Первые в редевелопменте
Бизнес-центр SOLO признан лучшим в номинации «Концепция редевелопмента» международной премии REPA. Церемония награждения состоялась в Сочи 18 июня 2026.
Клубный дом Verdi также стал финалистом премии в номинации «Редевелопмент коммерческой недвижимости».
Результаты еще раз подтверждают лидерство компании в сегменте редевелопмента. Для нашей команды это важная оценка подхода, который лежит в основе многих проектов GLINCOM.
Редевелопмент для нас — это не просто внешнее обновление зданий и территорий. Это внимательная работа с архитектурным контекстом, сохранение характера места и создание объектов, которые остаются актуальными на протяжении многих лет.
Каждый проект редевелопмента требует поиска баланса между историей локации и современными требованиями к недвижимости. Именно поэтому в проектах GLINCOM мы делаем акцент на качестве архитектурных решений, а также создании долгосрочной ценности обновленных объектов для города, бизнеса и резидентов.
Благодарим экспертное жюри REPA за высокую оценку нашей работы!
#glincom #solo
Бизнес-центр SOLO признан лучшим в номинации «Концепция редевелопмента» международной премии REPA. Церемония награждения состоялась в Сочи 18 июня 2026.
Клубный дом Verdi также стал финалистом премии в номинации «Редевелопмент коммерческой недвижимости».
Результаты еще раз подтверждают лидерство компании в сегменте редевелопмента. Для нашей команды это важная оценка подхода, который лежит в основе многих проектов GLINCOM.
Редевелопмент для нас — это не просто внешнее обновление зданий и территорий. Это внимательная работа с архитектурным контекстом, сохранение характера места и создание объектов, которые остаются актуальными на протяжении многих лет.
Каждый проект редевелопмента требует поиска баланса между историей локации и современными требованиями к недвижимости. Именно поэтому в проектах GLINCOM мы делаем акцент на качестве архитектурных решений, а также создании долгосрочной ценности обновленных объектов для города, бизнеса и резидентов.
Благодарим экспертное жюри REPA за высокую оценку нашей работы!
#glincom #solo
👏8❤5👍2🔥2
Торговая недвижимость меняет формат
Рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться. По прогнозам аналитиков, в 2026 году объем ввода новых торговых центров в Москве сократится на 21%, а по России — почти на 45%. При этом большинство столичных объектов выходят на рынок позже запланированных сроков: это уже сформированный и подтвержденный тренд.
Как отмечает исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов в комментарии порталу Shop and Mall, проблемы сегмента начались задолго до последних экономических изменений:
По словам Ивана Татаринова, наибольшее давление на классические большие торговые центры оказывает развитие электронной коммерции и изменение потребительских привычек. Покупатели все чаще выбирают удобство и близость к дому, поэтому крупные региональные моллы постепенно уступают место районным торговым центрам.
Именно этот формат сегодня выглядит наиболее устойчивым. Районные ТЦ интегрированы в жилую среду, работают на ежедневный спрос и меньше зависят от крупных якорных арендаторов. Поэтому в ближайшие годы рынок, вероятнее всего, продолжит движение в сторону компактных объектов с понятной экономикой и стабильным трафиком.
#glincom
Рынок торговой недвижимости продолжает трансформироваться. По прогнозам аналитиков, в 2026 году объем ввода новых торговых центров в Москве сократится на 21%, а по России — почти на 45%. При этом большинство столичных объектов выходят на рынок позже запланированных сроков: это уже сформированный и подтвержденный тренд.
Как отмечает исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов в комментарии порталу Shop and Mall, проблемы сегмента начались задолго до последних экономических изменений:
«Российские торговые центры начали испытывать сложности еще до ковида, поэтому резкое снижение объемов ввода такой недвижимости, на мой взгляд, закономерно. И события последних лет только усугубили положение офлайн-торговли».
По словам Ивана Татаринова, наибольшее давление на классические большие торговые центры оказывает развитие электронной коммерции и изменение потребительских привычек. Покупатели все чаще выбирают удобство и близость к дому, поэтому крупные региональные моллы постепенно уступают место районным торговым центрам.
Именно этот формат сегодня выглядит наиболее устойчивым. Районные ТЦ интегрированы в жилую среду, работают на ежедневный спрос и меньше зависят от крупных якорных арендаторов. Поэтому в ближайшие годы рынок, вероятнее всего, продолжит движение в сторону компактных объектов с понятной экономикой и стабильным трафиком.
#glincom
❤3🔥2👍1
Качественный офис как редкий актив
Несмотря на увеличение общего объема офисного предложения в Москве, рынок все отчетливее сталкивается с дефицитом действительно качественных площадей.
По данным аналитиков, на современные бизнес-центры классов Prime и А приходится лишь около 10% свободных офисов, хотя весь объем предложения в Москве достиг 19,6 млн кв. м. Большая часть доступных помещений расположена вне сложившихся деловых кластеров, либо уже не соответствует требованиям современного бизнеса.
Особенно заметен на рынке дефицит крупных блоков: во всей Москве доступно около 100 помещений для аренды и покупки совокупно. Компании, которым требуется более 5000-7000 кв.м, сегодня фактически конкурируют не за лучшие условия сделки, а за возможность получить подходящее пространство в нужной локации.
На этом фоне закономерно растет интерес к строящимся объектам. Все чаще офисы приобретаются или арендуются задолго до завершения строительства. Для крупного бизнеса это становится единственным способом обеспечить себя качественным рабочим пространством в перспективе нескольких лет.
#glincom
Несмотря на увеличение общего объема офисного предложения в Москве, рынок все отчетливее сталкивается с дефицитом действительно качественных площадей.
По данным аналитиков, на современные бизнес-центры классов Prime и А приходится лишь около 10% свободных офисов, хотя весь объем предложения в Москве достиг 19,6 млн кв. м. Большая часть доступных помещений расположена вне сложившихся деловых кластеров, либо уже не соответствует требованиям современного бизнеса.
Особенно заметен на рынке дефицит крупных блоков: во всей Москве доступно около 100 помещений для аренды и покупки совокупно. Компании, которым требуется более 5000-7000 кв.м, сегодня фактически конкурируют не за лучшие условия сделки, а за возможность получить подходящее пространство в нужной локации.
На этом фоне закономерно растет интерес к строящимся объектам. Все чаще офисы приобретаются или арендуются задолго до завершения строительства. Для крупного бизнеса это становится единственным способом обеспечить себя качественным рабочим пространством в перспективе нескольких лет.
#glincom
❤4👍3🔥3
Почему офис стал HR-инструментом компаний
Еще несколько лет назад офис рассматривался преимущественно как операционная необходимость. Сегодня подход изменился: для многих компаний рабочее пространство стало частью HR-стратегии и важным элементом конкурентоспособности на рынке труда.
Сотрудники офисов сейчас все больше внимания уделяют качеству среды, в которой проводят значительную часть своего времени. Локация, архитектура, инфраструктура, общественные пространства и общий уровень комфорта напрямую влияют на выбор работодателя.
Премиальный офис помогает решать сразу несколько задач. Он усиливает бренд компании, повышает вовлеченность команды, упрощает привлечение новых специалистов и становится дополнительным аргументом в пользу работы именно в этой организации.
Не менее важен и представительский эффект. Для клиентов, партнеров и инвесторов офис остается одним из ключевых элементов первого впечатления о бизнесе.
Именно поэтому современные компании все чаще рассматривают офисную недвижимость и качественный дизайн не как расходы, а как инвестицию в человеческий капитал и в конечном итоге - успех бизнеса.
Бизнес-центр класса А SOLO по своим характеристикам соответствует главным требованиям компаний, которые заботятся об HR-бренде. Историческая локация в центре Москвы, неоклассическая архитектура, продуманные общественные пространства и камерный формат создают среду, которая становится комфортной для сотрудников.
Прямо сейчас в бизнес-центре доступны для покупки блоки от 40,8 кв.м: инвестируйте в силу бренда собственной компании и приобретайте лот для вашего бизнеса. Звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить консультацию и персональное предложение.
#solo
Еще несколько лет назад офис рассматривался преимущественно как операционная необходимость. Сегодня подход изменился: для многих компаний рабочее пространство стало частью HR-стратегии и важным элементом конкурентоспособности на рынке труда.
Сотрудники офисов сейчас все больше внимания уделяют качеству среды, в которой проводят значительную часть своего времени. Локация, архитектура, инфраструктура, общественные пространства и общий уровень комфорта напрямую влияют на выбор работодателя.
Премиальный офис помогает решать сразу несколько задач. Он усиливает бренд компании, повышает вовлеченность команды, упрощает привлечение новых специалистов и становится дополнительным аргументом в пользу работы именно в этой организации.
Не менее важен и представительский эффект. Для клиентов, партнеров и инвесторов офис остается одним из ключевых элементов первого впечатления о бизнесе.
Именно поэтому современные компании все чаще рассматривают офисную недвижимость и качественный дизайн не как расходы, а как инвестицию в человеческий капитал и в конечном итоге - успех бизнеса.
Бизнес-центр класса А SOLO по своим характеристикам соответствует главным требованиям компаний, которые заботятся об HR-бренде. Историческая локация в центре Москвы, неоклассическая архитектура, продуманные общественные пространства и камерный формат создают среду, которая становится комфортной для сотрудников.
Прямо сейчас в бизнес-центре доступны для покупки блоки от 40,8 кв.м: инвестируйте в силу бренда собственной компании и приобретайте лот для вашего бизнеса. Звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить консультацию и персональное предложение.
#solo
❤5👍4
Как работает редевелопмент сегодня?
Современный девелопмент все чаще выходит за рамки обновления существующих квадратных метров. Конкуренция между проектами постепенно смещается в сторону качества общественных пространств, архитектурной идентичности и сценариев использования территории. Именно поэтому креативные индустрии остаются одним из драйверов развития городской среды.
Речь идет не просто о создании очередного арт-кластера или модного общественного пространства ради самого формата. Важнее встроить культурную и общественную функцию в повседневную жизнь района, сделав ее естественной частью городской среды.
Как отмечает коммерческий директор GLINCOM Кристина Дудко в комментарии для ЛЭТТМЭГ,
Именно соответствующие критериям проекты редевелопмента получают дополнительную инвестиционную ценность. Качественная среда становится фактором роста стоимости недвижимости, а общественные пространства и культурные функции усиливают узнаваемость локации и формируют долгосрочный спрос:
#glincom
Современный девелопмент все чаще выходит за рамки обновления существующих квадратных метров. Конкуренция между проектами постепенно смещается в сторону качества общественных пространств, архитектурной идентичности и сценариев использования территории. Именно поэтому креативные индустрии остаются одним из драйверов развития городской среды.
Речь идет не просто о создании очередного арт-кластера или модного общественного пространства ради самого формата. Важнее встроить культурную и общественную функцию в повседневную жизнь района, сделав ее естественной частью городской среды.
Как отмечает коммерческий директор GLINCOM Кристина Дудко в комментарии для ЛЭТТМЭГ,
«Нет смысла пытаться создать "второй Артплей" или "новый Севкабель". Главный вызов сегодня — поиск устойчивой финансовой модели. Креативная составляющая повышает привлекательность ровно настолько, насколько она встроена в повседневные сценарии».
Именно соответствующие критериям проекты редевелопмента получают дополнительную инвестиционную ценность. Качественная среда становится фактором роста стоимости недвижимости, а общественные пространства и культурные функции усиливают узнаваемость локации и формируют долгосрочный спрос:
«Качественное общественное пространство и культурная функция работают как премия к стоимости «квадрата». Яркий пример — эффект благоустройства вокруг Парка Горького и ВДНХ, после которого окружающая жилая недвижимость получила переоценку. Общественные пространства и креативные кластеры становятся точками притяжения, усиливающими локацию, повышающими ее узнаваемость и ценность»,- поделилась эксперт.
#glincom
👍3❤2🔥2