🤝Гарантируем доходность от 11%

🎯Цель любого инвестора, приобретающего коммерческую недвижимость – получать стабильный доход от арендного потока в сочетании с ростом стоимости своего актива.

Компания GLINCOM это гарантирует: приобретая коммерческую недвижимость у нас в рамках любого бюджета и типа выбранной недвижимости, инвестор сразу получает доходность от 11% годовых.

Как это реализуется?

Помимо ГАБов с уже подписанными договорами аренды, вы можете выбрать любой свободный лот коммерческой недвижимости GLINCOM, и одновременно с заключением договора купли-продажи, мы заключаем договор аренды по рыночной ставке, которая обеспечит доходность инвестору не менее 11% годовых. В портфеле нашей компании – офисы, ритейл и готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами.

Инвестируйте в собственную стабильность, сейчас это особенно важно☝🏻

🤳Узнать подробности и получить консультацию по доступным предложениям вы можете у менеджеров отдела продаж GLINCOM по телефону: +74951167440.

#glincom

☝️Современная реальность ставит перед нами все более амбициозные задачи, достижение которых требует большого количества эмоциональных и энергетических затрат.

🌟Желаем всем нам, чтобы в наступающем году у нас не возникало вопросов о том, откуда черпать энергию, тем более, что зачастую источник этой энергии находится ближе, чем мы предполагаем.

🎇С Новым Годом!

📊Конец года стал для рынка первичной недвижимости Москвы периодом роста: как подсчитали аналитики Dataflat, спрос на квартиры и апартаменты в декабре 2022 года увеличился на 32% в сравнении с показателями ноября.

🔝Основным драйвером спроса для покупателей стала льготная ипотека: декабрь был последним месяцем действия старых условий, что мотивировало покупателей на закрытие сделок по выбранным проектам.

📈В целом после экономических потрясений рынок первичного жилья столицы продолжает уверенное восстановление. Это выражается и в росте стоимости проектов – в частности, за год по данным bnmap.pro стоимость квадратного метра новостроек в Москве выросла на 4,6%.

#аналитика

Сегмент малых или районных торговых центров оказался одним из наиболее стабильных для коммерческой недвижимости по итогам 2022 года. О трендах и перспективах развития формата в 2023 году поговорили с руководителем отдела аренды GLINCOM Николаем Матюхиным:

• По итогам 2022 года малые торговые центры показали наибольшую устойчивость к кризисным факторам. Пул арендаторов малых ТЦ традиционно формируется российскими брендами и операторами сферы услуг, что повлияло на стабильность уровня вакансии.

• Интерес к размещению в небольших торговых объектах в прошлом году стали проявлять крупные арендаторы: им необходимо охватить лояльную аудиторию жилых районов, где, как правило, и размещаются такие объекты. Опустевшие торговые галереи существенно сократили трафик в региональных ТЦ, и для больших ритейлеров аренда в районном объекте – определенная точка роста.

• Средняя площадь построенных новых торговых центров ежегодно уменьшается: это свидетельствует о продолжающемся тренде на строительство ТЦ районного формата. При этом ставки аренды в этом сегменте зафиксировались, а нередко оказываются и выше, чем в крупных ТЦ. В ближайшие годы мы, скорее всего, увидим рост средней площади районных ТЦ, связанный с высоким интересом крупных арендаторов к размещению в таких объектах.

#glincom