Мы создаем клубный дом премиум-класса VERDI продуманным до мельчайших деталей.​

Фасады VERDI на Верхней Масловке будут облицованы индийским полированным гранитом Via Lactea в оттенке Absolute Black, травертином, декоративной штукатуркой в двух цветах. Классический стиль им придадут характерные элементы из архитектурного бетона: пилястры, капители, карнизы. ​

Чтобы визуально объединить VERDI с окружающей застройкой, при этом сохранить его индивидуальность, мы выбрали контрастное решение: светло-бежевый фасад верхних этажей сочетается с акцентными деталями - металлическими кассетами под латунь и глубоким темным дизайном нижних этажей.​

Продумав дополнительное утепление фасада, мы повысили характеристики здания: в апартаментах обеспечены улучшенные теплотехнические и шумоизоляционные свойства.​

В продаже в VERDI сегодня доступны апартаменты от 15,4 млн руб. Познакомьтесь с премиальным клубным домом ближе, скачав презентацию на официальном сайте – или запишитесь на персональную консультацию по телефону +7 495 116-74-40.

#glincom #клубныйдом_verdi

С Днем защитника Отечества!

Компания GLINCOM поздравляет сильную половину человечества с 23 февраля. Желаем вам достижения поставленных целей, реализации всех планов, смелости для новых начинаний!

🌺С 8 марта!

Поздравляем девушек с главным весенним праздником! Оставайтесь собой, дарите улыбки и пусть каждый день согревает вас солнечным теплом.

#glincom

Гарантированная доходность - эксклюзивный продукт GLINCOM для инвесторов, который позволяет покупателям коммерческой недвижимости спланировать свой доход.

Руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости GLINCOM Мария Стогова отвечает на вопросы о том, как работает новое предложение.

- Востребована ли данная услуга?

Сейчас это один из самых популярных запросов со стороны инвесторов. Несмотря на разнообразный портфель проектов нашей компании (офисы, ПСН, стрит-ритейл), готовые арендные бизнесы всегда были в дефиците: на них традиционно высокий спрос, такие помещения реализуются быстро и не всегда есть подходящие варианты в бюджете инвестора. Например, наибольшее количество обращений в компанию за последний квартал поступало от инвесторов с бюджетом 5-15 млн руб. Готовых бизнесов в этом бюджете у нас ограниченное количество, но инвестору предоставлен выбор среди большого числа пока еще свободных ликвидных лотов в разных проектах, благодаря условиям акции.

- Выгодна ли покупка по акции не инвестору, а "эндюзеру"?

Да, предложение также может быть интересно покупателю, который планирует использовать приобретаемое помещение в отложенном периоде, например, пока не истечет собственный договор аренды. Заключить сделку купли-продажи можно уже сейчас, получив двойную выгоду: зафиксировав выгодную цену на помещение и получая арендную плату за период, пока использование помещения неактуально.

- Как собственник может быть уверен в стабильном арендном потоке?

В договоре аренды, который подписывается в рамках услуги «Гарантированная доходность», расторжение договора по инициативе арендатора предусмотрено только в одном случае – если арендатор досрочно закроет весь оставшийся за неиспользованный период арендный поток. Таким образом, арендодатель в любом случае получит выручку за изначально предполагаемый период договора.

Предложение действует до 31.03.2023 г. Успейте сделать свой выбор для инвестиций в линейке проектов GLINCOM: звоните +7 495 116-74-40 и узнайте все подробности.

Бизнес-центр “Ритм” - финалист CRE Awards 2023!

Наше современное офисное пространство “Ритм” вблизи м. “Селигерская” стало финалистом одной из крупнейших московских премий коммерческой недвижимости CRE Awards 2023. В финале “Ритм” будет соперничать с другими проектами в номинации “Редевелопмент офисной недвижимости”.

Для нас и наших резидентов офисное пространство “Ритм” - это пример реализации современной концепции для работы и отдыха в одном месте. Продуманный дизайн лобби, эргономичные планировки офисных помещений, собственная благоустроенная территория и инфраструктура: все это в сочетании с пешей доступностью метро делает проект привлекательным как для инвесторов, так и для конечных пользователей.

Победители премии станут известны уже 20 апреля!

#glincom #бцритм

GLINCOM в рейтинге девелоперов офисной недвижимости РБК

Компания GLINCOM вошла в топ-10 девелоперов офисной недвижимости России по версии РБК. Компания отмечена оценкой экспертов среди девелоперов, специализирующихся на сдаче офисных площадей в аренду. Результаты рейтинга были сформированы на основе площади введенных в эксплуатацию объектов, объемов офисной недвижимости в стадии реализации и сданной в аренду недвижимости в течение 2022 года.

GLINCOM реализует офисные проекты с высокими потребительскими характеристиками. Среди них – ультрасовременное пространство «Ритм», бизнес центр Riverdale и офисно-складской центр Techno Loft, созданные с помощью грамотного редевелопмента бывших промышленных территорий в уникальной концепции и эстетике.

#glincom

На московском рынке новостроек растет доля небоскребов – проектов выше 30 этажей, в которых покупателям предлагаются квартиры. По данным консультантов, доля небоскребов в структуре предложения за пять лет увеличилась вдвое, достигнув почти 40%.

Исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов в комментарии для газеты «Коммерсантъ» отметил, что актуальность таких проектов растет на фоне дефицита земли под строительство в городе. Однако появления массового жилья выше 40 этажей ждать не стоит: стоимость возведения таких комплексов и их строительства будет слишком высокой.

В целом, по мнению экспертов, в ближайшие годы количество небоскребов на первичном рынке жилья продолжит расти – а проекты средней этажности, напротив, станут эксклюзивным предложением в классах бизнес и выше.

#glincom

446 тыс. кв.м составил общий объем сделок с офисной недвижимостью в Москве в I квартале 2023 г.

Этот показатель, по данным CORE.XP, стал рекордным за первые три месяца года в течение последних 15 лет. Как отмечается в материале «Ведомостей», в I квартале 2022 года было сдано в аренду и продано только 329 тыс. кв.м офисов, что на 35% ниже результатов этого года.

Рост числа сделок, по оценкам экспертов, связан с возросшей активностью инвесторов и конечных покупателей на рынке офисной недвижимости столицы. Как инвесторы, так и конечные пользователи столкнулись с дефицитом качественного предложения, а наиболее интересные лоты быстро вымываются с рынка.

В линейке проектов GLINCOM сейчас доступны последние офисные лоты в бизнес-центре «Ритм» - офисном здании класса В+, расположенном в пешей доступности от метро «Селигерская». Успейте приобрести финальные предложения: узнайте больше и забронируйте понравившийся лот по телефону +7 495 116-74-40.

Продлеваем акцию: 11% гарантированной доходности для инвесторов проектов GLINCOM

Офисы и торговые помещения в составе торговых центров или жилых комплексов с доходностью 11% годовых – специальное предложение от компании GLINCOM действует до 31.05.2023 г.

Акция позволяет инвесторам приобрести готовый лот по стоимости от 6 до 146 млн рублей и получить подписанный договор с арендатором на первый год владения объектом. Высокая фиксированная ставка аренды, а также возможность выхода из договора для инвестора в любой момент – ваша гарантия выгодных вложений.

Выбирайте лоты на сайте GLINCOM и узнайте подробности по телефону
+7 495 116-74-40.

#glincom

С Днем Победы!

В этот день 78 лет назад произошло важное событие, которое определило жизнь всего человечества. Поздравляем с праздником Великой Победы и с благодарностью вспоминаем подвиг наших предков.