Впервые за 30-летнюю историю выставки АрхМосква и 25-летнюю историю группы ПРОЕКТ 21 (архитектурная мастерская 1.618) будет представлен стенд "Чёрный бриллиант", доступный 12 девелоперам России.

Разговор пойдет о важном аспекте проектно-строительной деятельности: об эффективности строительства. Будет представлен регламент Инженерно-Экономической Оптимизации (ИЭО) архитектурных решений, созданный для воплощения впечатляющих идей за меньшие инвестиции.

Стенд не рассчитан на продвижение или поиск новых заказов: все участники — уже сформированные игроки рынка, а разговор — про стратегию и архитектуру как системную часть девелопмента.
Приоткрыть завесу тайны

На фото (1,2) стенд «Черный бриллиант» и ключи для доступана стенд
#новости

Неожиданный результат АрхМосква 2025

5 из 12 премиальных девелоперов России откликнулись на наше приглашение и услышали про Инженерно-Экономическую Оптимизацию архитектурных решений в нашем подходе для внедрения, а мы услышали что не так в отношениях архитектор-девелопер-строитель.

Благодарим за отзывчивость!

В современном мире и в истории архитектор всегда возглавлял процесс реализации своих идей, в том числе нес солидарную с заказчиком ответственность за стоимость своих идей.

В России же архитектор отстранен от экономики проекта. Девелоперы со строителями решают судьбу идеи, чем потом недовольны архитекторы. Но есть обоснованное недовольство архитекторами со стороны девелоперов и строителей - за дороговизну, сложность реализации, неполноту проектов. Роль архитектора снижена и ответственность тоже.

Между тем, ответственность архитектора и заказчика за удобство строительной реализации и экономику проектных решений, а также обязанность доводить проект до реализации с учетом бюджетных целей естественно вызывают к жизни инженерно-экономическую оптимизацию (ИЭО) проектных решений.

Понимая, что предстоит отвечать и за удобство реализации вместе со строителями, и нести ответственность вместе с заказчиком за бюджет своих решений архитектор уже на этапе создания концепции и далее на стадиях проектирования вынужден был бы производить регламент ИЭО. Сначала укрупненно на стадии эскиза, после, по мере разработки проектной документации, архитектор должен возглавить экспертный анализ конструкторами и инженерами-строителями на предмет выбора оптимального сочетаний проектных решений и материалов с учётом их стоимости.

✔️ Это выход из замкнутого круга недовольства, что потребует законодательного оформления нового уровня ответственности архитектора, обязательности Инженерно-Экономической оптимизации проектных решений для роста эффективности экономики строительства и роли архитектора в этом процессе.

А пока...
Никто не готов доверить архитектору солидарную с девелопером ответственность за бюджет объекта. Никто не строит по завершенному проекту. Никому нет дела до сложностей строителя без проекта. Никто никого не любит.

Работаем! Ищем и найдём формулу любви! 💪🏼