. Главная причина этого - неопределенность в перспективах ипотечного кредитования на 1-2 года и возможные изменения в программах льготного кредитования. Критическое снижение спроса может наблюдаться в начале следующего года, когда Центральный банк введет новые ограничения, включая те, что касаются аккредитивной ипотеки. При длительном периоде высоких ставок будет увеличиваться доля совместных покупок недвижимости и так называемого донорства при оформлении таких кредитов», - добавил Жалнин.
#недвижимость
#ипотека
#программы
#спрос
#россия
В Новой Москве спрос на жилье увеличился на 26% за год
https://globalmsk.ru/news/id/72368

Согласно данным Ricci | Жилая недвижимость, общий спрос на жилье в первичном сегменте Новой Москвы вырос на 26,1% по сравнению с 2023 годом. В текущем году объем рынка достиг 817,6 тыс. кв. м. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По словам генерального директора Ricci | Жилая недвижимость Екатерины Ломтевой, объем спроса на бизнес-класс в Новой Москве в августе текущего года по сравнению с прошлым годом возрос на 57,9%. Аналогичная тенденция наблюдается и за предыдущие месяцы: спрос удвоился в июле и утроился в июне. Средняя цена на первичном рынке за последние 6 месяцев увеличилась на 1,8%, достигнув 248,6 тыс. рублей за квадратный метр. Если сравнивать с сентябрем 2023 года, то этот показатель вырос на 3,6%.
По информации агентства, на первичном рынке Новой Москвы в настоящее время доступно для продажи 19,3 тыс. лотов, которые в сумме предлагают 904,1 тыс. кв. м жилой площади. Однако аналитики подчеркивают, что доля проектов бизнес-класса в общем объеме предложения несколько снизилась. В сравнении с 2023 годом она уменьшилась на 0,1% (что составляет 4,2 тыс. кв. м), а по сравнению с 2022 годом снижение составило уже 9,2% (или 28,6 тыс. кв. м). В сфере бизнес-класса сейчас выставлено на продажу 1,9 тыс. лотов, которые занимают общую площадь 86,5 тыс. кв. м.
Следует отметить, что общий объем жилья комфорт-класса достигает 704,5 тыс. кв. м, что на 4,7% ниже, чем в 2023 году, и на 35,2% выше по сравнению с сентябрем позапрошлого года.
#недвижимость
#Бизнес
#проекты
#спрос
#комфорт
Эксперты рассказали о снижении спроса на ванны среди россиян
https://globalmsk.ru/news/id/72515

В осенний период 2024 года россияне начали активнее выбирать душевые уголки, спрос на которые увеличился на 60%, а на душевые кабины - на 100%. Это связано со стремлением сэкономить пространство в ванной комнате. В то же время отмечен 28-процентный спад интереса к ваннам. Эти сведения предоставили специалисты компании «ВсеИнструменты.ру» журналистам издания «Известия» сегодня, 6 ноября.
Несмотря на 4-процентное снижение интереса к водонагревателям, некоторые модели все еще привлекают внимание покупателей. Лидерами по продажам стали электрические накопительные и аккумуляционные нагреватели. В числе регионов, отмечающих рост спроса, выделяются Казань (+57%), Челябинск (+53%) и Омск (+52%).
По информации экспертов, в октябре 2024 года в России наблюдался 28-процентный рост спроса на унитазы. Наибольшую активность в их обновлении проявили жители Самары (+118%), Челябинска (+106%), Перми (+44%) и Волгограда (+42%).
Кроме того, наблюдается рост интереса к гигиеническим душам, который составил 13%. Жители Самары увеличили свои покупки на 300%, в Казани - на 133%, в Перми - на 50%, а в Нижнем Новгороде - на 33%.
Как отмечается в исследовании, спрос на биде также показал рост: осенью 2024 года он увеличился на 10% по сравнению с предыдущим годом.
В конце сентября Федор Васильев, являющийся экспертом в области строительных материалов и основателем компании «Главснаб», поделился с «Известиями» наиболее распространенными ошибками, которые люди совершают во время ремонта. Он подчеркнул, что заранее следует позаботиться о достаточном количестве розеток для кухни и тщательно продумать их расположение.
#ванна
#спрос
#компания
#лидеры
#внимание