ГлобалМСК.ру
455 subscribers
47.3K photos
47.4K links
Московский бизнес-портал
Download Telegram
Эксперты назвали самые зеленые районы Москвы
https://globalmsk.ru/news/id/71151

По данным сервиса «Яндекс Аренда», Крылатское, Измайлово, Сокольники, Метрогородок, Гольяново и Богородское вошли в список зеленых районов столицы РФ. Эксперты рассказали об их особенностях, а также о стоимости жилья в них. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Аналитики отмечают Крылатское как перспективный район ЗАО благодаря отсутствию промышленных предприятий. Здесь насчитывается 5 памятников природы общей площадью около 300 га, включая Серебряноборское лесничество, ландшафтный заповедник «Крылатские холмы» и Татаровскую пойму. Район известен своими спортивными объектами, построенными для Олимпийских игр 1980 года. Там же насчитывается около 80 спортклубов и более 50 спортивных школ. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 60 тыс. рублей, а двухкомнатной - 80 тыс. рублей.
Измайлово, еще один зеленый район Москвы, который расположен в Восточном административном округе города. Здесь находятся уникальные природные территории, такие как Измайловский лесопарк и парк культуры и отдыха «Измайлово». Жители и посетители района могут насладиться беговыми дорожками, спортивными площадками и конноспортивным комплексом на территории лесопарка. В северной части парка есть развлекательная зона с веревочным городком и павильонами для культурно-развлекательных мероприятий. Средняя арендная ставка однокомнатного жилья в этом районе составляет около 50 тыс. рублей, двухкомнатного - примерно 70 тыс. рублей, а трехкомнатного - 90 тыс. рублей.
Район Сокольники, расположенный в Восточном административном округе Москвы, также заслужил внимания экспертов. Благодаря своему расположению близко к центру города, он предлагает удобную инфраструктуру и доступ к различным прогулочным зонам. Одной из самых популярных достопримечательностей района является прекрасный парк «Сокольники». Там посетителей ждут более 20 аттракционов, орнитарий, хаски-парк, летний театр и т.д. Район, к слову, привлекает как жителей, так и гостей столицы. Согласно данным сервиса, на текущий момент средний ежемесячный платеж за аренду жилья в районе Сокольники следующий: за студию - 59 тыс. рублей, за однокомнатную квартиру - 66 тыс. рублей, за двухкомнатную - 80 тыс. рублей, за трехкомнатную - 117 тыс. рублей.
«Лосиный остров - густой лесной массив на северо-востоке Москвы, известный как «легкая столица». Парк занимает общую площадь более 12 тыс. гектаров, причем около трети этой территории расположено в пределах МКАД. Соседствует с районами Метрогородок, Гольяново и Богородский», - сообщили в компании «Яндекс Аренда». На Лосином острове можно встретить разнообразные виды лесов: хвойные, березовые и широколиственные. Эта территория национального парка строго охраняется. Там обитают множество представителей дикой природы, включая пятнистых оленей, ондатр, бобров, лосей, кабанов и многих других животных.
В Метрогородке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в аренду на длительный срок с арендной ставкой в среднем 60 тыс. рублей и 87 тыс. рублей соответственно. В соседнем Гольяново цены на аренду составляют около 50 тыс. рублей за однокомнатные квартиры, 60 тыс. рублей за двухкомнатные и 70 тыс. рублей за трехкомнатные. В Богородском районе за аренду студии средняя цена составляет 50 тыс. рублей, за однокомнатную - 61 тыс. рублей, за двухкомнатную - 67 тыс. рублей, за трехкомнатную - 85 тыс. рублей.
#яндекс
#сервис
#рф
#компания
#рубли
Доля льготных программ в выдачах ипотеки дошла до рекордных 75%
https://globalmsk.ru/news/id/71183

По итогам мая 75% от общего объема выдачи ипотечных кредитов пришлось на льготные программы, что является историческим рекордом, согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ). В сравнении с апрелем доля кредитов с государственной поддержкой выросла на 6%. Год назад этот показатель составлял всего 50%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По ОКБ сделали акцент на том, что в мае общий объем выдачи жилищных кредитов составил 536 млрд рублей, при этом 401 млрд рублей были выделены в рамках государственных программ. Объем выдачи жилищных кредитов в мае увеличился на 19% по сравнению с предыдущим месяцем. Однако количество оформленных ипотечных кредитов выросло более медленно, всего на 16%. Это объясняется тем, что средний размер ссуды также увеличился на 3% и достиг отметки в 4,43 млн рублей.
Средний срок ипотечных кредитов также продолжает расти. В мае он составил 281 месяц (23 года и пять месяцев), а для льготных займов этот показатель достиг 310 месяцев (25 лет и 10 месяцев). Это, по словам представителя бюро, является самым высоким уровнем за всю историю наблюдений.
Массовая программа по ипотеке с государственной поддержкой на покупку недвижимости под 8% завершается 1 июля. По словам Натальи Мильчаковой, которая является ведущим аналитиком Freedom Finance Global, это стимулирует заемщиков срочно принимать решение, чтобы успеть воспользоваться выгодными условиями. Как отметил директор ОКБ Михаил Алексин, популярность государственной программы растет из-за высоких процентных ставок на рынке, которые сейчас достигают 21%.
Повышенная доля льготных программ в выдаче ипотеки приводит к увеличению разрыва в ценах между новым и вторичным жильем. По данным Росстата, на 1 апреля этот разрыв составляет 55%. Как сообщили в Центробанке, это означает, что в случае невозможности погашения задолженности заемщик может оказаться не в состоянии погасить кредит, даже продав свою квартиру на вторичном рынке.
В феврале текущего года стало известно, что Минфин обеспокоен ростом доли льготных программ в выдаче ипотеки. Источник из ведомства выразил мнение, что необходимо установить критерии так, чтобы доля льготных программ не превышала 25%.
Ранее заместитель директора департамента финансовой политики Минфина РФ Ольга Болтрукевич заявила, что в настоящее время субсидируемые программы являются основным механизмом поддержки ипотечных кредитов. По ее мнению, увеличение процента таких программ в ипотечных выдачах привело к нарушению баланса на рынке жилья.
Независимый эксперт Андрей Бархота отметил, что резкое снижение доли льготной ипотеки возможно только при условии снижения процентных ставок по рыночным программам до уровня не выше 10-11%. По его мнению, это может произойти в первом квартале 2025 года, однако более вероятно, что такое событие случится только к третьему кварталу 2025 года.
На данный момент банки отмечают повышенный спрос на льготную ипотеку. Например, по программе на новостройки с процентной ставкой до 8% банк «Сбербанк» за второй квартал подписал в 2,7 раза больше кредитных договоров, чем в первом квартале 2024 года, как сообщили представители в кредитной организации. В то же время, в пресс-службе ВТБ отметили, что к концу июля доля государственных программ в сегменте выдачи жилищных кредитов составит 84%.
#банк
#ипотека
#втб
#программы
#рф
Эксперт Чернов спрогнозировал рост товарооборота между РФ и Индией на 20–40% в 2024-м
https://globalmsk.ru/news/id/71196

Аналитик Владимир Чернов из компании Freedom Finance Global прогнозирует увеличение товарооборота между Россией и Индией на 20-40% к концу 2024 года. По его предположениям, данный показатель достигнет отметки в $78-91 миллиард. Об этом он сообщил журналистам издания «Известия» вчера, 27 июня.
Ранее в этот день агентство «РИА Новости» сообщило о росте товарооборота между Россией и Индией на 10% за первые четыре месяца текущего года, достигнув рекордных $23,1 млрд.
«В I квартале 2024 года товарооборот между странами увеличился на 5% по сравнению с предыдущим годом, достигнув рекордных $17,5 млрд за квартал. По итогам первых четырех месяцев этого года рост товарооборота составил уже 10% год к году, что означает удвоение темпов роста за месяц по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Текущая динамика роста товарооборота между странами свидетельствует о том, что к концу года он превысит прошлогодние показатели. Ожидается, что после встречи лидеров обеих стран объемы товарооборота продолжат увеличиваться», - отметил Чернов.
Аналитик подчеркнул, что в результате 2023 года товарооборот между Россией и Индией существенно увеличился на 80%, достигнув исторических $65 млрд.
«В текущем году товарооборот может увеличиться на 20-40% и дойдет до отметки от $78 до $91 млрд. Однако сохранение таких высоких темпов роста станет более сложным из-за возрастающего внешнего давления на российскую экономику и ее торговых партнеров. В начале июля ожидается визит премьера Индии в Москву, где будут обсуждаться не только геополитические вопросы, но и торгово-экономические связи между двумя странами. Возможно, будут достигнуты соглашения о дополнительном увеличении объемов экспорта и импорта между Россией и Индией, поскольку обе стороны заинтересованы в дальнейшем укреплении своих торгово-экономических отношений», - добавил эксперт.
#рф
#россия
#индия
#страны
#товарооборот
Россияне назвали города, выгодные для покупки жилья
https://globalmsk.ru/news/id/71198

Исследование, проведенное сервисами «Ремонт со СберУслугами» и «Домклик», показало, в каких регионах, как считают граждане, выгоднее всего приобретать жилье. Почти половина опрошенных (45%) считает, что именно в Москве наиболее приемлемые условия. На втором месте по популярности оказался Сочи (26%), а на третьем - Санкт-Петербург (25%). Об этом сообщается в материале издания «Известия».
По результатам опроса, в котором участвовали 3 500 человек из всех регионов РФ, 14% респондентов отметили Краснодар, 9% предпочли Казань, 8% выбрали Калининград, 6% - Нижний Новгород, а 5% указали Екатеринбург. 4% участников опроса предпочли Новосибирск. Также были отмечены Тюмень и Самара (по 3% каждый), а также другие города: Ростов-на-Дону (2%), Челябинск (2%), Волгоград (1%), Омск (1%), Уфа (1%), Воронеж (1%) и Пермь (1%). Отмечено также, что 12% опрошенных выбрали вариант «другое» и выделили Хабаровск и Владивосток как города, где наиболее выгодно совершать покупку недвижимости.
Примечательно, что 23% россиян считают, что в настоящее время не выгодно приобретать недвижимость.
Более половины респондентов (61%) уверены, что в указанных городах проще сдать недвижимость в аренду. Кроме того, 59% считают, что более выгодно покупать квартиру или дом в городе с развитой инфраструктурой, в то время как 44% уделяют внимание потенциальным инвестициям. 41% опрошенных отметили, что в данных городах проще будет продать жилье в будущем. Еще 17% россиян уделили внимание приемлемой стоимости недвижимости.
Полученные данные свидетельствуют о том, что статистика ипотечных сделок «Сбербанка» хорошо согласуется с общими тенденциями. В 2024 году большинство сделок было заключено в Московском регионе (13,4%). На втором месте находится Краснодарский край (5,1%). Санкт-Петербург замыкает тройку лидеров с долей в 4,4% от общего количества ипотечных сделок в 2024 году.
Специалисты из «Домклик» обратили внимание на то, что столичные регионы и Краснодарский край имеют развитую инфраструктуру, но при этом быстрая окупаемость от сдачи жилья в аренду в этих местах не характерна. Несмотря на высокие арендные ставки, сроки окупаемости в Москве, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге являются одними из самых долгих в стране - около 20 лет.
#недвижимость
#сервисы
#рф
#инфраструктура
#ДомКлик
Минпромторг России попросили ввести маркировку сахара в продуктах
https://globalmsk.ru/news/id/71211

Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов обратился к главе Минпромторга РФ Антону Алиханову с просьбой о введении маркировки сахара в продуктах. Об этом сообщает издание «Известия».
Как сообщается в документе, проблема чрезмерного потребления сахара является одной из наиболее актуальных в области питания и здоровья российских граждан. По данным Росстата, в среднем россиянин потребляет около 30,2 кг сахара в год, что составляет примерно 83 г в день. Однако согласно рекомендациям Роспотребнадзора, доля добавленного сахара в рационе не должна превышать 10% общей калорийности, что соответствует примерно 50 г сахара в день.
Также отмечается, что избыточное потребление сахара непосредственно влияет на рост числа россиян, страдающих ожирением. Так, в 2020 году в России было зафиксировано 1 909 700 человек с этим диагнозом, в 2021 году их число увеличилось до 1 981 700, а уже в 2022 году достигло 2 178 600. Кроме того, у 13 051 400 человек отмечены заболевания эндокринной системы, выявлены нарушения питания и обмена веществ.
«Не каждый россиянин знает, сколько скрытого сахара содержится в привычных продуктах на его столе, даже если он следит за своим питанием. Производители успешно маскируют сахар в составе продуктов, используя такие названия, как фруктоза, сахароза, декстроза и т.д. Считаю необходимым ввести специальную маркировку для продуктов с добавленными сахарами, чтобы повысить осведомленность населения», - отметил Чернышов.
По мнению депутата, специальная маркировка для продуктов с добавленными сахарами должна быть яркой и занимать не менее 25% лицевой стороны упаковки товара.
Александр Алексеев, являющийся кандидатом медицинских наук и директором медицинского института РОСБИОТЕХ, поддерживает инициативу депутата о введении специальной маркировки для продуктов с добавленными сахарами. Он отмечает, что ожирение может привести не только к сахарному диабету, но также увеличивает риск развития различных онкологических заболеваний, инсультов, инфарктов, атеросклероза и других серьезных заболеваний. Потребление простых углеводов нарушает нормальную работу мозга, а также приводит к усилению окислительного стресса, негативно влияющего на нервную систему. Поэтому информированность о содержании сахара в продуктах играет важную роль в поддержании здоровья и профилактике различных заболеваний.
Эксперт отмечает, что сахар в умеренных количествах действительно полезен для организма и необходим для обеспечения энергии. Однако когда его потребление становится избыточным, это может привести к различным недугам и проблемам со здоровьем. Важно получать данный продукт из природных источников, таких как овощи, фрукты, злаки, молоко, орехи, которые содержат не только сахар, но и другие полезные вещества, такие как витамины, минералы, и питательные вещества.
Ранее, 15 мая, диетолог Елена Соломатина отмечала, что сахар поступает в организм не только из сладостей, но и из углеводов, овощей и фруктов. Полностью исключить глюкозу из рациона практически невозможно. Согласно ее мнению, сахар не содержится в мясе и жирах, но ограничиваться только этими продуктами не стоит. Для поддержания здоровья важно сбалансированное питание.
#Росстат
#роспотребнадзор
#рф
#госдума
#Минпромторг
#цитатадня
Власти обсудят с отраслью новую платформу для производства легковых машин
https://globalmsk.ru/news/id/71235

Правительство РФ обсудит с автопромышленностью создание единой модульной платформы для производства легковых автомобилей в рамках стратегии развития автомобильной промышленности до 2035 года. Увеличение числа моделей на одной базе станет ключом к углублению локального производства и росту объемов автокомпонентов.
По данным «Известий», Минпромторг определил порядок субсидирования НИОКР для разработки унифицированной архитектуры в автомобильной индустрии. В рамках этого проекта будут задействованы существующие меры государственной поддержки, включая программу «Автокомпоненты» от Фонда развития промышленности и кластерные инвестиционные платформы. Внедрение унифицированной архитектуры позволит сократить сроки разработки новых моделей авто вдвое и снизить затраты на производство.
В Федеральной налоговой службе подтверждают, что одним из источников финансирования является программа «Автокомпоненты», запущенная в 2022 году по инициативе Минпромторга. Согласно этому проекту, российские производители могут получить льготные займы на сумму до 5 млрд рублей на срок до семи лет под процентную ставку 3% или 5% годовых. Эти средства предоставляются для развития и создания отечественных компонентов для автомобилестроения и специального машиностроения.
При этом производители автомобилей осторожно относятся к идеи сотрудничества в отрасли для инвестирования в НИОКР и развития компонентной базы. В настоящее время им более выгодно продвигать готовые инженерные решения из Китая для производства легковых транспортных средств.
«Создание собственной платформы в первую очередь означает разработку собственной компонентной базы под нее. Это и есть то, что делает ее отечественной. Мы не говорим об абстрактной разработке, при которой компоненты приходится заказывать за рубежом», - подчеркнул собеседник в рамках беседы с журналистами издания «Известия».
Как он добавил, идею создания платформы следует рассматривать лишь после того, как в России будет создана собственная компонентная база. Именно на этой основе можно будет выпускать разнообразные модели в различных сегментах, соответствующие желаниям потребителей.
#промышленность
#правительство
#рф
#россия
#Минпромторг
Поступления налогов в бюджет России выросли на 32%
https://globalmsk.ru/news/id/71242

Согласно информации от аналитического портала ФНС, в первом полугодии 2024 года в бюджетную систему РФ поступило 22,3 трлн рублей налогов. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Примечательно, что данный показатель на 32% больше, нежели за этот же период прошлого года. Тогда в казну федерального назначения было перечислено 10,1 трлн рублей (+47%). В марте глава ФНС Даниил Егоров озвучивал прогноз о росте объема налоговых поступлений в бюджетную систему Российской Федерации на 12% в 2024 году. Тогда он отмечал, что эта сумма достигнет 52,5 трлн рублей.
В июне этого года стало известно о поступлении свыше 57 млрд рублей в федеральную казну за период с января по май от так называемого налога на богатых, который взимается с лиц, получающих доходы свыше 5 млн рублей в год. Увеличение этой суммы связано с резким ростом зарплат и премий, а также с выплатами дивидендов.
В пресс-службе Минфина России было объявлено о том, что ожидаемые поступления от повышенной ставки НДФЛ для граждан России с доходами свыше 5 млн рублей в текущем году могут составить примерно 181 млрд рублей. С учетом этого данные об общем объеме поступлений от увеличенной ставки для данной категории налогоплательщиков с момента ее введения составили около 441 млрд рублей.
#ФНС
#рф
#минфин
#россия
#рубли
Правительство поддержало идею о запрете банкам самим повышать кредитный лимит
https://globalmsk.ru/news/id/71243

Правительство РФ высказало поддержку законопроекту, запрещающему банкам изменять размер кредитов и лимиты по кредитным картам без согласия клиентов. Одновременно парламентариям предложили внести дополнения в документ, учитывая замечания и предложения по его улучшению.
«Правительство поддерживает проект закона при условии его доработки с учетом замечания, которое было указано», - цитирует ТАСС текст отзыва представителей власти.
Следует отметить, что автором проекта стал сенатор Айрат Гибатдинов. Он выступил с предложением о введении запрета на включение в договор о займе условий, позволяющих банкам поднимать размер кредита без согласования с клиентом. Такая инициатива призвана предотвратить ситуации, когда банковские организации самостоятельно увеличивают кредитный лимит без согласия заемщика. Нововведение направлено на защиту прав потребителей и обеспечение более прозрачных и справедливых условий кредитования.
Правительство отметило, что кредитный лимит является одним из ключевых условий договора о займе. На фоне этого автор инициативы получил предложение учесть необходимость обеих сторон не заключать новые договоры, а вносить изменения в индивидуальные условия уже существующего соглашения. Такой подход позволит более эффективно регулировать процесс кредитования и защитит интересы, как банков, так и заемщиков, обеспечив более прозрачные и справедливые условия кредитных отношений.
#закон
#правительство
#рф
#законопроект
#проект
Появилась новая схема ввоза автомобилей из стран ЕАЭС
https://globalmsk.ru/news/id/71297

Импортеры разработали новый способ ввоза автомобилей из стран ЕАЭС по сниженной цене. Об этом сообщил вице-президент Национального автомобильного союза (НАС) Антон Шапарин в интервью для издания «Известия» сегодня, 6 июля.
Он также отметил, что хитрость, связанная со снижением таможенной стоимости автомобилей при таможенном оформлении из стран ЕАЭС, была закрыта новыми правилами. Однако физическим лицам-импортерам по-прежнему предоставляется возможность льготного импорта авто (раз в год) при помощи таможенного приходного ордера (ТПО).
Информация, указанная в ТПО, не подлежит проверке по официальным ценовым справочникам, утвержденным Минпромторгом для оценки таможенной стоимости автомобилей. Это позволяет импортерам из Киргизии избегать контроля и ускорять процесс ввоза транспортных средств в Россию. Согласно данным вице-президента НАС, уже оформлено несколько сотен транзитных документов в Киргизии, и машины уже направлены в РФ.
Пресс-служба Федеральной таможенной службы РФ подтвердила, что постановление Правительства РФ №152 от 13 февраля 2024 года применяется при расчете утилизационного сбора на автотранспортные средства, ввезенные и оформленные по декларации на товары для внутреннего потребления.
#рф
#киргизия
#россия
#Минпромторг
#ТПО
Аналитик Беленькая спрогнозировала замедление инфляции к концу года
https://globalmsk.ru/news/id/71296

По прогнозам руководителя отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольги Беленькой, пик годовой инфляции ожидается в июле и составит около 9,2% год к году. При этом к концу года ожидается снижение до 6-6,5%. Об этом она сообщила журналистам издания «Известия» вчера, 5 июля.
Эксперт указала, что высокая недельная инфляция на уровне 0,66% обусловлена индексацией тарифов ЖКХ на 9,8% с 1 июля. С учетом недельных данных, инфляция за июнь могла достичь 0,74% месяц к месяцу.
Она объяснила, что влияние индексации тарифов в текущем году на уровень годовой инфляции объясняется тем, что в прошлом году в июле такой индексации не происходило - она была осуществлена досрочно, в декабре 2022 года.
Согласно информации, предоставленной Беленькой, с начала года самым значительным образом увеличились цены на продукты «борщевого набора» (картофель, свекла, капуста), билеты на полеты эконом-классом (+27%), стройматериалы (11-16%) и туристические услуги (гостиницы, санатории, дома отдыха и пансионаты). Повышение цен на стройматериалы может быть связано с увеличивающимся спросом на ремонтные услуги после активности в сфере жилищных кредитов, а рост цен на авиабилеты и туризм - с дисбалансом между спросом и предложением на этом сегменте рынка.
На Финансовом конгрессе Банка России заместитель председателя Центробанка РФ Алексей Заботкин отметил, что прогноз по инфляции будет существенно пересмотрен на июльском заседании. Он прогнозирует достижение пика годового уровня инфляции в июле в связи с разовым эффектом значительного повышения тарифов ЖКХ, после чего ожидается замедление.
Согласно прогнозам Беленькой, годовая инфляция достигнет своего пика в июле и составит приблизительно 9,2%. К концу года ожидается замедление этого показателя в лучшем случае до 6-6,5%.
Ранее в эфире канала «Россия 24» Заботкин заявил, что планируется постепенное снижение уровня инфляции в РФ с августа-сентября. Он также отметил, что Центробанк намерен вернуться к целевому уровню инфляции в 4% к середине следующего 2025 года.
#эксперт
#рф
#финам
#Центробанк
#Беленькая