Один из знаковых проектов в портфеле GLINCOM – клубный дом с апартаментами VIVALDI, созданный благодаря кропотливому редевелопменту.
Здание в престижном юго-западном районе Москвы, где сегодня располагаются апартаменты VIVALDI, прежде было административным объектом, построенным по индивидуальному проекту в 1965 году. В 1978 году к зданию была сооружена пристройка. В советское время в здании располагался Общесоюзный дом модели обуви (ОДМО) Управления развития обувной, кожевенной и кожгалантерейной промышленности и технического управления Минлегпрома СССР.
В ходе редевелопмента мы обновили часть комплекса, расположенную на Новочеремушкинской улице. Для создания VIVALDI мы использовали современные фасадные системы и остекление с высокой энергоэффективностью. Высокие потолки и большая глубина помещений, а также оптимальный шаг колонн позволили спроектировать 99 апартаментов с разнообразными планировками, в которых сегодня живут наши резиденты.
Собрали в галерее эскизный проект и исторические фотографии здания VIVALDI: взгляните на преображение объекта.
#glincom #клубныйдом_vivaldi
Здание в престижном юго-западном районе Москвы, где сегодня располагаются апартаменты VIVALDI, прежде было административным объектом, построенным по индивидуальному проекту в 1965 году. В 1978 году к зданию была сооружена пристройка. В советское время в здании располагался Общесоюзный дом модели обуви (ОДМО) Управления развития обувной, кожевенной и кожгалантерейной промышленности и технического управления Минлегпрома СССР.
В ходе редевелопмента мы обновили часть комплекса, расположенную на Новочеремушкинской улице. Для создания VIVALDI мы использовали современные фасадные системы и остекление с высокой энергоэффективностью. Высокие потолки и большая глубина помещений, а также оптимальный шаг колонн позволили спроектировать 99 апартаментов с разнообразными планировками, в которых сегодня живут наши резиденты.
Собрали в галерее эскизный проект и исторические фотографии здания VIVALDI: взгляните на преображение объекта.
#glincom #клубныйдом_vivaldi
❤9👍3🔥2
Последние двух- и трехкомнатные апартаменты VERDI в продаже
Клубный дом VERDI готовится встретить своих резидентов. Осталась последняя возможность стать частью этого сообщества: в продаже доступны всего 7 эксклюзивных апартаментов с двумя и тремя комнатами.
Апартаменты VERDI разумно зонированы с учетом потребностей в личном пространстве для каждого члена семьи. Площадь апартаментов составляет от 68,5 до 88 кв.м. Окна спален и кухонь-гостиных в угловых апартаментах выходят на разные стороны света, чтобы вы могли каждый день наслаждаться разнообразными видами. Все спальни изолированы, а также присутствуют варианты с дополнительными ванными комнатами и гардеробными. В галерее собрали для вас планировки доступных предложений.
Стоимость последних лотов – от 32 млн рублей. Воспользуйтесь возможностью и успейте сделать выбор в пользу уникального проекта на финальной стадии готовности. Звоните +7 495 646-10-07, чтобы узнать больше и получить персональную консультацию.
#glincom #клубныйдом_verdi
Клубный дом VERDI готовится встретить своих резидентов. Осталась последняя возможность стать частью этого сообщества: в продаже доступны всего 7 эксклюзивных апартаментов с двумя и тремя комнатами.
Апартаменты VERDI разумно зонированы с учетом потребностей в личном пространстве для каждого члена семьи. Площадь апартаментов составляет от 68,5 до 88 кв.м. Окна спален и кухонь-гостиных в угловых апартаментах выходят на разные стороны света, чтобы вы могли каждый день наслаждаться разнообразными видами. Все спальни изолированы, а также присутствуют варианты с дополнительными ванными комнатами и гардеробными. В галерее собрали для вас планировки доступных предложений.
Стоимость последних лотов – от 32 млн рублей. Воспользуйтесь возможностью и успейте сделать выбор в пользу уникального проекта на финальной стадии готовности. Звоните +7 495 646-10-07, чтобы узнать больше и получить персональную консультацию.
#glincom #клубныйдом_verdi
👍5❤3🤩3🔥1
Коммерческий директор GLINCOM Кристина Дудко выступит спикером конференции «Рынок недвижимости Helicopter view: векторы развития, потенциальные возможности и ключевые показатели».
3 апреля эксперты отрасли соберутся, чтобы обсудить актуальные тенденции рынка и сценарии его дальнейшего развития.
Кристина Дудко в своем выступлении расскажет о создании новых покупательских потребностей, которые смогут перевернуть мир недвижимости.
Эксперт затронет темы сообществ в жилых комплексах, тренд на осознанное потребление и экологичность, а также рост интереса покупателей к проектам КРТ и «квазигородам».
Увидимся 3 апреля на конференции Московского Бизнес Клуба!
#glincom
3 апреля эксперты отрасли соберутся, чтобы обсудить актуальные тенденции рынка и сценарии его дальнейшего развития.
Кристина Дудко в своем выступлении расскажет о создании новых покупательских потребностей, которые смогут перевернуть мир недвижимости.
Эксперт затронет темы сообществ в жилых комплексах, тренд на осознанное потребление и экологичность, а также рост интереса покупателей к проектам КРТ и «квазигородам».
Увидимся 3 апреля на конференции Московского Бизнес Клуба!
#glincom
❤9👍3👏3🔥1
В I квартале на московском рынке недвижимости наблюдался позитивный тренд на рост стоимости квадратного метра и восстановление спроса во всех сегментах.
После сокращения некоторых показателей в январе-феврале 2024 года, к концу марта, как отмечают эксперты, спрос полностью восстановился, а цены на квартиры и апартаменты показали тенденцию к росту.
Все это говорит не только об оживлении рынка, но и об адаптации покупателей к новым условиям ипотечного кредитования. Вырос и общий объем экспозиции лотов: в границах «старой» Москвы к апрелю он составил 34,8 тыс. квартир и апартаментов, показав прирост +7,9%.
Тренд на увеличение цены мотивирует покупателей быстрее принимать решение о приобретении нового жилья. Как ожидается, в апреле тенденция к росту спроса продолжит свое развитие.
#glincom
После сокращения некоторых показателей в январе-феврале 2024 года, к концу марта, как отмечают эксперты, спрос полностью восстановился, а цены на квартиры и апартаменты показали тенденцию к росту.
Все это говорит не только об оживлении рынка, но и об адаптации покупателей к новым условиям ипотечного кредитования. Вырос и общий объем экспозиции лотов: в границах «старой» Москвы к апрелю он составил 34,8 тыс. квартир и апартаментов, показав прирост +7,9%.
Тренд на увеличение цены мотивирует покупателей быстрее принимать решение о приобретении нового жилья. Как ожидается, в апреле тенденция к росту спроса продолжит свое развитие.
#glincom
👍6❤5🔥2👏1🤝1
Комплексное развитие территорий: перезагрузка городского пространства
Программа КРТ сегодня активно развивается в городе, а ее проекты преображают Москву. Запущенная в 2019 году инициатива городских властей имела цель переформатировать и повысить эффективность больших неиспользуемых участков городских земель. Это территории бывших производств, ветхий жилой фонд и незастроенные отдельные участки, прилегающие к масштабным площадкам под строительство. Всего программа охватит около 20 тыс. гектар городской территории!
Видеть первые результаты этой программы мы уже сегодня можем на примере бывших промзон ЗИЛ и “Серп и Молот”. Здесь создана комфортная городская среда с новым жильем и офисными кластерами, инфраструктурой, рабочими местами и благоустройством. Благодаря программе, меняются целые районы: жилье в них становится более привлекательным для инвестиций, а уровень жизни растет. Эти проекты отражают стремление Москвы стать одним из лучших мест для жизни, работы и отдыха.
В философию GLINCOM тоже заложены принципы бережного обновления городской ткани: работая над реновацией бывших промышленных зон и административных зданий, мы создаем востребованные рабочие и общественные пространства и формируем новые точки притяжения в районах.
#glincom
Программа КРТ сегодня активно развивается в городе, а ее проекты преображают Москву. Запущенная в 2019 году инициатива городских властей имела цель переформатировать и повысить эффективность больших неиспользуемых участков городских земель. Это территории бывших производств, ветхий жилой фонд и незастроенные отдельные участки, прилегающие к масштабным площадкам под строительство. Всего программа охватит около 20 тыс. гектар городской территории!
Видеть первые результаты этой программы мы уже сегодня можем на примере бывших промзон ЗИЛ и “Серп и Молот”. Здесь создана комфортная городская среда с новым жильем и офисными кластерами, инфраструктурой, рабочими местами и благоустройством. Благодаря программе, меняются целые районы: жилье в них становится более привлекательным для инвестиций, а уровень жизни растет. Эти проекты отражают стремление Москвы стать одним из лучших мест для жизни, работы и отдыха.
В философию GLINCOM тоже заложены принципы бережного обновления городской ткани: работая над реновацией бывших промышленных зон и административных зданий, мы создаем востребованные рабочие и общественные пространства и формируем новые точки притяжения в районах.
#glincom
❤7🥰3
Торговые центры в Москве ждут большие перемены, считают эксперты, опрошенные журналом CRE. Часть устаревших и невостребованных аудиторией проектов может быть переформатирована с полной сменой назначения. Некоторые объекты, например, могут даже снести, чтобы освободить участки под строительство МФК, спортивных кластеров или жилья.
Исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов уверен: ТЦ без реконцепции или реконструкции, расположенные в привлекательных локациях, могут легко найти инвесторов, которые согласуют новые технико-экономические показатели под проекты другого типа. На месте некоторых из них могут появиться даже высотные жилые объекты.
Чтобы сохранить актуальность, современные ТЦ должны дополнять торговые галереи востребованным функционалом. Расположение в составе объекта МФЦ, фитнеса, рабочих пространств и детских центров станет хорошим решением для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычные интерьеры.
#glincom
Исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов уверен: ТЦ без реконцепции или реконструкции, расположенные в привлекательных локациях, могут легко найти инвесторов, которые согласуют новые технико-экономические показатели под проекты другого типа. На месте некоторых из них могут появиться даже высотные жилые объекты.
Чтобы сохранить актуальность, современные ТЦ должны дополнять торговые галереи востребованным функционалом. Расположение в составе объекта МФЦ, фитнеса, рабочих пространств и детских центров станет хорошим решением для того, чтобы вдохнуть новую жизнь в привычные интерьеры.
#glincom
❤11👍3🔥2
Сегодня поделимся с вами историей о том, как создавался клубный дом SINATRA в Большом Тишинском переулке.
Четвертый по счету проект апартаментов GLINCOM стал результатом кропотливого редевелопмента бывшего административного корпуса «Роспечати», расположенного в Пресненском районе. В основу проекта обновления легли стили сталинского ампира и классицизма: элементы грандиозных зданий были искусно воссозданы для проекта, отражающего сразу несколько эпох. Мы обновили не только фасады, но и планировку здания, зонировав его на апартаменты различных метражей с высоким уровнем инсоляции.
Золотой век американского джаза, считающийся эталонным периодом XX века, нашел свое отражение в интерьерах SINATRA. Для оформления общественных пространств мы использовали латунные элементы, орнаменты эпохи ар-деко, роскошный текстиль и натуральный камень.
Результатом работы стал исключительный клубный дом, рассчитанный всего на 70 апартаментов и 12 пентхаусов, которые сегодня полностью реализованы. А на открытой террасе SINATRA в теплую погоду резиденты отдыхают в приватной атмосфере.
#клубныйдом_sinatra #glincom
Четвертый по счету проект апартаментов GLINCOM стал результатом кропотливого редевелопмента бывшего административного корпуса «Роспечати», расположенного в Пресненском районе. В основу проекта обновления легли стили сталинского ампира и классицизма: элементы грандиозных зданий были искусно воссозданы для проекта, отражающего сразу несколько эпох. Мы обновили не только фасады, но и планировку здания, зонировав его на апартаменты различных метражей с высоким уровнем инсоляции.
Золотой век американского джаза, считающийся эталонным периодом XX века, нашел свое отражение в интерьерах SINATRA. Для оформления общественных пространств мы использовали латунные элементы, орнаменты эпохи ар-деко, роскошный текстиль и натуральный камень.
Результатом работы стал исключительный клубный дом, рассчитанный всего на 70 апартаментов и 12 пентхаусов, которые сегодня полностью реализованы. А на открытой террасе SINATRA в теплую погоду резиденты отдыхают в приватной атмосфере.
#клубныйдом_sinatra #glincom
👍12❤9🔥2🤩2🤝2