Эксперт Бунегина рассказала о вариантах инвестиций для сохранения сбережений от инфляции
https://globalmsk.ru/news/id/70419
Россияне все больше стремятся защитить свои сбережения от обесценивания рубля и рассматривают различные инвестиционные возможности, такие как валюта, акции, недвижимость и криптовалюта. Финансовый консультант и основатель академии «Инвестиции Просто» Татьяна Бунегина поделилась своим мнением о каждом из этих инструментов в интервью для издания «Известия».
Согласно словам эксперта, инвестирование в валюту имеет свои риски из-за непредсказуемых колебаний курса, которые могут как увеличить, так и уменьшить реальную стоимость инвестиций. Важно тщательно оценивать эти факторы при принятии решения о вложении в данное средство. «Поэтому следует внимательно следить за экономической стабильностью страны, чью валюту вы планируете купить, и учитывать глобальные экономические тенденции. Также необходимо помнить, что налог на прибыль от доходов, полученных на торговле на Московской бирже, составляет 13% для резидентов страны», - заявила Татьяна Бунегина.
Эксперт также отметила, что вложения в акции могут обеспечить значительный рост капитала, особенно если выбирать крупные и стабильные компании или перспективные отрасли. По словам Бунегиной, в период роста рынка доходность от такого инвестирования может достигать 20% и выше. Ценные бумаги крупных и стабильных компаний, также известных как «голубые фишки», часто приносят регулярные дивиденды, которые способны помочь не только сохранить, но и увеличить реальную стоимость вкладов в долгосрочной перспективе.
Даже в условиях экономических кризисов или ошибок в управлении компаниями потери не исключены. Для успешного инвестирования в акции необходимо провести тщательный анализ рынка и разработать стратегию диверсификации с целью снижения рисков потерь. Идеально, если акции каждой компании будут занимать не более 5% от общих активов в инвестиционном портфеле.
Эксперт отметила, что инвестиции в недвижимость считаются наиболее надежным способом сохранения капитала, обеспечивая стабильный и предсказуемый доход. В данном случае прибыль можно получить за счет увеличения стоимости объектов и последующей их продажи, а также за счет сдачи в аренду. При грамотном подходе вклада в жилую или коммерческую недвижимость могут принести доходность от 20 до 30% от продажи и от 5 до 7% от аренды. «Важно понимать, что инвестирование в недвижимость требует значительных вложений и дополнительных расходов на обслуживание, такие как ремонт, коммунальные платежи и прочее. Кроме того, следует учитывать, что рынок недвижимости подвержен циклическим колебаниям, и стоимость имущества может как расти, так и падать в зависимости от экономической ситуации», - подчеркнула Бунегина.
Финансовый консультант также отметила, что криптовалюта, в частности Bitcoin и Ethereum, представляет собой относительно новый и быстро развивающийся сегмент, который привлекает инвесторов своей потенциально высокой доходностью и возможностью быстрого увеличения капитала. Однако следует учитывать, что у криптовалюты не только высокая доходность, но и высокая волатильность. Ее стоимость может резко меняться в короткие сроки, что увеличивает риски инвестирования. Кроме того, юридическое будущее криптовалют остается неопределенным, поскольку страны имеют различный подход к регулированию цифровых активов.
#недвижимость
#эксперт
#акции
#инвестиции
#компании
https://globalmsk.ru/news/id/70419
Россияне все больше стремятся защитить свои сбережения от обесценивания рубля и рассматривают различные инвестиционные возможности, такие как валюта, акции, недвижимость и криптовалюта. Финансовый консультант и основатель академии «Инвестиции Просто» Татьяна Бунегина поделилась своим мнением о каждом из этих инструментов в интервью для издания «Известия».
Согласно словам эксперта, инвестирование в валюту имеет свои риски из-за непредсказуемых колебаний курса, которые могут как увеличить, так и уменьшить реальную стоимость инвестиций. Важно тщательно оценивать эти факторы при принятии решения о вложении в данное средство. «Поэтому следует внимательно следить за экономической стабильностью страны, чью валюту вы планируете купить, и учитывать глобальные экономические тенденции. Также необходимо помнить, что налог на прибыль от доходов, полученных на торговле на Московской бирже, составляет 13% для резидентов страны», - заявила Татьяна Бунегина.
Эксперт также отметила, что вложения в акции могут обеспечить значительный рост капитала, особенно если выбирать крупные и стабильные компании или перспективные отрасли. По словам Бунегиной, в период роста рынка доходность от такого инвестирования может достигать 20% и выше. Ценные бумаги крупных и стабильных компаний, также известных как «голубые фишки», часто приносят регулярные дивиденды, которые способны помочь не только сохранить, но и увеличить реальную стоимость вкладов в долгосрочной перспективе.
Даже в условиях экономических кризисов или ошибок в управлении компаниями потери не исключены. Для успешного инвестирования в акции необходимо провести тщательный анализ рынка и разработать стратегию диверсификации с целью снижения рисков потерь. Идеально, если акции каждой компании будут занимать не более 5% от общих активов в инвестиционном портфеле.
Эксперт отметила, что инвестиции в недвижимость считаются наиболее надежным способом сохранения капитала, обеспечивая стабильный и предсказуемый доход. В данном случае прибыль можно получить за счет увеличения стоимости объектов и последующей их продажи, а также за счет сдачи в аренду. При грамотном подходе вклада в жилую или коммерческую недвижимость могут принести доходность от 20 до 30% от продажи и от 5 до 7% от аренды. «Важно понимать, что инвестирование в недвижимость требует значительных вложений и дополнительных расходов на обслуживание, такие как ремонт, коммунальные платежи и прочее. Кроме того, следует учитывать, что рынок недвижимости подвержен циклическим колебаниям, и стоимость имущества может как расти, так и падать в зависимости от экономической ситуации», - подчеркнула Бунегина.
Финансовый консультант также отметила, что криптовалюта, в частности Bitcoin и Ethereum, представляет собой относительно новый и быстро развивающийся сегмент, который привлекает инвесторов своей потенциально высокой доходностью и возможностью быстрого увеличения капитала. Однако следует учитывать, что у криптовалюты не только высокая доходность, но и высокая волатильность. Ее стоимость может резко меняться в короткие сроки, что увеличивает риски инвестирования. Кроме того, юридическое будущее криптовалют остается неопределенным, поскольку страны имеют различный подход к регулированию цифровых активов.
#недвижимость
#эксперт
#акции
#инвестиции
#компании
В ЦБ РФ объяснили необходимость регулирования рассрочки
https://globalmsk.ru/news/id/70421
Центральный банк Российской Федерации обнаружил недостаточную защищенность пользователей рассрочки по сравнению с заемщиками в области потребительского кредитования. Об этом пресс-служба регулятора сообщила журналистам издания «Известия» вчера, 19 апреля.
В одном конкретном случае пользователи рассрочки, которые задержали платежи, были вынуждены уплатить неустойку в размере 7%. В то время как закон устанавливает, что размер неустойки для заемщика с просрочкой по потребительскому кредиту не должен превышать 0,1% в день. Таким образом, финансовая организация, предоставившая отсрочку платежа, установила в 70 раз выше размер ответственности за просрочку. Центральный банк подчеркнул, что такие практики подтверждают необходимость специального регулирования отношений при условиях рассрочки.
Центробанк напомнил, что регулятор активно участвует в разработке соответствующего законопроекта. В настоящее время рассматриваются две модели. «Платная рассрочка, которая по своей сути является кредитными отношениями, должна быть регулируема как потребительский кредит или займ, иначе возникает арбитраж со стороны регулятора. Следовательно, предоставление такой ссуды должно осуществляться профессиональными кредиторами в форме потребительского кредита. В настоящее время потребитель в таких отношениях не защищен, поскольку заключается договор поручения. Размер неустойки в данном случае не ограничен, условия могут быть изменены, а стоимость услуги не всегда прозрачна», - заявили в ЦБ РФ.
При обсуждении бесплатной рассрочки там высказали мнение, что возможным является предоставление такой услуги специализированными операторами. По мнению специалистов Центробанка, в этом случае необходимо установить определенные пределы, которые не приведут к рискам для финансового положения отдельного человека и финансовой системы в целом. «Важно, чтобы существовали общие правила предоставления рассрочки, включая обязательное раскрытие информации. Человек должен быть осведомлен о том, в какие отношения он вступает, кто является его контрагентом и какие последствия могут возникнуть при заключении такого договора», - добавили в банке.
Центробанк подчеркнул одну из своих целей - контроль над ростом долговой нагрузки заемщиков, при этом обеспечивая нейтральное технологическое пространство для операторов ссуд. Особое внимание уделяется учету обязательств, возникающих при использовании услуг рассрочки, которые превышают определенный лимит.
#банк
#рф
#цб
#регулятор
#ЦБРФ
https://globalmsk.ru/news/id/70421
Центральный банк Российской Федерации обнаружил недостаточную защищенность пользователей рассрочки по сравнению с заемщиками в области потребительского кредитования. Об этом пресс-служба регулятора сообщила журналистам издания «Известия» вчера, 19 апреля.
В одном конкретном случае пользователи рассрочки, которые задержали платежи, были вынуждены уплатить неустойку в размере 7%. В то время как закон устанавливает, что размер неустойки для заемщика с просрочкой по потребительскому кредиту не должен превышать 0,1% в день. Таким образом, финансовая организация, предоставившая отсрочку платежа, установила в 70 раз выше размер ответственности за просрочку. Центральный банк подчеркнул, что такие практики подтверждают необходимость специального регулирования отношений при условиях рассрочки.
Центробанк напомнил, что регулятор активно участвует в разработке соответствующего законопроекта. В настоящее время рассматриваются две модели. «Платная рассрочка, которая по своей сути является кредитными отношениями, должна быть регулируема как потребительский кредит или займ, иначе возникает арбитраж со стороны регулятора. Следовательно, предоставление такой ссуды должно осуществляться профессиональными кредиторами в форме потребительского кредита. В настоящее время потребитель в таких отношениях не защищен, поскольку заключается договор поручения. Размер неустойки в данном случае не ограничен, условия могут быть изменены, а стоимость услуги не всегда прозрачна», - заявили в ЦБ РФ.
При обсуждении бесплатной рассрочки там высказали мнение, что возможным является предоставление такой услуги специализированными операторами. По мнению специалистов Центробанка, в этом случае необходимо установить определенные пределы, которые не приведут к рискам для финансового положения отдельного человека и финансовой системы в целом. «Важно, чтобы существовали общие правила предоставления рассрочки, включая обязательное раскрытие информации. Человек должен быть осведомлен о том, в какие отношения он вступает, кто является его контрагентом и какие последствия могут возникнуть при заключении такого договора», - добавили в банке.
Центробанк подчеркнул одну из своих целей - контроль над ростом долговой нагрузки заемщиков, при этом обеспечивая нейтральное технологическое пространство для операторов ссуд. Особое внимание уделяется учету обязательств, возникающих при использовании услуг рассрочки, которые превышают определенный лимит.
#банк
#рф
#цб
#регулятор
#ЦБРФ
В Башкирии 20,5 млн рублей вложат в турбазу на побережье озера Талкас
https://globalufa.ru/news/id/5259
В Башкирии 20,5 млн рублей вложат в создание турбазы на побережье озера Талкас. Проект был представлен Радию Хабирову во время «Инвестчаса».
Правительство подписало с инвестором договор о защите инвестиций. Предпринимателю гарантировали сохранение условий сделки на протяжении сроков, указанных в соглашении. На создание дорожной и инженерной инфраструктуры будет предоставлена субсидия. Проект получил статус приоритетного.
На первом этапе планируется возвести модульные апартаменты, рассчитанные на 40 гостей. Отдельно будет обустроен кемпинг. Его вместимость составит еще 30 человек. Привлекать туристов также планируют веревочным парком, который появится на территории. Для детей сделают игровую площадку. Сроки реализации не приводятся.
#инвестиции
#турист
#санаторий
#турбаза
https://globalufa.ru/news/id/5259
В Башкирии 20,5 млн рублей вложат в создание турбазы на побережье озера Талкас. Проект был представлен Радию Хабирову во время «Инвестчаса».
Правительство подписало с инвестором договор о защите инвестиций. Предпринимателю гарантировали сохранение условий сделки на протяжении сроков, указанных в соглашении. На создание дорожной и инженерной инфраструктуры будет предоставлена субсидия. Проект получил статус приоритетного.
На первом этапе планируется возвести модульные апартаменты, рассчитанные на 40 гостей. Отдельно будет обустроен кемпинг. Его вместимость составит еще 30 человек. Привлекать туристов также планируют веревочным парком, который появится на территории. Для детей сделают игровую площадку. Сроки реализации не приводятся.
#инвестиции
#турист
#санаторий
#турбаза
В РФ предложили создать маркетплейс для продажи стройматериалов
https://globalmsk.ru/news/id/70420
Как заявили в федеральном комбинате строительных материалов «Винзер» (ВЗКСМ), есть возможность снизить сезонные колебания цен на основные стройматериалы в РФ с помощью внедрения системы продаж, созданной на принципах крупных маркетплейсов. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Генеральный директор компании «Винзер» Денис Жалнин подчеркнул, что одной из основных проблем на рынке строительных материалов в России является отсутствие крупных логистических хабов, способных эффективно регулировать спрос и предложение, а также снижать затраты на транспортировку, особенно в отдаленные регионы. Это негативно сказывается на колебаниях цен на наиболее востребованные материалы.
Как он считает, для того чтобы остановить рост цен на основные стройматериалы в России, нужно развивать распределенную сеть логистических хабов по образу и подобию тех, что существуют у крупнейших маркетплейсов и торговых сетей.
Жалнин также объяснил, что наличие таких центров имело бы двоякое воздействие. С одной стороны, это позволило бы сократить расходы на транспортировку и стимулировало бы конкуренцию в регионах с недостатком определенных видов стройматериалов. При этом с другой стороны, это способствовало бы созданию запасов товаров в непосредственной близости от конечного потребителя, что в свою очередь позволило бы минимизировать нарушения баланса между спросом и предложением в периоды наивысшей активности строительного сезона.
По словам эксперта, создание логистических хабов на основе государственно-частного партнерства представляется вполне логичным и целесообразным шагом. При таком подходе государство смогло бы принимать участие в планировании закупок особо востребованных материалов в различных регионах в периоды низкого спроса, что помогло бы стабилизировать цены во время пикового строительного сезона.
Жалнин сделал акцент на том, что заключение долгосрочных контрактов с ведущими производителями стройматериалов могло бы способствовать активному развитию отечественных производств, обеспечивая им стабильную загрузку и независимость от сезонных колебаний спроса.
#рф
#россия
#компания
#маркетплейсы
#Винзер
https://globalmsk.ru/news/id/70420
Как заявили в федеральном комбинате строительных материалов «Винзер» (ВЗКСМ), есть возможность снизить сезонные колебания цен на основные стройматериалы в РФ с помощью внедрения системы продаж, созданной на принципах крупных маркетплейсов. Об этом сообщается в материале издания «Известия».
Генеральный директор компании «Винзер» Денис Жалнин подчеркнул, что одной из основных проблем на рынке строительных материалов в России является отсутствие крупных логистических хабов, способных эффективно регулировать спрос и предложение, а также снижать затраты на транспортировку, особенно в отдаленные регионы. Это негативно сказывается на колебаниях цен на наиболее востребованные материалы.
Как он считает, для того чтобы остановить рост цен на основные стройматериалы в России, нужно развивать распределенную сеть логистических хабов по образу и подобию тех, что существуют у крупнейших маркетплейсов и торговых сетей.
Жалнин также объяснил, что наличие таких центров имело бы двоякое воздействие. С одной стороны, это позволило бы сократить расходы на транспортировку и стимулировало бы конкуренцию в регионах с недостатком определенных видов стройматериалов. При этом с другой стороны, это способствовало бы созданию запасов товаров в непосредственной близости от конечного потребителя, что в свою очередь позволило бы минимизировать нарушения баланса между спросом и предложением в периоды наивысшей активности строительного сезона.
По словам эксперта, создание логистических хабов на основе государственно-частного партнерства представляется вполне логичным и целесообразным шагом. При таком подходе государство смогло бы принимать участие в планировании закупок особо востребованных материалов в различных регионах в периоды низкого спроса, что помогло бы стабилизировать цены во время пикового строительного сезона.
Жалнин сделал акцент на том, что заключение долгосрочных контрактов с ведущими производителями стройматериалов могло бы способствовать активному развитию отечественных производств, обеспечивая им стабильную загрузку и независимость от сезонных колебаний спроса.
#рф
#россия
#компания
#маркетплейсы
#Винзер
Эксперт рассказал о самых популярных мошеннических схемах
https://globalmsk.ru/news/id/70423
В последнее время правоохранительные органы России проделывают огромную работу по выявлению мошенников и их дальнейшему пресечению. Однако их количество в стране не снижается, а преступники придумывают новые схемы, с помощью которых они отбирают средства у населения.
Кирилл Полещук, эксперт проекта НИФИ Минфина, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Довольно часто мошенники начали отправлять гражданам страны сообщения от лица руководителей крупных организаций или государственных учреждений. Современные технологии позволяют им без особого труда подделывать голос и даже видео, из-за чего россияне часто вводятся в заблуждение». По его словам, преступники создают поддельные аккаунты, используя настоящие фотографии. Затем с помощью специальных баз они получают информацию о людях и связываются с ними.
В этом году довольно часто население подвергалось обману со стороны поддельных руководителей. «К примеру, через мессенджер мошенник от лица главы какой-либо компании просит выбранного человека выполнить ту или иную работу. Нередко они используют уже выработанные клише: проблема с финансами, государственная проверка, звонок от представителей правоохранительных органов и т.д. Такие руководители просят связаться с тем или иным человеком и предоставить ему всю требуемую информацию. Затем к разговору подключается другой мошенник, который пытается выяснить подробную информацию о гражданине или с помощью специальных уловок похитить у него денежные средства».
Нередко злоумышленники представляются операторами сотовых компаний. Связываясь с выбранными людьми, они пытаются получить доступ к аккаунту на «Госуслугах». Чаще всего причина их звонка – окончание срока договора на обслуживание телефонного номера. Дело в том, что при игнорировании этой проблемы номер будет передан другому человеку. Мошенники предлагают свою помощь, благодаря чему жители России могут продлить срок действия этого договора прямо из дома. По словам преступников, достаточно просто сообщить код из смс. Затем они просят перейти по ссылке и ввести еще один код, чтобы полностью закончить операцию. Однако в действительности, после выполнения всех требований мошенников, граждане предоставляют им доступ к своему аккаунту на «Госуслугах».
Также преступники во время разговора часто представляются сотрудниками правоохранительных органов или следственного комитета. Они рассказывают россиянам о том, что их банковский счет может быть заблокирован из-за подозрительных транзакций. Чтобы предотвратить неприятные последствия, мошенники просят оплатить достаточно крупный штраф. Иногда они даже присылают соответствующие квитанции, которые похожи на официальные бланки ведомства.
Помимо этого, злоумышленники начали активно обманывать пенсионеров. Для этого они рассказывают выдуманную историю о родственнике, попавшем в аварию или совершившем серьезное преступление. Они требуют определенную сумму средств, чтобы решить вопрос с представителями правоохранительных органов. Доверчивые пожилые люди довольно часто даже не звонят своим родственникам, чтобы узнать, действительно ли с ними что-то случилось. Они передают деньги курьерам, после чего вернуть их практически невозможно.
#мошенничество
#мнениеэксперта
https://globalmsk.ru/news/id/70423
В последнее время правоохранительные органы России проделывают огромную работу по выявлению мошенников и их дальнейшему пресечению. Однако их количество в стране не снижается, а преступники придумывают новые схемы, с помощью которых они отбирают средства у населения.
Кирилл Полещук, эксперт проекта НИФИ Минфина, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Довольно часто мошенники начали отправлять гражданам страны сообщения от лица руководителей крупных организаций или государственных учреждений. Современные технологии позволяют им без особого труда подделывать голос и даже видео, из-за чего россияне часто вводятся в заблуждение». По его словам, преступники создают поддельные аккаунты, используя настоящие фотографии. Затем с помощью специальных баз они получают информацию о людях и связываются с ними.
В этом году довольно часто население подвергалось обману со стороны поддельных руководителей. «К примеру, через мессенджер мошенник от лица главы какой-либо компании просит выбранного человека выполнить ту или иную работу. Нередко они используют уже выработанные клише: проблема с финансами, государственная проверка, звонок от представителей правоохранительных органов и т.д. Такие руководители просят связаться с тем или иным человеком и предоставить ему всю требуемую информацию. Затем к разговору подключается другой мошенник, который пытается выяснить подробную информацию о гражданине или с помощью специальных уловок похитить у него денежные средства».
Нередко злоумышленники представляются операторами сотовых компаний. Связываясь с выбранными людьми, они пытаются получить доступ к аккаунту на «Госуслугах». Чаще всего причина их звонка – окончание срока договора на обслуживание телефонного номера. Дело в том, что при игнорировании этой проблемы номер будет передан другому человеку. Мошенники предлагают свою помощь, благодаря чему жители России могут продлить срок действия этого договора прямо из дома. По словам преступников, достаточно просто сообщить код из смс. Затем они просят перейти по ссылке и ввести еще один код, чтобы полностью закончить операцию. Однако в действительности, после выполнения всех требований мошенников, граждане предоставляют им доступ к своему аккаунту на «Госуслугах».
Также преступники во время разговора часто представляются сотрудниками правоохранительных органов или следственного комитета. Они рассказывают россиянам о том, что их банковский счет может быть заблокирован из-за подозрительных транзакций. Чтобы предотвратить неприятные последствия, мошенники просят оплатить достаточно крупный штраф. Иногда они даже присылают соответствующие квитанции, которые похожи на официальные бланки ведомства.
Помимо этого, злоумышленники начали активно обманывать пенсионеров. Для этого они рассказывают выдуманную историю о родственнике, попавшем в аварию или совершившем серьезное преступление. Они требуют определенную сумму средств, чтобы решить вопрос с представителями правоохранительных органов. Доверчивые пожилые люди довольно часто даже не звонят своим родственникам, чтобы узнать, действительно ли с ними что-то случилось. Они передают деньги курьерам, после чего вернуть их практически невозможно.
#мошенничество
#мнениеэксперта
В РФ на треть снизилось количество дешевого жилья
https://globalmsk.ru/news/id/70422
За последний год доля квартир стоимостью до 1 млн рублей в России сократилась на треть и в настоящее время составляет менее 1,7% от общего числа доступных на рынке недвижимости. Об этом сообщили изданию «Известия» в федеральной компании «Этажи».
«В течение года средняя стоимость квадратного метра жилья на рынке вторичной недвижимости в России выросла на 13%, а в новостройках - на 8,2%. Это привело к снижению доли доступных квартир стоимостью до 1 млн рублей на 34%, и они теперь составляют всего 1,7% от общего числа предлагаемых на рынке квартир», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком федеральной компании «Этажи».
Примечательно, что в городах-миллионниках почти не осталось жилья стоимостью до 1 млн рублей. Наибольшее количество таких вариантов можно найти в Омске, Челябинске, Волгограде, Перми и Красноярске, в то время как абсолютно отсутствуют квартиры по такой цене в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, Уфе и Екатеринбурге.
По словам Иванова, еще недавно за миллион рублей можно было купить комнаты в общежитиях, которые были популярны среди студентов и как источник пассивного дохода. Однако в настоящее время более доступное по цене жилье находится за пределами крупных городов, в старых зданиях, которые нуждаются в ремонте.
По мнению эксперта, самые доступные варианты недвижимости часто требуют более детальной проверки при совершении сделки, чтобы обеспечить ее безопасность и защиту интересов покупателя.
Как добавил Иванов, при сделках с дешевым жильем часто возникают проблемы с документами, такие как наличие нескольких собственников с долями в квартире или ситуация, когда продавец находится в состоянии банкротства. Это делает необходимой более тщательную проверку всей документации, чтобы исключить возможные юридические и финансовые проблемы в будущем.
#недвижимость
#жилье
#россия
#рубли
#этажи
https://globalmsk.ru/news/id/70422
За последний год доля квартир стоимостью до 1 млн рублей в России сократилась на треть и в настоящее время составляет менее 1,7% от общего числа доступных на рынке недвижимости. Об этом сообщили изданию «Известия» в федеральной компании «Этажи».
«В течение года средняя стоимость квадратного метра жилья на рынке вторичной недвижимости в России выросла на 13%, а в новостройках - на 8,2%. Это привело к снижению доли доступных квартир стоимостью до 1 млн рублей на 34%, и они теперь составляют всего 1,7% от общего числа предлагаемых на рынке квартир», - отметил Александр Иванов, являющийся ведущим аналитиком федеральной компании «Этажи».
Примечательно, что в городах-миллионниках почти не осталось жилья стоимостью до 1 млн рублей. Наибольшее количество таких вариантов можно найти в Омске, Челябинске, Волгограде, Перми и Красноярске, в то время как абсолютно отсутствуют квартиры по такой цене в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, Уфе и Екатеринбурге.
По словам Иванова, еще недавно за миллион рублей можно было купить комнаты в общежитиях, которые были популярны среди студентов и как источник пассивного дохода. Однако в настоящее время более доступное по цене жилье находится за пределами крупных городов, в старых зданиях, которые нуждаются в ремонте.
По мнению эксперта, самые доступные варианты недвижимости часто требуют более детальной проверки при совершении сделки, чтобы обеспечить ее безопасность и защиту интересов покупателя.
Как добавил Иванов, при сделках с дешевым жильем часто возникают проблемы с документами, такие как наличие нескольких собственников с долями в квартире или ситуация, когда продавец находится в состоянии банкротства. Это делает необходимой более тщательную проверку всей документации, чтобы исключить возможные юридические и финансовые проблемы в будущем.
#недвижимость
#жилье
#россия
#рубли
#этажи
Центральный Банк намерен сохранить ключевую ставку на текущем уровне
https://globalmsk.ru/news/id/70424
26 апреля состоится очередное заседание Центрального Банка, на котором руководство регулятора будет решать вопрос по ключевой ставке. Отечественные аналитики считают, что данный показатель останется неизменным, однако вероятность его повышения значительно увеличилась.
Впервые регулятор начал повышать ключевую ставку в июле прошлого года. На тот момент она составляла 7,5% годовых, а уже в декабре достигла отметки в 16%. Банк России прокомментировал свое решение тем, что в России резко начали расти потребительские цены, из-за чего увеличился и спрос, который оказался выше, чем максимальные возможности производства.
В ходе мартовского заседания Совета директоров Эльвира Набиуллина, глава Банка России, отметила, что инфляционное давление постепенно снижается, однако данный показатель все еще остается достаточно высоким. 10 апреля, выступая в Госдуме, она отметила, что пик инфляции в этом году пройден, однако смягчение денежно-кредитной политики начнется только после того, как замедление инфляции наберет необходимую скорость, благодаря чему инфляционные ожидания стабилизируются.
Ольга Беленькая, глава отдела макроэкономического анализа компании «Финам», убеждена, что к апрельскому заседанию регулятора условия для снижения ключевой ставки уже соблюдены. Она сказала по этому поводу следующее: «Мартовское сокращение инфляции связано с тем, что волатильные компоненты значительно изменились. Потребительская активность в России продолжает увеличиваться достаточно высокими темпами, а ценовые ожидания компаний стали сильнее адаптироваться под текущую ситуацию. Рынок труда все еже остается достаточно жестким. Однако аналитики Центрального Банка считают, что увеличение спроса в экономике значительно выше предложения, из-за чего инфляция замедляется медленнее, чем это возможно».
По словам других аналитиков, 26 апреля регулятор оставит ключевую ставку на текущем уровне, однако сигнал о ее сокращении в ближайшее время становится все более размытым. Михаил Васильев, главный аналитик Совкомбанка, убежден, что вероятность ужесточения денежно-кредитной политики составляет 70%. По его мнению, все более высокой становится вероятность того, что Центральный Банк откажется от снижения ключевой ставки в этом году. Дело в том, что возвращение инфляции к целевому показателю становится все более сложным. Для достижения поставленных правительством целей регулятор может еще сильнее ужесточить монетарную политику.
Представители Росстата сообщили о том, что в апреле инфляция в России вновь начала увеличиваться. За первые две недели потребительские цены выросли примерно на 0,29%. По прогнозам экспертов, годовая инфляция продолжит увеличиваться и достигнет отметки в 8.3%. Оптимистично настроенные специалисты считают, что в декабре данный показатель опустится до 6% годовых. В текущих обстоятельствах Банк России будет более осторожно подходить к смягчению денежно-кредитной политики. Некоторые специалисты утверждают, что высокая ключевая ставка сохранится в течение всего этого года и большую часть следующего. Поэтому они рекомендуют гражданам отказаться от оформления кредитов или займов, так как в таком случае финансовая нагрузка может оказаться непосильной.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/70424
26 апреля состоится очередное заседание Центрального Банка, на котором руководство регулятора будет решать вопрос по ключевой ставке. Отечественные аналитики считают, что данный показатель останется неизменным, однако вероятность его повышения значительно увеличилась.
Впервые регулятор начал повышать ключевую ставку в июле прошлого года. На тот момент она составляла 7,5% годовых, а уже в декабре достигла отметки в 16%. Банк России прокомментировал свое решение тем, что в России резко начали расти потребительские цены, из-за чего увеличился и спрос, который оказался выше, чем максимальные возможности производства.
В ходе мартовского заседания Совета директоров Эльвира Набиуллина, глава Банка России, отметила, что инфляционное давление постепенно снижается, однако данный показатель все еще остается достаточно высоким. 10 апреля, выступая в Госдуме, она отметила, что пик инфляции в этом году пройден, однако смягчение денежно-кредитной политики начнется только после того, как замедление инфляции наберет необходимую скорость, благодаря чему инфляционные ожидания стабилизируются.
Ольга Беленькая, глава отдела макроэкономического анализа компании «Финам», убеждена, что к апрельскому заседанию регулятора условия для снижения ключевой ставки уже соблюдены. Она сказала по этому поводу следующее: «Мартовское сокращение инфляции связано с тем, что волатильные компоненты значительно изменились. Потребительская активность в России продолжает увеличиваться достаточно высокими темпами, а ценовые ожидания компаний стали сильнее адаптироваться под текущую ситуацию. Рынок труда все еже остается достаточно жестким. Однако аналитики Центрального Банка считают, что увеличение спроса в экономике значительно выше предложения, из-за чего инфляция замедляется медленнее, чем это возможно».
По словам других аналитиков, 26 апреля регулятор оставит ключевую ставку на текущем уровне, однако сигнал о ее сокращении в ближайшее время становится все более размытым. Михаил Васильев, главный аналитик Совкомбанка, убежден, что вероятность ужесточения денежно-кредитной политики составляет 70%. По его мнению, все более высокой становится вероятность того, что Центральный Банк откажется от снижения ключевой ставки в этом году. Дело в том, что возвращение инфляции к целевому показателю становится все более сложным. Для достижения поставленных правительством целей регулятор может еще сильнее ужесточить монетарную политику.
Представители Росстата сообщили о том, что в апреле инфляция в России вновь начала увеличиваться. За первые две недели потребительские цены выросли примерно на 0,29%. По прогнозам экспертов, годовая инфляция продолжит увеличиваться и достигнет отметки в 8.3%. Оптимистично настроенные специалисты считают, что в декабре данный показатель опустится до 6% годовых. В текущих обстоятельствах Банк России будет более осторожно подходить к смягчению денежно-кредитной политики. Некоторые специалисты утверждают, что высокая ключевая ставка сохранится в течение всего этого года и большую часть следующего. Поэтому они рекомендуют гражданам отказаться от оформления кредитов или займов, так как в таком случае финансовая нагрузка может оказаться непосильной.
#ключеваяставка
#мненияэкспертов
Аварийность на дорогах столицы РФ снизилась на 10%
https://globalmsk.ru/news/id/70425
Количество дорожно-транспортных происшествий (ДТП) в Москве за первый квартал 2024 года уменьшилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Соответствующая информация была опубликована столичным департаментом транспорта на просторах Telegram-канала вчера, 19 апреля.
Сообщается, что за январь-март текущего года на дорогах Москвы произошло 1434 дорожно-транспортных происшествия, что на 156 случаев меньше, чем в предыдущем году. В результате этих аварий пострадали 1604 человека, что на 216 человек меньше, чем годом ранее.
В департаменте отметили, что для повышения безопасности на проезжих частях предпринимаются меры, такие как изменение скоростного режима, перестановка камер фотовидеофиксации, модернизация и обновление светофоров, создание новых пешеходных переходов и безопасных островков.
Ранее, 9 апреля, сообщалось, что московская Госавтоинспекция и Центр организации дорожного движения начали наказывать за новое правонарушение - стоянку на «направляющих островках». В соответствии с частью 5 статьи 12.19 Кодекса об административных правонарушениях, штраф за данное нарушение составляет 2,5 тысячи рублей.
Государственная компания «Автодор» обратилась к автовладельцам, которые уже заменили зимние шины на летние, с просьбой отложить поездки по трассе М-11 «Нева» на выходные. По прогнозам синоптиков, снегопад может продлиться до вечера субботы. Из-за погодных условий разрешенная скорость снижена до 70 км/ч в Ленинградской и Новгородской областях.
#Москва
#безопасность
#модернизация
#компания
#рубли
https://globalmsk.ru/news/id/70425
Количество дорожно-транспортных происшествий (ДТП) в Москве за первый квартал 2024 года уменьшилось на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Соответствующая информация была опубликована столичным департаментом транспорта на просторах Telegram-канала вчера, 19 апреля.
Сообщается, что за январь-март текущего года на дорогах Москвы произошло 1434 дорожно-транспортных происшествия, что на 156 случаев меньше, чем в предыдущем году. В результате этих аварий пострадали 1604 человека, что на 216 человек меньше, чем годом ранее.
В департаменте отметили, что для повышения безопасности на проезжих частях предпринимаются меры, такие как изменение скоростного режима, перестановка камер фотовидеофиксации, модернизация и обновление светофоров, создание новых пешеходных переходов и безопасных островков.
Ранее, 9 апреля, сообщалось, что московская Госавтоинспекция и Центр организации дорожного движения начали наказывать за новое правонарушение - стоянку на «направляющих островках». В соответствии с частью 5 статьи 12.19 Кодекса об административных правонарушениях, штраф за данное нарушение составляет 2,5 тысячи рублей.
Государственная компания «Автодор» обратилась к автовладельцам, которые уже заменили зимние шины на летние, с просьбой отложить поездки по трассе М-11 «Нева» на выходные. По прогнозам синоптиков, снегопад может продлиться до вечера субботы. Из-за погодных условий разрешенная скорость снижена до 70 км/ч в Ленинградской и Новгородской областях.
#Москва
#безопасность
#модернизация
#компания
#рубли
Осадчий рассказал, что произойдет с котировками золота в ближайшее время
https://globalmsk.ru/news/id/70426
В течение следующих шести месяцев мировая стоимость золота может увеличиться на 25%. Максим Осадчий, начальник аналитического управления банка БКФ, более подробно рассказал о сложившейся ситуации.
Не так давно произошло вооруженное столкновение Ирана и Израиля, из-за чего геополитическая напряженность значительно усилилась. Из-за этого инвесторы из разных стран начали гораздо активнее покупать безопасные активы, чтобы защитить свои средства от непредвиденных обстоятельств. Пока что никто из экспертов не готов с уверенностью сказать о том, что ситуация на Ближнем Востоке стабилизируется в ближайшее время. Эксперт сказал по этому поводу следующее: «Проблемы на Ближнем Востоке стали причиной подорожания золота до своего исторического максимума. Однако до последних событий котировки данного драгоценного металла росли довольно быстро. Так, 12 апреля цена тройской унции золота достигла отметки в 2430 долларов. Рынок отнесся к столкновению Ирана и Израиля более хладнокровно, чем ожидалось, из-за чего золото подорожало не так сильно».
По его словам, данная ситуация говорит о том, что рыночные игроки заранее начали готовиться к подобным событиям. В последнее время многие эксперты считали, что Израиль ответит Ирану собственным огнем. На этот страх золото ответило небольшим ростом. Аналитики предполагают, что пока что расширение конфликта невозможно, так как в противном случае Иран столкнется с серьезными экономическими последствиями.
Если же начнется негативный сценарий, то стоимость данного драгоценного металла достаточно быстро доберется до отметки в 3000 долларов за унцию. Главным драйвером роста станет геополитическая напряженность. Инвесторы покупают золото из-за того, что этот актив является защитным и отлично показывает себя в периоды кризисов. Помимо этого, драгоценный металл позволяет обезопасить свои средства от воздействия инфляции, которая в последнее время увеличивается во всем мире. На протяжении многих лет стоимость золота находилась в пределах 2000 долларов за унцию, однако в ближайшее время она не опустится ниже этого уровня.
Помимо этого, Осадчий убежден, что цена этого драгоценного металла поддерживается еще тремя факторами. Первым из них является высокий спрос со стороны центральных банков следующих стран: Китая, Индии и Турции. Закупки они увеличили после того, как недружественные страны заблокировали активы России из-за начала Специальной Военное Операции на территории Украины. Второй причиной является реакция китайского населения на резкое падение фондового рынка Поднебесной. Жители данной страны начали активно покупать золото в качестве альтернативной инвестиции. Последняя причина заключается в том, что во втором полугодии ФРС США планирует приступить к смягчению денежно-кредитной политики. Это повлечет за собой ослабление доллара, благодаря чему котировки золота сильнее пойдут вверх.
По словам эксперта, жители России внесли свой вклад в рост цен на драгоценный металл. Дело в том, что не так давно правительство отменило НДС на покупку золотых слитков. Благодаря этому продажи золота в прошлом году составили 95 тонн. В 2021 году данный показатель составлял всего 7 тонн.
#инвестиции
#котировкизолота
https://globalmsk.ru/news/id/70426
В течение следующих шести месяцев мировая стоимость золота может увеличиться на 25%. Максим Осадчий, начальник аналитического управления банка БКФ, более подробно рассказал о сложившейся ситуации.
Не так давно произошло вооруженное столкновение Ирана и Израиля, из-за чего геополитическая напряженность значительно усилилась. Из-за этого инвесторы из разных стран начали гораздо активнее покупать безопасные активы, чтобы защитить свои средства от непредвиденных обстоятельств. Пока что никто из экспертов не готов с уверенностью сказать о том, что ситуация на Ближнем Востоке стабилизируется в ближайшее время. Эксперт сказал по этому поводу следующее: «Проблемы на Ближнем Востоке стали причиной подорожания золота до своего исторического максимума. Однако до последних событий котировки данного драгоценного металла росли довольно быстро. Так, 12 апреля цена тройской унции золота достигла отметки в 2430 долларов. Рынок отнесся к столкновению Ирана и Израиля более хладнокровно, чем ожидалось, из-за чего золото подорожало не так сильно».
По его словам, данная ситуация говорит о том, что рыночные игроки заранее начали готовиться к подобным событиям. В последнее время многие эксперты считали, что Израиль ответит Ирану собственным огнем. На этот страх золото ответило небольшим ростом. Аналитики предполагают, что пока что расширение конфликта невозможно, так как в противном случае Иран столкнется с серьезными экономическими последствиями.
Если же начнется негативный сценарий, то стоимость данного драгоценного металла достаточно быстро доберется до отметки в 3000 долларов за унцию. Главным драйвером роста станет геополитическая напряженность. Инвесторы покупают золото из-за того, что этот актив является защитным и отлично показывает себя в периоды кризисов. Помимо этого, драгоценный металл позволяет обезопасить свои средства от воздействия инфляции, которая в последнее время увеличивается во всем мире. На протяжении многих лет стоимость золота находилась в пределах 2000 долларов за унцию, однако в ближайшее время она не опустится ниже этого уровня.
Помимо этого, Осадчий убежден, что цена этого драгоценного металла поддерживается еще тремя факторами. Первым из них является высокий спрос со стороны центральных банков следующих стран: Китая, Индии и Турции. Закупки они увеличили после того, как недружественные страны заблокировали активы России из-за начала Специальной Военное Операции на территории Украины. Второй причиной является реакция китайского населения на резкое падение фондового рынка Поднебесной. Жители данной страны начали активно покупать золото в качестве альтернативной инвестиции. Последняя причина заключается в том, что во втором полугодии ФРС США планирует приступить к смягчению денежно-кредитной политики. Это повлечет за собой ослабление доллара, благодаря чему котировки золота сильнее пойдут вверх.
По словам эксперта, жители России внесли свой вклад в рост цен на драгоценный металл. Дело в том, что не так давно правительство отменило НДС на покупку золотых слитков. Благодаря этому продажи золота в прошлом году составили 95 тонн. В 2021 году данный показатель составлял всего 7 тонн.
#инвестиции
#котировкизолота
В Челябинской области опять выросли цены на бензин
https://global351.ru/news/id/7223
В Челябинской области за неделю подорожал бензин. Мониторинг рынка провели эксперты Челябинскстата.
Местные автозаправки стали отпускать топливо в среднем за 51,86 рубля. На прошлой неделе стоимость была ниже на 13 копеек. Сильнее всего взлетел в цене бензин АИ-98. До середины апреля он продавался за 67,24 рубля, но сейчас достиг 67,44 рубля.
Самая ходовая марка АИ-92 подорожала на 10 копеек. В среднем литр можно залить за 47,37 рубля. Что касается дизеля, то он, несмотря на начало посевной кампании, стал дешевле на 30 копеек. Водителям данный вид топлива доступен за 62,82 рубля.
Ранее Алексей Текслер анонсировал развитие энергокомплекса.
#бензин
#ростцен
#АЗС
#дизель
https://global351.ru/news/id/7223
В Челябинской области за неделю подорожал бензин. Мониторинг рынка провели эксперты Челябинскстата.
Местные автозаправки стали отпускать топливо в среднем за 51,86 рубля. На прошлой неделе стоимость была ниже на 13 копеек. Сильнее всего взлетел в цене бензин АИ-98. До середины апреля он продавался за 67,24 рубля, но сейчас достиг 67,44 рубля.
Самая ходовая марка АИ-92 подорожала на 10 копеек. В среднем литр можно залить за 47,37 рубля. Что касается дизеля, то он, несмотря на начало посевной кампании, стал дешевле на 30 копеек. Водителям данный вид топлива доступен за 62,82 рубля.
Ранее Алексей Текслер анонсировал развитие энергокомплекса.
#бензин
#ростцен
#АЗС
#дизель
В Туле 400 млн рублей потратят на новую дорогу на юге
https://global71.ru/news/id/7201
В Туле новую дорогу построят на юге. На эти цели выделят более 400 млн рублей. Детали конкурса администрация разместила на сайте государственных закупок.
В техническом задании говорится о необходимости провести подготовительные и земляные работы. После этого нужно заняться устройством фундаментов и укладкой дорожной одежды. Требуется провести линии связи, электрические сети и канализацию. В стоимость входит монтаж оборудования и пусконаладочные работы.
Подрядчик начнет работу на улице Генерала Маргелова. Конечной точкой станет Калужское шоссе. Протяженность участка превысит 1942 метра. Ширина проезжей части составит 7-8 метров. Сдать объект нужно до 25 декабря. Источником финансирования выступает бюджет.
Ранее Алексей Степин рассказал об обеспеченности аграриев топливом.
#ремонтдорог
#тендер
#бюджет
#БКД
https://global71.ru/news/id/7201
В Туле новую дорогу построят на юге. На эти цели выделят более 400 млн рублей. Детали конкурса администрация разместила на сайте государственных закупок.
В техническом задании говорится о необходимости провести подготовительные и земляные работы. После этого нужно заняться устройством фундаментов и укладкой дорожной одежды. Требуется провести линии связи, электрические сети и канализацию. В стоимость входит монтаж оборудования и пусконаладочные работы.
Подрядчик начнет работу на улице Генерала Маргелова. Конечной точкой станет Калужское шоссе. Протяженность участка превысит 1942 метра. Ширина проезжей части составит 7-8 метров. Сдать объект нужно до 25 декабря. Источником финансирования выступает бюджет.
Ранее Алексей Степин рассказал об обеспеченности аграриев топливом.
#ремонтдорог
#тендер
#бюджет
#БКД
Томская область и Росавтодор заключили соглашение о развитии автодорог
https://global-tomsk.ru/news/id/7564
Томская область займется развитием дорог совместно с Росавтодором. Владимир Мазур уже подписал соглашение с его руководителем Романом Новиковым.
Стороны актуализировали программу, рассчитанную на пять лет. В ней прописан список работ и объемы финансирования. Отражены в документе также показатели развития дорожного хозяйства.
Губернатор считает, что ситуация в регионе изменится после завершения дорожных работ. В этом году по линии нацпроекта «БКД» получено 8 млрд рублей. Параллельно реализуется региональная программа. В планах привести в порядок 178 километров. Работами охватят объезд Томска и областные трассы, ведущие в Колпашево, Изовку, Каргасок, Бакчар, Коломино. В Первомайском, Кривошеинском и Томском районах отремонтируют дороги, ведущие к селам.
#ремонтдорог
#Бюджет
#БКД
#Росавтодор
https://global-tomsk.ru/news/id/7564
Томская область займется развитием дорог совместно с Росавтодором. Владимир Мазур уже подписал соглашение с его руководителем Романом Новиковым.
Стороны актуализировали программу, рассчитанную на пять лет. В ней прописан список работ и объемы финансирования. Отражены в документе также показатели развития дорожного хозяйства.
Губернатор считает, что ситуация в регионе изменится после завершения дорожных работ. В этом году по линии нацпроекта «БКД» получено 8 млрд рублей. Параллельно реализуется региональная программа. В планах привести в порядок 178 километров. Работами охватят объезд Томска и областные трассы, ведущие в Колпашево, Изовку, Каргасок, Бакчар, Коломино. В Первомайском, Кривошеинском и Томском районах отремонтируют дороги, ведущие к селам.
#ремонтдорог
#Бюджет
#БКД
#Росавтодор
В Красноярском крае 235 млн рублей получат аграрии на производство зерновых
https://global3912.ru/news/id/7291
Красноярский край предоставит аграриям 235 млн рублей. Пойдут они на производство зерновых, выращенных в прошлом году. Подробности предоставил Илья Васильев, стоящий во главе Министерство сельского хозяйства.
На поддержку смогут рассчитывать 178 фермеров и хозяйства. Деньги на их счета поступят до начала мая. На каждую тонну выплачивается 1000 рублей. Выделенные средства позволят аграриям не лишиться дохода и сохранить посевные площади. Работа ведется в рамках нацпроекта «Международная кооперация и экспорт». Поддержка оказывается своевременно.
В прошлом году собрать с полей удалось 2,4 млн тонн. В этом году площади полей под зерно сократили до 920,7 тыс. га. Сейчас идет процесс внесения удобрений. Влага закрыта на 8% от плана.
#зерно
#АПК
#поддержка
#бюджет
#аграрии
https://global3912.ru/news/id/7291
Красноярский край предоставит аграриям 235 млн рублей. Пойдут они на производство зерновых, выращенных в прошлом году. Подробности предоставил Илья Васильев, стоящий во главе Министерство сельского хозяйства.
На поддержку смогут рассчитывать 178 фермеров и хозяйства. Деньги на их счета поступят до начала мая. На каждую тонну выплачивается 1000 рублей. Выделенные средства позволят аграриям не лишиться дохода и сохранить посевные площади. Работа ведется в рамках нацпроекта «Международная кооперация и экспорт». Поддержка оказывается своевременно.
В прошлом году собрать с полей удалось 2,4 млн тонн. В этом году площади полей под зерно сократили до 920,7 тыс. га. Сейчас идет процесс внесения удобрений. Влага закрыта на 8% от плана.
#зерно
#АПК
#поддержка
#бюджет
#аграрии