Культурный ЖКХ г. Уфы.
120 subscribers
704 photos
180 videos
10 files
557 links
Вопросы отопления, капитального ремонта и управления МКД.
Для связи @teplo_service
Download Telegram
Forwarded from РИА Новости
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Водитель трактора не стал сносить снеговика.

Коммунальщик во время уборки снега на тракторе остановился перед снеговиком, чтобы аккуратно переставить его на другое место.

🔹 Подписаться на РИА Новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Новости
До 7 лет колонии грозит мужчине, истязавшему соседей громкой музыкой по ночам в Архангельской области.

Так, 43-летний обвиняемый три года подряд, "действуя с особой жесткостью", включал музыку на полную громкость через динамики, в том числе ночью, чем нарушал право остальных жильцов дома на спокойствие и тишину.

🔹 Подписаться на РИА Новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Хабаровске потоком воды вырвало дверь и затопило паркинг новостройки.

В полугодовой многоэтажке ЖК «Дуэт» прорвало трубопровод: поток вырвал металлическую дверь и затопил подвал.

Жильцы жалуются — их заливает еженедельно, но такого наводнения ещё не было. Обращения в УК не помогли

📢 Прямой эфир | 📲Наш MAX
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Почему в Белоруссии размер платы за содержание жилья для управляющих организаций устанавливает батька?

Дело в том, что белорусский жилищный кодекс в деталях заметно отличается от нашего.
Да, на первый взгляд, те же способы управления:
- непосредственное управление (для небольших домов, где собственники сами нанимают подрядчиков для обслуживания);
- объединения застройщиков (наш аналог строительных и жилищно-строительных кооперативов);
- товарищества собственников жилья;
- управление управляющей организацией.

✔️В чём разница:
Когда дом сдаётся в эксплуатацию, собственникам предлагается создать ТСЖ (или продолжить управление объединением застройщиков, которое затем преобразуется в ТСЖ). Если этого не произошло, управляющую организацию им назначит власть.
Сменить такую компанию нельзя - можно только изменить способ управления.
И так как власть в данном случае выступает заказчиком работ и услуг, она и диктует в том числе цену, по которой эти работы и услуги будут оказаны.

Что ещё мне нравится в белорусских ТСЖ - все собственники становятся членами товарищества одновременно с приобретением права собственности. В отличие от наших домов, где собственники, не участвующие в ТСЖ, представляют альтернативный орган управления домом (практической пользы от этого разделения власти нет).
Типовые уставы ТСЖ и объединений застройщиков тоже, кстати, утверждаются на республиканском уровне.

Форма непосредственного управления в Белоруссии тоже продумана: в этом случае владельцы жилья должны заключить между собой договор совместного управления домом, закрепив таким образом свои обязанности.

Почему наш законодатель не использует проверенный опыт соседей и пытается лечить проблемы обслуживания домов подорожниками из годовых отчётов по единой форме - загадка 🤷🏻‍♀️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
Forwarded from РИА Новости
Минстрой поддерживает повышение цен на услуги управляющих компаний.

В Госдуме отметили, что сейчас УК не могут изменить цены, а на фоне новых правил налоговой нагрузки им придется снижать качество или количество услуг.

Для управляющих компаний подготовили законопроект, позволяющий делать наценку.

"Мы поддерживаем это предложение. Эта ситуация действительно связана с качеством предоставляемых услуг", - заявил глава ведомства Файзуллин.


🔹 Подписаться на РИА Новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎2
Оказалось, что не только "сытый голодного не разумеет", но и один голодный другого.

Сообщение о том, что председатель ГосДумы и руководитель отраслевого комитета не поддержали предложение разрешить управляющим организациям повышать размер платы на НДС без согласия собственников, ожидаемо встретило волну поддержки со стороны этих сами собственников.

Одни "голодные" - потребители жилищно-коммунальных услуг, 47% из которых получают зарплату (именно зарплату) до 45 тысяч рублей, и 25% работодателей которых проводят сокращения персонала,
Вторые "голодные" - управляющие организации со средним размером платы, покрывающим по экспертным оценкам только четверть всех необходимых расходов.
Первые говорят, что не готовы терпеть повышение платы за содержание жилья, потому что уже натерпелись от повышения коммуналки. Вторые - что за такую плату качественно обслуживать дома не могут.

Чем отвечает на это государство? Странно, но ужесточением требований к бизнесу. Это влечёт за собой новый виток роста расходов и естественную ответную реакцию: уход в серую зону. А потребитель за плату, которую уже сейчас считает несправедливой, получает ещё меньше качественных услуг.
👎1
Forwarded from Элдис
👉 Зарегистрировано свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ «Модуль 2234 для подготовки к отопительному сезону автоматизированной информационо-измерительной системы Элдис».

__________________
Подборка материалов, о постановлении Минэнерго №2234 и нашем решении для автоматизации процесса подготовки к ОЗП:
⚡️Как подготовиться к отопительному сезону по новым правилам с АИИС «Элдис».
⚡️Что может стать причиной возврата документов для оценки готовности к ОЗП.
⚡️Ответы на вопросы о подготовке к ОЗП.
Видеобзор модуля 2234 в АИИС Элдис.
Forwarded from Политджойстик / Politjoystic  (Марат Баширов)
Из истории ГДР известно такое понятие, как Долина простаков (Tal der Ahnungslosen). Речь идёт о тех регионах Восточной Германии, где плохо принималось телевидение и УКВ-радио из ФРГ (на карте – No Reception). «Простачество» их заключалось, по мнению авторов этого понятия, в том, что они были лишены правдивой информации о своём бесчеловечном режиме и радостях капитализма.

Но исследование 2009 года выявило удивительный парадокс. Оказалось, что «простаки», лишенные доступа к западному ТВ и радио, были группой населения ГДР, наиболее недовольной режимом. Дело в том, что «западногерманское телевидение не только информировало зрителей о мрачных реалиях коммунистического правления в Восточной Европе [а то гэдээровцам не было известно об этих реалиях], но и проливало свет на такие противоречивые аспекты жизни капиталистического общества, как преступность, наркомания, массовая безработица и неравное распределение богатства».

Иными словами, западногерманские СМИ служили восточным немцам источником развлечения и не вызывали особого желания сбросить режим. Чем честнее они рассказывали о реальной жизни при капитализме, тем больше у жителей ГДР было поводов думать: «не так-то у нас плохо». Согласно данным, приводимым авторами исследования, в 1988 году, когда режим ослабил гайки, и стало проще подавать на выездную визу, больше всего желающих выехать было именно в «долине простаков».

Эта история учит нас тому, что глушить вражеские голоса – бесперспективная идея. А вот иметь возможность знать о жизни идеологического (и не только) противника, желательно из первых рук, – бесценно. Интересно, почему эту простую истину нужно все время открывать заново?

Источник: Секреты DARPA и ЦРУ.
В центре Уфы десятки домов без отопления. Авария со стороны БашРТС
Forwarded from РИА Новости
Первый веганский сертификат на алкоголь получило АО "Башспирт".

"Роскачество-Веган" подтвердило соответствие продукции ГОСТу, в ней отсутствуют примеси животных компонентов на молекулярном уровне.

🔹 Подписаться на РИА Новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляю 23-кратного чемпиона России по ски-альпинизму Никиту Филиппова с серебряной медалью зимних Олимпийских игр 2026, а также новым спортивным званием - заслуженного мастера спорта России.

Это наша первая и от того особенно ценная награда в главном турнире планеты.

Никита показал высокий класс и выдержку. Несмотря на первоначальное отставание от лидеров гонки, он круто прибавил в середине и вырвал серебро, уступив только абсолютному лидеру сезона испанцу Ореолу Кардоне Колу.

Ски-альпинизм впервые представлен в программе Игр, и Никита Филиппов вошёл в историю не только как призер, но и один из первых олимпийцев в этом виде спорта.

Мужик сказал - мужик сделал! - Полностью поддерживаю слова Никиты.
https://go.avnxt.site/d4f8fff67c8b0031

Использован при поездке из СПб через Великий Новгород до г. Старая Русса.