Эксперт Аверина рассказала об особенностях инвестирования в недвижимость
https://globalmsk.ru/news/id/70742
Эксперт по инвестициям Анастасия Аверина подчеркнула важность обдуманных решений в финансовом мире, особенно в недвижимости. В интервью для «Известий» она высказала свои мысли о стратегиях и поделилась ценными советами для потенциальных инвесторов в эту сферу.
Эксперт отметила, что первым шагом при инвестировании в недвижимость должно быть определение бюджета. Необходимо четко разобраться в собственных финансовых возможностях и решить, каким способом будет осуществляться покупка недвижимости: через ипотеку, рассрочку или полной суммой наличными. Кроме стоимости объекта, важно учесть расходы на ремонт, мебель и неожиданные траты. Если выбрана ипотека, необходимо тщательно рассчитать возможность погашения платежей даже в случае превышения планируемого срока.
Аверина советует далее выбрать стратегию инвестирования, исходя из целей инвестора. Возможные варианты включают сохранение капитала, получение пассивного дохода, продажу недвижимости с прибылью или приобретение объектов для диверсификации портфеля. Каждая стратегия имеет свои особенности и подходит для определенных целей и ситуаций инвестора.
По мнению эксперта, важно выбирать не только основную стратегию инвестирования, но и дополнительную. Например, если основная - перепродажа, то дополнительной может быть генерация пассивного дохода через аренду. Важно помнить, что каждый из планов требует особого подхода к выбору объектов недвижимости. Эксперт подчеркивает, что инвестиционный рынок непредсказуем, и успешный инвестор должен уметь оперативно адаптироваться под его изменения.
Определение локации, как отметила Аверина, является важным шагом при инвестировании в недвижимость. Выбор локации должен соответствовать выбранной стратегии. Например, если целью является получение пассивного дохода через аренду, то предпочтительными местами для инвестиций будут туристические города или районы.
При выборе объекта на первичном рынке недвижимости крайне важно учитывать репутацию застройщиков. Для обеспечения успешной сделки стоит обратиться к специалисту, хорошо знакомому с текущими тенденциями рынка. Только опытный профессионал с полным пониманием всех аспектов сделки сможет помочь сэкономить время и деньги покупателя.
«Принятие квартиры от застройщика - ключевой момент. Если не провести это правильно, исправление дефектов потребует дополнительных затрат. До подписания акта приема-передачи доработки должен осуществлять застройщик бесплатно. Вы можете осуществить прием квартиры самостоятельно или обратиться к профессионалу», - подчеркнула эксперт.
Если инвестор приобрел квартиру без отделки и оборудования, то важно выделить средства на проведение ремонта. Аверина сделала акцент на том, что некоторые люди совершают ошибку, экономя на качественном ремонте, что приводит к созданию непригодного жилья, не востребованного на рынке. Качественная отделка повышает стоимость недвижимости и делает ее привлекательной для потенциальных арендаторов.
Для сдачи квартиры инвестор может воспользоваться услугами управляющей компании, что поможет избавить его от рутины и различных проблем, связанных со сдачей недвижимости. Эксперт утверждает, что такой подход позволит сэкономить много времени и энергии.
#недвижимость
#эксперт
#Стратегия
#инвестиции
#компании
https://globalmsk.ru/news/id/70742
Эксперт по инвестициям Анастасия Аверина подчеркнула важность обдуманных решений в финансовом мире, особенно в недвижимости. В интервью для «Известий» она высказала свои мысли о стратегиях и поделилась ценными советами для потенциальных инвесторов в эту сферу.
Эксперт отметила, что первым шагом при инвестировании в недвижимость должно быть определение бюджета. Необходимо четко разобраться в собственных финансовых возможностях и решить, каким способом будет осуществляться покупка недвижимости: через ипотеку, рассрочку или полной суммой наличными. Кроме стоимости объекта, важно учесть расходы на ремонт, мебель и неожиданные траты. Если выбрана ипотека, необходимо тщательно рассчитать возможность погашения платежей даже в случае превышения планируемого срока.
Аверина советует далее выбрать стратегию инвестирования, исходя из целей инвестора. Возможные варианты включают сохранение капитала, получение пассивного дохода, продажу недвижимости с прибылью или приобретение объектов для диверсификации портфеля. Каждая стратегия имеет свои особенности и подходит для определенных целей и ситуаций инвестора.
По мнению эксперта, важно выбирать не только основную стратегию инвестирования, но и дополнительную. Например, если основная - перепродажа, то дополнительной может быть генерация пассивного дохода через аренду. Важно помнить, что каждый из планов требует особого подхода к выбору объектов недвижимости. Эксперт подчеркивает, что инвестиционный рынок непредсказуем, и успешный инвестор должен уметь оперативно адаптироваться под его изменения.
Определение локации, как отметила Аверина, является важным шагом при инвестировании в недвижимость. Выбор локации должен соответствовать выбранной стратегии. Например, если целью является получение пассивного дохода через аренду, то предпочтительными местами для инвестиций будут туристические города или районы.
При выборе объекта на первичном рынке недвижимости крайне важно учитывать репутацию застройщиков. Для обеспечения успешной сделки стоит обратиться к специалисту, хорошо знакомому с текущими тенденциями рынка. Только опытный профессионал с полным пониманием всех аспектов сделки сможет помочь сэкономить время и деньги покупателя.
«Принятие квартиры от застройщика - ключевой момент. Если не провести это правильно, исправление дефектов потребует дополнительных затрат. До подписания акта приема-передачи доработки должен осуществлять застройщик бесплатно. Вы можете осуществить прием квартиры самостоятельно или обратиться к профессионалу», - подчеркнула эксперт.
Если инвестор приобрел квартиру без отделки и оборудования, то важно выделить средства на проведение ремонта. Аверина сделала акцент на том, что некоторые люди совершают ошибку, экономя на качественном ремонте, что приводит к созданию непригодного жилья, не востребованного на рынке. Качественная отделка повышает стоимость недвижимости и делает ее привлекательной для потенциальных арендаторов.
Для сдачи квартиры инвестор может воспользоваться услугами управляющей компании, что поможет избавить его от рутины и различных проблем, связанных со сдачей недвижимости. Эксперт утверждает, что такой подход позволит сэкономить много времени и энергии.
#недвижимость
#эксперт
#Стратегия
#инвестиции
#компании
В Новочеркасске построят новый нефтеперерабатывающий завод
https://global61.ru/news/id/8007
В Новочеркасске (Ростовская область) за 4,8 млрд рублей возведут новый нефтеперерабатывающий завод. Соглашение подписано в кулуарах форума «Kazanforum».
В правительстве рассказали, что проект реализуется в несколько этапов. В 2027 году заработает первая очередь. Выход на полную мощность намечен на 2033 год. Комплекс помимо производственных цехов будет представлен складами, лабораторией и центром логистики. Выпускать на его мощностях собираются жидкости для охлаждения в сфере металлургии, автохимию и смазочные материалы.
На данный момент в регионе работает только один НПЗ. Он локализован в Новошахтинске. На его мощностях производят ГСМ, судовое и печное топливо, мазут. На юге предприятие считается самым крупным.
Ранее Игорь Бураков отчитался о реализации нацпроекта по развитию предпринимательства.
#нефть
#инвестиции
#НПЗ
#нефтеперерабатывающийзавод
https://global61.ru/news/id/8007
В Новочеркасске (Ростовская область) за 4,8 млрд рублей возведут новый нефтеперерабатывающий завод. Соглашение подписано в кулуарах форума «Kazanforum».
В правительстве рассказали, что проект реализуется в несколько этапов. В 2027 году заработает первая очередь. Выход на полную мощность намечен на 2033 год. Комплекс помимо производственных цехов будет представлен складами, лабораторией и центром логистики. Выпускать на его мощностях собираются жидкости для охлаждения в сфере металлургии, автохимию и смазочные материалы.
На данный момент в регионе работает только один НПЗ. Он локализован в Новошахтинске. На его мощностях производят ГСМ, судовое и печное топливо, мазут. На юге предприятие считается самым крупным.
Ранее Игорь Бураков отчитался о реализации нацпроекта по развитию предпринимательства.
#нефть
#инвестиции
#НПЗ
#нефтеперерабатывающийзавод
В Татарстане на развитие молодежной политики выделят 24,3 млрд рублей
https://global-kazan.ru/news/id/5459
В Татарстане активнее займутся развитием молодежной политики. За три года на эти цели потратят 24,3 млрд рублей. Подготовленный документ находится на проверке на предмет коррупционной составляющей.
Количество волонтеров должно возрасти на 8,9%. Доля рабочей молодежи через три года должна достигнуть 40%. До 80,1% доведут удельный вес жителей сел, задействованных в программах развития. Потенциал для развития данного направления имеется, поскольку в республике проживают 1 млн молодых людей. Речь идет о гражданах в возрасте 14-35 лет.
Средства также заложены на ремонт 12 лагерей для детей. Источниками финансирования стали бюджеты всех уровней. Какая именно будет потрачена сумма, не сообщается.
Ранее Рустам Минниханов высказался о сотрудничестве с Ливией.
#бюджет
#развитие
#политика
#молодежнаяполитика
https://global-kazan.ru/news/id/5459
В Татарстане активнее займутся развитием молодежной политики. За три года на эти цели потратят 24,3 млрд рублей. Подготовленный документ находится на проверке на предмет коррупционной составляющей.
Количество волонтеров должно возрасти на 8,9%. Доля рабочей молодежи через три года должна достигнуть 40%. До 80,1% доведут удельный вес жителей сел, задействованных в программах развития. Потенциал для развития данного направления имеется, поскольку в республике проживают 1 млн молодых людей. Речь идет о гражданах в возрасте 14-35 лет.
Средства также заложены на ремонт 12 лагерей для детей. Источниками финансирования стали бюджеты всех уровней. Какая именно будет потрачена сумма, не сообщается.
Ранее Рустам Минниханов высказался о сотрудничестве с Ливией.
#бюджет
#развитие
#политика
#молодежнаяполитика
В Омской области на подготовку к отопительному сезону выделили 4,5 млрд рублей
https://global55.ru/news/id/15257
В Омской области 4,5 млрд рублей изыскали на подготовку к следующему отопительному сезону, хотя в прошлом году было потрачено 6,2 млрд рублей. Вопрос подробно проработан на заседании правительства.
Виталий Хоценко заявил о завершении отопительного сезона в 27 муниципалитетах. Решение по остальным будет приниматься в зависимости от температурного режима. К зиме проверить нужно 10 600 водопроводных и 2300 тепловых сетей. Подготовку пройдут 1193 теплоисточника.
Завершающийся сезон оказался для региона непростым, поэтому губернатор призвал сделать выводы. Предприятия ЖКХ должны незамедлительно приступить к подготовке к зиме, чтобы заблаговременно выявить все проблемные моменту. Сергей Шелест и главы других муниципалитетов по указу губернатора будут лично контролировать процесс.
#Инвестиции
#Ремонт
#отопление
#подготовкакзиме
https://global55.ru/news/id/15257
В Омской области 4,5 млрд рублей изыскали на подготовку к следующему отопительному сезону, хотя в прошлом году было потрачено 6,2 млрд рублей. Вопрос подробно проработан на заседании правительства.
Виталий Хоценко заявил о завершении отопительного сезона в 27 муниципалитетах. Решение по остальным будет приниматься в зависимости от температурного режима. К зиме проверить нужно 10 600 водопроводных и 2300 тепловых сетей. Подготовку пройдут 1193 теплоисточника.
Завершающийся сезон оказался для региона непростым, поэтому губернатор призвал сделать выводы. Предприятия ЖКХ должны незамедлительно приступить к подготовке к зиме, чтобы заблаговременно выявить все проблемные моменту. Сергей Шелест и главы других муниципалитетов по указу губернатора будут лично контролировать процесс.
#Инвестиции
#Ремонт
#отопление
#подготовкакзиме
В Пензе гериатрический центр в «Госпитале для ветеранов» отремонтируют за 8,5 млн рублей
https://global58.ru/news/id/11523
В Пензе в порядок приведут гериатрический центр, работающий на базе «Госпиталя для ветеранов». На эти цели выделят более 8,5 млн рублей. Подробности доступны на сайте для проведения государственных закупок.
В технической документации говорится о необходимости осуществить ремонт всех помещений центра. Заказчик подготовил для подрядчика фотографии, по которым становится понятно, каким должен стать интерьер гериатрического отделения. Прием заявок уже завершен. На ремонт отводится полгода с момента подписания контракта. Источник финансирования не указан.
Стоит отметить, что ранее для госпиталя приобрели новое оборудование. Благодаря ему можно ускорить восстановление пациентов с патологиями опорно-двигательного аппарата и нервной системы.
Ранее Олег Мельниченко выделил 559 млн рублей на социальные контракты.
#ремонт
#бюджет
#ветеран
#госпиталь
https://global58.ru/news/id/11523
В Пензе в порядок приведут гериатрический центр, работающий на базе «Госпиталя для ветеранов». На эти цели выделят более 8,5 млн рублей. Подробности доступны на сайте для проведения государственных закупок.
В технической документации говорится о необходимости осуществить ремонт всех помещений центра. Заказчик подготовил для подрядчика фотографии, по которым становится понятно, каким должен стать интерьер гериатрического отделения. Прием заявок уже завершен. На ремонт отводится полгода с момента подписания контракта. Источник финансирования не указан.
Стоит отметить, что ранее для госпиталя приобрели новое оборудование. Благодаря ему можно ускорить восстановление пациентов с патологиями опорно-двигательного аппарата и нервной системы.
Ранее Олег Мельниченко выделил 559 млн рублей на социальные контракты.
#ремонт
#бюджет
#ветеран
#госпиталь
Продажи планшетов в России достигли пятилетнего максимума
https://globalmsk.ru/news/id/70741
С января по март текущего года объем продаж планшетов в России достиг 689 тыс. шт. на общую сумму 14 млрд рублей, что стало наивысшим показателем за последние 5 лет по итогам первого квартала. Об этом сообщили в компании МТС, уточнив, что по сравнению с первым кварталом 2023 года продажи выросли на 41% по количеству и на 43% по доходу. В лидерах распределения рынка планшетов оказалась компания Huawei с долей в 14%, за ней следуют Xiaomi (12%) и Samsung (9%).
По данным «М.Видео-Эльдорадо», продажи планшетов в России в первом квартале 2024 года выросли на 34,7% в денежном выражении и на 30,3% в количественном. Как сообщается в материале издания «Известия», лидируют Huawei, Samsung, Honor, Xiaomi и Apple.
«Мы также видим похожую динамику: продажи планшетов значительно возросли. Например, в первом квартале текущего года общий объем розничных и оптовых продаж вырос втрое по сравнению с тем же периодом 2023 года», - сообщили в компании «Мегафон». При этом там добавили, что соответствующий показатель пока не вышел на уровень 2019 года.
В результате анализа данных за I квартал 2024 года было обнаружено значительное увеличение продаж планшетов в сравнении с прошлым годом. По словам Алексея Дашкевича, прирост денежного оборота составил 60%, а штучный оборот и количество заказов выросли на 30% и 24% соответственно.
В I квартале продажи новых аппаратов на площадке «Авито» увеличились на 14% по сравнению с предыдущим годом. Отмечается, что средняя стоимость техники на платформе составила 26,5 тыс. рублей, что на 10% ниже, чем годом ранее.
В апреле 2024 года пользователи площадки чаще всего выбирали планшеты Apple, которые составляют 40% от общего объема продаж. Представитель торговой площадки отметил, что средняя цена нового гаджета этого бренда составляет 44 тыс. рублей, в то время как вторичный рынок предлагает их в среднем за 21 тысячу рублей.
Участники рынка отмечают, что спрос на планшеты начал расти еще в прошлом году. Согласно данным МТС, с продажами планшетов было небольшое снижение в 2021 и 2022 годах. Однако в 2023 году объем продаж данных гаджетов незначительно уступил ноутбукам - 2,4 миллиона устройств против 3 млн. единиц.
Покупатели все чаще отдают предпочтение планшетам из-за их более доступной стоимости, особенно учитывая снижение цен на электронику в целом. По данным оператора, в течение года средняя цена гаджетов снизилась на 1% и составила 20,5 тыс. рублей.
#россия
#компания
#рубли
#гаджет
#лидеры
https://globalmsk.ru/news/id/70741
С января по март текущего года объем продаж планшетов в России достиг 689 тыс. шт. на общую сумму 14 млрд рублей, что стало наивысшим показателем за последние 5 лет по итогам первого квартала. Об этом сообщили в компании МТС, уточнив, что по сравнению с первым кварталом 2023 года продажи выросли на 41% по количеству и на 43% по доходу. В лидерах распределения рынка планшетов оказалась компания Huawei с долей в 14%, за ней следуют Xiaomi (12%) и Samsung (9%).
По данным «М.Видео-Эльдорадо», продажи планшетов в России в первом квартале 2024 года выросли на 34,7% в денежном выражении и на 30,3% в количественном. Как сообщается в материале издания «Известия», лидируют Huawei, Samsung, Honor, Xiaomi и Apple.
«Мы также видим похожую динамику: продажи планшетов значительно возросли. Например, в первом квартале текущего года общий объем розничных и оптовых продаж вырос втрое по сравнению с тем же периодом 2023 года», - сообщили в компании «Мегафон». При этом там добавили, что соответствующий показатель пока не вышел на уровень 2019 года.
В результате анализа данных за I квартал 2024 года было обнаружено значительное увеличение продаж планшетов в сравнении с прошлым годом. По словам Алексея Дашкевича, прирост денежного оборота составил 60%, а штучный оборот и количество заказов выросли на 30% и 24% соответственно.
В I квартале продажи новых аппаратов на площадке «Авито» увеличились на 14% по сравнению с предыдущим годом. Отмечается, что средняя стоимость техники на платформе составила 26,5 тыс. рублей, что на 10% ниже, чем годом ранее.
В апреле 2024 года пользователи площадки чаще всего выбирали планшеты Apple, которые составляют 40% от общего объема продаж. Представитель торговой площадки отметил, что средняя цена нового гаджета этого бренда составляет 44 тыс. рублей, в то время как вторичный рынок предлагает их в среднем за 21 тысячу рублей.
Участники рынка отмечают, что спрос на планшеты начал расти еще в прошлом году. Согласно данным МТС, с продажами планшетов было небольшое снижение в 2021 и 2022 годах. Однако в 2023 году объем продаж данных гаджетов незначительно уступил ноутбукам - 2,4 миллиона устройств против 3 млн. единиц.
Покупатели все чаще отдают предпочтение планшетам из-за их более доступной стоимости, особенно учитывая снижение цен на электронику в целом. По данным оператора, в течение года средняя цена гаджетов снизилась на 1% и составила 20,5 тыс. рублей.
#россия
#компания
#рубли
#гаджет
#лидеры
Пермяки нарастили инвестиции в акции и облигации на Московской бирже
https://globalperm.ru/news/id/11955
В Пермском крае инвесторы нарастили вложения в акции и облигации. Все сделки заключены на ММВБ. Отчет подготовила пресс-служба биржи.
В регионе брокерские счета на бирже имеют 710 000 человек. За апрель их количество возросло почти на 8000, что говорит о повышении уровня финансовой грамотности населения. Без особых знаний заработать на торгах не получится.
На Московской бирже заметили, что в прошлом месяце рос спрос на облигации и акции. Их скупали более 88 000 пермских инвесторов. По сравнению с весной прошло года показатель увеличился на 51%. Что способствовало росту спроса, эксперты на указали.
Ранее Дмитрий Махонин обозначил основные направления развития экономики.
#инвестиции
#акции
#облигации
#биржа
https://globalperm.ru/news/id/11955
В Пермском крае инвесторы нарастили вложения в акции и облигации. Все сделки заключены на ММВБ. Отчет подготовила пресс-служба биржи.
В регионе брокерские счета на бирже имеют 710 000 человек. За апрель их количество возросло почти на 8000, что говорит о повышении уровня финансовой грамотности населения. Без особых знаний заработать на торгах не получится.
На Московской бирже заметили, что в прошлом месяце рос спрос на облигации и акции. Их скупали более 88 000 пермских инвесторов. По сравнению с весной прошло года показатель увеличился на 51%. Что способствовало росту спроса, эксперты на указали.
Ранее Дмитрий Махонин обозначил основные направления развития экономики.
#инвестиции
#акции
#облигации
#биржа
Турпоток в Японию второй месяц подряд превышает 3 000 000 человек
https://globalmsk.ru/news/id/70744
Более 3 миллионов туристов посещали Японию два месяца подряд, что делает 2024 год потенциально рекордным для туристической индустрии страны. Эта информация распространена агентством Reuters, со ссылкой на данные Японской национальной туристической организации (JNTO).
В апреле в Японии было зарегистрировано 3,04 миллиона иностранных посетителей, что указывает на рост на 56% по сравнению с предыдущим годом и на 4% по сравнению с рекордным 2019 годом. В марте число туристов составило 3,08 миллиона человек.
Как отметили в агентстве, падение курса иены до 34-летнего минимума сделало поездки в Японию особенно привлекательными для иностранных туристов. Ожидается, что количество прибывших превысит годовой рекорд в 31,9 миллиона человек, установленный в 2019 году.
Повышенный турпоток может негативно сказаться на комфорте местных жителей, несмотря на то, что он является благоприятным для экономики страны. В связи с жалобами японцев на мусор и незаконную парковку, местные чиновники приняли меры и установили заграждение у популярного туристического места с видом на гору Фудзи.
Также следует добавить, что этим летом на Фудзи введут ограничения для альпинистов, а прохождение маршрута станет платным за 2 тысяч иен ($12,79).
Согласно информации от 17 апреля, в летний период 2024 года Японию планируют посетить в 6 раз больше туристов, чем в 2019 году до начала пандемии коронавируса. Кроме того, выделяется рост популярности Азербайджана: количество приобретенных авиабилетов на лето текущего года превышает показатели 2019 года более чем в 10 раз.
#туризм
#Япония
#популярность
#агентство
#страна
https://globalmsk.ru/news/id/70744
Более 3 миллионов туристов посещали Японию два месяца подряд, что делает 2024 год потенциально рекордным для туристической индустрии страны. Эта информация распространена агентством Reuters, со ссылкой на данные Японской национальной туристической организации (JNTO).
В апреле в Японии было зарегистрировано 3,04 миллиона иностранных посетителей, что указывает на рост на 56% по сравнению с предыдущим годом и на 4% по сравнению с рекордным 2019 годом. В марте число туристов составило 3,08 миллиона человек.
Как отметили в агентстве, падение курса иены до 34-летнего минимума сделало поездки в Японию особенно привлекательными для иностранных туристов. Ожидается, что количество прибывших превысит годовой рекорд в 31,9 миллиона человек, установленный в 2019 году.
Повышенный турпоток может негативно сказаться на комфорте местных жителей, несмотря на то, что он является благоприятным для экономики страны. В связи с жалобами японцев на мусор и незаконную парковку, местные чиновники приняли меры и установили заграждение у популярного туристического места с видом на гору Фудзи.
Также следует добавить, что этим летом на Фудзи введут ограничения для альпинистов, а прохождение маршрута станет платным за 2 тысяч иен ($12,79).
Согласно информации от 17 апреля, в летний период 2024 года Японию планируют посетить в 6 раз больше туристов, чем в 2019 году до начала пандемии коронавируса. Кроме того, выделяется рост популярности Азербайджана: количество приобретенных авиабилетов на лето текущего года превышает показатели 2019 года более чем в 10 раз.
#туризм
#Япония
#популярность
#агентство
#страна
В Уфе 43,7 млн рублей выделят на содержание дорог в Советском районе
https://globalufa.ru/news/id/5319
В Уфе (Башкирия) ищут надежного подрядчика для содержания дорог в Советском районе. На эти цели направят 43,7 млн рублей. Детали объявленного конкурса расписаны на сайте государственных закупок.
В техническом задании говорится о необходимости следить за дорогами до ноября текущего года. После подписания контракта победитель конкурса займется уходом за газонами, приведением в порядок урн и остановок. Весь мусор должен вывозиться вручную. Поверхности требуют увлажнения. В обязанности также входит подметание тротуаров и проезжей части. Итоги конкурса будут подведены 28 мая.
Аналогичный конкурс в начале мая завершился в Кировском районе. На содержание дорог там выделили 23,7 млн рублей. В обоих случаях источником финансирования выступает городской бюджет.
Ранее Ильшат Фазрахманов рассказал о планах китайского инвестора запустить переработку костей КРС.
#бюджет
#дороги
#ремонт
#содержание
https://globalufa.ru/news/id/5319
В Уфе (Башкирия) ищут надежного подрядчика для содержания дорог в Советском районе. На эти цели направят 43,7 млн рублей. Детали объявленного конкурса расписаны на сайте государственных закупок.
В техническом задании говорится о необходимости следить за дорогами до ноября текущего года. После подписания контракта победитель конкурса займется уходом за газонами, приведением в порядок урн и остановок. Весь мусор должен вывозиться вручную. Поверхности требуют увлажнения. В обязанности также входит подметание тротуаров и проезжей части. Итоги конкурса будут подведены 28 мая.
Аналогичный конкурс в начале мая завершился в Кировском районе. На содержание дорог там выделили 23,7 млн рублей. В обоих случаях источником финансирования выступает городской бюджет.
Ранее Ильшат Фазрахманов рассказал о планах китайского инвестора запустить переработку костей КРС.
#бюджет
#дороги
#ремонт
#содержание
Застройщики оценили последствия отказа от малогабаритных квартир
https://globalmsk.ru/news/id/70743
Большинство российских застройщиков считают, что запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв.м не решит проблему доступности жилья. Они утверждают, что отказ от малогабаритной недвижимости может негативно сказаться на доступности жилья и его привлекательности для инвесторов. Об этом сообщается в результатах опроса «Движения.ру», с которыми ознакомились журналисты издания «Известия».
Участники исследования выразили опасения о возможном увеличении стоимости покупки соответствующей недвижимости. 27% застройщиков признали, что поддерживают решение властей после выхода в мае 2022 года свода правил, касающихся жилых многоквартирных зданий и содержащих рекомендации по площади застройки, этажности и объему строительства. Кроме того, 14% застройщиков вынуждены пересматривать планировки и изменять стоимость проектов. Еще 9% испытывают тревогу из-за возможных санкций за нарушения, упоминаемые в указе.
На днях ТАСС сообщил, что власти Москвы ввели запрет на проектирование и строительство жилых помещений площадью менее 28 кв.м. Эта информации содержится в письме Москомэкспертизы, которое было направлено в адрес девелоперов.
Позднее юрист Вадим Рождественский в беседе с журналистами «Известий» отметил, что в законодательстве отсутствует определение «студия», так как это всего лишь термин для обозначения небольшого жилого помещения. Он также пояснил, что стандарты жилищного законодательства и рекомендации Москомэкспертизы не распространяются на апартаменты, которые классифицируются как нежилые.
#недвижимость
#законодательство
#жилье
#инвесторы
#привлекательность
https://globalmsk.ru/news/id/70743
Большинство российских застройщиков считают, что запрет на строительство квартир площадью менее 28 кв.м не решит проблему доступности жилья. Они утверждают, что отказ от малогабаритной недвижимости может негативно сказаться на доступности жилья и его привлекательности для инвесторов. Об этом сообщается в результатах опроса «Движения.ру», с которыми ознакомились журналисты издания «Известия».
Участники исследования выразили опасения о возможном увеличении стоимости покупки соответствующей недвижимости. 27% застройщиков признали, что поддерживают решение властей после выхода в мае 2022 года свода правил, касающихся жилых многоквартирных зданий и содержащих рекомендации по площади застройки, этажности и объему строительства. Кроме того, 14% застройщиков вынуждены пересматривать планировки и изменять стоимость проектов. Еще 9% испытывают тревогу из-за возможных санкций за нарушения, упоминаемые в указе.
На днях ТАСС сообщил, что власти Москвы ввели запрет на проектирование и строительство жилых помещений площадью менее 28 кв.м. Эта информации содержится в письме Москомэкспертизы, которое было направлено в адрес девелоперов.
Позднее юрист Вадим Рождественский в беседе с журналистами «Известий» отметил, что в законодательстве отсутствует определение «студия», так как это всего лишь термин для обозначения небольшого жилого помещения. Он также пояснил, что стандарты жилищного законодательства и рекомендации Москомэкспертизы не распространяются на апартаменты, которые классифицируются как нежилые.
#недвижимость
#законодательство
#жилье
#инвесторы
#привлекательность
Эксперты назвали основную причину увеличения инфляции в России
https://globalmsk.ru/news/id/70745
Согласно информации, предоставленной аналитиками Росстата, на данный момент инфляция в России составляет порядка 7,92%. Несмотря на то, что Центральный Банк и правительство принимают различные меры для снижения темпов роста, данный показатель продолжает медленно увеличиваться.
По словам специалистов, в марте инфляция была зафиксирована на уровне 7,72%. Они утверждают, что повышение данного показателя связано с несколькими причинами: слабой отечественной валютой, стоимостью нефти на мировом рынке, появлением трудностей во внешней торговле и т.д. Однако некоторые эксперты утверждают, что сейчас ее рост связан с другим фактором, о котором практически не говорят. Речь идет о коррупции. Максим Осадчий, глава аналитического управления банка БКФ, подробно рассказал о данной ситуации.
Он сказал по этому поводу следующее: «Центральный Банк увеличил ключевую ставку до 16% годовых, пытаясь тем самым остановить рост потребительских цен. Однако существуют такие фундаментальные факторы, которые просто не подвластны отечественному регулятору. Если бы Банк России ничего не делал, то была бы велика вероятность повторения негативного опыта Турции, где в конце апреля текущего года инфляция превысила 70% годовых».
По его словам, сейчас есть два мнения о том, какую роль играет коррупция в современной экономике. Одни эксперты утверждают, что она лишь отягощает работу экономических механизмов, а другие убеждены, что без нее развитие стало бы более медленным. Первое мнение может показаться более правильным, так как из-за взяток растут расходы отечественного предпринимательства. Все издержки входят в конечную стоимость продукции или услуг, поэтому вся оплата ложится на плечи граждан России. При этом контракт, позволяющий расширить производство, получает не самый эффективный бизнес, а тот, кто внес определенную сумму средств. Из-за этого эффективность всей российской экономики значительно сокращается, негативно влияя на уровень инвестиционной активности.
Однако Осадчий убежден, что коррупция может не только увеличивать издержки отечественных производителей, но и сокращать их. В таком случае она оказывает весьма положительное воздействие на экономику. Такой результат может достигаться только в случае действительно жесткого регулирования или мощного налогового воздействия. И все же негативный эффект от коррупции значительно сильнее, чем положительный. Дело в том, что чем выше уровень коррупции, тем слабее развито государство. К тому же, некоторые коррупционеры принимают взятки в валюте других стран и даже криптовалюте. В случае резкого обмена всех этих средств на рубли произойдет ослабление отечественной национальной валюты, что, в свою очередь, поднимет стоимость импорта.
Другие отечественные эксперты отмечают, что проблема коррупции существует в России уже очень давно. Правительство на протяжении многих лет принимало различные меры, чтобы выявить коррупционеров, получивших взятки, и наказать их в соответствии с действующим законодательством. Однако с каждым годом они придумывают все более новые уловки, позволяющие проводить им их запрещенную деятельность и вредить не только гражданам, но и экономике страны.
#инфляция
#коррупция
#мнениеэксперта
https://globalmsk.ru/news/id/70745
Согласно информации, предоставленной аналитиками Росстата, на данный момент инфляция в России составляет порядка 7,92%. Несмотря на то, что Центральный Банк и правительство принимают различные меры для снижения темпов роста, данный показатель продолжает медленно увеличиваться.
По словам специалистов, в марте инфляция была зафиксирована на уровне 7,72%. Они утверждают, что повышение данного показателя связано с несколькими причинами: слабой отечественной валютой, стоимостью нефти на мировом рынке, появлением трудностей во внешней торговле и т.д. Однако некоторые эксперты утверждают, что сейчас ее рост связан с другим фактором, о котором практически не говорят. Речь идет о коррупции. Максим Осадчий, глава аналитического управления банка БКФ, подробно рассказал о данной ситуации.
Он сказал по этому поводу следующее: «Центральный Банк увеличил ключевую ставку до 16% годовых, пытаясь тем самым остановить рост потребительских цен. Однако существуют такие фундаментальные факторы, которые просто не подвластны отечественному регулятору. Если бы Банк России ничего не делал, то была бы велика вероятность повторения негативного опыта Турции, где в конце апреля текущего года инфляция превысила 70% годовых».
По его словам, сейчас есть два мнения о том, какую роль играет коррупция в современной экономике. Одни эксперты утверждают, что она лишь отягощает работу экономических механизмов, а другие убеждены, что без нее развитие стало бы более медленным. Первое мнение может показаться более правильным, так как из-за взяток растут расходы отечественного предпринимательства. Все издержки входят в конечную стоимость продукции или услуг, поэтому вся оплата ложится на плечи граждан России. При этом контракт, позволяющий расширить производство, получает не самый эффективный бизнес, а тот, кто внес определенную сумму средств. Из-за этого эффективность всей российской экономики значительно сокращается, негативно влияя на уровень инвестиционной активности.
Однако Осадчий убежден, что коррупция может не только увеличивать издержки отечественных производителей, но и сокращать их. В таком случае она оказывает весьма положительное воздействие на экономику. Такой результат может достигаться только в случае действительно жесткого регулирования или мощного налогового воздействия. И все же негативный эффект от коррупции значительно сильнее, чем положительный. Дело в том, что чем выше уровень коррупции, тем слабее развито государство. К тому же, некоторые коррупционеры принимают взятки в валюте других стран и даже криптовалюте. В случае резкого обмена всех этих средств на рубли произойдет ослабление отечественной национальной валюты, что, в свою очередь, поднимет стоимость импорта.
Другие отечественные эксперты отмечают, что проблема коррупции существует в России уже очень давно. Правительство на протяжении многих лет принимало различные меры, чтобы выявить коррупционеров, получивших взятки, и наказать их в соответствии с действующим законодательством. Однако с каждым годом они придумывают все более новые уловки, позволяющие проводить им их запрещенную деятельность и вредить не только гражданам, но и экономике страны.
#инфляция
#коррупция
#мнениеэксперта
Эксперты рассказали о последствиях майских заморозков
https://globalmsk.ru/news/id/70747
На днях аналитики Минсельхоза озвучили потери, возникшие в результате появления майских заморозков. Оксана Лут, новый министр данного ведомства, рассказала, что посевы погибли на площади примерно 830 тысяч гектаров. По ее словам, в этом году планировалось засадить 84,5 млн гектаров.
Более подробно обсуждение данной проблемы произошло на заседании, назначенном Дмитрием Патрушевым, новым вице-премьером страны, который так же отвечает за отечественное сельское хозяйство. На данный момент все еще проводится оценивание ущерба, нанесенного резким изменением погоды. В первые дни заморозков режим чрезвычайной ситуации был объявлен в трех субъектах России – Липецкой, Тамбовской и Воронежской областях. Однако сейчас к этому списку еще прибавились Саратовская, Орловская, Волгоградская и еще несколько областей.
Отечественные аграрии уже заявили о своем намерении пересеять площади, на которых погибли ранее посаженные культуры. Помимо этого, они обещают провести серьезную работу на полях, где еще можно восстановить поврежденные посевы. Все это потребует значительных затрат из федерального бюджета, которые будут возмещать жители страны осенью, при покупке товаров в магазинах. Эксперты аналитического центра «СовЭкон» убеждены, что Минсельхоз недооценивает реальные потери. Они сообщили, что потери пшеницы могут превысить 4 млн тонн стоимостью 45 млрд рублей. Помимо этого, аналитики сократили свой прогноз по урожаю хлеба в этом году до 85,7 млн тонн (было – 89,6 млн тонн).
Аналитики отмечают, что с урожаем в этом году действительно все довольно сложно. Дело в том, что изначально было принято решение посадить на 0,3 млн гектаров меньше пшеницы, чем в прошлом году. Также они подсчитали, что урожайность в этом году будет несколько ниже. В январе представители Минсельхоза заявили о своем намерении собрать более 147 млн тонн зерновых. В 2022 году был поставлен новый исторический рекорд по собранному урожаю – порядка 158 млн тонн. Однако майские заморозки сильно изменили планы ведомства. Сейчас эксперты утверждают, что из-за похолодания и гибели посевов урожай в этом году окажется ниже на 30-50%.
Но даже в таком случае специалисты призывают не паниковать. Александр Корбут, независимый аграрный эксперт, рассказал, что внутренний рынок России нуждается в 80 млн тонн зерна в год. Даже при ухудшении погодных условий в стране будет собрано примерно 130-135 млн тонн зерна. Также не стоит сбрасывать со счетов остатки. Дело в том, что на элеваторах остались миллионы тонн хлеба, полученного из прошлого урожая, поэтому потребности жителей России в любом случае будут покрыты.
Также население обеспокоено ценами на картошку, посевы которой так же замерзли из-за плохой погоды. Татьяна Губина, глава аппарата Картофельного союза, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Все будет зависеть от того, какими станут цены на молодую картошку. Вполне возможен дефицит этой культуры. Точная информация появится примерно через пару недель, когда в южных регионах страны появится ранний урожай. Так или иначе цены могут взлететь в двух случаях – если спрос продолжит превышать предложение или появятся перебои в поставках».
#посевы
#сборурожая
#заморозки
https://globalmsk.ru/news/id/70747
На днях аналитики Минсельхоза озвучили потери, возникшие в результате появления майских заморозков. Оксана Лут, новый министр данного ведомства, рассказала, что посевы погибли на площади примерно 830 тысяч гектаров. По ее словам, в этом году планировалось засадить 84,5 млн гектаров.
Более подробно обсуждение данной проблемы произошло на заседании, назначенном Дмитрием Патрушевым, новым вице-премьером страны, который так же отвечает за отечественное сельское хозяйство. На данный момент все еще проводится оценивание ущерба, нанесенного резким изменением погоды. В первые дни заморозков режим чрезвычайной ситуации был объявлен в трех субъектах России – Липецкой, Тамбовской и Воронежской областях. Однако сейчас к этому списку еще прибавились Саратовская, Орловская, Волгоградская и еще несколько областей.
Отечественные аграрии уже заявили о своем намерении пересеять площади, на которых погибли ранее посаженные культуры. Помимо этого, они обещают провести серьезную работу на полях, где еще можно восстановить поврежденные посевы. Все это потребует значительных затрат из федерального бюджета, которые будут возмещать жители страны осенью, при покупке товаров в магазинах. Эксперты аналитического центра «СовЭкон» убеждены, что Минсельхоз недооценивает реальные потери. Они сообщили, что потери пшеницы могут превысить 4 млн тонн стоимостью 45 млрд рублей. Помимо этого, аналитики сократили свой прогноз по урожаю хлеба в этом году до 85,7 млн тонн (было – 89,6 млн тонн).
Аналитики отмечают, что с урожаем в этом году действительно все довольно сложно. Дело в том, что изначально было принято решение посадить на 0,3 млн гектаров меньше пшеницы, чем в прошлом году. Также они подсчитали, что урожайность в этом году будет несколько ниже. В январе представители Минсельхоза заявили о своем намерении собрать более 147 млн тонн зерновых. В 2022 году был поставлен новый исторический рекорд по собранному урожаю – порядка 158 млн тонн. Однако майские заморозки сильно изменили планы ведомства. Сейчас эксперты утверждают, что из-за похолодания и гибели посевов урожай в этом году окажется ниже на 30-50%.
Но даже в таком случае специалисты призывают не паниковать. Александр Корбут, независимый аграрный эксперт, рассказал, что внутренний рынок России нуждается в 80 млн тонн зерна в год. Даже при ухудшении погодных условий в стране будет собрано примерно 130-135 млн тонн зерна. Также не стоит сбрасывать со счетов остатки. Дело в том, что на элеваторах остались миллионы тонн хлеба, полученного из прошлого урожая, поэтому потребности жителей России в любом случае будут покрыты.
Также население обеспокоено ценами на картошку, посевы которой так же замерзли из-за плохой погоды. Татьяна Губина, глава аппарата Картофельного союза, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Все будет зависеть от того, какими станут цены на молодую картошку. Вполне возможен дефицит этой культуры. Точная информация появится примерно через пару недель, когда в южных регионах страны появится ранний урожай. Так или иначе цены могут взлететь в двух случаях – если спрос продолжит превышать предложение или появятся перебои в поставках».
#посевы
#сборурожая
#заморозки
Правительство нашло способ разблокировать расчеты с Китаем
https://globalmsk.ru/news/id/70746
За несколько дней до приезда Владимира Путина в Китай отечественные эксперты заявили о том, что из-за санкций, введенных недружественными странами, примерно 80% от общего количества отечественных расчетов с Поднебесной оказались остановлены. Но не так давно правительство нашло способ решить данную проблему.
Президент России заявил, что снижение объема денежных переводов крайне неблагоприятно влияет на развитие торговых отношений с Китаем. «Совместные усилия России и Китая могут противостоять любым санкциям, вводимым коллективным Западом. Однако недружественные страны прекрасно это понимают, поэтому стараются сделать все возможное, чтобы надавить на финансовый сектор. Россия могла бы закупать у Китая гораздо больше продукции, но из-за проблем с расчетами мы столкнулись с серьезными ограничениями», - заявил Владимир Путин на пресс-конференции во время визита в КНР.
Эксперты отмечают, что взаимный товарооборот двух стран смог бы увеличиться еще сильнее, чем в течение последних двух лет, однако этому помешали санкции. В прошлом году данный показатель составил 240 млрд долларов. Но если бы проблем с расчетами не было, то он мог бы достичь и 300 млрд долларов. Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Если проблемы с платежами сохранятся, то в долгосрочной перспективе велика вероятность появление серьезных проблем как для отечественного, так и китайского предпринимательства, из-за чего в дальнейшем начнется замедление роста взаимной торговли».
Правительство выступает за создание новой платежной системы, которая не может контролироваться недружественными странами, так как санкции против нее ввести не удастся. Однако Сергей Соловых, глава отдела по работе с состоятельными клиентами компании Fontvielle, считает эту идею плохой. «Новая платежная система не сможет решить проблему. Дело в том, что крупные кредитные организации сейчас сильно опасаются возможных вторичных санкций, которыми США угрожают чуть ли не каждой стране. Поэтому они всячески стараются обходить проблемные транзакции и не сталкиваться с ними», - заявил он. По его мнению, необходимо задействовать китайскую банковскую систему, которая считается самой крупной в мире не только по количеству участников, но и по объему имеющихся активов.
Некоторые эксперты считают, что Китаю куда выгоднее поддерживать высокий товарооборот с европейскими странами и США, однако отказываться от отечественного сырья Поднебесная не намерена. Поэтому велика вероятность того, что для проведения платежей между Россией и Китаем будут задействоваться региональные банки из стран, которые никак не связаны с торговлей с западными странами. Посредниками могут выступить как бывшие советские республики, так и страны Средней Азии.
Торговые отношения между Россией и Китаем не прекратятся полностью, так как страны сильно нуждаются друг в друге. Некоторые специалисты утверждают, что решить эту проблему можно за счет быстрого развития отечественной цифровизации. С ее помощью можно создать инструмент, которым раньше никто никогда не пользовался. Однако итоговое слово в этом вопросе останется за политиками.
#торговлясКитаем
#проблемаврасчетах
https://globalmsk.ru/news/id/70746
За несколько дней до приезда Владимира Путина в Китай отечественные эксперты заявили о том, что из-за санкций, введенных недружественными странами, примерно 80% от общего количества отечественных расчетов с Поднебесной оказались остановлены. Но не так давно правительство нашло способ решить данную проблему.
Президент России заявил, что снижение объема денежных переводов крайне неблагоприятно влияет на развитие торговых отношений с Китаем. «Совместные усилия России и Китая могут противостоять любым санкциям, вводимым коллективным Западом. Однако недружественные страны прекрасно это понимают, поэтому стараются сделать все возможное, чтобы надавить на финансовый сектор. Россия могла бы закупать у Китая гораздо больше продукции, но из-за проблем с расчетами мы столкнулись с серьезными ограничениями», - заявил Владимир Путин на пресс-конференции во время визита в КНР.
Эксперты отмечают, что взаимный товарооборот двух стран смог бы увеличиться еще сильнее, чем в течение последних двух лет, однако этому помешали санкции. В прошлом году данный показатель составил 240 млрд долларов. Но если бы проблем с расчетами не было, то он мог бы достичь и 300 млрд долларов. Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, прокомментировала данную ситуацию следующим образом: «Если проблемы с платежами сохранятся, то в долгосрочной перспективе велика вероятность появление серьезных проблем как для отечественного, так и китайского предпринимательства, из-за чего в дальнейшем начнется замедление роста взаимной торговли».
Правительство выступает за создание новой платежной системы, которая не может контролироваться недружественными странами, так как санкции против нее ввести не удастся. Однако Сергей Соловых, глава отдела по работе с состоятельными клиентами компании Fontvielle, считает эту идею плохой. «Новая платежная система не сможет решить проблему. Дело в том, что крупные кредитные организации сейчас сильно опасаются возможных вторичных санкций, которыми США угрожают чуть ли не каждой стране. Поэтому они всячески стараются обходить проблемные транзакции и не сталкиваться с ними», - заявил он. По его мнению, необходимо задействовать китайскую банковскую систему, которая считается самой крупной в мире не только по количеству участников, но и по объему имеющихся активов.
Некоторые эксперты считают, что Китаю куда выгоднее поддерживать высокий товарооборот с европейскими странами и США, однако отказываться от отечественного сырья Поднебесная не намерена. Поэтому велика вероятность того, что для проведения платежей между Россией и Китаем будут задействоваться региональные банки из стран, которые никак не связаны с торговлей с западными странами. Посредниками могут выступить как бывшие советские республики, так и страны Средней Азии.
Торговые отношения между Россией и Китаем не прекратятся полностью, так как страны сильно нуждаются друг в друге. Некоторые специалисты утверждают, что решить эту проблему можно за счет быстрого развития отечественной цифровизации. С ее помощью можно создать инструмент, которым раньше никто никогда не пользовался. Однако итоговое слово в этом вопросе останется за политиками.
#торговлясКитаем
#проблемаврасчетах