Большие пространства для ваших инвестиций
В бизнес-центре класса А SOLO мы собрали линейку просторных офисов, продуманных до деталей — для компаний, которые ценят комфорт и эстетику рабочего пространства.
Форматы позволяют предусмотреть разные планировочные решения со стильными и функциональными деловыми зонами. Цена квадратного метра в больших офисах SOLO - от 416 тыс. руб., что делает инвестицию выгодной на старте продаж.
В офисе № 2.1 пользователи получат просторное рабочее пространство площадью 132,45 кв.м. Этот офис можно спланировать на несколько кабинетов и опен-спейс, и учесть в эргономике переговорные, а также кухню-столовую. Большое количество окон, которые наполняют помещение естественным светом, сформируют приятную, гармоничную рабочую атмосферу.
Цена за кв.м.: 445 578 руб.
Стоимость: 59 016 806 руб.
Офис № 2.10 площадью 172,68 кв.м можно организовать на 22 рабочих места в опен-спейсе, две переговорных, кабинет руководителя и неформальные зоны. Метраж подойдет для компаний с устойчивой командой и разнообразным профилем работы.
Цена за кв.м.: 416 120 руб.
Стоимость: 71 855 602 руб.
Бизнес-центр SOLO — это всего 87 офисов, что подчеркивает его камерный формат и эксклюзивность. На старте продаж помещения доступны на выгодных условиях, а отсутствие конкурентов в локации формирует высокий потенциал роста стоимости. Планируемая доходность инвестиций в проекте — от 16% годовых, а прогнозируемый рост стоимости актива составит 46%.
Получите ваше предложение офиса для инвестиций прямо сейчас: звоните +7(495)646-10-07 для подробностей и персональной консультации.
#solo
В бизнес-центре класса А SOLO мы собрали линейку просторных офисов, продуманных до деталей — для компаний, которые ценят комфорт и эстетику рабочего пространства.
Форматы позволяют предусмотреть разные планировочные решения со стильными и функциональными деловыми зонами. Цена квадратного метра в больших офисах SOLO - от 416 тыс. руб., что делает инвестицию выгодной на старте продаж.
В офисе № 2.1 пользователи получат просторное рабочее пространство площадью 132,45 кв.м. Этот офис можно спланировать на несколько кабинетов и опен-спейс, и учесть в эргономике переговорные, а также кухню-столовую. Большое количество окон, которые наполняют помещение естественным светом, сформируют приятную, гармоничную рабочую атмосферу.
Цена за кв.м.: 445 578 руб.
Стоимость: 59 016 806 руб.
Офис № 2.10 площадью 172,68 кв.м можно организовать на 22 рабочих места в опен-спейсе, две переговорных, кабинет руководителя и неформальные зоны. Метраж подойдет для компаний с устойчивой командой и разнообразным профилем работы.
Цена за кв.м.: 416 120 руб.
Стоимость: 71 855 602 руб.
Бизнес-центр SOLO — это всего 87 офисов, что подчеркивает его камерный формат и эксклюзивность. На старте продаж помещения доступны на выгодных условиях, а отсутствие конкурентов в локации формирует высокий потенциал роста стоимости. Планируемая доходность инвестиций в проекте — от 16% годовых, а прогнозируемый рост стоимости актива составит 46%.
Получите ваше предложение офиса для инвестиций прямо сейчас: звоните +7(495)646-10-07 для подробностей и персональной консультации.
#solo
❤8👍5🔥3
Детали SOLO
Бизнес-центр класс А SOLO — это не просто современное офисное пространство. Это архитектурный проект в премиальном стиле неоклассики - рассказываем подробнее об идее ансамбля.
Фасады SOLO выстроены так, чтобы органично обрамлять историческую усадьбу Морозовых: три стороны словно «обнимают» старинный комплекс, создавая единую архитектурную композицию. Такой подход позволяет соблюдать дух исторической застройки Таганского района и одновременно придать проекту современный стиль и утонченность.
Фасад SOLO оформлен в неоклассическом стиле с использованием натурального камня, архитектурного бетона и металлических акцентов — материалы подчеркивают статус объекта. Вечером архитектурная подсветка и благоустроенная территория внутреннего двора с прилегающим сквером создадут атмосферу представительности и уюта одновременно.
SOLO — это пространство, где эстетика и статус выступают качествами ликвидного инвестиционного актива. Продажи офисов уже стартовали: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности, консультацию и персональное предложение для ваших инвестиций.
#solo
Бизнес-центр класс А SOLO — это не просто современное офисное пространство. Это архитектурный проект в премиальном стиле неоклассики - рассказываем подробнее об идее ансамбля.
Фасады SOLO выстроены так, чтобы органично обрамлять историческую усадьбу Морозовых: три стороны словно «обнимают» старинный комплекс, создавая единую архитектурную композицию. Такой подход позволяет соблюдать дух исторической застройки Таганского района и одновременно придать проекту современный стиль и утонченность.
Фасад SOLO оформлен в неоклассическом стиле с использованием натурального камня, архитектурного бетона и металлических акцентов — материалы подчеркивают статус объекта. Вечером архитектурная подсветка и благоустроенная территория внутреннего двора с прилегающим сквером создадут атмосферу представительности и уюта одновременно.
SOLO — это пространство, где эстетика и статус выступают качествами ликвидного инвестиционного актива. Продажи офисов уже стартовали: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности, консультацию и персональное предложение для ваших инвестиций.
#solo
❤7🔥4👍3
Ключевая ставка снижается: куда двигаться инвестору?
Российская экономика постепенно входит в фазу смягчения денежно-кредитной политики. Уже полгода ключевая ставка постепенно движется вниз и, по прогнозам аналитиков, может опуститься к уровню 16% до конца года. Ставки по банковским вкладам будут снижаться вслед за ней: проценты по депозитам на 1-2 года уже ниже 12%, а по трехмесячным вкладам не превышают 15%. Новые инвестиционные инструменты, такие как криптовалюты, при этом, не показывают надежности.
В данной ситуации перед частными инвесторами и компаниями встает логичный вопрос: где хранить и приумножать капитал? Решением в турбулентные времена вновь становится коммерческая недвижимость.
Этот инструмент сочетает в себе качества устойчивости и доходности. Ликвидные объекты в сильных локациях обеспечивают стабильный денежный поток за счет аренды, а также демонстрируют потенциал роста стоимости на горизонте нескольких лет. В отличие от вкладов, доходность которых напрямую зависит от решений Центробанка, недвижимость выступает более предсказуемым и защищенным активом: дефицит офисных площадей и низкий объем ввода подтверждают сильный спрос, который продолжает толкать цену метра и ставки аренды офисов вверх.
По оценкам GLINCOM, в следующем году востребованные активы еще вырастут в цене. А для таких проектов, как SOLO, доходность при продаже на этапе готовности может составить порядка 50% - такое предложение практически не имеет аналогов среди других инструментов рынка.
Стать инвестором и приобрести офис в SOLO можно уже сейчас: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности и персональную консультацию.
#glincom
Российская экономика постепенно входит в фазу смягчения денежно-кредитной политики. Уже полгода ключевая ставка постепенно движется вниз и, по прогнозам аналитиков, может опуститься к уровню 16% до конца года. Ставки по банковским вкладам будут снижаться вслед за ней: проценты по депозитам на 1-2 года уже ниже 12%, а по трехмесячным вкладам не превышают 15%. Новые инвестиционные инструменты, такие как криптовалюты, при этом, не показывают надежности.
В данной ситуации перед частными инвесторами и компаниями встает логичный вопрос: где хранить и приумножать капитал? Решением в турбулентные времена вновь становится коммерческая недвижимость.
Этот инструмент сочетает в себе качества устойчивости и доходности. Ликвидные объекты в сильных локациях обеспечивают стабильный денежный поток за счет аренды, а также демонстрируют потенциал роста стоимости на горизонте нескольких лет. В отличие от вкладов, доходность которых напрямую зависит от решений Центробанка, недвижимость выступает более предсказуемым и защищенным активом: дефицит офисных площадей и низкий объем ввода подтверждают сильный спрос, который продолжает толкать цену метра и ставки аренды офисов вверх.
По оценкам GLINCOM, в следующем году востребованные активы еще вырастут в цене. А для таких проектов, как SOLO, доходность при продаже на этапе готовности может составить порядка 50% - такое предложение практически не имеет аналогов среди других инструментов рынка.
Стать инвестором и приобрести офис в SOLO можно уже сейчас: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности и персональную консультацию.
#glincom
❤4👍2🔥2🤝1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
GLINCOM поздравляет вас с наступающим Новым годом
Пусть 2026 год станет годом уверенного движения вперед, новых проектов и решений, которые будут безусловно верными. Мы желаем вам устойчивости в стратегиях, точности в инвестиционных расчетах и высокой результативности во всех начинаниях.
Пусть каждый шаг приносит развитие, а все вложения работают на долгую перспективу.
С Новым годом! С новыми возможностями!
#glincom
Пусть 2026 год станет годом уверенного движения вперед, новых проектов и решений, которые будут безусловно верными. Мы желаем вам устойчивости в стратегиях, точности в инвестиционных расчетах и высокой результативности во всех начинаниях.
Пусть каждый шаг приносит развитие, а все вложения работают на долгую перспективу.
С Новым годом! С новыми возможностями!
#glincom
🔥14👍4🥰3👏2
SOLO: эстетика общественных пространств класса А
Общественные пространства бизнес-центра класса А SOLO — это продолжение архитектурной идеи проекта, созданное на стыке неоклассики и hi-tech.
Интерьеры лобби и общих зон выполнены в сдержанном диалоге натуральных материалов и элементов технологичного стиля. Пространство встречает резидентов и гостей лаунж-зоной с био-камином, формирующей атмосферу спокойствия и приватности уже с первых минут. Скульптурные композиции и продуманная пластика интерьера подчеркивают статус проекта, не перегружая его декоративностью.
Цветовая палитра построена на оттенках натурального камня — светло-бежевом и антрацитовом. Металлические акценты в мягком золотом тоне добавляют глубину и визуальную динамику, формируя ощущение премиальности и целостное впечатление.
SOLO — это бизнес-центр, где общественные пространства становятся частью деловой среды, работающей на имидж компаний и инвестиционную привлекательность объекта. Стать частью сообщества инвесторов SOLO можно уже сейчас: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности, консультацию и персональное предложение.
#solo
Общественные пространства бизнес-центра класса А SOLO — это продолжение архитектурной идеи проекта, созданное на стыке неоклассики и hi-tech.
Интерьеры лобби и общих зон выполнены в сдержанном диалоге натуральных материалов и элементов технологичного стиля. Пространство встречает резидентов и гостей лаунж-зоной с био-камином, формирующей атмосферу спокойствия и приватности уже с первых минут. Скульптурные композиции и продуманная пластика интерьера подчеркивают статус проекта, не перегружая его декоративностью.
Цветовая палитра построена на оттенках натурального камня — светло-бежевом и антрацитовом. Металлические акценты в мягком золотом тоне добавляют глубину и визуальную динамику, формируя ощущение премиальности и целостное впечатление.
SOLO — это бизнес-центр, где общественные пространства становятся частью деловой среды, работающей на имидж компаний и инвестиционную привлекательность объекта. Стать частью сообщества инвесторов SOLO можно уже сейчас: звоните +7(495)646-10-07, чтобы получить подробности, консультацию и персональное предложение.
#solo
❤7👍2🤩2🔥1🥰1
Интерес к паевым инвестициям растет: что это значит для офисного рынка?
Рынок коммерческой недвижимости в России сегодня находится в точке структурного перелома. Высокая ключевая ставка, дефицит качественных площадей и ограниченные возможности классического банковского финансирования усилили интерес к коллективным инвестиционным инструментам, прежде всего - к закрытым паевым инвестиционным фондам недвижимости.
В комментарии для “Коммерсантъ” исполнительный директор Glincom Иван Татаринов отметил: инструмент ЗПИФ в текущих условиях становится полноценной юридической и финансовой оболочкой для реализации проектов. Например, через фонд девелопер может привлечь капитал, снизить нагрузку на баланс и сохранить контроль над активом, а инвестор — получить долю в привлекательном объекте коммерческой недвижимости без прямого участия в управлении.
Формат будет особенно востребован на фоне высоких арендных ставок и ограниченного предложения качественных офисных объектов. При этом низкий порог входа делает ЗПИФы доступными не только институциональным, но и частным инвесторам, для которых важны прозрачность, регулируемость и понятная модель дохода.
Сочетание гибкости, структурированности и понятной экономики в 2026 году может сделать ЗПИФы большой частью инвестиционных стратегий рынка и привлечь к данной схеме внимание частных инвесторов, которые сегодня выходят на рынок коммерческой недвижимости.
#glincom
Рынок коммерческой недвижимости в России сегодня находится в точке структурного перелома. Высокая ключевая ставка, дефицит качественных площадей и ограниченные возможности классического банковского финансирования усилили интерес к коллективным инвестиционным инструментам, прежде всего - к закрытым паевым инвестиционным фондам недвижимости.
В комментарии для “Коммерсантъ” исполнительный директор Glincom Иван Татаринов отметил: инструмент ЗПИФ в текущих условиях становится полноценной юридической и финансовой оболочкой для реализации проектов. Например, через фонд девелопер может привлечь капитал, снизить нагрузку на баланс и сохранить контроль над активом, а инвестор — получить долю в привлекательном объекте коммерческой недвижимости без прямого участия в управлении.
Формат будет особенно востребован на фоне высоких арендных ставок и ограниченного предложения качественных офисных объектов. При этом низкий порог входа делает ЗПИФы доступными не только институциональным, но и частным инвесторам, для которых важны прозрачность, регулируемость и понятная модель дохода.
Сочетание гибкости, структурированности и понятной экономики в 2026 году может сделать ЗПИФы большой частью инвестиционных стратегий рынка и привлечь к данной схеме внимание частных инвесторов, которые сегодня выходят на рынок коммерческой недвижимости.
#glincom
2👍8❤3👌1