В сегменте офисной недвижимости Москвы сформировался устойчивый дефицит предложения.
Как подсчитали аналитики CMWP, до 2027 года доля вакантных офисов не превысит 6%. Самый низкий показатель уже будет зафиксирован по итогам 2024 года – 4,9%, сообщает “Коммерсантъ”.
Такая ситуация на рынке сформировалась потому, что спрос на офисы значительно превышает доступное предложение. Сейчас 85% площадей в бизнес-центрах, которые вводятся в следующем году, уже распроданы. При этом и арендные ставки продолжают рост: с начала 2024 года они выросли на 11%.
Все это позволяет говорить о том, что еще долгие годы инвестиции в офисную недвижимость будут оставаться стабильным источником пассивного дохода для частных инвесторов. При небольшой в сравнении с жилой недвижимостью суммой вложений, покупатель может рассчитывать на годовую доходность свыше 13% годовых и возможность перепродажи актива с существенной прибылью.
#glincom
Как подсчитали аналитики CMWP, до 2027 года доля вакантных офисов не превысит 6%. Самый низкий показатель уже будет зафиксирован по итогам 2024 года – 4,9%, сообщает “Коммерсантъ”.
Такая ситуация на рынке сформировалась потому, что спрос на офисы значительно превышает доступное предложение. Сейчас 85% площадей в бизнес-центрах, которые вводятся в следующем году, уже распроданы. При этом и арендные ставки продолжают рост: с начала 2024 года они выросли на 11%.
Все это позволяет говорить о том, что еще долгие годы инвестиции в офисную недвижимость будут оставаться стабильным источником пассивного дохода для частных инвесторов. При небольшой в сравнении с жилой недвижимостью суммой вложений, покупатель может рассчитывать на годовую доходность свыше 13% годовых и возможность перепродажи актива с существенной прибылью.
#glincom
👍9❤2🔥1🥰1👏1
Фасады клубного дома VERDI – настоящее произведение искусства. Убедитесь в этом сами: их уже можно видеть своими глазами на Верхней Масловке.
Классический архитектурный стиль VERDI дополняют изящные декоративные детали. Колонны украшены резными капителями, а на первом этаже витринное остекление магазинов и кафе обрамляет натуральный камень.
Архитектура VERDI стала результатом продуманного проекта, сочетания исторического наследия в окружении клубного дома и современных требований к премиальным апартаментам. Сегодня в продаже доступны последние предложения VERDI: успейте стать частью проекта и забронировать ваши апартаменты по телефону +7(495)646-10-07.
#клубныйдом_verdi
Классический архитектурный стиль VERDI дополняют изящные декоративные детали. Колонны украшены резными капителями, а на первом этаже витринное остекление магазинов и кафе обрамляет натуральный камень.
Архитектура VERDI стала результатом продуманного проекта, сочетания исторического наследия в окружении клубного дома и современных требований к премиальным апартаментам. Сегодня в продаже доступны последние предложения VERDI: успейте стать частью проекта и забронировать ваши апартаменты по телефону +7(495)646-10-07.
#клубныйдом_verdi
🔥8👍5❤3👏2
Знакомим вас с историей редевелопмента комплекса апартаментов Apartville - одного из первых реализованных проектов GLINCOM, который сейчас уже полностью заселен.
Apartville стал частью масштабного редевелопмента территории бывшего завода сурдоакустической и медицинской аппаратуры. Долгое время административные корпуса производства были заброшены.
Кропотливая работа GLINCOM помогла вдохнуть новую жизнь в востребованный участок рядом со станцией метро “Селигерская” на Дмитровском шоссе. В ходе создания апартаментов мы полностью переосмыслили планировки и фасады здания, сохранив конструктив. Создали уникальный формат таунхаусов для жизни в городе. И преобразили территорию квартала, сделав ее зеленой и приятной для прогулок.
Сегодня жители Apartville активно живут и работают на территории своего дома - ведь во внутреннем дворе комплекса располагается бизнес-центр “Ритм”, также созданный GLINCOM путем редевелопмента.
#apartville
Apartville стал частью масштабного редевелопмента территории бывшего завода сурдоакустической и медицинской аппаратуры. Долгое время административные корпуса производства были заброшены.
Кропотливая работа GLINCOM помогла вдохнуть новую жизнь в востребованный участок рядом со станцией метро “Селигерская” на Дмитровском шоссе. В ходе создания апартаментов мы полностью переосмыслили планировки и фасады здания, сохранив конструктив. Создали уникальный формат таунхаусов для жизни в городе. И преобразили территорию квартала, сделав ее зеленой и приятной для прогулок.
Сегодня жители Apartville активно живут и работают на территории своего дома - ведь во внутреннем дворе комплекса располагается бизнес-центр “Ритм”, также созданный GLINCOM путем редевелопмента.
#apartville
🔥9❤4🥰3👏2
Solo: закрытая презентация нового премиального проекта GLINCOM
Приоткрыли завесу тайны и провели для постоянных клиентов GLINCOM камерную презентацию нашего нового проекта. Мы представили ограниченному числу гостей клубный бизнес-центр Solo, который станет ярким событием на офисной карте Москвы.
В торжественной обстановке мы рассказали о главных характеристиках и преимуществах проекта и предоставили возможность нашим постоянным покупателям первыми забронировать интересные лоты. Инвесторы проектов GLINCOM высоко оценили Solo: это новая возможность для выгодных инвестиций в быстро растущий офисный сегмент.
Подробности для широкой аудитории расскажем совсем скоро – следите за обновлениями!
#glincom
Приоткрыли завесу тайны и провели для постоянных клиентов GLINCOM камерную презентацию нашего нового проекта. Мы представили ограниченному числу гостей клубный бизнес-центр Solo, который станет ярким событием на офисной карте Москвы.
В торжественной обстановке мы рассказали о главных характеристиках и преимуществах проекта и предоставили возможность нашим постоянным покупателям первыми забронировать интересные лоты. Инвесторы проектов GLINCOM высоко оценили Solo: это новая возможность для выгодных инвестиций в быстро растущий офисный сегмент.
Подробности для широкой аудитории расскажем совсем скоро – следите за обновлениями!
#glincom
🔥13❤5👍5🤩2🤝1