✅ Дизайнеры, вы как? Вода течёт сквозь камень, а пол мыть кто будет?

➖ Вместо обычной раковины — каменный блок с вертикальными прорезями. Вода течёт сквозь них, но раковины нет. Чтобы выйти далеко за рамки умывальника, объясняют авторы. Её стоимость — от 2 до 5 млн рублей в зависимости от размера. Главный вопрос: зачем? Как это работает и куда уходит вода?

Два лица одного города.

Квартиру Пугачевой на Арбате выставили на продажу за $5 миллионов (почти ₽400 миллионов), пишет РИА. Апартаменты площадью около 300 м² расположены в элитном ЖК «Филипповский». Из плюсов: высокий этаж, отличные виды, хорошая инфраструктура и два машино-места в подарок. Из минусов — устаревшие планировки (ЖК построен в 2002 году), специфический ремонт, довольно темные глубокие помещения и владелец в лице самой медийной персоны в России.

✅ Застройщик ПИК утвердил новые правила выплаты дивидендов

➖ Компания планирует направлять на выплаты акционерам не менее 15% чистой прибыли — это в два раза меньше, чем предусматривалось старой политикой. Для получения денег должны быть соблюдены строгие финансовые условия: уровень долга бизнеса не может быть слишком высоким, а накопления на счетах эскроу должны покрывать кредиты на стройку минимум на 85%. Новые правила приняты после длительной паузы — ПИК не платил дивиденды с 2021 года, а в прошлом октябре и вовсе временно отказывался от их распределения.

🤔Просто зафиксируем для истории.
«Кто умер — тот сам виноват» — зампред ГД по строительству и ЖКХ о прошении Самолета.

😂А вот не в меру креативный дальневосточный застройщик хайпует на уходящем тренде, ватафа.

Общественники предложили покупать жилье по одному квадратному метру ежегодно

Председателем Комиссии Общественной палаты РФ Сергеем Рыбальченко озвучена инициатива расширения практики приобретения недвижимости небольшими частями — по одному квадратному метру в год. Данная схема позволит молодым семьям решить проблему недостатка собственного жилья и облегчит будущее приобретение собственной крыши над головой.

Подобный подход уже применяется в отдельных регионах, например, в Белгороде, где работает успешный жилищный накопительный кооператив. Рыболовецкая практика доказала свою жизнеспособность: многие белгородцы приобрели жилье для себя и своих потомков.

Идея нашла поддержку среди экспертов. Директор рынков России и СНГ компании Fam Properties Валерий Тумин полагает, что такая мера необходима ввиду сложной ситуации на рынке ипотеки. Высокие проценты, достигающие 17–21%, сделали жилье доступным лишь немногим, вынуждая искать альтернативные способы приобретения недвижимости.

🤓НХЛ — «Невский Холл». А вы что думали?
Соответствующую заявку на товарный знак подал Крост только что.
Осталось продать квартиру, например, Овечкину, и пазл сложился!

✅ В Госдуме предлагают перераспределить выплаты на второго и последующих детей

➖ На данный момент основная часть господдержки (около 729 тыс. рублей) выплачивается уже за первенца, в то время как доплата за второго ребенка значительно меньше. Депутаты предлагают отказаться от этой модели в пользу принципа «плюс ребенок — плюс поддержка», сделав размер сертификата прогрессивным, чтобы более эффективно стимулировать многодетность и обеспечивать равную помощь при расширении семьи.

🛜Стройка не спит: что новенького у девелоперов в Москве за последние пару дней

🔴«Новая эра» и «Аквилон» получили согласование на застройку бывшего грузового двора Москва-Товарная-Рязанская в Красносельском районе. На участке 11,5 га появится жилой квартал бизнес-класса на 2,4 тыс. квартир (165,5 тыс. кв. м) и деловой кластер класса А ещё на 105 тыс. кв. м. Очередной редевелопмент железнодорожных территорий превращается в новый городской район.

🔴«Страна Девелопмент» запустила офисный бренд «Страна офисы» и сразу заявила два проекта. Первый — четыре башни высотой до 204 м рядом с Рижским вокзалом общей площадью 208 тыс. кв. м (совместно с «Новой эрой»). Второй — бизнес-центр «Страна.Сити» на 26 тыс. кв. м в Пресненском районе.

🔴«Самолет» возобновил строительство проекта в Новой Москве — ЖК «Квартал Марьино» площадью 855 тыс. кв. м, который ранее перешёл государству.

✅ Риелторы рискуют получить срок из-за проверки семьи продавца — юрист

➖ Агентства недвижимости ввели дополнительный контроль при сделках на вторичном рынке. Теперь они связываются с членами семьи продавца, чтобы подтвердить добровольное решение о продаже. Отказ от предоставления контактов родственников или их нахождение за границей могут стать причиной отказа в сделке.

➖ Юристы Александр Зорин предупредил, что принудить продавца к раскрытию личных данных нельзя — это нарушает Конституцию. Попытки проверить информацию через неофициальные базы грозят уголовной ответственностью.

✅ Эксперты назвали самые популярные схемы обмана в сфере ЖКХ

➖ Куратор платформы «Мошеловка» Алла Храпунова сообщила о распространении фейковых чатов домов и поддельных чат-ботов, которые копируют интерфейс Госуслуг или УК. Мошенники создают группы в мессенджерах от имени УК и проводят опросы, чтобы заманить жильцов на фишинговые ссылки.

➖ По данным экспертов, аферисты часто звонят под видом коммунальщиков с информацией о замене домофона. В ходе разговора они пытаются выманить код из СМС, чтобы получить контроль над аккаунтами жильцов на важных государственных порталах. Преступники активно используют тактику запугивания и давления, даже если код не был сообщен сразу, используя это как первый этап психологической обработки.

➖ В почтовые ящики продолжают массово подбрасывать поддельные квитанции с требованиями о «перерасчете» или оплате задолженностей. В такие бланки встроены чужие QR-коды, которые переводят деньги на счета злоумышленников или ведут на опасные сайты.

✅ Семейная ипотека с новым условием: квартиру без ремонта могут не дать

➖ В одном из крупных российских банков выступили с инициативой распространить действие семейной ипотеки только на квартиры в новостройках с готовой отделкой. Мера позволила бы семьям заезжать в жильё сразу, без дополнительных трат на ремонт.

➖ Эксперты разделились. Одни поддерживают идею: молодые семьи и так несут серьёзные расходы на детей, а ремонт становится непосильной ношей. Другие считают, что стоимость отделки все равно включат в цену квартиры, и заёмщики будут платить за неё с процентами.

✅ На месте Дома кино вырастет 135-метровая башня с кинозалами и пентхаусами

➖ Столичные власти согласовали новый проект на Васильевской улице. В нижней части разместят Центральный дом кино и кинозалы — 8,2 тысячи квадратов. В высотной части — 76 квартир и три пентхауса.

➖ Архитекторы обещают сохранить исторические детали старого здания: витражи Фернана Леже, доски с именами ветеранов-фронтовиков, старые фонари и барельефы. Алексеевский народный дом тоже отреставрируют.