ФСК делает ставку на «зеленые» технологии в проекте «Амбер Сити»

В «Амбер Сити» появится утеплитель, который снижает углеродный след всего здания. ГК ФСК совместно с СИБУРом и ТЕХНОНИКОЛЬ реализует проект по внедрению теплоизоляционных плит с частично погашенным углеродным следом — это значит, что ещё на этапе производства сырья компания компенсировала часть выбросов.

Для будущих жителей такая деталь незаметна внешне, но важна по сути: дом меньше вредит экологии на всём жизненном цикле.

Девелопер не планирует останавливаться на достигнутом — ФСК будет внедрять технологии зеленого строительства в других проектах компании.

Вот и у российского девелопмента появился свой Зал славы. Формат запустил Единый ресурс застройщиков в прошлом году. В список попадают только те, кто сумел подтвердить свою устойчивость на длинной дистанции.

Донстрой – одна из четырех федеральных компаний, которая уже десяток лет входит в топ-10 по объёмам строительства в Москве, в связи с чем отмечена дипломом проекта "Лидеры стабильности". И есть за что. Надежность подтверждают объемы сдачи: свыше 7,5 млн кв. м жилья построено. Только за прошлый год введено в эксплуатацию более 1 млн кв. м. Ещё около 1,6 млн кв. м строятся.

Проекты девелопера регулярно занимают верхние строчки отраслевых рейтингов и получают различные награды. А качество строительства отмечается сертификатами, такими как Green House – его Донстрой получал уже дважды за соответствие стандартам энергоэффективности, экологической безопасности и комфорта жилой среды в проектах "Остров” в Мневниковской пойме и “Начало” на Пресне.

В Зале славы появляются имена тех, кто годами удерживает темп и влияет на урбанистику города. Признание такого уровня невозможно получить за один удачный запуск. Важны годы работы, объемы строительства и способность сохранять позиции в разные рыночные циклы.

Собственная котельная в ЖК: экономия на коммуналке или маркетинг?

Редакция портала Всеостройке.pф решила разобраться, насколько такое решение в действительности влияет на платёж за коммуналку.

Городская теплосеть — это длинный путь от источника до радиатора в квартире. На каждом километре тепло теряется, и эти потери заложены в тариф. Собственная котельная прямо на территории ЖК максимально сокращает это расстояние.

В ЖК «ФоРест» от ФСК Регион именно так и устроено. Блочно-модульная котельная с современными газовыми котлами стоит на территории комплекса. Трубы выполнены в пенополиуретановой теплоизоляции, за счёт чего тепло доходит до квартиры с минимальными потерями.

В итоге жители платят за тепло, которое дошло до квартиры, а не за то, что потерялось по пути.

Справочно:
ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая, по данным портала Всеостройке.pф, занимает 6-е место по объему строительства в РФ. В портфеле ФСК Регион — ЖК «ФоРест», «Фордевинд», «Флагман», ЖК «Флабеллум», «Философия» и «Фриссон».

Общественники предложили снизить ставку по ипотеке для многодетных семей до 2%

В Общественной палате РФ выступили с инициативой сделать жилищное кредитование более доступным для больших семей. Председатель профильной комиссии Сергей Рыбальченко в интервью ТАСС на полях Петербургского международного экономического форума предложил снизить ставку по ипотеке для многодетных семей до 2% годовых.

По его словам, большой семье значительно сложнее получить заём на покупку жилья, так как совокупного дохода часто не хватает даже на первоначальный взнос. Действующая ставка, по мнению эксперта, должна быть ниже 4%. Оптимальным ориентиром названа ставка в 2% — именно такой процент действует в программе «Дальневосточная ипотека».

Стоит отметить, что ранее в отрасли уже обсуждалась идея введения дифференцированных ставок, зависящих от количества детей. В частности, Фёдор Выломов из Рейтингового агентства строительного комплекса предполагал, что для семей с тремя и более детьми ставку могут снизить до 3–4%, в то время как для семей с одним ребёнком она может вырасти до 7%.

Помимо снижения ставок, Сергей Рыбальченко также назвал другие эффективные меры поддержки, такие как развитие кредитных и жилищно-накопительных кооперативов, а также внедрение инструмента субсидированного найма жилья.

🤓А у вас «инвестиции в кладовки и парковки» сломались! РБК написал, а bnmap, подсчитали,что продажи кладовок в московских новостройках тоже пикируют вниз. Сокращение продаж кладовок мая к апрелю составило 26% (за год сокращение 14,3%), парковок — 23%.

В чем дело?
— Странно ожидать, что на фоне общего охлаждения рынка этот придаток будет чувствовать себя как-то сильно по-другому.
— Цены на кладовки тоже «охреневшие». Как и цены на жилье.
— «Охреневшие» цены продолжают рости. По данным RICCI — кладовки подорожали на 46% за год.
— Рынок при этом раздувает. Предложение кладовых прибавило чуть больше 15%, машино-мест — 7%.
— Мамкины инвесторы наслушавшиеся рассказов инфоцыган, кажется, тоже потеряли энтузиазм и перестают греть этот рынок своими кредитами.

Получается, этот сегмент тоже на паузе до появления чуда.