✨Делимся вдохновляющими кадрами: сегодня состоялось открытие центральной части лобби клубного дома VERDI, в котором на время реализации проекта расположится офис продаж.
🏛️Светлое пространство в элегантном стиле будет идеальным местом для знакомства с проектом: помимо зоны ресепшен, мы предусмотрели переговорную и комфортный лаундж для общения. Наши менеджеры всегда готовы помочь выбрать лучший лот для жизни или инвестиций.
📍Адрес: ул. Верхняя Масловка, д. 20.
📞Спланируйте ваш визит в VERDI: +7 495 116-74-40.
🏛️Светлое пространство в элегантном стиле будет идеальным местом для знакомства с проектом: помимо зоны ресепшен, мы предусмотрели переговорную и комфортный лаундж для общения. Наши менеджеры всегда готовы помочь выбрать лучший лот для жизни или инвестиций.
📍Адрес: ул. Верхняя Масловка, д. 20.
📞Спланируйте ваш визит в VERDI: +7 495 116-74-40.
🔥11👍4👏3❤2
📊Цены на элитное жилье по итогам мая 2022 года снизились на 5%, но в годовом выражении все равно показали существенный прирост, сообщает «Коммерсантъ». С чем связана парадоксальная ситуация и что это означает для покупателя? Разобрались вместе с руководителем отдела продаж жилой недвижимости GLINCOM Викторией Паниной.
- Что происходило с ценами в мае и почему за год они в итоге выросли?
В мае 2022 года цены на элитную недвижимость выросли относительно мая 2021 в среднем наполовину. Фактором роста цен было повышение ключевой ставки ЦБ, рост ставок проектного финансирования для девелоперов, повлияла высокая инфляция. Спрос постоянно превышал предложение: в прошлом году в продажу вышли всего 7 элитных новостроек. Коррекция цен вниз в прошедшем месяце относительно марта-апреля стала следствием общей волатильности и спадающего ажиотажа. После того, как ставки по кредитам и депозитам утвердились на уровне 20%+, покупательский спрос на жилье упал. Дальнейшее укрепление рубля также повлияло на снижение цен в мае.
- Что происходило с ценами в мае и почему за год они в итоге выросли?
В мае 2022 года цены на элитную недвижимость выросли относительно мая 2021 в среднем наполовину. Фактором роста цен было повышение ключевой ставки ЦБ, рост ставок проектного финансирования для девелоперов, повлияла высокая инфляция. Спрос постоянно превышал предложение: в прошлом году в продажу вышли всего 7 элитных новостроек. Коррекция цен вниз в прошедшем месяце относительно марта-апреля стала следствием общей волатильности и спадающего ажиотажа. После того, как ставки по кредитам и депозитам утвердились на уровне 20%+, покупательский спрос на жилье упал. Дальнейшее укрепление рубля также повлияло на снижение цен в мае.
❤7🥰2
- Каким будет долгосрочный тренд цен?
В долгосрочной перспективе цены на дорогую недвижимость продолжат расти, а спрос уже восстанавливается. Главные причины - высокая инфляция и дефицитное предложение. Нестабильная геополитическая ситуация, рост стоимости стройматериалов и оборудования, резкая внеплановая смена логистических цепочек, более вдумчивый и медленный процесс предоставлениям проектного финансирования застройщикам – все это может привести к пересмотру сроков старта или даже заморозке части проектов, которых на рынке и так немного. Помимо этого, клиенты, которые прежде приобретали зарубежную недвижимость, предпочтут избежать рисков и вложиться в активы внутри страны.
В долгосрочной перспективе цены на дорогую недвижимость продолжат расти, а спрос уже восстанавливается. Главные причины - высокая инфляция и дефицитное предложение. Нестабильная геополитическая ситуация, рост стоимости стройматериалов и оборудования, резкая внеплановая смена логистических цепочек, более вдумчивый и медленный процесс предоставлениям проектного финансирования застройщикам – все это может привести к пересмотру сроков старта или даже заморозке части проектов, которых на рынке и так немного. Помимо этого, клиенты, которые прежде приобретали зарубежную недвижимость, предпочтут избежать рисков и вложиться в активы внутри страны.
❤6🥰3
- Какой спрос в сегменте апартаментов вы отмечаете в сегменте сегодня? Сохраняется ли различие в ценах с квартирами?
Покупатели элитного жилья больше ориентированы на локацию и концепцию проекта, нежели на статус здания. С учетом более низких цен на апартаменты и привлекательного местоположения наиболее ликвидных проектов, выбор остается за ними. В будущем этот тренд сохранится. Кроме того, цены на апартаменты по-прежнему ниже цен на квартиры - в среднем на 10%. Стабильность как предложения, так и спроса в данном сегменте более прогнозируема, чем в подверженных влиянию многих макроэкономических факторов квартирах.
#glincom
#экспертиза
Покупатели элитного жилья больше ориентированы на локацию и концепцию проекта, нежели на статус здания. С учетом более низких цен на апартаменты и привлекательного местоположения наиболее ликвидных проектов, выбор остается за ними. В будущем этот тренд сохранится. Кроме того, цены на апартаменты по-прежнему ниже цен на квартиры - в среднем на 10%. Стабильность как предложения, так и спроса в данном сегменте более прогнозируема, чем в подверженных влиянию многих макроэкономических факторов квартирах.
#glincom
#экспертиза
❤7
✨Специальное предложение – готовый апартамент в МФК Riverdale.
#предложениемесяца для наших подписчиков. Готовый дизайнерский апартамент с отделкой и мебелью со скидкой 3%. Действительно до 31 июля 2022 года!
🛋️Авторский дизайн и премиальная отделка в сочетании с панорамным остеклением делают апартамент идеальным лотом для собственного проживания или для сдачи в аренду. Собственный фитнес расположен прямо на этаже, а окружение МФК – зеленые зоны и набережные для поклонников здорового образа жизни.
Площадь: 94,2 кв.м
Высота потолка: 3,5 м
Стоимость: 38 000 000 руб.
⚡Стоимость со скидкой: 36 860 000 руб.
Доступны индивидуальные условия покупки.
📞Все подробности раскроем по телефону: +7 495 116-74-40.
#предложениемесяца для наших подписчиков. Готовый дизайнерский апартамент с отделкой и мебелью со скидкой 3%. Действительно до 31 июля 2022 года!
🛋️Авторский дизайн и премиальная отделка в сочетании с панорамным остеклением делают апартамент идеальным лотом для собственного проживания или для сдачи в аренду. Собственный фитнес расположен прямо на этаже, а окружение МФК – зеленые зоны и набережные для поклонников здорового образа жизни.
Площадь: 94,2 кв.м
Высота потолка: 3,5 м
Стоимость: 38 000 000 руб.
⚡Стоимость со скидкой: 36 860 000 руб.
Доступны индивидуальные условия покупки.
📞Все подробности раскроем по телефону: +7 495 116-74-40.
🔥6🤩2
💫На неделе состоялась камерная презентация VERDI на Верхней Масловке для клиентов, уже ставших обладателями апартаментов в клубном доме.
💬В готовом главном лобби дома гостям рассказали о том, что вдохновляло на создание проекта, о текущем статусе работ. Поговорили об эксклюзивных предложениях по приобретению апартаментов и обсудили дизайн-проекты для них.
Каждый гость смог оценить соответствие реализованного интерьера рендерам и насладиться элегантным дизайном в стиле ар-деко за приятной беседой.
✨Безупречная эстетика премиального дома – в нашей галерее.
#glincom
#клубныйдом_verdi
💬В готовом главном лобби дома гостям рассказали о том, что вдохновляло на создание проекта, о текущем статусе работ. Поговорили об эксклюзивных предложениях по приобретению апартаментов и обсудили дизайн-проекты для них.
Каждый гость смог оценить соответствие реализованного интерьера рендерам и насладиться элегантным дизайном в стиле ар-деко за приятной беседой.
✨Безупречная эстетика премиального дома – в нашей галерее.
#glincom
#клубныйдом_verdi
🔥8❤2
🔜Близятся к завершению строительные работы в офисном пространстве «Ритм» - уже через пару недель ультрасовременный бизнес-центр начнет работать в полную силу, а пока мы завершаем работы по декорированию общих зон и меблируем пространство. «Ритм» сочетает в себе современные решения и природную эстетику.
👨💼Благодаря продуманной концепции, здесь одинаково комфортно находиться и тем, кто привык к динамичному ритму мегаполиса, и тем, кто неспешно проживает каждую минуту своей жизни.
📷Делимся с вами первыми фото общественных зон бизнес-центра и напоминаем, что у вас есть возможность приобрести последние офисы с готовой отделкой в новом качественном проекте вблизи метро «Селигерская».
📞Оставить заявку и узнать больше можно по телефону:
+7 495 116-74-40.
👨💼Благодаря продуманной концепции, здесь одинаково комфортно находиться и тем, кто привык к динамичному ритму мегаполиса, и тем, кто неспешно проживает каждую минуту своей жизни.
📷Делимся с вами первыми фото общественных зон бизнес-центра и напоминаем, что у вас есть возможность приобрести последние офисы с готовой отделкой в новом качественном проекте вблизи метро «Селигерская».
📞Оставить заявку и узнать больше можно по телефону:
+7 495 116-74-40.
👍9🔥4❤1
⚜️Клубный дом VERDI, помимо эффектной архитектуры и эстетичного дизайна, отличает продуманный функционал апартаментов.
Лоты с одной и несколькими спальнями грамотно спланированы, а линейка предложения VERDI предусматривает исключительные лоты: двухуровневые пентхаусы с дровяными каминами и выходом на эксплуатируемую кровлю. Настоящие звёзды нашего проекта!✨
Благодаря качеству, расположению и уровню клубного дома, в этом году он стал номинантом престижной профессиональной премии Urban Awards и претендует на статус лучшего в своей категории.
#glincom
#клубныйдом_verdi
Лоты с одной и несколькими спальнями грамотно спланированы, а линейка предложения VERDI предусматривает исключительные лоты: двухуровневые пентхаусы с дровяными каминами и выходом на эксплуатируемую кровлю. Настоящие звёзды нашего проекта!✨
Благодаря качеству, расположению и уровню клубного дома, в этом году он стал номинантом престижной профессиональной премии Urban Awards и претендует на статус лучшего в своей категории.
#glincom
#клубныйдом_verdi
🔥11👍3