Средний чек кредитов на мебель и технику подскочил на треть
https://globalmsk.ru/news/id/71147
По данным Объединенного кредитного бюро, за год средняя сумма POS-кредитов, выдаваемых непосредственно в магазинах или на сайтах продавцов без необходимости посещения банка, выросла на 30%. За апрель 2024 года средний чек по таким видам займов, в основном используемых при покупке техники, гаджетов и мебели, достиг 72,3 тыс. рублей, в сравнении с прошлогодним уровнем в 56 тыс. рублей. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В прошлом были сопоставимые темпы роста среднего чека по POS-кредитам в апреле 2021 года, когда он вырос на 37% по сравнению с пандемийным 2020 годом. В апреле 2022 года отмечался подъем на 4%, а в апреле 2023 года, если сопоставлять с 2022 годом, рост достиг 15%.
По данным Объединенного кредитного бюро, за последний год количество выданных товарных кредитов сократилось на 12%, однако их объемы увеличились на 14%. Общее количество оформленных займов достигло 425 тыс., что составило почти 31 млрд рублей. Средний срок выдачи в апреле остается на уровне максимума - 21 месяц, также как и в предыдущем месяце, в то время как годом ранее он составлял всего 12 месяцев.
По словам Антона Анищенко, члена правления и директора розничной дистрибуции Почта Банка, на рынке наблюдается рост POS-кредитования, в том числе за счет онлайн-выдач таких займов. В апреле и мае 2024 года средний чек по выдачам ссуд на товары увеличился на 28% по сравнению с аналогичными периодами предыдущего года. По словам эксперта, в основном граждане приобретают бытовую технику, телефоны и мебель.
В МТС Банке отметили, что средний запрошенный размер POS-кредита в апреле 2024 года вырос на 19% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а в мае увеличился на 16%. Тем не менее, представители банка подчеркнули, что итоговый размер займа, выданный им, остался неизменным.
Примечательно, что ставки по POS-кредитам обычно являются довольно высокими. Согласно данным Центрального банка на первый квартал 2024 года, средняя полная стоимость данных займов составляет от 18,8% до 19% годовых.
В МТС банке сделали акцент на том, что увеличение средней суммы кредита в POS-кредитах может быть обусловлено изменением цен в розничной торговле. Соответствующий тренд начался со второй половины 2023 года. Иван Уклеин, являющийся старшим директором по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА», отметил, что это является результатом увеличения стоимости товаров и услуг на фоне общего подъема цен, который был выше инфляции.
Как добавили в МТС банке, доля онлайн-покупок постепенно увеличивается из-за удобства для клиентов: заказать и получить товар можно, не выходя из дома. По мнению Антона Анищенко из Почта Банка, рост среднего чека также стимулируется развитием маркетплейсов и возможностью заключения кредитных сделок дистанционно.
По мнению Артура Гафарова, являющегося руководителем Института развития предпринимательства и экономики (ИРПЭ), рост средних сумм товарных кредитов связан с увеличением спроса на более дорогие товары. Это объясняется ростом отложенного спроса, так как людям легче планировать крупные покупки в долгосрочной перспективе. Повышение уровня доходов населения также играет свою роль в этом процессе, считает специалист. Согласно данным Росстата, реальные располагаемые доходы населения выросли на 5,8% за I квартал 2024 года.
#МТС
#сайты
#гаджеты
#рубли
#ПочтаБанк
https://globalmsk.ru/news/id/71147
По данным Объединенного кредитного бюро, за год средняя сумма POS-кредитов, выдаваемых непосредственно в магазинах или на сайтах продавцов без необходимости посещения банка, выросла на 30%. За апрель 2024 года средний чек по таким видам займов, в основном используемых при покупке техники, гаджетов и мебели, достиг 72,3 тыс. рублей, в сравнении с прошлогодним уровнем в 56 тыс. рублей. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В прошлом были сопоставимые темпы роста среднего чека по POS-кредитам в апреле 2021 года, когда он вырос на 37% по сравнению с пандемийным 2020 годом. В апреле 2022 года отмечался подъем на 4%, а в апреле 2023 года, если сопоставлять с 2022 годом, рост достиг 15%.
По данным Объединенного кредитного бюро, за последний год количество выданных товарных кредитов сократилось на 12%, однако их объемы увеличились на 14%. Общее количество оформленных займов достигло 425 тыс., что составило почти 31 млрд рублей. Средний срок выдачи в апреле остается на уровне максимума - 21 месяц, также как и в предыдущем месяце, в то время как годом ранее он составлял всего 12 месяцев.
По словам Антона Анищенко, члена правления и директора розничной дистрибуции Почта Банка, на рынке наблюдается рост POS-кредитования, в том числе за счет онлайн-выдач таких займов. В апреле и мае 2024 года средний чек по выдачам ссуд на товары увеличился на 28% по сравнению с аналогичными периодами предыдущего года. По словам эксперта, в основном граждане приобретают бытовую технику, телефоны и мебель.
В МТС Банке отметили, что средний запрошенный размер POS-кредита в апреле 2024 года вырос на 19% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, а в мае увеличился на 16%. Тем не менее, представители банка подчеркнули, что итоговый размер займа, выданный им, остался неизменным.
Примечательно, что ставки по POS-кредитам обычно являются довольно высокими. Согласно данным Центрального банка на первый квартал 2024 года, средняя полная стоимость данных займов составляет от 18,8% до 19% годовых.
В МТС банке сделали акцент на том, что увеличение средней суммы кредита в POS-кредитах может быть обусловлено изменением цен в розничной торговле. Соответствующий тренд начался со второй половины 2023 года. Иван Уклеин, являющийся старшим директором по банковским рейтингам агентства «Эксперт РА», отметил, что это является результатом увеличения стоимости товаров и услуг на фоне общего подъема цен, который был выше инфляции.
Как добавили в МТС банке, доля онлайн-покупок постепенно увеличивается из-за удобства для клиентов: заказать и получить товар можно, не выходя из дома. По мнению Антона Анищенко из Почта Банка, рост среднего чека также стимулируется развитием маркетплейсов и возможностью заключения кредитных сделок дистанционно.
По мнению Артура Гафарова, являющегося руководителем Института развития предпринимательства и экономики (ИРПЭ), рост средних сумм товарных кредитов связан с увеличением спроса на более дорогие товары. Это объясняется ростом отложенного спроса, так как людям легче планировать крупные покупки в долгосрочной перспективе. Повышение уровня доходов населения также играет свою роль в этом процессе, считает специалист. Согласно данным Росстата, реальные располагаемые доходы населения выросли на 5,8% за I квартал 2024 года.
#МТС
#сайты
#гаджеты
#рубли
#ПочтаБанк
Режим свободной экономической зоны введут в прилегающих к Донбассу и Новороссии регионах РФ
https://globalmsk.ru/news/id/71148
Президент РФ Владимир Путин утвердил закон, расширяющий режим свободной экономической зоны (СЭЗ) на территории, прилегающей к Донбассу и Новороссии. Данный документ был размещен вчера, 22 июня, на официальном сайте правовых сведений.
Согласно новому закону, режим СЭЗ будет расширен на территории Ростовской, Белгородской, Курской, Брянской, и Воронежской областей. Кроме того, это касается и Республики Крым.
Примечательно, что основным требованием для участия в режиме СЭЗ будет наличие регистрации в данных регионах или отсутствие там филиала.
Согласно сопроводительным материалам к закону, предоставление преференциального режима для деятельности в сфере предпринимательства может способствовать укреплению экономического потенциала приграничных с Донбассом и Новороссией регионов, а также стимулировать развитие производства.
Как известно, в апреле Михаил Мишустин, являющийся премьер-министром РФ, объявил о планах создания СЭЗ на территории регионов, пострадавших от обстрелов киевского режима, с целью поддержки бизнеса. Инвесторы будут освобождаться от уплаты налога на прибыль в бюджет федерального уровня, а также получат скидки на платежи в региональные бюджеты и другие привилегии.
Кроме того, в марте текущего года директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович в беседе с «Известиями» отметил разумность такого маневра, если налоговые преференции, применяемые в специальных экономических зонах в Донецкой и Луганской народных республиках (ДНР, ЛНР), Запорожской и Херсонской областях, будут распространены на регионы, которые прилегают к ним или граничат с Украиной.
#Путин
#Бизнес
#рф
#СЭЗ
#Мишустин
https://globalmsk.ru/news/id/71148
Президент РФ Владимир Путин утвердил закон, расширяющий режим свободной экономической зоны (СЭЗ) на территории, прилегающей к Донбассу и Новороссии. Данный документ был размещен вчера, 22 июня, на официальном сайте правовых сведений.
Согласно новому закону, режим СЭЗ будет расширен на территории Ростовской, Белгородской, Курской, Брянской, и Воронежской областей. Кроме того, это касается и Республики Крым.
Примечательно, что основным требованием для участия в режиме СЭЗ будет наличие регистрации в данных регионах или отсутствие там филиала.
Согласно сопроводительным материалам к закону, предоставление преференциального режима для деятельности в сфере предпринимательства может способствовать укреплению экономического потенциала приграничных с Донбассом и Новороссией регионов, а также стимулировать развитие производства.
Как известно, в апреле Михаил Мишустин, являющийся премьер-министром РФ, объявил о планах создания СЭЗ на территории регионов, пострадавших от обстрелов киевского режима, с целью поддержки бизнеса. Инвесторы будут освобождаться от уплаты налога на прибыль в бюджет федерального уровня, а также получат скидки на платежи в региональные бюджеты и другие привилегии.
Кроме того, в марте текущего года директор Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович в беседе с «Известиями» отметил разумность такого маневра, если налоговые преференции, применяемые в специальных экономических зонах в Донецкой и Луганской народных республиках (ДНР, ЛНР), Запорожской и Херсонской областях, будут распространены на регионы, которые прилегают к ним или граничат с Украиной.
#Путин
#Бизнес
#рф
#СЭЗ
#Мишустин
Мошенники стали представляться сотрудниками техподдержки
https://globalmsk.ru/news/id/71149
Эксперты компании R-Vision сообщили «Известиям» о новом методе мошенничества в интернете, связанном с поддельными звонками от имени служб технической поддержки различных организаций. По их словам, злоумышленники используют два основных способа для получения доступа к конфиденциальным данным и паролям сотрудников. В одном из сценариев мошенники отправляют фальшивое письмо, уведомляя об изменении доменного адреса внутренних систем фирмы.
Инженер по информационной безопасности компании Игорь Швецов поделился, что злоумышленники запрашивают у сотрудников переход по ссылке на предполагаемый новый адрес сервиса для проверки доступа к своим проектам. Одновременно мошенники настойчиво просят использовать корпоративные пароли.
Эксперт также упомянул о втором сценарии, в котором злоумышленники представляют себя в роли проверяющих новый алгоритм шифрования при работе с электронной почтой. Они отправляют персонализированные фишинговые сообщения конкретным сотрудникам, используя реальные данные о компании и персонифицируя отправителя письма как сотрудника организации.
По словам специалиста, если работник фирмы поддается афере и вводит свои учетные данные, злоумышленники могут получить доступ к личной информации и паролям. Это откроет им возможность не только совершить кражу конфиденциальных данных компании, но и воспользоваться учетной записью сотрудника для последующих атак.
Операционный директор компании «Мультифактор» Виктор Чащин отмечает, что вид мошенничества, когда злоумышленники выдают себя за специалистов технической поддержки, был замечен ранее, в середине 2010-х годов. Однако с течением времени, поскольку некоторые методы афер становятся широко распространенными и известны не только преступникам, но и их потенциальным жертвам, злоумышленникам приходится использовать или вспоминать старые методы обмана. Именно этот подход можно наблюдать и в настоящее время.
Согласен с этим и руководитель Лаборатории стратегического развития продуктов кибербезопасности в Аналитическом центре кибербезопасности «Газинформсервис» Дмитрий Овчинников. Он отмечает, что схемы мошенничества через техподдержку становятся эффективнее из-за забывания людьми о них, в то время как «специалисты из банка» продолжают оставаться на слуху.
Специалист отмечает, что мошеннические схемы с использованием техподдержки могут быть легко адаптированы для массовых рассылок и целевых атак на компании. Злоумышленники могут представляться как сотрудники известных сервисов, угрожая безопасности личной и финансовой информации пользователей. Если разрешено использовать личную почту на рабочих устройствах, подобные схемы могут способствовать вторжению злоумышленников в корпоративные сети.
Виктор Чащин подчеркивает, что целью таких атак могут стать любые сотрудники компаний. Злоумышленники могут использовать их учетные данные для несанкционированного доступа к корпоративным системам, оставаясь незамеченными.
#сеть
#мошенники
#компании
#организации
#фирма
https://globalmsk.ru/news/id/71149
Эксперты компании R-Vision сообщили «Известиям» о новом методе мошенничества в интернете, связанном с поддельными звонками от имени служб технической поддержки различных организаций. По их словам, злоумышленники используют два основных способа для получения доступа к конфиденциальным данным и паролям сотрудников. В одном из сценариев мошенники отправляют фальшивое письмо, уведомляя об изменении доменного адреса внутренних систем фирмы.
Инженер по информационной безопасности компании Игорь Швецов поделился, что злоумышленники запрашивают у сотрудников переход по ссылке на предполагаемый новый адрес сервиса для проверки доступа к своим проектам. Одновременно мошенники настойчиво просят использовать корпоративные пароли.
Эксперт также упомянул о втором сценарии, в котором злоумышленники представляют себя в роли проверяющих новый алгоритм шифрования при работе с электронной почтой. Они отправляют персонализированные фишинговые сообщения конкретным сотрудникам, используя реальные данные о компании и персонифицируя отправителя письма как сотрудника организации.
По словам специалиста, если работник фирмы поддается афере и вводит свои учетные данные, злоумышленники могут получить доступ к личной информации и паролям. Это откроет им возможность не только совершить кражу конфиденциальных данных компании, но и воспользоваться учетной записью сотрудника для последующих атак.
Операционный директор компании «Мультифактор» Виктор Чащин отмечает, что вид мошенничества, когда злоумышленники выдают себя за специалистов технической поддержки, был замечен ранее, в середине 2010-х годов. Однако с течением времени, поскольку некоторые методы афер становятся широко распространенными и известны не только преступникам, но и их потенциальным жертвам, злоумышленникам приходится использовать или вспоминать старые методы обмана. Именно этот подход можно наблюдать и в настоящее время.
Согласен с этим и руководитель Лаборатории стратегического развития продуктов кибербезопасности в Аналитическом центре кибербезопасности «Газинформсервис» Дмитрий Овчинников. Он отмечает, что схемы мошенничества через техподдержку становятся эффективнее из-за забывания людьми о них, в то время как «специалисты из банка» продолжают оставаться на слуху.
Специалист отмечает, что мошеннические схемы с использованием техподдержки могут быть легко адаптированы для массовых рассылок и целевых атак на компании. Злоумышленники могут представляться как сотрудники известных сервисов, угрожая безопасности личной и финансовой информации пользователей. Если разрешено использовать личную почту на рабочих устройствах, подобные схемы могут способствовать вторжению злоумышленников в корпоративные сети.
Виктор Чащин подчеркивает, что целью таких атак могут стать любые сотрудники компаний. Злоумышленники могут использовать их учетные данные для несанкционированного доступа к корпоративным системам, оставаясь незамеченными.
#сеть
#мошенники
#компании
#организации
#фирма
Эксперты рассказали, почему летом растет аварийность на дорогах
https://globalmsk.ru/news/id/71150
По данным научного центра БДД МВД России, сезонный рост аварийности начинается с мая и достигает пика в период с июля по октябрь. Наименьшее количество ДТП, погибших и раненых зарегистрировано с февраля по апрель. В летние месяцы количество аварий превышает 10%, в то время как в апреле этот показатель составляет 6-7%, а в мае - 8%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В прошлом году в апреле было зафиксировано 9,4 тыс. ДТП с 925 погибшими и 11 846 пострадавшими. В мае количество аварий увеличилось до 11,1 тыс. с 1066 погибшими и 13 717 пострадавшими. В июне количество ДТП достигло 11,9 тыс., при этом число погибших выросло до 1274 человек, а пострадавших - до 14 973 человека.
В этом году наблюдается небольшое снижение аварийности в мае по сравнению с данными за 2023 год: было зарегистрировано 10 664 ДТП, 1052 погибших и 13 014 пострадавших.
Летний рост аварийности на дорогах обусловлен не только началом летних каникул у детей и студентов, но и сезоном отпусков, когда многие люди отправляются на отдых на автомобиле. Об этом рассказал полковник полиции Сергей Хранцкевич, начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и профилактики детского дорожно-транспортного травматизма ГУОБДД МВД России.
Игорь Моржаретто, являющийся членом президиума общественного совета при МВД РФ, отметил, что ситуация на дорогах дополнительно усугубляется в связи с закрытием аэропортов на юге страны. В такой обстановке многие люди, столкнувшись с ограничениями в воздушном сообщении, отдают предпочтение автомобилю. Особенно это актуально учитывая сложности, с которыми сталкиваются граждане при приобретении железнодорожных билетов.
Согласно данным опроса, проведенного координационным центром правительства Российской Федерации, 65% жителей страны планируют провести отпуск в поездках по территории России в текущем году, что свидетельствует о росте интереса к внутреннему туризму. В 2023 году подобные планы имели около 53% россиян, в то время как в позапрошлом году таких путешественников было лишь 38%.
Результаты опроса показали, что наиболее популярными форматами отдыха среди респондентов являются путешествия на море, которые выбрали более половины опрошенных (52%). Также в топе предпочтений оказались поездки с познавательными целями по известным и историческим местам (40%) и посещение природных парков (34%). В пятерку лидеров по разнообразию форматов также вошли автотуризм и путешествия в сельскую местность.
В 2024 году наиболее популярными туристическими направлениями оказались озеро Байкал, выбранный 43% опрошенных, Черноморское побережье Краснодарского края с долей 33% и Крым с результатом в 32%.
В 2024 году автомобиль стал самым популярным видом транспорта для российских жителей во время отдыха. Предпочтение этому виду транспорта отдали 51% опрошенных. Этот показатель вырос на 15% по сравнению с 2023 годом.
Представители Госавтоинспекции подчеркивают, что часто аварии происходят из-за усталости водителя. Поэтому они призывают водителей не рисковать, стремясь проехать как можно большее расстояние без перерывов, а вместо этого уделить внимание отдыху и безопасности на дорогах.
#МВД
#безопасность
#рф
#опрос
#россия
https://globalmsk.ru/news/id/71150
По данным научного центра БДД МВД России, сезонный рост аварийности начинается с мая и достигает пика в период с июля по октябрь. Наименьшее количество ДТП, погибших и раненых зарегистрировано с февраля по апрель. В летние месяцы количество аварий превышает 10%, в то время как в апреле этот показатель составляет 6-7%, а в мае - 8%. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
В прошлом году в апреле было зафиксировано 9,4 тыс. ДТП с 925 погибшими и 11 846 пострадавшими. В мае количество аварий увеличилось до 11,1 тыс. с 1066 погибшими и 13 717 пострадавшими. В июне количество ДТП достигло 11,9 тыс., при этом число погибших выросло до 1274 человек, а пострадавших - до 14 973 человека.
В этом году наблюдается небольшое снижение аварийности в мае по сравнению с данными за 2023 год: было зарегистрировано 10 664 ДТП, 1052 погибших и 13 014 пострадавших.
Летний рост аварийности на дорогах обусловлен не только началом летних каникул у детей и студентов, но и сезоном отпусков, когда многие люди отправляются на отдых на автомобиле. Об этом рассказал полковник полиции Сергей Хранцкевич, начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и профилактики детского дорожно-транспортного травматизма ГУОБДД МВД России.
Игорь Моржаретто, являющийся членом президиума общественного совета при МВД РФ, отметил, что ситуация на дорогах дополнительно усугубляется в связи с закрытием аэропортов на юге страны. В такой обстановке многие люди, столкнувшись с ограничениями в воздушном сообщении, отдают предпочтение автомобилю. Особенно это актуально учитывая сложности, с которыми сталкиваются граждане при приобретении железнодорожных билетов.
Согласно данным опроса, проведенного координационным центром правительства Российской Федерации, 65% жителей страны планируют провести отпуск в поездках по территории России в текущем году, что свидетельствует о росте интереса к внутреннему туризму. В 2023 году подобные планы имели около 53% россиян, в то время как в позапрошлом году таких путешественников было лишь 38%.
Результаты опроса показали, что наиболее популярными форматами отдыха среди респондентов являются путешествия на море, которые выбрали более половины опрошенных (52%). Также в топе предпочтений оказались поездки с познавательными целями по известным и историческим местам (40%) и посещение природных парков (34%). В пятерку лидеров по разнообразию форматов также вошли автотуризм и путешествия в сельскую местность.
В 2024 году наиболее популярными туристическими направлениями оказались озеро Байкал, выбранный 43% опрошенных, Черноморское побережье Краснодарского края с долей 33% и Крым с результатом в 32%.
В 2024 году автомобиль стал самым популярным видом транспорта для российских жителей во время отдыха. Предпочтение этому виду транспорта отдали 51% опрошенных. Этот показатель вырос на 15% по сравнению с 2023 годом.
Представители Госавтоинспекции подчеркивают, что часто аварии происходят из-за усталости водителя. Поэтому они призывают водителей не рисковать, стремясь проехать как можно большее расстояние без перерывов, а вместо этого уделить внимание отдыху и безопасности на дорогах.
#МВД
#безопасность
#рф
#опрос
#россия
В Уфе 139 млн рублей выделили на возведение дублера проспекта Дружбы народов
https://globalufa.ru/news/id/5394
В Уфе ищут подрядчика для возведения дублера проспекта Дружбы народов. На проведение первого этапа выделено более 139 млн рублей. Детали объявленного конкурса появились на сайте для проведения закупок.
В технической документации говорится о необходимости возвести участок протяженностью 429,64 метра. Ширина двухполосной дороги составит семь метров. Для пешеходов обустроят тротуар в 2,25 метра. Еще два метра предусмотрены для велосипедистов. На данном участке сделают две остановки общественного транспорта и парковку на 59 машин.
Прием заявок продлится до 9 июля. Финансирование идет из бюджета. Сдать объект нужно до мая следующего года. На все виды работ потребуется гарантия.
Ранее Константин Толкачев рассказал о продлении льгот для пивоваров.
#бюджет
#тендер
#ремонтдорог
#БКД
https://globalufa.ru/news/id/5394
В Уфе ищут подрядчика для возведения дублера проспекта Дружбы народов. На проведение первого этапа выделено более 139 млн рублей. Детали объявленного конкурса появились на сайте для проведения закупок.
В технической документации говорится о необходимости возвести участок протяженностью 429,64 метра. Ширина двухполосной дороги составит семь метров. Для пешеходов обустроят тротуар в 2,25 метра. Еще два метра предусмотрены для велосипедистов. На данном участке сделают две остановки общественного транспорта и парковку на 59 машин.
Прием заявок продлится до 9 июля. Финансирование идет из бюджета. Сдать объект нужно до мая следующего года. На все виды работ потребуется гарантия.
Ранее Константин Толкачев рассказал о продлении льгот для пивоваров.
#бюджет
#тендер
#ремонтдорог
#БКД
Эксперты назвали самые зеленые районы Москвы
https://globalmsk.ru/news/id/71151
По данным сервиса «Яндекс Аренда», Крылатское, Измайлово, Сокольники, Метрогородок, Гольяново и Богородское вошли в список зеленых районов столицы РФ. Эксперты рассказали об их особенностях, а также о стоимости жилья в них. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Аналитики отмечают Крылатское как перспективный район ЗАО благодаря отсутствию промышленных предприятий. Здесь насчитывается 5 памятников природы общей площадью около 300 га, включая Серебряноборское лесничество, ландшафтный заповедник «Крылатские холмы» и Татаровскую пойму. Район известен своими спортивными объектами, построенными для Олимпийских игр 1980 года. Там же насчитывается около 80 спортклубов и более 50 спортивных школ. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 60 тыс. рублей, а двухкомнатной - 80 тыс. рублей.
Измайлово, еще один зеленый район Москвы, который расположен в Восточном административном округе города. Здесь находятся уникальные природные территории, такие как Измайловский лесопарк и парк культуры и отдыха «Измайлово». Жители и посетители района могут насладиться беговыми дорожками, спортивными площадками и конноспортивным комплексом на территории лесопарка. В северной части парка есть развлекательная зона с веревочным городком и павильонами для культурно-развлекательных мероприятий. Средняя арендная ставка однокомнатного жилья в этом районе составляет около 50 тыс. рублей, двухкомнатного - примерно 70 тыс. рублей, а трехкомнатного - 90 тыс. рублей.
Район Сокольники, расположенный в Восточном административном округе Москвы, также заслужил внимания экспертов. Благодаря своему расположению близко к центру города, он предлагает удобную инфраструктуру и доступ к различным прогулочным зонам. Одной из самых популярных достопримечательностей района является прекрасный парк «Сокольники». Там посетителей ждут более 20 аттракционов, орнитарий, хаски-парк, летний театр и т.д. Район, к слову, привлекает как жителей, так и гостей столицы. Согласно данным сервиса, на текущий момент средний ежемесячный платеж за аренду жилья в районе Сокольники следующий: за студию - 59 тыс. рублей, за однокомнатную квартиру - 66 тыс. рублей, за двухкомнатную - 80 тыс. рублей, за трехкомнатную - 117 тыс. рублей.
«Лосиный остров - густой лесной массив на северо-востоке Москвы, известный как «легкая столица». Парк занимает общую площадь более 12 тыс. гектаров, причем около трети этой территории расположено в пределах МКАД. Соседствует с районами Метрогородок, Гольяново и Богородский», - сообщили в компании «Яндекс Аренда». На Лосином острове можно встретить разнообразные виды лесов: хвойные, березовые и широколиственные. Эта территория национального парка строго охраняется. Там обитают множество представителей дикой природы, включая пятнистых оленей, ондатр, бобров, лосей, кабанов и многих других животных.
В Метрогородке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в аренду на длительный срок с арендной ставкой в среднем 60 тыс. рублей и 87 тыс. рублей соответственно. В соседнем Гольяново цены на аренду составляют около 50 тыс. рублей за однокомнатные квартиры, 60 тыс. рублей за двухкомнатные и 70 тыс. рублей за трехкомнатные. В Богородском районе за аренду студии средняя цена составляет 50 тыс. рублей, за однокомнатную - 61 тыс. рублей, за двухкомнатную - 67 тыс. рублей, за трехкомнатную - 85 тыс. рублей.
#яндекс
#сервис
#рф
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/71151
По данным сервиса «Яндекс Аренда», Крылатское, Измайлово, Сокольники, Метрогородок, Гольяново и Богородское вошли в список зеленых районов столицы РФ. Эксперты рассказали об их особенностях, а также о стоимости жилья в них. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Аналитики отмечают Крылатское как перспективный район ЗАО благодаря отсутствию промышленных предприятий. Здесь насчитывается 5 памятников природы общей площадью около 300 га, включая Серебряноборское лесничество, ландшафтный заповедник «Крылатские холмы» и Татаровскую пойму. Район известен своими спортивными объектами, построенными для Олимпийских игр 1980 года. Там же насчитывается около 80 спортклубов и более 50 спортивных школ. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем составляет 60 тыс. рублей, а двухкомнатной - 80 тыс. рублей.
Измайлово, еще один зеленый район Москвы, который расположен в Восточном административном округе города. Здесь находятся уникальные природные территории, такие как Измайловский лесопарк и парк культуры и отдыха «Измайлово». Жители и посетители района могут насладиться беговыми дорожками, спортивными площадками и конноспортивным комплексом на территории лесопарка. В северной части парка есть развлекательная зона с веревочным городком и павильонами для культурно-развлекательных мероприятий. Средняя арендная ставка однокомнатного жилья в этом районе составляет около 50 тыс. рублей, двухкомнатного - примерно 70 тыс. рублей, а трехкомнатного - 90 тыс. рублей.
Район Сокольники, расположенный в Восточном административном округе Москвы, также заслужил внимания экспертов. Благодаря своему расположению близко к центру города, он предлагает удобную инфраструктуру и доступ к различным прогулочным зонам. Одной из самых популярных достопримечательностей района является прекрасный парк «Сокольники». Там посетителей ждут более 20 аттракционов, орнитарий, хаски-парк, летний театр и т.д. Район, к слову, привлекает как жителей, так и гостей столицы. Согласно данным сервиса, на текущий момент средний ежемесячный платеж за аренду жилья в районе Сокольники следующий: за студию - 59 тыс. рублей, за однокомнатную квартиру - 66 тыс. рублей, за двухкомнатную - 80 тыс. рублей, за трехкомнатную - 117 тыс. рублей.
«Лосиный остров - густой лесной массив на северо-востоке Москвы, известный как «легкая столица». Парк занимает общую площадь более 12 тыс. гектаров, причем около трети этой территории расположено в пределах МКАД. Соседствует с районами Метрогородок, Гольяново и Богородский», - сообщили в компании «Яндекс Аренда». На Лосином острове можно встретить разнообразные виды лесов: хвойные, березовые и широколиственные. Эта территория национального парка строго охраняется. Там обитают множество представителей дикой природы, включая пятнистых оленей, ондатр, бобров, лосей, кабанов и многих других животных.
В Метрогородке предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в аренду на длительный срок с арендной ставкой в среднем 60 тыс. рублей и 87 тыс. рублей соответственно. В соседнем Гольяново цены на аренду составляют около 50 тыс. рублей за однокомнатные квартиры, 60 тыс. рублей за двухкомнатные и 70 тыс. рублей за трехкомнатные. В Богородском районе за аренду студии средняя цена составляет 50 тыс. рублей, за однокомнатную - 61 тыс. рублей, за двухкомнатную - 67 тыс. рублей, за трехкомнатную - 85 тыс. рублей.
#яндекс
#сервис
#рф
#компания
#рубли
Рейтинг известных персон, родившихся 23 июня
https://globalmsk.ru/news/id/71152
ГлобалМСК.ру представляет ТОП- 3 известных личностей, которые появились на свет 23 июня. Уважаемые именинники! Поздравляем вас с днем рождения! Желаем вам крепкого здоровья, долголетия, счастья, радости и успехов во всех начинаниях. Пусть в вашей жизни будет много светлых дней, радостных моментов и благополучия. Пусть каждый день приносит вам улыбки, новые возможности и незабываемые впечатления. Пусть окружающие люди всегда будут радоваться вашему обществу, а вы сияете счастьем и уверенностью в себе. С днем рождения! Пусть он будет для вас особенно ярким и запоминающимся!
1 место
Первое место занял популярный российский исполнитель Валерий Меладзе. Его музыкальный талант впечатляет публику уже на протяжении долгого времени, и его песни по-прежнему возглавляют хит-парады. Концерты артиста неизменно пользуются огромной популярностью, а его творчество любят как за старые хиты, так и за новые. Благодаря своему исключительному голосу и неповторимому стилю исполнения, песни артиста всегда остаются свежими и актуальными. Его музыка пронизана всеми оттенками любви - от печальной до счастливой, от страстной до коварной, от взаимной до неразделенной. Сегодня он отмечает 59-летие.
Валерий Меладзе
2 место
Второе место получил советник Президента Российской Федерации Антон Кобяков. В 1990 году он окончил Московскую сельскохозяйственную академию им. К. А. Тимирязева (ныне Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К. А. Тимирязева), в 2001 году стал выпускником Московского государственного горного университета (ныне Московский горный институт Национального исследовательского технологического университета «МИСиС»). Кроме того, в 2003 году он окончил Российскую академию государственной службы при президенте РФ (ныне Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ). Также следует отметить, что он является Кандидатом биологических наук. Сегодня он празднует 56-летие.
Антон Кобяков
3 место
Третье место заняла талантливая российская фигуристка Александра Трусова, успешно выступающая в одиночном катании. Она получила серебряный приз на XXIV зимних Олимпийских играх в 2022 году, а также стала бронзовым призером чемпионата мира в 2021 году. На чемпионатах Европы она завоевала серебряную (2022) и бронзовую (2020) медали, а также взяла бронзу на финале Гран-при в 2019 году. В своей спортивной карьере она также чемпионка России 2022 года, серебряный призер чемпионата России 2019 года и двукратный бронзовый призер чемпионата России в 2020 и 2021 годах. Она также является второй в истории двукратной чемпионкой мира среди юниоров в 2018 и 2019 годах. Награждена званием Мастера спорта России международного класса в 2019 году, Мастера спорта России в 2020 году и Заслуженного мастера спорта России в 2022 году. Неотъемлемой частью её карьеры являются также медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени, которую получила в 2022 году. Сегодня она отмечает 20-летие.
Александра Трусова
Также в этот день родились: актер Евгений Сыркин, актриса Анна Рыцарева, актер Тимур Ефременков и многие другие.
#рейтинг
#топ
#Меладзе
#Трусова
#Кобяков
https://globalmsk.ru/news/id/71152
ГлобалМСК.ру представляет ТОП- 3 известных личностей, которые появились на свет 23 июня. Уважаемые именинники! Поздравляем вас с днем рождения! Желаем вам крепкого здоровья, долголетия, счастья, радости и успехов во всех начинаниях. Пусть в вашей жизни будет много светлых дней, радостных моментов и благополучия. Пусть каждый день приносит вам улыбки, новые возможности и незабываемые впечатления. Пусть окружающие люди всегда будут радоваться вашему обществу, а вы сияете счастьем и уверенностью в себе. С днем рождения! Пусть он будет для вас особенно ярким и запоминающимся!
1 место
Первое место занял популярный российский исполнитель Валерий Меладзе. Его музыкальный талант впечатляет публику уже на протяжении долгого времени, и его песни по-прежнему возглавляют хит-парады. Концерты артиста неизменно пользуются огромной популярностью, а его творчество любят как за старые хиты, так и за новые. Благодаря своему исключительному голосу и неповторимому стилю исполнения, песни артиста всегда остаются свежими и актуальными. Его музыка пронизана всеми оттенками любви - от печальной до счастливой, от страстной до коварной, от взаимной до неразделенной. Сегодня он отмечает 59-летие.
Валерий Меладзе
2 место
Второе место получил советник Президента Российской Федерации Антон Кобяков. В 1990 году он окончил Московскую сельскохозяйственную академию им. К. А. Тимирязева (ныне Российский государственный аграрный университет - МСХА им. К. А. Тимирязева), в 2001 году стал выпускником Московского государственного горного университета (ныне Московский горный институт Национального исследовательского технологического университета «МИСиС»). Кроме того, в 2003 году он окончил Российскую академию государственной службы при президенте РФ (ныне Российская академия народного хозяйства и государственной службы при президенте РФ). Также следует отметить, что он является Кандидатом биологических наук. Сегодня он празднует 56-летие.
Антон Кобяков
3 место
Третье место заняла талантливая российская фигуристка Александра Трусова, успешно выступающая в одиночном катании. Она получила серебряный приз на XXIV зимних Олимпийских играх в 2022 году, а также стала бронзовым призером чемпионата мира в 2021 году. На чемпионатах Европы она завоевала серебряную (2022) и бронзовую (2020) медали, а также взяла бронзу на финале Гран-при в 2019 году. В своей спортивной карьере она также чемпионка России 2022 года, серебряный призер чемпионата России 2019 года и двукратный бронзовый призер чемпионата России в 2020 и 2021 годах. Она также является второй в истории двукратной чемпионкой мира среди юниоров в 2018 и 2019 годах. Награждена званием Мастера спорта России международного класса в 2019 году, Мастера спорта России в 2020 году и Заслуженного мастера спорта России в 2022 году. Неотъемлемой частью её карьеры являются также медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» I степени, которую получила в 2022 году. Сегодня она отмечает 20-летие.
Александра Трусова
Также в этот день родились: актер Евгений Сыркин, актриса Анна Рыцарева, актер Тимур Ефременков и многие другие.
#рейтинг
#топ
#Меладзе
#Трусова
#Кобяков
Отечественный валютный рынок за последнюю неделю претерпел многочисленные изменения
https://globalmsk.ru/news/id/71154
Валютный рынок России претерпел значительные изменения после того, как США ввели санкции в отношении Московской биржи. По словам экспертов, сейчас биржевый рынок американской и европейской валют перестал функционировать в стране.
Не так давно появилась информация о том, что Центральный Банк начал определять официальный курс валют недружественных стран по новым правилам. Теперь для этого используется информация с внебиржевых цифровых платформ. До введения новых ограничений стоимость доллара не превышала 89 рублей, а евро – 96 рублей. Но уже 20 июня американская валюта стоила 82 рубля, а евро – 89. Несмотря на это, практически сразу цены отыграли свое резкое падение. Отечественные эксперты рассказали, чего ждать от курса валют в ближайшее время.
Марк Гойхман, аналитик компании Capital Skills, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «На протяжении последних десятилетий биржевые торги долларами и евро стали уже привычными. Но их прекращение сильно изменило механизмы определения курсов. Такое неприятное положение появилось из-за санкций недружественных стран и экономических проблем России. Также сказался и эмоциональный фактор».
По его словам, на данный момент внутренний рынок находится в поиске новых ориентиров, с помощью которых можно было бы учитывать изменившиеся реалии. Сейчас фиксируется весьма низкий спрос на импорт, хотя его предложение поддерживается на весьма высоком уровне. Этому способствует указ, согласно которому отечественные экспортеры обязаны продавать 80% получаемой валюты. Именно по этой причине стоимость доллара резко снизилась. Но панические настроения были довольно быстро остановлены. Дело в том, что правительство снизило долю обязательной продажи валюты экспортерами до 60%. Помимо этого, повлияло и намерение Центрального Банка повысить ключевую ставку до 17-18% годовых.
Гойхман напомнил, что в России появились достаточно большие спреды между стоимостью покупки и продажи долларов в кредитных организациях. Дело в том, что банки пытались «не продешевить» и даже спекулятивно заработать. В условиях неопределенности подобное происходит довольно часто. Но такая ситуация не сохранится в течение длительного времени. Уже сейчас спреды начали сокращаться. Однако стоит понимать, что различия в курсах Центрального Банка и действующих рыночных котировках все же сохранятся.
Эксперт считает, что в ближайшее время рубль не сможет укрепиться выше отметки 81-82 рублей. Дело в том, что более сильное усиление крайне невыгодно экспортерам и Минфину, который должен финансировать дефицит федерального бюджета. Однако имеются и факторы ослабления отечественной национальной валюты. Главными из них считаются плановое увеличение дефицита бюджета, снижение доли продажи валюты экспортерами, а также создание новых условий расчета с другими странами. По словам аналитиков, ждать резкого ослабления рубля так же не стоит. По их прогнозам, в течение ближайших месяцев стоимость доллара не выйдет из коридора 86-94 рублей. Эксперты рекомендуют не паниковать и не спешить избавляться от наличной валюты, ведь ситуация начинает постепенно восстанавливаться.
#курсвалют
#мнениеэксперта
https://globalmsk.ru/news/id/71154
Валютный рынок России претерпел значительные изменения после того, как США ввели санкции в отношении Московской биржи. По словам экспертов, сейчас биржевый рынок американской и европейской валют перестал функционировать в стране.
Не так давно появилась информация о том, что Центральный Банк начал определять официальный курс валют недружественных стран по новым правилам. Теперь для этого используется информация с внебиржевых цифровых платформ. До введения новых ограничений стоимость доллара не превышала 89 рублей, а евро – 96 рублей. Но уже 20 июня американская валюта стоила 82 рубля, а евро – 89. Несмотря на это, практически сразу цены отыграли свое резкое падение. Отечественные эксперты рассказали, чего ждать от курса валют в ближайшее время.
Марк Гойхман, аналитик компании Capital Skills, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «На протяжении последних десятилетий биржевые торги долларами и евро стали уже привычными. Но их прекращение сильно изменило механизмы определения курсов. Такое неприятное положение появилось из-за санкций недружественных стран и экономических проблем России. Также сказался и эмоциональный фактор».
По его словам, на данный момент внутренний рынок находится в поиске новых ориентиров, с помощью которых можно было бы учитывать изменившиеся реалии. Сейчас фиксируется весьма низкий спрос на импорт, хотя его предложение поддерживается на весьма высоком уровне. Этому способствует указ, согласно которому отечественные экспортеры обязаны продавать 80% получаемой валюты. Именно по этой причине стоимость доллара резко снизилась. Но панические настроения были довольно быстро остановлены. Дело в том, что правительство снизило долю обязательной продажи валюты экспортерами до 60%. Помимо этого, повлияло и намерение Центрального Банка повысить ключевую ставку до 17-18% годовых.
Гойхман напомнил, что в России появились достаточно большие спреды между стоимостью покупки и продажи долларов в кредитных организациях. Дело в том, что банки пытались «не продешевить» и даже спекулятивно заработать. В условиях неопределенности подобное происходит довольно часто. Но такая ситуация не сохранится в течение длительного времени. Уже сейчас спреды начали сокращаться. Однако стоит понимать, что различия в курсах Центрального Банка и действующих рыночных котировках все же сохранятся.
Эксперт считает, что в ближайшее время рубль не сможет укрепиться выше отметки 81-82 рублей. Дело в том, что более сильное усиление крайне невыгодно экспортерам и Минфину, который должен финансировать дефицит федерального бюджета. Однако имеются и факторы ослабления отечественной национальной валюты. Главными из них считаются плановое увеличение дефицита бюджета, снижение доли продажи валюты экспортерами, а также создание новых условий расчета с другими странами. По словам аналитиков, ждать резкого ослабления рубля так же не стоит. По их прогнозам, в течение ближайших месяцев стоимость доллара не выйдет из коридора 86-94 рублей. Эксперты рекомендуют не паниковать и не спешить избавляться от наличной валюты, ведь ситуация начинает постепенно восстанавливаться.
#курсвалют
#мнениеэксперта
Эксперты рассказали, снизится ли стоимость квадратного метра жилья после отмены льготной ипотеки
https://globalmsk.ru/news/id/71153
На данный момент в России действует семь льготных программ, с помощью которых жители страны могут приобрести жилье по более низким ценам. Но уже с 1 июля их останется шесть, так как массовая ипотека будет отменена. Эксперты рассказали, как это решение скажется на стоимости квадратного метра квартир.
По имеющейся информации, власти продлили срок действия семейной ипотеки до 2030 года, а судьба IT-ипотеки все еще обсуждается. Военная, сельская, арктическая и дальневосточная программы продолжат действовать без каких-либо изменений. В 2020 году правительство ввело массовую льготную программу, чтобы поддержать население во времена распространения коронавируса. Дело в том, что экономическая активность в стране существенно снизилась, поэтому власти и приняли это решение.
За четыре года существования льготная ипотека несколько раз менялась. Сперва кредитные организации увеличивали ставки по ней, а затем вырос и первоначальный взнос. С 1 января текущего года данный показатель составляет 30%. В первые два года правительство было полностью удовлетворено действием этой программы, но затем мнения о ее необходимости сильно разделились. Одни утверждали, что с помощью ипотеки граждане могли купить жилье в кредит по низкой ставке, поддерживая экономическое развитие, но представители Центрального Банка утверждали, что ее существование сказывается на диспропорции в стоимости первичного и вторичного жилья.
В результате массовой льготной программы доступность жилья для россиян значительно сократилась. Сейчас жители страны в несколько раз переплачивают за свои квадратные метры. Минфин полностью поддерживает сторону регулятора, указывая, что уже в прошлом году большая часть рынка приходилась на субсидируемые государством программы. По имеющейся информации, с момента запуска льготной программы банки выдали практически 1,5 млн кредитов, общая стоимость которых составила 5,77 трлн рублей.
Некоторые специалисты считают, что после 1 июля рынок недвижимости сильно изменится. Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Если на первичном рынке не будет искусственной поддержки спроса, то продажи значительно сократятся. Никто не хочет покупать квартиру по рыночным ставкам, которые составляют 18-20%. Снижение продаж начнет сильно давить на цены. Однако о слишком резком сокращении спроса речь пока что не идет. Вполне возможно, что застройщики начнут предлагать покупателям альтернативные варианты приобретения жилья».
По его словам, если жители России хотят купить квартиру здесь и сейчас, то не стоит откладывать покупку. Сейчас квартиры действительно дорогие, но лучше купить их по ставке 8% годовых, а не 20%. После того, как массовое субсидирование отменится, начнется корректировка цен. Однако ждать быстрого пересмотра стоимости квартир не стоит. Этот процесс займет весьма длительный промежуток времени. Большая часть специалистов рекомендует россиянам пока что брать жилье в аренду. После того, как рынок стабилизируется, а стоимость рыночной ипотеки начнет сокращаться, можно будет рассмотреть и варианты для покупки.
#стоимостьжилья
#льготнаяипотека
https://globalmsk.ru/news/id/71153
На данный момент в России действует семь льготных программ, с помощью которых жители страны могут приобрести жилье по более низким ценам. Но уже с 1 июля их останется шесть, так как массовая ипотека будет отменена. Эксперты рассказали, как это решение скажется на стоимости квадратного метра квартир.
По имеющейся информации, власти продлили срок действия семейной ипотеки до 2030 года, а судьба IT-ипотеки все еще обсуждается. Военная, сельская, арктическая и дальневосточная программы продолжат действовать без каких-либо изменений. В 2020 году правительство ввело массовую льготную программу, чтобы поддержать население во времена распространения коронавируса. Дело в том, что экономическая активность в стране существенно снизилась, поэтому власти и приняли это решение.
За четыре года существования льготная ипотека несколько раз менялась. Сперва кредитные организации увеличивали ставки по ней, а затем вырос и первоначальный взнос. С 1 января текущего года данный показатель составляет 30%. В первые два года правительство было полностью удовлетворено действием этой программы, но затем мнения о ее необходимости сильно разделились. Одни утверждали, что с помощью ипотеки граждане могли купить жилье в кредит по низкой ставке, поддерживая экономическое развитие, но представители Центрального Банка утверждали, что ее существование сказывается на диспропорции в стоимости первичного и вторичного жилья.
В результате массовой льготной программы доступность жилья для россиян значительно сократилась. Сейчас жители страны в несколько раз переплачивают за свои квадратные метры. Минфин полностью поддерживает сторону регулятора, указывая, что уже в прошлом году большая часть рынка приходилась на субсидируемые государством программы. По имеющейся информации, с момента запуска льготной программы банки выдали практически 1,5 млн кредитов, общая стоимость которых составила 5,77 трлн рублей.
Некоторые специалисты считают, что после 1 июля рынок недвижимости сильно изменится. Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», прокомментировал данную ситуацию следующим образом: «Если на первичном рынке не будет искусственной поддержки спроса, то продажи значительно сократятся. Никто не хочет покупать квартиру по рыночным ставкам, которые составляют 18-20%. Снижение продаж начнет сильно давить на цены. Однако о слишком резком сокращении спроса речь пока что не идет. Вполне возможно, что застройщики начнут предлагать покупателям альтернативные варианты приобретения жилья».
По его словам, если жители России хотят купить квартиру здесь и сейчас, то не стоит откладывать покупку. Сейчас квартиры действительно дорогие, но лучше купить их по ставке 8% годовых, а не 20%. После того, как массовое субсидирование отменится, начнется корректировка цен. Однако ждать быстрого пересмотра стоимости квартир не стоит. Этот процесс займет весьма длительный промежуток времени. Большая часть специалистов рекомендует россиянам пока что брать жилье в аренду. После того, как рынок стабилизируется, а стоимость рыночной ипотеки начнет сокращаться, можно будет рассмотреть и варианты для покупки.
#стоимостьжилья
#льготнаяипотека
Чиновники назвали скрытые проблемы при покупке вторичного жилья
https://globalmsk.ru/news/id/71155
Из-за слишком высоких цен на первичном рынке жилья все больше людей покупают квартиры на вторичном. Однако депутаты Госдумы считают, что в таком случае необходимо обращать внимание не только на стоимость, но и на другие аспекты.
Сергей Гаврилов, представитель фракции КПРФ, сказал по этому поводу следующее: «Покупателям необходимо основное внимание уделить документации. Она играет самую важную роль при покупке жилья на вторичном рынке. Стоит попросить у продавца полную выписку по объекту. Дело в том, что последнее время покупатели довольно часто сталкиваются с тем, что на квартире висит арест, она кому-то подарена или была отдана в наследство. Из-за этого появляется много проблем, решить которые довольно сложно».
По его словам, про цены забывать также не стоит. Сейчас многие попадают в ловушку, в которой продавцы жилья владеют им не более пяти лет. Дело в том, что именно это тот срок, после которого они освобождаются от уплаты налога со сделки. В таких случаях стоимость квартиры существенно ниже, чем на рынке, что и привлекает многих покупателей. На самом деле продавцы хотят избавиться от необходимости платить налог.
Также необходимо убедиться в том, что в квартире нет перепланировки, нарушающей законодательство. По словам Гаврилова, кухни и санузлы не могут располагаться над жилыми комнатами. Такая перепланировка может быть законна только в двух случаях: если квартира находится на первом этаже или на нижнем этаже такое же местоположение ванной и душевой. Если же покупатель возьмет такое жилье, то ему придется не только вернуть все в соответствии с законом, но и оплатить штраф в размере 2500 рублей.
Помимо этого, евроремонт может скрыть существенные недостатки квартиры. Дело в том, что довольно часто встречаются плесень, трещины на стенах и даже неприятный запах. Устранить эти неприятные дефекты крайне сложно, так как зачастую для этого требуется капитальный ремонт, который стоит очень много. Именно по этой причине продавцы маскируют их якобы хорошим ремонтом.
Чтобы распознать все имеющиеся недостатки, необходимо внимательно изучить квартиру, проверив все ее углы. Лучше всего осмотреть вентиляцию, канализацию и трубы на предмет протечки. Также внимание стоит уделить потолку, полу и батареям. Очень важно выявить все эти моменты до покупки жилья, так как в противном случае все недочеты придется исправлять за свой счет. Но это повлечет крупные дополнительные расходы, которые могут сильно испортить финансовое положение семей.
Согласно действующему законодательству, договор купли-продажи может быть подписан только в том случае, если покупателя полностью устраивает состояние жилья и никаких претензий у него нет. Если бы квартира покупалась на первичном рынке, то все проблемы можно было бы возложить на строительную компанию. Это подтверждает и закон о защите прав потребителей в рамках гарантийного срока. Дело в том, что в таком случае различные дефекты возникают по вине компании и строителей, а не в связи с неправильной эксплуатация помещений.
#вторичноежилье
#дефектыквартир
https://globalmsk.ru/news/id/71155
Из-за слишком высоких цен на первичном рынке жилья все больше людей покупают квартиры на вторичном. Однако депутаты Госдумы считают, что в таком случае необходимо обращать внимание не только на стоимость, но и на другие аспекты.
Сергей Гаврилов, представитель фракции КПРФ, сказал по этому поводу следующее: «Покупателям необходимо основное внимание уделить документации. Она играет самую важную роль при покупке жилья на вторичном рынке. Стоит попросить у продавца полную выписку по объекту. Дело в том, что последнее время покупатели довольно часто сталкиваются с тем, что на квартире висит арест, она кому-то подарена или была отдана в наследство. Из-за этого появляется много проблем, решить которые довольно сложно».
По его словам, про цены забывать также не стоит. Сейчас многие попадают в ловушку, в которой продавцы жилья владеют им не более пяти лет. Дело в том, что именно это тот срок, после которого они освобождаются от уплаты налога со сделки. В таких случаях стоимость квартиры существенно ниже, чем на рынке, что и привлекает многих покупателей. На самом деле продавцы хотят избавиться от необходимости платить налог.
Также необходимо убедиться в том, что в квартире нет перепланировки, нарушающей законодательство. По словам Гаврилова, кухни и санузлы не могут располагаться над жилыми комнатами. Такая перепланировка может быть законна только в двух случаях: если квартира находится на первом этаже или на нижнем этаже такое же местоположение ванной и душевой. Если же покупатель возьмет такое жилье, то ему придется не только вернуть все в соответствии с законом, но и оплатить штраф в размере 2500 рублей.
Помимо этого, евроремонт может скрыть существенные недостатки квартиры. Дело в том, что довольно часто встречаются плесень, трещины на стенах и даже неприятный запах. Устранить эти неприятные дефекты крайне сложно, так как зачастую для этого требуется капитальный ремонт, который стоит очень много. Именно по этой причине продавцы маскируют их якобы хорошим ремонтом.
Чтобы распознать все имеющиеся недостатки, необходимо внимательно изучить квартиру, проверив все ее углы. Лучше всего осмотреть вентиляцию, канализацию и трубы на предмет протечки. Также внимание стоит уделить потолку, полу и батареям. Очень важно выявить все эти моменты до покупки жилья, так как в противном случае все недочеты придется исправлять за свой счет. Но это повлечет крупные дополнительные расходы, которые могут сильно испортить финансовое положение семей.
Согласно действующему законодательству, договор купли-продажи может быть подписан только в том случае, если покупателя полностью устраивает состояние жилья и никаких претензий у него нет. Если бы квартира покупалась на первичном рынке, то все проблемы можно было бы возложить на строительную компанию. Это подтверждает и закон о защите прав потребителей в рамках гарантийного срока. Дело в том, что в таком случае различные дефекты возникают по вине компании и строителей, а не в связи с неправильной эксплуатация помещений.
#вторичноежилье
#дефектыквартир
Порог обязательной продажи валюты экспортерами снижен до 60%
https://globalmsk.ru/news/id/71156
На днях появилась информация о том, что правительство смягчило требования, согласно которым отечественные экспортеры обязаны отчислять в бюджет определенную часть получаемых валютных доходов. Раньше данный показатель составлял 80%, а сейчас – всего 60%.
По имеющейся информации, данная мера будет действовать до апреля 2025 года. Представители правительства сообщили о том, что такое решение было принято для того, чтобы стабилизировать курс рубля и достичь оптимального уровня валютной ликвидности в России. Отечественная национальная валюта сразу же отреагировала на введение этой меры. На протяжении нескольких дней рубль довольно сильно укреплялся в отношении валют недружественных стран, однако 21 июня это усиление было отыграно.
Эксперты отмечают, что таким образом власти получили поддержку во время тяжелых валютных испытаний. На протяжении недели правительство внимательно следило за ситуацией, но в конечном итоге было принято решение прекратить укрепление рубля. Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, не раз говорила о том, что продажа валютной выручки не влияет на курс отечественной национальной валюты. По ее словам, данная мера считается психологическим фактором. Но со временем стало ясно, что это не совсем так.
Как только вышел соответствующий указ о сокращении порога до 60%, котировки рубля начали резко уменьшаться. 20 июня доллар стоит чуть больше 82 рублей, а 22 июня – 87,9 рублей. Михаил Беляев, независимый финансовый аналитик, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Я всегда говорил, что отечественная национальная валюта сильно недооценена. Однако сейчас дело не в этом. Доллар в любом случае не подорожает до 100 рублей. Более вероятен сценарий, в котором котировки американской валюты вернутся в привычный диапазон 91-92 рублей. Если бы курс устанавливался на биржевых торгах, как это было раньше, то можно было бы говорить о более сильном укреплении. Но сейчас механизм изменился, поэтому спекулятивная составляющая исчезла».
По его словам, от снижения порога продажи валютной выручки выиграют экспортеры. Дело в том, что у них на счетах будет оставаться больше валюты, которую не придется конвертировать то в одно, то в другую сторону. Но стоит понимать, что в такой ситуации всегда велика вероятность появления определенных рисков. К примеру, иногда приходится продавать доллары по весьма низкому курсу, а покупать затем по более высокому.
Помимо этого, выгоду получает и правительство. Дело в том, что оно сейчас сильно заинтересовано в том, чтобы направлять больше доходов в федеральный бюджет. Однако суммы, которые удается выиграть на экспорте, в дальнейшем теряются в импорте. При дешевой отечественной национальной валюте импортерам приходится платить значительно больше. Особенно сильно это заметно на потребительском рынке. Итогом этого является стремительное увеличение инфляции. По прогнозам Беляева, велика вероятность того, что к концу года данный показатель может увеличиться до 10%. На данный момент нет никаких фундаментальных факторов для того, чтобы инфляция начала замедляться.
#курсрубля
#продажавалюты
#мнениеэксперта
https://globalmsk.ru/news/id/71156
На днях появилась информация о том, что правительство смягчило требования, согласно которым отечественные экспортеры обязаны отчислять в бюджет определенную часть получаемых валютных доходов. Раньше данный показатель составлял 80%, а сейчас – всего 60%.
По имеющейся информации, данная мера будет действовать до апреля 2025 года. Представители правительства сообщили о том, что такое решение было принято для того, чтобы стабилизировать курс рубля и достичь оптимального уровня валютной ликвидности в России. Отечественная национальная валюта сразу же отреагировала на введение этой меры. На протяжении нескольких дней рубль довольно сильно укреплялся в отношении валют недружественных стран, однако 21 июня это усиление было отыграно.
Эксперты отмечают, что таким образом власти получили поддержку во время тяжелых валютных испытаний. На протяжении недели правительство внимательно следило за ситуацией, но в конечном итоге было принято решение прекратить укрепление рубля. Эльвира Набиуллина, глава Центрального Банка, не раз говорила о том, что продажа валютной выручки не влияет на курс отечественной национальной валюты. По ее словам, данная мера считается психологическим фактором. Но со временем стало ясно, что это не совсем так.
Как только вышел соответствующий указ о сокращении порога до 60%, котировки рубля начали резко уменьшаться. 20 июня доллар стоит чуть больше 82 рублей, а 22 июня – 87,9 рублей. Михаил Беляев, независимый финансовый аналитик, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Я всегда говорил, что отечественная национальная валюта сильно недооценена. Однако сейчас дело не в этом. Доллар в любом случае не подорожает до 100 рублей. Более вероятен сценарий, в котором котировки американской валюты вернутся в привычный диапазон 91-92 рублей. Если бы курс устанавливался на биржевых торгах, как это было раньше, то можно было бы говорить о более сильном укреплении. Но сейчас механизм изменился, поэтому спекулятивная составляющая исчезла».
По его словам, от снижения порога продажи валютной выручки выиграют экспортеры. Дело в том, что у них на счетах будет оставаться больше валюты, которую не придется конвертировать то в одно, то в другую сторону. Но стоит понимать, что в такой ситуации всегда велика вероятность появления определенных рисков. К примеру, иногда приходится продавать доллары по весьма низкому курсу, а покупать затем по более высокому.
Помимо этого, выгоду получает и правительство. Дело в том, что оно сейчас сильно заинтересовано в том, чтобы направлять больше доходов в федеральный бюджет. Однако суммы, которые удается выиграть на экспорте, в дальнейшем теряются в импорте. При дешевой отечественной национальной валюте импортерам приходится платить значительно больше. Особенно сильно это заметно на потребительском рынке. Итогом этого является стремительное увеличение инфляции. По прогнозам Беляева, велика вероятность того, что к концу года данный показатель может увеличиться до 10%. На данный момент нет никаких фундаментальных факторов для того, чтобы инфляция начала замедляться.
#курсрубля
#продажавалюты
#мнениеэксперта